1. INTEGRANTES : VALLEJOS CARRILLO ROBERTO
ASENCIO SAENZ VANESA
NECIOSUP VIRGINIA
CORREA NICANOR

2.  Actualmente encontramos muchas
personas y empresas que trabajan con
préstamos solicitados a entidades
financieras las cuales tienen una tasa
definida para cada tipo de préstamos
que solicite el cliente.
 En nuestro trabajo presentaremos los
tipos de préstamos así como otros
puntos que darán una mejor
información sobre el tema de
“PRÉSTAMO”.
 A su vez los ejercicios plateados se
resuelven con el Sistema Francés (o
Cuotas Constantes) para el cálculo de
préstamos se caracteriza porque todos
los pagos son iguales. Esta
herramienta nos permite calcular un
préstamo de hasta 35 años con
periodificación mensual.

3.  Determinar cuáles son
los resultados obtenidos
por formulas como
ejemplo la TEA, TEM,
PAGO (CUOTA),
PERIODO.
 Determinar los pagos a
realizar en cada caso.
 Saber cómo realizar el
caso de préstamos a
través de préstamos de
tipo francés, es decir,
con cuota constante.

4. ¿Qué es un préstamo?
 Un préstamo es una
operación mediante la
cual una entidad
financiera (banco u otra
entidad financiera) pone
a nuestra disposición
una cantidad
determinada de dinero
mediante un contrato.

5.  Al hablar de préstamos,
debemos familiarizarnos con
estos términos:
 Principal: …
 Interés del préstamo: …
 Plazo: …
 Prestamista: …
 Prestatario:…

6. Clases de Préstamos
Préstamos a • Los préstamos a corto plazo son uno de los más comunes y
corto plazo.
generalmente se extienden por menos de un año.
Préstamos • Los préstamos intermediarios son utilizados comúnmente
para comenzar un negocio, obtener equipos nuevos,
Intermediarios expandir el negocio, o aumentar el capital activo.
Préstamos a • Los préstamos a largo plazo generalmente ocurren cuando
hay en perspectiva el aumento del capital, una inversión en
largo plazo. activos, o el comienzo de un negocio.
Línea de • La línea de crédito le ofrece la ventaja de obtener préstamos
por más de una ocasión sin tener que presentar otra
Crédito solicitud, hasta llegar al límite del crédito.

7. Tipo de préstamos
 Préstamos al consumo
Estos tipos de préstamos se
suelen utilizar para financiar
bienes de consumo de carácter
duradero.
 Préstamos personales
Esta clase de préstamos se
utiliza generalmente para
financiar necesidades específicas
en un momento determinado y
de un importe pequeño.

8.  Préstamos de estudios
Estos tipos de préstamos son
mucho más utilizados en países
como Estados Unidos, el Reino
Unido y otros estados Europeos.
 Préstamos hipotecarios
El préstamo hipotecario se
caracteriza porque, aparte de la
garantía personal, se ofrece
como garantía de pago una
„garantía real‟ que consiste en la
hipoteca de un bien inmueble.

9.  Vamos a analizar distintos aspectos relacionados con la solicitud de
un préstamo. Supondremos en todos los casos que se trata de
préstamos de tipo francés, es decir, con cuota constante.
 SE PIDE:
 1) Estamos interesados en la adquisición de un piso para ubicar las
oficinas centrales de nuestra empresa. El piso que mejor se adapta
a nuestras necesidades tiene un precio de 580.000,00. y para
financiarlo vamos a necesitar un préstamo. Tras consultar con
varias entidades financieras, la mejor oferta consiste en la
concesión de una hipoteca por el 80% del valor del piso, a un
interés nominal anual del 5,00% a devolver en 25 años.
 Calcular la cuota a pagar en caso de realizar pagos mensuales.
 Construir la tabla de amortización del primer año desglosando la
parte de la cuota que corresponde a intereses, así como la
correspondiente a amortización del principal.

10.  2) Vamos a suponer ahora que realizamos la misma
operación del apartado anterior pero con pagos
trimestrales.
 Calcular la cuota a pagar en caso de realizar pagos
trimestrales.
 Construir la tabla de amortización del primer año
desglosando la parte de la cuota que corresponde
a intereses, así como la correspondiente a
amortización del principal.
 3) En este caso, adquirimos un inmueble pero el
dato que conocemos es el importe de la hipoteca
que asciende a 420.000,00 a un interés nominal
anual del 5,15%.
 Calcular el número de meses durante los que habrá
que estar pagando para cancelar la hipoteca si
desde el departamento financiero de nuestra
empresa nos indican que podemos destinar al pago
de dicha hipoteca, la cantidad de 3.000,00. al
principio de cada mes.

11. MONTO 464000
TEA 5%
NPER
(meses) 300 25 AÑOS
TEM 0,41%
PAGO $
(CUOTA) 2.682,56
PORTES Y TOTAL A
PERIODO DEUDA INTERES AMORTIZACIÓN CUOTA SEGURO SALDO
GASTOS PAGAR
0 464.000,00 464.000,00 464.000,00
1 464.000,00 1.890,39 $ 792,17 $ 2.682,56 463.207,83 $ 2.682,56
2 463.207,83 1.887,17 $ 795,40 $ 2.682,56 462.412,44 $ 2.682,56
3 462.412,44 1.883,93 $ 798,64 $ 2.682,56 461.613,80 $ 2.682,56
4 461.613,80 1.880,67 $ 801,89 $ 2.682,56 460.811,91 $ 2.682,56
5 460.811,91 1.877,40 $ 805,16 $ 2.682,56 460.006,76 $ 2.682,56
6 460.006,76 1.874,12 $ 808,44 $ 2.682,56 459.198,32 $ 2.682,56
7 459.198,32 1.870,83 $ 811,73 $ 2.682,56 458.386,59 $ 2.682,56
8 458.386,59 1.867,52 $ 815,04 $ 2.682,56 457.571,55 $ 2.682,56
9 457.571,55 1.864,20 $ 818,36 $ 2.682,56 456.753,19 $ 2.682,56
10 456.753,19 1.860,87 $ 821,69 $ 2.682,56 455.931,50 $ 2.682,56
11 455.931,50 1.857,52 $ 825,04 $ 2.682,56 455.106,46 $ 2.682,56
12 455.106,46 1.854,16 $ 828,40 $ 2.682,56 454.278,06 $ 2.682,56

12. MONTO 464000
TEA 5%
NPER (trimestral) 100 25 AÑOS
TET 1,23%
PAGO (CUOTA $
TRIM.) 8.080,52
SEGURO
PORTES Y TOTAL A
PERIODO DEUDA INTERES AMORTIZACIÓN CUOTA SEGURO SALDO
GASTOS PAGAR
0 464.000,00 464,000.00 464.000,00
1 464.000,00 5.694,32 $ 2.386,20 $ 8.080,52 461.613,80 $ 8.080,52
2 461.613,80 5.665,03 $ 2.415,48 $ 8.080,52 459.198,32 $ 8.080,52
3 459.198,32 5.635,39 $ 2.445,13 $ 8.080,52 456.753,19 $ 8.080,52
4 456.753,19 5.605,38 $ 2.475,13 $ 8.080,52 454.278,06 $ 8.080,52

13. LA FORMULA EMPLEADA ES NPER:
=NPER(0.42;3000;-420000;0;1)
MONTO 420000,00
TEA 5,15%
NPER (trimestral) 210
TEM 0,42%
PAGO (CUOTA TRIM.) 3000,00
SEGURO

14. CONCLUSIONES
 Debemos tener encuentra siempre el problema dado, para poder
desarrollar correctamente.
 En el primer caso se trabajo con un periodo de años el cual teníamos que
convertir a meses por lo que dividíamos entre 12.
 En el segundo caso trabajamos con el mismo monto pero la conversión
ya no era en meses si no trimestral quiere decir dividirlo entre 4.
 Para trabajar con Excel tenemos que tener mucho cuidado al momento
de inserta la celda correspondiente.
 Por medio del Excel, no solo podemos saber la cuota a pagar o la
amortización o el interés si no también el periodo en que debemos
pagar.

15. PERIODO DEUDA INTERES AMORTIZACIÓN CUOTA
0 464.000,00
1 464.000,00 1.890,39 $ 792,17 $ 2.682,56
2 463.207,83 1.887,17 $ 795,40 $ 2.682,56
3 462.412,44 1.883,93 $ 798,64 $ 2.682,56
4 461.613,80 1.880,67 $ 801,89 $ 2.682,56
5 460.811,91 1.877,40 $ 805,16 $ 2.682,56
6 460.006,76 1.874,12 $ 808,44 $ 2.682,56
7 459.198,32 1.870,83 $ 811,73 $ 2.682,56
8 458.386,59 1.867,52 $ 815,04 $ 2.682,56
9 457.571,55 1.864,20 $ 818,36 $ 2.682,56
10 456.753,19 1.860,87 $ 821,69 $ 2.682,56
11 455.931,50 1.857,52 $ 825,04 $ 2.682,56
12 455.106,46 1.854,16 $ 828,40 $ 2.682,56
5.515.000,35 22.468,79 $ 9.721,94 $ 32.190,73
PERIODO DEUDA INTERES AMORTIZACIÓN CUOTA
0 464.000,00
1 464.000,00 5.694,32 $ 2.386,20 $ 8.080,52
2 461.613,80 5.665,03 $ 2.415,48 $ 8.080,52
3 459.198,32 5.635,39 $ 2.445,13 $ 8.080,52
4 456.753,19 5.605,38 $ 2.475,13 $ 8.080,52
1.841.565,31 22.600,12 $ 9.721,94 $ 32.322,06

16.  Tener en cuenta la capacidad
de endeudamiento y sea
realista respecto al nivel de
consumo que se puede
permitir y a su vez cuanto
puede realmente pagar todos
los meses (es decir, si puede
pagar todos los meses las
Cuotas que se compromete a
pagar). No asumir
compromisos que no podrá
cumplir y que pueden
significar la pérdida de sus
propiedades.

17. GRACIAS POR
SU ATENCIÓN