para conocer los principios del NUEVO URBANISMO

1. Nuevo Urbanismo
“New Urbanism”
Mtra. Carolyn Aguilar Dubose

2. Antecedentes
Congress for the New Urbanism CNU (1993)
Preocupación:
1.
Proporcionar forma física a la comunidad
de la Posguerra
2.
Espacio público sólo destinado al
automóvil
3.
“Non-space”
4.
Vialidades amplias, rectas y a desnivel

3. Respuesta a un problema
Las ciudades se han extendido
desmesuradamente (“sprawl”), en forma
de:
– corredores urbanos,
– estacionamientos,
– conjuntos habitacionales fuera de
escala, deshumanizantes
– “Suburbia”

4. Un movimiento nuevo
•
•
•
Se le empezó a llamar neo-tradicional en
los 90’s
Había muchos tipos de arquitectura, de
trazas y de densidades
Se decidió por “nuevo urbanismo” pues
acepta arquitectura moderna, con tal de
seguir los principios
tradicional
convencional

5. Ideas
•
Muchas ideas no son nuevas:
•
Garden City (convivencia del campo y la ciudad,
pero definiendo territorios)
•
Le Corbusier, Ville Radieuse
•
Frank Lloyd Wright, Broadacre City
•
Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y
niveles de ingreso)
•
Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura
organizativa basada en monumentos, polos y
tensiones, punto de partida: la sociedad)
•
Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada
desde el punto de vista del individuo y su
percepción: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes)
•
Leon Krier (espacio público)

6. ¿Cuáles son las ideas viejas del New Urbanism?
•
Centro urbano y subcentros
•
Barrios autosuficientes, con servicios
inmediatos
•
Espacios públicos claramente definidos

7. ¿En dónde se aplica?
A todas las escalas:
• Toda una región
• Barrio
• Edificio y manzana
• Incluye proyectos de reestructuración “infill” o
ortodoncia dentro de ciudades y localidades
existentes
• Planeación regional
• Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja
densidad
• Brownfield projects, sector industrial convertido a
vivienda

8. Existe un “Charter of the New Urbanism”
•
•
Principios:
3 categorías conjugando 27 principios
•
La Región
•
Colonias o barrios, distrito, corredor
•
Calle, manzana, edificio

9. La Región
•
Contexto global de toda la planeación
(cruzando los límites de jurisdicción
tradicionales)
•
Cada pueblo debe de contar con vivienda de
todos los niveles
•
Empleo dentro de los límites del pueblo o
localidad

10. La Región
•
•
•
•
•
Evitar recorridos largos
Cada pueblo con sentido de identidad y
carácter propios
Estilo apropiado según cada entorno
Límites claros, tierra entre pueblos
conservado como espacio abierto, campo,
granjas
Bordes tan importantes como centros

11. La Región
•
•
•
Distinción de escalas y densidades:
Urbano
– Zona Centro
– Zona General
– Zona Borde
Rural

12. El Barrio (colonias, sectores)
No más de 1 milla en diámetro,
Radburn, 1928, Clarence Stein and
Henry Wright
Clarence
Perry’s plan
1929
Duany/
Plater-Zyberk,
urban
neighborhood
2000

13. El Barrio
• Creating nodes of transit oriented
development (TOD)
• Krier’s zoned ‘anti-city’
• Krier’s poly-centric city of
urban communities
• the boundary
the center

14. El Barrio
5 Principios:
• Colonias o barrios
caminables
•
Diversidad de usos y de
niveles de ingreso
•
Centros definidos
•
Bordes definidos
•
Espacio público debe ser
formativo más que residual

15. El Barrio
•
Mezcla balanceada de actividades
•
Estructura de edificios y circulaciones
sobre una red fina de calles
interconectadas
•
Prioridad al espacio público
•
Adecuada ubicación de edificios cívicos
•
Dimensión del barrio no exceda una milla
•
Compact, connected, complex
•
Se añadió smart code: región,
comunidad, edificio
•
También se añadió lo ecológico que sólo
estaba implícito

16. El Distrito
• Área o zona de la ciudad con una
función especializada
• Ejemplos:
•
•
•
•
•
•
•
distrito de los teatros
“central business district”
campus universitario
distritos turístico/ hoteleros
industria
Aeropuertos
BID (Business Improvement
District)
• Atención al carácter para dar
identidad a usuario
• No son incompatibles con el uso
habitacional

17. El Corredor
•
Separador de barrios y distritos
•
Incluye elementos naturales y artificiales
•
Eminentemente cívico
•
Son elementos de conexión y movilidad
•
Es el elemento más difícil de implementar
porque implica coordinación regional

18. Calle, manzana, edificio
• Calles seguras, confortables,
interesantes para caminar, y
congregarse
• Los edificios deben dar hacia las
banquetas y no hacia los
estacionamientos
• Las ventanas y puertas que ven
hacia la banqueta hacen más
seguras e interesantes las calles

19. Calle, manzana, edificio
• La matriz que combina la totalidad
de calle, manzana y edificio del
neo-urbanismo es el diseño
• No es la planeación
• Se resume en una postura estética
• Actitud que valora la variedad
cultural propia de las diferencias
climáticas, sociales, económicas y
técnicas

20. La Calle
•
•
•
•
Espacio colectivo no línea divisoria
Patrón: parte de una red o tejido
Jerarquía:
– Peatonal
– Vehicular
Figura:
– anchos de calle
– alturas de edificio
– diseño de paisaje
– bordes y elementos verticales

21. La Calle
• Detalle:
–
–
–
–
cuadras cortas
camellones en calles anchas
diseño de cruceros
tratamiento de guarniciones y
banquetas para personas con
discapacidad
– estacionamiento en vía pública

22. La Calle

23. La Manzana
• Dimensión:
– Pequeña (100 x 100 a 250 x
250 m.) para que los
edificios no se alejen de los
bordes
• Configuración:
– lotificación para que todos
los lados definan espacio
público
– servidumbres de paso para
estacionamiento, dejando
frentes más intensamente
peatonales

24. La manzana
• Consolidación en perímetro
• Ocupación y utilización del suelo
• Conformación del “streetscape”
• Jerarquía de calles

25. La Manzana
• Perímetro:
– Estacionamiento
– Banqueta
– Restricción de
construcción
– Recepción en edificios,
grandes espacios, plazas
y jardines, claustros,
atrios, patios interiores
todos son extensión del
espacio público

26. La Manzana
•
•
•
Muros hacia la calle:
Definen marco de la calle
– Altura
– Restricciones de construcción
Elementos con los que el edificio dialoga
con el espacio público
– Arcadas
– Pórticos
– Verandas
– Loggias
– Bajadas
– Escaleras
– Balcones
– Volados
– Cornisas
– Chimeneas
– Puertas y ventanas

27. La Manzana
•
•
•
•
Estacionamiento:
subterráneos
al centro
en la calle
Paisaje:
• Árboles en las banquetas
• Dimensión de banqueta
• Manejo de luz, sombra,
color, vistas

28. El Edificio
• Elemento incremental
de crecimiento más
pequeño
• Su configuración y
sembrado en relación
uno con otro, determina
el carácter del
asentamiento

29. El Edificio
• Uso:
– Diseño de acuerdo al tipo
(vivienda, empleo,
equipamiento) no sólo de
acuerdo a función
– Esto permite múltiples
adaptaciones y no
compromete la forma del
edificio o su vigencia

30. El Edificio
Densidad (COS-CUS):
• Generalmente manejado por
lote
• Debe manejarse por manzana
• Predecir la definición física y
arquitectónica de la esfera
pública

31. El Edificio
Forma:
• Edificio del tejido (temático,
recurrente, homogéneo)
– Seguir reglas de la calle
y la manzana
– Respuesta cultural,
social y climática
•
Edificio monumental (notemático, excepcional,
primario)
– Libre de restricciones
formales
– Único
– Idiosincrático
– Lugares de
concentración de
significado urbano

32. El Edificio
•
Los edificios no son meros artículos
de consumo
•
Fines sociales:
– Formación del
espacio público de la
ciudad
– Expresión de la
importancia de
nuestras instituciones
públicas
– Mejoramiento del
entorno cotidiano de
trabajo y vivencia de
la ciudadanía

33. Cambiar el
Paradigma
• Usar la arquitectura para
crear una cinta urbana
clara y fácil de
comprender
• No importan los estilos
• Mezclar funciones, no
zonificar
• Reservar sitios clave para
armar estructura

34. Cambiar el Paradigma
antes
– No negar el automóvil ni
los grandes centros
comerciales
– Facilidades para el
peatón, los ciclistas, las
personas con
discapacidad
después
– Desaparecer el suburbio
de los 50’s
antes
después

35. Ejemplos

36. Práctica actual/práctica nueva

38. Seaside, Fla.

39. • Seaside

40. Seaside

41. Seaside, Fla.

42. Seaside, manzanero

43. Kentlands,
Maryland

44. Kentlands

54. Kentlands, Gaithersburg, MD

55. Kentlands, manzanero

56. Kentlands, manzanero

57. Kentlands, manzanero

58. • DEBEMOS
• CRÍTICA:
• “stage set”
• Replicando patrones
con los que no nos
relacionamos
• Grow out of the nature
of “place”
• Recordar que la
arquitectura no es un
ejercicio estético
individual, sino un
fenómeno social

59. Urbanismo Sostenible