El documento presenta varias fórmulas financieras y conceptos clave para analizar la viabilidad de proyectos de inversión. Explica cómo calcular el valor actual neto (VAN), la tasa interna de retorno (TIR), la amortización, el interés compuesto, los flujos de caja y más, para evaluar si un proyecto genera valor económico para los inversionistas considerando su inversión inicial, costos, ingresos e impuestos proyectados a lo largo del tiempo.

1. Detalle Fórmulas
-Inversión Inicial
-Préstamo Bancario
+Ingresos
-Costos Variables
-Costos Fijos
-Depreciación
+Utilidad Activos Fijos
-Pérdida Activos Fijos
-Interés
𝑉𝐴𝑁 = ∑
𝐹𝑛
(1 + 𝑟) 𝑛
𝑛
𝑡=0
r: Tasa de descuento
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 = 𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 ∙ [
𝑖 ∙ (1 + 𝑖) 𝑛
(1 + 𝑖) 𝑛 − 1
]
Tasa nominal
𝐹 = 𝑃 ∙ (1 +
𝑖
𝑛
)
𝑛
F: Valor Futuro; P: VP (Capital); i: Tasa de interés; n: Período
(n: mensual12, trimestral4, cuatrimestral3, semestral2, anual1)
Tasa equivalente
𝑖 = (1 +
𝑗
𝑛
) 𝑛
− 1
i: Tasa efectiva anual; j: Tasa nominal anual, n: nºcapitalizaciones
Interés Compuesto
𝐹 = 𝑃 ∙ (1 +
𝑗
𝑚
)
𝑚∙𝑛
j: Tasa interés; m: nºcapitalizaciones; n: nºaños; j/m: Tasa del período
Flujo Caja Antes de Impuesto
-Impuesto (21%)
Flujo Caja Después de
Impuesto
-Amortización
+Depreciación
+Pérdida Activos Fijos
+Venta Activos Fijos
+Recuperación Inversión
Flujo Caja Neto
Nº Cuota SaldoDeuda (SD) Amortización (A) Interés (I) Valor Cuota (VC)
0 Deuda - - -
1 Deuda - A VC - I Deuda · Interés VC
VAN:Mide el aporte económicode unproyectoa losinversionistas,esdecir, refleja el aumento o
disminución de la riqueza de los inversionistas. Es el excedente que queda para el o los
inversionistasdespuésde haberrecuperadolainversiónyel costode oportunidad de los recursos
destinados.
TIR: Trata de medirlarentabilidadde unproyectoo activo, de define como aquella que hace que
el VAN sea cero. La regla de decisión consiste en aceptar proyectos cuya TIR sea mayor que el
costo de capital o costo de oportunidad.
Nota: La TIR sólo tiene sentido cuando se está evaluando un proyecto puro sin financiamiento.
𝐷 = 𝐴 ∙ (
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑖
)