machote de un contrato de compra - venta

1. CONTRATO DE COMPRA – VENTA. Que celebran como vendedor@ ____________________
y por otra parte el comprador ____________________ DE UN TERRENO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN ____________________ ____________________ ____________________ Contrato que
se sujeta a las siguientes declaraciones y clausulas.----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------DECLARACIONES--------------------------------------------------------
1.- la ____________________ es dueña en pleno dominio y en posesión DE UN TERRENO QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN 2da. ____________________ ____________________
____________________ ____________________ Contrato del lote de terreno, que se sujeta a las
siguientes medidas y colindancias.-------------------------------------------------------------------------------------------
AL NORTE: ____ MTS. COLINDA CON ____________________ ____________________
AL SUR: MTS. COLINDA CON
AL ORIENTE: MTS. COLINDA CON
AL PONIENTE: MTS. COLINDA CON
SUPERFICIE TOTAL: ____________________
--------------------------------------------------------------CLAUSULAS----------------------------------------------------------
PRIMERA.- ____________________. Por su propio derecho vende al ____________________ El
terreno descrito y delimitado en la declaración UNO, que antecede tal como todo lo que en ella se
encuentra y el estado guarda con sus entradas, salidas, servidumbres, usos y cuanto le toque y
pertenezca de hecho y por derecho a la ley y sin reserva ni limitación alguna o libre de toda
responsabilidad y gravamen.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- El precio de la operación es la cantidad de ____________________
____________________ M.N) Que serán pagados a la firma del presente Contrato de Compra –
Venta.---------------------------------
TERCERA.- Las partes contratantes convienen en que esta operación no hay dolo, lesión, error, ni
enriquecimiento ilegitimo o pago de lo indebido, circunstancias por las cuales renuncia a los derechos y
términos para ejercitar las acciones correspondientes de acuerdo a los artículos; 2170, 2171, 2172,
2173, del código civil vigente en el Estado de México.------------------------------------------------------------------
CUARTA.- La parte vendedora responde del saneamiento para el caso de evicción conforme a
derecho, a favor de la parte compradora.---------------------------------------------------------------------------------

2. QUINTA.- Por virtud de este contrato, quedan trasmitidos a la parte compradora, todos los
derechos de propiedad y posesión que le corresponda a la parte vendedora, respecto del terreno
vendido en este acto.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA.- Por todo lo relativo a la ejecución, interpretación y cumplimiento del presente contrato
de Compra – Venta, las partes contratantes se someten expresamente a las leyes y tribunales de este
Distrito Jurídico, haciendo especial renuncia de cualquier otro que pudiera favorecerle, incluso del
domicilio presente o futuro.----------------------------------------------------------------------------------------------------
SÉPTIMA.- Los gastos, impuestos y honorario que ocasione el presente Contrato, serán por
cuenta de la parte compradora, los contratantes por sus generales manifestaron:-----------------------------
Sr. ____________________.------------------------------------------------------------------------------------------------
Sr. ____________________.--------------------------------------------------------------------------------------------------
Los contratantes declaran, ser mexicanos y mayores de edad.-------------------------------------------------------
Fueron testigos de este Contrato de Compra – Venta, Sr ____________________ Sr
____________________ Quienes manifestaron, ser mayores de edad, de nacionalidad mexicanos, y
que dan – fe de conocer a los contratantes y considerarlos con la capacidad legal para comprometerse
civil y mercantilmente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bien impuestas las partes contratantes del presente documento y enterados cabalmente de su
contenido y del valor y fuerza del mismo Contrato de COMPRA – VENTA, ratifican y firman previa
lectura el día mismo del mes y año de su otorgamiento.--------------------------------------------------------------
EN lugar y fecha
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LA VENDEDORA EL COMPRADOR
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TESTIGOS
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