1. El Nuevo Frankfurt y
Ernst May. 1925 – 1930.
Es una experimentación consciente sobre
la manzana tras consumarse su
desaparición y el advenimiento de otra
clase de espacio que finalmente se
abandona no sin arduo esfuerzo.

2. 10 años después de la
Primera guerra
mundial, recuperación
económica de Alemania, y
movimiento como el stijl, el
constructivismo, el
dada, hacen a un lado los
movimientos neoclásicos y
neoregionales , la Bauhaus
toma el liderazgo en cuanto a
arquitectura del momento.
La dependencia económica de
Alemania ante EEUU hace que
sea el 1er país en caer en la
crisis de 1929 , Toma el
poder el Nazismo y pone fin a
la Republica de Weimar.

3. Antecedentes. S XIX
• Incremento poblacional.
• Construcción de barrios periféricos, con
herencia Haussmaniana.
• Edificios para burgueses frente a vias y
paseos.
• Caseríos (Miet Kazerne) para Clase obrera.
• Leyes de Adickes: Ayuntamientos adquieren
terrenos e intervienen en el mercado
inmobiliario

4. Organización y competencia de los servicios dan pie
a intervenciones a todo nivel
• Adquisición de terrenos.
• Actuaciones urbanísticas concretas. (siedlungen)
• Arquitectura de edificios.
• Construcción (prefabricados e industrialización)
• Financiación de la construcción.
• Gestión de la realización.
• Información pública.

5. Medios económicos e inmobiliarios.
• Política inmobiliaria: Expropiación o permuta
de terrenos, ya después de haber obtenido el
45% de los terrenos previstos para
crecimiento.
• La financiación y administración: Participación
del ayuntamiento por medio de cooperativas
de financiación de prestamos con intereses
entre el 1 y 3 % de intereses.

6. Siedlungen (asentamientos)
• Trabajo en etapas.
– 1ra: (1926-1929) 8000 viviendas
– 2da: (1928- 1931) 16000 viviendas, con previsión
de nuevos terrenos.
Ninguna etapa separada del plan director , previsión
de posibles emplazamientos (directrices políticas)
y se denota las áreas industriales y zonas verdes
paralelo al proceso de vivienda.

8. • Rechazo a perpetuar el desarrollo radio céntrico.
• Esquema de ciudades satélite.
• Comunicación mediante implementación de
transporte público.
• Consagra la practica de zonificación:
– al este y oeste de la ciudad vieja: industria al borde
del rio Main.
– En el centro urbano: sedes administrativas y locales
comerciales.
– Periferia: vivienda.

9. Zonas de vegetación.
Que comprenden terrenos
agrícolas, concentraciones parcelarias de
huerto, bosques o parques públicos, son, a su
juicio, un vehículo para estructurar una
aglomeración demasiado vasta para proponer
un desarrollo continuo, pero a la que NO HAY
QUE NEGAR SU EXISTENCIA.

10. Ordenación para el valle de Nidda.
Fig 38: E. May, Plan de ordenación del rio Nidda (negro-.
Antigua urbanización y siedlungen, Gris: expansiones del
proyecto.
1.Heddersheim (pueblo)
2.Romerstadt ( siedlungen)
3.Altprahunheim (pueblo)
4.Praunheim (siedlungen)
5.Westhausen (siedlungen)
6. Hausen (pueblo)
7.Rodelheim ( pueblo y siedlungen)
8. Jardín botánico.

16. La siedlung westhausen
-La ciudad queda
destruida en 1944
por bombardeos y se
reconstruye idéntica
en 1949.
-inscrito en el
proyecto: valle del
Nidda
-1.532 viviendas
Ludwin landmastrasse
Zillestrasse
Kollwitzstrasse
Egestrasse
schollstrasse
Kirchnerstrase
Heisestrasse

17. Edificaciones en altura
Torre jardín privado
Jardín
colectivo
Recorrido hacia el
acceso
Jardín privado
en planta baja Jardín pùblico
Acceso a torre

18. Jardines y fachadas posteriores

19. Modificaciones: año 0 – año 50
-Se mantiene el paseo arbolado en
fachada
-Desaparece el paseo posterior
-Se levantan construcciones
auxiliares en los jardines.
-En la esquina, se amplían locales
comerciales por lindar con una vía.

20. -En la esquina, el residente opta por
delimitar su jardín posterior con setos o
muretes.
-El planteamiento no contempla la
transición entre la vía y los jardines
esquineros
-En la esquina, el comercio se amplía
colonizando el jardín posterior
-El paseo posterior desaparece y los jardines se
desarticulan de la barra

21. La circulación
perpendicular es de tráfico
rodado.
Los parterres son
mantenidos por los
propietarios

22. LA MANZANA DE FRANKFURT (ampliación y disolución del concepto de manzana)

23. Análisis del desarrollo de los modelos implementados en Frankfurt
Comparación
entre La planta y el volumen
O
I.O – I.C
Vocabulario formal
O
tipología Transito intermitente de ciudad jardín al
racionalismo
La siedlung freidorf, Hannes Meyer 1919 -1921:
-vocabulario formal convencional
-Racionalismo en las tipologías y disposiciónes.
Primer periodo

24. Línea de las ciudades obreras de las
fábricas krupp

25. Watergraafsmer (betondorp)
Amsterdam
Solución en planta con características de
ciudad jardín tradicional.

26. Siedlun margarethenhole 1916

27. Niederrad
-La torre
-La esquina
-La disposición y ritmos de
Aberturas.

29. -Delimitarla con claridad
-Darla fachada continua

30. Romerstadt y praunheim
-vocabulario moderno -reconocimiento del espacio urbano
Continuidad de los principios de unwin
Poco a poco desaparecen:
-irregularidades
-Cambios de alineación
-Retranqueos
-Acentuación de esquinas
-Tratamiento a extremos de hileras
Segundo período
Para pasar a:
-desarrollo de la industrialización
-tipificación
-repetición sistemática de una
unidad

31. Praunnheim (1928) Ernest May
Las tres etapas marcan un tránsito progresivo del “pintorequismo” al “racionalismo”.

32. Edificios en
landmanstrasse
Casas en
tessenovstrasse

33. calle Edificio patio patio Edificio calle
Público privado privado Público
calle Edificio Edificio callejardín
colectivo
jardincillo pasocalle Edificio jardincillo Edificio calle
Público privado privado Públicocolectivo
paso Edificio jardincillo paso Edificio jardincillo
Público privado Público privado
De la manzana compacta “haussmaniana”,al centro vacío Niederrad y al bloque “Romerstadt”
y “praunheim”.
Público Públicoprivadoprivado