El demandante solicita una mensura y deslinde de su propiedad ubicada en la ciudad de Santa Cruz. Adquirió la propiedad de 402 metros cuadrados en el 2009 y acordó con el colindante derribar la casa vieja para dividir las propiedades. Tras demoler la casa, apareció un pequeño espacio triangular entre su propiedad y la del vecino del lado noreste. Sin embargo, otro vecino que colinda al otro extremo pretende ampliar sus límites sobre dicho espacio, a pesar de no ser colindante directo. Por lo tanto, el demandante

1. SEÑOR JUEZ INSTRUCTOR DE TURNO EN LO CIVIL DE LA
CAPITAL
DEMANDA MENSURA Y DESLINDE
Otrosí 1° Adjuntan Prueba.
Otrosí 2° Señala generales de ley del demandado
Otrosí 3° Piden citación de colindante
Otrosí 4° Señale día de audiencia
Otrosí 5° Honorarios.
Otrosí 6° Domicilio.
………………….., con Cédula de Identidad N° ………. …. de nacionalidad ,,,,,,,,,,
soltero, comerciante, con domicilio permanente en la Av. …….. de la ciudad de …………
y domicilio transitorio en ……………………………, mayor de edad y hábil ante la ley,
presentándome ante las consideraciones de su Rectitud, con respeto expongo y pido:
I. Antecedentes
Señor Juez, por los documentos que acompaño al presente memorial y con el valor
asignado por el Art. 105 del Código Civil, y 56 de la actual CPE acredito el siguiente
extremo:
Ser propietario del bien inmueble Ubicado en la Uv. .. Zona Central, Manzana .. Nº ….
Lote “A” de la Avenida ….. de nuestra capital, con Nº de matrícula
7.01.1.99.0079….debidamente registrado por ante Derechos Reales desde el 22/04/2009 el
mismo que lo hube en calidad de compraventa de los señores ……… por sí y en
representación de su hermano el Sr. ……………………., propiedad que cuenta con una
superficie de 402 mts2 cuyos límites y colindancias son: Al Norte con la propiedad de
……………. 12 mts mas 6 mts, al Sur con la Av. ………y mide 6.10 mts, al Este con la
propiedad de ……. y mide .. mts y al Oeste con la propiedad de …………. y mide 16.5
mts y 33.50 mts. Constando dichos extremos debidamente valorizados por ante el plan
Regulador, la oficina de Catastro y Derechos Reales.
II. Los Hechos
Sucede Señor Juez, que tratándose de una casa antigua y ruinosa, al existir buen ánimo y
voluntad del hermano de los vendedores Sr. ……… (colindante del lote B) se derriba la
casa vieja quedando un lote urbano simple donde acordamos que levantaríamos un muro
divisorio para nuestras propiedades. Así los hechos y una vez llano el terreno se evidencia
que con el lote colindante al Nor Este de propiedad del Sr. …………….., existe un área de
terreno cuasi triangular que existiría entre mi ahora propiedad y el mencionado vecino.
Ante esta situación y queriendo aprovechar la situación el Sr. ………….., siendo que no

2. tiene nada que ver con la colindancia de mi propiedad y que se encuentra al otro extremo
de la suya, de manera arbitraria decide traer un topógrafo para volver a realizar el deslinde
y amojonamiento de rigor, desconociendo así que él no tiene porqué entrometerse en un
predio de mi propiedad, donde de manera ocurrente el mismo topógrafo dispone que
recorre mis limites a dicho espacio descubierto, ignorando siquiera si el mismo es del
vecino de lado (o sea mi colindante)
PETICIÓN
1.- Hago conocer a su autoridad que, al haber adquirido dicho inmueble en la cuota parte
que corresponde a los hermanos del Sr. …… (colindante lado izquierdo orientación sud
oeste) en una superficie de 402 mts. Acordamos con dicho señor ya en mi condición de
propietario, demoler la totalidad del inmueble por ser vetusto para dividir nuestras
propiedades y construir como quien vea conveniente, es así que cuando ya el terreno queda
llano, aparece el espacio que se demuestra en el recuadro líneas abajo pero, en el lado con
mi colindante al lado Nor Este es decir con el Sr. ……….., extremo por el cual ………
pretende sacar ventaja obligándome a mover mis linderos hacia dicho lado cuando no
corresponde, motivo por el cual se plantea la presente acción ante el capricho de dicho
señor. Se aclara que al fondo de la propiedad sólo quedan 2 pequeños cuartos como
depósito de material que no afectan el área a mensurar y deslindar.
2.- La mensura y deslinde se realizará solamente con los lotes colindantes a la derecha é
izquierda que son de los demandados es decir lotes colindantes al Nor este y Sud oeste
(siendo éste último el que pretende que recorra hacia mi vecino como ya se ha
fundamentado con amplitud.
3.- Conforme se demuestra infra, los lotes señalados con las flechas corresponden a los
demandados y por las características de aparición de un pequeño espacio posterior a la
demolición, surge el problema con el Sr. ………… quien No tiene absolutamente nada
que ver con mi colindancia derecha, pues claro está que esta es otra propiedad y donde solo
pretende sacar ventaja para obligarme a recorrer hacia ese lado moviendo mis linderos que
ya se encuentran asentados en los registros públicos, por ello solamente dichas áreas son
susceptibles de mensura y deslinde, (ver gráficos)
Otrosí 1° En calidad de prueba, adjunto los siguientes documentos:
1) Certificado original de Defunción de nuestro difunto padre.
2) Certificado original de nacimiento de nosotros sus tres hijos.
3) En Fs. 3 originales, actas de reconocimiento de paternidad
4) Fotocopia de nuestras cédulas de identidad.

3. Otrosí 2° A los fines de dar cumplimiento a la circular N° 0111/ 2.004, de Presidencia de
S.R. la Corte Superior de Justicia, pido se notifique al Jefe Regional del Servicio de
Impuestos Nacionales.
Otrosí 3° Dictado como ha de ser el Auto Definitivo impetrado, solicito igualmente
disponer la francatura del respectivo testimonio en dos ejemplares.
Otrosí 4° Protesto proveer los recaudos necesarios.
Otrosí 5° De conformidad al Art. 75 los honorarios del suscrito abogado se rigen de
conformidad al arancel del Colegio del rubro.
Otrosí 6º Señalo domicilio la actuaría de su digno despacho.
Santa Cruz, …………………..
JUAN PEREZ PEREZ
Impetrante