En la presentación aprendemos sobre el SNC, la institución, su función, servicios e implementaciones en lo digital, electrónico.

1. UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE ASUNCIÓN
Informática Aplicada a la Educación
“El Servicio Nacional de Catastro y el Sistema de
Expediente electrónico”
Integrantes:
Andres Aguilar
Gabriela Cardozo
Néstor Chamorro
Camila Martinez
Año 2021

2. EL SNC ¿ Qué es? ¿ Cuál es su función?
El Servicio Nacional de Catastro - SNC, es la institución dependiente del
Ministerio de Hacienda y que mediante la Ley Nº109/91 es la encargada
de mantener el inventario de todos los inmuebles del país. Su función es
mantenerlo actualizado, seguro y disponible para la ciudadanía por
tratarse de un Registro Público. Debe además proporcionar información
técnica sobre catastro a Ministerios y a otras instituciones públicas o
cualquier otro ente autorizado.

3. Actualmente, se encuentran registrados un total de 2.623.484 inmuebles
en todo el territorio nacional. De los cuales 912.352 corresponden a
Padrones y 1.711.132 Cuentas Corrientes Catastrales.
Para toda operación que deba realizarse sobre un inmueble, ya sea
mediante algún juicio u operación inmobiliaria (venta, hipoteca,
donación, etc.), indefectiblemente debe acudirse al SNC a los efectos de
obtener la información necesaria y en su caso, la expedición de los
documentos que al efecto se precisen.

4. ¿Cuáles son algunos servicios que el SNC ofrece?
1) Certificado Catastral: Es utilizado en operaciones notariales que
signifiquen la disposición del inmueble y por ende el cambio de
titularidad del mismo. Este es un requisito indispensable para la
celebración de actos jurídicos de esta naturaleza.
2) Aprobación, Cotejo y Registro de Plano Georeferenciado: Normalmente se
solicita para la constatación in situ del inmueble, sus dimensiones y
linderos y en su caso para el cambio de Padrón a Cuenta Corriente
cuando el distrito al que pertenece el inmueble ya se encuentra
totalmente urbanizado y por lo tanto requiere de una identificación
distinta para su actualización.

5. 1)
2)
3) Avaluación Fiscal: Es un informe en donde el SNC expresa el valor
fiscal correspondiente al año en curso del inmueble en cuestión.
Mayormente es utilizado en los juicios sucesorios para establecer el
valor del inmueble y por ende, realizar el correcto inventario de la
sucesión, o en ocasiones la Dirección General de los Registros
Públicos requiere el mismo para finiquitar la inscripción de algún
acto jurídico notarial.
4) Aprobación de Loteamientos: Es el servicio mediante el cual un
inmueble (normalmente de gran extensión) es dividido en lotes para
su posterior venta individual.

6. Las nuevas implementaciones digitales,electrónicas:
Mediante la Resolución MH Nº207/2018 se autoriza la implementación de
procesos que permitan la utilización de la firma electrónica, la firma
digital y el expediente electrónico para los trámites administrativos
realizados en el SNC.
En virtud a esta resolución, los documentos expedidos a través de este
sistema tienen un código de seguridad para que los mismos tengan la
misma fuerza legal y valor probatorio que un documento impreso
firmado.

7. Posteriormente, por la Resolución SNC Nº 401/2018 se implementa la
primera etapa del funcionamiento del Sistema de Expediente Electrónico,
comenzando con la expedición ágil de certificados catastrales, informe de
avalúo de inmuebles y provisión de datos inmobiliarios.
Así es como de una forma expeditiva y ágil el Sistema Nacional de
Catastro ofrece sus servicios mediante las mencionadas
implementaciones digitales, electrónicas.

8. ¿ A quienes va dirigido el servicio?
El SNC ofrece sus servicios a la ciudadanía, en específico a los Notarios y
Escribanos Públicos, Titulares de Registro, los cuales son los únicos
autorizados para solicitar certificaciones catastrales y aprobación de
planos y poseen un usuario de identificación para el ingreso al Sistema de
Expediente Electrónico.

9. en esta sección los
usuarios ingresan
sus datos para
ingresar al sistema
de expediente
electrónico.

10. Procedimiento. Ejemplo:
Para la expedición de certificados catastrales, se requiere contar con el impuesto
inmobiliario al día, título de propiedad del inmueble, y la cédula de identidad del
titular transmitente y del adquirente.
Una vez escaneado dichos documentos, se selecciona el servicio a utilizar, llenados
los campos necesarios, los documentos solicitados por el SNC deben subirse en
formato pdf, se abona el arancel correspondiente y finalmente, en cuestión de días,
el Certificado Catastral llega al correo declarado por el Escribano/a con el código
de validación correspondiente, gozando de total validez y fuerza jurídica para ser
utilizado en el otorgamiento de actos jurídicos.
Es así, como a través de esta herramienta, de este lado se acelera un poco más el
tráfico jurídico-comercial.

11. Para obtener más información respecto al Sistema Nacional de Catastro
pueden ingresar a su página web: https://www.catastro.gov.py/
Gracias por la atención.