modelo contrato de parcela

1. CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE PARCELA AGRICOLA
Conste por el presente contratoprivado,que otorgamosun contrato de arrendamientode parcela
agrícola, para el cultivode arroz,que celebramosde unaparte: CALAMBROGIOSENMACHE,PIERO
GIANCARLO, peruano mayor de edad, identificado con DNI.N°41604786, con domicilio en la Calle
Elmer Faucet 3445, Urb. La Primavera, Distrito Chiclayo, Provincia Chiclayo, Departamento
Lambayeque, a quien en adelante se le denomina como “EL ARRENDADOR “y la otra parte:
EMERSON CANDELARIOCHAVEZ, peruanomayorde edad,identificadocon DNI.N°.464795218, con
domicilio en la calle Piura y Arequipa S/N , del CP. AMBATO TAMBORAPA, Distrito de Bellavista,
Provincia de Jaén , Región Cajamarca, a quien en adelante se le denomina como “EL
ARRENDATARIO”, en los términos siguientes.
PRIMERO: “EL ARRENDADOR”, declara que es dueño de una parcela, y sede en calidad de
arrendamiento una parcela agrícola para el cultivo de arroz, denominada “FUNDO CAJAMARCA”,
ubicada en el centro poblado Ambato Tamborapa, jurisdiccióndel distrito de bellavista, Provincia
de Jaén, región Cajamarca, debidamente acondicionados para el cultivo de arroz de una área de
Veintiún hectáreas y media (21 Y ½ has), y por este contrato de su libre y espontánea voluntad
viene arrendar a favor de “EL ARRENDATARIO, la indicada parcela agrícola.
SEGUNDO:”ELARRENDADOR”, declaraque el plazode duración de laparcelaindicadaunacampaña
agrícola, cual tiene fecha de inicio el 01/05/2021, culminado el 30/10/2021 en el cual “EL
ARRENDATARIO”, deberá devolver la parcela al “ARRENDADOR” salvo que ambas partes
convengan en renovar el presente contrato con treinta días de anticipación.
TERCERO: La renta convenida por el arrendamiento de las 21 y 1/2 hectáreas (21 y 1/2 Has) de
parcela agrícola, lo pactan motivo de arrendamiento, que las partes acuerdan en voluntad propia
por el contrato de arrendamiento,porsuma total de S/. 40,000.00 (cuarentamil soles) por el área
total,que la ARRENDADOR, declaraque recibiráel dineroal momentode firmardicho contratode
arrendamiento en su plena conformidad.
CUARTO: Se deja constancia que “EL ARRENDADOR”, entrega la parcela en buen estado de
conservación,ental sentido,ademásde laparcelade arrendamiento,“ELARRENDATARIO”,declara
conocer y estar de acuerdo y conforme con el estado físico de dicha parcela se compromete a
devolverelinmuebleenel mismoestado enquelorecibe, asímismocualquierarregloomejoraque
“EL ARRENDATARIO” hiciera al inmueble, deberá ser efectuado en coordinación con “EL
ARRENDADOR” en calidad de dueño de la parcela.
QUINTO: EL ARRENDATARIO, no podrá sub arrendar, ni traspasar en parte o en su totalidad de la
parcela, o en la campaña del contrato que celebraran las partes.
SEXTO: “LOS CONTRATANTES” hacen en mención que, de acuerdo al arrendamiento,el plan de
cultivo, será el pago en coordinación de ambas partes.
SEPTIMO: Ambas partes expresan su conformidad con lo estipulado en cada una de las cláusulas
que se anteceden en este contrato y se someten a ellas, en fe de lo antes expuesto firmamosel
presente contrato C.P. AMBATO TAMBORAPA, 31/08/2020.
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CALAMBROGIO SENMACHE, PIERO GIANCARLO EMERSON CANDELARIO CHAVEZ
DNI.N°41604786 DNI.N°.464795218
ARRENDADOR ARRENDATARIO