formato para llenado de contrato de arrendamiento

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Ciudad Guzmán, Jalisco el día___ De__________________del año 20__ , los
que suscribimos . El
C.______________________________________________quien en lo sucesivo
será denominado “EL ARRENDADOR”, y el C.
_________________________________________, quien en lo sucesivo será
designado “EL ARRENDATARIO”, procedimos a celebrar el presente contrato de
arrendamiento, obligándonos a cumplirlo al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S :
PRIMERA.-El arrendador entrega en arrendamiento y el arrendatario recibe
por este concepto, en perfecto estado de uso y conservación con instalaciones
eléctricas, sanitarias, chapas completas y puertas en buen estado, para designarla
a casa habitación o actividad que no afecte al uso original de la finca marcada con
el número ______ de la calle ________________________________ de esta
ciudad.-------------------------------
SEGUNDA.- El contrato de arrendamiento será
POR__________________FORZOSOS, junto con este presente llevará un
documento pagaré y se llenará a la vista del arrendatario junto con su aval,
empezarán a partir del día _____ de ______________ del año 20____, vencido el
plazo del arrendamiento, no se entenderá prorrogado sino mediante contrato
expreso y escrito. Consecuentemente el arrendatario renuncia al derecho de
prorroga a que se refieren los artículos 2043 y 2051 del Código Civil del Estado de
Jalisco.--------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- El arrendatario se obliga en paga al arrendador una renta
mensual de $______________ (_________________________pesos00/100
M.N.), la que deberá ser pagada entre los días ____ y ___ de cada mes, caso
contrario dicha cantidad causará un interés moratorio del 3% mensual,
independientemente de que proceda a la rescisión del presente contrato.--------
CUARTA.- El arrendatario no podrá hacer variación alguna en el inmueble,
ni aún con el carácter de mejora, sin el previo permiso por escrito del arrendador, y
todas las que se hicieren ya sean útiles, necesarias o de ornato, quedarán a
beneficio del inmueble, y sin el derecho del arrendatario para cobrar traspaso o
indemnización alguna, por lo cual renuncia al beneficio concedido por los artículos
2003, 2004 y 2006 del Código Civil del Estado de Jalisco.---------------------------------
---------------------------------------------------------------
QUINTA.- Será por cuenta del arrendatario el contrato de suministro y
consumo de energía eléctrica, debiendo dejar al corriente dicho pago en el
momento de la entrega del inmueble materia del presente contrato de
arrendamiento.--------------------------------------------------------------------------------------

2. SEXTA.- Queda prohibido al arrendatario, subarrendar, traspasar o ceder
en cualquier forma el uso del bien materia del presente contrato de arrendamiento.
Los subarrendamientos, traspasos o cesiones concertadas en contravención de lo
estipulado en este contrato, además de nulos, e inoperantes respecto del
arrendador, dará lugar a la rescisión del contrato si el arrendador lo desea.-----------
-------------------------------------------------------------------
SEPTIMA.- El arrendatario declara que ha recibido el inmueble materia del
presente contrato de arrendamiento en perfectas condiciones de uso y servir para
los fines especificados, comprometiéndose a conservarlos en el mismo buen
estado hasta el momento de su desocupación y entrega.-------------
NOVENA.- Las partes en el presente contrato para el caso de interpretación
y cumplimiento de este instrumento jurídico, se someten a la jurisdicción de los
tribunales de esta Ciudad, renunciando al fuero de cualquier otro domicilio
presente o futuro. Se conviene así mismo que será por cuenta del arrendatario los
gastos judiciales o extrajudiciales a que diera lugar por el incumplimiento del
contrato, así como de las costas que se causaran en caso de juicio.--------------------
--------------------------------------------------------------------------
LEIDO que fue el presente contrato por las partes celebrantes, manifestaron su
deseo de comprometerse en los términos del presente y a estar y pasar por el en
todo tiempo y lugar.
ATENTAMENTE.
Cd. Guzmán, Jal. a ____de_______________del 20____.
C____________________________
ARRENDADOR
_____________________________
ARRENDATARIO (A)