Este documento presenta varios ejercicios sobre conceptos de inversión como el valor actual neto, la tasa interna de rentabilidad y el periodo de recuperación. Se piden calcular y comparar estos indicadores para diferentes proyectos de inversión con el fin de evaluar su rentabilidad y elegir los más convenientes.

1. UNIDAD 9: LA INVERSIÓN.

2. ACTIVIDAD 1
Ordena de mejor a peor los siguientes proyectos de inversión a través del Pay Back,
considerando una tasa de actualización del 3%. Además, haz su representación en
una línea temporal.
Proyecto Desembolso FNC 1 FNC 2 FNC 3 FNC 4
A 2000 1500 1000
B 3000 100 2000 500 600
C 5000 0 4000 2000

3. ACTIVIDAD 2
Considera los proyectos de inversión de la siguiente tabla.
a) Calcula el Plazo de recuperación de cada uno de los proyectos.
b) Calcula el Valor Actual Neto de ambos proyectos para una tasa de descuento del 10%
c) Atendiendo a los resultados de los apartados anteriores, explica cuál de los dos proyectos es preferible y por
qué.
Proyectos Desembolso FNC 1 FNC 2 FNC 3 FNC 4
A 200 70 70 60 60
B 120 50 50 50

4. ACTIVIDAD 3
Calcula la Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) de los siguientes proyectos de inversión:
Proyectos Desembolsos FNC 1 FNC 2
A 50000 18000 42000
B 30000 20000 18000

5. ACTIVIDAD SELECTIVIDAD
• MOBILNICE S.L. vende accesorios para smartphones y quiere invertir en la mejora de su
negocio. Para ello, está dudando entre realizar reformas en sus tiendas o cerrarlas y
dedicarse a vender sólo por internet. Las dos opciones están representadas en la
siguiente tabla:
(En Euros) Desembolso
inicial
Flujo Neto de
Caja Año 1
Flujo Neto de
Caja Año 2
Reformar sus
tiendas
200,000 125,000 125,000
Venta por internet 50,000 25,000 40,000
a) Determinar el proyecto más interesante según el criterio del Pay-back o plazo de
recuperación. Explique por qué sería el más interesante(1,25 puntos)
b) Determinar el proyecto más rentable según el VAN, considerando una tasa anual de
actualización o descuento del 5%. (1,25 puntos)

6. ACTIVIDAD SELECTIVIDAD
• POLEX S.L. tiene que decidir entre dos máquinas envasadoras de mermeladas. Ha
valorado los flujos netos de caja que generarán cada una de ellas y' los ha llevado a la
siguiente tabla:
La tasa de actualización o descuento del periodo que dura la inversión es del 4% anual:
a) Calcule el Pay-back de los dos proyectos de inversión y determine cuál sería el mejor
según este criterio. (1,25 puntos)
b) Calcule el VAN de los dos proyectos de inversión y determine cuál sería el elegido,
explicando el motivo. (1,25 puntos)
Proyecto Desembolso
inicial
Flujo Neto
Caja Año 1
Flujo Neto
Caja Año 2
Flujo Neto
Caja Año 3
Envasadora A 10,000 2,000€ 8,000€ 3,000€
Envasadora B 10,000 3,000€ 6,000€ 4,000€

7. ACTIVIDAD SELECTIVIDAD
• Un agricultor del norte de Cáceres se está planteando cultivar tabaco o pimiento en un
nuevo terreno. Las previsiones de gastos e ingresos que espera obtener quedan
reflejadas en la siguiente tabla:
Considerando una tasa de actualización o descuento anual del 3%:
a) Calcular el VAN de los dos cultivos y elegir la mejor opción. (1,25 puntos)
b) Calcular el plazo de recuperación o PAY BACK de ambos cultivos (1,25 puntos)
Cultivo Desembolso
inicial
Flujo de Caja
Año 1
Flujo de Caja
Año 2
Flujo de Caja
Año 3
Tabaco 80,000 50,000 20,000 30,000
Pimiento 50,000 30,000 30,000 30,000