Este documento describe los procedimientos de gestión de bienes patrimoniales de una municipalidad peruana. Explica los procesos de alta y baja de bienes, la disposición de bienes dados de baja, y el desarrollo de inventarios físicos de bienes muebles e inmuebles. El objetivo es mantener un registro actualizado de los bienes de la municipalidad y asegurar su adecuada administración y control patrimonial.

1. SUBGERENCIA DE LOGISTICA Y CONTROL
PATRIMONIAL
CONTROL PATRIMONIAL
PROCEDIMIENTOS COMUNES EN LA GESTION
DE BIENES DE CARÁCTER MUNICIPAL
SUBGERENCIA DE LOGISTICA Y CONTROL PATRIMONIAL

2. SUBGERENCIA DE LOGISTICA Y CONTROL PATRIMONIAL
BASE LEGAL
 Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades*
 Ley N° 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales.
 Ley N° 27314 Ley General de Residuos Solidos y sus
modificatorias.
 Ley N° 27995 Ley que establece el procedimiento para asignar
bienes dados de baja por instituciones publicas a favor de los
Centros Educativos de regiones de extrema pobreza.
 Directiva N° 001-2015/SBN, Procedimientos de gestión de los
bienes muebles estatales.
*Articulo 55.- Patrimonio Municipal: Los bienes, rentas y derechos de cada municipalidad constituyen su patrimonio.
El patrimonio municipal se administra por cada municipalidad en forma autónoma, con las garantías y
responsabilidades de ley

3. ALTAS Y BAJAS DE BIENES PATRIMONIALES
BAJAS
• Determinar la existencia física, causales, tipos de
bienes, valores contables.
• Elaboración de Informe Técnico (Directiva N° 001-
2015/SBN).
• Elaboración de Anexos (características y detalles
técnicos).
• Elaboración de Resolución Administrativa
(aprobación de baja).
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4. ALTA
• Determinación de bienes pendientes de alta.
• Identificación de causales de alta.
• Elaboración de Informe Técnico (Directiva N° 001-
2015/SBN).
• Elaboración de Anexos (características y detalles
técnicos).
• Elaboración de Resolución Administrativa
(aprobación de alta).
*Alta por donación (Concejo Municipal)
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5. SUBGERENCIA DE LOGISTICA Y CONTROL PATRIMONIAL
DISPOSICION DE BIENES DADOS DE BAJA
 Determinar el acto de disposición final de los bienes
dados de baja:
 Donación de bienes
 Compra Venta de Subasta Publica (no mayor de 3
UIT)
 Compra Venta por Subasta Restringida (mejore el
precio base)
 Destrucción de bienes

6. INVENTARIO FISICO DE BIENES MUEBLES
OBJETIVO:
Desarrollar el Inventario Físico de Bienes Muebles, Inmuebles e
Infraestructura Publica de la Municipalidad de Miraflores, manteniendo un
eficiente control y registro actualizado de los bienes muebles.
Articulo 56.- Bienes de propiedad municipal – Ley 27972
1. Los bienes inmuebles y muebles de uso público destinados a servicios públicos locales.
2. Los edificios municipales y sus instalaciones y, en general, todos los bienes adquiridos,
construidos y/o sostenidos por la municipalidad. Sistema Peruano de Información Jurídica
Articulo 57.- Margesí de Bienes Muebles Municipales: Cada municipalidad abre y mantiene
actualizado el margesí de bienes municipales, bajo responsabilidad solidaria del alcalde, el
gerente municipal y el funcionario que la municipalidad designe en forma expresa.
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7. DESARROLLO DEL INVENTARIO FISICO
• Plan de Trabajo – Cronograma
• Verificación física
• Codificación de bienes
• Asignación de bienes
• Conciliación física – contable
• Determinación de Sobrantes, Faltantes
• Informe Final
• Migración información a Modulo SINABIP
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8. BIENES INMUEBLES
 Control de bienes inmuebles de propiedad de la
Municipalidad de Miraflores.
 Registro de área de terreno, estado y fecha de
adquisición.
 Se mantiene registrado los inmuebles en el
aplicativo SINABIP Inmuebles, según corresponda.
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9. SUBGERENCIA DE LOGISTICA Y CONTROL PATRIMONIAL
GRACIAS