Este documento presenta un recurso contencioso administrativo de nulidad contra una resolución de desalojo emitida por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda del Estado Monagas. El juzgado declara su incompetencia para conocer el caso y lo remite al Juzgado de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Caripe por tratarse de un asunto de arrendamiento de vivienda.

1. CONTENCIOSO
ADMINISTRATIVO
INQUILINARIO
Integrantes:
Aikar Flores
Douglas Canelón
Miguel Yánez
Héctor Méndez

2. INQUILINARIO:
DEFINICION
(AUTOR MILLAN).

5. “La presente demanda se interpone con sujeción a lo dispuesto en el numeral 3 del artículo
25 de
la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, en cuanto la pretensión que
se
deduce es la nulidad de un acto administrativo de efectos particulares emanado en fecha
19 de
junio del 2014 del abogado Yubilys Martínez, Funcionaria Instructor de Mediación y
Conciliación de
la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda del Estado Monagas (SUNAVI),
bajo el
título de RESOLUCIÓN, la cual carece de número, que a los efectos de ley, (…). Esa
resolución
contiene un pronunciamiento en un procedimiento administrativo de desalojo instado
contra mi
representada por el abogado Luís José Rodríguez, en su carácter de apoderado judicial de
los
ciudadanos JHON THOIMAS MAXIMOVITCH Y LEILA CECILIA SANCHEZ DE MAXIMOVITCH.
Acto
contenido en el Expediente Nº DM-INQ-S-00-95-06-2014/06-2014, de ese organismo
público.”

6. PRIMERO: Su INCOMPETENCIA para conocer, tramitar y decidir en primera
instancia el presente
Recurso Contencioso Administrativo de Nulidad incoado por el abogado RAMON
ORLANDO PINO
GUZMAN, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro.
7.345, actuando
como apoderado judicial de la ciudadana IRAMA COROMOTO MARTINEZ
BARRETO, venezolano,
mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 6.944.619, contra el acto
administrativo
contenido en la Resolución identificada con el número de expediente
DM-MO-INQ-S-00-95-06-2014/016-2014, de fecha 19 de junio de 2014, dictado
por la
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO
MONAGAS.
SEGUNDO: Se declina la competencia para el conocimiento del presente
Recurso al Juzgado de
Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Caripe de la
Circunscripción Judicial del
estado Monagas.

9. JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
DE LA REGIÓN CENTRO OCCIDENTAL
Emanado del Juzgado Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas
del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara.
Desalojo de inmueble derivado de un contrato de arrendamiento
A fines de la aplicación del siguiente decreto N° 40.418 del 23/05/2014, en
sus artículos 1 y 2, debe considerarse:
Inmueble no destinado a vivienda.
El galpón arrendado constituye un inmueble destinado al uso comercial.
Debe considerarse que el presente asunto es a fin con la materia mercantil,
es preciso traer a colación lo dispuesto en el artículo 109 del código de
comercio. Resulta evidente que el presente asunto debe ser sometido al
conocimiento de los órganos jurisdiccionales con competencia en materia
mercantil (artículo 1082 del código de comercio).
En consecuencia, este tribunal declara su incompetencia para conocer y
decidir la recusación planteada.