2. Memoria Proyecto Centro de Coworking Venturada
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Índice
1. Introducción
2. Objetivo
3. El edificio y sus posibilidades
4. Colaboración Público-Privada-Ciudadana
5. COcréate
6. Desarrollo del proyecto
7. Potenciales usuarios y clientes
8. Beneficios para la Sierra Norte
9. Conclusiones

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1. Introducción
Hay un fenómeno en la actualidad que está extendiéndose como el aceite en el
mundo entero, es el denominado “Coworking”. Se trata de espacios
compartidos donde teletrabajadores, autónomos, freelancers, emprendedores,
microempresas y cualquier persona con una idea y ganas de desarrollarla, se
reúnen y desarrollan sus proyectos. España es el tercer país del mundo en
espacios coworking y donde parece que está difundiéndose especialmente
rápido esta cultura colaborativa tan positiva.
La situación del empleo por cuenta propia y ajena en España, junto a la
búsqueda creciente de una vida con más sentido y coherente con quienes
somos, es lo que ha llevado a tantas personas a buscar soluciones creativas
siendo el coworking una de las opciones esenciales en este gran cambio. En la
actualidad existen más de 200 espacios de coworking en nuestro país, la gran
mayoría en Madrid y Barcelona, seguidas por otras grandes ciudades
españolas.
Estos espacios cuentan con perfiles muy diversos. Lo que no sabían muchos
de estos profesionales independientes al optar por esta vía, es que
encontrarían Comunidades donde poder desarrollar su potencial social y
profesional. Y esta es sin duda la clave que está detrás de la explosión de
dicho movimiento.
Estos profesionales independientes se están convirtiendo, cada día más, en
profesionales interdependientes, agentes del cambio y cocreadores
indispensables de un nuevo sistema económico basado en valores sociales,
donde la rentabilidad es requisito indispensable para la sostenibilidad de sus
proyectos, pero no el único ni el último objetivo.
Una de las grandes diferencias con relación a las empresas tradicionales es
que mientras en éstas los intercambios con el exterior se basan principal y casi
exclusivamente en transacciones comerciales, en los espacios coworking los

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intercambios van mucho más allá, compartiendo todo lo que uno es y sabe,
además de lo que vende.
Nuestro proyecto, que se describe brevemente a continuación tiene el objetivo
de crear un espacio de coworking en y para la Sierra Norte de Madrid. Son
escasas las experiencias, también a nivel internacional, de espacios en
ambientes alejados de las grandes ciudades. Tras investigar varias de estas
experiencias decidimos organizar una serie de eventos con objeto de
corroborar si un Centro de Coworking en la Sierra Norte de Madrid sería
atractivo para los profesionales y pequeñas empresas de la zona. El resultado
ha sido inmensamente positivo, y al igual que en las grandes ciudades, los
profesionales de la Sierra Norte de Madrid demandan un espacio que apoye a
la personas y sus proyectos y facilite la colaboración en un ambiente
enriquecedor.
2. Objetivo
Este proyecto tiene por objeto favorecer el desarrollo y bienestar de la Sierra
Norte de Madrid a través de la creación de un espacio motivante e inspirador
que sirva de punto de encuentro y colaboración entre profesionales y demás
agentes de la zona; abierto también al mundo a través de acuerdos con otros
centros, personas y organizaciones afines. Quiere ser catalizador de un cambio
que ya es permanente y que requiere nuevas formas de pensar y de actuar y
del despliegue de los talentos individuales y colectivos del lugar. Busca ser
referente de una colaboración público-privada- ciudadana innovadora, sensata
y eficaz basada en la colaboración y la constante búsqueda de objetivos
comunes entre los diferentes agentes participantes.

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3. El Edificio y sus posibilidades
Nos encontramos ante un edificio con una fuerte carga simbólica. Lo que hasta
hace poco era una ruina, se está revitalizando y convirtiendo es un espacio
lleno de posibilidades.
Su delicada ubicación en el terreno crea un interesante espacio interior-
exterior que nos posibilita la realización de todo tipo de actividades
relacionadas con la tierra (agricultura, jardinería, bioconstrucción, etc.)
Su libre estructura interior es un magnífico contenedor flexible que nos brinda
desde espacios diáfanos y luminosos para el encuentro hasta pequeños
lugares para la reflexión, la reunión o el trabajo.
Este espacio versátil se transformará fácilmente con intervenciones rápidas,
ligeras y precisas a base de elementos industrializados y materiales
renovables.
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Utilizaremos también la piel del edificio como pantalla para abrirnos al exterior
y comunicarnos con él.
4. Colaboración Público - Privada – Ciudadana
Actualmente existen tantos modelos de gestión como centros de coworking. La
gran mayoría de estos centros son gestionados de manera privada, siendo la
excepción aquellos gestionados de manera pública.
Por las características especiales del edificio en el que nos estamos centrando
creemos que el servicio de coworking como “uso compartido del espacio para
trabajar” debe tratarse de un servicio al ciudadano y que nuestro objetivo estará
centrado, en un principio, en la dinamización y gestión para potenciar las
sinergias y los nuevos proyectos.
El ciudadano debe sentirse parte del proyecto, porque suyo es el espacio; pero
también lo harán suyo las empresas, autónomos, asociaciones y de todo aquel
que tenga una idea de negocio que quiera desarrollarla y necesite de las
infraestructuras y/o el acompañamiento profesional para llevarla a cabo.
Nos alejaremos así de otros modelos que ya existen y a los que no nos
estamos refiriendo, como Centros de Negocios o Centros Culturales. Estamos
intentando construir un nuevo e innovador espacio de interrelación
público/privada/ciudadana. Un espacio vivo y cambiante, en el que todos tienen
cabida y que crecerá cuanto mayor sea la colaboración y la participación.
5. COcréate
Está formada por tres líneas de negocio interrelacionadas, siendo el punto de
partida esencial la creación de un espacio de coworking.
→ COworking: espacio compartido de trabajo, tanto para trabajadores del
conocimiento (freelance, autónomos, PYMEs, teleworkers, …), como para

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otros perfiles de profesionales de la zona (artesanos, artistas, terapeutas,
…). Además de potenciar los proyectos profesionales de los coworkers, el
objetivo es movilizar también a otros sectores sociales cuyo talento se
encuentra especialmente inactivo (desempleados, jubilados, jóvenes,
mujeres, …).
→ COdesarróllate: espacio para el desarrollo personal y profesional a través
de la oferta de contenidos individuales o grupales de formación, coaching,
mentoring, asesoría, consultoría, eventos saludables para empresas.
→ COdinamiza: Gestión y dinamización de centros de coworking o espacios
desaprovechados ya sean de carácter público o privado que quieran ser
activados a través de la identificación y/o desarrollo del potencial de la
comunidad a la que pertenezcan. Adaptándonos a la fase en la que se
encuentren y a las necesidades concretas de la comunidad con la que
interactúan, los servicios pueden ir desde el diseño de proyectos a medida
con un objetivo determinado (ej. Diseño de un centro de coworking o el
estudio para la identificación del uso más beneficioso para la comunidad de
un centro público en un municipio determinado) hasta proyectos llave en
mano.

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6. Desarrollo del proyecto
En base al conocimiento adquirido por la interrelación con otros centros de
coworking en España, el análisis de las estrategias seguidas en espacios de
coworking exitosos en el extranjero y, lo más importante, las respuestas
obtenidas por potenciales interesados en el proyecto de la Sierra Norte de
Madrid, el Proyecto de Centro de Coworking que aquí presentamos requiere de
una serie de espacios con infraestructuras adecuadas para el desarrollo de la
actividad profesional individual y en equipo, espacios para la formación
impartida por los propios coworkers y equipo del proyecto, así como por
profesionales externos.
Los potenciales usuarios del Centro de la Sierra Norte poseen perfiles muy
diversos que van desde profesionales del conocimiento que requieren de
actuales e innovadoras infraestructuras de comunicación hasta artesanos y
microempresas de sectores más tradicionales. Todos ellos coinciden en la
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necesidad de que sea un espacio en el que desarrollar su propia actividad, así
como un lugar de encuentro con clientes y colaboradores externos.
El éxito de un Centro en la Sierra Norte requiere no sólo de la participación de
los usuarios habituales y agentes locales, sino también de empresas y
organizaciones externas que puedan organizar eventos y reuniones y
encuentren en el Centro de Coworking de Venturada un lugar atractivo para la
reflexión y el desarrollo de la creatividad. Un punto de encuentro entre agentes
internos y externos que favorezca las sinergias y así el desarrollo de nuevas
oportunidades.
7. Potenciales usuarios y clientes
El siguiente recuadro recoge los principales agentes. Como ya hemos indicado
los potenciales coworkers pueden ser, además de todos los grupos de agentes
incluidos, cualquier persona que tenga una idea y quiera materializarla o que
busque apoyo e inspiración para llevar a cabo un proyecto personal o en
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equipo. Uno de los objetivos principales de este proyecto es favorecer que las
personas de la zona, ya estén en activo o no, puedan llevar a cabo sus
proyectos.
8. Beneficios para la Sierra Norte
Los beneficios y ventajas que los centros de coworking bien gestionados y
dinamizados están teniendo en su entorno más inmediato son inmensas. En el
recuadro más abajo se listan los más concretos e inmediatos para sus
miembros y los municipios implicados. Sin embargo, existen una serie de
factores más difícilmente cuantificables, de gran valor y potenciadores de un
desarrollo sostenible de individuos, organizaciones y entornos:
→ Coworking y proactividad: espacio que invita a la acción, que promueve la
libertad individual y la responsabilidad y favorece la capitalización de la
identidad a través del desarrollo personal y profesional.
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→ Coworking y emprendimiento: espacio que pone al servicio de los
usuarios recursos de apoyo en el proceso de emprender y que acompaña a
los emprendedores a lo largo de todas las fases del proyecto. Facilita el reto
de materializar una idea en negocio. Fomenta el talento y la serendipia y
considera el networking como pieza clave para el desarrollo de
oportunidades de negocio.
→ Coworking y cambio de paradigma personal-laboral: da respuesta a las
necesidades actuales del mercado laboral fomentando el desarrollo de
proyectos profesionales alineados con los deseos personales y talentos de
los implicados; Facilita el desarrollo de la conciencia y la creatividad en
entornos que ofrecen tecnología y formación continua, requisitos
indispensables en la actualidad.
→ Coworking y dinamización Socio-Económica: favorece el desarrollo de
economías “rurales” sostenibles, sirviendo como punto de encuentro y
colaboración entre sectores tradicionales e innovadores, agentes públicos y
privados, talentos activos e inactivos y desaprovechados; Es un entorno
idóneo para la transferencia de conocimiento intergeneracional y para la
conexión entre personas y organizaciones locales y agentes externos que
puedan enriquecer las iniciativas locales.
Centrándonos en los beneficios más concretos de estos espacios para sus
miembros, éstos son múltiples: buen ambiente, reducción de costes,
aprendizaje continuo, ambiente motivador, incremento de oportunidades de
negocio, mayor armonía vida personal-profesional, etc. Sin embargo, en
función de la capacidad de gestionar la apertura e interconectividad del espacio
y favorecer la de sus miembros, estos beneficios pueden extenderse mucho
más allá, desarrollando así el potencial de cada uno de sus miembros, la
sinergia y la serendipia entre todos los implicados . El resultado puede ser,
como ya está ocurriendo en algunos de estos lugares, aceleradores casi
mágicos de los potenciales y talentos individuales y conjuntos.
En el caso de los municipios de la Sierra Norte y muy especialmente de
Venturada, un centro así puede suponer un gran atractivo para los

12. Memoria Proyecto Centro de Coworking Venturada
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profesionales independientes o teletrabajadores que han optado por vivir en
este precioso lugar. Muchos de ellos se desplazan a Madrid o a municipios
cercanos como Alcobendas o San Sebastián de los Reyes buscando
infraestructuras adecuadas para desarrollar su actividad. Un espacio de estas
características atraería a estos profesionales y a personas que buscan una
forma de vida más respetuosa con sus ritmos vitales.
9. Conclusiones
Consideramos que Venturada es un punto estratégico para la ubicación de
dicho centro por su cercanía a la A1, su localización cercana y accesible a los
demás municipios de la Sierra Norte y también a Madrid y sus alrededores. Es
un entorno privilegiado que cuenta con servicios básicos demandados por
usuarios de otros centros de coworking como son instalaciones deportivas
cercanas, farmacia o supermercado.
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13. Memoria Proyecto Centro de Coworking Venturada
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El edificio en el que se ubicaría el centro tiene unas posibilidades
excepcionales para convertirse en un centro de referencia para la dinamización
de la Sierra Norte en su conjunto. Puede ser también un punto de atracción
para personas y organizaciones ajenas a la Sierra y que sin embargo
encuentren en ella un lugar para la reflexión y la creatividad al que acudir
periódicamente para organizar eventos y desarrollar proyectos enriquecedores.
Los eventos organizados hasta el momento y las entrevistas realizadas con
potenciales usuarios del Centro corroboran la utilidad y necesidad de un centro
de coworking que facilite a las personas y organizaciones del lugar un espacio
donde se potencie el reconocimiento y despliegue del talento y su
materialización en proyectos y negocios que contribuyan a la mejora de su
bienestar.