Analisis de Sitio del Sector 18 de Octubre, de la parroquia Coquivacoa, Maracaibo.

1. ANÁLISIS URBANO
ANDRÉS SIERRA
GÉNESIS GUERRERO
FIORELA BECERRA
ANDREA CASTILLO
FRANCISCO ZAMBRANO
PROYECTO S1

2. El terreno se encuentra ubicado
en el Suramérica,
específicamente en el estado
Zulia, municipio Maracaibo al
noroeste de Venezuela,
Parroquia Coquivacoa, en el
sector 18 de octubre en la calle
CJ con la Av. 6.
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL
UBICACIÓNUBICACIÓN

3. ACCESOSACCESOS AL SECTOR
Av. 5
Calle J.
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL

4. RELACIÓNRELACIÓNLLENO-VACIO
Vacío
Lleno
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL

5. REGLAMENTACIÓN DEL SITIOREGLAMENTACIÓN DEL SITIO
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL

6. Parada de autobuses. Iluminación.
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL
MOBILIARIO URBANOMOBILIARIO URBANO

7. POR EL NORTE CALLE J-
K /AVENIDA 5
POR EL SUR CALLE
J /AVENIDA 5
POR EL OESTE
CALLE J
/AVENIDA 5
POR EL ESTE
CALLE J
/AVENIDA 6
SECCIÓN DE LAS VÍASSECCIÓN DE LAS VÍASQUE COLINDAN CON EL TERRENO
VARIABLE FUNCIONALVARIABLE FUNCIONAL

8. 44
11
55
33
22
Hitos. Nodos. Mejoras Visuales.
AA
AA
BBBB
VARIABLE CONTEXTUALVARIABLE CONTEXTUAL

9. En el sector se desempeñan
mayoritariamente actividades
de tipo comercial, como
también de servicios
médicos y educacional, ya
que existes puestos de venta
de productos varios rodeando
al terreno y cerca del mismo
existe una clínica y una
escuela.
VARIABLE FUNCIONALVARIABLE FUNCIONAL
TIPO DE ACTIVIDADES
QUE SE DESEMPEÑAN:

10. En el sector se desempeñan
mayoritariamente actividades
de tipo comercial, como
también de servicios
médicos y educacional, ya
que existes puestos de venta
de productos varios rodeando
al terreno y cerca del mismo
existe una clínica y una
escuela.
Zona salud.
Zona religiosa.
Zona comercial.
Zona escolar.
Zona esparcimiento.
Área de estudio.
VARIABLE FUNCIONALVARIABLE FUNCIONAL
TIPO DE ACTIVIDADES
QUE SE DESEMPEÑAN:

11. NIVELES DENIVELES DE PUBLICIDAD
Baja.Alta.. Media..
VARIABLE FUNCIONALVARIABLE FUNCIONAL

12. TIPO DE ORGANIZACIÓN:
TRAMA HASTA LA CALLE #1.
MORFOLOGÍA:
Principalmente cuadrada o
rectangular.
PROPORCIONESPROPORCIONES:
ALTURA DE VIVIENDAS -> ¼ del ancho
de la vía.
COLORES DE LAS
EDIFICACIONES:
ZONAS RESIDENCIALES: Neutros y
tierra.
ZONAS COMERCIALES: Colores
vivos.
TRAMA
VARIABLE FORMALVARIABLE FORMAL

13. VEGETACIÓNVEGETACIÓN
LA VEGETACIÓN QUE SE ENCUENTRA EN LA
PLAZA, AL LADO DEL TERRENO A TRABAJAR,
POSEE UNA ALTURA APROXIMADA DE 15 m
Almendrón Araguaney
Nim Mango
Siempre
Verde Ficus
VARIABLE AMBIENTALVARIABLE AMBIENTAL

14. VARIABLE AMBIENTALVARIABLE AMBIENTAL
TOPOGRAFÍATOPOGRAFÍA

15. CLIMA: Cálido húmedo.
Temperatura: varia desde
29c° hasta 35°c
Humedad relativa: 86% -
94%
Precipitación media
anual: 500 a 900 mm.
Microclimas: 28 °C- 29°C.
VENTILACION:
Orientación de los
vientos: NORESTE.
Velocidad del viento:
18km/h aprox.
Dirección del viento en
grados: 50°.
VARIABLE AMBIENTALVARIABLE AMBIENTAL

16. 1)1) CLASE ALTA
2)2) CLASE MEDIA ALTA
3)3) CLASE MEDIA BAJA.
ESTRATOS SOCIALESESTRATOS SOCIALES
LEYENDA
VARIABLE HUMANAVARIABLE HUMANA

17. VARIABLE HUMANAVARIABLE HUMANA

18. GRUPO DE EDADESGRUPO DE EDADES
QUE FRECUENTAN EL SECTOR
6 a 55 años
VARIABLE HUMANAVARIABLE HUMANA

19. SENSACIONESSENSACIONES
PERCIBIDAS
CALOR
FRÍO
APLASTAMIENTO
FUERA DE
ESCALA
VARIABLE ESPACIALVARIABLE ESPACIAL

20. PRINCIPIOSPRINCIPIOSORDENADORES
JERARQUÍA.
RITMO.
SIMETRÍA.
VARIABLE ESPACIALVARIABLE ESPACIAL
REPETICÓN.

21. DIAGNÓSTICODIAGNÓSTICO
Es un sector con mucha afluencia de
vehículos y debido a los puestos de
comercio que se encuentran en tanto en
la Av. 6 como en la calle CJ se colapsa
mucho el tráfico en esa zona, ya que
muchos vehículos se detienen para
comprar en dichos puestos, siendo más
difícil transitar por ella en horas pico.
No existe mucha vegetación y la zona
tampoco cuenta con mobiliario urbano,
así como poca iluminación, lo que
hace que en la noche sea una zona muy
insegura.
Se entrevistaron a varios usuarios frecuentes del sector y muchos estuvieron
de acuerdo en que la sensación que transmite el sector es estresante por el
mismo colapso de vehículos por lo que hacían falta espacios destinados al
comercio, ya que este hacía que la circulación vehicular fuera muy interrumpida.
También hace falta un lugar destinado a los desechos sólidos.

22. FF
OO
DD
AA
ORTALEZAS
PORTUNIDADES
EBILIDADES
MENAZAS
**Mucho flujo de personas que pueden ser clientes potenciales para
el servicio que se coloque en el terreno de estudio.
**El terreno está bien ubicado ya que se considera un lugar fresco.
**Tiene una plaza al lado que se puede unir con el terreno
donde ubicaremos nuestro proyecto de S1.
** Gracias a que no hay edificios altos cercanos que corten
el flujo de los vientos, es considerado un sitio fresco.
**Debido a la falta de estacionamiento público, los carros se
estacionan en las calles y esto contribuye al congestionamiento
de calles.
** Debido a los negocios informales ubicados en la Av. 6 y en la
calle CJ se colapsa mucho el tráfico en esa zona, puesto que
muchos vehículos se detienen para comprar en dichos puestos
** Por la falta de iluminación, el sector se torna sumamente
inseguro en la noche.
** Altos niveles de inseguridad, lo cual afecta a los negocios
informales adyacentes debido a que no pueden tener sus
negocios abiertos después de las 6 de la tarde.

23. PREMISAS DE DISEÑOPREMISAS DE DISEÑO
1) COLOCACIÓN DE MOBILIARIO
URBANO
SILLAS Y MESAS BANCAS
SISTEMAS DE INFORMACIÓN PARADAS DE AUTOBÚS

24. 3) Combinación el espacio existente (Plaza 18 de octubre) con el
nuevo espacio.
2) Colocación de lugares destinados a la concentración de
desechos sólidos.
PREMISAS DE DISEÑOPREMISAS DE DISEÑO

25. 4) Crear lugares destinados al comercio urbano.
5) Mejorar el estado de las vías y colocar más luminarias.
PREMISAS DE DISEÑOPREMISAS DE DISEÑO