Tema Tributario

1. Lima, 18 de enero de 2021.
SEÑORES MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIGANCHO.
Presente. -
Atención: Sub-Gerencia de Fiscalización Administrativa y Tributaria.
Sr. Saul Moisés Villarroel Espinoza.
Sub-Gerente.
Referencia: Requerimiento N° 014-2021-SGFAT/GAT/MDL, notificado con fecha 12 de
enero de 2021.
Asunto: Descargo de requerimiento y presentación documentación requerida.
Yo, Ada Martha Lino Salas de Iglesias, identificada con DNI N.º 29447370, con Código de
Contribuyente N.º 0047561, con domicilio legal para estos efectos en el Lote 1—C, Parcela 1 de la
Parcelación Cajamarquilla, II Etapa, distrito de Lurigancho, copropietaria del Lote 1-D de la Parcela 1 y
elSubLote F,ambas ubicadas enla ParcelaciónCajamarquilla II Etapa, distrito de Lurigancho, que corren
inscritas en las Partidas Registrales N.º 12103726 y 12574580 respectivamente del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima.
Con fecha 12 de enero de 2021, se me ha notificado el Requerimiento N° 014-2021-
SGFAT/GAT/MDL, con el cual inician un proceso de Fiscalización (parcial) respecto a la Declaración
Jurada del Impuesto Predial de los años 2016 al 2019, solicitan documentación legal y técnica, asícomo
programan una inspección a nuestros predios para el día 21.01.2021, estando dentro del plazo de ley y
de lo establecido en vuestro requerimiento, ante usted con el debido respeto me presento a fin de
descargar y precisar sobre lo requerido, por lo que digo:
1.- Que, al igual que mis copropietarios, entre los meses de diciembre de 2019 a febrero de 2020
he sido objeto de un Proceso de Fiscalización de los mismos periodos requeridos en su actual
requerimiento de la referencia, se nos inició un Proceso de Fiscalización con la notificación del
Requerimiento Nº 0077-2019/PFT/SGFAyT/GR/MDL con fecha 18 de Diciembre de 2019, se presentó la
documentación requerida mediante el Expediente 017378-2019, documentación actualmente solicitada
nuevamente, se realizó la Inspección a nuestros predios y culminó con la notificación de la Carta de
Preliquidación Nº 054-2020-MDL/GR-SGFTyAT, la cual fue debidamente cancelada referente a las
deudas acotadas de Impuesto Predial y Arbitrios Municipales por las diferencias encontradas, finalmente
presentamos con fecha 12 de marzo de 2020, una solicitud de reducción del 50% de la Multa Tributaria
mediante Expediente Nº 003658-2020, el cual a la fecha está pendiente de resolver.
De lo expuesto anteriormente, vuestra Administración Tributaria, con la notificación del
requerimiento de la referencia estaría iniciando una doble fiscalización por los mismos conceptos y por
los mismos periodos ya revisados, vulnerando el principio de Seguridad Jurídica y sobre todo el principio
del ne bis in idem, que una persona pueda ser revisada dos veces por el mismo hecho, normativa
ampliamente recogida en sentencias del Tribunal Fiscal e incluso en el Tribunal Constitucional, por lo
que se debería dejar sin efecto el presente proceso de fiscalización iniciado.
Adjunto Anexo 01: Requerimiento Nº 0077-2019/PFT/SGFAyT/GR/MDL, Carta de Preliquidación
Nº 054-2020-MDL/GR-SGFTyAT y Expediente Nº 003658-2020 solicitando la reducción del 50% de la
Multa Tributaria.

2. 2.-Que, como contribuyente y copropietaria, he cumplido puntualmente durante todos los periodos
requeridos con el Pago del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales y posteriormente al último proceso
de fiscalización2019-2020 he presentado larespectivarectificaciónde ladeclaraciónjuradadelimpuesto
predial respecto al predio denominado SubLote F y ha cumplido con el pago respectivo del impuesto
predial y arbitrios municipales del periodo 2020, mientras que el predio denominado Lote 1-D, no se
encontraron modificación alguna.
Adjunto Anexo 02: Declaración Jurada del Impuesto Predial 2020 rectificado, así como la
respectiva Cuponera del Impuesto Predial 2020 procesada con las rectificaciones correspondientes
producto del proceso de fiscalización efectuada al denominado SubLote F.
3.- Que, como cumplidorade mis obligaciones tributarias convuestra corporación,ensuoportunidad
cumplí con presentar toda la documentación solicitada mediante el Requerimiento Nº 0077-
2019/PFT/SGFAyT/GR/MDL del proceso de fiscalización 2019-2020, es así que con fecha 24 de
diciembre de 2019 mediante Expediente 017378-2019, conjuntamente con los demás copropietarios
cumplimos con presentar la información actualmente solicitada.
Adjunto Anexo 03: Expediente 017378-2019 adjuntando documentaciónalRequerimiento Nº0077-
2019/PFT/SGFAyT/GR/MDL, como respuesta al último proceso de fiscalización 2019-2020.
Debo indicar que soy copropietaria del Lote 1-D y del SubLote F, según los registros municipales y
conforme ha procedido a registrarnos en su sistema tributario, nos emite periodo tras periodo las
respectivas cuponeras en copropiedad del Lote 1-D, mientras que para el SubLote F, se encuentra
registrada el total del predio a nombre de los tres copropietarios, como lo detallo a continuación:
Nº PROPIEDADES PROPIETARIOS CODIGO PORCENTAJE PARTIDA
1 LOTE 1-D
LINO VALCARCEL HELENA FABIOLA 47556 33.34%
12103726
LINO SALAS ADA MARTA - IGLESIAS
HAMAN GUILLERMO INDALECIO
47561 33.33%
LINO SALAS JAIME RICHARD -
SILVA MAYORIA CARLA SARA
47559 33.33%
2 SUBLOTE F
LINO SALAS JOSE ELOY
48127
100%
se declara
íntegramente
12574580
LINO SALAS ADA MARTA - IGLESIAS
HAMAN GUILLERMO INDALECIO
LINO SALAS JAIME RICHARD -
SILVA MAYORIA CARLA SARA
En el supuesto negado de que no se dejara sin efecto el actual requerimiento de la referencia por
las razones expuestas en el punto 1 y siguiendo la misma línea de brindar las mayores facilidades a
vuestra corporación, aun cuando nos encontremos con algunas restricciones debido al Estado de
Emergencia Nacional por el COVID-19 establecidas por el Ministerio de Salud, pese a eso, en el Anexo
04, detallo los documentos que adjunto como respuesta al presente requerimiento.
Adjunto Anexo 04: En respuesta al Requerimiento N° 014-2021-SGFAT/GAT/MDL, adjunto la
siguiente documentación:
a) Respecto adocumentos de propiedad,adjunto Partida Registral Nº 12103726 perteneciente
al Lote 1-D y la Partida Registral Nº 12574580 perteneciente al SubLote F.
b) Respecto a las Declaraciones Juradas de Impuesto Predial y sus Recibos de Pago de los
periodos 2016 al 2019, adjunto periodo por periodo las declaraciones juradas y su pago
respectivo, tanto del Lote -1D como del SubLote F.

3. c) Respecto a Licencias de Edificación y/o Declaratorias de Fabrica, estas se encuentran
dentro de las Partidas Registrales y adicionalmente adjunto respecto al SubLote 1-D la
Resolución de Regularización de Licencia de Edificación Nº 21/2013-MDLCH/GOPRI, en la
cual regularizamos un total de área construida de 1,938.81 m2, emitida el 07-03-2013 y
respecto al SubLote F, la Resolución de Licencia de Cerco Nº 012/2012-GOPRI-MDLCH y
la Resolución de Licencia de Regularización de Licencia de Edificación Nº 017-2014-
MDLCH/GOPRI en la cual regularizamos un total de área construida de 1,589.23 m2,
emitida el 17-03-2014.
d) Respecto a la Valorización de Otras Instalaciones Fijas y Permanentes u Obras
Complementarias adjunto Anexo respectivo a la Declaración Jurada de Impuesto Predial
2020 del SubLote F, que se presentó posterior al Proceso de Fiscalización 2019-2020.
Respecto al Lote 1-D, debemos indicar que está cubierta en su totalidad, tan solo como
otras instalaciones contamos conlos portones de ingreso, talcomo constalas declaraciones
de impuesto predial adjuntados anteriormente.
e) Respecto al Plano de Distribución adjunto en formato digital, posteriormente estaremos haciendo
entrega en medio físico ya que por encontrarnos con algunas restricciones debido al Estado de
Emergencia Nacional por el COVID-19, debo hacer las gestiones para tenerlas físicamente y
posteriormente se los hare llegar.
4.- Que, respecto a la Fecha de Inspección Programada para el día 21 de enero de 2021, con la
finalidad de brindarles las mayores facilidades a vuestra corporación, he coordinado con la Empresa
MEGABANDA SAC, la misma que ocupalos predios demicopropiedad y siendoque elprediocolindante
y contiguo de su propiedad, está también siendo materia del mismo proceso de fiscalización, en el
supuesto negado de que no se dejara sin efecto el actual requerimiento de la referencia por las razones
expuestas enelpunto 1,Solicitola Reprogramación de lamisma encoordinaciónconellos, porrazones
de emergencia expuestos y tener el tiempo suficiente para designar por nuestra parte al personal técnico
para que los acompañe en dicha inspección y tenga toda la información de planos que requieran y los
atiendan correctamente enfecha que programenla nuevainspección, cumpliendocontodos los cuidados
y la normativa dictada por el Ministerio de Salud.
5.- En el marco del Decreto Legislativo N° 1497, mediante el cual se modifican la Ley N° 28976,
Ley Marco de Licencia de Funcionamiento y la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo
General, a través de la cual se establece que el consentimiento expreso del administrado para la
notificación a través de una dirección electrónica Autorizo que las comunicaciones de la Municipalidad
Distrital de Lurigancho se remitan a la siguiente dirección de correo electrónico
elino@megabanda.com.pe, delamismamanera,para dar respuestaa vuestracomunicaciones, haremos
uso de la Plataforma de Mesa de Partes Virtual dispuesta por vuestra entidad.
6.- Adjunto CD en la que en formato digital se hace entrega de la los siguientes documentos:

4. Sin otro particular, a la espera de vuestra respuesta, agradeciendo la atención a la presente, quedo
de ustedes.
Atentamente,
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ADA MARTHALINO SALAS DE IGLESIAS
DNI Nº 43094285