SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 3
Descargar para leer sin conexión
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de COMPRA - VENTA que celebran
de una parte, como VENDEDOR don CROMWELL MORI PICON identificado con DNI N°16646418 de
ocupación comerciante, de estado civil casado con doña María Feliciana Carlos de Morí, con separación
de patrimonios debidamente inscrita en la oficina registral de Huacho en la partida N° 50109991 con
domicilio real en Pasaje del deporte Loza Deportiva sur S/N sector San Pedro, distrito de Huacho,
Provincia de Huaura, Departamento de Lima y, de la otra parte como COMPRADOR don JOSE
LEOPOLDO BALDERA CARRASCO con DNI N°41032298 de nacionalidad peruano de ocupación
chofer, de estado civil casado con domicilio real en Asc. De Vivienda San Pedro Mz “I” Lt. 10, distrito
de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima en los términos siguientes: ======
PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario de un predio ubicado en el sector del Cerro Colorado S/N
frente a un Camino Carrozable de Acceso a La Laguna “La Encantada”, distrito de Santa María,
Provincia de Huaura, Departamento de Lima con un área total de 7,1087 has, (SIETE HECTAREAS
MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS) de los cuales transfieren 1,000m2 (MIL METROS
CUADRADOS) de las acciones y derechos del predio matriz, es decir 1,000m2 metros cuadrados a
favor de JOSE LEOPOLDO BALDERA CARRASCO, cuyos linderos y dimensiones son los siguientes:
POR EL FRENTE: Lado ESTE; con un eje en línea recta que de NORTE SUR mide: 40.00
metros lineales y colinda con un camino de accesos a terceros, (que a su vez tiene acceso al
camino Carrozable hacia la “Laguna Encantada”.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: lado SUR con un eje en línea recta que de ESTE a OESTE
mide: 25.00 metros lineales y colinda con un camino de acceso a terceros, que a su vez
colinda con propiedad de Cromwell Mori Picón.
POR EL FONDO: lado OESTE; con un eje en línea recta que de SUR a NORTE mide: 40.00
metros lineales y colinda con propiedad de Walter Rivera Valentin y Aurea Santa Maria
Santiago.
POR LA DERECHA ENTRANDO: lado NORTE; con un eje en línea recta, que de OESTE a
ESTE mide: 25.00 metros lineales y colinda con propiedad de Cromwel Morí Picón.
ÁREA TOTAL: 0.10 Has
PERÍMETRO: 130.00 m.l
SEGUNDO: Este bien, lo adquirió EL VENDEDOR mediante Contrato de Compra Venta elevado a
escritura pública por ante Notario de esta ciudad Dr. Enrique Lanera Arzola con fecha de 24 de
noviembre de 2014 otorgado por su anterior propietaria JAVIER MARTIN LEYVA cuyo dominio se
encuentra registrado en el registro predial de la Municipalidad Distrital de Santa María.
TERCERO: Por el presente instrumento don CROMWELL MORI PICÓN transfiere las acciones y
derechos del predio descrito en la cláusula anterior a JOSE LEOPOLDO BALDERA CARRASCO
comprendiéndose también sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires, vuelos y todo
lo hecho y por derecho corresponda al bien, sin reserva ni limitación alguna.
CUARTO: El precio pactado de común acuerdo es la suma de QUINCE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
15,000.00) cantidad que EL COMPRADOR ha cancelado mediante depósito bancario BCP con numero
de OP-0788175, a favor del VENDEDOR a través de cuenta de ahorro N° 335-25429877, pago que
se ha realizado íntegramente y a su entera satisfacción, dejando constancia de ello mediante sus firmas
puestas sobre este documento. =========================
QUINTO: EL VENDEDOR declara que el predio materia de la presente se encuentra libre de
gravámenes, hipotecas, medida judiciales, extrajudiciales o contractuales que pudiera limitar el libre
ejercicio del derecho de propiedad y disposición de EL COMPRADOR; no obstante, lo cual se obliga
al saneamiento por evicción de acuerdo a ley. =================
SEXTO: La presente compraventa se efectúa ad-corpus y comprende todo el inmueble, edificaciones,
servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde a EL
INMUEBLE, sin reserva ni limitación alguna. Otorgándose ambas partes reciproca donación, sobre
cualquier diferencia que pudiera existir entre el precio pactado y el inmueble transferido.
=======================================
SETIMO: se deja constancia que se encuentran vigentes el pago de la declaración jurada del impuesto
predial año 2019, la cual dicha cartilla se adjunta como anexo al presente contrato. ====
OCTAVO: EL COMPRADOR declara que adquiere el predio en mención de buena fe y acepta la
presente COMPRA VENTA conforme a las clausulas precedentes pasando a ser propietaria exclusiva
de todos los derechos de dominio de las acciones y derechos sobre el referido predio.
==========================================
Para efectos de cualquier controversia que se genera las partes se someten a los jueces y Tribunales
de la Provincia de Huaura.
Agregue Ud., Señor Notario lo que sea de ley y curse partes al Registro de Propiedad.
Huacho, 07 de julio del 2019.
CROMWELL MORI PICÓN. KATHARINE MAYRA MEZA VASQUEZ

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Contrato mz d17_lt24_mi_peru
Contrato mz d17_lt24_mi_peruContrato mz d17_lt24_mi_peru
Contrato mz d17_lt24_mi_perulabmedical
 
Promesa De Compraventa
Promesa De CompraventaPromesa De Compraventa
Promesa De Compraventaapellido
 
Borrador promesa compra venta-1
Borrador   promesa compra venta-1Borrador   promesa compra venta-1
Borrador promesa compra venta-1Hernan Rodriguez
 
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019leonardoEstebanRomer1
 
Minuta de compra venta luis valera
Minuta de compra venta luis valeraMinuta de compra venta luis valera
Minuta de compra venta luis valeramartinuretaromero
 
Carta de venta de vehiculo
Carta de venta de vehiculoCarta de venta de vehiculo
Carta de venta de vehiculosaskia
 
Contrato arras basico
Contrato arras basicoContrato arras basico
Contrato arras basicoMARCOSMIC
 
carta notraial de
carta notraial de carta notraial de
carta notraial de Marl Vel
 
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.Miriam Labrin Chávez
 
Borrador de promesa ok
Borrador de promesa okBorrador de promesa ok
Borrador de promesa oksneider0328
 
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracas
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracasCompra venta de apartamento antonio silva el valle - caracas
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracasmartinserrano
 
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requena
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requenaContrato compraventa apartamento listo entrega liseth requena
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requenaliseth carpio
 
Contrato de compromiso de compraventa
Contrato de compromiso de  compraventaContrato de compromiso de  compraventa
Contrato de compromiso de compraventaJavier Ccalli Ticona
 
C priv m argarita cruz martinez
C priv m argarita cruz martinezC priv m argarita cruz martinez
C priv m argarita cruz martinezfsm0703
 

La actualidad más candente (20)

Solicitud de union de hecho 2018
Solicitud de union de hecho 2018Solicitud de union de hecho 2018
Solicitud de union de hecho 2018
 
Contrato mz d17_lt24_mi_peru
Contrato mz d17_lt24_mi_peruContrato mz d17_lt24_mi_peru
Contrato mz d17_lt24_mi_peru
 
Promesa De Compraventa
Promesa De CompraventaPromesa De Compraventa
Promesa De Compraventa
 
Borrador promesa compra venta-1
Borrador   promesa compra venta-1Borrador   promesa compra venta-1
Borrador promesa compra venta-1
 
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019
Documento de venta de venta gina fernanda suarez 13 de julio del 2019
 
Minuta compra venta terreno
Minuta compra venta terrenoMinuta compra venta terreno
Minuta compra venta terreno
 
Minuta de compra venta luis valera
Minuta de compra venta luis valeraMinuta de compra venta luis valera
Minuta de compra venta luis valera
 
Carta de venta de vehiculo
Carta de venta de vehiculoCarta de venta de vehiculo
Carta de venta de vehiculo
 
Contrato arras basico
Contrato arras basicoContrato arras basico
Contrato arras basico
 
carta notraial de
carta notraial de carta notraial de
carta notraial de
 
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.
Minuta de Compraventa de Acciones y Derechos.
 
Documento cesion de terreno el topo
Documento cesion de terreno el topoDocumento cesion de terreno el topo
Documento cesion de terreno el topo
 
Borrador de promesa ok
Borrador de promesa okBorrador de promesa ok
Borrador de promesa ok
 
Contratos de compra venta
Contratos de compra ventaContratos de compra venta
Contratos de compra venta
 
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracas
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracasCompra venta de apartamento antonio silva el valle - caracas
Compra venta de apartamento antonio silva el valle - caracas
 
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requena
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requenaContrato compraventa apartamento listo entrega liseth requena
Contrato compraventa apartamento listo entrega liseth requena
 
Señor notari2
Señor notari2Señor notari2
Señor notari2
 
Contrato de compromiso de compraventa
Contrato de compromiso de  compraventaContrato de compromiso de  compraventa
Contrato de compromiso de compraventa
 
Contrato privado de compra
Contrato privado de compraContrato privado de compra
Contrato privado de compra
 
C priv m argarita cruz martinez
C priv m argarita cruz martinezC priv m argarita cruz martinez
C priv m argarita cruz martinez
 

Similar a Minuta crowel julio

VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docx
VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docxVICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docx
VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docxAlexandraFiorelaAtai
 
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueble
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmuebleModelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueble
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueblePedro Diaz
 
Diapositivas contrato compra venta
Diapositivas contrato compra ventaDiapositivas contrato compra venta
Diapositivas contrato compra ventaCrisjacky
 
Casos practicos en derecho romano
Casos practicos en derecho romanoCasos practicos en derecho romano
Casos practicos en derecho romanoLeandra Moreno
 
Minuta de compre venta de terreno la victoria
Minuta de compre venta de terreno la victoriaMinuta de compre venta de terreno la victoria
Minuta de compre venta de terreno la victoriaESTUDIOJURDICOENIARH
 
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdf
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdfcontrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdf
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdfEstudioJurdicoNeosLa
 
Documentos Juridicos Cynthia Guevara
Documentos Juridicos Cynthia GuevaraDocumentos Juridicos Cynthia Guevara
Documentos Juridicos Cynthia GuevaraBella Báthory
 
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdf
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdfDemanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdf
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdfmanuelenriquecastill5
 
Contrato de transferencia de derecho posesorio
Contrato de transferencia de derecho posesorio Contrato de transferencia de derecho posesorio
Contrato de transferencia de derecho posesorio William Caceres Alfaro
 
Compraventa general lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzon
Compraventa  general  lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzonCompraventa  general  lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzon
Compraventa general lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzonAlberto Suarez Barrientos
 
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_unionContrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_unionJulio Aguilar
 
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_unionContrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_uniondiazhuashuayo
 

Similar a Minuta crowel julio (20)

VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docx
VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docxVICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docx
VICENTE ORTIZ Y ESTELA ROMERO.docx
 
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueble
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmuebleModelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueble
Modelo de promesa_de_compraventa_de_bien_inmueble
 
Diapositivas contrato compra venta
Diapositivas contrato compra ventaDiapositivas contrato compra venta
Diapositivas contrato compra venta
 
Casos practicos en derecho romano
Casos practicos en derecho romanoCasos practicos en derecho romano
Casos practicos en derecho romano
 
Minuta de compre venta de terreno la victoria
Minuta de compre venta de terreno la victoriaMinuta de compre venta de terreno la victoria
Minuta de compre venta de terreno la victoria
 
CONTRATO CHAMA 2023.docx
CONTRATO CHAMA 2023.docxCONTRATO CHAMA 2023.docx
CONTRATO CHAMA 2023.docx
 
Contrato
ContratoContrato
Contrato
 
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdf
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdfcontrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdf
contrato-privado-de-transferencia-de-posesion-de-lote-de-terreno.pdf
 
Anticipo de Herencia
Anticipo de HerenciaAnticipo de Herencia
Anticipo de Herencia
 
Documentos Juridicos Cynthia Guevara
Documentos Juridicos Cynthia GuevaraDocumentos Juridicos Cynthia Guevara
Documentos Juridicos Cynthia Guevara
 
Contrato laurenciano
Contrato laurencianoContrato laurenciano
Contrato laurenciano
 
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdf
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdfDemanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdf
Demanda de Mejor Derecho de Propiedad consolidado.pdf
 
Señor notario 1
Señor notario 1Señor notario 1
Señor notario 1
 
Contrato de transferencia de derecho posesorio
Contrato de transferencia de derecho posesorio Contrato de transferencia de derecho posesorio
Contrato de transferencia de derecho posesorio
 
Contrato lomas
Contrato lomasContrato lomas
Contrato lomas
 
Compraventa general lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzon
Compraventa  general  lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzonCompraventa  general  lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzon
Compraventa general lote rural algarrobal jose domingo martinez diaz garzon
 
Definicion de colusion
Definicion de colusionDefinicion de colusion
Definicion de colusion
 
Definicion de colusion
Definicion de colusionDefinicion de colusion
Definicion de colusion
 
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_unionContrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
 
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_unionContrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
Contrato local n39_nv_b_mod_b_piso1_unicentro_plaza_union
 

Último

Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)
Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)
Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)Movimiento C40
 
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdf
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdfIniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdf
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdfPérez Esquer
 
definiciones sobre auditoria forense ppt
definiciones sobre auditoria forense pptdefiniciones sobre auditoria forense ppt
definiciones sobre auditoria forense pptzilioliszambrano
 
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldía
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldíaSala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldía
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldíaivanasofiatorres2
 
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...genesismarialyortiz
 
2.b PA 2. Ev. prod. de párrafos 2024- 10A (1) (1).docx
2.b PA 2. Ev.  prod. de párrafos  2024- 10A (1) (1).docx2.b PA 2. Ev.  prod. de párrafos  2024- 10A (1) (1).docx
2.b PA 2. Ev. prod. de párrafos 2024- 10A (1) (1).docxOrlandoApazagomez1
 
Presentación visual Slideshare Informática III
Presentación visual Slideshare Informática IIIPresentación visual Slideshare Informática III
Presentación visual Slideshare Informática IIIaryannaoree
 
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdf
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdfJURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdf
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdfvaleriechilet
 
herramientas tecnologicas p abogadospptx
herramientas tecnologicas p abogadospptxherramientas tecnologicas p abogadospptx
herramientas tecnologicas p abogadospptxcindysimo2
 
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdf
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdfCODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdf
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdflaultimanoticiadenar
 
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.estebangonzalezlopez2
 

Último (11)

Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)
Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)
Impuesto General Sobre las Utilidades (1944)
 
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdf
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdfIniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdf
Iniciativa de Morena para el Fondo de Pensiones del Bienestar.pdf
 
definiciones sobre auditoria forense ppt
definiciones sobre auditoria forense pptdefiniciones sobre auditoria forense ppt
definiciones sobre auditoria forense ppt
 
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldía
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldíaSala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldía
Sala Constitucional, magistrados se declaran en rebeldía
 
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...
GenesisOrtiz-DI.pptx.Aplicación de la ley contra delitos informáticos en el S...
 
2.b PA 2. Ev. prod. de párrafos 2024- 10A (1) (1).docx
2.b PA 2. Ev.  prod. de párrafos  2024- 10A (1) (1).docx2.b PA 2. Ev.  prod. de párrafos  2024- 10A (1) (1).docx
2.b PA 2. Ev. prod. de párrafos 2024- 10A (1) (1).docx
 
Presentación visual Slideshare Informática III
Presentación visual Slideshare Informática IIIPresentación visual Slideshare Informática III
Presentación visual Slideshare Informática III
 
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdf
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdfJURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdf
JURISTAS DEL HORRORvvvvv - LIBRO (1).pdf
 
herramientas tecnologicas p abogadospptx
herramientas tecnologicas p abogadospptxherramientas tecnologicas p abogadospptx
herramientas tecnologicas p abogadospptx
 
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdf
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdfCODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdf
CODIGO DE ETICA DE PERIODICO LA ULTIMA NOTICIA.pdf
 
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.
HERRAMIENTAS TECNOLOGICAS PARA ABOGADOS.
 

Minuta crowel julio

  • 1. SEÑOR NOTARIO: Sírvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de COMPRA - VENTA que celebran de una parte, como VENDEDOR don CROMWELL MORI PICON identificado con DNI N°16646418 de ocupación comerciante, de estado civil casado con doña María Feliciana Carlos de Morí, con separación de patrimonios debidamente inscrita en la oficina registral de Huacho en la partida N° 50109991 con domicilio real en Pasaje del deporte Loza Deportiva sur S/N sector San Pedro, distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima y, de la otra parte como COMPRADOR don JOSE LEOPOLDO BALDERA CARRASCO con DNI N°41032298 de nacionalidad peruano de ocupación chofer, de estado civil casado con domicilio real en Asc. De Vivienda San Pedro Mz “I” Lt. 10, distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima en los términos siguientes: ====== PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario de un predio ubicado en el sector del Cerro Colorado S/N frente a un Camino Carrozable de Acceso a La Laguna “La Encantada”, distrito de Santa María, Provincia de Huaura, Departamento de Lima con un área total de 7,1087 has, (SIETE HECTAREAS MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS) de los cuales transfieren 1,000m2 (MIL METROS CUADRADOS) de las acciones y derechos del predio matriz, es decir 1,000m2 metros cuadrados a favor de JOSE LEOPOLDO BALDERA CARRASCO, cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: POR EL FRENTE: Lado ESTE; con un eje en línea recta que de NORTE SUR mide: 40.00 metros lineales y colinda con un camino de accesos a terceros, (que a su vez tiene acceso al camino Carrozable hacia la “Laguna Encantada”. POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: lado SUR con un eje en línea recta que de ESTE a OESTE mide: 25.00 metros lineales y colinda con un camino de acceso a terceros, que a su vez colinda con propiedad de Cromwell Mori Picón. POR EL FONDO: lado OESTE; con un eje en línea recta que de SUR a NORTE mide: 40.00 metros lineales y colinda con propiedad de Walter Rivera Valentin y Aurea Santa Maria Santiago.
  • 2. POR LA DERECHA ENTRANDO: lado NORTE; con un eje en línea recta, que de OESTE a ESTE mide: 25.00 metros lineales y colinda con propiedad de Cromwel Morí Picón. ÁREA TOTAL: 0.10 Has PERÍMETRO: 130.00 m.l SEGUNDO: Este bien, lo adquirió EL VENDEDOR mediante Contrato de Compra Venta elevado a escritura pública por ante Notario de esta ciudad Dr. Enrique Lanera Arzola con fecha de 24 de noviembre de 2014 otorgado por su anterior propietaria JAVIER MARTIN LEYVA cuyo dominio se encuentra registrado en el registro predial de la Municipalidad Distrital de Santa María. TERCERO: Por el presente instrumento don CROMWELL MORI PICÓN transfiere las acciones y derechos del predio descrito en la cláusula anterior a JOSE LEOPOLDO BALDERA CARRASCO comprendiéndose también sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires, vuelos y todo lo hecho y por derecho corresponda al bien, sin reserva ni limitación alguna. CUARTO: El precio pactado de común acuerdo es la suma de QUINCE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 15,000.00) cantidad que EL COMPRADOR ha cancelado mediante depósito bancario BCP con numero de OP-0788175, a favor del VENDEDOR a través de cuenta de ahorro N° 335-25429877, pago que se ha realizado íntegramente y a su entera satisfacción, dejando constancia de ello mediante sus firmas puestas sobre este documento. ========================= QUINTO: EL VENDEDOR declara que el predio materia de la presente se encuentra libre de gravámenes, hipotecas, medida judiciales, extrajudiciales o contractuales que pudiera limitar el libre ejercicio del derecho de propiedad y disposición de EL COMPRADOR; no obstante, lo cual se obliga al saneamiento por evicción de acuerdo a ley. ================= SEXTO: La presente compraventa se efectúa ad-corpus y comprende todo el inmueble, edificaciones, servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde a EL INMUEBLE, sin reserva ni limitación alguna. Otorgándose ambas partes reciproca donación, sobre cualquier diferencia que pudiera existir entre el precio pactado y el inmueble transferido. =======================================
  • 3. SETIMO: se deja constancia que se encuentran vigentes el pago de la declaración jurada del impuesto predial año 2019, la cual dicha cartilla se adjunta como anexo al presente contrato. ==== OCTAVO: EL COMPRADOR declara que adquiere el predio en mención de buena fe y acepta la presente COMPRA VENTA conforme a las clausulas precedentes pasando a ser propietaria exclusiva de todos los derechos de dominio de las acciones y derechos sobre el referido predio. ========================================== Para efectos de cualquier controversia que se genera las partes se someten a los jueces y Tribunales de la Provincia de Huaura. Agregue Ud., Señor Notario lo que sea de ley y curse partes al Registro de Propiedad. Huacho, 07 de julio del 2019. CROMWELL MORI PICÓN. KATHARINE MAYRA MEZA VASQUEZ