MODELO

1. CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN VEHICULO USADO
Conste por el presente documento, el contrato de Compra Venta de un vehículo usado que
celebran en el día de la fecha, de una parte como VENDEDOR, JOSÉ ELMER VALLEJOS
BURGOS, identificado con DNI N° 33594104, con domicilio en el caserío de Campo bonito,
distrito de Aramango, provincia de Bagua. Y de la otra parte como Comprador el señor ELIAS
COMPOVERDE RODAS, identificado con DNI N° 33560536, con domicilio en el Centro
Poblado de Alenya, distrito de Copallin, provincia de Bagua, ambas partes hábiles en el
ejercicio de sus derechos civiles celebran el presente en los términos y condiciones siguientes --
DE LA PROPIEDAD:
PRIMERO: El Vendedor es propietario del vehículo menor (mototaxi) de placa de rodaje MGR-
10737, marca RIVAS RUIZ, modelo RR 125, clase de VEH-AUT-MENOR, año de Fabricación
2003, color ROJO, Numero de serie GSR R1 G2 G0 3265, numero de motor CG 125
02062676.
DEL OBJETIVO:
SEGUNDO: Mediante el presente documento EL VENDEDOR, con su libre y espontánea
voluntad de conformidad con los artículos 923 y 1529 del código civil cede en venta real y
enajenación definitiva a favor de EL COMPRADOR el vehículo automotor descrito en la
cláusula anterior.
DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO:
TERCERO: Dicho vehículo será cancelado en el precio total de S/. 550.00 nuevos soles, en la
fecha daré la suma de S/. 450.00 nuevos soles y el saldo restante de S/. 100.00 nuevos soles,
serán cancelados cuando se concrete la transferencia notarial.
DE LA ENTREGA DEL BIEN:
CUARTO: EL COMPRADOR, a partir de la suscripción del presente documento, asume la
conducción y responsabilidad del vehículo. Dicho vehículo se encuentra en su total renovación
y reparación del motor.
DE LA CONFORMIDAD DE LOS CONTRATANTES:
QUINTO: Como muestra de conformidad en las cláusulas que anteceden, se afirman y ratifican
obligándose a su estricto cumplimiento.
CLAUSULA ADICIONAL: De conformidad con el Decreto legislativo N° 939, los contratantes
dejan constancia que al momento de la venta se entregara la suma S/. 450.00 nuevos soles, y
deja un saldo de S/. 100.00 nuevos soles para cuando se haga la transferencia notarial.
Dejo constancia que estaré entregando el documento de compra venta notarial del primer
dueño que figura en la tarjeta de propiedad.
En la ciudad de Bagua, a los veinticinco días del mes de noviembre del 2012.
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JOSÉ ELMER VALLEJOS BURGOS ELIAS COMPOVERDE RODAS
DNI N° 33594104 DNI N° 33560536
VENDEDOR COMPRADOR

2. CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO
CONSTE POR LE PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO .UN CONTARTO DE COMPRA VENTA DE
UNA PARTE DE UN PREDIO RUSTICO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON
JOSE REYNERIO MIRANDA VÁSQUEZ, CASADO, AGRICULTOR, ¡IDENTIFICADO CON L .E. N°
33560127, DOMICILIADO EN EL CASERIO BUENOS AIRES, DEL DISTRITO EL PARCO, PROVINCIA
BAGUA , DEPARTARTAMENTO DE AMAZONAS, DEL TRÁNSITO POR ESTA CIUDAD, EN
ADELANTE SE DENOMINA “EL VENDEDOR”; A FAVOR DE DOÑA ROSA EDELMIRA MIRANDA
GUERRERO,SOLTERA DEDICADA, A LOS QUE HACERES DEL HOGAR CON L . E. N° 33577855,
SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN EL CASERIO BUENOS AIRES, DISTRITO EL PARCO – BAGUA,
DE PASO POR ESTA CIUDAD, Y DON SANTOS MARIN MARIÑAS, SOLTERO, AGRICULTOR,
¡IDENTIFICADO! CON L. E. 33569466, SUFRAGANTE, CON EL MISMO QUE EL ANTERIOR, EN
ADELANTESE DENOMINAN “LOSCOMPRADORES”; PRACTICAN EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:
PRIMERA: ¡EL VENDEDOR! ES PROPIETARIO DEL PREDIO RUSTICO NOMBRADO “CULTIVO DE
BUENOS AIRES”, UBICADO EN EL CASERIO DE BUENOS AIRES, DISTRITO EL PARCO PROVINCIA
DE BAGUA, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS, DE UNA ÁREA DE 4.00 HÁS (CUATRO
HÉCTAREAS), CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRAS:
POR EL ESTE, COLINDA CON LA CARRETERA BAGUA – LA PECA, Y LA POSESIÓN DEL SEÑOR
“ANTONIO GRANADOS” MIDE 400.00 MLS. MÁS O MENOS.
POR EL SUR, COLINDA CON LA POSESIÓN DE JOSÉ REYNERIO MIRANDA VÁSQUEZ, MIDE 200.00
MLS. APROPIADAMENTE, POR EL OESTE, COLINDA CON ZANORA HONDA Y LA POSESIÓN DE
JOSÉ REYNERIO MIRANDA VÁSQUEZ Y POR EL NORTE, TERRERNOS LIBRES DE FORA AGRARIA.
INMUEBLE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR, DE SU ANTERIOR DUEÑO DON CRISTÓBAL AUÁREZ
TENORIO, REPRESENTADO POR DON HILARIO SUÁREZ TENORIO, DE FECHA DE OCTUBRE DE
1,982, SEGÚN DOCUMENTO PRIVADO EXTENDIDO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE JUSTICIA
NOMINACIÓN DEL DISTRITO LA PECA.
HACIENDO CONSTAR QUE EL PREDIO TRES SON SECANAS Y UN BAJO RIEGO, DESTINADO A
CULTIVO DE ARROZ, CON RIEGO DE CANAL LIBERTAD.
SEGUNDA: “EL VENDEDOR” MEDIENTE EL PRESENTE DOCUMENTO AL AMPARO AL ART. 923
DEL CÓIGO CIVIL, DÁ EN VENTA DEFINITIVA Y PERPETUA A FAVOR DE “ LOS COMPRADORES”
ROSA EDELMIRA MIRANDA GUERRERO Y DON SANTOS MARIN MARIÑAS UNA PARTE DEL
PREDIO DESCRITO EN LA CLÁSULA ANTERIOR , UN ÁREA DE 3.5 HÁS. (TRES HECTAREAS Y
MEDIA), QUE COMPRENDE 3.00 HÁS (TRES HECTAREAS) DE TERRENO SECANO CON INVERNAS
Y 1/2 HÁS. (MEDIA HÉCTAREAS), DESTINADO A CULTIVO DE ARROZ BAJO DE AGUA,
COMPARTIDO EN DOS LOTES, COMO SIGUE:
TERRENO SECANO: ÁREA 3.00 HÁS. NORTE: LIMITA CON EL PREDIO DE DON JOSE REYNERIO
MIRANDA VÁSQUEZ, CARRETERA BAGUA – LA PECA. ESTE: CON PROPIEDAD DE ANTONIO
GRANADOS. Y POR OESTE, CON PROPIEDAD DE ENRIQUE CARHUAJULCA, ACLARANDO QUE SU
NOMBRE ES EMILIO CARHUAJULCA Y UN CERRO.
EN ESTA PARTE EL PREDIO TIENE INVERNAS PARA GANADO.
TERRENO BAJO DE AGUA: 0.5 (MEDIA HÁ.), CON LOS SIGUIENTES:
LINDEROS: NORTE: CON LA CARRETERA BAGUA – LA PECA. POR EL SUR, CON TERRENO DE
PROPIEDAD DEL VENDEDOR, POR EL ESTE: CON EL CANAL LIBERTAD, Y POR EL OESTE, CON
UNA ZANORA HONDA. ESTE DESTINADO A CULTIVO DE ARROZ.
COMPRENDE EN LA VENTA LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS,
AIRES, CERROS, CONSTRUCCIONES, ETC. Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO TOCA Y
CORRESPONDA AL BIEN AJENO EL MISMO QUE POR DECLARACIÓN DE “EL VENDEDOR”, SE
ENCUENTRA AL MOMETO DE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO LIBRE DE
GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINGA SU LIBRE

3. DISPOSICIÓN, CASO CONTRARIO EL VENDEDOR QUEDAN SUJETO A LA EVICCIÓN Y
SANEAMINETO DE LEY, CONFORME ALA RTICULO 1495, DEL CÓDIGO CIVIL.
TERCERA: EL PRECIO PACTADO POR LOS 3.5 HÁS. ES POR LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (20,000.00) AL CONTA DINERO, DINERO RECICBIDO TOTALMENTE POR “EL
VENDEDOR” ASI LO DECLARA, SIENDO EL PRECIO LEGAL Y JUSTO.
CUARTA: EL PRESENTE CONTRATO SE SUJETA. A LO ESTIPULADO EN EL ART. 1529 Y
PERTINENTES DEL CÓDIGO CIVIL.
QUINTA:”LOS COMPRADORES” HACE CONSTAR QUE POR SU CUENTA Y COSTO GESTIONARÁN
EL TITULOS DEL TERRENO ANTE LAS AUTORIDADES DE REFORMA AGRARIA – MINISTERIO DE
AGRICULTURA, DE ACUERDO A LAS NORMAS LEGALES DE TENENCIA DE LA TIERRA.
SEXTA: COMO CONSECUENCIA DE ESTA VENTA A “EL VENDEDOR” LE QUEDA UN REMANTE DE
0.5 HÁS.(MEDIA HECTAREAS).
SEPTIMA: AMBAS PARTES ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL CONTARTO LO SUCRIBEN EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE BAGUA, A VEINTINUEVE DIAS DEL MES DE ABRIL
DEL AÑO DOS MIL DOS.
“EL VENDEDOR” “LA COMPRADORA”
“EL COMPRADOR”
CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE ANTE CORRESPONDEN A DON JOSÉ REYNERIO MIRANDA
VÁSQUEZ, CON L. E. N° 33560127 DE DOÑA ROSA EDELMIRA MIRANDA GUERRERO, CON L. E.
N°33577855 Y DE DON SANTOS MARIN MARIÑAS, CON L. E. N° 33569466, QUIENES LA USAN
HABITUALMENTE; DOY FE.
BAGUA, 29 DE ABRIL DEL 2002.