PROYECTOS DE INVERSION Modelo de emprendimiento a ser realizado, con la previsión de recursos, de tiempo, de ejecución y de resultados esperados. Idea que origina un conjunto de actividades vinculadas entre sí con la finalidad de lograr objetivos en el futuro. Documento que contiene información para la toma de decisiones.

1. CAPITULO II
PROYECTOS DE INVERSION
Concepto de Proyectos de inversión.
_ Documento que contiene información para la toma de decisiones.
_ Modelo de emprendimiento a ser realizado, con la previsión de recursos, de
tiempo, de ejecución y de resultados esperados.
_ Idea que origina un conjunto de actividades vinculadas entre sí con la finalidad de
lograr objetivos en el futuro.
Objetivo de los Proyectos de Inversión: La formulación y evaluación de los
proyectos de inversión tiene dos objetivos principales que son:
1. Reunir elementos de juicio que permitan tomar decisiones racionales con
respecto a la asignación de recursos disponibles.
2. Determinar si la idea original de un negocio es viable en su implementación
y desarrollo. Esto implica estudiar detalladamente los aspectos comercial,
técnico legal, ambiental económico y financiero para saber si tendrá éxito.
Viabilidad de los Proyectos de Inversión:
Según, Sagag (2008) son:
a) Viabilidad Comercial: Es la que indica si el bien o servicio producido por el
proyecto tendrán la aceptación esperada en el mercado, así como la forma
en que será comercializado.
b) Viabilidad Técnica: Implica evaluar y medir las posibilidades materiales
(disponibilidad de maquinarias, equipos, materias primas, insumos, recursos,
etc.) definidos en el proyecto.

2. c) Viabilidad Legal y Ambiental: Determina si la instalación y operación del
proyecto se encuentra enmarcado en las normas legales y regulaciones
vigentes. Generalmente se incluye también el impacto que el proyecto puede
tener sobre el medioambiente y si cumple con las regulaciones que existen
al respecto.
d) Viabilidad de Gestión: Determina si existen las condiciones mínimas para
garantizar la viabilidad de implementación tanto en lo estructural como en lo
funcional.
e) Viabilidad Financiera: determina si existen las fuentes para de financiamiento
para cubrir el monto de la inversión del proyecto.
Niveles de Preparación de los Proyectos de Inversión.
Como menciona, Andrade (2003), la formulación y evaluación de los proyectos de
inversión pueden realizarse a diferentes niveles de análisis, diferenciándose unos
de otros en el grado de profundidad y el tipo de información que utiliza estos pueden
ser:
Nivel de perfil.- Es la forma más simple de un proyecto en el cual más allá de
calcular la rentabilidad del proyecto se intenta sustentar su viabilidad comercial
basada en la información de fuentes secundarias existentes en institutos nacionales
de estadística, cámaras de comercio, banco de datos privados, etc.
En los aspectos financieros, solo presentan estimaciones muy globales de las
inversiones (costos e ingresos).
Este nivel de estudio se caracteriza por ser eminentemente cualitativo, cuya rapidez
de su realización requiere de poca inversión de dinero.
Nivel de Pre factibilidad.- En este nivel se profundiza la investigación, se busca
definir, con cierta aproximación, las principales variables referidas al mercado
(precios, productos, sistemas de distribución y promociones) y las alternativas
técnicas de producción. Así mismo se estiman en términos generales las probables
inversiones, la capacidad financiera de los inversionistas, los costos de operación y
los probables ingresos que generará el proyecto; Como resultado de este estudio
se puede tomar decisiones de la ejecución del proyecto, la continuación del proyecto

3. a nivel de factibilidad o su abandono hasta que se cumplan determinadas
condiciones.
Nivel de Factibilidad- Este nivel muestra información más detallada de un proyecto
en todo sus componentes y constituye el paso final del estudio de pre-inversión, se
elabora sobre la base de información obtenida mayoritariamente a través de fuentes
primarias (por ejemplo encuestas), el análisis financiero debe basarse en un cálculo
minucioso de la inversión de los ingresos y los egresos que sustenten la estimación
de la rentabilidad del proyecto.
Ciclos de los Proyectos de Inversión.
Todo proyecto de inversión consta de 3 fases, según Andrade (2003) y Baca
(2013):
1) Fase de Pre-inversión: En esta etapa se desarrolla el estudio del proyecto,
en el cual se formula y se evalúa la idea del negocio, determinándose sus
viabilidades y por consiguiente si se asigna o no recursos monetarios ; Esta
fase comprende las siguientes actividades:
a) La formulación del proyecto: Se refiere a la presentación de la idea o
proyecto y al estudio pormenorizado (detallado) de su viabilidad
comercial, técnica, lega ambiental y de gestión l.
b) Evaluación del proyecto: Se centra en la viabilidad financiera,
mediante la determinación del flujo de la caja para llegar a medir su
rentabilidad.
2) Fase de inversión: Comprende las siguientes etapas:
Diseño: En esta etapa se realizan los estudios de ingeniería definitivos
(disposiciones de planta, planos e instalaciones complementarias)

4. 3) Fase de Operación: En esta fase la empresa inicia sus operaciones e
ingresa a competir en el mercado.
Factores que contribuyen al éxito de un Proyecto de Inversión.
Durante el desarrollo del estudio de pre-inversión, Andrade (2003), manifiesta que
hay factores que hay que considerarlos prioritariamente por la incidencia que
puedan tener sobre la decisión final del inversionista y el futuro del proyecto, entre
ellos tenemos:
a) El cambio tecnológico y su dinámica, tendrán que ser consideradas como
un factor crítico de éxito principalmente en aquellos proyectos que usen
intensivamente la tecnología.
b) Cambios en el rol que cumple el estado en la economía en general o en el
sector económico específico donde se desarrollará el proyecto.
c) Considerar a plenitud la incidencia del entorno macroeconómico en el
proyecto.
d) La inestabilidad de la naturaleza, el entorno institucional, la normativa legal
y muchos otros factores similares que al ser considerados en su justa
dimensión contribuirán al éxito de un proyecto.
Clasificación de los Proyectos de Inversión.
De acuerdo al sector productivo los proyectos pueden clasificarse en 7 grupos
(Carbonel, 2011):
a) Proyectos Industriales.
b) Proyectos Agroindustriales.
c) Proyectos Mineros.
d) Proyectos Pesqueros.
e) Proyectos de infraestructura.
f) Proyectos agropecuarios.

5. g) Proyectos de servicios (turismo, comercialización en general, asesoramiento
e investigación, salud, educación, etc.).
Pautas para elaborar proyectos de inversión.
Según Carbajal (1980), las pautas para elaborar proyectos de inversión son los
siguientes:
a) Identificación. Diagnóstico, planteamiento del problema, causas y efectos.
b) Formulación. Horizonte del proyecto, estudio de mercado, análisis técnico y
costos.
c) Evaluación. Sostenibilidad.
Oportunidades de inversión.
Las oportunidades de inversión son aquellas que podemos encontrar en diversos
mercados bien sea de industrias, tecnología, comercio, Internet o financieros, en
donde tengamos la posibilidad de multiplicar nuestro dinero al cual llamaríamos
capital, con la finalidad de obtener ganancias y prosperar como inversionistas o
empresarios. Para su logro debe contemplar los siguientes pasos:
1. Identificar un grupo de clientes cuyas necesidades sólo se encuentran
parcialmente cubiertas.
2. Identificar ineficiencias en el mercado para dicho bien o servicio.
3. Identificación de nuevos nichos de mercado.
4. Identificar deficiencias del producto de la competencia.
5. Identificar nuevas tecnologías productivas para el bien o servicio.
6. Identificación de leyes que faciliten o prohíban la producción y
comercialización del bien o servicio.
7. Análisis del volumen óptimo de producción.
8. Establecimiento de las variables de competitividad del bien o servicio.

6. Acciones de la comunicación en los proyectos de inversión.
La comunicación es indispensable para el éxito de un proyecto y está relacionado
con la ubicabilidad del producto y comprende las siguientes acciones:
a) Publicidad.
b) Relaciones públicas.
c) Promociones de ventas.
d) Mercadotecnia.
a) Publicidad: Son acciones que realizan los diversos medios de
comunicación para las distintas empresas, utilizando diversos
mensajes a través de símbolos, eslogan, logotipos y nombres que
representan a la empresa.
b) Relaciones públicas: Se refiere a los esfuerzos que hacen las
empresas e instituciones para ganar y mantener una buena imagen,
buscando el contacto permanente con las personas e instituciones del
mercado al cual se espera incursionar.
c) Promociones de ventas: Consiste en impulsar las ventas mediante
acciones orientadas al consumidor (puede ser un porcentaje de
descuento, obsequios, o en alquiler, otro tipo de incentivo para
quienes prefieren el bien o servicio ofertado).
d) Mercadotecnia: Estas acciones están orientadas a lograr una
exhibición comercial en un punto de venta y puede hacerse
participando en todo tipo de evento vinculadas a la actividad
comercial, para dar a conocer la presencia de la empresa en el
mercado.