Este documento presenta un análisis del edificio multifamiliar "Pietro" ubicado en Quito, Ecuador. Incluye información sobre los propietarios, la ubicación, el año de construcción, los colindantes y un análisis de accesibilidad. También analiza la distribución de las áreas comunales y privadas, y el programa arquitectónico con áreas. Finalmente, analiza aspectos formales como la luz y sombra, la forma interior y envuelvente, e indica que la propuesta proporciona armonía

1. REPERTORIO NACIONAL
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
´´PIETRO´´
QUITO - NORTE
INTEGRANTES:
 IVANA REYES RIVADENEIRA
 MICHAEL ZAMBRANO
 ROBINSON VELA PICO
 FRANCISCO ALMEIDA INTRIAGO
 ANDREE GUAMBO MACÍAS

2. UBICACIÓN
DIRECCIÓN:
CALLE MANUEL SERRANO Y
TNTE.SALAS
LA CONCEPCIÓN
QUITO-ECUADOR
AÑO DE CONSTRUCCIÓN :
2016
COLINDANTES:
EDIFICIO
CASA
ANALISIS DE ACCESIBILIDAD
URBANA:
CALLE ASFALTADA
VEREDA
RAMPAS
LIBRE CIRCULACION DE AUTOS
LINEA DE BUS

3. En los últimos años, la demanda de vivienda ha crecido progresivamente
en todos los sectores socioeconómicos debido al crecimiento poblacional
que representa nuestro País, y esta demanda se ve reflejada en el auge de
los proyectos inmobiliarios, lo cual impulsó de forma considerable la
actividad de la construcción, sobre todo en la ciudad de Quito.
Es una zona donde predominan los usos
destinados hacia actividades culturales y
de entretenimiento (museos, bares,
restaurantes, locales comerciales); sin
embargo, el uso residencial toma gran
importancia para reforzar las actividades
antes mencionadas.
ANÁLISIS DEL CONTEXTO RESPECTO A LA ADAPTABILIDAD O INTEGRACIÓN DEL PROYECTO.
GENERALIDADES

4. ANÁLISIS DE DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS COMUNAL
INGRESO AL LOBBY ASCENSOR
PASILLO DE MANTENIMIENTO
ESPACIO DE CIRCULACION

5. TERRAZA PARQUEADEROS

6. ANÁLISIS DE DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS PRIVADAS

7. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO CON ANÁLISIS DE ÁREAS.
ENTRADA
RECEPCION
105
101
102
103
104
LOCALES
RAMPA
ESCALERA
ASCENSOR
1
2
3
4
5
6
7
8

8. 45
DEPARTAMENTOS

11. ANÁLISIS FORMA
ANÁLISIS DE LUZ Y SOMBRA
Diseño con grandes ventanas
en los departamentos, que
controlan el ingreso de sol en
el interior, manejando la luz y
el calor para un control
térmico y lumínico por estos
elementos de fachada En esta
edificación predomina un aire
tenue, otorgado por la
iluminación indirecta, que
resalta los diferentes
materiales presentes en el
sitio; gracias a esto se conjuga
con el ingreso de iluminación
natural, lo cual refleja luz y
sombra.
Por otra parte, las áreas de circulación
son cálidas y predomina el color blanco
en el interior del edificio, y la
iluminación es artificial, pues tiene la
implementación de lámparas con luz
tenue que se encienden cuando las
personas circulan en dicha área

12. MANEJO DE LA FORMA INTERIOR.
El lobby del edificio tiene un diseño de
estilo minimalista que va de la mano
con la vegetación que implementaron
en el edificio, los espacios del edificio al
estar pintados de color blanco nos dan
la sensación de estar en espacios más
amplios.
se puede llegar a concluir que el
interior del edificio tiene un buen
manejo porque cuenta con una buena
combinación con el entorno, ya que se
mezcla muy bien con los espacios

13. MANEJO DE LA FORMA ENVOLVENTE
La fachada del edificio intenta innovar y a
la ves acoplarse al entorno en el cual se
encuentra ubicada, combinando las
texturas con su forma geométrica que
hace que sea ideal para el sector, el
detalle que le dieron con las ventanas le
da un toque de estilo modernista al
diseño del edificio
DOMINIO DE LA INNOVACIÓN
TEMPORAL.
Proporciona una armonía en el
espacio y proporciones. Las
propuestas de sus diseños son
especiales, ofreciendo un
balance equilibrado entre la
belleza estética y la
funcionabilidad óptima.