El documento describe el concepto de valor del dinero en el tiempo y métodos para calcular el interés simple y compuesto, tasas de interés, anualidades, diagramas de flujo de caja y factores de actualización. Explica cómo evaluar alternativas de inversión usando el valor presente para determinar cuál opción genera mayores ingresos a largo plazo tomando en cuenta costos iniciales, operativos, vida útil y valor de rescate.

1. VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
I.
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
“El dinero produce dinero”, esta premisa es cierta, si nosotros elegimos invertir hoy
en un banco, mañana habremos acumulado más dinero que el que hemos
invertido originalmente, este en cambio en la cantidad de dinero en un periodo
determinado de tiempo se denomina “valor del dinero en el tiempo”
1.1
INTERÉS
Es la evidencia del valor del dinero en el tiempo, es decir es una medida del
incremento entre la suma originalmente invertida o prestada y la cantidad
final acumulada o debida.
Interés = Cantidad acumulada – Inversión original
Interés = Cantidad debida – cantidad prestada.
1.1.1 CALCULO DEL INTERÉS.- cuando el interés se expresa como porcentaje
del monto original por unidad de tiempo entonces tenemos lo que se denomina
tasa de interés.
*100
Ejemplo 01: La compañía “x “invirtió $/.300,000.00 en julio del 2009 y retiro $/.
324,000.00 exactamente en un año después, calcular el interés ganado y la tasa
de interés.
⇒8%
Ejemplo 02: “R&R” solicita un prestamos de $/. 45,000.00 a un año al 6% de
interés y la cantidad total a pagar en un año.

2. ⇒
⇒ Monto a pagar 45,000+2,700=47,700
MONTO TOTAL A APAGAR:
F = P+I
F = P+P*i = P (1+i)
Si son varios periodos de tiempo (n):
F = P (1+i), F = P (1+i*n)
Ejemplo 03: hallar el monto total a pagar un prestamos de $/. 25,000.00,
pagaderos en 4 años al 5% anual, calcule además el interés a pagar.
I = P*i*n,
25,000*0.05*4 = 5,000.00
F = P+I,
25,000+5,000 = $/. 30,000.00
F = P(1+i*n) 25,000(1+0.05*4) = $/. 30,000.00
1.2
INTERÉS COMPUESTO
Se calcula sobre el capital más la cantidad acumulada de intereses
ganados en periodos anteriores es decir intereses de interese.
Ejemplo 04: se hace un préstamo para pagar en 5 meses de $/. 100,000.00 al 3%
mensual de interés compuesto, calcular el monto total a pagar, calcule además el
interés simple.
Interés compuesto para los 5 meses:
1º mes:
Interés:
Deuda:
2º mes:
⇒

3. Interés:
Deuda:
3º mes:
Interés:
Deuda:
4º mes:
Interés:
Deuda:
5º mes:
Interés:
Deuda:
⇒
.00
⇒
0
⇒
⇒
Interés Simple para cada mes
= 115,000.00
II.
EQUIVALENCIA DEL DINERO EN EL TIEMPO
El valor del dinero en el tiempo y la tasa de interés utilizada conjuntamente genera
el concepto de equivalencia, esto significa que diferentes sumas de dinero en
diferentes tiempos pueden tener igual valor económico.
Pasado
Presente
n
Futuro
n
i
i
Ejemplo 05: Si tenemos una tasa de interés i = 15% anual, el presente es de $/.
30,000.00 en 2 años
22,648.3
0
Pasado
39,675.00
30,000.00
Presente
Futuro
= 22,684.00
F = 39,675.00

4. 2.1
ANUALIDAD
Es una serie consecutiva de sumas de pagos o depósitos en periodos de
tiempos iguales.
Para el presente:
para el futuro:
Ejemplo 06: se solicita un préstamo para pagar en 5 años al 4.5% anual, calcule
Ud. Los pagos anuales que se deberían hacer si el prestamos de $/. 320,000.00
debe de pagarse en cuotas anuales que incluyan préstamo e intereses.
Ejemplo 07: Ud. Solicita un préstamo de $/. 50,000.00 para pagar en 5 años al 7%
anual las alternativas son:
a) El interés y el capital se cobran al cabo de los 5 años, el interés se aplica
cada año sobre el interés acumulado del capital e intereses generados.
b) El interés acumulado se paga cada año y el capital es recuperado al final
del 5º año.
c) El interés acumulado y el 20% del capital inicial se paga cada año.
d) Pagos anuales con una proporción del capital inicial y el remanente
cubriendo el interés acumulado.
Calcule Ud. Los montos a pagar para cada alternativa, desde su punto de vista
¿cuál es la mejor alternativa y por qué?
DESARROLLO:
a)
b)
⇒
⇒
⇒
= 67,500
67,500
50,000 = 17,500.

5. c) 1º Año:
Deuda:
50,000
Interés:
Amortización:
= 20%(50,000) = 10,000.00
Anualidad:
= 3,500+10,000=13,500
2º Año:
Deuda:
50,000 - 10,000 = 40,000
Interés:
Amortización:
= 20%(50,000) = 10,000.00
Anualidad:
= 2,800+10,000=12,800
3º Año:
Deuda:
40,000 – 10,000 = 30,000
Interés:
Amortización:
= 20%(50,000) = 10,000.00
Anualidad:
= 2,100+10,000=12,100
4º Año:
Deuda:
30,000 – 10,000 = 20,000
Interés:
Amortización:
= 20%(50,000) = 10,000.00
Anualidad:
= 1,400+10,000=11,400
5º Año:
Deuda:
20,000 – 10,000 = 10,000
Interés:
Amortización:
Anualidad:
= 20%(50,000) = 10,000.00
= 700+10,000=10,700

6. 2.2
DIAGRAMA DE FLUJO
Son representaciones graficas de un flujo de caja en una escala de tiempo,
representa el planteamiento del problema y muestra lo que es dado y lo que
debe de encontrarse, la fecha “cero” es considerada presente y la fecha “uno”
es el final del periodo “uno”, se asume que el flujo de caja ocurre solamente al
final de cada periodo de tiempo.
Futuro
Ingreso de caja
Salida de caja
0
1º año
Presente
1
2º año
2
3
3º año
4
4º año
5º año
t (años)
Ejemplo 08: si se comienza ahora y se hacen 5 depósitos de $/. 1,000.00 por mes
en una cuenta que paga el 0.5% mensual ¿Cuánto dinero habrá acumulado
inmediatamente después de que haya hecho el ultimo depósito?
Futuro
0
1
2
3
4
t (meses)
A = $/. 1,000
Ejemplo 09: se desea depositar una cantidad en una cuenta de ahorros dentro de
2 años de manera que le sea posible retirar $/: 400 anuales
durante 5 años
consecutivos, empezando dentro de 3 años. Suponiendo que la tasa de interés i =
5.5%, construya en diagrama de flujo de caja.
A = $/. 400.00
0
1
2
3
4
5
6
7
t(años)
p
Ejemplo 10: La compañía “Aire Caliente”, invirtió $/. 2,500.00 en un compresor
nuevo hace 7 años, los ingresos anuales que produce el compresor se estiman en
$/. 700.00 durante el 1º año se ha gastado $/. 100.00 en mantenimiento, costo que
se ha venido aumentando anualmente en $/. 25.00. la compañía piensa vender el

7. compresor por un valor de rescate de $/: 150.00 a finales del próximo año.
Construya Ud. El diagrama de flujo de caja.
A = $/. 750.00
-7
-6
-5
100
-4
-3
150
150.00
-2
125
175
0
1
200
P=2,500
-1
225
250
275
EVALUACION DE ALTERNATIVAS
III.
SIMBOLOGIA Y REPRESENTACION
a)
0
1
2
i%
3
F
4
5
t
P
F
0
1
2
3
4
5
3
4
t
P
b)
A
0
P
1
2
5
t

8. P
0
1
2
3
4
5
t
A
A
c)
0
1
2
3
4
5
t(tiempo)
F
F
0
1
2
3
4
5
t(tiempo)
A
3.1
FACTOR DE ACTUALIZACION SIMPLE
Ejemplo 11: Hallar el valor presente de $/. 8,000.00 al cabo de 4 años con una
F = $/. 8,000.00
tasa de i = 4%.
0
1
P=?
2
i = 4%
3
4
t (años)
= 6,838.4

9. Ejemplo 12: se pide calcular el valor presente de un alquiler mensual de $/.
400.00 durante 9 meses a una tasa de interes mensual de i = 6%
P=¿
0
i = 6%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
A = $/. 400.00
= 2,720.68
Ejemplo 13: La empresa minera “X” espera tener un ingreso de mineral de
4´700,000.00 para el proximo año, la proyeccion de sus ingresos dice que
aumentaron uniformemente con el incremento de la produccion hasta un nivel de
10´000,000.00, en 7 años. Determine la gradiente y construya el diagrama de flujo.
0
1
2
3
4
5
6
7
4`700,000.00
10´000,000.00
3.2
PRESENTE DE UNA SERIE ESCALONADA
E : tasa escalonada,
D : Cantidad inicial

10. Ejemplo 13: Ud. Deposita $/.600.00 hoy y $/. 300.00 mas tarde y $/. 400.00
dentro de 5 años. Cuanto tendra en su cuenta de ahorros dentro de 10 años
si la tasa promedio del bano es de i = 5%.
F =?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
600 300
400
= 1,931.09
⇒ valor en el
=
presente
Ahora llevamos ese valor al futuro:
= 1,931.09
3.3
EVALUACION DE ALTERNATIVAS DE INVERSION CON VALOR
PRESENTE
a) VIDAS UTILES IGUALES
Se tiene 2 maquinas A y B, cuyos datos son los sgts. ¿Cuál de las dos
alternativas escogeria?
DESCRIPCION
Precio de adquisicion
Costo anual de operación
Valor de rescate
Vida util (años)
Tasa de interes (i)
PERFORADORA “A”
12,500.00
4,500.00
1,000.00
05
10%
PERFORADORA “B”
17,500.00
3,500.00
1,750.00
05
10%

11. PARA LA PERFORADORA “A”
0
1
2
3
F = 1,000.00
4
5
A = 4,500
P = 12,500
PARA LA PERFORADORA “B”
F = 1,750
0
1
i = 10%
2
3
4
5
A = 3,500
P = 17,500
⇒ la respuesta es la alternativa “A”
b) VIDAS UTILES DIFERENTES:
El supervisor de una planta de tratamiento quiere decidir entre 2
maquinas cuyos datos se detallan a continuacion, ¿puede Ud.
Ayudarlo?
DESCRIPCION
MAQUINA “A”
MAQUINA “B”
Precio de adquisición
Costo de operación / año
Valor de rescate
Vida útil (años)
Tasa de actualización
11,000.00
3,500.00
1,000.00
6 años
15%
18,000.00
3,100.00
2,000.00
9 años
15%

12. PARA LA MAQUINA “A”:
1,000
1,000
1,000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
t (años)
3,500
11,000
11,000
11,000
= 38,559.42
PARA LA MAQUINA “B” :
2,000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
2,000
t (años)
A = 3,100
18,000
A = 3,100
18,000
⇒Máquina “A”
Ejemplo 13: La minera “RRR”, espera abrir una nueva cantera en sojo, se han
diñado 2 planes para el movimiento deo material, el plan “A” contempla la
adquisicion de 2 palas y la construccioin de un terminal de descarga. El plan “B”

13. contempla la construccion de una faja transportadora desde la cantera hasta la
planta. ¿Cuál es la mejor alternativa? si el valor actual del dinero es de 15% anual
los datos se muestran en la siguiente tabla.
DESCRIPCION
PRECIO ($)
COSTO DE OPERAC.($)
VALOR DE RESCATE ($)
VIDA UTIL
PLAN “A”
PALA
45,000.00
6,000.00
5,000.00
8 años
TERMINAL
28,000.00
300
2,000.00
12 años
PLAN “A” , M.C.M de 8 y 12 es 24 ⇒ n = 24

Para la pala:
5,000
5,000
5,000
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
A = 6,000
A = 6,000
A = 6,000
t (años)
45,000 45,000
45,000
 Para el terminal:
2,000
2,000
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
A = 300
A = 300
28,000
28,000
PLAN “B”
FAJA TRANS.
175,000.00
2,500.00
10,000.00
24 años

14. = 236,277.09
Plan “B”:
10,000
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24
A = 2,500.00
175,000