1. Puerto Escondido Oaxaca a 01 de Mayo de 2013
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PUERTOESCONDIDO:abandonoeinseguridad
Continúa Santa María Colotepec construyendo en límites de la ex agencia, asegura el Consejo Ciudadano de
Fundadores de Puerto Escondido, AC
Julio César SÁNCHEZ GARC&I
PUERTO ESCONDIDO, Oax.- Abandono oficial, inseguridad,
prostitución y ambulantaje sin control es lo que está llevando a
Puerto Escondido de ser un paraíso a un infierno para los habitantes
de este destino de playa.
Durante los fines de semana, se pueden observar a decenas de
personas que se dedican a la prostitución, tanto hombres como
mujeres, así como discotecas al aire libre con estruendoso sonido
en la zona conocida como El Adoquinado.
Escasos son los elementos de seguridad pública que cuidan a los
pocos turistas que deambulan por la zona.
Hilarino Cortés García, presidente del Consejo Ciudadano de
Fundadores de Puerto Escondido, A.C., recordó que la invasión a la
ex agencia de Puerto Escondido por parte de Santa María Colotepec inició en 1995, y hasta la fecha los problemas se
han ido acumulando, sin que alguna autoridad intervenga.
“Era el momento preciso para que Puerto Escondido con sus ciudadanos defendieran esa causa, pero desgraciadamente
las autoridades municipales de San Pedro Mixtepec nunca tuvieron ese interés de defender el territorio que le
corresponde”, afirmó.
Mostró la documentación donde aparece la lista de ciudadanos que cooperaron para la construcción de la agencia, así
como mano de obra y materiales, padrón de habitantes de 1938, constancia de venta del terreno de Pascual Ramírez en
1944 y el acta del deslinde del perímetro en 1946.
Asimismo, el acta sobre la construcción de la ex agencia municipal en 1960, solicitudes a Eduardo Rojas Galindo,
presidente municipal de Mixtepec, sobre el uso que se le daría a la misma.
Cortés García afirmó que son unos cuantos los que quedan de los que fueron los fundadores de Puerto Escondido,
“tenemos más de 70 años de vivir aquí y lo que más nos interesa es que las cosas se respeten”.
Sobre una obra que se está construyendo en límites de la ex agencia, dijo no tener conocimiento qué autoridad la
autorizó o cómo se está dando, pero “según comentarios que nos han hecho llegar, las autoridades de Santa María
Colotepec dieron el permiso, lo cual es ilegal”.
Dijo que posiblemente los propietarios del predio, “no saben que el territorio es de Puerto Escondido, del municipio de
San Pedro Mixtepec”.

2. Vacío de autoridad
Para Hilarino Cortés García, “nunca es tarde para recuperar lo que nos ha pertenecido, siempre estaremos a
tiempo,desgraciadamente necesitamos una autoridad, hemos querido hablar con el agente municipal que en la
actualidad anda en su campaña política para la diputación de este distrito”.
En su lugar, añadió, atiende su representante, a quien propusieron se lanzara una convocatoria para llamar al pueblo
para comentarle lo que sucede al interior de este paradisiaco lugar, en coordinación con la autoridad que nos
representa, sin embargo, se ha opuesto a tal planteamiento.
Pareciera ser, dijo, que Pablo Espíritu Hernández y José Luis Cabrera, presidentes de San Pedro Mixtepec y de Santa
María Colotepec, respectivamente, de alguna manera se coordinan, pues “lo que haga el de Colotepec está bien hecho,
aunque vaya en contra de los derechos de los habitantes de Puerto Escondido, lo cual creemos que estamos mal porque
no hemos podido defender nuestro territorio”.
Por su parte, Julián Ramírez Silva, vicepresidente de la asociación, dijo que este asunto ya lo han ventilado desde hace
tiempo.
“Nosotros construimos la ex agencia, siendo agente municipal Victorino Peña y yo su suplente; se hizo en 1960 y no es
posible que los de Colotepec digan que les pertenece porque está en territorio de ellos.
“Hemos tocado puertas, nos hemos entrevistado con el presidente municipal de San Pedro Mixtepec y en una ocasión
nos dijo que antes de salir de la actual administración desengancharía este problema, pero no vemos para cuándo,
tampoco creemos que sea seguro, porque si otros pendientes que tenemos con él no los resuelve, ese problema
menos”, lamentó.
“No sé hasta dónde vaya a llegar esto, pero yo como ciudadano de Puerto Escondido espero que se resuelva, por lo que
solicito a las autoridades correspondientes se agilice la devolución de la ex agencia municipal y se respete el territorio
que le corresponde a San Pedro Mixtepec y sobre todo a Puerto Escondido”, concluyó.
Los integrantes del Consejo Ciudadano de Fundadores de Puerto Escondido, A.C., tienen todo documentado, solicitudes,
incluso un plano de Puerto Escondido, sin embargo, las autoridades municipales no hacen nada por recuperar lo que les
pertenece, aunado al poco interés del Gobierno del Estado por dar una solución pronta a esta problemática.
Extranjeros podrán tener sus propias casas en la playa
RUBÉN OSORIO
Bahías de Huatulco, Oax.- Complejo escenario
para el pleno de la Cámara de Diputados que
aprobó la reforma al artículo 27 constitucional, con
lo cual se permitirá a extranjeros comprar
inmuebles en playas y litorales mexicanos. Las
bancadas de PRI y PAN sumaron fuerzas y así se
dio el primer paso para que ciudadanos de otras
naciones adquieran propiedades en la –hasta ahora– llamada zona restringida, la cual comprende una franja con
profundidad de 100 kilómetros en las fronteras y de 50 en las playas. Por mayoría de 356 votos a favor y 119 en
contra, la Cámara de Diputados aprobó reformar el Artículo 27 constitucional, a fin de que extranjeros tengan
dominio directo sobre terrenos para uso habitacional en fronteras y playas.
Legislación a favor de extranjeros
timo Terrestre (Zofemat) es
un concepto que acoge la legislación mexicana
moderna al considerarla como un bien del dominio
público que forma parte del Patrimonio Nacional
(Ley General de Bienes Nacionales); sin embargo,
tiene un antiguo fundamento derivad
la necesidad de
preservar las riberas del mar para el Estado, por
intereses de defensa nacional y para no dificultar
las actividades de navegación.
Los diputados buscan modificar el artículo 27 de la
Constitución Mexicana, que prohibía desde el año
1917, la adquisición de inmuebles a extranjeros,
ahora buscan flexibilizar los requisitos, siempre y
cuando sea sólo para uso de vivienda, dice el dictamen aprobado.
El presidente de la Comisión de Puntos Constitucionales, Julio César Moreno, sustentó el dictamen ante el pleno, y
dijo que han cambiado las condiciones para permitir a extranjeros adquirir tierras en la zona restringida, en 100
kilómetros de frontera y 50 de playas, la propiedad se debe usar para vivienda; las tierras no deberán tener uso
comercial, industrial, agrícola u otra explotación económica directa o indirecta.
De acuerdo con lo que se desarrolló por la Comisión de Puntos Constitucionales de la Cámara de Diputados,
aprobó reformar la fracción I del artículo 27 de la Constitución, para entregar el territorio nacional a los extranjeros

3. permitiendo que compren tierras en la faja de 100 kilómetros en la frontera y de 50 en las playas. El presidente de
esta comisión, Julio César Moreno Rivera, del PRD, avaló sin cuestionamiento alguno este acuerdo, argumentando
que el uso del suelo será destinado para vivienda, no será comercial ni turístico.
De acuerdo con el presidente de la comisión, “actualmente quienes no tienen la nacionalidad mexicana, por
nacimiento o naturalización, no cuentan con la facultad de adquirir propiedades en las zonas cercanas a la frontera y
la playa, prohibición que se estableció desde el siglo XIX, cuando existía el temor de la invasión de ejércitos
extranjeros”.
En este sentido, el legislador precisó que la iniciativa no pretende derogar la facultad del Estado para conceder
derechos de dominio de las tierras y aguas a los extranjeros, “siempre que convengan ante la Secretaría de
Relaciones Exteriores en considerarse como nacionales dichos bienes”.
Reforma pretende eliminar fideicomisos
Los legisladores abogaron por los extranjeros que ante la prohibición constitucional se creó la figura de los
fideicomisos, “siendo las instituciones de crédito las fiduciarias que aparecen como propietarios de los bienes
adquiridos por ellos, quienes tienen que erogar altos costos, derivado del pago de diversas cuotas por trámites de
registro, avalúos, impuestos y permisos previos ante la autoridad gubernamental” expusieron.
El Fideicomiso es un contrato por medio del cual, una persona (sean personas físicas o jurídicas), transmite los
derechos de su propiedad a otra persona, para que ésta administre en dicho inmueble como si fuera el dueño.
Las fiduciarias y empresas-fachada han representado un lucrativo ingreso para bancos, abogados y notarios que se
necesitan para operarlos y el complejo papeleo ha desalentado a muchos extranjeros a comprar.
Por décadas, los extranjeros han utilizado fiduciarios inmobiliarios o compañías-fachada mexicanas para comprar
propiedades frente a playas, porque el Artículo 27 de la Constitución prohíbe que los extranjeros sean propietarios
directos de tierras mexicanas dentro de 50 kilómetros (31 millas) en costa y 100 kilómetros (62 millas) en las
fronteras del país.
Al modificar la prohibición, agregó, para adquirir el dominio directo de inmuebles en las fronteras y las costas por
parte de extranjeros, se permitirá y dará certeza a la inversión foránea en vivienda, pues hoy en día existe un número
importante de propietarios que mediante la figura del fideicomiso poseen inmuebles para residencia plena.
Sin embargo, el fondo de esta iniciativa es terminar con la simulación que por ser extranjeros, éstos no pueden
adquirir bienes inmuebles en la zona restringida, en tanto que en la práctica esta prohibición se evade, al
posibilitarse para efectos de la inversión, la constitución de fideicomisos, en los que los bancos fiduciarios figuran
como ‘propietarios’ de los bienes adquiridos por los fideicomisarios.
La minuta de reforma será enviada al senado
La minuta será enviada al Senado para continuar con el proceso legislativo, se prevé que las adquisiciones de los
extranjeros deberán convenirse ante la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE).
Para documentar la importancia del cambio, en el dictamen se detalla que de 2000 a 2012 fueron autorizados 48 mil
559 permisos para constituir fideicomisos en zona restringida.
El presidente de la Comisión de Puntos Constitucionales, diputado perredista Julio César Moreno Rivera, expuso
que era necesario actualizar a la realidad social el texto de la Constitución, porque han sido superadas las
circunstancias históricas que llevaron a limitar que los extranjeros adquieran tierras y aguas en las fronteras y
playas.
Aclaró, sin embargo, que habría cuatro condicionamientos:
1) Que el uso de las tierras sea destinado para vivienda única y exclusivamente;
2) Que no tenga un uso comercial, industrial, agrícola o cualquier otro que implique explotación económica directa o
indirecta, que derive en un uso distinto a la vivienda o casa habitación;
3) El extranjero deberá convenir con la Secretaría de Relaciones Exteriores, en los términos de la fracción I, del
párrafo noveno, del artículo 27 constitucional, y
4) En caso de que las tierras sean destinadas a un uso distinto a la vivienda, la ley establecerá los procedimientos
para que el extranjero pierda los bienes adquiridos en beneficio de la nación”.
Playas privadas especialmente para extranjeros
En Oaxaca, en los municipios de la región de la Costa, algunas Bahías y playas están habitadas por extranjeros
estadounidenses, canadienses o europeos, con la aprobación de las reformas al Artículo 27constitucional, permite
que los terrenos en zona federal sean privatizados por los dueños, con carácter privado.
De acuerdo con lo que se ha analizado con la presente reforma, se busca que los extranjeros puedan tener un espacio
de tierra para uso exclusivo y de carácter particular, provocando que los vacacionistas sean excluidos de disfrutar y
vacacionar en playas nacionales.
La iniciativa buscan cínicamente legalizar la posibilidad para entregar los litorales a los extranjeros, que ahora
podrán bajo esta figura, despojar a la nación de estas valiosas tierras y negarles la posibilidad del disfrute a todos los
ciudadanos
La aprobación de la ley permitirá que los extranjeros compren propiedades directamente frente al océano para uso
residencial y no para proyectos comerciales, tal es el caso en Bahías de Huatulco, Puerto Ángel, Puerto Escondido,
Mazunte, Zipolite y Lagunas de Chacahua, las cuales son por excelencia zonas turísticas.

4. “El Camarón” podría perder la candidatura
GUADALUPE HERNÁNDEZ
La candidatura de José Antonio Aragón
Roldán, Agente Municipal con licencia de
este puerto, pende de un hilo.
Puerto Escondido, Oax.- De llegarse a
comprobar que el “Camarón” aún mantiene en
proceso la denuncia penal 130/2010 por el delito de
Despojo Agravado de 101 hectáreas de terreno, el
Instituto Federal Electoral (IFE) podría impedir la
candidatura a la Presidencia Municipal por parte de
la coalición Unidos por el Desarrollo. El expediente
penal 130/2010 señala que José Antonio Aragón
Roldán se apoderó de manera furtiva de 101
hectáreas de terreno ubicados en la comunidad de
Tilzapote, perteneciente al Municipio de Santa
María Tonameca, propiedad, desde hace más de 30 años, de Domitila Guzmán Olivera y Pedro Martínez Araiza.
A dos años de que se ejecutara la denuncia en contra de “El Camarón”, el expediente penal salió a la luz pública,
mismo que especifica que Juan Iván Mendoza Reyes, en su carácter de Coordinador de la Fracción del Partido
Acción Nacional (PAN) en la Cámara de Diputados, intervino para detener “El Auto” en contra de “El Camarón”.
Cabe destacar que en el expediente se especifica que el “Camarón” se amparó tras las acusaciones realizadas en su
contra, debido a que estaban por ejecutarse las aprensiones en las que también se vieron involucrados Bartolo
Martínez Ruiz, Luisa Santos o María Luis Santos Martínez así como Gotardo Luna Santos.
Los señalamientos de la denuncia fueron hechas por el profesor de profesión Enrique Solís Toledo, quien aseguró
que “El Camarón” intentó apropiarse del predio que se valuó por la cantidad de cinco millones de pesos, debido a
que se encuentran en un área para la explotación turística.
El Artículo 38 de la Constitución Política especifica que una persona con un proceso penal no puede contender en las
elecciones populares, lo cual de llegársele a comprobar al arquitecto de profesión, podría dejarlo en el camino para la
contienda a celebrarse el próximo 7 de julio.
El expediente penal indica que Pedro Martínez Araiza nunca tuvo un problema durante más de 30 años, sin embargo
se especifica que Aragón Roldán intentó quedarse con el predio conjuntamente con Bartolo Martínez, Luisa Santos y
Gotardo Luna Santos.
Enrique Solís Toledo, denunció con documentos en mano la situación legal por la que atraviesa el denominado
“Camarón” y lamentó que los partidos políticos PAN, PT, PRD lo acobijen como el candidato oficial, cuando el
mismo Juan Iván Mendoza Reyes conoce la situación al estar inmiscuido en el despojo.