Ley contra el spam telefónico - Carlos Pérez Sanz, Landwell-PricewaterhouseCo...FECEMD
Presentación de Carlos Pérez Sanz, Asociado Senior de Landwell-PricewaterhouseCoopers, para la sesión "Ley contra el spam telefónico", celebrada el pasado 9 de Febrero de 2010 en Barcelona.
Ley contra el spam telefónico - Carlos Pérez Sanz, Landwell-PricewaterhouseCo...FECEMD
Presentación de Carlos Pérez Sanz, Asociado Senior de Landwell-PricewaterhouseCoopers, para la sesión "Ley contra el spam telefónico", celebrada el pasado 9 de Febrero de 2010 en Barcelona.
Cómo afecta al ciudadano y a las empresas el Impuesto de las Grandes Fortunas...AGM Abogados
El objeto de esta presentación es poder desgranar de una forma sencilla y con ejemplos qué implican todas estas nuevas medidas fiscales y a quiénes afectan.
Se comentan, asimismo, alternativas ante un posible incremento de la presión fiscal para el contribuyente.
PMI sector servicios España mes de mayo 2024LuisdelBarri
Estudio PMI Sector Servicios
El Índice de Actividad Comercial del Sector Servicios subió de 56.2 registrado en abril a 56.9 en mayo, indicando el crecimiento más fuerte desde abril de 2023.
“La teoría de la producción sostiene que en un proceso productivo que se caracteriza por tener factores fijos (corto plazo), al aumentar el uso del factor variable, a partir de cierta tasa de producción
Antes de iniciar el contenido técnico de lo acontecido en materia tributaria estos últimos días de mayo; quisiera referirme a la importancia de una expresión tan sabia aplicable a tantas situaciones de la vida, y hoy, meritoria de considerar en el prefacio del presente análisis -
"no se extraña lo que nunca se ha tenido".
Con esta frase me quiero referir a las empresas que funcionan en las zonas de Iquique y Punta Arenas, acogidas a los beneficios de las zonas francas, y que, por ende, no pagan impuesto de primera categoría. En palabras técnicas estas empresas no mantienen saldos en sus registros SAC, y por ello, este nuevo Impuesto Sustitutivo, sin duda, es una tremenda y gran noticia.
Lo mismo se puede extender a las empresas que por haber aplicado beneficios de reinversión sumado a las ventajas transitorias de la menor tasa de primera categoría pagada; me refiero a las pymes en su mayoría. Han acumulado un monto de créditos menor en su registro SAC.
En estos casos, no es mucho lo que se tiene que perder.
Lo interesante, es que este ISRAI nace desde un pago efectivo de recursos, lo que exigirá a las empresas evaluar muy bien desde su posición financiera actual, y la planificación de esta, en un horizonte de corto plazo, considerar las alternativas que se disponen.
El 15 de mayo de 2024, el Congreso aprobó el proyecto de ley que “crea un Fondo de Emergencia Transitorio por incendios y establece otras medidas para la reconstrucción”, el cual se encuentra en las últimas etapas previo a su publicación y posterior entrada en vigencia.
Este proyecto tiene por objetivo establecer un marco institucional para organizar los esfuerzos públicos, con miras a solventar los gastos de reconstrucción y otras medidas de recuperación que se implementarán en la Región de Valparaíso a raíz de los incendios ocurridos en febrero de 2024.
Dentro del marco de “otras medidas de reconstrucción”, el proyecto crea un régimen opcional de impuesto sustitutivo de los impuestos finales (denominado también ISRAI), con distintas modalidades para sociedades bajo el régimen general de tributación (artículo 14 A de la ley sobre Impuesto a la Renta) y bajo el Régimen Pyme (artículo 14 D N° 3 de la ley sobre Impuesto a la Renta).
Para conocer detalles revisa nuestro artículo completo aquí BBSC® Impuesto Sustitutivo 2024.
Por Claudia Valdés Muñoz cvaldes@bbsc.cl +56981393599
El crédito y los seguros como parte de la educación financieraMarcoMolina87
El crédito y los seguros, son temas importantes para desarrollar en la ciudadanía capacidades que le permita identificar su capacidad de endeudamiento, los derechos y las obligaciones que adquiere al obtener un crédito y conocer cuáles son las formas de asegurar su inversión.
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.ManfredNolte
Hoy repasaremos a uña de caballo otro reciente documento de la Comisión (SWD-2024) que lleva por título ‘Análisis de países sobre la convergencia social en línea con las características del Marco de Convergencia Social (SCF)’.
pablo LAMINAS A EXPONER PROYECTO FINAL 2023 sabado 28.10.23.pptxmarisela352444
Proyecto de PNF Contaduria de Diseño de herramientas en excel para mejorar el control de los registros contables de todas las operaciones relacionadas con las empresas
2. ARTICULO 47 DE LA
CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA
Todos los españoles tienen derecho
a una vivienda digna y adecuada,
los poderes públicos promoverán las
condiciones necesarias y
establecerán las normas pertinentes
para hacer efectivo éste derecho,
regulando la utilización del suelo de
acuerdo al interés general para
impedir la especulación.
3.
4. GASTOS DE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO
GASTOS DE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO
Comisión de Apertura (1%)
Comisión de Apertura (1%) 960 €
960 €
• Tasación de la Vivienda
• Tasación de la Vivienda 250 €
250 €
• Notaría
• Notaría 300 €
300 €
• Registro de la Propiedad
• Registro de la Propiedad 250 €
250 €
Impuesto de A.J.D.
Impuesto de A.J.D. 0,5 %
0,5 %
Seguro de la Vivienda
Seguro de la Vivienda 300 €
300 €
• Gestoría
• Gestoría 150 €
150 €
Comisión de Cancelación
Comisión de Cancelación 1%
1%
Condiciones de Vinculación (nómina, tarjeta credito,
Condiciones de Vinculación (nómina, tarjeta credito,
seguro de incendios, Plan de pensiones, etc.
seguro de incendios, Plan de pensiones, etc.
Cancelación Notarial, Cancelación Registral,
Cancelación Notarial, Cancelación Registral,
Gestoría, etc.
Gestoría, etc.
6. PRÉSTAMO A LA FAMILIA MARTINEZ
Compraventa 100.000 €
Préstamo Hipotecario (necesario) 80.000 €
Tasación de la Vivienda 120.000 €
Límite Hipotecario (80% tasación) 96.000 €
Amortización Mensual 460€/mes
60% Valor Remate 80.000 48.000 €
DEUDA: 75.000> VALOR REMATE: 48.000
DEUDA PENDIENTE: 27.000 €
Nota 1: El banco me financia a mayores 16.000 €, para el
coche, la cocina, etc.
Nota 2: los primeros años pagamos sobretodo intereses
(Préstamo Francés)
7.
8. IMPAGO DE LA HIPOTECA
Ley Hipotecaría Española: Valor
de remate = 60% del nuevo
valor de tasación
DEUDA > VALOR DE REMATE
DESAHUCIO CON DEUDA
PENDIENTE: MUERTE SOCIAL
9. MOROSO DE BUENA FE O
SOBREVENIDO
MOROSO
MALINTENCIONADO O
CULPOSO
10. SOLUCIONES PARA LOS
DESAHUCIOS
No compres por encima de tus
posibilidades
PREVENTIVAS Malvende antes del Embargo
Impulsa Cambios legislativos
(Movilízate)
No avalistas
No Avalistas
EJECUTIVAS
Alquiler social Quita
Renegocia con Dación
el Banco en pago
11. EJECUCIONES HIPOTECARIAS DESDE 2007 400,000
517 DESAHUCIOS DIARIOS 225,000 Total
SUICIDIOS 10
GENTE SIN CASAS, CASAS SIN GENTE
LOS BANCOS NO PAGAN LA COMUNIDAD
LOS BANCOS NO PAGAN EL I.T.P.(7%)
RESCATE BANCARIO 40.000 MILLONES DE €
ALTA RECAUDACION DE ADMINISTRACIONES
LA PLATAFORMA P.A.H 562 Paralizo
desahucios
PLATAFORMA P.A.H 1,405,000 Firmas