Este documento proporciona información sobre un terreno ubicado en Managua, Nicaragua. Describe su ubicación, límites, aspectos visuales, vialidad, topografía, servicios (electricidad, agua, telefonía, alcantarillado), vegetación, edificaciones circundantes, clima y consideraciones legales para la construcción. El terreno es relativamente plano y cuenta con los servicios básicos, pero se recomienda instalar cisternas de agua debido a la falta de abastecimiento completo.

1. 4OHIOVISCTROPEOSIEPRDTI-DVOLIPOIOIANLRTSTORNEECLOCALIZACIONJAVMASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJEPLEl terreno se encuentra ubicado en Nicaragua, en el departamento de Managua, distrito VI, en el costado Nor - Este del reparto Bello Horizonte, su posición geográfica es: Latitud: 12.145543° y Longitud -86.225329°. LIMITES:Norte: Barrio Santa Rosa.Sur: Barrio Nueva Libia.Este: Colonia Xolotlan.Oeste: Bello Horizonte.IVISTA NORTE.VISTA SUR.VISTA ESTE.VISTA OESTE.ERAAVIALIDADTELEFONIATOPOGRAFIALa zona donde se ubica el terreno esta equipado con las redes de telefonía y también señal para los celulares.Al sitio se puede acceder por los cuatro puntos cardinales, cuenta con vías principales; la carretera norte que lleva al aeropuerto, la sur conduce a bello horizonte, la este al mercado mayoreo e Iván Montenegro y la oeste es la carretera que va a Masaya y granada y vías secundarias; estas son las que conducen hacia los barrios. Se puede acceder caminando, en bicicletas, en automóvil, bus, motos, etc. -El terreno del proyecto cuenta con una área de 96,929.97 m2 y un perímetro de 1184.56 m2. -El terreno es relativamente plano con una pendiente del 1.8% que va de sur a norte, a excepción de una depresión en el sector oeste.-Es un terreno esquinero, sus principales vías son: carretera que va hacia rubenia y colonia miguel Gutiérrez.-Las líneas de alta tensión y las tuberías de agua potable se localizan en la zona sur del terreno.-El terreno es atravesado por una supuesta falla ubicada en la parte nor–este y un rasgo morfológico. ZELECTRIFICACIONMRED DE AGUA POTABLEEl sector posee energía eléctrica.ESTEBANIEl distrito no esta completamente abastecido de agua potable domiciliar, por lo que se recomienda proponer cisternas para abastecer el edificio a diseñar.PLANO DE FALLASSERVICIO DE CABLE-TV Y DE INTERNETFalla Geológica Comprobada.Falla Geológica Supuesta.EServicio de sky, claro tv y posee internet de línea fija y móvil.PLANO TOPOGRAFICORED DE ALCANTARILLADORasgo Morfológico Marcado. VEGETACIONESTUDIO DE MECANICA DE SUELOSPosee alcantarillado, pero debido a los desperdicios y restos de las edificaciones que han sido depositados en el sitio, lo hacen difícil para el drenaje pluvial.NEDIFICACIONES CIRCUNDANTESEn el sitio se encontró formación geológica permeable que permite la circulación Y el almacenamiento del agua subterránea por sus poros O grietas. Dentro de estas formaciones podemos encontrarnos con materiales muy variados como gravas de río, limo, calizas muy agrietadas, areniscas porosas poco cementadas, arenas de playa, algunas formaciones volcánicas, depósitos de dunasE incluso ciertos tipos de arcilla. El terreno no cuenta con vegetación aprovechable, al contrario posee maleza y residuos de otras edificaciones.La zona esta equipada con: Aeropuerto internacional, cuenta con una estación de policía, tres estaciones de bomberos, 8 parques, terminal de buses interurbanos, y dos mercados municipales. -En educación superior se localiza la universidad nacional agraria (UNA), universidad nacional de ingeniería, recinto Pedro Arauz palacios y universidad politécnica de Nicaragua. -En este distrito se encuentra la mayor parte de asentamientos que crece paulatinamente.-Lo estructural se caracteriza por la utilización de materiales precarios: playcem, zinc, plástico, etc. Pero también hay edificaciones que utilizan mampostería confinada, concreto reforzado, concreto monolito y muchos de los materiales que bordean esta rotonda.TO CLIMANORMASREGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONArto. 18. Consideraciones de carácter Geológico: Desde el punto de vista de la funcionalidad de las construcciones, para eliminar la posibilidad de daños en elementos estructurales o no estructurales incapaces de soportar movimientos relativos del terreno, estas deberán evitar cruzar sobre fallas activas. Artículo 16.- Las instalaciones deberán ser lo más rectas posibles y todo cambio de dirección se hará con piezas curvas adecuadas.Artículo 22.- Todas las aguas pluviales y solo ellas deberán conducirse a la cuneta de la acera de la calle. Se exceptúan los casos en que la cuneta, por tener una elevación inconveniente con respecto al patio, no puede desaguar a la calle. En ese ceso, el Ingeniero Sanitario determinará el mejor método para hacer el desagüe. El diámetro del dreno será proporcional al área del edificio que se ha de desaguar.Arto. 19.- Concepción Estructural: En el planeamiento de los edificios, a fin de mejorar el comportamiento sísmico de los mismos deberán tomarse las Siguientes consideraciones: simetría, evitar cambios bruscos de estructuración, menor peso en los pisos superiores, evitar balcones volados, selección y uso adecuado de los materiales de construcción, diseño con énfasis en la ductilidad. El tipo de clima que posee el sitio del terreno es un clima tropical de sabana con una prolongada estación seca y altas temperaturas todo el año que van de 27°C hasta los 32°C y comprende una precipitación anual de 1.25mm de agua. Los vientos predominantes, al igual que la trayectoria solar proviene del Nor – Este. El nivel superior del agua subterránea se denomina tabla de agua, Y en el caso de un acuífero libre, corresponde al nivel freático.HIDROGRAFIAAl sur del aeropuerto internacional están localizados los acuíferos.