Este CV resume la experiencia profesional de Francisco José Pérez González como director y gestor de proyectos inmobiliarios y de construcción. Ha ocupado puestos como jefe de obra, jefe de estudios, director de construcción y responsable técnico en varias empresas durante más de 20 años. Su formación incluye grados en ingeniería civil y postgrados en gestión empresarial y prevención de riesgos laborales.

1. Francisco José
Pérez González
DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS Y DE
CONSTRUCCIÓN.
PROJECT & CONSTRUCTION
MANAGER
Technical Staff Management
Team Management
Negotiation
Contract Negotiation
Project Management
Risk Management
Project Planning
Construction Management
Technical Direction
Construction Safety
Construction Engineering
Autocad. Revit. SketchUp
Presto. Arquimedes.
Project. Primavera

2. EXTRACTO
Mi competencia profesional está en la dirección y gestión de proyectos
inmobiliarios y de construcción, en todas sus posibilidades. Cumpliendo con
creces todos los objetivos iniciales de cada proyecto, y siempre rentabilizando la
inversión que la empresa realiza en mí y en el equipo a mi cargo, comparado con
otros profesionales.
Mi carrera siempre la he afrontado bajo el prisma de generar beneficios a mi
empresa, sintiéndome parte integrante de la misma, buscando siempre la
perfección en el trabajo realizado, venciendo las dificultades con más trabajo;
dedicación, esfuerzo, respeto, sintiéndome orgulloso tras las metas conseguidas,
en definitiva, disfrutando de una profesión que me llena totalmente.
Desarrollo mi carrera profesional en el ámbito de la construcción / inmobiliario,
conociendo el sector desde el punto de vista del constructor, el promotor, la
dirección facultativa, y como cliente; por lo que dicha experiencia a 4 bandas se
manifiesta muy positivamente en mi actuación profesional.
He ejerciendo la profesión desde abajo y en muy distintos puestos, como Jefe
de Obra (construction manager/administrador de contrato), Jefe de Estudios, Jefe
de Grupo, Director de Construcción, Responsable Técnico (Project manager),
Gerente, etc., por lo que, una vez más, dicha experiencia se traduce en éxitos
profesionales.
Mis competencias personales fundamentales son el liderazgo, la toma de
decisiones bajo presión, el dinamismo, la planificación, el saber delegar, enfocado
a objetivos y al cliente, siempre trabajando en equipo.
Mis valores fundamentales son la honestidad, integridad, la ética profesional, el
sentido de la responsabilidad, el compromiso, el respeto, el ser exigente conmigo
y con los demás.
Extracto CV
Contacto
Mi
formación
académica
básica
es
como
Arquitecto
Técnico.
Complementariamente estudio un MBA y me formo como Técnico Superior en
Prevención de Riesgos Laborales.
Actualmente en búsqueda y análisis de nuevos retos profesionales, allá donde
estén, en este nuevo mercado de trabajo globalizado.
CONTACTO
Teléfono móvil: 0034 667 649 880. e-mail: frjoperez@hotmail.com
Skype: frjoperez. Web personal: http://fcoperez.jimdo.com/
Linkedin: http://es.linkedin.com/in/franciscojoseperezgonzalez/
EMPLAZAMIENTO PROFESIONAL
Actualmente ubicado en España.

3. 1990-1995
2003
2006
2006
•INGENIERO DE EDIFICACIÓN
•Universidad Politécnica de
Valencia
•TÉCNICO SUPERIOR EN
PREVENCIÓN DE RIESGOS
LABORALES
•Universidad de Vigo. 600h
•MASTER MBA EN GESTIÓN
DE EMPRESAS
•ECA Formación. 600h
•EXPERTO UNIVERSITARIO
EN DIRECCIÓN Y GESTIÓN
DE EMPRESAS
INMOBILIARIAS Y DE
CONSTRUCCIÓN
•Uned. 350h
Formación
2006
•COORDINADOR DE
SEGURIDAD EN OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN
•ECA Formación. 200h
FORMACIÓN DE GRADO
Ingeniero de Edificación – 1995
(Arquitecto Técnico por la Universidad Politécnica
de Valencia)
FORMACIÓN
DE
POSTGRADO
GESTIÓN DE EMPRESAS
Master MBA en Gestión de Empresas – 2006
(ECA Formación. 600horas)
EN
Experto Universitario en Dirección y Gestión de
Empresas
Inmobiliarias y de Construcción - 2006
(UNED-350horas)
FORMACIÓN
DE
POSTGRADO
EN
PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales
- 2003
(Universidad de Vigo-600horas)
Coordinador de Seguridad en Obras de Construcción
– 2006
(ECA Formación-200horas)

4. VISIÓN GENERAL
•Búsqueda activa de empleo
•Autoempleo como Director Técnico de ACM Gestión de
ACTUALIDAD
Obras (Project and Construction Manager)
02/2013
02/2013
08/2007
08/2007
08/2006
06/2006
04/2005
03/2005
08/2003
Actuación
Profesional
08/2003
06/1998
06/1998
10/1996
10/1996
03/1995
•Jefe de Grupo / Construction Manager en Jarquil Andalucía
•Jefe de Estudios en Jarquil Andalucía
•Jefe de Grupo / Construction Manager de Obras Singulares
en Polaris Desarrollo (Polaris World)
•Director de Construcción / Project Manager en ICE,
Instalaciones, Contratas y Estructuras
•Responsable Técnico / Project Manager, y Dirección
Facultativa en Metrovacesa, Delegación Murcia
•Jefe de Obra / Construction Manager en ACS (Dragados)
•Jefe de Obra /Construction Manager en Aguileña de
Contratas
•Jefe de Estudios en Aguileña de Contratas
•Arquitecto Técnico (freelance)

5. José María Zaragoza Torres
Subcontrat Manager en Técnicas Reunidas)
Francisco José desarrolló su trabajo durante el tiempo que coincidimos en Polaris Desarrollo de manera
impecable, profesional honesto, trabajador y entregado, acostumbrado a trabajar en entornos bajo
presión.
21 de enero de 2014, José María ha supervisado a Francisco José indirectamente en Polaris Desarrollo.
Felix Jose de Gustín
ACCRO MANAGEMENT S.L. architecture, assets management, real estate services
Dentro del sector inmobiliario, trabajamos en METROVACESA de forma intensa, confiando
plenamente la gestión técnica de la Delegación METROVACESA-MURCIA a Francisco José, en los
años en los que la promoción inmobiliaria llegó al cénit de actividad, resaltando de Francisco José su
magnífico desempeño, desplegando grandes dotes de organización, en la gestión y resolución de
conflictos con intervinientes, así como en la formación y gestión de equipos a su cargo, demostrando
siempre lealtad, honestidad y buen trato con todas las personas de su entorno laboral y con la estructura
de control central de METROVACESA, que yo personalmente representaba como SENIOR PROJECT
MANAGER.
30 de enero de 2014, FELIX JOSE ha supervisado a Francisco José en Metrovacesa.
Carlos Javier Martínez Egea
Director CEO en Promociones Yeregui Colombia SAS
Francis tiene una gran capacidad de trabajo y dedicación, con muy buenos resultados en el
cumplimiento de objetivos.
16 de enero de 2014, Carlos Javier ha supervisado a Francisco José en Dragados
Recomendaciones
Profesionales
Juan Francisco Becerra Olmos
Ingeniero Autónomo
Como director de construcción, hizo una gran labor de planificación de las obras, organización de los
recursos y de los trabajos. Está capacitado para dirigir equipos, analizar los proyectos de construcción,
mejorándolos para optimizar los procesos y la calidad resultante. Con una gran visión de sector
inmobiliario y de la construcción.
16 de enero de 2014, Juan Francisco ha rendido cuentas a Francisco José en ICE.
Manuel Garrido Vilar
Director de Proyectos Internacionales en ISOLUX CORSAN
Durante el tiempo que trabajamos en la misma empresa, aunque en departamentos diferentes, tuve la
ocasión de comprobar su calidad tanto prsonal como profesional por lo que no tengo ninguna duda en
recomendarlo para cualquier puesto de su competencia.
27 de enero de 2014, Manuel ha trabajado con Francisco José en Jarquil.

6. Giordano Trabison
Infrastructure (Concessions & PPP/PFI) | Real Estate | Alternative Energies | Advisor
De Francis destacaría su gran preparación técnica, compromiso, trabajo en equipo y la facilidad en el
trato personal, tanto con los compañeros de trabajo como con los clientes, a los que enfoca de modo
prioritario liderando el trabajo de su equipo.
10 de septiembre de 2013, Giordano ha trabajado con Francisco José en Jarquil.
Jafeth Castillo
Arquitecto Técnico
Francis desarrolla su trabajo basándose en el esfuerzo y la constancia, con amplios conocimientos
técnicos en materia de construcción, puede acometer cualquier proyecto debido a su gran versatilidad.
20 de enero de 2014, Jafeth ha trabajado directamente con Francisco José en ACM GESTIÓN DE
OBRAS (autoemprendimiento) / Nuevos retos profesionales.
Blas Antonio Sánchez Peñaranda
Arquitecto Técnico
De Francis cabe destacar su excelente preparación técnica, su capacidad para desarrollar espíritu de
equipo y el gran compromiso que adquiere en sus proyectos, lo que le permite llevar al éxito las metas
propuestas.
19 de enero de 2014, Blas Antonio estaba con otra empresa cuando trabajó con Francisco José en
Jarquil.
Recomendaciones
Profesionales

7. EMPRESAS
Empresa
JARQUIL ANDALUCÍA, S.A.
Duración
08-2007 / 02-2013
Nº empleados
400 empleados
Tipo de obras
Construcción de obra pública y privada, de
edificación y de obra civil
Puesto
Jefe de Grupo (Construction Manager) de
Obras (Dirección de Jefes de Obra) en la zona
de Murcia.
Jefe de Estudios de edificación de obra pública
y privada
Personal a mi cargo
Hitos relevantes
Formación como Jefe de Estudios
Edificación de obra pública y privada
Motivo de cambio
Actuación
Profesional
5 Arquitectos técnicos, 2 Administrativos de
obra
La crisis económica en España hace
desaparecer la Delegación de Levante de
Jarquil, amortizando cuantiosos puestos de
trabajo.
de

8. EMPRESAS
Empresa
POLARIS DESARROLLO, S.L.
(GRUPO POLARIS WORLD)
Duración
1 año (08-2006 / 08-2007)
Nº empleados
>600 empleados
Tipo de obras
Construcción de Resorts (campos de golf,
edificios de servicios y Edificación residencial)
Puesto
Jefe de Grupo (Construction Manager) de Obras
Singulares (Colegios, oficinas, almacenes, etc.)
dirigiendo a Jefes de Obra
Personal a mi cargo
3 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros
Hitos relevantes
Realización de obras muy complejas y de gran
volumen en plazos muy Cortos.
Obras de grandísimo tamaño dentro de resorts
donde trabajaban más de 2.000 empleados en
cada uno de ellos.
Actuación
Profesional
Motivo de cambio
La crisis económica se instaura en España
cayendo la actividad de obra residencial, la obra
pública se convierte en la única alternativa para
seguir construyendo.

9. EMPRESAS
Empresa
ICE, INSTALACIONES, CONTRATAS
Y ESTRUCTURAS, S.L.
Duración
Nº empleados
10-15 empleados
Tipo de obras
Construcción propia de edificios residenciales y
Hoteles
Puesto
Director de Construcción (Project Manager)
Personal a mi cargo
2 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros
Hitos relevantes
Dirección de la Empresa Constructora a nivel de
producción (ejecución de obras) y a nivel de
organización (salvo departamentos financiero y
contable)
Motivo de cambio
Actuación
Profesional
1 año y 1 mes (04-2005 / 06-2006)
Como consecuencia del inicio de la crisis
inmobiliaria no se comienzan las edificaciones
previstas por paralización del planeamiento
urbanístico.

10. EMPRESAS
Empresa
METROVACESA, S.A.
Duración
1 año y 7 meses (08-2003 / 03-2005)
Nº empleados
> 500 empleados
Tipo de obras
Obras de edificación residencial y urbanización.
Puesto
Responsable Técnico (Project Manager) de la
Delegación de Murcia.
Personal directo
Control de los Jefes de Obra de las constructoras
y de los Técnicos redactores de los proyectos de
edificación y urbanización.
Hitos relevantes
Formación en la actividad inmobiliaria (estudios
de mercado, estudios de viabilidad de las
promociones, cuentas de resultados, compra de
solares.
Supervisión de proyectos, control de ejecución de
obras)
Actuación
Profesional
Motivo de cambio
Superación personal al ser contratado como
Director de Construcción de una empresa
constructora en dependencia directa del Consejo
de Administración.

11. EMPRESAS
Empresa
ACS, PROYECTOS, OBRAS Y
CONSTRUCCIONES, S.A. (DRAGADOS)
Duración
5 años y 2 meses (06-1998 / 08-2003)
Nº empleados
> 30.000 empleados
Tipo de obras
Grandes obras públicas singulares (edificación y
civil)
Puesto
Jefe de obra (Construction Manager)
Personal a mi cargo
máximo (2 Arquitectos técnicos, 1 Ingeniero civil
(ICCP) y 1 Administrativo)
Hitos relevantes
Conocimiento pormenorizado de los sistemas de
trabajo de las grandes constructoras
Especialización en obra singular y escolar
Actuación
Profesional
Ejecución de una gran obra singular (Archivo
Histórico de Murcia)
Motivo de cambio
Superación personal pasando de realizar
funciones de jefe de Obra a ocupar el puesto de
Responsable Técnico de una gran empresa
Promotora de viviendas.

12. EMPRESAS
Empresa
AGUILEÑA DE CONTRATAS, S.L.
Duración
1 año y 8 meses (10-1996/06-1998)
Nº empleados
30-40 personas
Tipo de obras
Obra de promoción privada (residencial y civil) y
edificación pública
Puesto
Jefe de obra (Construction Manager) / Jefe de
Estudios (licitaciones privadas y públicas)
Personal a mi cargo
2 Arquitectos técnicos / 2 Encargados generales
de Obra
Hitos relevantes
En esta empresa formo mis bases para el ejercicio
posterior en mi carrera profesional.
Gran actividad en los sectores público y privado.
Actuación
Profesional
Primera experiencia como Jefe de Obra y Jefe de
Estudios.
Motivo de cambio
Una vez adquirida cierta experiencia busco
conseguir la experiencia que te aporta una gran
empresa constructora en cuanto a métodos de
trabajo y formación específica.

13. Principales
Proyectos
Obra
CONSULTORIO MÉDICO
EN MOLINA DE SEGURA
(MURCIA)
Obra
CENTRO DE ATENCIÓN A LA
INFANCIA EN MOLINA DE SEGURA
(MURCIA)
Obra
AMPLIACIÓN DE COMISARÍA
DE POLICÍA EN ALCANTARILLA
(MURCIA)
Promotor
Ayto. Molina de Segura
Promotor
Ayto. Molina de Segura
Promotor
Ayto. Alcantarilla
Año de construcción
2008-2009
Año de construcción
2009-2010
Año de construcción
2009-2010
Presupuesto
900.000 €
Presupuesto
800.000 €
Presupuesto
450.000 €
Obra
CENTRO DE ENSAYOS Y
ACTUACIONES MUSICALES
EN ARCHENA
(Construcción parcial)
Promotor
Ayto. Archena
Año de construcción
2009-2010
Presupuesto
700.000 €

14. Principales
Proyectos
Obra
REHABILITACIÓN DE
85 VIVIENDAS EN
ALCANTARILLA
Obra
REHABILITACIÓNES DE
EDIFICIOS RESIDENCIALES
TRAS TERREMOTO DE LORCA
Promotor
Ayuntamiento de Alcantarilla
Promotor
Varios
Año de construcción
2010-2011
Año de construcción
2011-2013
Presupuesto
450.000 €
Presupuesto
1.800.000 €

15. Principales
Proyectos
Obra
COLEGIO INGLES KING´S
COLLEGE PW EN
ROLDAN (MURCIA)
Obra
EDIFICIO DE OFICINAS EN
POLÍGONO IND. PW EN
TORRE PACHECO (MURCIA)
Obra
VIVERO EN GARDEN CENTRE
POLARIS WORLD EN TORRE
PACHECO (MURCIA)
Obra
3 NAVES INDUSTRIALES EN
POLÍGONO IND. PW EN
TORRE PACHECO (MURCIA)
Promotor
Polaris World
Promotor
Polaris World
Promotor
Polaris World
Promotor
Polaris World
Año de construcción
2006-2007
Año de construcción
2006-2007
Año de construcción
2006-2007
Año de construcción
2006-2007
Presupuesto
10.200.000 €
Presupuesto
1.800.000 €
Presupuesto
1.200.000 €
Presupuesto
1.800.000 €

16. Principales
Proyectos
Obra
HOTEL IBIS DE 96
HABITACIONES Y SÓTANOS
EN ELCHE (ALICANTE)
Obra
132 VIVIENDAS, LOCALES Y
SÓTANOS EN ELCHE
(ALICANTE)
Promotor
ICE, Instalaciones, Contratas
y Estructuras, S.L.
Promotor
ICE, Instalaciones, Contratas
y Estructuras, S.L.
Año de construcción
2005-2006
Año de construcción
2005-2006
Presupuesto
1.950.000 €
Presupuesto
12.500.000 €

17. Principales
Proyectos
Obra
120 VIVIENDAS, LOCALES Y
SÓTANOS EN MURCIA
Promotor
Metrovacesa, S.A.
Año de construcción
2004-2005
Presupuesto
8.200.000 €
Obra
45 VIVIENDAS Y
SÓTANOS EN MURCIA
Obra
URBANIZACIÓN EN
EL PUNTAL (MURCIA)
Obra
101 VIVIENDAS, LOCALES Y
SÓTANOS EN LORCA
Promotor
Metrovacesa, S.A.
Promotor
Metrovacesa, S.A.
Promotor
Metrovacesa, S.A.
Año de construcción
2004-2005
Año de construcción
2004-2005
Actuación
Gestión de proyecto
Presupuesto
6.400.000 €
Presupuesto
1.800.000 €
Presupuesto
6.900.000 €

18. Principales
Proyectos
Obra
ARCHIVO HISTÓRICO DE
MURCIA
Promotor
Ministerio de Educación
Año de construcción
2001-2003
Presupuesto
10.000.000 €

19. Principales
Proyectos
Obra
INSTITUTO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA EN CABO DE
PALOS, CARTAGENA (MURCIA)
Obra
INSTITUTO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA EN AGUILAS
(MURCIA)
Obra
INSTITUTO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA LORQUÍ
(MURCIA)
Promotor
Consejería de Educación de Murcia
Promotor
Consejería de Educación de Murcia
Promotor
Consejería de Educación de Murcia
Año de construcción
1999-2000
Año de construcción
1998-1999
Año de construcción
2000-2001
Presupuesto
4.600.000 €
Presupuesto
4.800.000 €
Presupuesto
5.200.000 €

20. Principales
Proyectos
Obra
POLÍGONO DE 17 NAVES
INDUSTRIALES Y URBANIZACIÓN
EN ÁGUILAS (MURCIA)
Obra
RESIDENCIA DE ANCIANOS
“SAN FRANCISCO” EN
ÁGUILAS (MURCIA)
Obra
ESTACIÓN DE AUTOBUSES
EN MULA (MURCIA)
Obra
CENTRO CULTURAL
EN MURCIA
Promotor
Aguileña de Contratas, S.L.
Promotor
Residencia de ancianos
“San Francisco”
Promotor
Ayuntamiento de Mula
Promotor
Ayuntamiento de Murcia
Año de construcción
1996-1997
Año de construcción
1996-1998
Año de construcción
1996-1997
Año de construcción
1997-1998
Presupuesto
3.600.000 €
Presupuesto
4.500.000 €
Presupuesto
900.000 €
Presupuesto
850.000 €

21. Principales
Proyectos
Obra
400 NICHOS ELEVADOS EN
CEMENTERIO NPJ MURCIA
Obra
AMPLIACIÓN CEMENTERIO
MUNICIPAL DE IBI
Promotor
Ayuntamiento de Murcia
Promotor
Ayuntamiento de Ibi
Año de construcción
1997
Año de construcción
1998
Presupuesto
500.000 €
Presupuesto
770.000 €