Este documento describe varios aspectos importantes a considerar en un proyecto de construcción de vivienda, incluyendo la seguridad, funcionalidad y durabilidad. Explica la importancia de estudiar el terreno, diseñar las instalaciones y la constructabilidad. También cubre la seguridad y prevención de riesgos en la construcción, clasificando los riesgos y describiendo accidentes típicos y sus causas.

1. ASPECTOS RELEVANTES
A CONSIDERAR EN
UN PROYECTO DE
CONSTRUCCION
DE VIVIENDA
Unidad 3
Elías Millaquipay

2. PROYECTO
DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
Corresponde a la idea que debe ser materializada
en
terreno para dar solución a una necesidad de
vivienda.
 Construcción de carácter personal
 Permite el alojamiento temporal o permanente.
 Debe proporcionar
seguridad,comodidad,condiciones de
habitabilidad e higiene.

3. Requisitos de la vivienda
Los principales aspectos que deben prevalecer:
• Seguridad
• Funcionalidad
• Durabilidad

4. Seguridad
 La estructura de la vivienda debe ser capaz de
resistir fenómenos de la naturaleza como
sismos, vientos, lluvias y nieve.

5. Funcionalidad
La funcionalidad se encuentra asociada a la
habitabilidad y estética de los distintos espacios
y elementos que componen la vivienda.

6. Durabilidad
Es la capacidad de los materiales de mantener
sus
propiedades o características frente a
exigencias o
solicitaciones para las cuales fueron
diseñados.

7. Partes y estudios

8. Estudio del terreno
 Ubicación del terreno
 Características del terreno:
-Topografía del terreno
-Características del
subsuelo
-Características de los
suelos

9. Topografía del terreno
 Conocer en detalle la caracterización del
predio donde se ejecutará el proyecto.

10. Características del subsuelo

11. Características de los suelos
 Un suelo se deforma al recibir cargas a través
de una fundación continua o aislada.

12. Presencia de agua en el terreno de
fundación
La presencia de agua en el terreno de fundación
afecta:
 La capacidad de soporte del suelo
 El diseño de la fundación
 La materialización de la fundación

13. Abastecimiento
Resulta de gran importancia conocer los
diferentes centros de abastecimiento que
existen en el lugar para la construcción.

14. Aspectos legales y
reglamentarios
 Condiciones impuestas en la comuna por la
Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.

15. Diseño arquitectónico
En esta etapa el arquitecto comienza a interpretar y
a
plasmar las ideas del encargo general que el
mandante
desea materializar.

16. Diseño de instalaciones
• Instalaciones sanitarias (alcantarillado y agua
potable)
• Instalación de gas
• Instalación eléctrica
• Especialidades (corrientes débiles, calefacción,
etc.)

17. Constructabilidad
Definido como el empleo óptimo del conocimiento y
experiencia en construcción en la planificación,
diseño,
adquisición y ejecución de actividades que
conforman el
proyecto a materializar.

18. SEGURIDAD Y
PREVENCION DE
RIESGO EN LA
CONSTRUCCIÓN
Unidad 4

19. Características generales

20. Mano de obra no capacitada

21. Rotación de mano de obra
 Inestabilidad
 Transitoriedad

22. CARACTERÍSTICAS
GENERALES
DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN
 Cambio de lugares de trabajo
 Cambio de sistemas de trabajo
 Alta competencia en el sector

23. DISCIPLINAS DE LA
PREVENCIÓN
DE RIESGOS LABORALES

24. Prevención de riesgos
profesionales
• Accidentes en el trabajo
• Enfermedades profesionales
• Equilibrio armónico del ambiente y trabajo

25. Accidente del trabajo
Hecho inesperado que interrumpe un proceso
normal de
Trabajo.

26. Enfermedad profesional
Es causada de manera directa por el ejercicio
de la
profesión o el trabajo que realiza una persona
y que le produce incapacidad o muerte.

27. Clasificación de las riesgos
 Riesgos químicos
 Riesgos físicos
 Riesgos biológicos

28. Lesiones no incapacitantes
Lesión que requiere tratamiento de primeros
auxilios, considerando que el tiempo perdido es
el que se produce como consecuencia de
atender la lesión, no siendo mayor a una
jornada.

30. Lesiones incapacitantes
 Lesión que requiere tratamiento médico y
produce ausencia del trabajo igual o superior a
una jornada.

31. Inspección planeada del trabajo
 Identificar riesgos
 Maquinarias,herramientas,equipos
 Causa de lesiones
 Perdida de materiales

32. Seguridad Industrial
Área de la prevención de riesgos laborales que
se ocupa fundamentalmente de identificar,
evaluar y controlar aquellos riesgos potenciales
que puedan producir accidentes o pérdidas
materiales en los lugares de trabajo.

33. Grupos de actuaciones:
 Actividades preventivas
 Actividades reactivas
 Actividades de conservación

34. Higiene Industrial
Es la disciplina que se ocupa del
reconocimiento, evaluación y control de los
riesgos ambientales (químicos, físicos o
biológicos) que pudieren, en determinadas
circunstancias, provocar en el individuo una
enfermedad profesional,causada por los
agentes enunciados.

35. CAUSAS DE UN ACCIDENTE
Los accidentes y/o enfermedades profesionales
dañan el sistema interior de la empresa,
produciendo una especie de entalpía (energía
negativa) que se libera al interior del sistema y
produce lesiones y pérdidas.

36. Accidentes típicos en las obras de
construcción
 Golpes
 Sobreesfuerzos
 Caídas de personas a distinto nivel
 Caídas de personas al mismo nivel
 Caídas de objetos

37. Las causas
 Lugares de trabajo estrechos, desordenados y mal
iluminados
 Superficies de trabajo, en condiciones defectuosas,
como andamios, plataformas elevadas y escaleras.
 Máquinas y herramientas en mal estado o sin las
protecciones necesarias

38. Elementos que participan en un
accidente
 Trabajadores
 Ambiente
 Máquinas y herramientas
 Materiales

39. FACTORES PERSONALES o
TÉCNICOS DEL TRABAJO
 No sabe qué hacer o cómo hacerlo.
Desconocimiento.
 No quiere hacerlo. No le motiva hacerlo como
corresponde, aunque sabe cómo.
 No puede hacerlo por incapacidad o se
encuentra
desadaptado.
Factores personales

40. Factores técnicos o del trabajo
 Fallas en los equipos o máquinas por mal
funcionamiento y falta de mantenimiento, entre
otros.
 Mala disposición para realizar el trabajo. El
lugar para desarrollar la actividad no cuenta
con espacio suficiente, desordenado, sin
bancos de trabajo, etc..
 Métodos o procedimientos inadecuados, falta
de
instrucción al trabajador, mal uso de equipo
y/o

41. Accidentes graves.

47. Fin .