El documento describe los principales aspectos de la legislación urbana y de ordenación del territorio en una república, incluyendo la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, la Ley de Aguas y ordenanzas sobre procedimientos de construcción. La LOOU otorga competencias a los municipios en materia urbanística y tiene como objetivos el crecimiento armónico de las ciudades y la protección de los recursos ambientales. La Ley de Aguas regula el control y manejo de los cuerpos de agua. Las ordenanzas establecen los requisitos

1. PROYECTO CIVIL
Primera etapa (perisología)
Constitución de la
república
Ordenación del
Territorio
Derechos
Ambientales
Ley orgánica de
ordenación urbanística
(LOOU)
Competencia de las Municipios en
materia urbanística
Objetode laley
 procurar el crecimientoarmónico
 salvaguardalosrecursosambientales
 Elaborar y aprobarlosplanesde
desarrolloUrbano
 Constituirpatrimoniospúblicosde
suelosalosfinesde laordenación
urbanísticaIdentificación de la necesidad
 la necesidad debe tener
impacto en su entorno y
estar justificada
Localización
 lugar exactopara la
ejecuciónde laobraes
vital
Documentos añadidos
 una revisiónconjunta
del plandel proyecto.
Reglamento de la Ley Orgánica de
Ordenación Urbanística.
 Ejecucióndel Desarrollo
Urbano
 Urbanizaciónde Terrenos
 UrbanismoProgresivo
 Certificacionessobre
ServiciosPúblicos
Procedimiento
previoa la
Construcciónde
Urbanizacionesy
Edificaciones
Ley de Aguas
Comoelementoindispensable paralavida,el bienestar
humanoy el desarrollosustentabledel país.
Del control y manejo de
los cuerpos de agua
 Formasde control y manejo.
 atendiendo asu calidady
usosactualesy potenciales
 límitesmáximosde
elementos contaminantes
 donde se determinenlas
relacionescausa-efecto
Ordenanza Sobre Procedimientos de
Construcción
En el caso de Urbanismos:
- El usocorrespondiente,
- El espaciorequeridopara
la trama vial,
- Incorporaciónala trama
vial,arterial ycolectora,
- Las restricciones por
seguridadopor protección
ambiental,
- La DensidadBrutade la
población previstaenel
plan
En el caso de Edificaciones:
- El Uso previstoenlaZonificación,
- El retirode frente yel acceso,según
lo previstoenel planpara
Las vías que colindanconel terreno,
- Los retiros laterales y de fondo
previstos en la zonificación,
- La altura previstaenla
zonificación,
- Las restriccionespor seguridado
por protecciónambiental,
- Cualquieraotravariable que los
planesrespectivos impongana
Un determinadolote de terreno.
Antes de dar comienzo a la construcción de un edificio
hay que cumplir una serie de trámites encaminados a
legalizar su futuro funcionamiento.