jornadas

1. JORNADA2016
LEY 24374
REGULARIZACION URBANAY DOMINIAL
Implementación y resultados en el territorio
provincial

2. EL ROL DE LA AGRIMENSURA
EN LA REGULARIZACIÓN
DOMINIAL
Agrimensora Silvia Inés Galdeano

3. ROL DE LA AGRIMENSURA
Cuándo se requiere la confección de un plano de
mensura.
• En este proceso de Regularización Dominial, la Agrimensura está presente
cuando es necesario determinar un objeto territorial y fijar sus límites, para
consolidar sobre el mismo los derechos dominiales.
• Esto se plasmará gráficamente en un…

4. ¿PARA QUÉ TIPO DE
OCUPACIÓN SE REQUIERE
UN PLANO DE MENSURA?

5. 1-Para
regularizar
la
situación
dominial
de una
sola
familia.

6. 2- Para
regularizar
la situación
dominial de
varias
familias.

7. SUBSECRETARIA SOCIAL DE TIERRAS
DIRECCIÓN PROVINCIAL DE TIERRAS
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA
VIVIENDA y SERVICIOS PUBLICOS
PARCELA
AFECTADA
POR LEY 24320
Mz. 13....
Mz. 13....
Mz. 13....
Mz. 13....
Mz. 13....
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PARTIDO:
LUGAR:
OBJETO: MENSURA PARA PRESCRIBIR
SEGÚN LA LEY NACIONAL 24.374 Y LEY 24320
QUE PRETENDE REGULARIZAR DOMINIALMENTE (Ver listado)
CIUDAD
- La parcela 1 de la manzana esta afectada a lo establecido por la Ley 24320, de prescripción administrativa.
P-921-2006
- La parcela 1 de la manzana esta afectada a lo establecido por la Ley 24320, de prescripción administrativa.
FRACCION DE RUI, Atilio Roberto
TERRENO
Matricula: 2.465 (6) RUI, Julio Cesar y
- La matrícula 2.465 (6) no cita designación del bien
GIMENEZ de RUI, Amalia Felipa
- Visado de CPA: Nº fecha
- Visado Dirección Provincial de Tierras:
- Visado Municipal:
- Domicilios de los que pretenden preescribir: en los bienes.
NOMENCLATURA CATASTRAL
PARTIDO:
CIRCUNSCRIPCION:
SECCIÓN:
CHACRA:
CIRCUNSCRIPCION:
SECCIÓN:
CHACRA:
FRACCIÓN:
- -
06 2006
I
J
13
I
11949
RESTRICCIONES:

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ARCHIVO
Fecha:FILEFECHA
NOTAS OFICIALES:
NOTAS:- Existe sobre dichos bienes las siguientes inscripciones:
BIEN INSCRIPCION DOMINIAL A NOMBRE DE
- Los angulos no indicados son rectos o suplementarios.
- Cumple Resolución 16/92 de la C.C.P.
- El presente plano se encuadra en la Ley Nacional 24374 y el Dto. Reglamentario Nac. 1885/94.
Cantidad de Parcelas:
Fecha de mensura:
VISADO/TIERRA01
101.-
NOMBREPROFESIONAL
TITULO-MATRICULANº
DOMICILIOPROFESIONAL
E-MAIL
febrero 2006
FRACCION:
MANZANAS:
I
VARIAS
13
J
I
AZUL
3- Para regularizar
la situación
dominial de
barrios completos.

8. • Su confección y aprobación está sujeta a:
1. Normas Generales para Mensuras.
2. Normas específicas de la Ley. (Confección de la Carátula de acuerdo a la
Disposición 1032 por la D. de Geodesia, Listado de beneficiarios incluidos
en el Plano, certificado por R.N de R.D o Repartición competente).
3. Visados tradicionales.
4. Visado de la Dirección de Tierras de la S.S. de T quien es el Organismo de
Aplicación, a través del cual se certifica el cumplimiento de la Resolución
8/99 dictada a tal efecto.
PLANO DE MENSURA SOMETIDO AL RÉGIMEN DE LA
LEY 24374.

9. UNA MISMA LEGISLACIÓN
Y DOS OPCIONES.
La Ley nos permite
transitar dos caminos
diferentes.

10. 1- A través del Art. 6° inc. e), en el caso que el titular de dominio del inmueble
afectado no pueda ser ubicado, o esté fallecido, o no exista sucesión, o sea una
Sociedad o Cooperativa desaparecida, etc.
CROQUIS S/TITULO
Gas
Si
Si
Si
Si
Pavim. Luz
Calles
Si
Si
Si
Si
Agua
Cloacas
No
No
958 - Las Rosas
960 - Esmeralda
937 - Zárate
No
No
No
CUADRO DE SERVICIOS
937A - Dolores
Si
Si
No
No
No
No
No
LOTE
DIECISEIS
LOTE
DIECISIETE
LOTE
DIECIOCHO
LOTE
DIECINUEVE
Sup:
200ms
cdos
LOTE
VEINTE
Sup:195ms,50dms
cdos
LOTE
UNO
Sup: 300ms cdos
LOTE DOS
Sup: 300ms cdos
LOTE TRES
Sup: 300ms cdos
LOTE CUATRO
Sup: 300ms cdos
LOTE CINCO
LOTE DOCE
LOTE TRECE
LOTE CATORCE
LOTE QUINCE
LOTE
ONCE
LOTE
DIEZ
LOTE
NUEVE
LOTE
OCHO
LOTE
SIETE
LOTE
SEIS
Sup: 300ms cdos
Sup: 300ms cdos
Sup: 300ms cdos
Sup: 300ms cdos
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
Sup:
200ms
cdos
Sup:
200ms
cdos
Sup:
200ms
cdos
Sup:195ms,50dms
cdos
10.00 ms
20.00
ms
17.00
ms
7.00 ms 4.2
4
m
s
Sup:
200ms
cdos
Sup:195ms,50dms
cdos
Sup:
200ms
cdos
Sup:
200ms
cdos
Sup:
200ms
cdos
Sup:195ms,50dms
cdos
Calle s/n
Calle
s/n
pte lote 2
lote
20
Mz.55
lotes 19 y 21
Calle
s/n
Calle
s/n
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle s/n
Calle s/n
Calle
Calle
Calle
Calle
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
lotes 6, 7 y 8
10.00 ms
20.00
ms
17.00
ms
7.00 ms
4
.2
4
m
s
lote
7
pte lote 5
pte lote 5
lote
6
lote
8
pte lote 5
lote
7
lote
9
pte lote 12
lote
8
lote
10
pte lote 12
lote
9
lote
once
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
17.00
ms
20.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
20.00
ms
10.00 ms
7.00 ms
4.2
4
m
s
pte lote 30
lote
10
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
30.00 ms
30.00 ms
10.00
ms
10.00
ms
lotes 9, 10 y once
lotes 16, 17 y 18
10.00 ms
20.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
10.00 ms
20.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
10.00 ms
20.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
10.00 ms
20.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
7.00 ms
17.00
ms
20.00
ms
10.00 ms
4
.2
4
m
s
lote
2
pte lote 15
lote
10
lote
18
pte lote 15
lote
10
lote
19
pte lote 15
lote
18
lote
20
pte lote 2
lote
19
lote
uno
pte lote 2
QUE PRETENDEN REGULARIZAR DOMINIALMENTE
MERELE, Mónica Liliana
ALEGRE, Alcides Dantes
BRITEZ, Héctor Daniel
VADEZ, Nemesia
ROJAS, Cristina Regalada
AMARILLA, María Esther
AMARILLA, Nestor
PERELLO, Emma Beatriz
QUEVEDO, Alejandro Fabián
Adjudicatarios
1
Nº
Afecta
Bienes que
Parcela
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
MOREYRA, Dalmasio
VILLAREAL, Luis Alberto
ALFONZO, Alejandra Andrea
MARTÍNEZ, Sandra Verónica
SCHEFER, Karina Alejandra
MARTÍNEZ, Raquel
BRITEZ, Nélida Graciela
Adjudicatarios
1
Nº
Parcela
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
SOÑEZ, Héctor Daniel
OLIVERA, Vanesa Carina
Afecta
Bienes que
GIMENEZ MÉNDEZ,Beatriz
Elisabeth y GODOY, Gabriel
Orlando
RODRIGUEZ, Manuel
Alejandro y DÍAZ, Zulema
Mariela
lote uno
lotes uno, dos
y tres
lotes dos, tres
diecinueve y veinte
lotes dos, tres
y diecinueve
lotes catorce, quince
diecisiete y dieciocho
lotes catorce,
quince y diecisiete
lotes catorce, quince
dieciseis y diecisiete
lote dieciseis
lote dieciseis
y diecinueve
y veinte
CARDOZO, Andrea Marlene
y OLIVERA, Carlos Alberto
ALBORNOZ, Carlos Alberto
y MONZÓN, Lorena
ROMERO, Sonia Zulema y
SALVATELLA, Carlos
Gregorio
RODRIGUEZ, María Ester y
ALDERETE, Marcelo Enrique
lotes cuatro,
cinco y seis
lote seis y siete
lote siete
lote siete
lote ocho
lote nueve
lote diez
lotes once,
doce y trece
lotes nueve,diez
doce y trece
lotes cuatro,cinco
doce y trece
lotes cuatro,cinco
siete y ocho
lotes cuatro,cinco
seis y siete
BALANCE DE SUPERFICIES
Superficie S/M parcelas (por suma) 4308,69 m²
Superficie S/M ocupada por Calle Peatonal 482,32 m²
Superficie total s/mensura 4791,01 m²
Superficie s/título (por suma) 4782,00 m²
Diferencia en más 9,01 m²
Manzana
55a
y diecisiete
lote diecisiete
y dieciocho
lote dieciocho
lote diecinueve
y ocho
y nueve
y diez
y once
ocho, nueve
Manzana
55b
TIPO "C"
0.32 x 0.76
VIVIENDA y SERVICIOS PUBLICOS
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCIÓN PROVINCIAL DE ESCRITURACION SOCIAL
SUBSECRETARIA SOCIAL DE TIERRAS
SECCIÓN:
Manzanas:
FLORENCIO VARELA
K
V
Varias
La Plata, 19 de Julio de 2007 - Zona IX
Matrículas: 30.043 al 30.062 Cooperativa de Trabajo General Mosconi Limitada
del Partido 32
- La presente mensura la realiza la Subsecretaria Social de Tierras de acuerdo a lo establecido
- Visado de CPA: Nº 89651/1 de fecha 31 de Agosto de 2007
- Visado Dirección Provincial de Tierras: 361/07 de fecha 27 de Agosto de 2007
- Expediente Municipal: 4037 - 13082- D - 2007
- Domicilios de los que pretenden preescribir: en el bien.
24 (veinticuatro).-
Junio 2007.-
JUAN CARLOS BOCHICCHIO
Agrimensor - Mat. 906 - Dist. V
Diag. 73 N°1568 6° piso, La Plata.
DIRECCIÓN DE GESTION ESCRITURARIA
INDICADORES DE INTENSIDAD DE USO Y OCUPACION
APROBACION MUNICIPAL
VISACION ORGANISMO MUNICIPAL
DE PLANEAMIENTO
Arq. Silvana Santinon
Directora General
Desarrollo Urbano y Vivienda
Actual (1)
Potencial (3)
130 hab/ha
200 hab/ha
Densidad
Neta Máx.
F.O.T.
MAX.
Superficie
DIMENS. MIN.
PARCELAS
Ancho
F.O.S.
MAX.
CONVALIDACION DIRECCION DE
ORDENAMIENTO URBANO
UBICACION
SERVICIOS ESENCIALES
Cloacas
Etapa del Proceso
de Ordenamiento
Usos prohibidos: Industrias Contaminantes
Usos permitidos:Vivienda, Ind. Inocuas, Comerciales, Talleres, Prest. de servicios, etc.
Urbana
Area:
Zona: I2
Distrito: Florencio Varela (032)
(1)
Instrumento
legal
Ordenanzas
Decreto
Existentes (2)
Previsto para
la zona
NO
Agua
Corriente
PARTIDO:
OBJETO:
LUGAR:
Vigente a
partir del
1980
Numero
596/80
Energía
Eléctrica y
Alumbrado
Público
SI
NO SI
Pavimento
en el Exp.2416-2134/90 " Regularización Dominial del Barrio Las Margaritas de Fcio. Varela".
- Plano origen: 32-77-1966
APROBADA POR
- La construcción de la Parcela 2 de la Mz 55b que invade ochava reglamentaria, será demolida al solo
requerimiento de la Municipalidad, a exclusivo costo y cargo del propietario del inmueble, no pudiendo efectuar
ningún tipo de reclamo ni solicitud de indemnización (art. 4°, Ordenanza Municipal N° 3030/95)
SI ---------
SI SI
0.8
0.8
0.6
0.6
12
12
300
300
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Lotes uno, dos, tres, cuatro, cinco,
seis, siete, ocho, nueve, diez, once,
doce, trece, catorce, quince, dieciseis,
diecisiete, dieciocho, diecinueve y
veinte de la Manzana 55
ESCALA 1:300
SECCIÓN:
MANZANA:
PARCELA:
32 2008
V
K
55
1 a 20
86.063 al 86.082
- Visado Municipal: Actuado 53/07 de fecha 15 de Agosto de 2007
P - 6212/07
- En la calle peatonal se halla emplazado un tanque de abastecimiento de agua potable.
10.10 10.20 10.00 10.00 6.15 9.90
10.10 10.20 10.00 10.00 9.60 10.10
18.20
6.90 10.00 10.00 10.00 10.10 7.00
9.90 10.00 10.00 10.00 10.10 10.00
18.20
18.20
18.20
18.20
15.20
15.20
17.80
17.80
17.80
17.80
17.80
17.80
18.23
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
17.59
15.15
18.15
18.15
18.15
18.15
10.20 9.70 10.10 9.80 10.30 9.90
18.23
10.20 9.70 10.10 9.80 10.30 9.90
17.59
0.41
0.43
7.10 10.20 10.00 10.00 9.60 7.10
18.15
15.15
E.S.V.
Sup:175.68 m²
8
4
.
2
4
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
9.85
3.85
Sup:182.00
m²
9
1.95
3.85
3.85
11.30
4.75
3.30
3.75
3.40
2.85
11.55
2.45
6.30
Sup:182.00 m²
10
6.05
8.35
2.30
5.30
4.70
Sup:182.00
m²
11
Sup:183.82 m²
12 4
.
2
4
5.20
9.85
Sup:177.50 m²
1
6.05
4.43
1.62
3.85
3.85
4.50
3.88
2.85
4.92
7.77
Sup:180.48
m²
2
E.S.V.
3.85
3.85
Sup:183.34 m²
3
Sup:174.44
m²
4
3.85
7.95
3.85
3.85
Sup:179.78
m²
5
MZ.55a
5.40
3.55
Sup:172.66 m²
6
5.45
3.85
6.35
5.45
4.53
3.55
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.30
0.15
0.15
0.30
Sup:181.56 m²
7
0.15
0.15
0.15
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
10
Sup:181.80 m²
3.15
9.85
2.60
5.30
Sup:183.60 m²
3.85
3.85
8.15
5.80
6.15
S
u
p
:1
8
0
.0
0
m
²
3.65
9.85
3.70
3.95
Sup:180.00 m²
3.65
4.35
4.35
5.15
1.00
E.S.V.
Sup:173.88 m²
9.80
3.65
4.20
5.90
E.S.V.
Sup:174.14 m²
9.90
3.20
0.90
3.00
1
.8
2
Sup:174.24 m²
3.85
4.15
E.S.V.
Sup:181.50 m²
E.S.V.
Sup:181.50 m²
Sup:185.13 m²
4.40
4.40
3.75
4.10
6.80
2.80
4.24
Sup:178.82 m²
0.15
0.30 0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.30
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.15
0.30
0.15
0.15
0.15
S
u
p
:1
7
8
.8
2
m
²
MZ.55b
Calle 958 - Las Rosas (pavimento)
Calle
937A
-
Dolores
(tierra)
Calle
937
-
Zárate
(tierra)
14.85
15.20
15.05
14.85
14.85
Mz. 31
Mz.
56
Mz.
54
Calle 960 - Esmeralda (pavimento)
15.10
14.80
Mz. 77
14.95
3.55
4.24
7.98
3.30
2.10
Tanque de Abastecimiento
de Agua
Superficie:
482.32 m²
4.35
4.24
8.00
Superficie s/m ocupada por Calle Peatonal
54.00
54.00
74.15
74.15
Ver detalle
50.10
43.95
9.90
16.05
33.15
32.74
33.43
33.00
1.90
1
.
8
2
1.55
4
.
2
4
DETALLE
3.85
3.30
8.30
Sup. s/m ocupada por ochava
sin afectar por Ley 24374
135º00'
13
5º
00
'
1
3
5
º0
0
'
135º00'
1
3
5
º0
0
'
135º00'
135º00'
135º00'

11. m2
0,04
m2
m2
m2
m2
m2
1.934,70
6.748,94
8.232.04
1.237,40
8.232,00
4
.2
4
94.00
20.91
4.2
4
94.00
Calle
20.21
Calle
76.50
76.50
82.50
Parcela 17
BALANCE DE SUPERFICIES
DIFERENCIA EN MAS
TOTAL S/P 126-10-84
SUP. S/M CALLE A CEDER
TOTAL S/M
m2
234.35
4.2
4
Adjudicatarios
Calle
76.59
Afecta
Bien que
DE TIERRAS
DIRECCIÓN PROVINCIAL
Qta.4
-
Mz.4b
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA
VIVIENDA y SERVICIOS PUBLICOS
EXCEDENTE
SUP S/TITULO
Calle
G.
Juarez
1.934,70 m2
82,50
MENSURA
Calle abierta al uso publico
Pc. 17ae - Rural
Nº
5
10
8
7
6
4
3
2
1
Parcela
Mza.
10.31
16
3
2
1
4
14
15
13
12
11
16
10
11
12
13
7
8
9
6
5
0.20
0.10
0.20
19.90
10.51
10.31
8
9
°
4
5
'3
0
"
90°14'3
0"
0.10
9.36
8
9
°
4
3
'0
4
"
0.10
0.20
Mz.1c
9
0
°
1
4
'3
0
"
0.10
0.20
OCHAVA A CEDER
DETALLES
89°45'30"
89°45'30"
5
6
7
8
4
15
3
2
1
Si
Si
Agua Al. Pub.
Cloacas
Si
Si
Gas
Si
E.E.D.
No
Pavim.
CUADRO DE SERVICIOS
14
23,55
20.00
20.25
20.00
4.24
4
.
2
4
94,00
20.00
Calle
G.
Juarez
(Tierra)
10.00
20,63
20,63
76,50
76,50
Calle Felipe Deluster (Tierra)
11.86
41,24
41,24
Calle a Ceder (Tierra)
20.00
4
.
2
4
76,50
Qta.4 - Mz.4f
Mz.1e
23,26
4.24
13.67
4
.
2
4
13.56
20.00
20,63
20,63
10.00
94,00
14.45
Calle
Rio
Atuel
(Tierra)
TIPO "G"
0.48x0.76
Qta.4
-
Mz.4c
20.00
ESCALA 1:500
Qta.4
-
Mz.4a
Avda. San Martin (Pavimento)
CONTRERAS, Claudia Alejandra
CREDEDIO, Ricardo Ruben
FREDES, Ruben Hector
USTARROZ, Maria Cecilia
FERNANDEZ, Edith Antonia
FRANCIA, Raul Ernesto
REYES, Francisco Lazaro
SAGASTI, Pedro Horacio
CANNES, Carlos Camilo
GRONDONA, Hugo Oscar
RODRIGUEZ, Maria del Carmen
ZAZZALI, Lorenzo Juan
RODRIGUEZ, Miguel Angel
BRIAMONTE, Sonia Isabel
MOYANO, Pedro Nicanor
ARISTEGUI, Rafael Mariano
STEFFAN, Elena Noemi
LOPEZ, Nestor Argentino
BONINI, Cesar Oscar
LUGO, Mirta Estela
ESCOBAR, Marta Susana
REGULARIZAR DOMINIALMENTE
QUE PRETENDEN
BAIZA, Osvaldo Angel
CREDEDIO, Jose Luis
OCAÑA, Jose Omar
MARQUEZ, Irma Lidia
ROSA, Juan Manuel
HEGELE, Maria Rosa
ORTIZ, Maria Cristina
AHARGO, Juan Manuel
USTARROZ, Nora Claudia
ORTEGA, Anibal
REAL, Susana Angelica
BAHL, Marta Rosa
DATOS S/TITULO
DETALLES
15 16
4 3
10.31
10.31
10.31
Avda. San Martin (Pavimento)
10.31
10.31
10.31
10.31
Calle Felipe Deluster (Tierra)
10.51
10.31
10.51
Qta.4
-
Mz.4c
Calle
Rio
Atuel
(Tierra)
94,00
10.00
Calle a ceder
14.45
Qta.4 - Mz.4f
19.50
22.50
22.50
7.32
20.00
10.31
19.90
7.32
19.50
4.
24
22.50
22.50
10.31
20.10
10.31
20,63
5,00
19.90
76,50
10.31 10.31
19.90
10.31
19.90
41,24
10.31 10.31
Qta.4-Mz.4k
20.10
10.31 10.31
20.10
10.31
20.10
10.31
Qta.4
-
Mz.4a
18.55
21.55
21.45
7.32
20.45
4.
24
10.32
10.31
20,63
23.45
5,00
20.10
23.45
10.31
7.32
7.32
4
.2
4
13.56
4.2
4
20.00
10.31
19.90
10.31
19.90
19.90
Qta.4-Mz.4d
41,24
20.10
20.10
10.31 10.31
10.31
10.31
10.31
10.31
20.10
76,50
76,50
10.31 10.31
10.31 10.31
10.31
19.90
10.31
23,26
13.67
10.32
20.21
3.05
10.32
10.31
23.30
23.39
10.31
2.99
2.94
Qta.4-Mz.4b
Qta.4 - Mz.4f
10.31
23.47
10.31
2.89
10.31 10.31
23.56
10.31
23.65
10.31
2.84
2.79
10.00
Calle
G.
Juarez
(Tierra)
94,00
Mz.1c
22.40
22.40
19.90
10.31
20.00
4
.2
4
7.32
19.40
20,63
22.60
20.10
10.31
5,00
10.31
22.60
19.60
10.32
4.
24
7.32
20.00
19.90
22.40
19.40
20,63
20.10
5,00
10.31
22.60
10.31
4.
24
22.60
7.32
19.60
10.32
10.11
10.31
4.2
4
7.32
4
.2
4
20.00
7.32
20.25
23.74
10.31
23.83
2.73
10.31
2.68
10.32
20.91
23,55
10.32
2.64
20.00
Mz.1e
SUP. S/M POR  PARCELAS.
SUP. S/M POR  PARCELAS
SUP. RESERVA PARA EQUIPAMIENTO
COMUNITARIO A CEDER
SUP. S/M OCHAVAS A CEDER 18,00 m2
CROQUIS
DE AFECTACION
2.50
DIRECCION DE URBANIZACIONES SOCIALES PLANIFICADAS
DEPARTAMENTO AGRIMENSURA
Calle
abierta
al
uso
publico
Calle
abierta
al
uso
publico
Ver Detalles
4.24
Sup.:1.237,40m2
10.31
- Siguen Notas
227,70 m2
SUP. EXCEDENTE
UBICADO (POR SUMA) m2
234.35
m2
2.169,05
SUP. TOTAL S/MENSURA
13.24
L.M.
no
cedida
de
título
no
cedida
de
título
no cedida de título
Ver Detalles
Juan Carlos Bochicchio
1º Corrección: Por Acta CCP 41/81 mediante expte. 2405-894/06. Se
corrigen los beneficiarios de las Pc. 2, 3, 4, 6, 7 y 8 de la Mz. 4k. Donde
decia: Lopez Nestor Argentino dice Escobar Marta Susana; Ustarroz Nora
Claudia dice Lugo Mirta Estela; Garcia Maria Analia dice Real Susana
Angelica; Real Susana Angelica dice Bonini, Cesar Oscar; Lugo Mirta
Estela dice Ustarroz Nora Claudia; Escobar Marta Susana dice Lopez
Nestor Argentino.
En detalle Qta.4 - Mz.4d donde decia
20.10 dice 11.86 y se agrega 8.24
Fecha: 09 de marzo de 2006 -
P-7187/2005
L.M.
8.24
QUINTA: 4
MANZANAS: 4b y 4d
126 2006
II
B
16.394 y 16.398
QUINTA: 4
MANZANAS: 4d-4b-4k
PARCELAS: Varias
Monte Hermoso
II
SECCION: B
1)-Los ángulos no indicados son rectos o suplementarios.
Fecha: 05/09/2005
CPA 82177/1 22/08/2005
6)- -ZONA U.E.Nº 124/81: DENSIDAD 100 hab/has., FOS: 0,4, FOT: 0,4; Dim. Min. ancho 15mts. - Sup.: 400m2.-
el limite sur de la parcela 17ae s/p 126-10-84
Ancho 15mts. - Sup.: 400m2.-
7)- S/mensura existe diferencia en el rumbo norte de la manzana 4b surgida al determinar
8)-Cumple Dto. Ley 9533/80 Art. 2.-
9)- Que pretenden regularizar dominialmente (ver nota)
10)- Domicilio de los que pretenden regularizar en el mismo
11)- Visado de la Dirección Provincial de Tierras: 210/2005 del 15/12/2005
12)- La municipalidad certifica que sobre las calles a ceder se han ejecutado las obra de infraestructura
(abovedado, alcantarillado, desagues, apertura y tratamiento de las mismas) - Cumple disp. 2727/03.-
así también la provisión de alumbrado público y energía electrica domiciliaria.
13) - El presente plano encuandra en la ley 24374,
decreto reglamentario nac 1885/94 y dto. regramentario provincial 2815/86
CIUDAD
MENSURA PARA REGULARIZAR
DOMINIALMENTE POR LA LEY NACIONAL 24374 (Articulo 6º, inc. h)
Matriculas: 5007 (126) y 5008 (126) .-
Mz. 4b y Mz. 4d
- Una vez adquiridas las parcelas excedentes las mismas no podran ser transferidas independientemente.
- Siguen Notas
- La parcela 9 se anexa a la parcela 8, la parcela 10 se anexa a la parcela 7, la parcela 11 se
anexa a la parcela 6, la parcela 12 se anexa a la parcela 5, la parcela 13 se anexa a la
parcela 4, la parcela 14 se anexa a la parcela 3, la parcela 15 se anexa a la parcela 2 y la
parcela 16 se anexa a la parcela 1.- Formando respectivamente las parcelas 8a, 7a, 6a, 5a,
4a, 3a, 2a, 1a.-
NOTAS:
2)- Cumple Resolucíon 16/92 de la C.C.P.
3)- Visado Municipal:
5)- Domicilio del Propietario:
Cantidad de Parcelas: 48 (Cuarenta y ocho)
Fecha de mensura: Julio de 2005
DOMICILIOPROPIETARIO
4)- Visado de fecha
Juan Carlos Bochicchio
Agrimensor - Mat. 906 - Dist. V
Jefe de Departamento Agrimensura
Dirección Urbanizaciones Sociales Planificadas
RESTRICCIONES:
NOTAS OFICIALES:
ARCHIVO
Fecha:
NOMENCLATURA CATASTRAL
PARTIDO:
CIRCUNSCRIPCION:
Cumple Disp. Nº 313/04.
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PARTIDO:
LUGAR:
OBJETO:
PROPIETARIOS:
INSCRIPCION DOMINIAL:
BIEN:
CIRCUNSCRIPCION:
SECCIÓN:
- -
• 2- A través del Art. 6° inc. h), en el caso de que el titular del inmueble
consienta la transmisión del domino. Aquí se procede a escriturar en
forma inmediata.

12. UNA ALTERNATIVA DIFERENTE
• Aplicación simultánea en el mismo
plano de la Ley 24374 y la Ley 24320 de
Prescripción de bienes a favor de los
Municipios. Se obtienen excelentes
resultados cuando el caso lo amerite y
se acortan los plazos de procedimiento.
• Solo una idea a los efectos de tenerla
en cuenta para un futuro.

13. 18.78
18.73
18.68
18.64
18.59
18.54
9.30 9.20
9.20 9.20
18.50
7.35
7.46
7.30
7.30
15.50
15.50
7.30
18.65 9.30 8.93
9.01
9.30
18.65
6.88
6.90
6.90
7.00
13.90
13.95
14.01
6.90
3.90
13.80
18.65
18.65
18.65
18.65
15.65
9.25
9.33
9.30
9.41
4.64 7.53
7.62
7.64
7.64
7.64
15.28 15.26
15.34
15.39
15.43
15.47
15.51
7.64 7.64 7.64 7.87
4.64
11.78
14.78
14.78
14.78
14.78
14.78
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
7.38
11.72
14.68
14.62
14.58
14.65
15.28
15.28
15.28
15.28
15.28
15.28
7.64 7.64 7.96
7.64
7.64
15.28 15.17
73.78
6.90
6.90
6.90
6.90
37.36
9.30
9.30
13.80
13.80
13.80
13.80
27.60
27.60
6.90
6.90
6.90
6.90
6.90
6.90
6.90
6.90
18.65
18.65
18.65
18.65
18.65 9.30
9.30
9.30
9.05
9.13
9.21
13.80
13.80
13.80
13.80
13.80
13.80
37.16
37.00
36.96
13.78
7.00
14.00 7.00
7.00
7.00 7.00
7.00 7.00
14.00
14.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
14.00
14.00
14.00
14.00
14.00
14.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
4.00
14.00
14.00
14.00
11.00
73.68
28.00
42.00
28.00
42.00
34.00
33.76
14.00
14.00 11.00
14.00
14.00
14.00
14.00
14.00
14.00
14.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
7.24
7.24
7.00
7.00
4.00
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.07
8.10
8.07
8.10
12.92
12.95
12.98
12.88
13.02
13.05
13.09
13.12
13.16
13.20
13.23
13.26
13.30
Mz.78a
7.30
7.30
7.30
7.30
7.30
7.30
7.30
7.30
15.50
15.50
18.50
18.50
7.30
7.30
7.30
7.30
15.50
9.25
9.25
9.25 9.25
4
3
2
1
10
11
12
13
1
2
3
4
62.00
97.17
9
8
5
6
7
4.2
4
5
6
8
7
SUP: 136.21 m²
SUP: 136.55 m²
SUP: 138.99 m²
SUP: 135.52 m²
SUP: 135.20 m²
SUP:
143.38
m2
S: 142.60 m2
Mz.78
Mz.75
Mz.76
Mz.79
SUP: 141.90 m²
S.
:
13
6.
44
m
²
SUP: 138.56 m²
SUP: 135.05 m²
SUP: 135.05 m²
SUP: 135.05 m²
SUP: 135.05 m²
SUP: 135.05 m²
S
:
13
5.
05
m
²
SUP: 135.05 m²
SUP:
143.38
m²
SUP:
143.38
m²
37.00
18.40
42.00
59.47
59.51
59.73
4
3
1
2
S:129.43 m²
SUP: 128.68 m²
S:129.52 m²
SUP:
125.44
m²
Area ocupada
7
6
5
4
8
1
2
3
SUP: 128.68 m²
SUP: 128.68 m²
S:12
8.68
m²
SUP: 128.68 m²
SUP:
128.34
m²
S:1
25
.44
m²
S:126.55m²
S:128.34 m²
Mz.75b
Mz.75c
2
SUP:129.31m²
SUP: 128.20 m²
8
SUP:
128.34
m²
3
SUP:
128.34
m²
S:124.18 m²
5
SUP: 128.68 m²
6
SUP: 128.68 m²
7
SUP: 128.68 m²
Mz.76a
23
S:111.96 m²
22
1
S:1
08
.4
2
m
²
S:112.92 m²
S
:1
12
.9
2
m
²
2
3
S
:1
12
.7
7
m
²
SUP: 112.77 m²
21
4
S
U
P
:
11
2.
77
m
²
SUP: 113.06 m²
20
5
S:112.77 m²
19
S:113.39 m²
SUP: 112.77 m²
7
S
:1
12
.7
7
m
² 18
SUP: 113.73 m²
17
S:114.02 m²
8
S
:1
12
.7
7
m
²
16
SUP: 114.32 m²
10
S:107.82
m²
9
SUP:
112.04
m²
14
S:115.33 m²
15
SUP:
111.54
m²
14.55
9 SUP: 98.00 m²
6
S
:9
8.
00
m
²
10
S
:9
8.
00
m
²
8
S:98.00
m²
7
SUP: 98.00 m²
4
S: 93.50 m²
3
SU
P:
98
.0
0
m
²
2
S:
98
.0
0m
²
1
S:
98
.0
0
m
²
5
SUP:
98.00
m²
12
S:98.00 m²
11
S:98.00
m²
Calle 712- San Nicolas
Calle
765-
Bahia
Blanca
Area
ocupada
Calle
769-
Gral.
Hilario
Lagos
Area
ocupada
por
calle
peatonal
Mz.79a
13
12
11
S:104.10m²
SUP: 104.77 m²
S:10
5.02
m²
S:10
5.87
m²
SUP:105.58m²
SUP: 105.30 m²
10
9
8
SUP: 106.15 m²
7
S
:
10
6.
43
m
²
6
SUP: 106.76 m²
5
SUP: 107.04 m²
4
SUP: 107.28 m² 3
SUP: 107.57 m² 2
Calle 710
Primera Junta
1
SUP: 98.00 m²
2
S:9
8.0
0m
²
3
SUP:101.36 m²
4
9
8
7
5
S:98.00 m²
S:98.00 m²
SUP: 98.00 m²
Calle
767-
Fleming
S:93.50 m²
Area Ocupada por Calle 710- Primera Junta
7.00
15.00
15.00
7.00
7.00
7.00
por calle peatonal
Area ocupada
por calle peatonal
37.28
Area
ocupada
por
calle
peatonal
Calle 708- Cabildo de Buenos Aires
14.95
28.00
28.24
15.00
89°59'00"
C.D: 114.66
B.C:
171.82
D.E:
59.36
A.G: 61.88
89°55'20"
90
°1
4'
50
"
89
°5
9'0
0"
7.61
7.43
7.49
18.50
18.50
18.50
18.50
18.50
18.50
SUP: 135.89 m²
Mz.78b
Area
ocupada
por
calle
peatonal
(tierra)
Area Ocupada por
Calle 710- Primera Junta
Area ocupada
por calle peatonal
18.50
7.00
7.32
15.00
7.73
7.30
7.30
7.30
Mz.75a
6.90
4
6.90
15.00
13.80
1
14.00
S:98.00 m²
6
14.00
14.00
14.00
Mz.79b
14.00
14.78
6
7.38
Calle 708- Cabildo de Buenos Aires
Mz. 77
Mz. 74
Mz. 25
PARC.487
Calle
767-
Fleming
14.85
18.65
7.00
7.00
36.88
12
7
6
5
4
3
2
26 27 28
C
B
A
D
10
2
3
4
9
3
26
25
24
14
16
17
18
19
23
21
20
19
18
17
16
14
97.10
59.35
37.00
27.60
27.60
73.61
1
7
9
°4
4
'4
1
7.49
18.50 18.50
7.30
7.30
e.hº
7.30
REMANENTE SIN AFECTAR
A LA LEY 24374
73.71
15.00
A.B: 52.88
F
E
E-F:15.00
1
8
0
°0
8
'2
2
"
179°5
8'5
0"
F-G:97.17
G
42.00 15.28 15.60
7.00
15.00
7.00
97.17
7.00
7.00
7.00
e.hº
e.hº
e.hº
e.hº
e.hº
e.hº
e.hº
e.hº
s/m:s/t:24.16
s/m:s/t:24.25
s/m:s/

t:39.28
s/m:s/

t:
25.25
s/m:s/t:50.60
s/m:s/t:50.60
s/m:s/t:24.81 s/m:s/t: 50.60
15.00
15.00
ESCALA: 1:400
9
0
°0
0
'0
0
"
3.00
BALANCE DE SUPERFICIES
Sup. parcelas (por suma) 10.791,31m²
Sup. ocupada por calles 4.067,30 m²
Sup. ocupada por calles peatonales 2.425,03 m²
Sup. ocupada por ochavas 27,03 m²
Sup. afectada Ley 24.320 1.816,64 m²
Sup. total s/mensura 19.127,31 m²
Sup. s/titulo 19.655,86 m²
Superficie remanente sin afectar 528,55 m²
1
3
5
°0
0
'0
0
"
OCHAVA
SIN AFECTAR
POR LEY 24374
2.
90
1.65
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
MENSURA PARA PRESCRIBIR
FLORENCIO VARELA
MUNICIPALIDAD DE FLORENCIO VARELA
QUE PRETENDE REGULARIZAR DOMINIALMENTE (Ver listado)
SEGÚN LA LEY NACIONAL 24.320/94.-
VIVIENDA y SERVICIOS PUBLICOS
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCIÓN PROVINCIAL DE ESCRITURACION SOCIAL
SUBSECRETARIA SOCIAL DE TIERRAS
La construcción será llevada a su límite cuando la autoridad competente así lo solicite.
La construcción de la ochava de las Parcelas 4, 1 y 4, de las Manzanas 79b, 76a y 75c
respectivamente, invaden la vía pública.
SECCIÓN:
MANZANAS:
FLORENCIO VARELA
II
A
Varias
Lote A2 Matrícula: 66.540 año 1990 (32) PROCOM Promotora de Proyectos Comunit.
Lote A3 Matrícula: 66.537 año 1991 (32)
- Visado de CPA: Nº 239098 fecha 23/04/2006
- Visado Dirección Provincial de Tierras: 20/03/2006
- Visado Municipal: 23/5/2006
- Domicilios de los que pretenden preescribir: en los bienes.
94.-
Mayo 2006.-
JUAN CARLOS BOCHICCHIO
Agrimensor - Mat. 906 - Dist. V
Jefe del Departamento Agrimensura
fliaprop@gba.gov.ar
INDICADORES DE INTENSIDAD DE USO Y OCUPACION
Expediente N° 4036
APROBACION MUNICIPAL
VISACION ORGANISMO MUNICIPAL
DE PLANEAMIENTO
Actual (1)
Potencial (3)
130 hab/ha
320 hab/ha
Densidad
Neta Máx.
1.10
1.10
F.O.T.
MAX.
300.00 m2
300.00 m2
Superficie
DIMENS. MIN.
PARCELAS
12.00 m
12.00 m
Ancho
F.O.S.
MAX.
0.60
0.60
CONVALIDACION DIRECCION DE
ORDENAMIENTO URBANO
Los no admitidos, industriales, etc...
UBICACION
Vivienda unifamiliar, comercio, establecimientos educacionales,
sociales, culturales, etc...
APROBADA POR
SERVICIOS ESENCIALES
Cloacas
90°0
0'0
0"
Etapa del Proceso
de Ordenamiento
Usos prohibidos:
Usos permitidos:
R 2
Area:
Zona:
Distrito:
(1)
Instrumento
legal
Ordenanzas
Decreto
3.00
Existentes (2)
Previsto para
la zona
SI
Agua
Corriente
PARTIDO:
OBJETO:
LUGAR:
Vigente a
partir del
1980 CIUDAD
Numero
596/80
Energía
Eléctrica y
Alumbrado
Público
SI
SI SI
Pavimento
PARCELAS:
32 2006
II
447b, 447c
20824 - 17934
Afecta
Bien que
Afecta
Bien que
708- Cabildo de Buenos Aires
Manzana
78b
6
Manzana
75c
Roldan, Rodolfo Ernesto
Manzana
76a
114.66
Altamirano, Silvia Susana
REMANENTE SIN
AFECTAR
POR LEY 24374
Rumiz, Pablo Daniel
Castelli, Irene Elisabeth
Ruiz, Eduardo Martín
Giorgi, Stela Yolanda
Mendez, Hugo Sergio
Zugel, Fridolina
7
8
6
5
4
14.00
28.00
59.36
14.00
Aguirre, Daniel Omar
Crespo, Mónica Beatriz
Hryc, Miriam Liliana
2
3
OCHAVA
SIN AFECTAR
POR LEY 24374
1
3
5
°0
0
'0
0
"
Sup:4.50m2
9
0
°0
0
'0
0
"
4.2
4
3.00
3.00
4
.2
4
3.00
2.68
(0.60)
(
35.00
)
42.00
SUPERFICIE
AFECTADA
POR LEY 24320
34.00
Sup:4.842,10 m²
Fraccion A2
79.35
Luis Villar
92.00
171.82
de
Sucesion
Lote A3
52.632
Luis Villar
Sucesion
de
Calle S/N
Fracción A2
62.08
90.00
52.632
Lote A3
171.35
Sup: 14.813,76 m²
Lote A2
Diconstanzo, Antonio
Fdos. Lote A1
8
114.712
Escobar Aguirre, Valeriano
Quesada, Silvia Edith
7
1
3
5
°0
0
'0
0
"
1
3
5
°0
0
'0
0
"
Calle S/N
OCHAVA
SIN AFECTAR
POR LEY 24374
3.00
4.2
4
( 52.56 )
14.00
28.24
( 52.56 )
18.50
30.10
(29.63)
10
8
9
61.88
33.76
Bonelli Flores, Natalia Noel
Ortega, Elvira de las Mercedes
Ranno, Roberto Luis
Manzana
76
Adjudicatarios
Sentineo, Gustavo
1
Nº
Parcela
Bien que
Afecta
Romero, Irma Elizabeth
Baixeras, Viviana Elizabeth
Rojas Gonzalez, Nancy Magdalena
Orellana, Raúl Alberto
Gallo, Mónica Viviana
Oyola, César Eduardo
Robledo, Fabián Alcides
Adjudicatarios
Palacios, Carlos Néstor
Romero, Ruben Antonio
Castro, Carlos Gonzalo
Sandega, Marcela Alejandra
Adjudicatarios
Manzana
75b
1
Nº
Parcela
Arias, Nancy Edith
7
6
8
3
5
4
3
Forte, Alicia Mabel
Nº
1
2
Parcela
4
Bien que
Afecta
Pc.
447b
II
Bien que
Afecta
Bermudez, Patricia Cristina
Manzana
75a
2
Pc.
447b
II
Nº
Parcela
Bien que
Afecta
Leiva, Ana Celestina
Zarate, Ana María
Adjudicatarios
1
2
Nº
Parcela
Bien que
Afecta
Franco, Lidia Haydee
Villalba, Hector Ricardo
Zubelza, Faustino
Carpita, Juan Luis
Schenkel, Julia Nora
5
2
3
4
Jofre, Nanci Ruth
Gonzalez, María Susana
Barros, José Luis
Adjudicatarios
1
13
12
Puga, Martha
4
Reppucci, Marcela Silvia
Miño, Carla Vanina
Zambon, Miryam Susana
Moyano, Carmen Cristina
Gonzalez, Sandra Elizabeth
10
9
11
6
7
8
Manzana
78a
Gambarte, Lorena Beatriz
3
14
15
Parcela
Nº
Calvo, Néstor D.
7
6
5
4
Parcela
1
2
3
Nº
23
22
21
19
18
20
17
16
QUE PRETENDEN REGULARIZAR DOMINIALMENTE
Guerrero, Mónica Graciela
Draf, Laura Alejandra
Varela, Clara Beatriz
Peralta, César Fernando
Rodriguez, Angela Josefa
García, Gustavo Daniel
Zarate, Claudia Lucía
Adjudicatarios
Di Constanzo, Antonio Salvador
Rodriguez, Mirian Beatriz
Abrego, Mónica Paola
Romani, José Rodolfo
Gonzalez, Mabel Regina
Jimenez, Darío Ruben
Quiroga, Silvana Marisa
LLampa, Susana
Maidana, Blas Humberto
Bonelli, Loreley Catalina
Ortega, Félix Raúl
Burgos, Norma Beatriz
Adjudicatarios
Manzana
79a
Fernández, Pablo Miguel
Pc.
447b
Cloacas
FLORENCIO VARELA
Pc.
447c
Pc.
447b
CIRC:
II
Pavim. Gas
Luz
Ricardo, Aurora Concepción
6
Pc.
447b
Garrido, Claudia Esther
MUNICIPALIDAD DE
POSEEDOR
Favaro, Claudio
Montañez, Silvina Alejandra
Avellaneda, Karina Beatriz
Romero, Walter Ricardo
Romano, Blanca Nélida
Castillo, Claudia Alejandra
Nº
5
11
12
10
9
7
8
Bien que
Afecta
II-
Gonzalez, Noemí Estela
Rodriguez, Mónica Teresa
Arguiles, Patricia Beatriz
Rojas, Mario Guillermo
Saggion, Elba Graciela
Britos, Susana Patricia
Vandenbroele, Juliana Beatriz
Nuñez, José Ramón
Suarez, Lidia Mónica
Adjudicatarios
3
5
4
2
1
Nº
10
9
8 Facello, José
Afecta
Pc.
447c
Bien que
II-
Agua
Inbernizzi, Horacio Ruben
6
7
Mz
79a
Calles
Frc. B
Manzana
79b
CROQUIS S/TITULO
Parcela
Parcela
Si
Si
Si
Si Si Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
712- San Nicolás
769- Gral. Hilario Lagos
765- Bahía Blanca Si Si
Si Si Si
Barrios, Ricardo Ernesto
Maza, Pía del Carmen
Adjudicatarios
2
3
Nº
Afecta
Bien que
Parcela
II-
Falcon, Marta Adriana
Petrino, Silvina Paola
Moreno, Mónica Cristina
Hernández, Noelia Soledad
Perez, Virginia Itati
Adjudicatarios
1
4
5
2
3
Nº
13
12
Pc.
447c
Afecta
Bien que
Arata, Nélida Irma
Aquino, Noemí Ramona
Verón, Gustavo Adrián
Maza, Rosaura Vanesa
Rodriguez, María del Carmen
Casa Yapichino, María Luján
Ruiz, María Ines
Araya, Aurelio Ariel
5
11
10
9
6
7
8
Pc.
447b
Manzana
79
Parcela
4
Pc.
447c
MENSURA
CROQUIS DE AFECTACION
LEY 24.374
52.88 B
A
G
CALLE 712 SAN NICOLÁS
C
D
E
F
97.17
QUE PRETENDE
PRESCRIBIR LEY 24320
CALLE 708 CABILDO DE BUENOS AIRES
CALLE 710 PRIMERA JUNTA
CALLE
769
GRAL
HILARIO
LAGOS
CALLE
765
BAHÍA
BLANCA
CALLE
767
FLEMING
CUADRO DE SERVICIOS
DETALLES DE SUPERFICIES OCUPADAS POR
OCHAVAS
Mz 75c
4
2.1
6
1.75
calle 710
Primera Junta
calle
767
Fleming
Mz 79b
4
89°39'00"
90°22'00"
90°22'00"
90°22'00"
89°38'00"
90°22'00"
90°22'00"
90°22'00"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
90°14'50"
89°45'10"
89°45'10"
90°15'20"
89°44'40"
89°40'00"
89°40'00"
89°40'00"
89°40'00"
89°40'00"
90°20'00"
89°40'00"
90°20'00"
89°40'00"
89°40'00"
90°20'00"
89°40'00"
89°40'00"
90°20'00"
90°20'00"
15.30
89°39'00"
90°21'00"
90°21'00"
89°39'00"
89°59'00"
89°59'00"
DETALLES DE EDIFICACIONES SOBRE SUPERFICIES
OCUPADAS POR OCHAVAS
DETALLES DE OCHAVAS
3.00
10
4.2
3
3.00
1
3
4
º5
2
'2
0
"
1
3
4
º5
2
'2
0
"
8
9
º4
4
'4
0
"
Mz 76a
OCHAVA
SIN AFECTAR
POR LEY 24374
SUP: 528,55 m²
E.S.V.
Pc.
447b
II
Pc.
447b
II
Pc.
447b
II
Pc.
447b
II
Pc.
447b
II
62.00
7.30
7.30
15.50
15.00
89°44'40"
89°44'40"
7.00
calle 712
San Nicolás
calle
767
Fleming
-
-
-
-
-
-
-
SEGÚN LA LEY NACIONAL 24.374/94.-
La Plata, 28 de junio de 2006.-

14. PROVINCIA DE BUENOS AIRES
MENSURA PARA PRESCRIBIR
FLORENCIO VARELA
MUNICIPALIDAD DE FLORENCIO VARELA
QUE PRETENDE REGULARIZAR DOMINIALMENTE (Ver listado)
SEGÚN LA LEY NACIONAL 24.320/94.-
PARTIDO:
OBJETO:
LUGAR: CIUDAD
CIRCUNSCRIPCION:
- -
PARCELAS:
32 2006
II
447b, 447c
20824 - 17934
SEGÚN LA LEY NACIONAL 24.374/94.-

15. 42.00
34.00
33.76
14.00
14.00
14.00
7.00
7.00
7.24
7.24
7.00
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
8.10
13.02
13.05
13.09
13.12
13.16
13.20
62.00
97.17
Area
ocupada
Area
ocupada
por
calle
peatonal
Mz.79a
S:105.87 m²
SUP:105.58m²
9
8
SUP: 106.15 m²
7
S
:
1
0
6
.
4
3
m
²
6
SUP: 106.76 m²
5
SUP: 107.04 m²
4
3
SUP:101.36 m²
4
7
5
14.00
S:98.00 m²
6
14.00
21
20
19
18
17
97.10
97.17
e.hº
e.hº
e.hº
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
89°45'10"
E.S.V.
62.00
15.00

16. ¿HASTA CUANDO ES POSIBLE REALIZAR UN
PLANO DE MENSURA PARA AFECTAR
PRESCRIBIR SEGÚN LA LEY 24.374?
Con fecha 3 de noviembre de 2017, se firmó la Resolución
153/17, cuyo Anexo único establece:
Artículo 1º: Podrá realizarse “Plano especial de mensura y división de la
ley 24.374” sobre aquellos inmuebles regularizados oportunamente sobre
parte indivisa aun después de haberse cumplido el plazo para la
consolidación de dominio, se encuentre ésta inscripta o no.
Artículo 2º: En los casos en que la Consolidación ya se encuentre inscripta
deberá realizarse la respectiva escritura complementaria. La inscripción del
título deberá ajustarse a la normativa registral que establezca el Registro
de la propiedad inmueble.
Artículo 3º: En todos los casos el costo del plano será a costa del
solicitante.
Artículo 4º: La posibilidad de realizar estos planos especiales cesa cuando
el beneficiario o sus herederos hayan transmitido el bien a un tercero.

17. ES IMPORTANTE SEÑALAR
• UN PLANO DE MENSURA NO GENERA
DERECHO Y EN ESTE CASO EN
PARTICULAR NO TENDRÁ NINGÚN
EFECTO JURÍDICO SOBRE LOS
INMUEBLES AFECTADOS HASTA CUMPLIR
CON LA TOTALIDAD DE LAS
CONDICIONES EXIGIDAS POR LA LEY.

18. ALGUNAS CONSIDERACIONES
- Participación activa desde los
municipios.
- Participación privada desde las
organizaciones profesionales:
Escribanos y Agrimensores.
- Convenios estratégicos del CPA con
Municipios y Reparticiones Públicas de la
Provincia.
- Aranceles Sociales.

19. PARA FINALIZAR
• Esta Ley debe ser considerada como una
herramienta excelente para contribuir a la
paz social, al bienestar general y su
aplicación debe ser con criterio y sentido
común, para proveer de verdaderas
soluciones a las personas, a la Sociedad
y al Estado.
MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN