intervención urbana

1. EVOLUCIÓN FILOSÓFICA DE
PROCESOS DE
INTERVENCIÓN URBANA

2. ANTECEDENTES
Durante toda la historia el
hombre ha reutilizado u ocupado
instalaciones arquitectónicas y
urbanas preexistentes

3. En 1790 en Francia se crea la
COMISIÓN DE MONUMENTOS
por destrucciones ocasionadas
durante la revolución

4. Posteriormente se trata de crear
una conciencia y sentimiento
sobre lo artístico nacional
Víctor Hugo presenta su novela
NOTRE DAME DE PARIS con
esas intenciones

5. Viollet le Duc, francés (1814-
1879) teórico y práctico sobre la
restauración de monumentos
considera necesario estudios
teóricos históricos
-la restauración debe dejar al
monumento tal como hubiese sido
hecho por su autor original.

6. John Ruskin, inglés (1819- 1900)
Autor de 7 lámparas de la
arquitectura
Teoría fatalista
Las obras arquitectónicas deben
morir de muerte natural

7. Camilo Boito, italiano (1856-1914)
No a la falsificación
No al fatalismo
Participa en las primeras
reuniones internacionales sobre
restauración

8. Carta de Atenas 1931-33 Monumentalista
Moscú 1958
Venecia 1964 Restauración Operación excepcional
Francia 1962 Ley Malraux
Sgo Compostela 1967
Quito 1967
Ámsterdam 1975
Quito 1977
Roma 1981
Venecia 1983

9. Washington 1987
ICOMOS 1964 1982 1987
1998 1999
Aalborg 1994
Lisboa 1996
Hannover 2000
Xian 2005
Leipzig 2007
Zaragoza 2008
Quebec 2008

10. De todas las reuniones y
documentos creados por los
profesionales de la restauración
han aparecido un sinnúmero de
palabras o terminología de la
intervención

11. Así tenemos:
-Conservación -Protección -Preservación
-Mantenimiento -Restauración -Liberación
-Consolidación -Reintegración -Sustitución
-Complementación -Reconstrucción -Anastilosis
-Reestructuración -Remodelación -Innovación
-Rehabilitación -Saneamiento -Revitalización
-Reanimación -Reciclaje -Reafectación
-Renovación -Demolición -Reconstrucción
-Puesta en valor -Valoración económica
-Salvaguarda -Conservación Integral –
Regeneración
-Rehabilitación Integral

12. -Monumento -Patrimonio edificado
-Sitios -Conjuntos monumentales
-Sectores de salvaguarda
-Centros históricos
-Ciudad histórica
-Conjunto históricos
-Conjuntos tradicionales
Sitios clasificados inventariados
-Monumentos repertoriados
-Bien patrimonial

13. -Clásico
-Medieval
-Colonial
-Histórico
-Traslados
-Expulsiones
-Incentivos
-Participación

14. Conceptual
Temporal Espacial Social

15. LO ESPACIAL
Monumentos (Arq.)
|
Centros Históricos
| Monumentalista
Áreas Históricas | Casco
Antiguo Inventario |
Áreas Salvaguarda
Sectores de Salvaguarda
|
Sectores a ser intervenidos

16. LO TEMPORAL
Para Lo Clásico
Europa Lo Medieval
Para Lo Colonial
América Lo Precolonial
|
No sólo lo perteneciente a una
edad determinada. Un hito.
|
Sin necesidad de
pertenecer a un periodo histórico

17. LO SOCIAL
|
|
Habitantes
|
Traslados expulsiones
|
Incentivos
|
Participación
|
Inversión social

18. LO CONCEPTUAL
Conservar
Nivel Arq. |
Restaurar Inventario
| Puesta en valor
Renovar
Nivel Urbano |
Concepto Con. Int.
Aglutinador Recup. Int.
Rehabilitación

19. Porque un concepto aglutinador
> El problema se ha multiplicado y
entremezclado con componentes
heterogéneos
> Los temas de recuperación de las
estructuras urbanas se extiende a
puntos económicos y de gestión
propios de la ciudad y territorio

20. > La crisis urbana ya no es una
amenaza inminente, es explicita y
actuante
De allí la necesidad de una
intervención que permita actuar con
diferentes modos y técnicas.

21. “No puede existir una doctrina o una definición
unívoca de la intervención ya que la ciudad,
además de ser un paisaje cultural en expansión,
es una realidad dinámica donde los problemas
de reorganización interna del espacio urbano,
llámense estos de reforma interior, renovación,
remodelación, rehabilitación, etc., han estado
siempre presentes, en la práctica lo que cambia
es la escala de las intervenciones así como el
sentido de las transformaciones”
CAMPOS VENUTI

22. La conformación del concepto
aglutinador en los diferentes
países y/o organismos
internacionales

23. FRANCIA
Legislación base Ley Malraux 1962
Sectores de Salvaguarda 1964
Conservación Integrada
Consiste en intervenir las construcciones y
conjuntos antiguos para hacerlos útiles para la sociedad
moderna e integrarlos en los planes de organización
urbanos y rurales, desde el escalón de la manzana
hasta aquel del territorio.
|
Sectores salvaguardados
|
Zona de protección del Patrimonio arq. y urbano
(ZPPAU)

24. CONSERVAR Prevenir
RESTAURAR Volver a su
forma original
REHABILTAR Vida nueva

25. WACLAW OSTROWSKI (1975)
S.G. UNESCO
Conservación Integrada
Consiste en la puesta en valor técnico,
funcional, social, arquitectural de los
conjuntos salvaguardados

26. >Conservación ---- Pasiva Relacionado con
sitios históricos
>Restauración ---- Activa
>Integración --- Nuevo/Antiguo
> Renovación En sitios que no tengan
urbana herencia arquitectónica
(sitios no inventariados)

27. CONSEJO DE EUROPA (1975)
Proteger Detener degradaciones
y destrucciones
Conservación Restaurar Recuperar su forma original
Integral
Reanimar Dar una nueva vida
Conjugar Equilibrio territorio hombre

28. Campos Venutti Italia 1983
“Urbanismo de la austeridad”
5 Salvaguardas para reorganización de la ciudad
1.- Salvaguarda pública
Reivindica el uso comunitario de los suelos
sin edificar para recuperar la dimensión colectiva de la
vida residencial.
2.- Salvaguarda social
Define la permanencia en cada barrio de las
clases populares.

29. 3.- Salvaguarda productiva
Rechazando la maldición racionalista
contra la industria evitando su expulsión especulativa.
4.- Salvaguarda ambiental
Defendiendo la arquitectura histórica
pero sin expulsión social.
5.- Salvaguarda pragmática
Programa con realismo los medios
para ser factible, destacándose el papel de los medios
públicos.

30. CONSEJO EUROPEO 1982
REHABILITACION INTEGRADA
Incluir dentro del termino Patrimonio Arquitectónico al
conjunto edilicio existente y constitutivo de la ciudad sin
mayores clasificaciones.
Permite controlar procesos perturbadores del desarrollo
urbano por lo tanto esta ligado a la urbanística general.

31. Pasiva
Conservación
RESTAURACION
Activa
Recuperación de monumentos
Funcionales
APLICACION DE Técnicas
USO O Económicas de la
RESTRUCTURACION urbanística
Sociológicos

32. ESPAÑA
Plan General del Ayuntamiento de Madrid de
1981 conocido como Recuperar Madrid
Recuperación Integral
De los cascos antiguos en general y de los Centros
Históricos en particular entendida como: La búsqueda
de un ‘equilibrio actual’ entre soporte físico, base
económica y realidad social.

33. Técnicas de:
Conservación
Restauración
Reconstrucción

34. ESPAÑA 1983
DECRETO REAL R-D 2.329 / 1983
‘Protección a la rehabilitación del patrimonio residencial
urbano’
Rehabilitación dif. Recuperación de las estructuras
| físicas de los edificios
| |
Urbana Arquitectónica
Rehabilitación sin contenido
social = variante de renovación

35. BELGICA 1986
Renovación urbana
Es una operación llevada
íntegramente con otros programas de
interés para la colectividad asegura:
Conservación
Restauración
Reorganización Urbana

36. Conservación
Prevenir el envejecimiento
prematuro de los barrios y de las
instalaciones urbanas manteniendo sus
cualidades estéticas, históricas o
sentimentales
Técnicas
Protección
Mantenimiento

37. Restauración
Devolver a los barrios su forma
y vitalidad originales sin cambios en la
configuración física del sistema
Técnicas
Liberación
Anastilosis
Consolidación
Sustitución
etc.

38. Reorganización urbana
Vida nueva para barrios moribundos
puede haber cierto grado de cambio en la
configuración física
Técnicas:
Rehabilitación: Mejorar la construcción y
su medio ambiente incluyéndose su estructura
socio-económica
Saneamiento: Mejorar la vivienda popular
con normas de higiene, de seguridad, de confort,
de separación de viviendas insalubres.
Reconstrucción: Se parte de la demolición
para poder rehabilitar

39. PRECEDO A. España 1986
Modelos de actuación en los Centros Históricos
a) CLASICO.- Intervenciones monumentales con
criterios históricos-arqueológicos.
b) RACIONALISTA.- Adaptación funcional de los
tejidos históricos se concreta en
el URBAN RENEWAL
(Terapias duras)
c) SOCIALISTA.- Hincapié en los conflictos sociales
en sus análisis
Carece de un modelo operativo
diferenciado

40. d) NEOPOSITIVISTA.- Apoyado en el funcionalismo y
la ecología humana
Aplica al C.H. el proceso de
competencia por el uso del suelo
Usa el modelo racionalista
e) AUTONOMO.- Fundamentado en la ecología y
el neo marxismo.
Considera al C.H. como un barrio
de perfiles específicos.
Las intervenciones se orientan al
mantenimiento de la población y
de las actividades
f) REHABILITADOR.- Concepción integradora del tejido urbano
Las intervenciones se orientan a la
recuperación formal y habitacional de CH.

41. ESPAÑA ANDALUCIA
Ordenanza municipal de ayudas a la rehabilitación privada (actuales)
Rehabilitación.-
Objetivo: Garantizar la estabilidad y
habitabilidad de los edificios, mantener el interés
histórico y ambiental de las edificaciones.
Se realiza por medio de tres tipos de operaciones.

42. CONSERVACION:
- Conservación y mantenimiento
salubridad y ornato
- Obras de acondicionamiento
Sin alterar la estructura portante
y arquitectónica
Mejorar de condiciones de
habitabilidad.

43. CONSOLIDACION:
- Consolidación estructural
Afianzamiento
Refuerzo
Sustitución de elementos
estructurales
- Obras de reforma
Que no afecten las
características arquitectónicas,
estructurales, de composición
espacial y organización general.

44. RECUPERACION TOTAL DE LA EDIFICACION EN
MAL ESTADO RUINA O ABANDONO
- Restauración
- Reconstrucción
- Reforma
- Ampliación

45. COLOMBIA
CONSERVACION INTEGRAL
|
Preservar los inmuebles
en su especialidad original
|
ARQUITECTONICO
Considera que se puede intervenir con diferentes
modos y técnicas:

46. MANTENIMIENTO.
Pintura general o parcial
Saneamiento
- Contra humedad
- Contra flora invasora
REPARACIONES LOCATIVAS.
Reparaciones de instalaciones de luz,
agua, drenaje, etc.
ADECAUACION FUNCIONAL
Adaptación funcional del inmueble
- construcción baños, cocina
- apertura de vanos de puerta relaciones
interiores
- subdivisiones espaciales
- incorporación sistemas técnicos: redes
- sistemas excepcionales: sonido, aire
condicionado, etc.

47. CONSOLIDACION.
- Estructural
Cimientos muros
Entrepisos Cubiertas
Circulaciones verticales
- Formal
Paneles, molduras, cornisas
elementos decorativos, etc.
LIBERACION
- Remoción de muros divisorios
- Demolición de agregados
- Reapertura de vanos originales
REINTEGRACION
- Faltantes
- Componentes formales

48. RECONSTRUCCION
- Anastilosis
- Parciales
AMPLIACIONES
- Obra nueva
SUBDIVICIONES
- Paneles
REMODELACION
- Cambiar circulaciones verticales
u horizontales estratégicos
- Modificación de niveles estrato
- Creación de subsuelos y mezanines
DEMOLICION
- Obra nueva

49. Quito
Plan Maestro Integral de las áreas Históricas de
Quito (1994)
Diferentes órganos Municipales
Comisión C.H. (decisión política)
FONSAL (intervención)
Unidad Apoyo Técnico (proyectos y
coordinación)
Fundación Caspicara (promoción y gestión
financiera)
Administración (asesoría y control)

50. OBJETIVOS
- Estudios multiseccionales
Arquitectura
Urbano
Social
Cultural
Ambiental
- Detectar agentes deterioro
- Identificar líneas maestras de intervención
- Determinar áreas prioritarias de intervención
- Diseñar proyectos de factibilidad y líneas de
intervención
- Desarrollar proyectos matrices

51. INTERVENCIONES EN AREAS HISTORICAS
| |
| |
Unidades y conjuntos Espacios urbanos
Arquitectónicos (tramos vías, plazas,
espacios abiertos)

52. Unidades y conjuntos arquitectónicos
| | |
Conservación Recuperación Transformaciones
edificaciones no
protegidas
| | |
| | |
Mantenimiento Restauración Integración
Obras acondic Rehabilitación Demolición
Reconstrucción Nueva edific.

53. EDIFICACIONES URBANAS
(Tramos de vías, plazas, espacios abiertos)
| | |
| | |
Conservación Integración Reestructuración
urbana urbana urbana

54. Concepto
REHABILITACION URBANA Y RURAL
Objetivo
Reencontrar el equilibrio entre la vida
social y la estructura física de zonas en
decadencia, por medio de técnicas de:
- Conservación
- Restauración
- Reestructuración

55. Conservación
Técnicas: Protección
Prevención
Mantenimiento

56. Restauración
Liberación
Consolidación
Reintegración
Complementación
Reconstrucción Sustitución
Anastilosis

57. Reestructuración
Demolición
Construcción nueva
Reciclaje
Reafectación
Cambio de uso
Revitalización
Reanimación