Compraventa modulo4
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Impuestos en la compraventa de viviendas - Tema 4
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Notas del editor
- En este tema del curso vamos a explicar qué tipo de impuestos tenemos que pagar en la compraventa de viviendas dependiendo del momento de la transmisión. Para las priemeras transmisiones que corresponden a obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA, y para las segundas o posteriores, viviendas de segunda mano, es le Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Adicionalmente ambas transmisiones tributan por Actos Jurídicos Documentados.
- El importe del ITP que tenemos que pagar varía en función del precio de la vivienda,. Por ejemplo para una venta de una casa de 500.000€, pagaríamos el 8% sobre 400.000€y añadiríamos un 9% adicional sobre los 100.000€ restantes hasta los 500.000
- Para el IVA el importe no varía, solo si se trata de una vivienda protegida o VPO que paga el 4% en vez del 10%. El AJD es fijo para cualquier operación que se desarrolle en notaría.