ENTREGA FINAL EJE 3 Y 4_compressed (1).pptx

TALLER DE DISEÑO VI S
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ANÁLISISYDIAGNÓSTICODELÁMBITODEESTUDIO
SECTORURBANODETACNANOR-ESTE
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PAISAJE
INTEGRANTES:
● Blanca Yudith Chara Yujra
● Guillermo Alfredo Sánchez Espinoza
● Xiomara Sofía Chambillo Nina
● Gianella Victoria Chambe Choque
● Candy Naysha Churata Pari
2016-128051
2014-128031
2016-128023
2016-128001
2015-128026
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad deArquitectura, Ingeniería y Geotecnia
EscuelaAcadémico Profesional deArquitectura

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1.1 Problemática de la investigación
1.2.Formulación del problema
1.3..Justificación de la investigación
1.4. Objetivos
3.1. Sistema
Fisico-espacial
3.2. Sistema de
Imagen y Paisaje
2. Marco Teórico
4. Conclusiones
5. Diagnóstico
6. FODA
ESQUEMA
METODOLÓGICO
1. Planteamiento del problema
3. Marco Real

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I.
PROPUESTA DE ÍNDICE
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1.PROBLEMÁTICA
2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
3. JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA
4. OBJETIVOS
II. MARCO TEÓRICO
1. EJE TEMÁTICO: FÍSICO ESPACIAL
1. BASE CONCEPTUAL
2. EJE TEMÁTICO: IMAGEN Y PAISAJE
1. BASE CONCEPTUAL
III. MARCO REAL
3.1. UBICACIÓN
a)
b)
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
DELIMITACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO
2. EJE TEMÁTICO: FÍSICO ESPACIAL
1. SISTEMA ESPACIAL
A) TRAMA URBANA
B)USO DE SUELO
C)EQUIPAMIENTO URBANO
3.2.2.. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
A)
B)
C)
D)
E)
AGUA POTABLE
ALCANTARILLADO
ENERGÍA ELÉCTRICA
CABLE, TELEFONIA
LIMPIEZA PÚBLICA
3.2.3. SISTEMA EDILICIO/ EXPEDIENTE URBANO
a)
b)
c)
MATERIAL PREDOMINANTE
ALTURA DE EDIFICACIÓN
ESTADO DE CONSERVACIÓN
3.2.4.COMPONENTE FÍSICOS
A. TOPOGRAFÍA
B.ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN
C. CLIMA
D. HIDROGRAFÍA
3.3. EJE TEMÁTICO: IMAGEN Y PAISAJE
3.3.1.. UNIDADES AMBIENTALES
3.3.2. IMAGEN URBANA
A.
a)
b)
c)
d)
e)
ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA
SENDAS
BORDES
BARRIOS
NODOS
MOJONES O HITOS
3. ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO
A. PLAZAS Y PARQUES
B. MOBILIARIO URBANO
C. CALLES
D. VEGETACIÓN
IV. CONCLUSIONES
V. PROBLEMÁTICA
VI. FODA

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1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1. PROBLEMÁTICA DE LA INVESTIGACIÓN:
EJE 3: SISTEMA FÍSICO – ESPACIAL
Es imprescindible entender el sistema físico-espacial con la finalidad de reconocer la problemática y de esta manera para
poder desarrollar una propuesta urbano arquitectónica.
EJE 4: IMAGEN Y PAISAJE URBANO
Es necesario realizar un análisis de la imagen y el paisaje urbano con la finalidad de reconocer los problemas y carencias
que presenta la zona para poder ofrecer una propuesta urbano arquitectónica que las solucione.
2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA :
¿Cómo se desarrolla el sistema físico-espacial en el sector de Pocollay?
¿Qué elementos naturales y artificiales conforman la imagen y el paisaje urbano urbano en el sector de Pocollay?
3. JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA :
Se propone investigar el sistema físico-espacial, la imagen y el paisaje urbano para entender la problemática del área de
estudio y en respuesta, desarrollar una propuesta urbano arquitectónica.

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1.4 OBJETIVOS
1.4.1 EJE 3: SISTEMA FÍSICO – ESPACIAL
Objetivo general:
Analizar y diagnosticar el sistema físico y espacial, que proporcione los elementos que actúan en la zona de estudio y
observar sus condiciones de habitabilidad para poder desarrollar una propuesta urbano arquitectónica.
Objetivo específico:
● Identificar la trama urbana y el uso de suelo en la zona de estudio.
● Analizar los equipamientos existentes que tienen un radio de influencia en el sector de estudio según los
parámetros del SISNE.
de construcción y altura de
● Describir el Sistema Edilicio conformado por sistemas constructivos, estado
edificación en la zona de estudio.
● Describir los Componentes Físicos de la zona de estudio.
● Identificar y describir la infraestructura de servicios de la zona de estudio.

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1.4.2 . EJE 4: IMAGEN Y PAISAJE URBANO
Objetivo general:
Analizar y diagnosticar los elementos naturales y artificiales que conforman la imagen y el paisaje de la zona
de estudio para poder desarrollar una propuesta urbano arquitectónica.
Objetivo específico:
● Identificar y describir las unidades ambientales en la zona de estudio.
● Identificar los elementos urbanos que conforman la imagen de la zona de estudio.
● Identificar el paisaje urbano de la zona de estudio analizando los elementos que lo conforman.
● Analizar el estado de conservación de los elementos del paisaje urbano.
● Determinar, según el SISNE, el tipo de equipamiento de recreación correspondiente a cada zona
analizada dentro del sector de estudio.

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2. MARCO TEÓRICO
1.Eje 3: Sistema físico- espacial
Base Conceptual:
a) El Sistema Espacial :
Según el Diccionario de la lengua española(RAE, 2020) un sistema es un: “Conjunto de cosas que
relacionadas entre sí ordenadamente contribuyen a determinado objeto”. Y en términos urbanísticos según
Krier(1976) el espacio urbano es todo tipo de espacio intermedio entre edificios, tanto si se trata de áreas
urbanas como rurales. Por lo tanto mezclando ambos conceptos podemos decir que un sistema espacial, es el
conjunto de espacios intermedios entre edificios que constituyen un todo, sea en un entorno urbano o rural. Y
según el PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TACNA 2014 – 2023 se constituye de los
siguientes componentes: Trama urbana, Uso de suelos, Infraestructura de servicios y Sistema edilicio.

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COMPONENTES ESPACIALES
TRAMA URBANA
USOS DE SUELO
INFRAESTRUCTURA
DE SERVICIOS
SISTEMA EDILICIO /
EXPEDIENTE
URBANO
Según Nishikimoto (1987) Por trama urbana se puede entender como la organización de elementos
espaciales y nodales que se entrelazan entre sí y que en su conjunto con el espacio intersticial, vacío o
construido, conforman la estructura de la ciudad.
Según OGUC (2016) “Conjunto genérico de actividades que el Instrumento de Planificación Territorial
admite o restringe en un área predial, para autorizar los destinos de las construcciones o instalaciones”.
Según el PDU(2014-2023) Los usos del suelo en la ciudad de Tacna se componen de uso residencial,
comercial, industrial, agrícola, usos especiales, servicios públicos complementarios y suelo vacante.
Según Zoido Naranjo (2000) es el conjunto de espacios, edificaciones y conducciones existentes en los
núcleos urbanos destinados a abastecer, eliminar residuos y comunicar o relacionar las distintas partes
de la ciudad entre sí y a éstas con el conjunto del territorio en que se localiza. (…) En un sentido más
estricto son consideradas a veces infraestructuras urbanas aquellas que se entienden como mínimas
para urbanizar un determinado suelo.
Abarca el estado de conservación, altura de edificación y material predominante, del actual sistema
edilicio, es decir, de las edificaciones de la zona de estudio.

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b) El Sistema Físico :
El medio físico es un elemento básico a considerar dentro de la ordenación territorial, no sólo por constituir el marco donde
ésta de plantea sino también para conseguir una mejor eficacia en su gestión. En lo que se refiere a este último aspecto,
existen diversas razones para incluir el análisis del medio físico en la planificación (Corominas, 1982):
a) El medio físico como elemento limitante.
b) Modificaciones de la dinámica de los sistemas naturales.
c) Gestión eficaz de los recursos naturales.
El estudio del medio físico natural es un procedimiento técnico-administrativo que sirve para identificar, prevenir e
interpretar los impactos ambientales que producirá un proyecto en su entorno en caso de ser ejecutado, todo ello con el
fin de que pueda aceptarlo, rechazarlo o modificarlo.

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COMPONENTES FÍSICOS
Los componentes físicos identificados, determinan la influencia en la solución del diseño según Norman K. Boot (2001).
La topografía, se define como el arte de describir es y delinear detalladamente la superficie de un
terreno, y esla ciencia que estudia y desarrolla el conjunto de principios y procedimientos destinados
a la representación gráfica, con todas sus formas y detalles, tanto naturales como artificiales.
Según García Chávez (1995) el uso de la vegetación es uno de los factores determinantes del
equilibrio climático y ecológico, además de los efectos básico para controlar los vientos, como
obstrucción, filtración, reflexión y canalización.
CLIMA
TOPOGRAFÍA
VEGETACIÓN
Según Geiger (1995), "El clima de un lugar específico, está compuesto de las condiciones promedio
y de las secuencias regulares de eventos meteorológicos, además de la observación repetida de
fenómenos extremos, como tornados, tormentas, heladas, etc.”

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Según Guivoni (1981), “Es el aire en movimiento que se genera por las diferencias de presión y de
temperatura, causadas por un calentamiento no uniforme de la superficie terrestre.”
Se entiende por precipitación la caída de partículas líquidas o sólidas de agua. Según la teoría de Tor
Bergeron (1928), está basada en dos propiedades del agua en las nubes, agua sobreenfriada y la presión
de vapor de saturación.
Según la EPA (2016) en su Guía para el control de humedad, “el control de la humedad es fundamental para
el funcionamiento apropiado de cualquier edificación y protección a los ocupantes. El vapor de agua
producido es absorbido por el aire en cantidades que dependen de las condiciones ambientales,
provocando un aumento del contenido de humedad.”
Según Gómez en su investigación sobre Sol y Arquitectura, comenta que, “el trabajo con el sol, permite
resolver aspectos que repercuten en el desarrollo del diseño (calentamiento, enfriamiento, deslumbramiento
e iluminación), son estudiados para obtener bienestar térmico y eficiencia energética, mediante el
aprovechamiento o control solar.”
HUMEDAD
ASOLEAMIENTO
PRECIPITACIÓN
VIENTOS

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2.2. EJE 4: IMAGEN Y PAISAJE URBANO
BASE CONCEPTUAL :
a) IMAGEN:
Es la representación mental de la ciudad.
Según Lynch, “La imagen urbana se conforma de una serie de elementos que hacen de un lugar o espacio identificable, con el
usuario, con un grupo social, con alguna actividad o con la misma población residente.”
b) IMÁGENES AMBIENTALES:
Señala Kevin Lynch (1959) en su libro Imagen de la Ciudad: “Las imágenes ambientales son el resultado de un proceso bilateral
entre el observador y su medio ambiente. El medio ambiente sugiere distinciones y relaciones, y el observador -con gran
adaptabilidad y a la luz de sus propios objetivos- escoge,organiza y dota de significado lo que ve”.
“La imagen desarrollada en esta forma limita y acentúa ahora lo que se ve, en tanto que la imagen en sí misma es contrastada
con la percepción filtrada, mediante un constante proceso de interacción. De este modo, la imagen de una realidad determinada
puede variar en forma considerable entre diversos observadores.” Lynch (1959)
c) IMAGEN URBANA
“La imagen urbana es la cara o la imagen que nos da una ciudad o entidad. Incluye elementos arquitectónicos, urbanos, sociales
y naturales. Estos son algunos de los elementos que contribuyen a crear la imagen urbana y nos crean la imagen de la ciudad.
Elementos menos tangibles tales como las costumbres y tradiciones de la sociedad también marcan esa imagen.” Lynch (1959)

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d) ELEMENTOS DE LA IMAGEN DE LA CIUDAD
Los contenidos de las imágenes de la ciudad son referibles a las formas físicas, pueden, para mayor comodidad, ser clasificados
dentro de cinco tipos de elementos, Kevin Lynch (1959).
SEN DAS
“Las sendas son los conductos que sigue eI observador normalmente, ocasionalmente o potencialmente.
Pueden estar representadas por calles,senderos, líneas de tránsito, canales o vías férreas.”
“Los bordes son los elementos lineales que el observador no usa o considera sendas. Son los límites entre dos
BOR DES fases, rupturas lineales de la continuidad, como playas, cruces de ferrocarril, bordes de desarrollo, muros.”
“Los barrios o distritos son las secciones de la ciudad cuyas dimensiones oscilan entre medianas y grandes,
BARR IOS
concebidas como de un alcance bidimensional, en el que el observador entra "en su, seno" mental mente y
que son reconocibles como si tuvieran un carácter común que los identifica.”

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HITOS
NODOS
BORDES
BARRIOS
SENDAS
“Los nodos son los puntos estratégicos de una ciudad a los que puede ingresar un observador y constituyen los
NODO S
focos intensivos de los que parte o a los que se encamina. Pueden ser ante todo confluencias, sitios de una
ruptura en el transporte, un cruce (una convergencia de sendas).”
“Los hitos son otro tipo de punto de referencIa, pero en este caso el observador no entra en ellos, sino que Ie son
HITOS
MOJON
o
ES
exteriores. Por lo común se trata de un objeto físico definido con bastante sencillez, por ejemplo, un edificio, una
señal, una tienda o una montaña. Su uso implica la selección de un elemento entre una multitud de
posibilidades.”

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e) PAISAJE
Es la imagen del escenario percibida por un individuo, conformada por la conjunción de los componentes ambientales (abióticos,
bióticos y socioculturales) en un determinado escenario. Se trata de un valor para la sociedad, por la dimensión ambiental, perceptual
estética, histórica, cultural y/o económica. (M. Genatios, 2013)
“ (...)cualquier parte del territorio tal como la percibe la población, cuyo carácter sea el resultado de la acción y la interacción de
factores naturales y/o humanos” (C.E., 2000, p.3).
f) PAISAJE FÍSICO
“Aquel que es producto de todos los elementos físicos que lo componen, así como el conjunto de fenómenos naturales que tienen
lugar en él. El paisaje físico es obra de la naturaleza, pues no interviene el ser humano en sus procesos y transformaciones. Se
caracteriza por presentar algunas de los siguientes elementos: clima, suelos, minerales, vegetales, fauna, relieve (montañas, llanura o
depresiones), hidrografía (ríos o lagos), etc.”

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g) PAISAJE URBANO
Coyula (1985) define, con particular certeza, al paisaje urbano como aquel que “está constituido por las formas naturales y
construidas que existen en los asentamientos urbanos, predominando naturalmente los elementos artificiales: edificaciones y vías, los
espacios entre ellos y los detalles complementarios.” El empleo del término en la actualidad hace referencia al sistema compuesto
por la multiplicidad de elementos físicos que conforman un espacio en el cual “[…] los caracteres naturales han sido dominados
por caracteres hechos por el hombre.
“El paisaje urbano es la representación física de las actividades que ocurren dentro de la ciudad y está conformada por la morfología
urbana y las actividades socioculturales que se realizan en la ciudad. Dentro del análisis realizado, es el único término que está sujeto
a un proceso de transformación física, en función del tiempo y el espacio.”
ESTRUCTURA CONCEPTUAL DEL PROCESO METÓDICO PARA EL ANÁLISIS DEL PAISAJE URBANO
Donde se define la escala del objeto de estudio y se precisan los aspectos condicionantes que lo determinan.
En este nivel se tratan factores contextuales en el orden físico-natural, en el orden sociocultural y de los
determinantes urbanos.
Entre los elementos del paisaje urbano se puede analizar la disposición de los espacios abiertos tales como:
calles, plazas, edificaciones y espacios libres. Asimismo los elementos del mobiliario urbano presentes como
semáforo, farola, paraderos, alcantarillado.
Factores
determinantes y
condicionantes
Elementos del
paisaje urbano

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ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO
“Espacio público urbano, soporte de actividades ciudadanas en un ámbito no privado. Dimensión
longitudinal, con predominio de la organización lineal de las actividades e infraestructuras. Espacio entre
edificaciones, con un importante componente arquitectónico.”
“Lugar abierto o espacio público circundado por edificios. Las plazas son el centro por excelencia de la
vida urbana.”
Todas aquellas construcciones realizadas artificialmente por el ser humano con diversos pero
específicos propósitos. Las edificaciones son obras que diseña, planifica y ejecuta el ser humano en
diferentes espacios, tamaños y formas, en la mayoría de los casos para habitarlas o usarlas como
espacios de resguardo. Las edificaciones más comunes y difundidas son los edificios habitacionales,
aunque también entran en este grupo otras edificaciones tales como los templos, los monumentos, los
comercios, las construcciones de ingeniería, etc.
Elementos del espacio público donde también tienen cabida los árboles urbanos, pavimentos,
iluminación artificial, circulaciones, arte urbano, carteles y rótulos, elementos de publicidad, juegos
infantiles, elementos ornamentales, entre otros.
CALLES
PLAZAS
EDIFICACIONES
MOBILIARIO
URBANO

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h) UNIDADES AMBIENTALES - ZONIFICACIÓN ECONÓMICA ECOLÓGICA
Son aquellas áreas geográficas que poseen vocación para desarrollar actividades de acuerdo a
las características del territorio que pueden ser; industrial, minero e hidrocarburos, energético,
agropecuario, acuícola, forestal con diferentes asociaciones, zonas de producción pesquero, y
otras.
Conformada por zonas urbanas e industriales actuales, con características posibles de
expansión o el desarrollo de nuevos asentamientos urbanos o industriales. Su uso
recomendable Turismo, investigación, infraestructura vial e infraestructura urbano-industria.
Son aquellas que comprenden Áreas Naturales Protegidas (ANP), y otras formas de
conservación en concordancia con la Legislación Vigente influenciados por los anteriores, tiene
como objetivo precisar las variables inherentes al fenómeno urbano en sí, contemplando para
esto la dimensión de la ciudad (extensión física y densidad poblacional), la trama (forma general
del trazado) y el granulado (compacidad o dispersión de los componentes citadinos).
ZONAS DE
APTITUD
PRODUCTIVA
ZONAS DE VOCACIÓN
URBANO INDUSTRIAL
ZONAS DE
PROTECCIÓN Y
CONSERVACIÓN
ECOLÓGICA

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3. BIBLIOGRAFÍA
● Lynch k., (1959) La imagen de la ciudad, Buenos Aires:Infinito, (Primera edición), Editorial G. Gili SL, Barcelona,1984,1998, pág. 61.
● Hernández R. Fernández, C. y Baptista P. (2014) Metodología de la investigación.(Sexta edición). México: Mc Graw –Hill, pág. 531 a 545.
● García, J, (1995) Viento y arquitectura.
● Booth, Norman (2001) Arquitectura del paisaje residencial.
● Corominas, J (1996) El medio físico en la planificación y gestión del territorio. Algunos ejemplos
● Mario Coyula y Julio César UN ACERCAMIENTO AL PAISAJE URBANO Séneca,Ciudad de La Habana, Cuba, p. 68.
● Marianella Genatios, (2013) Carta Venezolana del Paisaje y de los Recursos Escénicos
● Paul Spreiregen: Compendio de arquitectura urbana, Ed. Gustavo Gili S.A., Barcelona, España, 2da. Edición, 1973.
● RODRÍGUEZ, ROBERTO UN ACERCAMIENTO AL PAISAJE URBANO Arquitectura y Urbanismo, vol. XXVIII, núm. 3, 2007.
● ZOIDO NARANJO, Florencio; DE LA VEGA BENAYAS, Sofía; MORALES MATOS, Guillermo; MAS HERNÁNDEZ, Rafael y LOIS
GONZÁLEZ, Rubén C. Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio. Barcelona, Ariel. 2000. 406 p. ISBN
84-344-0519-9. p. 195.
● HARAMOTO NISHIKIMOTO, Edwin. Vivienda social. Tipología de desarrollo progresivo. [En línea]. Santiago, Chile.

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ANÁLISISYDIAGNÓSTICODELÁMBITODEESTUDIO
SECTORURBANODETACNANOR-ESTE
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PAISAJE
INTEGRANTES:
● Blanca Yudith Chara Yujra
● Guillermo Alfredo Sánchez Espinoza
● Xiomara Sofía Chambillo Nina
● Gianella Victoria Chambe Choque
● Candy Naysha Churata Pari
2016-128051
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3.1. UBICACIÓN
Ubicación geográfica
Nivel nacional Nivel provincial Nivel distrital
El sector de estudio comprende gran parte del distrito de
Pocollay de la ciudad de Tacna, está comprendido entre las
vías: Av Los Ángeles, la Av Basadre y Forero, la Av Collpa y
teniendo como referencia límite al Rest. El Hueco.
Área y perímetro
ÁREA: 421.41 ha
PERÍMETRO: 8817.5497m
Colindancias
NORESTE: Av Los Ángeles
SURESTE: Av Basadre y Forero
SUROESTE: Av Collpa
NOROESTE: Rest El Hueco, Prolong Vial Charango
Delimitación de la zona de estudio
ÓVALO
GREGORIO
ALBARRACIN
REST
EL HUECO
PARQUE
PERÚ
Delimitación de la zona de estudio

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EJETEMÁTICO3:SISTEMAFISICO- ESPACIAL

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A) TRAMA URBANA
La zona de estudio presenta una trama urbana mixta, entre formas reticulares e irregulares, en
consecuencia se observa una distribución desordenada y formas irregulares de las manzanas que
conforman el sector.
ÓVALO
GREGORIO
ALBARRACIN
REST
EL HUECO
PARQUE
PERÚ
Forma reticular
Forma irregular
Forma lineal
3.2.1. SISTEMA ESPACIAL
zonas
residenciales
zonas
agrícolas
zonas
residenciales

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B) USO DE SUELO
AS
ZRE-3
E1-E3
H
Fuente:Plan UrbanoDistrital de Pocollay 2009-2016
Elaboración: Propia
Residencia
Zona de reglamentación
especial
Equipamiento
educacional
Otros usos
Agrícola sostenible
ER
Recreación
R2
R3
R4
C3
Comercio
La zona de estudio presenta un uso predominante de suelo
de tipo agrícola y en segundo lugar el uso de suelo
residencial.
OU
Agrícola sostenible
Parque recreación activa
Recreativa de conservación
paisajística
comercio sectorial
Vivienda densidad baja
Vivienda densidad media
Vivienda densidad media
Educación
Salud
Otros usos

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B) USO DE SUELO
USOS área %
Área urbana 1383324.87 32.82
Área agrícola 2152419.014 51.07
Área del sector de estudio 4214090.666 m2
Fuente:Elaboraciónpropia
421.41 HA

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FORER
O
ÓVALO
GREGORIO
ALBARRACIN
PARQUE
PERÚ
RESTAURANTE EL HUECO
RESTAURANTELA HUERTA
BODEGA SANTA ELENA
RESTAURANTE LA GLORIETA
EQUIPAMIENTO COMERCIAL
GRIFO MUNICIPAL DE POCOLLAY
VINOS MONTOYA
QUINTA SAN FERNANDO
Fest Restobar
Restaurante La Rustik
Restaurante Laco
Salon de eventos Celestino
Tapiceria “Muebles Sosa”
Bodegas
C. EQUIPAMIENTO URBANO
El equipamiento comercial es el de mayor predominancia en la zona
de estudio, contando con diversos restaurantes, bodegas, salones
de evento, grifos, entre otros.

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
POCOLLAY
BANCO DE LA NACIÓN
COMPAÑÍA DE BOMBEROS
COMISARÍASECTORIAL PNP C. EQUIPAMIENTO URBANO
REST
EL HUECO
PARQUE PERÚ
POLIDEPORTIVODE POCOLLAY
ESTADIO MUNICIPAL
EQUIPAMIENTO
RECREACIONAL
EQUIPAMIENTO
ADMINISTRATIVO

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CLAS
CENTRO DE SALUD
C. EQUIPAMIENTO URBANO
ESTABLECIMIENTO
PENITENCIARIODE TACNA
EQUIPAMIENTO
DE SALUD
MUSEODE SITIO
“LAS PEAÑAS”
REST
EL HUECO
EQUIPAMIENTO
DE CULTURA
EQUIPAMIENTO
DE SEGURIDAD

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IEP SHADDAI
IE JORGE BASADRE GROHMANN
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
IE MANUEL FLORES CALVO C. EQUIPAMIENTO URBANO
REST
EL HUECO
EQUIPAMIENTO
DE EDUCACIÓN
EQUIPAMIENTO
RELIGIOSO
CENTRO APOSTÓLICO MISIONERO
LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS
SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS
PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DE
LAS MERCEDES

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PARQUE PERÚ
EQUIPAMIENTO URBANO
EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y DEPORTE
➔
➔
➔
➔ Está conformado por espacios cubiertos, semi cubiertos, descubiertos o al aire libre,
habilitados para tal fin.
Las áreas verdes son propicias para habilitar espacios recreativos, más aún si están
asociados a una plaza, un centro social o complejo deportivo o turístico o tienen estrecha
vinculación con un museo, centro comercial, conjunto habitacional, camping, albergues o
paraderos en alguna carretera.
Tal como lo señala el RNE, estas áreas deberán distribuirse en la ciudad de manera que no
exista desde una unidad de vivienda una distancia mayor de 300 ml. a un área de
recreación pública.
la habilitación de parques en los centros urbanos, debe tener como premisa básica el
estándar internacional de 9 m2 de área verde / habitante.
PARQUE PERÚ
POLIDEPORTIVODE
POCOLLAY
ESTADIO MUNICIPAL
ÁREA DESTINADAA
RECREACIÓN:
153,639.81 m2
ÁREA
CORRESPONDIENTE:
167,643 m2
ÁREA
CORRESPONDIENTE:
14,000.19 m2
91.65
%
8.35%

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PREDIO ZONIFICADO PARA USO
EQUIPAMIENTO URBANO
EQUIPAMIENTO CULTURAL
MUSEODE SITIO
“LAS PEAÑAS” El museo de sitio abarca un rango mayor al de la zona de estudio. también
por el tamaño de la población se puede proponer también una biblioteca
municipal y un auditorio municipal.

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EQUIPAMIENTO URBANO
EQUIPAMIENTOSALUD
CLAS
CENTRO DE SALUD
El centro de salud de pocollay por su rango poblacional y
radio de influencia satisface las necesidades de la zona de
estudio.

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IEP SHADDAI
IE JORGEBASADREGROHMANN
UNIVERSIDADPRIVADADE TACNA
IE MANUELFLORESCALVO
EQUIPAMIENTO EDUCACIÓN
REST
EL
HUECO
Índices para todas las categorías correspondientes al sistema educativo, que vinculan la categoría del centro
educativo con el rango de población total en los centros urbanos. Estos índices determinan una referencia de
atención para la población total estimada por cada establecimiento.
Para cada centro urbano se determina el tipo y categoría de equipamiento de educación que le
corresponde.
INICIAL
PRIMARIA
SECUNDARIA
IEP SHADDAI
UNIVERSIDADPRIVADADE TACNA
EDUCACIÓNSUPERIOR
UNIVERSITARIA
IE MANUEL FLORESCALVO
IE JORGE BASADREGROHMANN
A: 16915.1620 M2
A: 6950 M2
A:22695 M2
A: 9752 M2
A: 12202.68 M2
A: 4541.59 M2
PRIMARIA
SECUNDARIA
PRIMARIA
SECUNDARIA

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EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO
SEGÚN
NIVEL
DE
ENSEÑANZA
AÑO
2008
CATEGORIZACIÓN DEL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
CATEGORÍAS DE CENTROS EDUCATIVOS - SISNE
POBLACIÓN
18627
ALCANCE DE ATENCIÓN
Equipamiento de Educación:
El equipamiento educativo en el distrito ocupa un área de 12,45 Ha, que representa el 15,25% del área total de equipamientos básicos.
Estas Instituciones Educativas se encuentran dispersas en el distrito, las mismas que se encuentran en un regular estado de
conservación. Dicho equipamiento se organiza en educación inicial, primaria, secundaria, superior, así como educación especial tanto
particular como estatal.
En cuanto a los niveles educacionales, se tienen 08 instituciones educativas destinados a la Educación Inicial, 13 para Educación
Primaria y Educación Secundaria, 01 Institución educativa destinada a la Educación Especial y 01 de Educación Superior.

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EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO
El equipamiento administrativo de un centro poblado está referido a todas las
instituciones públicas que brindan atención a los ciudadanos para que realicen los
trámites y procedimientos correspondientes a las diferentes instancias de gobierno.
PODER
EJECUTIVO
PODER
JUDICIAL
PODER LEGISLATIVO
ORG.
CONSTITUCIONALES
AUTÓNOMOS
GOBIERNOSREGIONALES GOBIERNOSLOCALES
A nivel de Gobierno Central o Nacional, existen diversas instituciones que funcionan
como OPD (Organismo Público Descentralizado) o Empresas Públicas, que se
encuentran adscritas a los Sectores que lo conforman.
1. La Contraloría General De La República
2. Municipalidad provincial de Pocollay
3. Banco de la Nación

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EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD
Las edificaciones para la seguridad Pública responden a la función que tiene el
Estado de proteger el libre ejercicio de los derechos y libertades fundamentales de
las personas, así como mantener y restablecer el orden interno democrático y el
orden público.
CENTROS PENITENCIARIOS: son las unidades orgánicas encargadas de dar
cumplimiento a la ejecución de las penas privativas de libertad. Dependen del
Director Regional de la Oficina Regional respectiva del Instituto Nacional
Penitenciario - INPE. Según su población penitenciaria, tienen la siguiente
clasificación:
COMISARÍAS: estos establecimientos constituyen instancias directas de contacto
entre la institución policial y la ciudadanía. En nuestro país existen dos tipos de
comisarías: Las distritales y las especializadas.
1. Seguridad ciudadana y defensa civil
2. Comisaría PNP de Pocollay
3. Establecimiento Penitenciario de Tacna

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EQUIPAMIENTO COMERCIAL
REST
EL HUECO
El equipamiento comercial en un centro poblado comprende las
instalaciones públicas para el expendio de bienes de consumo
directo, sea por mayor o menor.
En nuestro país no existe una clasificación específica para
determinar el equipamiento
comercial a pesar de existir 2 fuentes (SISNE y RNE), las cuales
no responden a la realidad actual en el primer caso y en el
segundo se refiere a establecimientos de índole privada
Elaboración: Equipo Técnico Consultor – Febrero 2011.
Cabe precisar que los campos feriales propuestos como equipamiento son establecimientos con infraestructura fija
diseñados para la exhibición permanente de productos agropecuarios. Este concepto difiere de lo que son las ferias
dominicales tradicionales que se realizan en los centros poblados del interior de nuestro país.
MERCADO DEPRODUCTORES
Y
COMERCIANTES
24DEJUNIO

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3.2.2. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
A. AGUA POTABLE
RECURSOS HÍDRICOS SUPERFICIALES Y DEL SUBSUELO, CAPTANDOAGUAS DE LOS RÍOS CAPLINA Y
UCHUSUMA.
Fuente: Plano Base de Agua Potable 2017
EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE ES ADMINISTRADO POR LA EPS TACNA S.A., EPS EXPLOTA
REST
EL HUECO
Tuberías Ø 6” PVC
LEYENDA
Fuente: EPS Tacna. 2018
CONTINUIDAD PROMEDIO MENSUAL
PRIMER SEMESTRE 2018
PRESIÓN PROMEDIO MENSUAL
PRIMER SEMESTRE 2018 (m.c.a.)
DOTACIÓN POR
DISTRITO
DISTRITO
DOTACIÓN
(L/hab/día)
TACNA 180.11
POCOLLAY 155.84
SECTORIZACIÓN
TACNA
SECTOR
II
SECTOR
III
SECTOR
SUB
SECTO
R
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
II
17 24 24 24 24 24 24 24
18 24 24 24 24 24 24 24
III
13 22 20 20 19 19 20 20
16 22 22 22 22 22 22 22
SECTOR
SUB
SECTO
R
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
II
17 18 17 17 18 19 23 23
18 14 14 14 24 24 26 26
III
13 18 18 18 18 18 18 18
16 19 20 20 21 21 23 23

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A. AGUA POTABLE
CARACTERÍSTICAS
FUENTE DE ABASTECIMIENTO PARA
LA PLANTA DE CALANA ( Canal de
Uchusuma)
FUENTE DE ABASTECIMIENTO PARA LA
PLANTA DE ALTO LIMA(Canal de Caplina)
Calidad del agua
Turbidez
Color
Alcalinidad
Promedio mensual máximo 385.05 U.T. El
90% del tiempo en promedio fueron
menores de 110 U.T. y el 42% menores de
30 U.T.
El promedio mensual mínimo 21 U.T.
Los tres primeros meses del año varía en
promedio 150 y 180 U.C. los 9 meses
restantes fluctúa entre 20 y 70 U.C.
En general el 44% se mantuvo por debajo
de 40 U.C.
Varía entre 70 y 100 ppm como CO3Ca :
Es mayor de Abril a Agosto.
Promedio mensual máximo 450 U.T. y el
resto del año 50 U.T. En general las aguas
son claras .
En el 75% del tiempo la turbilidad se
encontró por debajo de 60 U.T. y el 38%
menor a 30 U.T.
Los tres primeros meses del año tienen
máximo de 120 - 250 U,C. el tiempo
restante es de 50-60 U.C.
En general todo el tiempo fue menor a 60
U.C.
En general todo el tiempo fue menor a 60
U.C.
Es muy bajo de Mayo a Junio alrededor de
10 mg/l. y el resto del año la concentración
es normal entre 45-80 mg/l.
PH
NMP de Coliformes
Mensualmente varía alrededor de 8.
2.4(10) 03 coliformes fecales / 100 ml.
de muestra.
Es alto los tres primeros meses y fluctúa
entre 5-7 el resto del tiempo.
La fuente no está contaminada, tiene
1.5(10)’2 coliformes fecales /10ml de
muestra.
La planta de tratamiento de agua potable ubicada en Calana, redujo el nivel de contaminación del agua
potable por arsénico, en el distrito de Pocollay, de 0.050 mg/l a 0.0012mg/l.
El agua contaminada por patógenos es la mayor fuente
de infecciones gastrointestinales. El contenido de
patógenos en el agua puede contaminar los alimentos,
siendo un problema de salud pública.

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Fuente: Registro de calidad microbiológica - PVICA-DESA, 2016
SITUACIÓN DE LA CALIDAD DE AGUA - AÑO 2017
-En el sistema Uchusuma, la contaminación de las aguas por Arsénico, Boro y otros se
da en forma natural por la presencia de manantiales geotermales, ubicados en
distintos puntos de la cordillera.
-En el sistema Caplina, contienen alto contenido de Aluminio, Hierro y Manganeso.
Se determinó que Pocollay dio niveles de Arsénico por encima del LMP de
0.01mg/L., en aplicación del DS. 031-2010-SA Reglamento de agua para consumo
humano.
LOCALIDAD As mg/L
Pocollay 0.05
UNBJG: Investigadores usarán nanotecnología para eliminar
arsénico del agua en Tacna
Se busca contrarrestar la contaminación del agua potable, empleando nanomateriales
en filtros de agua para remover el arsénico y contrarrestar la contaminación del agua,
siendo aplicada en beneficio de las zonas de Tacna que no cuentan con una planta de
tratamiento de agua.

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Fuente: Municipalidad Distrital de Pocollay
Expediente Urbano 2008
B. ALCANTARILLADO
La recolección y evacuación de aguas servidas se realiza de redes de
alcantarillado, los desagües del distrito son conducidos por el emisor que
descarga en la planta de tratamiento de aguas servidas de Magollo, donde se le
da tratamiento para usarlas para irrigar el proyecto de reforestamiento.
LEYENDA
El sistema de saneamiento del distrito fue declarado en emergencia por peligro
inminente a fines del 2019, por la antigüedad y debido a las lluvias que
generaron colapsos. Se viene realizando obras de renovación y reparación de los
colectores y conexiones domiciliarias en el tramo de Av Celestino Vargas.
El centro de salud no cuenta con tratamiento de sus aguas residuales, estas son
conducidas directamente al sistema de alcantarillado de la ciudad.
El servicio de desagüe por red pública en la actualidad alcanza una cobertura del
42.70% de la población total.
Tuberías Ø16”
Tuberías Ø12”
Tuberías Ø8”
Tuberías Ø4”

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C. CABLE TELEFONÍA
El sistema telefónico es suministrado por diversas empresas, el
aumento de centros telefónicos, cabinas, y celulares ayudan al
abastecimiento de líneas telefónicas.
Al 2008 el distrito contaba con 292 líneas telefónicas,es decir una línea
por cada 47 hab,lo que determina un déficit del 87.35% de líneas
telefónicas
TECNOLOGÍA
MOVIL
2G 2.5G 3G 3.5G 4G
CLARO SI SI SI SI NO
MOVISTAR NO NO SI SI SI
BITEL NO NO SI SI SI
ENTEL SI SI SI SI SI
Fuente: OSIPTEL - COBERTURA MÓVIL

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D. ENERGÍA ELÉCTRICA
El sistema de abastecimiento es
administrado por la Empresa Electro Sur
S.A.
En el Departamento se cuenta con una
potencia de 63.1 MW, la alimentación
de energía se produce en dos niveles,
media tensión (10000 voltios) y baja
tensión (380/220 voltios).
Área electrificada
Área sin
electrificación
LEYENDA
En el distrito se tienen 1,477
conexiones domiciliarias, de las cuales
1,337 son de uso doméstico, 7
industrial, 81 comercial y 22 de uso
general.
Fuente: Electrosur S.A.
Elaboración: Propia

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3. SISTEMA EDILICIO / EXPEDIENTE URBANO
A. MATERIAL PREDOMINANTE
FUENTE: PLAN URBANO DISTRITAL DE POCOLLAY 2009-2016
ELABORACIÓN: PROPIA
Predominan considerablemente, ordenados
de mayor a menor, los materiales de
bloqueta, ladrillo y otros.
DISTRITODE
TACNA
CERRO
ARUNTA
DISTRITODE
ALTODE LA
ALIANZA
ADOBE LADRILLO BLOQUETA
MIXTO

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B. ALTURA DE EDIFICACIÓN
3.2.3 . SISTEMA EDILICIO / EXPEDIENTE URBANO
DISTRITODE
TACNA
CERRO
ARUNTA
DISTRITODE ALTO
DE LAALIANZA
PREDOMINAN CONSIDERABLEMENTE, ORDENADOS DE
MAYOR A MENOR, LAS EDIFICACIONES DE 1 NIVEL, 2
NIVELES Y CON SOLO CERCO PERIMÉTRICO.
2 NIVELES
3 NIVELES
1 NIVEL
CERCO PERIM.

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C. ESTADO DE CONSERVACIÓN
3.2.3.SISTEMA EDILICIO / EXPEDIENTE URBANO
EL MAYOR PROCENTAJE DEL SISTEMA EDILICIO ESTÁ EN UN
ESTADO BUENO Y REGULAR, SIN EMBARGO EL PORCENTAJE
ÓPTIMO ES MUY BAJO.
DISTRITODE
TACNA
CERRO
ARUNTA
DISTRITO
DEALTODE
LA ALIANZA
MALO
ÓPTIMO
RUINOSO
BUENO
REGULAR

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COMPONENTES FÍSICOS
A. TOPOGRAFÍA
PANORAMA REGIONAL
DISTRITODE
TACNA
CERRO
ARUNTA
DISTRITO
DEALTODE
LAALIANZA
CERRO
INTIORKO
DISTRITO
POCOLLAY
FUENTE: https://demo.f4map.com/#lat=-18.0074878&lon=-70.2434133&zoom=18&camera.phi=-1.146

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4. COMPONENTES FÍSICOS
A. TOPOGRAFÍA
SECCIÓN A-A
ELEVACIÓN MÁXIMA: 619 MSNM ELEVACION MINIMA: 706 MSNM
PENDIENTE MÁX: 9.5%
PENDIENTE PROMEDIO: 1.6%
DIF. PUNTO MÁS ALTO Y BAJO: 87 m
A
A
FUENTE: GlobalMapper; GoogleEarthPro
EL ARQUITECTO ES UN INUTIL.
LA ALTURA ASCIENDE CUASI
CONSTANTEMENTE DESDE LA AV.
BASADRE Y FORERO HASTA LA AV.
CELESTINO VARGAS A LA ALTURA DEL
REST. EL HUECO CON UNA PENDIENTE
QUE ASCIENDE EN ESTE SENTIDO A LO
LARGO DE TODA LA ZONA DE ESTUDI
LA ALTURA ASCIENDE CUASI
CONSTANTEMENTE DESDE LA AV.
BASADRE Y FORERO HASTA LA AV.
CELESTINO VARGAS A LA ALTURA DEL
REST. EL HUECO CON UNA PENDIENTE
QUE ASCIENDE EN ESTE SENTIDO A
LO LARGO DE TODA LA ZONA DE
ESTUDIO

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A. TOPOGRAFÍA
SECCIÓN 1-1: LOS ANGELES-CELESTINO VARGAS
1
1
AV. LOS ANGELES
Desde la Av. los Angeles asciende hacia el Psje. G. Albarracín, ligeramente hacia la Av. Celestino
Vargas donde por su ancho asciende prominentemente hasta los 676 msnm. y desciende y se nivela
más uniformemente hacia la Prol. Circunvalación hasta la Av. Collpa en los 664 msnm.
PSJE. G. ALBARRACÍN PSJE.PEAÑAS PSJE. CALLEJON PUBLICO

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A. TOPOGRAFÍA
SECCIÓN 2-2: CALLE GRANADA
ELEVACION MINIMA: 634 MSNM
ELEVACIÓN MÁXIMA: 640 MSNM
AV. LOS ANGELES. AV. CELESTINO VARGAS
2 2
AV. CIRCUNVAL
2
2
Desde la Av. Jorge Basadre Este hasta la Av.Basadre y Forero la pendiente se vuelve más uniforme en
donde ya encontramos mayor uso residencial de los predios de la zona de estudio
CLL. GRANADA
CLL. GRANADA

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A. TOPOGRAFÍA
SECCIÓN 3-3: CLUB ITALO-PERUANO
PENDIENTE MÁX. EN ASCENSO: 14.5% DIF. PUNTO MÁS ALTO Y BAJO: 11 m
3
3
Desde la Av. Circunvalación hacia la Av. Collpa lo que está conformado en su gran mayoría por predios
de uso agrícola, presenta una topografía más uniforme.
3
3
AV. CIRCUNVAL. CLL. PEANAS CLUB ITALO-PERUANO AV. COLLPA
CLL. PEANAS

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B. ASOLEAMIENTO Y VIENTOS
3.2.4.COMPONENTES FÍSICOS
FACTORES CLIMÁTICOS
FUENTE:
PLAN
URBANO
DISTRITAL
DE
POCOLLAY
2009-2016
ASOLEAMIENTO Y VIENTOS
HORAS DE SOL AL DÍA
PROMEDIO: 8-9 H/SOL
RECORRIDO SOLAR: E. a O.
VELOCIDAD MÁX: 10 m/seg
VELOCIDAD PROM: 3 m/seg.
DIREC. DEL VIENTO: S.O. a N.E.
C. CLIMA

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3.2.4. COMPONENTES FÍSICOS
D. HIDROGRAFÍA
FUENTE:PLANURBANO DISTRITALDE POCOLLAY2009-2016
CANALES
● Nuestra zona de estudio se encuentra ubicada dentro de la
cuenca del Caplina. En ella podemos apreciar el canal
Caplina y Uchusuma.
● El caudal promedio del canal Caplina es de 0.980 l/s y del
canal Uchusuma es de 880 l/s. El rendimiento específico o
producción media de la cuenca de 0,29 l/s/Km2.
● El uso de las aguas en el ámbito de la cuenca, son muy
diversos; destinados para los usos domésticos, agrícolas,
pecuarios, agroindustriales, turísticos, Piscícolas, biológicos,
etc.
USO AGRÍCOLA
Sus aguas no presentan
restricciones para sus uso en la
agricultura
Presenta problemas crecientes
en lo referente a la salinidad
(concentraciones altas de
Calcio y Sulfatos) y toxicidad
por Boro.
Sistema Uchusuma Sistema Caplina

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54
EJETEMÁTICO4:IMAGENYPAISAJE

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3.3.1. UNIDADES AMBIENTALES
En éste sector de estudio se identifican 03 Unidades
Ambientales, como se indica en el siguiente cuadro.
UNIDADES AMBIENTALES URBANAS
Fuente: PLAN DIRECTOR DE TACNA
Elaboración : Propia

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El sector de estudio, en general, el distrito de
Pocollay, es cruzado por una zona agrícola
que progresivamente se ha ido transformando
en medio urbano rural, con núcleos netamente
urbanos pequeños; lo que permite conservar
las condiciones ecológicas de un medio verde,
altamente oxigenado,con mayor humedad
relativa ambiental (fresco), alta auto
depuración atmosférica, etc. Ello le otorga una
calidad ambiental óptima para la vivencia
humana, en una zona costera ecológica
desértica y muy cálida.
una Unidad
que alberga
Por otro lado, constituye
Ambiental productiva,
numerosos agricultores y agroindustriales
organizados en pequeños huertos; que a su
vez, son recreos campestres que da servicios
al distrito y la ciudad.
Esta Unidad ecológicamente óptima, debe
conservarse y potenciar la capacidad
productiva agrícola de servicios de la ciudad;
optimizando la infraestructura de servicios
básicos.
Esta Unidad Ambiental es ocupada por una
población con antecesores e identidad tradicional;
que en cierta manera tiene el mayor nivel cultural y
el mayor poder adquisitivo, se encuentra ubicada
principalmente en la Zona Histórica del distrito y
presenta condiciones de calidad ambiental alta;
definida por los siguientes indicadores:
antiguas y
una zona
- La estructura de viviendas
modernas que configuran
histórica con identidad.
- El ornato con plazas, parques y avenidas
forestadas; que constituyen los escenarios
recreativos y los pulmones y depuración
de los gases tóxicos del transporte
público.
- Los servicios de agua potable,
alcantarillado, luz, telefonía, video cable,
etc.; por lo que la población es bien
atendida.
- El aseo urbano permanente a nivel de
recojo domiciliario de limpieza de calles;
por lo que el distrito se presenta
agradable.
- La infraestructura vial pavimentada y
conservada.
- Las actividades comerciales ordenadas sin
ocupación de la vía pública.
Comprende el conjunto de urbanizaciones del casco
urbano central del distrito; con un gran porcentaje de
consolidación urbana, que muestra los indicadores
ambientales sgtes:
- La estructura de viviendas modernas
residenciales; que configuran un centro urbano
consolidado con materiales nobles.
- El ornato urbano poco desarrollado, falta de
áreas verdes (parques, avenidas forestadas, etc)
- Los servicios de agua potable, alcantarillado, luz,
telefonía, video cable, etc.; por lo que la
población es bien atendida.
- La concentración de los estacionamientos de
vehículos de transporte público local en plena vía
pública local en plena vía; generando zonas con
alta contaminación de gases y ruidos.
- El aseo urbano permanente a nivel de recojo
domiciliario, pero deficit de limpieza de calles;
por lo que el distrito se ve con basura, polvo y en
ciertos puntos malos olores por acumulacion de
basura.
- La infraestructura vial pavimentada y veredas
aún no completas; por lo que el sector se ve
terralosa y con alto contenido de polvos en
suspensión y sedimentables, que afectan la
salud y los bienes.
3.3.1. UNIDADES AMBIENTALES
UNIDAD AMBIENTAL ÓPTIMA (UO) UNIDAD AMBIENTAL ALTA (UAL) UNIDAD AMBIENTAL MEDIA (UME)

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A. ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA - SENDAS
Representadas por
calles,senderos, líneas de
tránsito, canales o vías férreas.
La gente observa la ciudad
mientras va a través de ella y
conforme a estas sendas se
organizan y conectan los demás
elementos ambientales.Todas
las sendas en su conjunto
presentan una trama irregular
compuesta por avenidas
principales.
CERRO
ARUNTA
ÓVALO GREGORIO
ALBARRACIN
REST
EL HUECO
PARQUE
PERÚ
1
3
2
4
6
1
A
V
.CELESTINOV
A
R
G
A
S
A
V
.C
OLLP
A
CIRCUNV
ALAC
I
Ó
NSUR
6
3
3
2
CIRCUNV
ALAC
I
Ó
NESTE
4
A
V
.LOSA
N
G
E
L
E
S
5
5
A
V
.BASADREYFO
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3.3.2. PAISAJE URBANO

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A. ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA - BORDES
ASPECTO URBANO
Los bordes son los límites entre dos fases o rupturas lineales de la
continuidad que presenta la zona de estudio, en este caso se identifican lo
siguiente:
Bordes que limitan zonas de usos de suelo diferentes :
Residencia
Comercio
Zonas agrícolas sostenibles
Residencia: La zona de residencia presenta un carácter urbanístico
consolidado, en donde se identifica viviendas principalmente de 1 a 2 pisos
de forma continua.
Comercio: En comparación con la zona residencial, ésta presenta una
actividad diferente, donde separa una actividad de la otra.
Zonas agrícolas sostenibles: Se identifica como un borde visualmente
prominente de forma continua.
BORDE AÉREO
Separa el nivel de suelo
PSJE. G. ALBARRACÍN
Urb. Villa Las
Flores
Residencial
Agrícola
sostenible

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C. ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA - BARRIOS
ASPECTO URBANO
Los barrios o distritos son las zonas urbanas relativamente grandes en las que el
observador puede ingresar con el pensamiento y que tienen cierto carácter en
común.
1. En la zona de estudio se identifican barrios, que se encuentran
consolidadas , presentan viviendas de 1 a 2 niveles, usos del tipo
residencial y comercial, vías consolidadas y con algunos terrenos sin
ocupar.
2. Los mejores que se pueden hallar son los barrios lineales : Urb.
Caplina, La Urb. Tacna, Urb. Los Virreyes y Asoc. El Coco, son barrios
frente a calles.
3. El barrio Pueblo Tradicional de Pocollay por sus características físico
espaciales, es un barrio mejor definido y consolidado.
Cuenta como nodo con Plaza Francisco Antonio de Zela (en buen
estado de conservación), e hitos como la Municipalidad de Pocollay y la
Parroquia de Nuestra Señora de las Mercedes .
CALLE AMPLIA
VILLA
UNIVERSITARIA
CAPANIQUE
ASOC. EL COCO
ASOC. LAS PEAÑAS
PUEBLO
TRADICIONAL
DE POCOLLAY
URBA TACNA
URBA CAPLINA
LAS
VILLA
FLORES
FRANCISCO
ANTONIO DE
ZELA
ASOC. LAS
VIRREYES
URB. BLANCO
BEMVENUTTI
VILLA EL SALVADOR
VILLA EL SALVADOR
EL IMPERIO
VILLA CAPANIQUE

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ANOR-ESTE
CERRO
ARUNTA
Y
FORE
RO
REST
EL HUECO
estratégicos a los que
puede ingresar un
observador y constituyen
los focos intensivos de los
que parte o a los que se
encamina.
2. INTERsECCIÓN ENTRE
LA AV. JORGE BAsADRE
G. Y LA AV. LOs ANGELEs
3
2
Cruce de dos avenidas de
alta transitabilidad, no hay
presencia paraderos ,
presencia de un monumento
simbólico representativo de
la producción de vino. 3.INTERsECCIÓN ENTRE LA AV. CELEsTINO VARGAs,Y
BAsADREY FORERO
PARQUE
3 PERÚ
D. ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA - NODOS
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Ú
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ODEACTIVID
ADE
s
Los nodos son los puntos 1
3.P
A
R
Q
U
EPERU
Área donde se genera
diversas actividades,
constituye un foco intensivo
de personas.
1
3
2
3
4
ÓVALO GREGORIO
ALBARRACIN
4.O
V
ALODEP
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C
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L
L
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Y
4
1.PLAZAFRANCIsCOA
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ODEZELA
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ANOR-ESTE
E. ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA - MOJONES O HITOS
PARROQUIA NUESTRA
SEÑORA DE LAS
MERCEDES
MUNICIPALIDAD DE POCOLLAY
REST
EL HUECO
PARQUE
PERÚ
ESTADIO MUNICIPAL DE
POCOLLAY
PENAL DE TACNA
COMPAÑÍA DE
BOMBEROS
RESTAURANTE EL
HUECO
PUNTOS DE
REFERENCIA QUE
SE CONSIDERAN
EXTERIORES AL
OBSERVADOR.
LYNCH, 1959.
SE IDENTIFICAN
DISTINTOS HITOS
IMPORTANTES LOS
CUALES SIRVEN
COMO PUNTOS DE
REFERENCIA PARA
LA ZONA
ESTUDIO
DE
.
LA CARACTERÍSTICA
FÍSICA CLAVE ES LA
SINGULARIDAD , ES
DECIR SI LOS
MOJONES TIENEN
UNA FORMA NÍTIDA
ES FÁCIL
IDENTIFICARLOS .
LA PROMINENCIA
ESPACIAL PUEDE
ESTABLECER A LOS
ELEMENTOS COMO
MOJONES COMO ES
EL CASO DEL
PARQUE PERU O EL
PENAL DE TACNA ,
QUE SON HITOS
TAMBIEN DE TACNA.
PARQUE PERÚ
CENTRO DE EXPOSICIÓN Y
PROMOCIÓN CULTURAL
CENTRO DE SALUD DE
POCOLLAY
Polideportivo de
Pocollay

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ANOR-ESTE
A. PLAZAS Y PARQUES
UBICACIÓN: URB CAPLINA
ACTIVIDAD ● RECREACIÓN PASIVA
FUNCION
MOBILIARIO Y ORNATO
EST. CONSERV. MATERIAL ALUMBRADO
BUENO MEDIO MALO MADERA METAL FAROLA POSTE
BANCAS PÉ
RGOL
A
S BASUREROS FAROLAS
VEGETACIÓN
FICUS FICUS C
U
C
A
R
D
A
MIMOSA VILCA CA
CTUS
3.3.3. ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO
UBICACIÓN: URB TACNA
ACTIVIDAD ● RECREACIÓN PASIVA
FUNCION
MOBILIARIO Y ORNATO
BANCAS PÉ
RGOLA
S BASUREROS E
S
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TUA
S FAROLAS
VEGETACIÓN
FICUS MIMOSA C
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INO VILCA
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CARIA

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ANOR-ESTE
BASUREROS POsTE FAROLAS
3.3.3.ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO A. PLAZAS Y PARQUES
UBICACIÓN: PUEBLO TRADIC. DE
POCOLLAY
UBICACIÓN: URB LOS VIRREYES
ACTIVIDAD
● RECREACIÓN PASIVA
● ACTIVIDAD CÍVICA
ACTIVIDAD ● RECREACIÓN PASIVA Y
ACTIVA
FUNCION FUNCION
MOBILIARIO Y ORNATO MOBILIARIO Y ORNATO
EST. CONSERV. MATERIAL ALUMBRADO EST. CONSERV. MATERIAL ALUMBRADO
BUENO MEDIO MALO MADERA METAL FAROLA POSTE BUENO MEDIO MALO MADERA METAL FAROLA POSTE
BANCAS PÉ
RGOLA
S BASUREROS E
S
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S FAROLAS
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BANCAS INFANTILES PÉ
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VEGETACIÓN VEGETACIÓN
FICUS BUGAMBILLIA C
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VILCA PINO PALMERA
FICUS
PINO
BUGAMBILLA
PIÑONE
RO

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ANOR-ESTE
3.3.3.ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO A. PLAZAS Y PARQUES
UBICACIÓN: ASOC. VILLA DE
JESÚS
UBICACIÓN: ASOC. VILLAEL
SALVADOR
ACTIVIDAD
● RECREACIÓN PASIVA
● RECREACIÓN ACTIVA
ACTIVA
FUNCION FUNCION
MOBILIARIO Y ORNATO MOBILIARIO Y ORNATO
EST. CONSERV. MATERIAL ALUMBRADO EST. CONSERV. MATERIAL ALUMBRADO
BUENO MEDIO MALO MADERA METAL FAROLA POSTE BUENO MEDIO MALO MADERA METAL FAROLA POSTE
BANCAS PÉ
RGOLA
S BASUREROS E
S
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TUA
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SINFANTILES POSTE BANCAS PÉ
RGOLA
S J
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G
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SINFANTILES BASUREROS POsTE
VEGETACIÓN VEGETACIÓN
FICUS PALMERA
BUGAMBILLIA C
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FICUS PALMERA
BUGAMBILLIA C
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ANOR-ESTE
3.3.3. ELEMENTOS DEL PAISAJE URBANO
UBICACIÓN: ASOC. LAS PEAÑAS
ACTIVA
FUNCION
MOBILIARIO Y ORNATO
BANCAS PÉ
RGOL
A
S EXPLANADA BASUREROS POsTE
VEGETACIÓN
FICUS PALMERA
BUGAMBILLIA MIMOSA

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ANOR-ESTE
B. MOBILIARIO URBANO Y ORNATO
POSTES DE ALUMBRADO PÚBLICO
Se observa un estado
de conservación
regular en el mobiliario
urbano y el ornato de
la zona de estudio.
Se observa tipologías
similares de bancas de
madera, tanto en
plazas como avenidas.
Asimismo en bancas
de concreto.
ELEMENTOSORNAMENTALES BANCAs

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ANOR-ESTE
B. MOBILIARIO URBANO Y ORNATO
POSTES DE ALUMBRADO PÚBLICO
BASUREROS
Se observa un estado regular en la
conservación de basureros y una
distribución semiuniforme.
Los postes de alumbrado público se encuentran
distribuidos de manera que brindan seguridad y
confort en los espacios públicos.

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ANOR-ESTE
C. CALLES
AV. LOS ANGELES AV. CELESTINO VARGAS
La Av. Los Ángeles presenta una imagen urbana
arborizada.
Presenta una estructura sinuosa, y varía su sección
a lo largo del sector de estudio.
Este tramo de la Av. Los Ángeles presenta un La Av. Celestino Vargas presenta arborización
paisaje rústico compuesto por vegetación que (principalmente palmeras) en todo el recorrido que
sobresale de terrenos agrícolas, el canal Caplina atraviesa el sector de estudio.
expuesto, puentes improvisados y fachadas de Presenta una estructura lineal en tramos con
adobe, bloqueta, sin tarrajeo. secciones diferentes, en ambos considera
caminerías peatonales, zonas de estar.
MOBILIARIO
URBANO
Y
ORNATO

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ANOR-ESTE
La Av. Jorge Basadre Grohmann Sur
presenta dos tramos,diferentes.
En el caso del tramo sur se encuentra
consolidado la el frontis a las
facultades de la UPT. y en el tramo
este, hasta el óvalo G.Albarracin. En
todo su trayecto presenta
arborización.
MOBILIARIO URBANO: La sección
consolidada presenta bancas de
concreto y madera, no cuenta con
basureros.
VEGETACIÓN: Se encuentran árboles
medianos ornamentales y otros en
crecimiento.
MOBILIARIOU
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G
EBASADREG
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C. CALLES
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FICUS VILCA
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D
A
PALMERA
La Av. Jorge Basadre Grohmann Sur
presenta dos tramos,diferentes.
En el caso del tramo no presenta veredas
asfaltadas ni mobiliario urbano. El trayecto
desde el frontis del Ovalo G. Albarracín
presenta mobiliario urbano, luminarias y
caminerías asfaltadas.
En todo su trayecto presenta arborización.
MOBILIARIO URBANO: La sección consolidada
presenta bancas, pérgolas y basureros de
madera.
VEGETACIÓN:Se encuentran árboles altos de
copa grande y ornamentales.
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FICUS VILC
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MOBILIARI
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ANOR-ESTE
AV. COLLPA AV. BASADREY FORERO
C. CALLES
REST
EL HUECO
PARQUE
PERÚ
ÓVALO
GREGORIO
ALBARRACIN
EDIFICACIONES
Las viviendas
son de material
noble, con
tipologías
variadas de 2
niveles en su
mayoría.
La Av. Collpa presenta un paisaje rústico, es una vía La Av. Basadre y Forero es una vía que se
que atraviesa los territorios agrícolas, actualmente encuentra en el límite del área de estudio y en
presenta una imagen rústica, conformada por viviendas medio de zonas residenciales, la imagen que
y/o negocios con fachadas de materiales como presenta es variada y se puede seleccionar
quincha, estera, madera y bloqueta. por tramos, presentan árboles diferentes por
Además no cuenta con veredas asfaltadas. lo que no existe uniformidad.

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D. VEGETACIÓN

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ANOR-ESTE
CONCLUSIONES
EJE 3: SISTEMA FÍSICO-ESPACIAL
1. La trama urbana presenta una forma mixta, entre formas irregulares y ortogonales en algunas zonas, producto de una deficiente planificación que trae como consecuencias;
problemas en las vías así como en la organización espacial del sector de estudio.
2. El uso de suelo predominante es de uso agrícola sostenible que está relacionada con las múltiples áreas recreativas de conservación paisajística. Actualmente el área de uso
residencial está en crecimiento debido al cambio de uso de predios agrícolas a urbano.
3. El equipamiento urbano mediato de mayor predominancia en el área de estudio es el comercio.
4. Con respecto al equipamiento de salud en la zona de estudio el “Centro de salud de Pocollay” satisface la normativa. Con respecto al equipamiento cultural el museo de sitio
abarca un rango mayor al de la zona de estudio, sin embargo por el tamaño de la población se puede proponer también una biblioteca municipal y un auditorio municipal de a
acuerdo con los parámetros del SISNE.
5. Del sistema edilicio de la zona de estudio se tiene las siguientes conclusiones:
a.
b.
c.
Como material predominante son: 1:Bloqueta; 2: Ladrillo y 3: Otros. Por lo que deben considerarse el uso de estos materiales para mantener la identidad de la
zona de estudio.
Las alturas de edificación predominantes de la Zona de estudio con 1: Un nivel; 2: Dos Niveles y 3: Solo cuentan con cerco perimétrico, por lo que a la hora de
proponer no se debería alterar el perfil urbano con alturas muy elevadas.
Los estados de conservación predominantes de la zona de estudio son 1: Bueno; 2: Regular y 3: Ruinoso.
i.
6. De los componentes físicos de la zona de estudio se tiene las siguientes conclusiones:
a.
b.
c.
d.
La topografía de la zona de estudio es variable en toda su superficie, ésta asciende desde la Av. Basadre y Forero hasta el rest. El Hueco. cuasi constantemente
con una pendiente máxima de 9.5%. La topografía de la Av. Los Ángeles a la Av. Collpa es la más variable con una pendiente máxima de 15.8%. Mayoritariamente
la zona entre la Av. Circunvalación Sur más su prolongación y la Av. Collpa es más uniforme con una pendiente promedio de 1.5%.
Del Psje. Gregorio Albarracín hacia la Av. Los Ángeles y de la Av. Francisco de Zela hacia la Av. Collpa se observan las pendientes máximas se forman pequeñas
escarpas de hasta 3 m.
El asoleamiento, Vientos, y factores climáticos de la zona de estudio corresponden a un clima templado cálido, lo que significa que no existen cambios abruptos
debido a las estaciones ni variaciones muy significativas de las condiciones climáticas a lo largo el año que requieran alguna medida específica y adicional de
protección ante los factores climáticos en las propuestas urbanas o arquitectónicas.
Los canales Uchusuma y Caplina son elementos Hidrográficos importantes en el área de estudio, los cuales deben preservarse y mejorarse para potenciar la
actividad agrícola de la zona de estudio.
7. Se dispone de un abastecimiento regular y adecuado de agua potable para uso personal y doméstico, salubre, lo que garantiza la salud y satisface las necesidades de
consumo, cocina e higiene.
i.

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ANOR-ESTE
IV. CONCLUSIONES
EJE 4: SISTEMA IMAGEN Y PAISAJE URBANO
1. En la zona de estudio se ha identificado tres Unidades Ambientales : Óptima, Alta y Media. La Unidad ecológica Óptima es la de mayor predominancia en el área de estudio , en el cual es cruzado por una zona
agrícola que progresivamente se ha ido transformando en medio urbano rural, lo que permite conservar las condiciones ecológicas de un medio verde, altamente oxigenado,con mayor humedad relativa
ambiental (fresco). Ello le otorga una calidad ambiental óptima para la vivencia humana, en una zona costera ecológica desértica y muy cálida.Por otro lado, constituye una Unidad Ambiental productiva, que
alberga numerosos agricultores y agroindustriales organizados en pequeños huertos.
2. Se identifican 5 elementos del paisaje urbano: Sendas, Bordes, Barrios, Nodos e Hitos:
A.
B.
C.
Sendas: La senda más identificable es la Av. Celestino Vargas y Basadre y Forero, por ser avenidas principales de alta transitabilidad de vehículos y peatones, en segunda instancia la
Circunvalación Este y Circunvalación Sur.
Bordes: El borde con más prominencia es el borde de Zona Agrícola, en segundo lugar el borde residencial y comercial. El Borde aéreo, también está presente, en el pasaje Gregorio Albarracín, por
su prominente pendiente.
Barrios:
● Uno de los barrios más antiguos de la zona de estudio, es El Pueblo Tradicional de Pocollay que se caracteriza por ser mejor definido y consolidado; cuenta como nodo la Plaza Francisco
Antonio de Zela (en buen estado de conservación), e hitos como la Municipalidad de Pocollay y la Parroquia de Nuestra Señora de las Mercedes.
D. Nodos:
● El nodo más identificable es la Plaza de Pocollay, por ser un lugar donde reúne diversas actividades: cívicas, religiosas, eventos culturales y turísticos.
● La Intersección entre la Basadre y Forero, y Av. Celestino Vargas, por ser un cruce o convergencia de sendas donde se genera una confluencia vehicular y peatonal :
● El Parque Perú por ser un foco de conglomeración de personas, donde también se generan diversas actividades.
E. Hitos:
● Los más identificables son el Penal de Tacna, el Polideportivo de Pocollay, el Parque Perú, la Municipalidad de Pocollay, el Centro de Exposición y Promoción Cultural, Universidad Privada
de Tacna y Centro de Salud de Pocollay.
3. El paisaje urbano no se encuentra bien definido, ya que cuenta con diferentes características en las diferentes zonas identificadas, sin embargo, se observa un patrón en las vías principales que destaca la
actividad agropecuaria, característica del sector de estudio, por medio de notorios elementos ornamentales.
4.
5.
El estado de conservación del mobiliario urbano, en general, es regular o medio, a excepción de la zona de Asoc Villa El Salvador, Capanique, cuyo estado de conservación de plazas, calles y edificaciones es
bajo.
El estado de conservación de las vías es regular o medio, sin embargo, las avenidas Collpa y Basadre y Forero carecen de veredas asfaltadas y las secciones viales no son apropiadas para la vegetación
existente, pues carecen de sardineles en buen estado.
6. Según el área correspondiente por habitante el sector de estudio presenta un 91.65% de satisfacción de área recreativa, habiendo un déficit del 8.35% en el distrito de pocollay.
Del análisis del eje temático de Imagen y Paisaje urbano, de nuestra zona de estudio se concluye lo siguiente:

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ANOR-ESTE
V. PROBLEMÁTICA DE LA ZONA DE ESTUDIO
INEFICIENTE GESTIÓN DEL SUELO Y
DEL DESARROLLO URBANO
● Cambios de uso de suelo espontáneo.
● Desarrollo inmobiliario alejados de la
ciudad.
● Pocos incentivos para la producción
agrícola.
CAUSAS EFECTOS
● Disminución de uso de suelo
agrícola.
● Construcción sin asistencia
técnica.
● Ocupación informal
EJE 3
SISTEMA FÍSICO ESPACIAL
EJE 4
IMAGEN Y PAISAJE URBANO
INSUFICIENTE IDENTIDAD DE LA
IMAGEN URBANA Y FOMENTO DE
ACTIVIDADES DE RECREACIÓN
CAMPESTRE.
● Carencia de suficientes elementos
ornamentales que fortalezcan la
identidad del sector de estudio.
● Deficiente articulación en los elementos
identificados de la imagen urbana.
CAUSAS EFECTOS
● Deficiente Calidad de Imagen
Urbana.
● Imagen urbana ilegible.
● El sector agrícola no cuenta con
los servicios suficientes que
proporcione
necesarias
las condiciones
para desarrollar
actividades de promoción de la
productividad y de recreación.

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ANOR-ESTE
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
1. El sistema edilicio está en un
estado de conservación
mayoritariamente adecuado y en sus
alturas de edificación y materiales
predominantes es uniforme.
1. Existen diversos equipamientos
que abastecen a todo la población
en el sector de estudio.
1. La trama urbana mixta, las zonas
urbanas tienen formas ortogonales
mientras las zonas agrícolas
presentan formas irregulares.
1. La topografía de no ser ocupada de
forma correcta puede generar
inadecuadas condiciones de
habitabilidad.
EJE
TEMÁTICO 3:
2. El asoleamiento, Vientos, y
factores climáticos de la zona de
estudio corresponden a un clima
templado cálido, lo que significa que
no existen cambios abruptos debido
a las estaciones, ni variaciones muy
significativas de las condiciones
climáticas a lo largo el año que
requieran alguna medida específica y
adicional de protección ante los
factores climáticos en las propuestas
urbanas o arquitectónicas.
2. El equipamiento comercial es el
de mayor predominancia.
3.Continuidad en el servicio de
alcantarillado, tal como se viene
haciendo la renovación del tuberías
antiguas.
4.El tamaño de la población del
distrito de Pocollay demanda la
propuesta de equipamientos
Culturales adicionales : Auditorio
Municipal, Biblioteca Municipal.
2. El 14 % de la población del
sector de estudio no recibe agua
potable de manera continua, a
comparación del 86% que recibe
las 24 horas del día.
2.Las zonas agrícolas se ven
afectadas por el crecimiento
poblacional y la tendencia de
urbanizar dichas zonas.
3.Falta de abastecimiento de agua
potable para futuras generaciones,
debido al problema hídrico y derroche
en la actualidad.
4.Falta de cobertura del servicio de
internet en el sector de estudio.
3. Se dispone de un abastecimiento
regular y adecuado de agua potable
para uso personal y doméstico,
salubre, lo que garantiza la salud y
satisface las necesidades de
consumo, cocina e higiene.
VI. FODA

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ANOR-ESTE
VI. FODA
EJE
TEMÁTICO 4:
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
1.La senda más identificable es la
Av. Celestino Vargas , por ser una
avenida principal de alta
transitabilidad
vehicular, peatonal y presentar los
elementos del paisaje urbano en
buen estado de conservación, en
segunda instancia la Circunvalación
Este y Circunvalación Sur.
2.El borde con más prominencia es
de Zona Agrícola, que genera un
entorno urbano que no atenta
contra el medio ambiente.
4. El paisaje urbano caracterizado
por viviendas de 1 a 3 niveles,
permite la uniformidad en cuanto a
edificaciones, asimismo, permite
visualizar los demás componentes
del paisaje urbano.
1.En la zona de estudio se ha
identificado tres Unidades Ambientales:
Óptima, Alta y Media, donde la Unidad
ecológica Óptima es la de mayor
predominancia, cruzado por una zona
agrícola que progresivamente se ha ido
transformando en medio urbano rural, lo
que permite conservar las condiciones
ecológicas de un medio verde, con una
calidad ambiental óptima para la
vivencia humana, en una zona costera
ecológica desértica y muy cálida.
2.La Unidad Ambiental productiva,
alberga numerosos agricultores y
agroindustriales organizados en
pequeños huertos.
3.Se observan notorios elementos
ornamentales, que destacan la actividad
agropecuaria, característica del sector
de estudio. Lo que podría imitarse como
un patrón en las vías más importantes,
ya que solo se observa dicha tendencia
en dos Avenidas.
1.Carencia de suficientes elementos
ornamentales que fortalezcan la identidad
del sector de estudio.
2.Deficiente articulación en los elementos
identificados de la imagen urbana.
3.El mal estado de conservación de algunos
parques o plazas malogra la imagen de
ciertas zonas identificadas dentro del
sector.
4.El mal estado de consolidación de las Av.
Collpa y Basadre y Forero debilitan la
imagen buena urbana.
5.Según el área correspondiente por
habitante el sector de estudio presenta un
91% de satisfacción de área recreativa,
habiendo un déficit del 9% en el distrito de
pocollay.
6.Las diversas zonas estudiadas dentro del
sector presentan características diferentes
en sus elementos urbanos, por lo que no se
identifica un paisaje urbano homogéneo.
1.El Borde aéreo, en el
pasaje Gregorio
Albarracín, presenta una
prominente pendiente.
2.La zona agrícola del
sector estudiado, limitada
por la Av Collpa, no
cuenta con un completo
servicio de alumbrado
público, asimismo veredas
sin asfalto y carencia de
mobiliario urbano, todo
ello debilita la imagen
urbana, limita la actividad
comercial y el desarrollo
de otras actividades.

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