Arrendamiento
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Este documento define el contrato de arrendamiento según el código civil, caracterizándolo como un acuerdo bilateral y oneroso donde una parte goza temporalmente de un bien mueble o inmueble propiedad de la otra a cambio de un canon. Detalla los elementos esenciales como el consentimiento, bien arrendado, precio y tiempo de duración, así como las partes involucradas (arrendador y arrendatario) y formas de extinción como vencimiento del plazo o pérdida del objeto.
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concepto y tipo de arrendameinto ventajas y desventjas, diferencias con otras instituciones juridicas
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1) El documento compara y contrasta tres tipos de contratos: arrendamiento, usufructo y comodato. 2) El arrendamiento transfiere temporalmente el uso de un bien a cambio de pago, mientras que el usufructo otorga el derecho de uso y disfrute de un bien ajeno. 3) El comodato implica el préstamo gratuito de un bien para su uso, requiriendo su devolución al terminar.
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Contrato de Promesa
Derecho Civil II: CONTRATOS - Hernan Osorio Opazo http://derechocivil-siglo21.blogspot.com - Universidad Arturo Prat Victoria 2010
Contrato de Arrendamiento en el Perú
El documento resume la evolución histórica del contrato de arrendamiento desde la antigua Roma hasta la actualidad. Explica que en la antigua Roma existía el contrato de locatio-conductio venia que englobaba diversas prestaciones. Luego describe brevemente cómo se desarrolló el arrendamiento en la Edad Media, Moderna y Contemporánea. Finalmente, analiza aspectos del arrendamiento en diferentes códigos civiles como el francés, español e italiano y en el Código Civil peruano.
El contrato de compraventa
Obligaciones del comprador
Pagar el precio.
Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
Recibir el bien comprado.
Recibir en buen estado.
Marchantia Life Cycle
The document describes the life cycle of Marchantia, where the male gametophyte produces sperm from an antheridiophore that can fuse with eggs from the female gametophyte's archegoniophore, forming a zygote which develops into a sporophyte inside the archegonium and produces spores through meiosis, completing the life cycle.
(Mushroom) Mucor life Cycle,
This document outlines the life cycle of a simple plant. It begins with a diploid zygote nucleus forming in a binucleate basidium on a gill. The diploid nucleus then undergoes meiosis and haploid nuclei migrate to sterigmata where they are discharged as basidiospores. These spores form primary mycelium which then develop into secondary mycelium with branched, septate hyphae. The secondary mycelium then forms sporophores that progress through a button stage to form a premature plant body, completing the life cycle.
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Marchantia
Marchantia are a genus of liverworts that reproduce through gemmae cups. Gemmae cups are small structures on the thallus (plant body) that produce gemmae, which are asexual spores that can grow into new plants. Marchantia was one of the first land plants to evolve and helps break down organic matter in forest ecosystems.
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Bryophytes can serve as bioindicators of soil, water, and air pollution due to their simple structure and sensitivity. They absorb heavy metals and retain pollutants, allowing them to indicate the level of pollution in the environment. Specific bryophyte species tolerate or are sensitive to different types and levels of pollution, making them useful for monitoring changes. Bryophytes growing near water absorb and show effects of water pollution, while terrestrial bryophytes are impacted by air pollution levels and acidification. Their habitat and growth is altered in response to pollution.
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Facebook is a free social networking website that allows users to connect with friends, family, and make new connections. It was founded in 2004 by Mark Zuckerberg and others. Users can create profiles to share photos, information, messages and videos. While it allows users to share and connect, it's important to keep personal information private and use privacy settings to control what is shared. Parents should also talk to children about being safe online.
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Contratos en particular
Este documento describe dos tipos de contratos: 1) La promesa de contrato, que sirve para prometer la celebración de un contrato futuro y requiere estar por escrito, describir el contrato prometido, y especificar tiempo, modo y lugar de celebración. 2) El contrato de compraventa, que implica la transferencia de dominio de una cosa a cambio de dinero y cuyos elementos esenciales son la cosa y el precio. Para ser válido, requiere capacidad, consentimiento, objeto (cosa y precio determinados) y que el
Que es el leasing
El documento explica qué es el leasing, sus características y tipos principales. El leasing es un contrato donde una parte entrega un activo a la otra para su uso a cambio de un canon periódico. Existen dos tipos: el leasing financiero, donde existe una opción de adquisición del activo, y el leasing operativo, donde el activo permanece con el arrendador.
Derecho civil iv_clase_2 los contratos
Este documento define los conceptos clave relacionados con los contratos y proporciona una clasificación de los principales tipos de contratos según su naturaleza y finalidad. Explica que el contrato es un acuerdo de voluntades que puede crear, modificar o extinguir obligaciones. Además, clasifica los contratos en unilaterales o bilaterales, onerosos o gratuitos, consensuales o reales, y preparatorios, translativos, de prestación de servicios o aleatorios; e ilustra cada categoría con ejemplos como la
Contrato de promesa
El documento habla sobre los requisitos y efectos de la promesa de contrato. La promesa es un acuerdo preliminar que obliga a las partes a celebrar un contrato futuro. Para ser válida, la promesa debe cumplir con requisitos como estar por escrito, especificar el contrato futuro y establecer un plazo o condición para su celebración. Una vez cumplidos los requisitos, la promesa genera obligaciones para las partes de celebrar el contrato o pagar daños si no lo hacen.
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NICOLAS MAQUIAVELO LEIDY NOGUERA
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Arrendamiento
- 1. Ue posee CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Este se encuentra establecido en el artículo 1579 de nuestro código civil, en el cual señala que en él una de las partes contratantes es quien goza de un bien mueble oinmueble que le es proporcionada por la otra parte, por cierto tiempo y mediante un precio determinado y este se obliga a cancelarlo. En cuanto a lo que se refiere, al derecho que se adquiere conel mismo,se dice que este esun derechopersonal yno unoreal sobre unacosa ajena. CARACTERISTICA S DEFINICÓN El contrato de arrendamiento, se caracterizaporser bilateral,oneroso,consensual,de tratosucesivoque originaobligacionesprincipales DIFERENCIAS CON OTRO CONTRATO Se dice que el contrato de arrendamiento se diferencia del contratode compra venta,puestoque eneste tipode contrato obliga a transferir la propiedad del inmueble y en el de arrendamiento solo se da el goce temporal del mismo. ELEMENTOS ESENCIALES De igual forma,se debe mencionarque este contratoobtiene validezconlossiguientes elementos: El consentimientoentreambaspartes,este debe comprender Una cosa que goce el arrendatarioypor el cual estáobligadoapagar porella. El precioque se fijapor dichogoce,que tambiénse suele llamarcanono alquiler. El tiempode duraciónesesencial,yaque debe existirunacuerdosobre cuandotermina el contrato. De acuerdo con lo anterior y en lo que se refiere al tiempo de duración del arrendamiento la jurisprudencia reiterada de la sala constitucional señala que la prorroga legal opera en pleno derecho cuando las partes no lo hayan establecido previamente en el contrato, es pertinente mencionar que el artículo 38 de la derogada ley se ajustaba exactamente en favor del arrendatario como derecho irrenunciable, tomando en cuenta su eminente carácter de orden público. PARTES QUE INTERVIENEN Arrendador:Quieneslapersonaposee el derechode propiedadsobre el bienarrendado. Arrendatario:Esquiengozadel bientemporalmenteatravés del pagodel alquiler. FORMAS DE EXTICIÓN La expiracióndeltérminofijado.(Artículo1599 del códigocivil). La voluntadunilateral de unade laspartesenel caso de arrendamientoportiempo indeterminado. La pérdidaodestruccióntotal de lacosa es causa de extincióndel contratoArtículo1.588 del códigocivil). AUTOR: NOGUERA LEIDY CI: V-16.567.131