AREAS COMUNES

2. Áreas y bienes de propiedad común
EL TERRENO LA ESTRUCTURA ESPACIOS COMPARTIDOS
1 2 3

3. Áreas y bienes de propiedad común
CUARTO DE MAQUINAS Y
EQUIPO DE BOMBEO
ASCENSOR POZOS DE LUZ
4 5 6

4. v
Puerta Levadiza de
Garaje
Cuarto de Maquinas
Recepción
Distribución Primer Nivel
Escalera
Ascensor
Depósito de
Basura
Ingreso Principal
v
Rack de
bicicletas

5. Ascensor
Pozos de
Iluminación
Ducto
Técnico
Distribución Planta Típica
Vestíbulo Escalera
Ducto de
montantes
Sanitarias
Ducto
Técnico
Ducto Técnico

6. Distribución Azotea
Acceso para
Mantenimiento de
Ascensor
Escalera
Pozo de
Iluminación
Pasaje
Lavanderías
Pozo de
Iluminación

7. Áreas y bienes de propiedad exclusiva
DEPARTAMENTOS COCHERA LAVANDERIAS
1 2 3

8. Áreas y bienes de propiedad exclusiva
Departamento
Tipo 2
Departamento
Tipo 1

9. Servicios Comunes
LIMPIEZA DE DUCTOS Y
TECHOS
CONSERVACIÓN DE
FACHADA
MANTENIMIENTO
1 2 3

10. TODO LO QUE TIENE QUE SABER EL DUEÑO
QUE EXISTE EN LA RESIDENCIAL PARA USO Y
MANTENIMIENTO RESPECTIVO

11. Primer Nivel – Medidores de Agua
MEDIDOR GENERAL
4
Micromedidor
dpto 101
Micromedidor
De Residencial
Medidor de
Áreas
comunes
Caja de
registro de
desagüe

12. Primer Nivel – Micromedidores de Agua
4
4
Micromedidores
de ¾”
Llave de paso

13. Primer Nivel – Medidores Eléctricos
Tablero
General
Medidores
Monofásicos
Medidores
Trifásicos

14. Primer Nivel – Medidores Eléctricos
Departamento
Numero de Medidor

15. Primer Nivel – Puertas
Puerta de
Garaje
Puerta de
ingreso
principal

16. Primer Nivel – Intercomunicadores
PUERTA PRINCIPAL:
• El Teléfono intercomunicador abre
puerta con Cerradura Eléctrica con el
primer botón
Intercomunica
dores en
puerta
principal

17. Primer Nivel – Recepción
Recepción
Intercomunicador
de Guardianía
Control de
luminarias de
ingreso

18. Fachada – Iluminación
PROGRAMADO PARA:
• ENCENDER A 06:00 P.M.
• APAGAR A 09:30 P.M.
Cajas de paso
de señal débil
y alimentacion
Lámparas en
Fachada y led

19. Escaleras– Iluminación
• SENSOR 360°
• SENSIBLE A LA LUZ

20. Instalaciones Especiales
Ubicación de Acometida
Caja de inspección para
instalaciones de tv, cable e
internet
Caja de paso que ingresa a la
residencial

21. Cajas de pase de Instalaciones Especiales
Montante y cajas de
paso de instalaciones
especiales

22. Caja de pase de Instalaciones Especiales
Caja de paso en cada nivel Caja de paso dentro de cada
departamento
Toma de TV en habitaciones y
sala

23. Patio de Antenas
Ubicación de Acometida para
Instalaciones Especiales
Bastones de acometida: Tubo pvc
sel 2” – 5 und
Patio de Antenas

24. Sistema de Presión Constante
Tablero de Control de Bombas Tablero de Control de Llenado
Automático
Bombas

25. Sistema de Detección de Humo
• Central contra incendios (Guardianía) • Sensores de Humo
• Luz Estroboscópica
• Estación Manual

26. Primer Nivel – Sistema de Red seca contra incendios
• Gabinetes Contra
incendios 2°,4°,6°,8°
• Válvula Siamesa en
Fachada
• Red seca y toma de
bomberos 3°,5°,7°,9°,

27. Ascensor
Puerta
indicador de
pisos y
pulsador
• Luz de Emergencia
• Indicador de pisos y
numeración (interior)

28. Ascensor - Mantenimiento
• Cuarto de Maniobra de ascensor (9no nivel)
• Cuarto de Maquinas del
Ascensor (Techo)

29. Tanque Cisterna
• Capacidad : 18 m3
• Concreto + impermeabilizante
• Pintura Epóxica (alta resistencia química a
sustancias corrosivas como el agua, álcalis y ácidos)

30. Escalera de
acceso a
tanque
Tanque Cisterna - Mantenimiento
Ingreso a
Cuarto de
Maquinas

31. Niveles Superiores - Señalética