Este documento es un contrato de compra-venta entre Celia Sofía Aguirre Pacheco y Oswaldo David Payano Aguirre. La Sra. Aguirre vende un terreno de 1890 metros cuadrados localizado en Satipo, Junín por un precio de 1,200 soles en efectivo. El terreno no tiene construcciones ni servicios básicos. Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de las autoridades judiciales de la provincia y firman el contrato en duplicado el 20 de octubre de 2014.

1. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA
Conste por el presente documento, el contrato de compra - venta que efectuamos de
una parte: CELIA SOFIA AGUIRRE PACHECO, con D.N.I Nº 20968267 con domicilio en
Coviriali, plaza principal S/N prov. Satipo, dpto. Junín; como vendedora transferente y
de la otra parte: OSWALDO DAVID PAYANO AGUIRRE, con D.N.I Nº 43308104 con
domicilio en Urb. El álamo Mz G2 Lt 24 Comas - Lima como comprador adquiriente, en
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La Sra. Celia Sofía Aguirre Pacheco es propietaria del terreno según consta
en el título de propiedad, colindantes de la parcela Nº 30538.
Por el con el Sr. Quinto Huiza Matías, Por el Sur con el Sr. Mercado Torres Victoria, Por
el este con el Sr. Cueva, Delfina Romero; Por el Oeste con el Sr. Beltrán Vda de Vivas
Benagilda, Sr. Untiveros Pitancio, Edgar. Propiedad que acredita con los documentos de
propiedad otorgada a sus nombres……………………………………………………………………………….
SEGUNDO.- Por el presente documento, la Sr. Celia Sofía Aguirre Pacheco cede de
calidad de venta - transferencia a Oswaldo David Payano Aguirre con DNI Nº 43308104;
por el frente, con el Sr. Adolfo Payano Aguirre con 60 mts; Por la derecha, con el vivero
Municipal de Coviriali, con 15 mts; Por la izquierda con el Sr, Beltrán Vda de Vivas
Benagilda con 48mts; y por el fondo con propiedad del Sr. Untiveros Amancio Edgar con
64 mts, que encierra un área de 1890 mts2 ......................................................................
TERCERO.- El precio de venta pactado de común acuerdo es de 1,200.00 soles
(mil doscientos nuevos soles),que en efectivo, a lafirma del presente instrumente y que
la vendedora declara recibir a su conformidad y
satisfacción................................................
CUARTO.- La vendedora declara que sobre el área que vende no pesa medida Judicial
o extra Judicial que limite o impida su libre disposición y venta, en todo caso se obliga a
la evicción de la ley............................................................................................................
QUINTO.- La venta comprende de aparte del área, física sus entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres, aires, vuelos, etc. Todo cuanto de hecho o por derecho le
corresponde......................................................................................................................
SEXTO.-EI área del terreno de 1890 mts2 de materia de la venta no cuenta con
construcción de ningún tipo, no tiene servicios e agua, luz ni material
noble.................................................................................................................................

2. SEPTIMO.- La venta comprende igualmente, la transferencia de todos los derechos y
obligaciones de dicha área de parte de la vendedora a los compradores, expresando que
posteriormente no efectuara ningún reclamo por ningún concepto................................
OCTAVO.- Todos los gastos que genere el presente instrumente como impositivas
notariales, registrales, transferencias, etc. Serán de acuerdo al comprador adquiriente
conforme ley.....................................................................................................................
NOVENO.- Ambas partes expresan que han redactado el presente, en uso de sus
derechos legales y personales de buena fe, en forma espontánea, sin presión, engaño o
dolo que pudiera afectar el presente................................................................................
DECIMO.- Ambas partes se someten al fuero de las autoridades judiciales de esta
provincia, para los fines de ley…………………………………………………………………………………….
DECIMO PRIMERO.- En señal de conformidad y aceptación de los términos del
presente documento las partes lo firman por duplicado y cumplen con legalizar sus
firmas ante notario público a los días del mes de
Satipo, 20 De Octubre Del 2014
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CELIA SOFIA, AGUIRRE PACHECO OSWALDO DAVID,PAYANO AGUIRRE
DNI Nº 20968267 DNI Nº 43308104
VENDEDORA-TRANSFERENTE COMPRADOR-ADQUIRIENTE