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Economía y finanzas
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JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE INFORME DE TASACION ECUADOR 34, VIÑA DEL MAR CENTRO COMUNA DE VIÑA DEL MAR MANDANTE VILLALOBOS SAAVEDRA CAMILO FRANCISCO Y OTROS ECUADOR #34, Vina del Mar, Chile CONTACTO: angelicacotroneol@hotmail.com
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE OBJETIVO Se extiende los antecedentes de tasación para tramites posteriores de obtención de crédito hipotecario mediante entidad bancaria o financiera afín . IDENTIFICACION DEL BIEN RAIZ Mandante : VILLALOBOS SAAVEDRA, CAMILO FRANCISCO Rut : 16.816.222-7 Dirección específica : ECUADOR #34, Vina del Mar, Chile Rol y Avalúo Fiscal : rol 00607 − 00083 (matriz) Avalúo Fiscal $ 219.154.908 Comuna : VINA DEL MAR Región : V REGION Tipo de Bien : BIEN RAIZ Tasador : JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ, Arquitecto Tasador Rol 4414, Registro Consultores MINVU Fecha : 21 de diciembre de 2018 I. DESCRIPCIÓN DEL SECTOR A. Localización La propiedad se encuentra localizada en el límite sur poniente de la zona urbana del plan regulador comunal de Vina del Mar. En especifico entre calles Arlegui por el Sur, Ecuador por el Oriente, Marina por el Norte y Von Schroeders por el Poniente B. Características El terreno posee una pendiente promedio del 0% con una capa de arcilla pedregosa de baja cohesion. La trama vial circundante le provee de todos los servicios públicos necesarios para la vivienda. La población del sector es de clase media de tipo C2. En un radio de 500 metros cuenta con comercio mayorista de enseres y acceso a instituciones de educación, turismo y gobierno. La cota promedio es de 16 m sobre NMM le hacen parte del clima propio de la Cordillera de la Costa. C. Infraestructura y Urbanización El inmueble se encuentra urbanizado y al presente cuenta con factibilidad de servicios mediante red pública propiedad de ESVAL La pavimentación es de hormigón armado en carpeta de recorrido vehicular, y hormigón en vereda, zarpa y empalme con estacionamiento del lote, los que a su vez cuentan con una carpeta de hormigón de iguales características. II. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD A. Características Generales y Composición El sector tradicionalmente es consolidado mediante rellenos compactados y contenidos bajo el total de los lotes e inmuebles. El terreno posee una pendiente promedio del 0 % con una capa de arcilla pedregosa de baja cohesión. B. Emplazamiento general El terreno esta a aproximadamente 60 m de la calle Arlegui, en especifico por avenida Ecuador. Con respecto al sector, se encuentra en el área correspondiente a los 16 metros sobre el nivel medio del mar, por lo que posee una ventilación, asoleamiento y perspectivas hacia el Oriente de la ciudad.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE C. Terreno: Deslindes y Superficies 1. Los deslindes señalados corresponden a los descritos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vina del Mar.  Al Norte : 38.33 m en línea continua  Al Sur : 38.33 m en línea continua  Al Oriente : 12,00 m en línea continua  Al Poniente : 12,00 m en línea continua  Superficie : 460,00 m2 2. Deudas, Expropiaciones y Cesiones No registra. 3. Programa, y estado de conservación  Edificación  Programa Vivienda Multiifamiliar y locales  Estado general de conservación Obra antigua en buen estado y sin refacciones. III. RESUMEN DE ANTECEDENTES Zona PRC: E1. Usos permitidos: Residencial: Vivienda. Hoteles, Hospederías, Moteles, Residenciales, Hosterías. Equipamiento: Comercio: Restaurant, Bar, Pub, Fuente de Soda, Centro comercial, Pequeño Supermercado, Pequeña multitienda, Local comercial; Culto; Cultura: Museo, Biblioteca, Sala de Concierto, Teatro, Auditorio, Casa de la Cultura, Cine. Deporte: piscina, gimnasio, Canchas; Educación; Locales Escolares de nivel Superior, General Básica, Medio, Básico Especial, Parvulario. Esparcimiento: Casinos,Juegos Electrónicos Salud: Clínica, consultorio Seguridad Servicios: Servicios Públicos, Servicios Profesionales Servicios artesanales inofensivos Social
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE Infraestructura: Estaciones Ferroviarias Subterráneas, Edificio subterráneo de Estacionamientos. Espacio Publico Area Verde: Parques Plazas Jardines y Juegos Infantiles. Usos prohibidos: Todos los no consignados en los numerales anteriores. Condiciones de subdivisión y edificación: Superficie predial mínima: 640 m2 Frente predial mínimo: 20 m. Coeficiente máximo de ocupación del suelo: a) Para edificación continua: hasta la altura de 10.50 metros: 1,00; sobre la altura de 10.50 metros: 0,50 b) Para edificación aislada: 0,50 Coeficiente máximo de constructibilidad: a) Para edificación continua: hasta la altura de 10.50 metros: .3.00 sobre la altura de 10.50 metros: Si el destino no incluye vivienda o la incluye en una superficie menor al 30% de su superficie total proyectada: 1,75. Si el destino es vivienda sobre el 30% de su superficie total proyectada; 2,50. b) Para edificación aislada: En general 2,00 Tipo de agrupamiento: Aislado. Continuo: A partir de la línea oficial. Se permitirá sólo hasta la altura de 10.50 metros y sobre dicha altura, sólo se permitirá edificación aislada. Altura máxima: a) Edificación continua 10.50m con un máximo de tres pisos. b) Edificación aislada: Se determinará de acuerdo a las rasantes establecidas en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones incluyendo solamente esta edificación. Distanciamiento y rasantes: Distanciamientos a) Edificación continua: se aplicará la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones a las áreas no adosadas a deslindes vecinos b) Edificación aislada: no podrán ser inferiores a 4,00 metros. Rasantes a) Edificación continua: sobre los 10.5 m. se aplicará lo señalado en la Ordenanza General de Construcción y Urbanismo. b) Edificación aislada: se aplicará lo establecido en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Antejardín: Para edificación aislada: antejardín de Tipo B con un ancho mínimo de 4 metros. Sobre los 14 m. de altura medidos desde el nivel de la solera se deberá agregar al antejardín anterior 1 metro por cada 3 metros de altura que se agregue a la edificación.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE Cuerpos Salientes: a)En la edificación aislada sólo se permitirán cuerpos salientes, destinados a balcones, terrazas, jardineras u otros elementos ornamentales análogos, cuya área de fachada, no podrá exceder, más de un 50% de la superficie de la fachada. Dichos cuerpos salientes podrán sobresalir hasta 1,3 m como máximo a partir de la línea de edificación y a una altura no inferior a 14,00 m medidos desde el nivel del piso de la acera. b) Cuando se trate de edificación contínua hasta el plano vertical levantado sobre la línea oficial, los cuerpos salientes sólo podrán ser marquesinas las cuales podrán tener un saliente máximo igual o menor a 1.80 metros. En todo caso éstas no podrán superar el ancho de la acera. En los casos en que 39 dichas marquesinas afecten la arborización de la calle, dichos cuerpos salientes no serán permitidos, salvo con la expresa autorización del D.O.M., quien deberá requerir un informe de la Dirección de Parques y Jardines de la I. Municipalidad que lo fundamente. En todos los casos la distancia vertical mínima entre la acera y el cielo de la marquesina no podrá ser menor a 6 metros. Densidad neta máxima: Según Tabla Nº1 incluida en artículo 6. 2.11. Estacionamientos: Según se establece en Capítulo V y Tabla Dotaciones Mínimas de Estacionamiento Vehicular de la Ordenanza Municipal.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE IV. VALORIZACION SIMPLE a) El valor comercial del terreno se asignara por referencia directa con las áreas homogéneas –AH- del sector, según tabla 2018 del servicio de impuestos internos. b) El valor físico de las construcciones, corresponderá al costo a nuevo del bien, incluidos los costos indirectos de su ejecución, no considerando depreciación. Se utilizara tabla de costos unitarios correspondientes al trimestre y su categorización. c) Los costos de ejecución se harán en base a la tabla del colegio de arquitectos de Chile y recargo adicional por concepto de especialidades técnicas. El siguiente cuadro muestra las diversas áreas homogéneas y nos da el valor promedio de pesos por m2 de terreno. Se constata invariabilidad dado el factor total de ajuste. Factores de ajuste Factor Superficie 1 Factor frente fondo 1 Factor altura 1 Factor casos excepcionales 1 Factor promedio de ajuste 1 Area Homologable AH Costo unitario m2 CMM 075 $415.959 CMM 077 $618.097 HMM 062 $482.116 XMB 079 $426.863 HAA 047 $529.799 Promedio $/m2 $494.567 A su vez se presenta la categoría y costo material del trimestre. Clasificación b: Construcciones con estructura soportante de hormigón Categoría 2 Media Promedio 273.958 $/m2 El recargo porcentual de arancel de proyectos del Colegio de Arquitectos según rango de costo material en UF se traducirá en 45000 $/m2 para efectos del costo integral de proyectos de arquitectura, ingeniería e instalaciones. Proyectos según C.A. Rango 650-6500 UF A. Trabajos preparatorios 0.90% B. Proyecto 3.40% C. Estructura 0.90% D. Inspección 2.80% % PROMEDIO 8.00% Por último se estima perentorio considerar - 50% sobre el total, a razón de costos de mano de obra - Tabla de costos adicional, por concepto de adquisición e instalación de obras complementarias de seguridad, accesibilidad y habitabilidad.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE A. CUADRO DE VALORIZACION 1. Terreno Item Sup. m² $/m² UF/m² Total $ Total UF Lote (area 4% según compraventa) 18.4 494,567 17.94 9,085,196 330 Subtotal Terreno 18.4 494,567 17.94 9,085,196 330 2. Construcciones Item Sup. m² $/m² UF/m² Total $ Total UF Local comercial 18.40 273,958 9.94 5,040,827 183 Mano de obra 18.40 136,979 4.97 2,520,414 91 Proyectos 18.40 45,000 1.63 828,000 30 Subtotal Construcciones 55.20 151,979 5.51 8,389,241 304 3. Obras Complementarias Item m.l. / m² $/U UF/m² Total $ Total UF Tabiqueria 9.00 85,000 3.08 765,000 28 Ventanal comercio 4.40 85,000 3.08 374,000 14 Intercomunicadores Digitales Fono/WIFI 4.00 125,000 4.53 500,000 18 Sensores de Seguridad 4.00 185,000 6.71 740,000 27 Ventilacion forzada 6.00 200,000 7.26 1,200,000 44 1,789,500 65 Subtotal OO. CC. 5,368,500 195 4. TOTAL VALORIZACION FISICA 22,842,937 829 B. VALORES DE TASACION Item Total $ Total UF VALOR TASACION 22,842,937 829 VALOR SEGURO CONSTRUCCIONES YOO. CC. 100% 13,757,741 499 VALOR LIQUIDACION 75% 17,132,202 622 Valor UF Diciembre 2018 27,565.79 Mano de Obra
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE C. RESULTADOS: 1. A partir de los parámetros utilizados los resultados arrojan un valor de suelo del orden de 17.93 UF/m². 2. Siendo la superficie total del inmueble 18.40 m2 el valor comercial de obra gruesa seria 330 UF 3. Considerando el costo de obras complementarias, la obra alcanza en estado definitivo 829 UF 4. Con un valor de la UF al presente ($27.567,79) el monto de tasación es $22.842.937 5. En Anexos de este informe se entrega un resumen de los parámetros aplicados al proyecto ejecutado D. COMENTARIO FINAL DE VALORIZACIÓN: Estando recibida la urbanización, ejecutada y habitada la obra correspondiente al entorno inmediato de la unidad y no existiendo labores de ingeniería y arquitectura pendientes para con el local y sus áreas comunes: se considera una incorporación efectiva al mercado, donde el valor promedio definido bajo la metodología de informe no considera modificaciones a la baja, al no existir parámetros significativos que la justifiquen. J U A N - L U I S M E N A R E S R O D R I G U E Z Tasador: Rol 4414 Reg. Consultores MINVU Profesión: Arquitecto/ I.C.A.10867 Declaración del tasador 1. Que no tiene hoy ni espera tener en el futuro, interés en la propiedad tasada ni ningún impedimento para llevar a cabo este trabajo en forma independiente. 2. Que no tiene personal interés ni participación en los usos que se hagan de la tasación. 3. Que ha inspeccionado personalmente la propiedad, por dentro y por fuera. La información que presenta es verdadera, y no ha obviado nada de importancia. 4. Que todos los inconvenientes y limitaciones que pueda tener el inmueble y su vecindario están mencionados. 5. Que las conclusiones y opiniones referentes a la información requerida en este informe han sido preparadas por el tasador abajo firmante, el cual se hace legalmente responsable de las apreciaciones contenidas en la tasación, en conformidad al artículo 22, del Reglamento de Sociedades Anónimas.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE V. COMPLEMENTO DE ANTECEDENTES TECNICO-LEGALES 1.- Planos esquemáticos de la propiedad y sus obras esc. 1/50 2.- Certificado de avalúo 3.- Certificado de deuda tributaria 4.- Certificado exención de expropiación 5.- Tablas de valorización al tercer trimestre de 2018 6.- Tabla de Honorarios CA 7.- Plano de áreas homogéneas 2018 8.- Tabla de categorias
21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 1/3 Certificado de Deuda Nombre V ILLA LO BO S SA A V EDRA C A M ILO FRA NC Y O T RO S Dirección EC U A DO R 34 Comuna V INA DEL M A R ROL 037-00607-083 Total Deuda Liquidada Morosa CLP 502.033 Total Deuda No vencida Liquidada Acogidos ART 196 Y 197 DEL C.T. Deuda Morosa(CLP) Formulario T ipo Folio Fecha V cto. Deuda Neta Reajuste Interes M ulta Total 30 30 370607418 30-nov-2018 492.643 1.971 7.419 0 502.033 Total Deuda Morosa(CLP) 492.643 1.971 7.419 0 502.033 Fecha de Emisión del C ertificado: 21-12-2018 (Liquidada al: 21-12-2018) Emitido a las: 15:06:09 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la C uenta Ú nica Tributaria del RO L 037-00607-083, éste registra deuda por el (los) formulario(s) detallado(s) precedentemente. La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tesoreria.cl, ingresando el número del código de barra que se indica en el certificado.
21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 2/3 IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS Página 1
21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 3/3
21/12/2018 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción http://siis.minvu.cl/CostosUnitariosM2_Consulta.aspx 1/2 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción Vista de Valores utilizados Seleccione Periodo : Trimestre 3 2018 Visualizar Imprimir Obras de Edificación Categ. 1 2 3 4 5 A 324.698 241.009 177.575 126.818 00 B 370.366 273.958 202.936 144.553 00 C 324.698 241.009 177.575 126.818 68.484 D 324.698 241.009 177.575 126.818 68.484 E 230.819 172.472 126.818 91.243 68.484 F 00 121.775 88.782 63.372 48.160 G 00 172.472 126.818 91.243 73.540 H 00 157.280 114.132 81.198 65.948 I 00 190.266 139.575 98.895 78.591 Otras Construcciones Categ. 1 2 3 AA 95.284 57.197 19.068 AB 82.289 49.380 16.436 AE 76.053 46.124 24.081 BA 120.439 72.242 24.081 BB 126.618 76.041 25.356 BE 101.499 60.909 20.272 CA 120.439 72.242 24.081 CE 101.499 60.909 20.272 EE 76.053 45.649 15.283 FE 40.502 40.502 40.502 MM 76.053 45.649 15.283 MA 76.053 45.649 15.283 ME 76.053 45.649 15.283 Home Consulta de Indicadores
21/12/2018 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción http://siis.minvu.cl/CostosUnitariosM2_Consulta.aspx 2/2 Sistema Integrado de Indices del Sector Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Gobierno de Chile
ANEXO N° 2  1  TABLAS DE CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES  Las construcciones se clasificarán de acuerdo a su tipo, clase y calidad.  1.1  Tipo de construcciones  a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  Dentro  de  estos  tipos  de  construcciones  se  encuentran  las  Casas  Patronales,  que  corresponden  a  aquellas  edificaciones  destinadas  a  la  habitación  o  al  uso  del  propietario  o  de  las  personas  que,  a  cualquier  título,  tengan  o  exploten  el  predio,  o  de  los  socios,  accionistas,  cooperados o comuneros, sean o no administradores.  b)  Galpones  Son construcciones de un piso diseñadas para cubrir grandes luces, por  lo general son de diseños simples. Sus elementos estructurales son sus  apoyos  verticales  y  su  estructura  de  techumbre.  Frecuentemente  consisten en naves de plantas libres o con filas de apoyos. Su estructura  no  compromete  las  estructuras  de  construcciones  interiores  o  subterráneas.  Su  altura  interior  es  generalmente  superior  a  la  de  una  construcción tradicional.  Adicionalmente, pueden tener subterráneos y/o contener construcciones  interiores  o  altillos,  independientes  de  la  estructura  del  galpón  o  formando parte de ésta.  c)  Silos y Estanques  Silos: Construcción de volumen vertical fundada al terreno, destinada al  almacenaje  de  materiales  a  granel,  tales  como  trigo  y  otros  granos,  harina,  áridos,  etc.  y  cuya  descarga  se  produce  por  gravedad  o  por  medios mecánicos.  Estanques: Construcción fundada al terreno para almacenaje de fluidos.  Para la tasación de silos y estanques se considera su volumen en m³.  1.2  Clase de las construcciones  a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  Corresponde  al  material  predominante  de  la  estructura  resistente  o  soportante,  sin  considerar  las  tabiquerías  o  divisiones  interiores.  En  general, constituye la obra gruesa de la edificación. Tabla N° 1:
TABLA N° 1  Código  Estructura soportante predominante  A  Acero. Entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado.  B  Hormigón armado o con estructura mixta de acero con hormigón armado. Entrepisos de  losas de hormigón armado.  C  Albañilería  de  ladrillos  de  arcilla,  piedra,  bloque  de  cemento  u  hormigón  celular.  Las  albañilerías  pueden  ser  simples,  armadas  o  reforzadas.  Los  entrepisos  pueden  ser  de  losas de hormigón  armado o entramados de madera.  E  Madera.  Se  incluyen  en  esta  clase  las  construcciones  con  paneles  de  madera,  de  fibrocemento, de yeso cartón o similares, incluidas las tabiquerias de adobe. Entrepisos de  entramados de madera  F  Adobe, en la cual la fachada principal puede ser de albañilería.  Se consideran también en  esta clase las construcciones con estructura en base a tierra­cemento o materiales livianos  aglomerados con cemento. Entrepisos de entramados de madera.  G  Construcción liviana con estructura soportante metálica, generalmente de un piso. Acero  galvanizado de hasta 1,6 mm de espesor.  K  Construcción  con  estructura  soportante  de  placas  o  paneles  monolíticos  de  hormigón  liviano, fibrocemento, paneles de poliestireno expandido con malla de acero galvanizado o  similares.  b)  Galpones  Se clasifican por el material preponderante de su estructura vertical como  se señala en la Tabla N° 2:  TABLA N° 2  Código  Estructura Vertical  GA  Acero  GB  Hormigón armado  GE  Madera  GF  Adobe  c)  Silos y Estanques  Se clasifican según el material de su estructura de acuerdo a lo que se  señala en la Tabla N° 3.  TABLA N° 3  Código  Tipo  SA  Silo metálico  SB  Silo de hormigón armado  SC  Silo de albañilería  EB  Estanque de hormigón armado o albañilería  EA  Estanque de acero  1.3  Calidad de las construcciones  Calificación que permite distinguir entre construcciones pertenecientes a  una misma clase.
a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  La calidad se diferencia de acuerdo a la mayor complejidad del diseño y  la estructura y la categoría o nivel de las terminaciones e instalaciones,  calificándose en orden descendente con las denominaciones 1, 2, 3, 4 y  5,  de  acuerdo  al  resultado  obtenido  de  aplicar  la  “ Guía  Técnica  Para  Determinar  La  Calidad  De  Construcciones  En  Predios  Agrícolas” ,  que se presenta en la Tabla N° 10, al final del presente anexo.  b)  Galpones  Calidad  1.  Superior:  corresponde  a  una  construcción  que  cuenta  con  cierros perimetrales, puede tener: divisiones y cierros de albañilería de  ladrillo  estucado  u  otro  material  similar; pavimentos  de  hormigón  aptos  para  soportar  esfuerzos  especiales,  baldosas  o  similares; instalaciones  sanitarias  completas;  aire  acondicionado;  aire  caliente,  etc.  Estructuras  reforzadas para el emplazamiento de grúas movibles o tecles.  Calidad  2.  Media:  construcciones  que  se  caracterizan  por  contar,  además de la estructura, sólo con cierros perimetrales, al menos por tres  lados, puede tener: cierros de albañilería de ladrillo sin estucar, madera,  asbesto  cemento,  fierro  galvanizado  o  similares;  pavimento:  radier  corriente; instalaciones sanitarias mínimas.  Calidad  3.  Inferior:  comprende  aquellas  construcciones  que  cuentan  solamente con la estructura y la cubierta; carecen de cierros perimetrales  o están incompletos.  Cuando  la  superficie  de  un  galpón  no  esté  claramente  definida  por  su  estructura  vertical,  ésta  se  calculará  de  acuerdo  a  la  proyección  de  la  superficie de la cubierta en el plano horizontal.  Cuando  la  estructura  vertical  de  un  galpón  está  conformada  por  la  estructura  de  los  medianeros,  éstos  deben  considerarse  como  cierros  perimetrales del galpón.  c)  Silos y Estanques  Se califican con una calidad única.  2  CONDICIONES  ESPECIALES  DE  LAS  CONSTRUCCIONES  Y  FACTORES  DE CORRECCIÓN  En  las  construcciones  tradicionales  y  galpones  se  distinguen  las  siguientes  condiciones  especiales  de  construcción  a  las  que  se  les  asigna  un  precio  unitario inferior al fijado en las tablas de precios unitarios, por aplicación del  factor que en cada caso corresponde.
2.1  Condición  especial  para  construcciones  tradicionales  y  prefabricadas. Tabla N° 4:  TABLA N° 4  Nombre  Código  Definición  Factor  Mansarda  MS  Recinto  habilitado  en  el  entretecho,  con  ventilación  e  iluminación  natural,  y  que  permite  el  libre  desplazamiento  de  personas  en  su  interior  en  una  proporción importante de su superficie total.  0,6  Subterráneo  SB  Recinto cuyo piso se encuentra bajo el nivel de terreno  y/o al menos en un 50% de la superficie de sus muros  exteriores.  0,5  Construcción  Abierta  CA  Recinto  cubierto  y  abierto  por  uno  o  más  lados,  tales  como  corredores,  porches,  logias,  terrazas  cubiertas  y  similares.  Para  su  clasificación  se  debe  considerar  el  material  estructural  predominante  en  ésta  y  la  calificación,  se  debe  asimilar  a  la  calidad  de  la  construcción  mayor  En  relación  con  la  superficie  de  estos  espacios,  ésta  se  calcula  sin  considerar  la  proyección de aleros.  0,5  2.2  Condición  especial  para  construcciones  tradicionales,  prefabricadas y galpones. Tabla N° 5:  TABLA N° 5  Nombre  Código  Definición  Factor  Construcción  Interior  CI  Construcción  ubicada  en  el  interior  de  una  construcción  mayor e independiente de los elementos resistentes de la  estructura de ésta.  0,7  Altillo  AL  Construcción  levantada  al  interior  de  una  construcción  mayor,  en  donde  se  aprovecha  la  altura  de  ésta  con  el  objeto de lograr un 2do nivel. Consiste en una plataforma o  estructura de piso, generalmente apoyada en la estructura  principal.  Para  su  tasación,  los  altillos  se  asimilarán  a  la  clase  y  calidad  de  la  construcción  mayor.  Su  superficie  será calculada sobre la base de la proyección de ésta en el  plano horizontal.  0,5  3  TABLAS DE PRECIOS UNITARIOS DE CONSTRUCCIONES  En las tablas siguientes se presentan los valores unitarios de acuerdo al tipo,  clase  y  calidad  de  las  construcciones.  En  todos  los  casos  los  valores  se  encuentran expresados en moneda de 01.01.2009.  3.1  Tablas  de  precios  unitarios  de  construcciones  tradicionales  y  prefabricadas, expresadas en $/m 2  . Tabla N° 6:  TABLA N° 6  Calidad  Clase  1  2  3  4  5  A ­ B  446.900  255.300  191.500  127.600  38.300  C ­ K  319.200  229.800  166.000  102.100  25.500  E ­ F ­ G  166.000  113.544  102.100  63.800  12.700
3.2  Tablas de precios unitarios de galpones, expresadas en $/m 2  . Tabla  N° 7:  TABLA N° 7  Calidad  Clase  1  2  3  GA  63.800  38.300  25.500  GB  76.600  51.000  38.300  GE  51.000  25.500  12.700  GF  51.000  25.500  12.700  3.3  Tablas de precios unitarios de silos y estanques  Para cualquier clase de silo o estanque el valor unitario por m³ será de  $19.100 (en moneda de 01.01.2009).  4  FACTOR  DE  CORRECCIÓN  EN  EL  VALOR  UNITARIO  DE  CONSTRUCCIONES SEGÚN GRUPO COMUNAL  A  los  valores  unitarios  base  de  las  construcciones  se  aplicará  un  factor  de  corrección correspondiente al grupo comunal, de acuerdo a la Tabla N° 8:  TABLA N° 8  Factor  de  corrección  Arica  Iquique  Antofagasta  Calama  Copiapó  La Serena  Coquimbo  Valparaíso  Viña del Mar  Rancagua  Talca  Chillán  Concepción  Talcahuano  San Pedro de la Paz  Chiguayante  Hualpén  Los Angeles  Temuco  Valdivia  Osorno  Puerto Montt  Punta Arenas  Maipú  Quilicura  Estación Central  Huechuraba  Cerrillos  Colina  Las Condes  La Florida  La Reina  Peñalolén  Vitacura  Lo Barnechea  Puente Alto  San Bernardo  Alto Hospicio  María Elena  Caldera  Vallenar  Ovalle  Illapel  Los Vilos  La Ligua  Cabildo  Papudo  Zapallar  Villa Alemana  Quilpué  Casablanca  Quintero  Con Con  San Antonio  Santo Domingo  Quillota  Nogales  La Calera  Limache  San Felipe  Llay Llay  Los Andes  Machalí  Graneros  Sn Fco de Mostazal  Doñihue  San Vicente  Rengo  San Fernando  Chimbarongo  Santa Cruz  Curicó  Molina  San Clemente  Constitución  San Rafael  Linares  Parral  San Javier  Cauquenes  San Carlos  Chillán Viejo  Penco  Hualqui  Tomé  Coronel  Lota  Arauco  Curanilahue  Lebu  Los Álamos  Laja  Nacimiento  Mulchén  Cabrero  Angol  Victoria  Freire  Lautaro  Pitrufquén  Gorbea  Loncoche  Villarrica  Pucón  Padre Las Casas  La Unión  Río Bueno  Purranque  Puerto Varas  Castro  Ancud  Aysén  Coyhaique  Natales  Pudahuel  Renca  Conchalí  Cerro Navia  Lampa  Talagante  Isla de Maipo  El Monte  Peñaflor  Padre Hurtado  Melipilla  Curacaví  La Pintana  El Bosque  Pirque  San José de Maipo  Calera de Tango  Buin  Paine  Resto de las comunas  0,6  Grupo Comunal 1  Comunas  1  Grupo Comunal 2  Grupo Comunal 3  0,8
5  DEPRECIACIÓN POR EDAD DE LAS CONSTRUCCIONES.  El valor unitario de cada construcción se castigará de acuerdo a la edad de la  edificación, en los porcentajes anuales que se indican en la Tabla N° 9. En  ningún  caso  el  castigo  de  los  valores  unitarios  podrá  superar  el  porcentaje  máximo de depreciación señalado en la misma tabla.  TABLA N° 9  Depreciación  A ­ B ­ C ­ GA ­ GB ­  SA­SB­ SC ­ EB ­EA  K  G  E ­ GE  F ­ GF  % Anual  1  1  1,5  1,5  2  % Máximo  60  70  80
TABLA N° 10  GUÍA TÉCNICA PARA DETERMINAR LA CALIDAD DE CONSTRUCCIONES EN PREDIOS  AGRÍCOLAS:  Al menos una de las siguientes:  Curva, en ángulo o inclinada  (en planta y/o elevación). FACHADA  3 o más planos de fachada, cuyos desplazamientos sean iguales o superiores  a 1 m, no obligado por rasante.  SUPERFICIES  TOTALES  200 m² o más por unidad de vivienda.  Dormitorio de 25 m  2  o más y/o en suite de 35 m  2  o más.  Estar principal o comedor de 30 m 2  o más, o estar comedor integrado de 50  m  2  o más.  Cocina de 20 m 2  o más.  SUPERFICIE DE  RECINTOS  Baño de 10 m 2  o más.  Al menos una de las siguientes:  3 o más baños en destino habitacional (se excluyen baños de servicio).  2 o más dormitorios de servicio.  2  o  más  recintos  con  baño  exclusivo  en  destino  habitacional  u  oficina  (se  excluyen baños de servicio).  OTROS  RECINTOS  25 m² o más en total .  Biblioteca, sauna, bar, sala de música, más de un estar, piscina temperada,  escritorio,  estar  y/o  comedor  de  servicio,  hidromasaje,  lavandería,  oratorio,  cava,  casino,  gimnasio,  salas  de:  cine,  música,  televisión,  computación,  juegos, multiusos, reuniones, solario u otros más.  SALAS O  RECINTOS  INTEGRADOS A  LA  CONSTRUCCIÓN  2  a  4  recintos.  Si  se  presentan  5  o  más,  esta  materia  tiene  doble  ponderación.  Al menos una de las siguientes:  Diseñada a la vista en al menos una fachada.  Estereométrica de 40 m 2  o más.  ESTRUCTURA  Elementos sobredimensionados con fines estéticos o decorativos.  Considera distancia mínima entre apoyos, exceptuando subterráneos.  1 o más.  Hormigón armado de 7 m.  Metálica de alma llena o tubular de 7 m.  Metálica reticulada de 12 m.  VIGAS  Madera de 6 m.  Al menos una de las siguientes:  De 30 m 2  o más entre apoyos con un lado mínimo de 5 m.  Nervada. LOSA  Inclinadas.  No  se  considerará  este  atributo  cuando  sea  obligado  para  el  destino del edificio.  Al menos una de las siguientes, o la sumatoria de algunas de ellas:  Pétreos: mármol natural, pizarra, piedra, granito.  Metales: aluminio, cobre, acero inoxidable, acero prepintado.  0tros:  Porcelanato,  enchapes  de  arcilla  o  piedra,  estucos  especiales  pigmentados, hormigones terminados a la vista; lisos y/o texturados, cristales,  espejos, telas finas, maderas finas: caoba, alerce, araucaria, cerezo,  roble,  raulí, enchapadas finas, u otras de costo  equivalente.  10 m 2  o más en interiores.  REVESTIMIENTOS  40 m 2  o más en exteriores.  30%  o  más  de  la  superficie  total  de  al  menos  una  de  las  siguientes,  o  la  sumatoria de algunas de ellas: PAVIMENTOS  INTERIORES  Pizarra,  granito,  porcelanato,  piedra,  adoquines  de  piedra,  maderas  finas:  caoba,  alerce,  araucaria,  cerezo,  roble,  raulí,  parquet,  alfombras  de muro  a  muro de espesores igual o superior a 10 mm, u otros de costo equivalente.  Incorporadas  a  la  cubierta;  maderas  finas,  termopanel,  vitrales,  u  otros  de  costo equivalente. VENTANAS  25 m² o más en total.  Climatización incorporada a la construcción.  Calefacción central por losa, muro, radiadores o zócalos.  Sistema centralizado de inyección y/o extracción de aire y/o gases.  CLIMATIZACION Y  OTROS  2 o más chimeneas hechas en obra.
Al menos una de las siguientes:  Curva  6 faldones (aguas) o más.  Cúpula, pirámide, bóveda, lucarna de 4 m2 o más, o que existiendo más de  una, sumen entre ellas 16 m2 o  más.  CUBIERTA  Lucernario de 10 m de longitud o más.  MATERIAL DE  CUBIERTA  Tejas de: alerce, metálicas, arcilla o piedra pizarra, emballetados de cobre,  losa impermeabilizada, vidrio con una superficie de 25 m 2  o más.  Al menos 4 de las siguientes embutidas:  CANALIZACIONES  PARA  CORRIENTES  DEBILES Y OTROS  Videocámaras de vigilancia, alarmas antirrobo, detectores de humo, gases o  movimiento,  detectores  de  flama,  aspersores  contra  incendios,  video  portero,  circuito interno  de  comunicación  por televisión,  redes  de  luces  de  emergencia.  CIELOS  Cielos:  maderas  finas:  raulí,  alerce,  araucaria,  aluminio,  cielos  acústicos,  decorativos en yeso moldeado en obra u otros de costos similares.  PUERTAS  Puertas  (en  más de  un  vano)  de maderas  finas:  caoba,  alerce,  araucaria,  cerezo,  roble, raulí, labradas; de vidrios o cristales, metálicas de alto costo,  u otras de costo equivalente, al menos en dos recintos.  PROTECCIONES  Protecciones: persianas o postigos exteriores automatizados, rejas de fierro  forjado, barandas, u otras de costo equivalente.  OTROS  Al  menos  en  dos  recintos  de  baños:  artefactos  sanitarios  como  muebles  vanitorios  con  cubierta  y/o  recipiente  de  mármol  o  bronce,  tina  de  hidromasaje, u otros de valor equivalente.  TOTAL  CARACTERÍSTICAS  Definición de Calidades 4 y 5:  Uso  de  las  definiciones:  Si  la  construcción  tiene  0  características,  se  deberá  aplicar  previamente  las  definiciones  para  las  calidades  4  ó  5.  Si  éstas  no  son  concordantes con la construcción, la calidad que se debe asignar es 3.  Calidad 4: Media inferior; se trata de edificaciones con recintos y  elementos estructurales de dimensiones mínimas aceptables, con  terminaciones económicas (estucos sin afinar, maderas tipo pino  insigne) pudiendo faltar algunas como: revestimientos exteriores,  revestimientos interiores, puertas.  Construcciones  con  pavimentos  y  cubiertas  de  tipo  económicos  (pavimentos vinílicos, radier afinado, cubierta de zinc, etc.).  Calidad  5:  Inferior;  en  esta  categoría  se  incluyen  las  construcciones que presentan errores de diseño y distribución, con  defectos  estructurales  y/o  de  edificación,  con  materiales  de  desechos, terminaciones e instalaciones mínimas, de mala calidad  y/o defectuosas, pudiendo carecer de más de un servicio básico.  Calificación de las construcciones según sus características técnicas: CALIDAD  N°  DE CARACTERISTICAS  DE LA GUÍA TÉCNICA  CODIGO  NOMBRE  CONSTRUCCIONES  1  Superior  14 o más  2  Media Superior  6 a 13  3  Media  0 a 5 (*)  4  Media Inferior  5  Inferior  Ver definiciones  Nota:  (*)  cuando la  construcción  presente 0  características,  ver  previamente  las  definiciones de las calidades 4 y 5.
100 100 100 100 100 101 102 103 104 105 105 107 108 109 110 111 112 113 115 117 118 119 120120 121 122 123 124 125 126 127 128 128 128 129 130 263 263 264 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 276 277 277 278 279 280 281 282 283 284 284 284 285 286 287 288 289 290 290 291 292 293 294 294 295 296 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1111 1112 1112 1112 1112 1113 1114 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081 2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2093 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2423 2424 2425 2425 2425 2426 2427 2428 2428 2428 2429 2431 2431 2433 2433 2433 2433 2433 2433 2434 2434 2434 24342434 2434 2434 2434 2434 2435 2435 2435 2435 2436 2436 2437 2437 2437 2437 2438 2438 3704 3704 3704 3704 3705 3706 3707 4000 4001 4002 4003 4004 4005 4006 4007 4008 4009 4010 4011 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4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 47064706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4707 4709 4720 4801 4802 4803 4804 4805 4806 4806 4807 4807 4808 4809 5019 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5020 50205020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5024 5024 5024 5024 5025 5025 5025 5025 5025 5025 5025 6001 6002 6003 6005 7001 7001 7001 7002 7002 7002 7003 7003 7003 7003 7003 70037003 7003 7003 7003 7003 7004 7005 7006 7006 7006 7007 7007 7007 7008 7008 7008 7009 7009 7009 7009 7010 7011 7012 7012 70127012 7013 7014 7014 7015 7015 7015 7015 7015 7015 7015 7016 7016 7017 7018 7018 7019 70197019 7019 7019 7019 7020 7021 7021 7021 7022 7023 7023 7023 7024 7024 7025 7026 7026 7026 7026 7026 7026 7027 7027 7027 7028 7028 7029 7029 7029 7032 9135 20001 20003 20004 20007 20007 20007 20009 20010 20011 20012 20014 20015 20015 20015 20015 20015 20017 20018 20019 85000 91112 92425 92472 93028 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 9465494654 94654 94654 94654 94654 94657 94657 94657 94657 94657 94657 94657 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95101 s/n Licanray Pje. Suez LosSuspiros Galvarino LasPalmas s/n s/n s/n Del Agua El Sauce 24 Norte s/n Av.Alemania Puyehue Puyehue Riñihue Puerto Rico Pje.F Penco Llanquihue Llanquihue C alera Quillén Variante Variante Agua Sant a Teno Quillota Victoria Calama s/n LosCanelos Pje. 7 Ríos Pje.9 Pje.Vega Pje.Uno Pje.11 Pje.s/n Calafquen Calafquen Calafquen Pje. 4 Pje. 3 Av. Parque Sausalit o Pje. 10 Pje.Marte Cuatro s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n Pje. 11 CaminoRealInterior Pje. 47 Pje.Trebol s/n Pje.s/n Camino Troncal Pje.PíoXII Pje.Once Isluga Pje. 2 Pje.Cunco Pje. A Del A gua Pje.Suez Av.Quinta 1Poniente Pje. s/n Toltén Pje.4 Maul e s/n Pje. 4 s/n LuisAyala Uno El Peumo Curimón Pje. 52 Pje. 1 Pje.s/n Dos JoséInfante Pje. D Pje.Interior SantaLaura Camiña Pje. Uno Pje.Capilla RíoBíoBío Blanco s/n P je. 5 Pje.Corinto Habana s/n Límite Pje. Matta Pje. Prat Rosa Ester Pje.Uno Pje. 3 Pje.15 Castro Erika Chanavalla Cla udia s/n Pje.Matilde Pachica Pje. 9 Calizama Pje. B Pje.Liliana LosAngeles Pj e. Angélica El Litre Pje. s/n Pje.4 Mauque Ranco Ranco Pje.Margot Pacaví Pje. Chillán s/n Pje. Arce Pje.Dos Los Espinos Pje.Neri s/n Pje.27 Pje. Siete Miranaves Pje. Curtis Socoroma Lidia Celi a Las Amapolas Corcolén Elano SanAlvaro 10Poniente Tailandia Pje.s/n Pje.3 s/n Pje. s/n 2Oriente Pje. 10 Av.Valparaíso Trieste s/n Pje. Dos Pje. 4 San Jorge Av. Cuarta BahíaOceano Isolina Silva Pje.53 Pje.Tierra Pje.s/n 1Norte J.L.Vásquez Del Roble Pje.Karmi MorenoVial Pje.Niebel Pje. Freire Pje.A Pje.Harrison Pje. 6 Pje.N 13Poniente Pje. 6 Pje.Chorrillos Pje. Tres Pje.s/n Pje. F Pje. Aysén Pje. Parral FragataLynch Pje. 623 Nepal Doñihue B oadicea 1173 LagoCopaisa Pje.Lircay Pje. D LasPetunias Negr o Lago Yelcho Pje.6Oriente s/n Pje. s/n Pje.13 s/n Pje. Rosales Principal Tocopilla Isla Partida Pje.Tomé Pje.s/n Pje. 34 Ocho 1/2 Sur Talca LagoPuyehue Pje. Victoria Pje.1137 Pje.Bucalemu Pje.Mussolini Pje. s/n Pje. Sirio Colchagua Pje.ArturoPrat Iquique Pje.Ligustrinas Pje.SanSimón Pje. s/n LosAromos Pje.Amistad Palena Arlegui Pje.Cero Timalchaca Concepción Pje.B Punitaqui s/n s/n EscaleraInés Pje.15 Ramón Cortéz s/n 2 14Poniente Mulluri Catorce Pje.s/n Dos 5 Sur Pje.LasTorres Lo s Jazmines Pje.Cuatro Pje. Andalén Cancha LosPeumos Maturana Pje.Verónica Suez Hungría Pje.s/n Lauca Pje.2 Pje. Seis Pje.1 Pje.2 Pj e. Alerc es LasGarzas Escuela Pje. s/n Pje. Seis Pje. 39 Poconchile Pje.1 Veronica Pje.L Ecuador Pje.Cuatro Claro Pje.Siracusa Pje.s/n Osorno Pje. 461 Inglaterra José Ravest Pje. 26 Pje.2 Pje. 36 Pje.M Bulgaria Pje.s/n EscaleraUno Pje. 32 Escalera Tr e s Pje.1Norte Pje.42 1 Pje.s/n Río Puelo Pje. Japonés RobertKennedy Pje.Vitalicia Pje. Iquique Iquique Lago Riñihue Pje.Alemania LosPlátanos Pje.K Pje. 31 Pje. 462 Paula Tres O 'H iggins LaPradera Pje.LosAlerces 21de M ayo Ocho 4Poniente Pje.s/n Río Blanco LasAcacias Av.Antofagasta Pje.Karlezi LosGeranios Pje. Cinco Uno Pje.Escuela RíoColbún 4 Norte Pje.Yugoslavia Pje.Rosario Pj e. Ivonne Garriaga Pje.Trigal ArroyoDangue LaMorera 16Poniente Bolivia Oller Cuatro Santa Juana Canchita Pje.Pretot Los O livos s/n LagoPeñuelas 12Poniente Jericó s/n Colombia Aruba Pje. 4Oriente Cinco CampodeFlores Pje.Jackson Pje.25 Av.VillaMontes Ranc agua Algarrobo Pje. Bandera Pje. Maullín Pje.4 EsteroPuangue 9Poniente El G orrión Pje. 14 Pje. Tregua Pje.s/n Pje.Arlegui Pje.Particular Pje. Particular Isla N avarino Marruecos RíoCalleCall e Pje.5 Pje. Lautaro Pje.Libertad C opih ues L asMaravillas Las M aravillas Timar Pje.Manantiales 5 Sur Pje.Verona Pje.28 L os Maitene s Paris Pje.MartaBrunet Pje. s/n Pje.12 Chile 28Poniente CampodeFlores s/n Pje. Renco Pje.s/n Lago R iñihue 24Poniente Pje.37 Hungría Pje.Lebu Pje. Silvia Pje. Capella Diagonal Sur Pje. 5 Pje. s/n Pje.11 Yemen Venecia Pje. Sándalo s/n Pje. Cerda Consuelo Pje. s/n Pje.Lim ache Pje.M arcela Las M oras Cerro Ñielol Chile Patrullera Bolados 4 Sur Pje.Uno s/n Río Manso Pje. Rauco Quellón Pje. San Jorge s/n Pje. 3 Pje. Asunción LosMaquis s/n Bahía Soberanía Challacollo Litre MarcosMaturana Pje.Pangue Pje.4 RíoÑuble Pje. Notro Pje. LosJacint os Pje.SanAgustín Pje.Marilu s/n Bellavista 15Poniente Pje.27 Quebec P je.L lico LaGuaica Humaca o Pje.RíoTraiguén Pje. Nueva Era Lincoyan Pje.Doce s/n Los Lirios Pje.LosAlamos Pje.16 Pje. Fucsia Pje.Lila Tignamar Pje.7 s/n Puerto Aysén Pje.51 Pje. 5 Oriente Pje. Stohrs Limarí Pje.5 s/n Pje.Latorre Pje. Cuatro Pje. s/n LosHéroes Condria Pje.Dos Náutica Araucan os Pje. Lo sTi los AníbalPinto Los A lm endros Israel Pj e. San Martín Pje.SantosRuiz Pje.s/n Pje.LaConquista s/n Pje. Lautaro Pje. E Siete P je. Malloa Bogotá s/n Mataquito Pje.Mercedes 8 Sur Pje.JoséPortus Pje.Los Héroes Pje. Onas Río Grande Pje.Uno Pje.Lance 7 Sur Pje.Alhue Pje. Mapocho 8Poniente 2 Norte Pje. A Torino Pje. 10 Nueve Pje. Los Vilos Pje.6 Pje.R .Besa Renaico SalardeAtacama Fresia Pje. B uin Pje. O lm ué Marianela Pje. s/n Pje.Prosperidad 1 Sur Pje.21 3 Sur M agna Pje. Italia Santa Ema Ol iveira B raga ElsaCisternas LasAdalias Las Loicas San Miguel John Kennedy 2 Sur Pje. Cantera Chulluncane Pje.45 Pje. 179 P je.s/n 2 Norte 2 1/2 Poniente Pje. Nerina Pje. 6 Docamavida Av. Viñ adelMar Segunda 20Poniente Portugal Pje.Cori China Limache Pje. Araucaria Río Bajo 3 Poniente Pje. 163 2 Sur Guatacondo Pje. Mackenna Pje.Borgoño P je.LaIsla DiegoMitchel JoaquínHuerta Pje. 8 2Poniente Segunda Pje.Diez Pje.Caupolicán s/n Escobar Pje.3 Naguilan Pje. OsaMayor LagoRanco Antillanca Pje.s/n Pje.Urano 5 Norte Unión Mercado Av.Poblete Ladera Pje.SanAlonso ElSauce Pje. Kov acs Los Junco s Tucapel Pje.O regón Pje. Abelia Alonso de Erc illa Cautín Pje.5 Patagonia Chironta Rumania Pje.Tres 19Poniente Pje. Lago Castor Pje. Tres Isla dePascua Pje. 3 Batuco Miranaves Viena Isla Chi loé Pje. Quillota Pje. Diez Pje. Gloria Pje.Klamer Dos Norte Pje.Uno F.Passy Londres Sarmiento 21 Norte Pje.Macul Pje. Aralia Vichuquen 1Oriente Lampa s/n Pje.Claro Pedro Silva LasYerbas LosCan elos Pje.A 22Poniente Pje.GabrielaMistral M initu e Yelcho Ernesto Monetta Pje.Balmaceda 2Poniente Punitaqui Pje.Ceiba Pje. Tres Pje. 29 Temuco Cóndorde Chile Pje.Anélida Arica Los Espinos Euquema Pje. Vega Pje.25 Los Naranjos Pje. C Pj e.Laraque te Portugal RíoCopiapó S uiza Pje.B Pje.A.Prat Pje.Caupolicán Suluria Gracialaria Pje.8 Av. GeneralBulnes 1 Sur Los Retamos Pje. 48 Pje.s/n Pje.Arellano San Antonio H onduras Pje. 40 4 Norte SantaRosa Pje. 1 Euskadi Elqui Pje. 7 Pje.s/n Pje. 25 Pje.Amunategui BarcazaOrompello Pje.Rengo Valdivia 6Oriente Aragón Pje.Solaria PuertoAysenPje.19 Codpa Seis 8 Norte VistaalMar 3Oriente Uno Norte Pje. Ancoa Pje. Wol ly Pje.Tonicia Estero Ñ ihue Pje. Contulmo DelLingue Mamiña Av.ElSol 3Oriente Las Olas P je. s/n Quillón Zapiga Los Aromos Camarones Pje.El B oldo Pje. Fried Tocopilla O ' Higgins RíoClaro R a uco M achalí Pje. D ávila Pje. 42 Pje. 22 Pje .Laurel Río Bravo Chacao Pje. Colón Los Angeles Sicilia Jacaranda Pje.Sanzo Pje.7 Del Avellano PabloVI Pje.B Pje.Herrero TransporteAquiles Río M issouri Pje. Los Niños Pje.46 Las Zinneas Del Cerro Pje.Changos ElBoldo Cuatro Pje. s/n Pje. Marisol Límite ValdésVergara 23Poniente Pje. 1 Pje. Elqui Patrullero Lientur Boyeruca Evelyn s/n Av.Antofagas ta Colibrí Pje. San Luis 3 Norte Pje.David 6 Norte Murphy Río Vilcún Del Agua Pje.La Roca Sauco Pje. Olga Teniente Merino Hypnea Las Hortencias Pje. Unión Del Agua CruceroCapitánPrat Av. Benidorm Pje.Porvenir SanMartín Manuel Rodríguez Noruega Pje. Quinchao Errázuriz Pje.Dos Destructor Orella Libertad Pje.43 CristianTrampe Pje.13 San Guillermo Pje. Edith Pje.23 Cami noaQuilpué Diecisies Pje.Pellia Pje.1 IslaMocha Los Naran jos Pje.3 Pje. 4 Pje.Petorca Los Molles LosLirios Pje. Berger s/n Pje. M illar PuenteQuinta Jupiter Pje. Lauquen La Tirana Pje. El Boldo Washington Pje.Hermoso Río Maule Pje.Dos Pje. Jackso n Los Lirios San Juan Pje. Tonicia Dos Cauquenes Pje. s/n Pica DionisioHernández El Faro Pje. Angel Guarello Pje.14 Pje.LosCa rdenales Azapa Pje.Elqui Diez Las Vertiente s Aquelarre Paraguay Augusto D'halm ar Pje. 20 Fra nkfurt Catorce Pje. Melosa Langdon Jorge Ross Sagasca Centella Av.Central Pje. Nuce lla Simpson 31/2Oriente Anabaena Cabo Opger Quillagua Santi ago Lago Villarrica s/n Proyectada Barcaza Morel Temuco LagoVillarrica Pje. 38 Cuarta Colo Colo DelAvellano 11 Norte Arturo G odoy Karen Pje.Uno Canal Chipana Pje. 1 Pj e.26 Pje. Vera Destructor Hyatt 5 Norte LosCopihues Pje.Quince Pje.Cuatro Tegualda Aysén LosAlam os Pje. 38 Manuel Guerrero Pje. Río Im perial Cham iza Escalera Larga Pje.30 DelAlamo Pje. Veran o PuenteLibertad Lever Pje. 3 Voltaire Lautaro Calotria Pje.9 Quilquen Pje.Catapilco 13 Norte Av. Chile Norte Pje.s/n Pje.Maldin i Pje. 4 Arturo Prat Checoslovaquia Pje.s/n SorTeresadelosAndes Los Cere zos Boston 18deSeptiembre Curaquilla Ceramia Pj e.6 Gratry Av.PuntaArenas La Bandurria P je.Cinco LasAralias Pje.DelQuitral s/n MoisésMartínez Melipilla Pje .U no Las Vertientes Pje.Estuario 26P oniente Atlanta Tongoy Pje. Emilio Rom ero s/n Pje.LagoPellaifa Méxi co Libertad Pje. Peñaflor Pje. Mar gar ita Cometa Halley Pje.Traf algar Tegualda 71/2Oriente Lonquimay Uno Norte 25Norte Pje.M ulchen Pje. 3 Lumaya Pje. Huelen Acacias San Antonio Pje. Cinco Limache R ío Medina Pje. 11 1/2 Norte SanMiguel Pje.SanJosé Las Golondrinas Tercera Mediterraneo Pje. El Sol Pj e.Particular Pje. 1 Las Palmas Montevideo Las Gaviotas CarlosUzabeagaArauco Pje. Uno ElR uiseñor Chimbarongo Pje.Tabolango Pje.Tres Pje. B SanSilves tre Pje.Cuatro Los Chilcos Pje.Cinco Central California Cuya Alicia Ram írez LosClaveles Angamos Mónaco Pje. Los Aromos 4 Norte Pje.AlmiranteJouanne Violín Pje.LasColinas Miraflores Pje.15 Pje. Textil Pje.E.González Pje. Esmeralda Diez Bulnes Pje.s/n Av. Jardín del Mar Pje.4 Curiñanco Augusto D'halmar Los Cardenales Pje. C 3 Norte Pje.DelAgua Sergio Livingstone ProlongaciónCalle18 Libertad Pje.M anuelR osas PabloNeruda Deslinde Pje. San Sebastián Queitao Pje. 1 Santa Rosa Serena De Los Niños Huara Quirihue Berger Jania Pje.13 Bulnes Pje. Bulnes Dalca 3 Norte Ceylán Pje. Valdés Vergara Brasil Pje. Picunche Juan XXIII Pje. Newman Pje. Hanga Roa Esperanza Pje. Yerbas Buenas Pje.D Coquimbo Camino Internacional Rucamanqui Pje. Godecia Pje.Navidad Balmaceda Pje.SanPedro Pje.Ramírez LosAlm endros Escalera Jam aica Pje.Petorca Pje. Los Pinos EscaleraKarina Camino Troncal Pje.LasRosas T iliviche Pje.s/n Pje. 16 Pudeto Formosa Arrieta Pje. Corral Quilpué s/n s/n Halim eda Destructor Hyatt Colchagua M anu el Lobos Pje.Howard Callao losJazmines P je. Cald era Río Tinguririca Crucero Av. Central Pje.Fernández Balmaceda Av. Quinta Birmania Pje. Hilda 22 Norte FranciscoFuentecilla 4Oriente Pje.s/n SanPedro Pje. s/n Escalera Villarrica s/n Pje.Naval Barbad os Israel Pje.2 Pje. 8 Pje. O ro Pje.Vergara 2 Norte PatricioLynch Pje. Calafquén Mexico La sTorcazas Belén Destructor Orella Quince Río Loa San Patricio Av. Central Marte Uno Pje . La V ictoria LuisHurtado Saturno Dos Pje. Quillota Del Raulí Av. Anita Lizana Pje. Ema Contreras Yugoslavia s/n Pje. Los Claveles Altue Tegula LosCarrera Pje.41 DelCanal Ocoa Pje. Cinco Curicó Jean B.Perrin Pje.Sa n Sebastián Pje. 30 Arlegui O valle Rapa Nui Alvarez Itata Pje. 3 Patrullero Lientur Pje. Ibacache RíoLoa Amincha Pje. 2 Galvarino Paris Pje. s/n Guacolda Arlegui Escalera Po rtoAlegre Scherrer Pje. 5 Card enalSam oré Los Renánculos Pje. Río Rim ac Españ a s/ n Asunción Pje. s/n Pje.11/2Oriente Hospitalaria Las Brisas 6Oriente Pje.Los Alm endros Pje.MaríaTeresaBrown LasAzucenas Colegual Pje.Cinco Pje. El Golfo FernandoDomínguez Pje. Gardenia Pje.Radal Paola Pje.21 Pje. Las M onjas Pje.Catorce Las Calas Pje. Pirque Manuel Plaza s /n Pje. Interior Pje.Once Pje. 1 Unión SanPedrodeAtacama Pje. El Mar Hortensia Longaví Río H uem ules Quepi Pje.Xim ena Esmeralda Cinco Pje. Isla Nueva Pje.LosAcaciosDos s/n Camino Real Mártires de Chicago Pje.Rinconada Carlos Condell Pje.Coirón Las Dunas Pje. John Kennedy Nueva Carelmapu Pje.32 Pje.Federal Eilers Trece VistaalCampo Pje. A rchipielagos Las Flores MercedesContador Conservación Londres Av.ManuelVidalToro Pje.Est rella Pje.1 Pje. Nueve 20 Norte Central PuenteMercado Pje.Aconcagua Ellis Pje.LosAcaciosUno Borgoñ o Miraflores Los Zorzales Isla M elchor Pje. Las R ocas Pje. Car do Occident al 13 Norte VíaLactea Crucero Capitán Prat A Pj e.LasCanadas Transporte Aquiles Lastarria Los Bol dos Galvarino 4 Sur Pje. El Jilguero Cancura LosPerales P je.Chorrillos Pje. 5 Pje. Los Alelíes Pje.RíoManatí Putre Pje.Aler ces Av. M ar de Chile Pje.Pla za DelEst ero Pje. San Martín 10 Norte 19 Norte Pje. s/n 7 Norte Pje. VolcánHornopirén EstadosUnidos Aromo Pje.3 P je. Alicia Greene Pje. PabloBurcha rd Pje. F énix SieteyMedio Pje.Barbieri Pje. Cuatro Pje. Combarbalá Dos Lo s Canarios s/n Pje.Siete Ign aci o Zenteno Pje . 28 Pje. Chiloé Pje. Gierger Pje.W albaum Pje. A de li a Cauquim a Latorre RenéSchneider s/n Nicaragua Pje.L osPensamientos 4Oriente Pje. Sotaqui Av.Sporting Club Proyectada Pje. 3 20 Norte Pje. 4 Pje.O c ho Pje. 46 Indico Enrique Campino Pje. Rebeca Av.Antártico Pje.Seis Nueve Pje.7Oriente Los Boldos Pje. M ejillones Union Escocia M.Muñoz Pje.Uno Elicura Mar de lSur s/n Seis Pje. 3 24 Norte 12 de Dicie mbre Pje.Central Ligua 23 Norte DelCiprés Dickens Pje.1 Pje.7 Cinco Guaichane LosPensamientos Chucum ata 19 Norte Las M argaritas Lago Riñihue 22 Norte Coquimbo Pje.2 Pje. Río Tabasco Irak Pje.LosCopihues Libertad Brasil LasAzucenas Pje. Maravillar Estero P uchuncaví RubiaAlbion Ocho 22 Norte Pje.Estero Seco 21 Norte Inglaterra Pj e.Tepa Los Pens am ientos Siete Del Agua Los Gladolios Agardiela Pje .L os Lirios Pje. Sporting Estero Lliu Lliu Pje. Unión Pje.Alvarez LosAlelíes Av.JardíndelMar Canal Sarmiento Pje.LosCanales Pje. Zapall ar Egipto Siete Pje.LosAlerces Guayana 14 Norte ElN ogal Pje. Tres Pje.IreneFrei uno Pje. Ninhue Pje. s/n Congo LosAzahares SeisyMedio BarrosArana DiegoPortales Los G eranios LasOr quídeas Pje.s/n 23 Norte Finlandia Pje.Merani 21 Norte Pje.Estero Q uintero Manuel Navarro Ocho ElAlbatros Nueve Pje.ElSol Gabriela Mistral NueveyMedio Limache Diez Gregorio Cordovez 20 Norte B LosAcacios Pakistán Pje.Pellehue Dos Valenzuela Los Canelos G orbea Sara Once Pje.Cam ila Colón Elías Laferte LosClaveles Pje. 11 Pje. Pozo Almonte G o lf o Ancud LasTorpederas Los Tulipanes Cuatro Nucella Tres Pje.Tongoy Villa Irene Pje. El Melón Boca Maule Maipo Tricahue Av.RogelioAstudillo Vicente Salinas s/n 1 Nortte 18deSeptiembre Ríode Janeiro M oai CaletaG loria Concepción Eduardo Titus ElLitre Pje.12 Alvaro S antaMaría Pilcomayo Escampavia Yelcho Martina Los Jazmines Pje. 3 Oriente Pje. Maravillar Pje.Berta s/n Manuel Novoa Pino Insigne Pje.Llolleo Ahumada Lazo de la Vega Av. Anita Lizana Los Pensam ientos Uruguay Bahía Año Nuevo 1 N orte Roma Pje.Pa blo N eruda LosBaños Estadio Pje.Lenga Pje.Tineo Pje.C r i stin a Pje.3 Pje.Tierra Pje. Colina En ami Pje.Dorado 7 Norte Pje. Uno 5 Sur Arturo G odoy Ja pón Av. Principal s/n Av. Chile P je. s/n Pje. VillaHermosa Aconcagua Fabiola Pje.Arrecifes MarioRecordón Tres Pje.Quilicura 4 Sur Pje. 34 s/n PuenteCasino Colom bia Q uidora Sau Sau Angol Río Blanco Pje. Iris P je. Huerta El Cometa Av.San M artín Pje. 5 AugustoVelásquez Pje. Doce PedrodeValdivia Pj e.1 Toro Herrera EscaleraC Llaima Lusit ania Pje.14Norte Costa Rica Pje.C Juan Enriqu e Lira Bahía Latitud Jordania Pje. Dos Galvarino Pje.Correa Pje. s/n AlejandroFloresPinaud San Antonio Pje. 20 Alvarez LuisAyala Pje.Curacaví Pje. Nueve VictorDomingoSilva s/n Cavancha Ebene zer P je.Tres Los Helechos Pje. Sam uelito Gerardo Pje.San Jerónimo CardenalCa ro 2 1/2 Norte Pje. Isabel Pje.Nuevo Pje. Q uechuas Barcaza R ancagua Pje. Lago Colico Pje. 1 de M ayo Pje. Huelen Pje.LosPajaritos Pj e. Sendero Nor te Charinga Orión Pje. Once PaseoValle Pje.Tres Los Narcisos Av.SanMartín La s Hortensias Conquista LasAzucenas Pje. La Portada Pekín Pje. 4 Pje. Inés Del Pellín Los Rom eros Canal Baker Villa El Sol Quintero Valentín Letelier Alam os Torres Pje.LosPinos LaColina Pje.ElEncanto 28 de Febrero 4Oriente Las Codornices Puerto Zenteno Am pliación R ío Alvarez Chapiquiña Pje.Bayamon Pedro Morán Av. La Marina s/n Isla Tenglo Estero P utaendo Pje. Tres DelMaitén s/n Flor entinoMartínez Pje .Cecilia Cachapoal Dinamarca Pje. La Estrella Escalera Jardin delMar Copiapo Del Agua Portugal Pje. Oyarzú n Pje. Calera Pje. San José Domingo Santa María ElDinam o Puerto Edén LaCosta Pje.Amalia GomezCarreño Av. Cuarta AlcaldePrietoNieto Harrison Av. Primera Río Petrohué Av.BlancaVergara Río Cruces Carampangue Pje.44 Pje. s/n Pje.Chaura Araucaria 24 Norte Chusmisa Av. Valparaíso Pje.Vicuña Pje. C entral Río Frío Cuncumen Lago Villarrica Av.Alejand ro Navarrete Ameli a Paseo Cousiño Pje. Cuatro EscaleraAstudillo Pje.RíoRahue Pje.Poyas Crucero Latorre CooperativaVitalicia VentisqueroItalia Pje. Lago Verde Talasia Naguilán SubidaViñadelMar Pje.Y ugoslavo Pje. s/n Av.JardíndelM ar Marcos Maturana Bella vista Estero C hilicauquen Riquelme Am érica delSur Estero Alicahue 2 1deMayo Unión Pje. Eli sa LosPhilodendr os Joa quinLepeley O regón Av. Decima Micalvi Pje.DavidArellano NuevaUno Pje.Lautaro PuenteVillanelo Pje.Saez s/n Victoria GeneralLagos Los Poleos LaCalera Lauquen SalardeAtacama Republica Estero G uaquen Am érica delN orte Escalera India Av. Tercera2Oriente Riesco Ferrocarril Central Blasia Loa Pje.Los C opihues Av. Tercera Séptima ElGolf 8 Norte Av. Segunda Austral Los Fior dos AlmiranteLynch Guacolda Del Agua Luna D e l Mañío Michimalongo Villacura Alvarez Uruguay Pje. 6 Norte Zañartu Violeta Parra ManuelR odríguez Parinacota Pje.17 PedroGarc ía Lorc a Los G uindos Río Choapa Bellavista 8 1/2 Norte Unidad Maipo Ancud Man antiales Diez San Ignacio s/n Nueva Aurora Nueve Dos Catorce Av. C laudio Arrau León Rub én Darío PuenteEcuador LosPinos Vicente Santa Cruz Seis Los Acacios PedroMontt Angamos Javiera C arrera Diecisiete Río Paine Pje. 3 Pablo Neruda Austria Pje.M ayaguez Pje. Punitaqui Quebraditas José M iguel Carrera Villa Las Azucenas Checoslovaquia Uno Norte Pje.1 Lincoyan Doce Av.Libertad Briesky Dieciocho Valenzuela MonteM aría Av. Quinta Bélgica Dieciseis Diez Av. Cuarta Av.LaMarina Av. La Marina Av.LosCastaños Pje. Irene Av. Octava 5deAbril Diecinueve Estanque Dieciocho Sau Sau Quince Colchane Pje.El Boldo LasAntillas IslaEster Pje.Transversal Diego Medellín LaPradera Pje.Las A cacias Pje.SantaJulia Siete Pje.Puelches Cinco Pje.Ataca m eños Naranjito Diecisies Victoria 2 N orte 26 de Mayo Araya Cuatro Av. Cuarta Montenegro Líbano Pje.Vaskonia Diecisiete Diecinueve Atahualpa Séptima Pje.Dos Tres Copihue AlbertoBlestGana LordC ochrane Las Rejas Novena Bellavista Lago Villarrica Av. Decima Curanilahue Av. Cuarta Lautaro Nueve Souper Tres Cinco Av. Primera Pje.Oyarzún Diego deAlm agro Pje.18 LasRosas Av. TerceraG.Viel Inca de Oro RodrigodeQuiroga TresCruces Choapa Ocho Los Chercanes Novena 31/2Poniente Av. C hile Norte Cuatro JorgeValenz uela Huasco Séptima Punitaqui Osorno Pje. Itata SolNaciente José Miguel Carrera El Maqui Séptima Siete Puerto Natales Novena Pje. An dwa n dter Los Clarines Lontué Caupolican Esmeralda Cono Sur Nueve Pje. San Juan de Dios Av. Octava Pje.Rioja Pje.Ambrosoli Las Ban durrias Teodoro Lowey Av. Octava Berger NuevaDos Inglaterra 1Poniente Principal ManuelRodríguez Ocho Lonquimay LosQueltehues Barros Arana Pje.LosCopihues Pje.Dolores Quince 9 Norte Pacífico Pje. Carahue Trece Av. Segunda España 18deSeptiembre Pje.51/2Poniente Princi pal LasAméricas Angol EduardoYañez Pje.Cheuque 2Poniente CanalDalc ahue Pje.SanSebastian 5Poniente LaPaz Pje. Guacol da Pje.1/2Oriente 9 Norte Pje.Guaranies Toconao Pje. Colmayen Torreblanca 5Poniente Pje. 49 NuevaLonghi Pje. E Pje. 50 Av.Santa Julia 6Poniente Pje.Lanceros La Parva 6Oriente Pje. D Pje. s/n MonseñorFélixRuizdeEscudero 1Oriente Av. Quinta Jose Miguel Carrera CarlosCondell PatricioLynch 2 Norte 3 Norte Pje.C on cepción Pje.Venezuela 3Poniente 7Poniente Francia Catemu 7Oriente Catorce Seis Chillán Riñihue JoséVicenteBustillos Seis 2Oriente Do s Reyes P je . M ónica LagoLlanquihue Av. Benjamín Vicuña Mackenna 41/2Oriente 11/2Oriente Nitella s/n Pje. 9 1/2 Norte Pje.Bélgica 12 Norte Pje. 10 1/2 Norte Av. Quinta 10 Norte 1Oriente Argelia Calafquen s/n 11 Norte LosAlelíes Suecia Estanislao Loayza 1Oriente Vista N ave 2Oriente 14 Norte ElCerrito Pje. Jahuel Las Ilusiones Pje.Puelche Mutrihue Castillo Guantajaya Alm iranteG ómezCarreño Pje.RíoJordan Pje.B Av.Libertad Pje. Siete GabrielaMistral Angamos M alfati Matilla Las Torr es Uno Quillota Octay Quillota Del Roble Mabagua Golfo Reloncaví Pje. s/n 1Poniente SanEnrique 3 Norte IslaElena Fresia Pje. Las Rosas G eneral Las H eras Canal Trinidad Pje. ElHoga r LagoCóndor Pje.Dos 2Poniente Pje.A Pje.Malleco Pje.SanJorge Pje.LauritaVicuña s/n s/n Juan Pablo I I Adriático IslaGuafo Teniente Merino 2 1/2 Norte Borinquen VentisqueroH olanda André s Bello IslaGrande RaúlToro Rafael Sotomayor Pje. La Caleta Pje.s/n Proyect ada Ancud República Rodriguez Peñ a Bélgica Vicente Salinas Pje.LasTorres3 Quinchamal í PadrePienovi Pje. Los Acantilados HernandodeMa gallanes Lourdes Pj e.Cuatro Las M aravillas 1Poniente Collipulli Av.Libertad M anuelSánchez LagoZenteno M anuelde Salas Río Aconcagua Caribe GabrielaMistral Río G raneros AlmiranteRiveros 7 Norte Av. Ag uaSanta Traslaviña 4Oriente Pje.Hunitela Lago Peñuelas Venezuela Visviri Pje. 5 O'Higgins Parina cota Av. Tercera Pje.s/n Diagonal Av. La Paz Río Loncom illa Nueva E speranza 5 Norte 6 Norte 18Poniente Pje.Textil Isla San Ambrosio 4 Norte Los Mirlos NuevaCentral 6Poniente Los Coligues Pje. Sarratea Bellavista Pje.Cuatro JuanAntonioRíos Quinta Lota SanAntonio Diego de Almagro 18 Norte El Boldo Pje. Rompientes Pj e.s/n Canal Ladrillero Africa SimónBolivar 13 1/2 Norte Huasco HermanosTavolari s/n Eusebio Pozo 7 Norte DelMaitén Pje. 33 Los Faisanes Pje.Ruiz ElPangal NuevaCinco Neltume José Meneses Pje. 6 EscaleraColón 2Poniente Pje.15Norte Agua Santa 4Oriente s/n 3Oriente Quillota Pje.Protectora 2Oriente Mulchén Concepción RíoSanPedro Quillota Viana Av.Libertad Pje. Futuro Paraíso Maule Vergara Poni ente 6 Sur Pje. 23 Cuncumen Pje.Dia guitas Pje. Los Lecheros Normandía Pje.1/2Poniente Coral LasAcacias Pje. Xavantes Campañ a del79 Pje.MaestranzaBaron 8 Norte San Esteban s/n 4 Norte RogelioAstudillo s/n Etchevers C alet a Austral Villanelo Heriberto R ojas Las M aravillas Pje. Prieto 8 Norte Pj e.ElLitre Variante Variante Agua Santa 17Poniente LasTórtolas Neptuno Caspio Peñablanca 4 Norte Pje.Vitacura Lonquimay 3 Norte Montaña DelLucumo 2 Norte Hor tensia Pje. 22 Uno Norte ElBoldo L ímite Pje. Parmelia SanLuis RíoCalbuco Pje.Nieto Talca Lago R ossellot Pje.Lago M aihue Quillahue Plath Inca de Oro Elias Laferte Pje.Lago C onguillio Pje.Génesis Ecuador Pompeya Av.ViñadelMar Cam ino Internacional Pje. Manuel Rodríguez Caracas Av.EdmundoEluchans Las Verbenas Av. Caupolicán Av. Alemania LosFresnos Pje.Norte GolfodePenas PuertoMontt Pje.Alicia José Parrasia Arlegui 29Poniente LaPaloma Pje.Frutillar Los Tordos Pje. 2 GilbertoNavarro Achao BanderadeChile Merced Oriente N avarra LosPapiros ElíasGonzález El Espino Iberia Pje.Almar Cedrón Del Roble Estanque Plutón Curacautín Pje. Dos Quinta Pedro Uribe Paseo Tongoy Francisco de Bilbao Pje.Pehuenches Los Riscos Chilpaco Lago R iñihue Pje.Chacalluta SanMiguel Esmeralda Padina Av. Sonap Fragata Esm eralda Merced Poniente Valle Altam ira 21 de Mayo Pje.LasTorres2 Pje. Polinesios Gabriela Mistral Pje. Lorena Pje.Jofré Gaete Pje. 24 JoseFranciscoVergara Bahía Soberanía DelMaitén ElR oble Santa A na Pje. 1 Amalia Errázuriz Las Petunias LosArom os Pje.Uno Av.CarlosIbáñezdelCa mpo Pje. Los Magnolios GeneralParont 19 de Junio Estero C hincolco G uacolda Pje. s/n Pje.Cantera Pje. Dos Pje.Curepto Madrid Lago Villarrica Costa Rica Cantera Pje.Recabarren Rubé n D arío Matta Marsilia Angol Guayacán Walker Pacífico Pje. Lam berto Parede s Sausalito Pje. El Naranjal Tito Livio Moggia Muñoz L im ache LosPinos Pje. Montt Habana Canal Pomar Llay Llay Río Lluta Walker Balmaceda Pje. Julia Aconcagua Pje. 1 Los Crisantemos Marcos Montt 5 Norte Pje. 10 Sa nCarlos Pje.Cuatro La Marina CanchaRayada Isla Riesco Eleuterio Ramíre z Cancha Av. Los P látanos Limache 23 Norte Av.M arde C hile Pj e. Las Ho rtensias NuevaSeis Pj e. Tres Av.Perú Pje. Las Violetas Tolson Av. Chile 14 Norte Pje. Los Alam os La Marina Carlos D ittborn John Robinson Quito Colo Colo González 18 de Septiem bre Pedott Villarrica Pje.Pudahuel Volcán Villarrica Alvarez Los Copihue s Pje.Cinco Copiapó Paris P rimavera Av. Benidorm Isla Trá nsito Pje.LasTorres1 Av. Valparaíso Pje. s/n M arta Brunet Robert K ennedy Uno Norte Pje . JuanaJugan Iquique Unión Sucre LasMaravillas Pje.Ci entoocho Pje. La Prade ra La M arina G alvarino Ant ártica 5 Norte Huilliches Del Deslinde s/ n Siria Laja Jackson Av.Diego Portales Voipire Diego de Almagro Av. Los Plátanos 71/2 Oriente Llifen Buzo Sobenes Riquelme Or iental Pje.Los O livos Pje.LosCopihues Río Aysén Pje. 6 Humilco G ibraltar Pje.Qu in tr al Pje.Chañaral Viana Santa Inés Pje. Patru lleraDíaz Pje. Luz Seguel AbrahamLincoln Balmaceda Fresia Denton Lago Gen eralCarrera RíoColorado Pje. Euskadi Laguna Clara Av. José Manuel Balmaceda Q uintín R om ero ElM irador Av. Las Antenas Peumo Alamos Pje.Parina Señoret s/n Q uillén Pje. Rodimenia Eduardo Titus Amansia Alaria NuevaEsperanza José VicenteBustillos Siete LosAbetos Nueva Pje. Gr anHotel Pucón Ba rcaza Chaca buco Pakarati 6 Norte Valdivia Pje.29 Rancagua Uno Norte JoséOrrego Libertad M ar del Sur VolcánA con cagua La Conquista Pje.AguaPotable Latorre Dos Pje.SubidaLasPiedras Av.C arlos Ibáñez delCam po Pje.Carmen Río Purapel Serrano Subida Panorama Muñoz Rodriguez Río Grey Linares Pompeya Lisboa Esperanz a Los Hidalgos Los Boldos Toledo Burgos VonSchroeders Pje.Once Las Lloicas Los Pajaritos 21 de Mayo LaGuayaba Pje.Uno 12deOctubre Cotacotani Benja m in Lanco Pje.Bahía Pje. Las Palmeritas Del Agua Pje.LagoTinquilco LosLigustros Valdivia Av. Alm irante G óm ez C arreño Pje.23 Comuni dad Industrial Balmaceda D avid Arellano Pje.LagoO'Higgins Lago Ranco Canal Cóndor López La Luna Cardena lSamoré Del Peumo Darwin PedroAguirreCerda Patrullera Cam pos JoseFrancisco Vergara Colo Colo De lPalto Av. Milenium Pje. Luisa Cubillos Angamos Laurencia Chiguayante Av. Central VolcánSanJorge Manuel Villagra RíoAconcagua Pje.LagoPolux Valenzuela Las Rejas Arica Oxalix Pje.Quillaipe San Jose Poniente LasPalmas Abtao LacosteNavarro Av. Concón PuntaArenas Pje. La Arauca ria Til Til SauSau Llay Llay Av. Los Plátanos Eg aña L os Pensam ientos Torrealba Arlegui Pje. Diez s/n Principal Litorina Quilleco SalardeAtacama Las Encinas Av.AguaSanta Pje.SanExpedito Diego BarrosArana Pje. Mont errey FernandoVéliz LosAlerces Viña del Mar Habana Costade M ontem ar DelDurazno Pje.Sa n Nicolás Pje. 2 Pje.12 LosMolles Pje.Edén Av. Borgoño Mo isés 21 de M ayo Las Cam elias Pje. 2 Pje.Amel ia Pje. LosArtesanos Carlos D ittb orn Balmaceda LasChilcas R ubén Darío DelPalto 41/2Oriente La s Be gonias Los Olivo s Luis Vicentini Pje.s/n 5Oriente Tacna DionisioHernández 61/2Oriente Pucará O'Higgins Pje. Sonia Maullín Las Am apolas 21deMay o Cancha EnsenadaAcantilada LasVertientes s/n Cabode H ornos Pje. 3 Suiza Pje. Eduardo Todd Valonia Palguín Aconcagua AntonioFernández Estero Yoli SantiagoWatt Gómez Carreño s/n RíoBlanco Pje.Ensenada Queullen Algarrobal Diloma Cádiz Polonia Subi da Alessandri Tamaya Estanislao Loayza VistaalMar Pje . Coy haique Sol Nacie nte Irene Frei RobertoRomán Nagalhue 3Poniente Huilipilum VillaneloAlto Esmeralda Quillén Cono Sur Pje.Talcamavida Secundari a 1Poniente M anuelG uerrero Del Puente Pje.Brasil O'Higgins Av. Valparaíso Lus Vicentini La Serena Pje. A nabalón Pje.Pichidangui Viana VergaraOriente Vista Mar Asturias Amunategui LasRosas Ocho Misquehue LosOlmos EstanislaoLoayza Matta DelMembrillo Av.CapitánIgnacioCarreraPinto PedroReszk a San L uis GeneralFreire Luis Hurtado RenéSchneider VolcánOsorno Av. Alejandro Navarr ete Av.RogelioAstudillo Andalucia Av. Presidente Eduardo Frei M ontalva Es peranza Av. Luisa Nieto de Hamel Av.Central Pje.Coñaripe Escalera N ieto Tamarugo EduardoGrove Grecia Pacífico Norte Cur alí Once Av. Salvador Vergara Valdivia PierreCurie 24Norte Lord Cochrane CaminoReal Lenox Nillapen Pje. Lourdes Curimón Av. A lm iranteGómezCarreño LosLimonares LasPerdices Av. Chile Sur Av. General Prieto Pje. s/n Av.Lusitania Pj e. Sonap Pje.Seis Pje. Principal Al miranteLatorre Quillota Puyehue LosCarolinos LagoP uye hue GeneralMiranda Baquedano RojasTrigo ArroyodelSalto PedroAguirreCerda Las Lum as Pje. Roberto Benitez Av.ManuelVidalToro Diez RíoJordán S an tiago W att Condell Los Tulipanes s/n L aColina Los Cardenales Subida Bustos Mercurio 6 Sur GastónHamelNieto Av. Almirante Góm ez Carreño Limache Lautaro Av.Mexico Pje . Tr es José M.d e la Fuente Av.AlejandroNavarrete DelAvellano Arca de Noé ElMaqui s/n 12 Norte Estadio Cladonia s/n Achu p allas UlisesPoirier CaboTama r Av. La Paz El Maqui Canadá Arturo Prat AmpliaciónRíoAlvarez LasAgatas Rupanco Av.C arlos Ibáñez delC am po Av. Alemania Carlos Rogers Sa firo Amunategui Halimeda Chonta Pje. Elías Barros Pomaire 12deFebrero Pje. s/n Villa Brasil Ulises Poirier Pje.LasVegas Yugo slavia Souther Del Ciprés Rodrigo de Triana Indonesia IslaCarmen LaPalma Bellamar R ogelio Astudillo Lus Vicentini s/n LosCanelos Las M agnolias Licantén Laminaria Lad eras Int erior 1 Norte Chungara JoseC arrera Pje.Tilcoco Camino Troncal Camino s/n Notro Colegual 8 de Julio Coihuec o LasGaitas Nueva Montemar Eklonia Arabia Pje. Los Muermos Las M aravillas N igeria Av.G eneralO 'H iggins VicenteReyes PedroM ontt Dos Pje.Licanray Salvador Vergara Pje.RíoAllpen MadredeDios RapaNui Vista al Mar Ara bia s/ n Lautaro Juan de Saavedra Pje. Benedi ctino Pje.Pichilemu LaPradera s/n Halim eda Chaigneaux 6Oriente Pelu Nueve Pje. La Paz Los Espi nos CaminoInternacional Ligua EduardoYañez Los Jacintos Toro Herrera Alt osdeViña Av.Tamarugal Pje.Trac ción Av. C hile Sur PablodeRocka Av. Tam arugal Cantábrico RíoBlanco Traul emo SimónBolivar Las M agnolias Las Orquídeas Granada Extremadura RaúlToro Av.ViñadelMar La Cuesta PablitoAndrés Av.CarlosIbáñezdelCampo RíoAlvarez DelNogal Pje.7 Av. Perú José Suárez VillaTex Hermanos Cla rk Av. España Av. España M anuelG uerrero Nueve Lontué Cantera Av. Valparaíso Inglaterra Ulises Poirier Pje. Ar co Iris Errázuriz Av.PresidenteEduardoFreiMontalva Lientur Lago Villarrica T om é 18 Norte Corcolén Av. Siete Hermanas Almendral Lago Villarrica Lago Llanquihue Volcán S an José M osella LasTencas Eklonia OscarCristi Andacoll o s/n Alonso de Ercilla Rhin DelQ uitral Pje.Antilhue LaColina LasTaguas Río Alvarez Peter Araya 21 de M ayo Concha y Toro Huilm an Rodim enia Mateo Salcedo Pablo Neruda Av.CarlosIbáñezdelCampo Maule s/n Alberto Román Av. Octava Rotond a Pa so S uperiorVillaDulce Miramar LosClaveles P je.Las Chircas La Coruña Pje.Cuatro LasVertientes Antofaga sta JuanJorquera Lago Puyehue RíoSanPedro Av. Los Sargazos LagoCóndor CardenalSamoré Los Jazm ines Carlos R ogers Magallanes CapitánLarraguibel s/n La Joya ManuelGuerrero Bilbao LosAlerces Petalonia VarianteVariante Agua Santa P je.Las P almas s/n BíoBío NuevaZelandia Av. Die go Portales Agustín Edwa rds Av. Villa Montes Pu erto Aysén Mall orca Av.SanMartín 19 Norte Cam berra Av.Lusitania Bellavista Subida Sausalito s/n PedroGodoy LagoRapel Pje.RíoCisne s LosCormoranes Pje. Diez M ontemar Los Coligues Las M agnolias Calafquen Atlántico Pje. Barlovento AníbalPinto Zacar ías River a Las Camelias Princip al Río Jordán s/n Cantera Santiago Watt Autopista TroncalSur Av.P ri ncipal Los Chercanes Riveros C ruz Chonta Contulm o Los Limo nares LasMaravillas Camino Troncal P je.PedroContrera s B Concepción RíoD elta HuasoBueras Pedro de Alcant ara Ba cker s/n Va lle del S ol Av.SanMartín Notro ZoilaEscobar Av.Central Laurencia ElRosedal GastónHamelNieto SubidaMagallanes Los Pensam ientos s/n s/n s/n s/n LasTórtolas7Oriente 2 4Norte LaUnión Bellavista Isla Melinka Av.M il án Coraceros Cariquima Las Palmeras Pje. Constitución Av.C arlos Ibáñez del Campo Av.GabrielGarcíaHuidobro Elicura Abta o Alvarez Adriana Estero M aitenlague VicenteHuidobro S antiago Watt s/n s/n Notro s/n Pje. RíoTolten Chonta SubidaLosLirios s/n Etchevers 5Oriente Las Palmeras GastónHamelNieto Av.NuevaAurora Pje. La Gruta Av.CarlosIbáñezdelCampo A v. Principal Lim ache Calafquen Millaray Acevedo Fernández JuanEnriqueLira s/n Av.LosHeroes LasBrisas s/n El Raul í Av. Alemania LaQuebrada Villarrica Gustavo Lorca LasPerdices Santa Luisa Aric a Alvarez Holanda Av. Pedro de Alcantara s/n LaCoruña JorgeJottar Av. Benjamín Vicuña Mackenna Pje. Puerto Williams José Orrego Tacna Génova Conguillio 1 Los Manantiales Indico LosQueltehues Isla Picton Av.LosCastaños Av. Presidente Eduardo Frei Montalva GabrielaMistral IsladePascua Vale ncia Río Valdivia Alto Elisa Eduardo Titus Pje. s/n Indico Viñadel Mar Lim ache s/n Urano Petalonia Anabaena SanPablo dela Cruz Mackenna SubidaAlessandri JoséMar ti CapitánLarraguibel Av.RíoHuasco Iquique Coralina Todd Evered Hacienda Av.Ru bén Hurtado M artín de Salvatierra Padre Hu rtado Las Américas Bellavista Av. Viña del Mar Las Perdices CarlosPezoaVeliz Austral Evans Digenia LomasdelBos que s/n Las Perlas Benjamín Vicuña Mackenna s /n Padre Hurtado Inés Av.Ge neral B ulnes 24 Norte Irlanda Bascuñan s/n LasRocas Av. Irene Frei Las Américas Puyehue EmilianoF igueroa LosBoldos s/n Valdivia s/n Camino s/n Av.Britania Conguillio Trasl aviña Valdivia Vi sta Hermosa Viana A lelíes Pje.Lo s B oldos Etchevers Salvador Sanfuentes Anélida Av. España Quinta Claude Lapislázuli VarianteLasPalmas Av.ElSol Liagora s/n s/n Pje. Asteroide Lesonia Av.VillaMontes Pje. S ant a Teresa Ernesto Puga Av.ElBosque Corcolén Alvarez Duble Almeida 21 de M ayo CaminoInternacional Italia Las Rosas Nueva Andacollo Jackson s/n Liagora Pje.LauritaVicuña 1 Norte s/n Av. Sonap LasPalmas Av.NuevaLibertad s/n AlvaroSantaMar ía Variante Las Palmas LasRosas Camino Internac ional DelManzano LaCon cepción Camino a Quilpué s/n Riquelm e Alvarez Av. Mar de Chile Alvarez Las Heras Iridea Darwin Colo Colo Av.G eneralBulnes ElCarmen 24Norte LasPalmas José IgnacioIbieta s/n Canal Baker 12deDiciembre G uacazul Av. Sie teHermanas Uno Norte Laminaria T odd Evered Lím ite MorenoVial Vene ci a ElEncanto Canal Kirke Antuco Logroño LasMercedes DesiderioGuzmán Uno Norte LasPalmas O'Higgins VillaneloAlto Av. Italia Pje.LaEstrella s/n Autopista Troncal Sur s/n Av. José Manuel Balmaceda Castilla Castilla Av. Edmundo Eluchans Riñihue Viana Viana Alvarez Alvarez Camino Internacional s/n s/n LasPerlas G.Lippman n s/n Talasia Autopista Troncal Sur CaminoInternacional Puyehue Sa lvad orSanfue ntes Rancagua Rancagua Martín de Salvatierra Toco nao s/n Av.JorgeMontt FF.CC. FF.CC. Av.EdmundoEluchans Av.EdmundoEluchans s/n Av.Gregorio Marañon Caburga Caburga s/n Av.EdmundoEluchans Av.EdmundoEluchans JuanPabloII s/n s/n s/n s/n VarianteVarianteAguaSanta Av. Borgoño Av.Borgoño Av.Borgoño s/n Camino Troncal Camino Troncal Av.Sporting Club Av.SportingClub Av.SportingClub LosAndes s/n s/n Bellavista Bellavista Autopista Troncal Sur Av. Alejandro Navarr e te Av. Alejandro Navarret e Camino s/n Uno Norte U no No rte Av. Los Sargazos Av. Los Sargaz os Riñihue Riñihue CaminoInternacional Cam ino Internacional Av.JardíndelMar Av. Jardín del Mar Riñihue Riñihue s/n J. Fossa Calderón s/n s/n Caburga Caburga Sol yMar Av.Borgoño s/n s/n Lim ache Limache Cardenal Samoré Cardena l Samoré Camino Internacional Cam ino Internacional Av.Borgoño Av.Borgoño Av.Borgoño s/n s/n Cam ino s/n Cam ino s/n Camino s/n R ío San Pedro R ío SanPedro RíoSanPedro s/ n s/n s/n Av. Alberto Hurtado LasPalmas LasPalmas LasPalmas AutopistaTroncalSur Autopista Troncal Sur s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur CaminoTroncal Camino Troncal Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur Alvarez Alvarez Alvarez Las Palmas LasPalmas Av.España Av. España Av. España s/n Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Las Palmas LasPalmas LasPalmas Granada Granada Granada s/n s/n s/n s/n Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av. Parque Sau salito Av. Parque Sausalito Av.Parque Sausalito Av. Albe rto Hurtado Av. Alberto Hurta do Av. Alberto Hurtado s/n s/n s/n s/n CaminoInternacional CaminoInternacional CaminoInternacional s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/ n s/n s/n Las Palm as LasPalmas Las Palm as Las Palmas Limache Limache Lim ache Limache Limache s/n s/n s/ n s/n Camino Internacional Camino Internacional Camino Internacional Camino Internacional FF.CC. FF.CC. FF.CC. FF.CC. FF.CC. s/n s/n s/n s/n s/n s/n Las Palm as Las Palm as LasPalmas Las Palmas Las Palm as s/n s/n s/ns/n s/n s/n Cam ino ElO livar CaminoElOlivar CaminoElOlivar Camino El O livar Camino El Olivar s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS CORRESPONDIENTE A SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROS 2017 µ DIRECCIÓN REGIONAL VALPARAISO DEPARTAMENTO REGIONAL DE AVALUACIONES SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS COMUNA: ESCALA: 1:4.000VIÑA DEL MAR PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS CORRESPONDIENTE A SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROS 2017 0 290 580 870 1.160145 Metros
1 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE A.G. VALORES REFERENCIALES PARA EL COBRO DE HONORARIOS POR SERVICIOS PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS (Edición 2007) CAPITULO 1 Introducción. El presente documento de Valores Referenciales para el cobro de honorarios por Servicios Profesionales de los Arquitectos se ha elaborado para el uso de los socios activos del Colegio de Arquitectos de Chile. En la preparación de su contenido se ha considerado los estudios realizados por la Comisión de Arancel del Colegio, la Ley 7.211 que creó el Colegio de Arquitectos y el Decreto Ley 3.621, vigente a la fecha. Este estudio incluye las siguientes ideas básicas: 1.1. Modifica y complementa el documento previo de igual nombre, aprobado por el Directorio Nacional en sesiones Nº 40 y 41 de fechas 11 y 25 de octubre de 1984. 1.2. Considera en todos sus términos y alcances el Arancel y sus aclaraciones que regian el Colegio hasta su transformación en Asociación Gremial (1981). 1.3. Separa completamente los actos y servicios de los arquitectos de las remuneraciones correspondientes a éste. 1.4. Ordena y numera las distintas materias. 1.5. Actualiza los valores de las respectivas tablas y las refiere a un patrón reajustable. 1.6. Este documento corresponde a las labores detalladas en el Documento “Actos y Servicios Profesionales de los Arquitectos”.
2 CAPITULO 2. Disposiciones generales. 2.1. Los honorarios establecidos en este documento referencial corresponden a las labores detalladas en la descripción de los actos y servicios profesionales de los arquitectos y tiene por objeto informarlos sobre la forma de establecer una remuneración mínima, proporcional a su labor y responsabilidad. 2.2. Los valores referenciales estipulados corresponden a un desarrollo normal y continuo de las diversas etapas de intervención del arquitecto y de la ejecución de un encargo de trabajo, proyecto u obra. Dichos valores referenciales están expresados en porcentajes respecto a los costos de las obras o en su defecto, a Unidades de Fomento Reajustables de acuerdo a lo que se señala en las tablas en que se establecen los honorarios referenciales. 2.3. En caso que la Unidad de Fomento Reajustable (UF) fuese reemplazada por otro signo, se usará en nuevo símbolo que corresponda para garantizar, en todo caso, la reajustabilidad de los valores comprometidos. 2.4. En toda prestación de servicios, el arquitecto deberá suscribir el contrato de servicios profesionales correspondiente. En dicho contrato deberá establecerse, entre otros aspectos, la forma de pago de los honorarios estipulados, que deberán estar de acuerdo con la labor desarrollada por el arquitecto. 2.5. Cualquier circunstancia que obligue al arquitecto a una labor suplementaria a la originalmente establecida, deberá ser manifestada de inmediato al cliente o propietario para estipular la remuneración correspondiente. 2.6. Todo cambio sustancial del programa de una obra ordenada por el propietario dará lugar a una liquidación de los honorarios de los trabajos previamente ejecutados por el arquitecto. 2.7. Cuando el trabajo del arquitecto fuere limitado sólo a la confección del proyecto de una obra, cuya construcción será dirigida por otro arquitecto, podrá recargar en un 20% el monto de los honorarios establecidos en la Categoría correspondiente. A su vez, si sólo se le encargara la dirección y/o la fiscalización de una obra proyectada por otro arquitecto, podrá recargar su honorario en forma similar. 2.8. Si se produjera la liquidación anticipada de un contrato, por causales ajenas al arquitecto y su labor, éste tiene derecho a una indemnización que deberá establecerse en el correspondiente contrato de prestación de servicios profesionales y cuyo monto no podrá ser inferior a un 20% del monto de los honorarios no percibidos. 2.9. Si la obra que se encomienda a un arquitecto se encuentra en una ciudad distinta de su residencia o lugar de trabajo habitual, se deberá convenir un recargo, ajeno al honorario, para compensar, además de los gastos que
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  • 1. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE INFORME DE TASACION ECUADOR 34, VIÑA DEL MAR CENTRO COMUNA DE VIÑA DEL MAR MANDANTE VILLALOBOS SAAVEDRA CAMILO FRANCISCO Y OTROS ECUADOR #34, Vina del Mar, Chile CONTACTO: angelicacotroneol@hotmail.com
  • 2. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE OBJETIVO Se extiende los antecedentes de tasación para tramites posteriores de obtención de crédito hipotecario mediante entidad bancaria o financiera afín . IDENTIFICACION DEL BIEN RAIZ Mandante : VILLALOBOS SAAVEDRA, CAMILO FRANCISCO Rut : 16.816.222-7 Dirección específica : ECUADOR #34, Vina del Mar, Chile Rol y Avalúo Fiscal : rol 00607 − 00083 (matriz) Avalúo Fiscal $ 219.154.908 Comuna : VINA DEL MAR Región : V REGION Tipo de Bien : BIEN RAIZ Tasador : JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ, Arquitecto Tasador Rol 4414, Registro Consultores MINVU Fecha : 21 de diciembre de 2018 I. DESCRIPCIÓN DEL SECTOR A. Localización La propiedad se encuentra localizada en el límite sur poniente de la zona urbana del plan regulador comunal de Vina del Mar. En especifico entre calles Arlegui por el Sur, Ecuador por el Oriente, Marina por el Norte y Von Schroeders por el Poniente B. Características El terreno posee una pendiente promedio del 0% con una capa de arcilla pedregosa de baja cohesion. La trama vial circundante le provee de todos los servicios públicos necesarios para la vivienda. La población del sector es de clase media de tipo C2. En un radio de 500 metros cuenta con comercio mayorista de enseres y acceso a instituciones de educación, turismo y gobierno. La cota promedio es de 16 m sobre NMM le hacen parte del clima propio de la Cordillera de la Costa. C. Infraestructura y Urbanización El inmueble se encuentra urbanizado y al presente cuenta con factibilidad de servicios mediante red pública propiedad de ESVAL La pavimentación es de hormigón armado en carpeta de recorrido vehicular, y hormigón en vereda, zarpa y empalme con estacionamiento del lote, los que a su vez cuentan con una carpeta de hormigón de iguales características. II. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD A. Características Generales y Composición El sector tradicionalmente es consolidado mediante rellenos compactados y contenidos bajo el total de los lotes e inmuebles. El terreno posee una pendiente promedio del 0 % con una capa de arcilla pedregosa de baja cohesión. B. Emplazamiento general El terreno esta a aproximadamente 60 m de la calle Arlegui, en especifico por avenida Ecuador. Con respecto al sector, se encuentra en el área correspondiente a los 16 metros sobre el nivel medio del mar, por lo que posee una ventilación, asoleamiento y perspectivas hacia el Oriente de la ciudad.
  • 3. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE C. Terreno: Deslindes y Superficies 1. Los deslindes señalados corresponden a los descritos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vina del Mar.  Al Norte : 38.33 m en línea continua  Al Sur : 38.33 m en línea continua  Al Oriente : 12,00 m en línea continua  Al Poniente : 12,00 m en línea continua  Superficie : 460,00 m2 2. Deudas, Expropiaciones y Cesiones No registra. 3. Programa, y estado de conservación  Edificación  Programa Vivienda Multiifamiliar y locales  Estado general de conservación Obra antigua en buen estado y sin refacciones. III. RESUMEN DE ANTECEDENTES Zona PRC: E1. Usos permitidos: Residencial: Vivienda. Hoteles, Hospederías, Moteles, Residenciales, Hosterías. Equipamiento: Comercio: Restaurant, Bar, Pub, Fuente de Soda, Centro comercial, Pequeño Supermercado, Pequeña multitienda, Local comercial; Culto; Cultura: Museo, Biblioteca, Sala de Concierto, Teatro, Auditorio, Casa de la Cultura, Cine. Deporte: piscina, gimnasio, Canchas; Educación; Locales Escolares de nivel Superior, General Básica, Medio, Básico Especial, Parvulario. Esparcimiento: Casinos,Juegos Electrónicos Salud: Clínica, consultorio Seguridad Servicios: Servicios Públicos, Servicios Profesionales Servicios artesanales inofensivos Social
  • 4. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE Infraestructura: Estaciones Ferroviarias Subterráneas, Edificio subterráneo de Estacionamientos. Espacio Publico Area Verde: Parques Plazas Jardines y Juegos Infantiles. Usos prohibidos: Todos los no consignados en los numerales anteriores. Condiciones de subdivisión y edificación: Superficie predial mínima: 640 m2 Frente predial mínimo: 20 m. Coeficiente máximo de ocupación del suelo: a) Para edificación continua: hasta la altura de 10.50 metros: 1,00; sobre la altura de 10.50 metros: 0,50 b) Para edificación aislada: 0,50 Coeficiente máximo de constructibilidad: a) Para edificación continua: hasta la altura de 10.50 metros: .3.00 sobre la altura de 10.50 metros: Si el destino no incluye vivienda o la incluye en una superficie menor al 30% de su superficie total proyectada: 1,75. Si el destino es vivienda sobre el 30% de su superficie total proyectada; 2,50. b) Para edificación aislada: En general 2,00 Tipo de agrupamiento: Aislado. Continuo: A partir de la línea oficial. Se permitirá sólo hasta la altura de 10.50 metros y sobre dicha altura, sólo se permitirá edificación aislada. Altura máxima: a) Edificación continua 10.50m con un máximo de tres pisos. b) Edificación aislada: Se determinará de acuerdo a las rasantes establecidas en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones incluyendo solamente esta edificación. Distanciamiento y rasantes: Distanciamientos a) Edificación continua: se aplicará la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones a las áreas no adosadas a deslindes vecinos b) Edificación aislada: no podrán ser inferiores a 4,00 metros. Rasantes a) Edificación continua: sobre los 10.5 m. se aplicará lo señalado en la Ordenanza General de Construcción y Urbanismo. b) Edificación aislada: se aplicará lo establecido en la Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Antejardín: Para edificación aislada: antejardín de Tipo B con un ancho mínimo de 4 metros. Sobre los 14 m. de altura medidos desde el nivel de la solera se deberá agregar al antejardín anterior 1 metro por cada 3 metros de altura que se agregue a la edificación.
  • 5. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE Cuerpos Salientes: a)En la edificación aislada sólo se permitirán cuerpos salientes, destinados a balcones, terrazas, jardineras u otros elementos ornamentales análogos, cuya área de fachada, no podrá exceder, más de un 50% de la superficie de la fachada. Dichos cuerpos salientes podrán sobresalir hasta 1,3 m como máximo a partir de la línea de edificación y a una altura no inferior a 14,00 m medidos desde el nivel del piso de la acera. b) Cuando se trate de edificación contínua hasta el plano vertical levantado sobre la línea oficial, los cuerpos salientes sólo podrán ser marquesinas las cuales podrán tener un saliente máximo igual o menor a 1.80 metros. En todo caso éstas no podrán superar el ancho de la acera. En los casos en que 39 dichas marquesinas afecten la arborización de la calle, dichos cuerpos salientes no serán permitidos, salvo con la expresa autorización del D.O.M., quien deberá requerir un informe de la Dirección de Parques y Jardines de la I. Municipalidad que lo fundamente. En todos los casos la distancia vertical mínima entre la acera y el cielo de la marquesina no podrá ser menor a 6 metros. Densidad neta máxima: Según Tabla Nº1 incluida en artículo 6. 2.11. Estacionamientos: Según se establece en Capítulo V y Tabla Dotaciones Mínimas de Estacionamiento Vehicular de la Ordenanza Municipal.
  • 6. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE IV. VALORIZACION SIMPLE a) El valor comercial del terreno se asignara por referencia directa con las áreas homogéneas –AH- del sector, según tabla 2018 del servicio de impuestos internos. b) El valor físico de las construcciones, corresponderá al costo a nuevo del bien, incluidos los costos indirectos de su ejecución, no considerando depreciación. Se utilizara tabla de costos unitarios correspondientes al trimestre y su categorización. c) Los costos de ejecución se harán en base a la tabla del colegio de arquitectos de Chile y recargo adicional por concepto de especialidades técnicas. El siguiente cuadro muestra las diversas áreas homogéneas y nos da el valor promedio de pesos por m2 de terreno. Se constata invariabilidad dado el factor total de ajuste. Factores de ajuste Factor Superficie 1 Factor frente fondo 1 Factor altura 1 Factor casos excepcionales 1 Factor promedio de ajuste 1 Area Homologable AH Costo unitario m2 CMM 075 $415.959 CMM 077 $618.097 HMM 062 $482.116 XMB 079 $426.863 HAA 047 $529.799 Promedio $/m2 $494.567 A su vez se presenta la categoría y costo material del trimestre. Clasificación b: Construcciones con estructura soportante de hormigón Categoría 2 Media Promedio 273.958 $/m2 El recargo porcentual de arancel de proyectos del Colegio de Arquitectos según rango de costo material en UF se traducirá en 45000 $/m2 para efectos del costo integral de proyectos de arquitectura, ingeniería e instalaciones. Proyectos según C.A. Rango 650-6500 UF A. Trabajos preparatorios 0.90% B. Proyecto 3.40% C. Estructura 0.90% D. Inspección 2.80% % PROMEDIO 8.00% Por último se estima perentorio considerar - 50% sobre el total, a razón de costos de mano de obra - Tabla de costos adicional, por concepto de adquisición e instalación de obras complementarias de seguridad, accesibilidad y habitabilidad.
  • 7. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE A. CUADRO DE VALORIZACION 1. Terreno Item Sup. m² $/m² UF/m² Total $ Total UF Lote (area 4% según compraventa) 18.4 494,567 17.94 9,085,196 330 Subtotal Terreno 18.4 494,567 17.94 9,085,196 330 2. Construcciones Item Sup. m² $/m² UF/m² Total $ Total UF Local comercial 18.40 273,958 9.94 5,040,827 183 Mano de obra 18.40 136,979 4.97 2,520,414 91 Proyectos 18.40 45,000 1.63 828,000 30 Subtotal Construcciones 55.20 151,979 5.51 8,389,241 304 3. Obras Complementarias Item m.l. / m² $/U UF/m² Total $ Total UF Tabiqueria 9.00 85,000 3.08 765,000 28 Ventanal comercio 4.40 85,000 3.08 374,000 14 Intercomunicadores Digitales Fono/WIFI 4.00 125,000 4.53 500,000 18 Sensores de Seguridad 4.00 185,000 6.71 740,000 27 Ventilacion forzada 6.00 200,000 7.26 1,200,000 44 1,789,500 65 Subtotal OO. CC. 5,368,500 195 4. TOTAL VALORIZACION FISICA 22,842,937 829 B. VALORES DE TASACION Item Total $ Total UF VALOR TASACION 22,842,937 829 VALOR SEGURO CONSTRUCCIONES YOO. CC. 100% 13,757,741 499 VALOR LIQUIDACION 75% 17,132,202 622 Valor UF Diciembre 2018 27,565.79 Mano de Obra
  • 8. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE C. RESULTADOS: 1. A partir de los parámetros utilizados los resultados arrojan un valor de suelo del orden de 17.93 UF/m². 2. Siendo la superficie total del inmueble 18.40 m2 el valor comercial de obra gruesa seria 330 UF 3. Considerando el costo de obras complementarias, la obra alcanza en estado definitivo 829 UF 4. Con un valor de la UF al presente ($27.567,79) el monto de tasación es $22.842.937 5. En Anexos de este informe se entrega un resumen de los parámetros aplicados al proyecto ejecutado D. COMENTARIO FINAL DE VALORIZACIÓN: Estando recibida la urbanización, ejecutada y habitada la obra correspondiente al entorno inmediato de la unidad y no existiendo labores de ingeniería y arquitectura pendientes para con el local y sus áreas comunes: se considera una incorporación efectiva al mercado, donde el valor promedio definido bajo la metodología de informe no considera modificaciones a la baja, al no existir parámetros significativos que la justifiquen. J U A N - L U I S M E N A R E S R O D R I G U E Z Tasador: Rol 4414 Reg. Consultores MINVU Profesión: Arquitecto/ I.C.A.10867 Declaración del tasador 1. Que no tiene hoy ni espera tener en el futuro, interés en la propiedad tasada ni ningún impedimento para llevar a cabo este trabajo en forma independiente. 2. Que no tiene personal interés ni participación en los usos que se hagan de la tasación. 3. Que ha inspeccionado personalmente la propiedad, por dentro y por fuera. La información que presenta es verdadera, y no ha obviado nada de importancia. 4. Que todos los inconvenientes y limitaciones que pueda tener el inmueble y su vecindario están mencionados. 5. Que las conclusiones y opiniones referentes a la información requerida en este informe han sido preparadas por el tasador abajo firmante, el cual se hace legalmente responsable de las apreciaciones contenidas en la tasación, en conformidad al artículo 22, del Reglamento de Sociedades Anónimas.
  • 9. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO I.C.A. 10.867 Tasador Rol 4414 Reg. Consultores MINVU INFORME TASACION INMUEBLE V. COMPLEMENTO DE ANTECEDENTES TECNICO-LEGALES 1.- Planos esquemáticos de la propiedad y sus obras esc. 1/50 2.- Certificado de avalúo 3.- Certificado de deuda tributaria 4.- Certificado exención de expropiación 5.- Tablas de valorización al tercer trimestre de 2018 6.- Tabla de Honorarios CA 7.- Plano de áreas homogéneas 2018 8.- Tabla de categorias
  • 10.
  • 11. 21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 1/3 Certificado de Deuda Nombre V ILLA LO BO S SA A V EDRA C A M ILO FRA NC Y O T RO S Dirección EC U A DO R 34 Comuna V INA DEL M A R ROL 037-00607-083 Total Deuda Liquidada Morosa CLP 502.033 Total Deuda No vencida Liquidada Acogidos ART 196 Y 197 DEL C.T. Deuda Morosa(CLP) Formulario T ipo Folio Fecha V cto. Deuda Neta Reajuste Interes M ulta Total 30 30 370607418 30-nov-2018 492.643 1.971 7.419 0 502.033 Total Deuda Morosa(CLP) 492.643 1.971 7.419 0 502.033 Fecha de Emisión del C ertificado: 21-12-2018 (Liquidada al: 21-12-2018) Emitido a las: 15:06:09 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la C uenta Ú nica Tributaria del RO L 037-00607-083, éste registra deuda por el (los) formulario(s) detallado(s) precedentemente. La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tesoreria.cl, ingresando el número del código de barra que se indica en el certificado.
  • 12. 21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 2/3 IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS Página 1
  • 13. 21/12/2018 Certificado de Deudas https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 3/3
  • 14. 21/12/2018 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción http://siis.minvu.cl/CostosUnitariosM2_Consulta.aspx 1/2 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción Vista de Valores utilizados Seleccione Periodo : Trimestre 3 2018 Visualizar Imprimir Obras de Edificación Categ. 1 2 3 4 5 A 324.698 241.009 177.575 126.818 00 B 370.366 273.958 202.936 144.553 00 C 324.698 241.009 177.575 126.818 68.484 D 324.698 241.009 177.575 126.818 68.484 E 230.819 172.472 126.818 91.243 68.484 F 00 121.775 88.782 63.372 48.160 G 00 172.472 126.818 91.243 73.540 H 00 157.280 114.132 81.198 65.948 I 00 190.266 139.575 98.895 78.591 Otras Construcciones Categ. 1 2 3 AA 95.284 57.197 19.068 AB 82.289 49.380 16.436 AE 76.053 46.124 24.081 BA 120.439 72.242 24.081 BB 126.618 76.041 25.356 BE 101.499 60.909 20.272 CA 120.439 72.242 24.081 CE 101.499 60.909 20.272 EE 76.053 45.649 15.283 FE 40.502 40.502 40.502 MM 76.053 45.649 15.283 MA 76.053 45.649 15.283 ME 76.053 45.649 15.283 Home Consulta de Indicadores
  • 15. 21/12/2018 Tabla de Costos Unitarios por M2 de Construcción http://siis.minvu.cl/CostosUnitariosM2_Consulta.aspx 2/2 Sistema Integrado de Indices del Sector Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Gobierno de Chile
  • 16. ANEXO N° 2  1  TABLAS DE CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES  Las construcciones se clasificarán de acuerdo a su tipo, clase y calidad.  1.1  Tipo de construcciones  a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  Dentro  de  estos  tipos  de  construcciones  se  encuentran  las  Casas  Patronales,  que  corresponden  a  aquellas  edificaciones  destinadas  a  la  habitación  o  al  uso  del  propietario  o  de  las  personas  que,  a  cualquier  título,  tengan  o  exploten  el  predio,  o  de  los  socios,  accionistas,  cooperados o comuneros, sean o no administradores.  b)  Galpones  Son construcciones de un piso diseñadas para cubrir grandes luces, por  lo general son de diseños simples. Sus elementos estructurales son sus  apoyos  verticales  y  su  estructura  de  techumbre.  Frecuentemente  consisten en naves de plantas libres o con filas de apoyos. Su estructura  no  compromete  las  estructuras  de  construcciones  interiores  o  subterráneas.  Su  altura  interior  es  generalmente  superior  a  la  de  una  construcción tradicional.  Adicionalmente, pueden tener subterráneos y/o contener construcciones  interiores  o  altillos,  independientes  de  la  estructura  del  galpón  o  formando parte de ésta.  c)  Silos y Estanques  Silos: Construcción de volumen vertical fundada al terreno, destinada al  almacenaje  de  materiales  a  granel,  tales  como  trigo  y  otros  granos,  harina,  áridos,  etc.  y  cuya  descarga  se  produce  por  gravedad  o  por  medios mecánicos.  Estanques: Construcción fundada al terreno para almacenaje de fluidos.  Para la tasación de silos y estanques se considera su volumen en m³.  1.2  Clase de las construcciones  a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  Corresponde  al  material  predominante  de  la  estructura  resistente  o  soportante,  sin  considerar  las  tabiquerías  o  divisiones  interiores.  En  general, constituye la obra gruesa de la edificación. Tabla N° 1:
  • 17. TABLA N° 1  Código  Estructura soportante predominante  A  Acero. Entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado.  B  Hormigón armado o con estructura mixta de acero con hormigón armado. Entrepisos de  losas de hormigón armado.  C  Albañilería  de  ladrillos  de  arcilla,  piedra,  bloque  de  cemento  u  hormigón  celular.  Las  albañilerías  pueden  ser  simples,  armadas  o  reforzadas.  Los  entrepisos  pueden  ser  de  losas de hormigón  armado o entramados de madera.  E  Madera.  Se  incluyen  en  esta  clase  las  construcciones  con  paneles  de  madera,  de  fibrocemento, de yeso cartón o similares, incluidas las tabiquerias de adobe. Entrepisos de  entramados de madera  F  Adobe, en la cual la fachada principal puede ser de albañilería.  Se consideran también en  esta clase las construcciones con estructura en base a tierra­cemento o materiales livianos  aglomerados con cemento. Entrepisos de entramados de madera.  G  Construcción liviana con estructura soportante metálica, generalmente de un piso. Acero  galvanizado de hasta 1,6 mm de espesor.  K  Construcción  con  estructura  soportante  de  placas  o  paneles  monolíticos  de  hormigón  liviano, fibrocemento, paneles de poliestireno expandido con malla de acero galvanizado o  similares.  b)  Galpones  Se clasifican por el material preponderante de su estructura vertical como  se señala en la Tabla N° 2:  TABLA N° 2  Código  Estructura Vertical  GA  Acero  GB  Hormigón armado  GE  Madera  GF  Adobe  c)  Silos y Estanques  Se clasifican según el material de su estructura de acuerdo a lo que se  señala en la Tabla N° 3.  TABLA N° 3  Código  Tipo  SA  Silo metálico  SB  Silo de hormigón armado  SC  Silo de albañilería  EB  Estanque de hormigón armado o albañilería  EA  Estanque de acero  1.3  Calidad de las construcciones  Calificación que permite distinguir entre construcciones pertenecientes a  una misma clase.
  • 18. a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas  La calidad se diferencia de acuerdo a la mayor complejidad del diseño y  la estructura y la categoría o nivel de las terminaciones e instalaciones,  calificándose en orden descendente con las denominaciones 1, 2, 3, 4 y  5,  de  acuerdo  al  resultado  obtenido  de  aplicar  la  “ Guía  Técnica  Para  Determinar  La  Calidad  De  Construcciones  En  Predios  Agrícolas” ,  que se presenta en la Tabla N° 10, al final del presente anexo.  b)  Galpones  Calidad  1.  Superior:  corresponde  a  una  construcción  que  cuenta  con  cierros perimetrales, puede tener: divisiones y cierros de albañilería de  ladrillo  estucado  u  otro  material  similar; pavimentos  de  hormigón  aptos  para  soportar  esfuerzos  especiales,  baldosas  o  similares; instalaciones  sanitarias  completas;  aire  acondicionado;  aire  caliente,  etc.  Estructuras  reforzadas para el emplazamiento de grúas movibles o tecles.  Calidad  2.  Media:  construcciones  que  se  caracterizan  por  contar,  además de la estructura, sólo con cierros perimetrales, al menos por tres  lados, puede tener: cierros de albañilería de ladrillo sin estucar, madera,  asbesto  cemento,  fierro  galvanizado  o  similares;  pavimento:  radier  corriente; instalaciones sanitarias mínimas.  Calidad  3.  Inferior:  comprende  aquellas  construcciones  que  cuentan  solamente con la estructura y la cubierta; carecen de cierros perimetrales  o están incompletos.  Cuando  la  superficie  de  un  galpón  no  esté  claramente  definida  por  su  estructura  vertical,  ésta  se  calculará  de  acuerdo  a  la  proyección  de  la  superficie de la cubierta en el plano horizontal.  Cuando  la  estructura  vertical  de  un  galpón  está  conformada  por  la  estructura  de  los  medianeros,  éstos  deben  considerarse  como  cierros  perimetrales del galpón.  c)  Silos y Estanques  Se califican con una calidad única.  2  CONDICIONES  ESPECIALES  DE  LAS  CONSTRUCCIONES  Y  FACTORES  DE CORRECCIÓN  En  las  construcciones  tradicionales  y  galpones  se  distinguen  las  siguientes  condiciones  especiales  de  construcción  a  las  que  se  les  asigna  un  precio  unitario inferior al fijado en las tablas de precios unitarios, por aplicación del  factor que en cada caso corresponde.
  • 19. 2.1  Condición  especial  para  construcciones  tradicionales  y  prefabricadas. Tabla N° 4:  TABLA N° 4  Nombre  Código  Definición  Factor  Mansarda  MS  Recinto  habilitado  en  el  entretecho,  con  ventilación  e  iluminación  natural,  y  que  permite  el  libre  desplazamiento  de  personas  en  su  interior  en  una  proporción importante de su superficie total.  0,6  Subterráneo  SB  Recinto cuyo piso se encuentra bajo el nivel de terreno  y/o al menos en un 50% de la superficie de sus muros  exteriores.  0,5  Construcción  Abierta  CA  Recinto  cubierto  y  abierto  por  uno  o  más  lados,  tales  como  corredores,  porches,  logias,  terrazas  cubiertas  y  similares.  Para  su  clasificación  se  debe  considerar  el  material  estructural  predominante  en  ésta  y  la  calificación,  se  debe  asimilar  a  la  calidad  de  la  construcción  mayor  En  relación  con  la  superficie  de  estos  espacios,  ésta  se  calcula  sin  considerar  la  proyección de aleros.  0,5  2.2  Condición  especial  para  construcciones  tradicionales,  prefabricadas y galpones. Tabla N° 5:  TABLA N° 5  Nombre  Código  Definición  Factor  Construcción  Interior  CI  Construcción  ubicada  en  el  interior  de  una  construcción  mayor e independiente de los elementos resistentes de la  estructura de ésta.  0,7  Altillo  AL  Construcción  levantada  al  interior  de  una  construcción  mayor,  en  donde  se  aprovecha  la  altura  de  ésta  con  el  objeto de lograr un 2do nivel. Consiste en una plataforma o  estructura de piso, generalmente apoyada en la estructura  principal.  Para  su  tasación,  los  altillos  se  asimilarán  a  la  clase  y  calidad  de  la  construcción  mayor.  Su  superficie  será calculada sobre la base de la proyección de ésta en el  plano horizontal.  0,5  3  TABLAS DE PRECIOS UNITARIOS DE CONSTRUCCIONES  En las tablas siguientes se presentan los valores unitarios de acuerdo al tipo,  clase  y  calidad  de  las  construcciones.  En  todos  los  casos  los  valores  se  encuentran expresados en moneda de 01.01.2009.  3.1  Tablas  de  precios  unitarios  de  construcciones  tradicionales  y  prefabricadas, expresadas en $/m 2  . Tabla N° 6:  TABLA N° 6  Calidad  Clase  1  2  3  4  5  A ­ B  446.900  255.300  191.500  127.600  38.300  C ­ K  319.200  229.800  166.000  102.100  25.500  E ­ F ­ G  166.000  113.544  102.100  63.800  12.700
  • 20. 3.2  Tablas de precios unitarios de galpones, expresadas en $/m 2  . Tabla  N° 7:  TABLA N° 7  Calidad  Clase  1  2  3  GA  63.800  38.300  25.500  GB  76.600  51.000  38.300  GE  51.000  25.500  12.700  GF  51.000  25.500  12.700  3.3  Tablas de precios unitarios de silos y estanques  Para cualquier clase de silo o estanque el valor unitario por m³ será de  $19.100 (en moneda de 01.01.2009).  4  FACTOR  DE  CORRECCIÓN  EN  EL  VALOR  UNITARIO  DE  CONSTRUCCIONES SEGÚN GRUPO COMUNAL  A  los  valores  unitarios  base  de  las  construcciones  se  aplicará  un  factor  de  corrección correspondiente al grupo comunal, de acuerdo a la Tabla N° 8:  TABLA N° 8  Factor  de  corrección  Arica  Iquique  Antofagasta  Calama  Copiapó  La Serena  Coquimbo  Valparaíso  Viña del Mar  Rancagua  Talca  Chillán  Concepción  Talcahuano  San Pedro de la Paz  Chiguayante  Hualpén  Los Angeles  Temuco  Valdivia  Osorno  Puerto Montt  Punta Arenas  Maipú  Quilicura  Estación Central  Huechuraba  Cerrillos  Colina  Las Condes  La Florida  La Reina  Peñalolén  Vitacura  Lo Barnechea  Puente Alto  San Bernardo  Alto Hospicio  María Elena  Caldera  Vallenar  Ovalle  Illapel  Los Vilos  La Ligua  Cabildo  Papudo  Zapallar  Villa Alemana  Quilpué  Casablanca  Quintero  Con Con  San Antonio  Santo Domingo  Quillota  Nogales  La Calera  Limache  San Felipe  Llay Llay  Los Andes  Machalí  Graneros  Sn Fco de Mostazal  Doñihue  San Vicente  Rengo  San Fernando  Chimbarongo  Santa Cruz  Curicó  Molina  San Clemente  Constitución  San Rafael  Linares  Parral  San Javier  Cauquenes  San Carlos  Chillán Viejo  Penco  Hualqui  Tomé  Coronel  Lota  Arauco  Curanilahue  Lebu  Los Álamos  Laja  Nacimiento  Mulchén  Cabrero  Angol  Victoria  Freire  Lautaro  Pitrufquén  Gorbea  Loncoche  Villarrica  Pucón  Padre Las Casas  La Unión  Río Bueno  Purranque  Puerto Varas  Castro  Ancud  Aysén  Coyhaique  Natales  Pudahuel  Renca  Conchalí  Cerro Navia  Lampa  Talagante  Isla de Maipo  El Monte  Peñaflor  Padre Hurtado  Melipilla  Curacaví  La Pintana  El Bosque  Pirque  San José de Maipo  Calera de Tango  Buin  Paine  Resto de las comunas  0,6  Grupo Comunal 1  Comunas  1  Grupo Comunal 2  Grupo Comunal 3  0,8
  • 21. 5  DEPRECIACIÓN POR EDAD DE LAS CONSTRUCCIONES.  El valor unitario de cada construcción se castigará de acuerdo a la edad de la  edificación, en los porcentajes anuales que se indican en la Tabla N° 9. En  ningún  caso  el  castigo  de  los  valores  unitarios  podrá  superar  el  porcentaje  máximo de depreciación señalado en la misma tabla.  TABLA N° 9  Depreciación  A ­ B ­ C ­ GA ­ GB ­  SA­SB­ SC ­ EB ­EA  K  G  E ­ GE  F ­ GF  % Anual  1  1  1,5  1,5  2  % Máximo  60  70  80
  • 22. TABLA N° 10  GUÍA TÉCNICA PARA DETERMINAR LA CALIDAD DE CONSTRUCCIONES EN PREDIOS  AGRÍCOLAS:  Al menos una de las siguientes:  Curva, en ángulo o inclinada  (en planta y/o elevación). FACHADA  3 o más planos de fachada, cuyos desplazamientos sean iguales o superiores  a 1 m, no obligado por rasante.  SUPERFICIES  TOTALES  200 m² o más por unidad de vivienda.  Dormitorio de 25 m  2  o más y/o en suite de 35 m  2  o más.  Estar principal o comedor de 30 m 2  o más, o estar comedor integrado de 50  m  2  o más.  Cocina de 20 m 2  o más.  SUPERFICIE DE  RECINTOS  Baño de 10 m 2  o más.  Al menos una de las siguientes:  3 o más baños en destino habitacional (se excluyen baños de servicio).  2 o más dormitorios de servicio.  2  o  más  recintos  con  baño  exclusivo  en  destino  habitacional  u  oficina  (se  excluyen baños de servicio).  OTROS  RECINTOS  25 m² o más en total .  Biblioteca, sauna, bar, sala de música, más de un estar, piscina temperada,  escritorio,  estar  y/o  comedor  de  servicio,  hidromasaje,  lavandería,  oratorio,  cava,  casino,  gimnasio,  salas  de:  cine,  música,  televisión,  computación,  juegos, multiusos, reuniones, solario u otros más.  SALAS O  RECINTOS  INTEGRADOS A  LA  CONSTRUCCIÓN  2  a  4  recintos.  Si  se  presentan  5  o  más,  esta  materia  tiene  doble  ponderación.  Al menos una de las siguientes:  Diseñada a la vista en al menos una fachada.  Estereométrica de 40 m 2  o más.  ESTRUCTURA  Elementos sobredimensionados con fines estéticos o decorativos.  Considera distancia mínima entre apoyos, exceptuando subterráneos.  1 o más.  Hormigón armado de 7 m.  Metálica de alma llena o tubular de 7 m.  Metálica reticulada de 12 m.  VIGAS  Madera de 6 m.  Al menos una de las siguientes:  De 30 m 2  o más entre apoyos con un lado mínimo de 5 m.  Nervada. LOSA  Inclinadas.  No  se  considerará  este  atributo  cuando  sea  obligado  para  el  destino del edificio.  Al menos una de las siguientes, o la sumatoria de algunas de ellas:  Pétreos: mármol natural, pizarra, piedra, granito.  Metales: aluminio, cobre, acero inoxidable, acero prepintado.  0tros:  Porcelanato,  enchapes  de  arcilla  o  piedra,  estucos  especiales  pigmentados, hormigones terminados a la vista; lisos y/o texturados, cristales,  espejos, telas finas, maderas finas: caoba, alerce, araucaria, cerezo,  roble,  raulí, enchapadas finas, u otras de costo  equivalente.  10 m 2  o más en interiores.  REVESTIMIENTOS  40 m 2  o más en exteriores.  30%  o  más  de  la  superficie  total  de  al  menos  una  de  las  siguientes,  o  la  sumatoria de algunas de ellas: PAVIMENTOS  INTERIORES  Pizarra,  granito,  porcelanato,  piedra,  adoquines  de  piedra,  maderas  finas:  caoba,  alerce,  araucaria,  cerezo,  roble,  raulí,  parquet,  alfombras  de muro  a  muro de espesores igual o superior a 10 mm, u otros de costo equivalente.  Incorporadas  a  la  cubierta;  maderas  finas,  termopanel,  vitrales,  u  otros  de  costo equivalente. VENTANAS  25 m² o más en total.  Climatización incorporada a la construcción.  Calefacción central por losa, muro, radiadores o zócalos.  Sistema centralizado de inyección y/o extracción de aire y/o gases.  CLIMATIZACION Y  OTROS  2 o más chimeneas hechas en obra.
  • 23. Al menos una de las siguientes:  Curva  6 faldones (aguas) o más.  Cúpula, pirámide, bóveda, lucarna de 4 m2 o más, o que existiendo más de  una, sumen entre ellas 16 m2 o  más.  CUBIERTA  Lucernario de 10 m de longitud o más.  MATERIAL DE  CUBIERTA  Tejas de: alerce, metálicas, arcilla o piedra pizarra, emballetados de cobre,  losa impermeabilizada, vidrio con una superficie de 25 m 2  o más.  Al menos 4 de las siguientes embutidas:  CANALIZACIONES  PARA  CORRIENTES  DEBILES Y OTROS  Videocámaras de vigilancia, alarmas antirrobo, detectores de humo, gases o  movimiento,  detectores  de  flama,  aspersores  contra  incendios,  video  portero,  circuito interno  de  comunicación  por televisión,  redes  de  luces  de  emergencia.  CIELOS  Cielos:  maderas  finas:  raulí,  alerce,  araucaria,  aluminio,  cielos  acústicos,  decorativos en yeso moldeado en obra u otros de costos similares.  PUERTAS  Puertas  (en  más de  un  vano)  de maderas  finas:  caoba,  alerce,  araucaria,  cerezo,  roble, raulí, labradas; de vidrios o cristales, metálicas de alto costo,  u otras de costo equivalente, al menos en dos recintos.  PROTECCIONES  Protecciones: persianas o postigos exteriores automatizados, rejas de fierro  forjado, barandas, u otras de costo equivalente.  OTROS  Al  menos  en  dos  recintos  de  baños:  artefactos  sanitarios  como  muebles  vanitorios  con  cubierta  y/o  recipiente  de  mármol  o  bronce,  tina  de  hidromasaje, u otros de valor equivalente.  TOTAL  CARACTERÍSTICAS  Definición de Calidades 4 y 5:  Uso  de  las  definiciones:  Si  la  construcción  tiene  0  características,  se  deberá  aplicar  previamente  las  definiciones  para  las  calidades  4  ó  5.  Si  éstas  no  son  concordantes con la construcción, la calidad que se debe asignar es 3.  Calidad 4: Media inferior; se trata de edificaciones con recintos y  elementos estructurales de dimensiones mínimas aceptables, con  terminaciones económicas (estucos sin afinar, maderas tipo pino  insigne) pudiendo faltar algunas como: revestimientos exteriores,  revestimientos interiores, puertas.  Construcciones  con  pavimentos  y  cubiertas  de  tipo  económicos  (pavimentos vinílicos, radier afinado, cubierta de zinc, etc.).  Calidad  5:  Inferior;  en  esta  categoría  se  incluyen  las  construcciones que presentan errores de diseño y distribución, con  defectos  estructurales  y/o  de  edificación,  con  materiales  de  desechos, terminaciones e instalaciones mínimas, de mala calidad  y/o defectuosas, pudiendo carecer de más de un servicio básico.  Calificación de las construcciones según sus características técnicas: CALIDAD  N°  DE CARACTERISTICAS  DE LA GUÍA TÉCNICA  CODIGO  NOMBRE  CONSTRUCCIONES  1  Superior  14 o más  2  Media Superior  6 a 13  3  Media  0 a 5 (*)  4  Media Inferior  5  Inferior  Ver definiciones  Nota:  (*)  cuando la  construcción  presente 0  características,  ver  previamente  las  definiciones de las calidades 4 y 5.
  • 24. 100 100 100 100 100 101 102 103 104 105 105 107 108 109 110 111 112 113 115 117 118 119 120120 121 122 123 124 125 126 127 128 128 128 129 130 263 263 264 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 276 277 277 278 279 280 281 282 283 284 284 284 285 286 287 288 289 290 290 291 292 293 294 294 295 296 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1099 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1111 1112 1112 1112 1112 1113 1114 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081 2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2093 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2423 2424 2425 2425 2425 2426 2427 2428 2428 2428 2429 2431 2431 2433 2433 2433 2433 2433 2433 2434 2434 2434 24342434 2434 2434 2434 2434 2435 2435 2435 2435 2436 2436 2437 2437 2437 2437 2438 2438 3704 3704 3704 3704 3705 3706 3707 4000 4001 4002 4003 4004 4005 4006 4007 4008 4009 4010 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4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 47064706 4706 4706 4706 4706 4706 4706 4707 4709 4720 4801 4802 4803 4804 4805 4806 4806 4807 4807 4808 4809 5019 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5020 50205020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 5020 50205020 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5021 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5022 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5023 5024 5024 5024 5024 5025 5025 5025 5025 5025 5025 5025 6001 6002 6003 6005 7001 7001 7001 7002 7002 7002 7003 7003 7003 7003 7003 70037003 7003 7003 7003 7003 7004 7005 7006 7006 7006 7007 7007 7007 7008 7008 7008 7009 7009 7009 7009 7010 7011 7012 7012 70127012 7013 7014 7014 7015 7015 7015 7015 7015 7015 7015 7016 7016 7017 7018 7018 7019 70197019 7019 7019 7019 7020 7021 7021 7021 7022 7023 7023 7023 7024 7024 7025 7026 7026 7026 7026 7026 7026 7027 7027 7027 7028 7028 7029 7029 7029 7032 9135 20001 20003 20004 20007 20007 20007 20009 20010 20011 20012 20014 20015 20015 20015 20015 20015 20017 20018 20019 85000 91112 92425 92472 93028 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 94654 9465494654 94654 94654 94654 94654 94657 94657 94657 94657 94657 94657 94657 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95020 95101 s/n Licanray Pje. Suez LosSuspiros Galvarino LasPalmas s/n s/n s/n Del Agua El Sauce 24 Norte s/n Av.Alemania Puyehue Puyehue Riñihue Puerto Rico Pje.F Penco Llanquihue Llanquihue C alera Quillén Variante Variante Agua Sant a Teno Quillota Victoria Calama s/n LosCanelos Pje. 7 Ríos Pje.9 Pje.Vega Pje.Uno Pje.11 Pje.s/n Calafquen Calafquen Calafquen Pje. 4 Pje. 3 Av. Parque Sausalit o Pje. 10 Pje.Marte Cuatro s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n Pje. 11 CaminoRealInterior Pje. 47 Pje.Trebol s/n Pje.s/n Camino Troncal Pje.PíoXII Pje.Once Isluga Pje. 2 Pje.Cunco Pje. A Del A gua Pje.Suez Av.Quinta 1Poniente Pje. s/n Toltén Pje.4 Maul e s/n Pje. 4 s/n LuisAyala Uno El Peumo Curimón Pje. 52 Pje. 1 Pje.s/n Dos JoséInfante Pje. D Pje.Interior SantaLaura Camiña Pje. Uno Pje.Capilla RíoBíoBío Blanco s/n P je. 5 Pje.Corinto Habana s/n Límite Pje. Matta Pje. Prat Rosa Ester Pje.Uno Pje. 3 Pje.15 Castro Erika Chanavalla Cla udia s/n Pje.Matilde Pachica Pje. 9 Calizama Pje. B Pje.Liliana LosAngeles Pj e. Angélica El Litre Pje. s/n Pje.4 Mauque Ranco Ranco Pje.Margot Pacaví Pje. Chillán s/n Pje. Arce Pje.Dos Los Espinos Pje.Neri s/n Pje.27 Pje. Siete Miranaves Pje. Curtis Socoroma Lidia Celi a Las Amapolas Corcolén Elano SanAlvaro 10Poniente Tailandia Pje.s/n Pje.3 s/n Pje. s/n 2Oriente Pje. 10 Av.Valparaíso Trieste s/n Pje. Dos Pje. 4 San Jorge Av. Cuarta BahíaOceano Isolina Silva Pje.53 Pje.Tierra Pje.s/n 1Norte J.L.Vásquez Del Roble Pje.Karmi MorenoVial Pje.Niebel Pje. Freire Pje.A Pje.Harrison Pje. 6 Pje.N 13Poniente Pje. 6 Pje.Chorrillos Pje. Tres Pje.s/n Pje. F Pje. Aysén Pje. Parral FragataLynch Pje. 623 Nepal Doñihue B oadicea 1173 LagoCopaisa Pje.Lircay Pje. D LasPetunias Negr o Lago Yelcho Pje.6Oriente s/n Pje. s/n Pje.13 s/n Pje. Rosales Principal Tocopilla Isla Partida Pje.Tomé Pje.s/n Pje. 34 Ocho 1/2 Sur Talca LagoPuyehue Pje. Victoria Pje.1137 Pje.Bucalemu Pje.Mussolini Pje. s/n Pje. Sirio Colchagua Pje.ArturoPrat Iquique Pje.Ligustrinas Pje.SanSimón Pje. s/n LosAromos Pje.Amistad Palena Arlegui Pje.Cero Timalchaca Concepción Pje.B Punitaqui s/n s/n EscaleraInés Pje.15 Ramón Cortéz s/n 2 14Poniente Mulluri Catorce Pje.s/n Dos 5 Sur Pje.LasTorres Lo s Jazmines Pje.Cuatro Pje. Andalén Cancha LosPeumos Maturana Pje.Verónica Suez Hungría Pje.s/n Lauca Pje.2 Pje. Seis Pje.1 Pje.2 Pj e. Alerc es LasGarzas Escuela Pje. s/n Pje. Seis Pje. 39 Poconchile Pje.1 Veronica Pje.L Ecuador Pje.Cuatro Claro Pje.Siracusa Pje.s/n Osorno Pje. 461 Inglaterra José Ravest Pje. 26 Pje.2 Pje. 36 Pje.M Bulgaria Pje.s/n EscaleraUno Pje. 32 Escalera Tr e s Pje.1Norte Pje.42 1 Pje.s/n Río Puelo Pje. Japonés RobertKennedy Pje.Vitalicia Pje. Iquique Iquique Lago Riñihue Pje.Alemania LosPlátanos Pje.K Pje. 31 Pje. 462 Paula Tres O 'H iggins LaPradera Pje.LosAlerces 21de M ayo Ocho 4Poniente Pje.s/n Río Blanco LasAcacias Av.Antofagasta Pje.Karlezi LosGeranios Pje. Cinco Uno Pje.Escuela RíoColbún 4 Norte Pje.Yugoslavia Pje.Rosario Pj e. Ivonne Garriaga Pje.Trigal ArroyoDangue LaMorera 16Poniente Bolivia Oller Cuatro Santa Juana Canchita Pje.Pretot Los O livos s/n LagoPeñuelas 12Poniente Jericó s/n Colombia Aruba Pje. 4Oriente Cinco CampodeFlores Pje.Jackson Pje.25 Av.VillaMontes Ranc agua Algarrobo Pje. Bandera Pje. Maullín Pje.4 EsteroPuangue 9Poniente El G orrión Pje. 14 Pje. Tregua Pje.s/n Pje.Arlegui Pje.Particular Pje. Particular Isla N avarino Marruecos RíoCalleCall e Pje.5 Pje. Lautaro Pje.Libertad C opih ues L asMaravillas Las M aravillas Timar Pje.Manantiales 5 Sur Pje.Verona Pje.28 L os Maitene s Paris Pje.MartaBrunet Pje. s/n Pje.12 Chile 28Poniente CampodeFlores s/n Pje. Renco Pje.s/n Lago R iñihue 24Poniente Pje.37 Hungría Pje.Lebu Pje. Silvia Pje. Capella Diagonal Sur Pje. 5 Pje. s/n Pje.11 Yemen Venecia Pje. Sándalo s/n Pje. Cerda Consuelo Pje. s/n Pje.Lim ache Pje.M arcela Las M oras Cerro Ñielol Chile Patrullera Bolados 4 Sur Pje.Uno s/n Río Manso Pje. Rauco Quellón Pje. San Jorge s/n Pje. 3 Pje. Asunción LosMaquis s/n Bahía Soberanía Challacollo Litre MarcosMaturana Pje.Pangue Pje.4 RíoÑuble Pje. Notro Pje. LosJacint os Pje.SanAgustín Pje.Marilu s/n Bellavista 15Poniente Pje.27 Quebec P je.L lico LaGuaica Humaca o Pje.RíoTraiguén Pje. Nueva Era Lincoyan Pje.Doce s/n Los Lirios Pje.LosAlamos Pje.16 Pje. Fucsia Pje.Lila Tignamar Pje.7 s/n Puerto Aysén Pje.51 Pje. 5 Oriente Pje. Stohrs Limarí Pje.5 s/n Pje.Latorre Pje. Cuatro Pje. s/n LosHéroes Condria Pje.Dos Náutica Araucan os Pje. Lo sTi los AníbalPinto Los A lm endros Israel Pj e. San Martín Pje.SantosRuiz Pje.s/n Pje.LaConquista s/n Pje. Lautaro Pje. E Siete P je. Malloa Bogotá s/n Mataquito Pje.Mercedes 8 Sur Pje.JoséPortus Pje.Los Héroes Pje. Onas Río Grande Pje.Uno Pje.Lance 7 Sur Pje.Alhue Pje. Mapocho 8Poniente 2 Norte Pje. A Torino Pje. 10 Nueve Pje. Los Vilos Pje.6 Pje.R .Besa Renaico SalardeAtacama Fresia Pje. B uin Pje. O lm ué Marianela Pje. s/n Pje.Prosperidad 1 Sur Pje.21 3 Sur M agna Pje. Italia Santa Ema Ol iveira B raga ElsaCisternas LasAdalias Las Loicas San Miguel John Kennedy 2 Sur Pje. Cantera Chulluncane Pje.45 Pje. 179 P je.s/n 2 Norte 2 1/2 Poniente Pje. Nerina Pje. 6 Docamavida Av. Viñ adelMar Segunda 20Poniente Portugal Pje.Cori China Limache Pje. Araucaria Río Bajo 3 Poniente Pje. 163 2 Sur Guatacondo Pje. Mackenna Pje.Borgoño P je.LaIsla DiegoMitchel JoaquínHuerta Pje. 8 2Poniente Segunda Pje.Diez Pje.Caupolicán s/n Escobar Pje.3 Naguilan Pje. OsaMayor LagoRanco Antillanca Pje.s/n Pje.Urano 5 Norte Unión Mercado Av.Poblete Ladera Pje.SanAlonso ElSauce Pje. Kov acs Los Junco s Tucapel Pje.O regón Pje. Abelia Alonso de Erc illa Cautín Pje.5 Patagonia Chironta Rumania Pje.Tres 19Poniente Pje. Lago Castor Pje. Tres Isla dePascua Pje. 3 Batuco Miranaves Viena Isla Chi loé Pje. Quillota Pje. Diez Pje. Gloria Pje.Klamer Dos Norte Pje.Uno F.Passy Londres Sarmiento 21 Norte Pje.Macul Pje. Aralia Vichuquen 1Oriente Lampa s/n Pje.Claro Pedro Silva LasYerbas LosCan elos Pje.A 22Poniente Pje.GabrielaMistral M initu e Yelcho Ernesto Monetta Pje.Balmaceda 2Poniente Punitaqui Pje.Ceiba Pje. Tres Pje. 29 Temuco Cóndorde Chile Pje.Anélida Arica Los Espinos Euquema Pje. Vega Pje.25 Los Naranjos Pje. C Pj e.Laraque te Portugal RíoCopiapó S uiza Pje.B Pje.A.Prat Pje.Caupolicán Suluria Gracialaria Pje.8 Av. GeneralBulnes 1 Sur Los Retamos Pje. 48 Pje.s/n Pje.Arellano San Antonio H onduras Pje. 40 4 Norte SantaRosa Pje. 1 Euskadi Elqui Pje. 7 Pje.s/n Pje. 25 Pje.Amunategui BarcazaOrompello Pje.Rengo Valdivia 6Oriente Aragón Pje.Solaria PuertoAysenPje.19 Codpa Seis 8 Norte VistaalMar 3Oriente Uno Norte Pje. Ancoa Pje. Wol ly Pje.Tonicia Estero Ñ ihue Pje. Contulmo DelLingue Mamiña Av.ElSol 3Oriente Las Olas P je. s/n Quillón Zapiga Los Aromos Camarones Pje.El B oldo Pje. Fried Tocopilla O ' Higgins RíoClaro R a uco M achalí Pje. D ávila Pje. 42 Pje. 22 Pje .Laurel Río Bravo Chacao Pje. Colón Los Angeles Sicilia Jacaranda Pje.Sanzo Pje.7 Del Avellano PabloVI Pje.B Pje.Herrero TransporteAquiles Río M issouri Pje. Los Niños Pje.46 Las Zinneas Del Cerro Pje.Changos ElBoldo Cuatro Pje. s/n Pje. Marisol Límite ValdésVergara 23Poniente Pje. 1 Pje. Elqui Patrullero Lientur Boyeruca Evelyn s/n Av.Antofagas ta Colibrí Pje. San Luis 3 Norte Pje.David 6 Norte Murphy Río Vilcún Del Agua Pje.La Roca Sauco Pje. Olga Teniente Merino Hypnea Las Hortencias Pje. Unión Del Agua CruceroCapitánPrat Av. Benidorm Pje.Porvenir SanMartín Manuel Rodríguez Noruega Pje. Quinchao Errázuriz Pje.Dos Destructor Orella Libertad Pje.43 CristianTrampe Pje.13 San Guillermo Pje. Edith Pje.23 Cami noaQuilpué Diecisies Pje.Pellia Pje.1 IslaMocha Los Naran jos Pje.3 Pje. 4 Pje.Petorca Los Molles LosLirios Pje. Berger s/n Pje. M illar PuenteQuinta Jupiter Pje. Lauquen La Tirana Pje. El Boldo Washington Pje.Hermoso Río Maule Pje.Dos Pje. Jackso n Los Lirios San Juan Pje. Tonicia Dos Cauquenes Pje. s/n Pica DionisioHernández El Faro Pje. Angel Guarello Pje.14 Pje.LosCa rdenales Azapa Pje.Elqui Diez Las Vertiente s Aquelarre Paraguay Augusto D'halm ar Pje. 20 Fra nkfurt Catorce Pje. Melosa Langdon Jorge Ross Sagasca Centella Av.Central Pje. Nuce lla Simpson 31/2Oriente Anabaena Cabo Opger Quillagua Santi ago Lago Villarrica s/n Proyectada Barcaza Morel Temuco LagoVillarrica Pje. 38 Cuarta Colo Colo DelAvellano 11 Norte Arturo G odoy Karen Pje.Uno Canal Chipana Pje. 1 Pj e.26 Pje. Vera Destructor Hyatt 5 Norte LosCopihues Pje.Quince Pje.Cuatro Tegualda Aysén LosAlam os Pje. 38 Manuel Guerrero Pje. Río Im perial Cham iza Escalera Larga Pje.30 DelAlamo Pje. Veran o PuenteLibertad Lever Pje. 3 Voltaire Lautaro Calotria Pje.9 Quilquen Pje.Catapilco 13 Norte Av. Chile Norte Pje.s/n Pje.Maldin i Pje. 4 Arturo Prat Checoslovaquia Pje.s/n SorTeresadelosAndes Los Cere zos Boston 18deSeptiembre Curaquilla Ceramia Pj e.6 Gratry Av.PuntaArenas La Bandurria P je.Cinco LasAralias Pje.DelQuitral s/n MoisésMartínez Melipilla Pje .U no Las Vertientes Pje.Estuario 26P oniente Atlanta Tongoy Pje. Emilio Rom ero s/n Pje.LagoPellaifa Méxi co Libertad Pje. Peñaflor Pje. Mar gar ita Cometa Halley Pje.Traf algar Tegualda 71/2Oriente Lonquimay Uno Norte 25Norte Pje.M ulchen Pje. 3 Lumaya Pje. Huelen Acacias San Antonio Pje. Cinco Limache R ío Medina Pje. 11 1/2 Norte SanMiguel Pje.SanJosé Las Golondrinas Tercera Mediterraneo Pje. El Sol Pj e.Particular Pje. 1 Las Palmas Montevideo Las Gaviotas CarlosUzabeagaArauco Pje. Uno ElR uiseñor Chimbarongo Pje.Tabolango Pje.Tres Pje. B SanSilves tre Pje.Cuatro Los Chilcos Pje.Cinco Central California Cuya Alicia Ram írez LosClaveles Angamos Mónaco Pje. Los Aromos 4 Norte Pje.AlmiranteJouanne Violín Pje.LasColinas Miraflores Pje.15 Pje. Textil Pje.E.González Pje. Esmeralda Diez Bulnes Pje.s/n Av. Jardín del Mar Pje.4 Curiñanco Augusto D'halmar Los Cardenales Pje. C 3 Norte Pje.DelAgua Sergio Livingstone ProlongaciónCalle18 Libertad Pje.M anuelR osas PabloNeruda Deslinde Pje. San Sebastián Queitao Pje. 1 Santa Rosa Serena De Los Niños Huara Quirihue Berger Jania Pje.13 Bulnes Pje. Bulnes Dalca 3 Norte Ceylán Pje. Valdés Vergara Brasil Pje. Picunche Juan XXIII Pje. Newman Pje. Hanga Roa Esperanza Pje. Yerbas Buenas Pje.D Coquimbo Camino Internacional Rucamanqui Pje. Godecia Pje.Navidad Balmaceda Pje.SanPedro Pje.Ramírez LosAlm endros Escalera Jam aica Pje.Petorca Pje. Los Pinos EscaleraKarina Camino Troncal Pje.LasRosas T iliviche Pje.s/n Pje. 16 Pudeto Formosa Arrieta Pje. Corral Quilpué s/n s/n Halim eda Destructor Hyatt Colchagua M anu el Lobos Pje.Howard Callao losJazmines P je. Cald era Río Tinguririca Crucero Av. Central Pje.Fernández Balmaceda Av. Quinta Birmania Pje. Hilda 22 Norte FranciscoFuentecilla 4Oriente Pje.s/n SanPedro Pje. s/n Escalera Villarrica s/n Pje.Naval Barbad os Israel Pje.2 Pje. 8 Pje. O ro Pje.Vergara 2 Norte PatricioLynch Pje. Calafquén Mexico La sTorcazas Belén Destructor Orella Quince Río Loa San Patricio Av. Central Marte Uno Pje . La V ictoria LuisHurtado Saturno Dos Pje. Quillota Del Raulí Av. Anita Lizana Pje. Ema Contreras Yugoslavia s/n Pje. Los Claveles Altue Tegula LosCarrera Pje.41 DelCanal Ocoa Pje. Cinco Curicó Jean B.Perrin Pje.Sa n Sebastián Pje. 30 Arlegui O valle Rapa Nui Alvarez Itata Pje. 3 Patrullero Lientur Pje. Ibacache RíoLoa Amincha Pje. 2 Galvarino Paris Pje. s/n Guacolda Arlegui Escalera Po rtoAlegre Scherrer Pje. 5 Card enalSam oré Los Renánculos Pje. Río Rim ac Españ a s/ n Asunción Pje. s/n Pje.11/2Oriente Hospitalaria Las Brisas 6Oriente Pje.Los Alm endros Pje.MaríaTeresaBrown LasAzucenas Colegual Pje.Cinco Pje. El Golfo FernandoDomínguez Pje. Gardenia Pje.Radal Paola Pje.21 Pje. Las M onjas Pje.Catorce Las Calas Pje. Pirque Manuel Plaza s /n Pje. Interior Pje.Once Pje. 1 Unión SanPedrodeAtacama Pje. El Mar Hortensia Longaví Río H uem ules Quepi Pje.Xim ena Esmeralda Cinco Pje. Isla Nueva Pje.LosAcaciosDos s/n Camino Real Mártires de Chicago Pje.Rinconada Carlos Condell Pje.Coirón Las Dunas Pje. John Kennedy Nueva Carelmapu Pje.32 Pje.Federal Eilers Trece VistaalCampo Pje. A rchipielagos Las Flores MercedesContador Conservación Londres Av.ManuelVidalToro Pje.Est rella Pje.1 Pje. Nueve 20 Norte Central PuenteMercado Pje.Aconcagua Ellis Pje.LosAcaciosUno Borgoñ o Miraflores Los Zorzales Isla M elchor Pje. Las R ocas Pje. Car do Occident al 13 Norte VíaLactea Crucero Capitán Prat A Pj e.LasCanadas Transporte Aquiles Lastarria Los Bol dos Galvarino 4 Sur Pje. El Jilguero Cancura LosPerales P je.Chorrillos Pje. 5 Pje. Los Alelíes Pje.RíoManatí Putre Pje.Aler ces Av. M ar de Chile Pje.Pla za DelEst ero Pje. San Martín 10 Norte 19 Norte Pje. s/n 7 Norte Pje. VolcánHornopirén EstadosUnidos Aromo Pje.3 P je. Alicia Greene Pje. PabloBurcha rd Pje. F énix SieteyMedio Pje.Barbieri Pje. Cuatro Pje. Combarbalá Dos Lo s Canarios s/n Pje.Siete Ign aci o Zenteno Pje . 28 Pje. Chiloé Pje. Gierger Pje.W albaum Pje. A de li a Cauquim a Latorre RenéSchneider s/n Nicaragua Pje.L osPensamientos 4Oriente Pje. Sotaqui Av.Sporting Club Proyectada Pje. 3 20 Norte Pje. 4 Pje.O c ho Pje. 46 Indico Enrique Campino Pje. Rebeca Av.Antártico Pje.Seis Nueve Pje.7Oriente Los Boldos Pje. M ejillones Union Escocia M.Muñoz Pje.Uno Elicura Mar de lSur s/n Seis Pje. 3 24 Norte 12 de Dicie mbre Pje.Central Ligua 23 Norte DelCiprés Dickens Pje.1 Pje.7 Cinco Guaichane LosPensamientos Chucum ata 19 Norte Las M argaritas Lago Riñihue 22 Norte Coquimbo Pje.2 Pje. Río Tabasco Irak Pje.LosCopihues Libertad Brasil LasAzucenas Pje. Maravillar Estero P uchuncaví RubiaAlbion Ocho 22 Norte Pje.Estero Seco 21 Norte Inglaterra Pj e.Tepa Los Pens am ientos Siete Del Agua Los Gladolios Agardiela Pje .L os Lirios Pje. Sporting Estero Lliu Lliu Pje. Unión Pje.Alvarez LosAlelíes Av.JardíndelMar Canal Sarmiento Pje.LosCanales Pje. Zapall ar Egipto Siete Pje.LosAlerces Guayana 14 Norte ElN ogal Pje. Tres Pje.IreneFrei uno Pje. Ninhue Pje. s/n Congo LosAzahares SeisyMedio BarrosArana DiegoPortales Los G eranios LasOr quídeas Pje.s/n 23 Norte Finlandia Pje.Merani 21 Norte Pje.Estero Q uintero Manuel Navarro Ocho ElAlbatros Nueve Pje.ElSol Gabriela Mistral NueveyMedio Limache Diez Gregorio Cordovez 20 Norte B LosAcacios Pakistán Pje.Pellehue Dos Valenzuela Los Canelos G orbea Sara Once Pje.Cam ila Colón Elías Laferte LosClaveles Pje. 11 Pje. Pozo Almonte G o lf o Ancud LasTorpederas Los Tulipanes Cuatro Nucella Tres Pje.Tongoy Villa Irene Pje. El Melón Boca Maule Maipo Tricahue Av.RogelioAstudillo Vicente Salinas s/n 1 Nortte 18deSeptiembre Ríode Janeiro M oai CaletaG loria Concepción Eduardo Titus ElLitre Pje.12 Alvaro S antaMaría Pilcomayo Escampavia Yelcho Martina Los Jazmines Pje. 3 Oriente Pje. Maravillar Pje.Berta s/n Manuel Novoa Pino Insigne Pje.Llolleo Ahumada Lazo de la Vega Av. Anita Lizana Los Pensam ientos Uruguay Bahía Año Nuevo 1 N orte Roma Pje.Pa blo N eruda LosBaños Estadio Pje.Lenga Pje.Tineo Pje.C r i stin a Pje.3 Pje.Tierra Pje. Colina En ami Pje.Dorado 7 Norte Pje. Uno 5 Sur Arturo G odoy Ja pón Av. Principal s/n Av. Chile P je. s/n Pje. VillaHermosa Aconcagua Fabiola Pje.Arrecifes MarioRecordón Tres Pje.Quilicura 4 Sur Pje. 34 s/n PuenteCasino Colom bia Q uidora Sau Sau Angol Río Blanco Pje. Iris P je. Huerta El Cometa Av.San M artín Pje. 5 AugustoVelásquez Pje. Doce PedrodeValdivia Pj e.1 Toro Herrera EscaleraC Llaima Lusit ania Pje.14Norte Costa Rica Pje.C Juan Enriqu e Lira Bahía Latitud Jordania Pje. Dos Galvarino Pje.Correa Pje. s/n AlejandroFloresPinaud San Antonio Pje. 20 Alvarez LuisAyala Pje.Curacaví Pje. Nueve VictorDomingoSilva s/n Cavancha Ebene zer P je.Tres Los Helechos Pje. Sam uelito Gerardo Pje.San Jerónimo CardenalCa ro 2 1/2 Norte Pje. Isabel Pje.Nuevo Pje. Q uechuas Barcaza R ancagua Pje. Lago Colico Pje. 1 de M ayo Pje. Huelen Pje.LosPajaritos Pj e. Sendero Nor te Charinga Orión Pje. Once PaseoValle Pje.Tres Los Narcisos Av.SanMartín La s Hortensias Conquista LasAzucenas Pje. La Portada Pekín Pje. 4 Pje. Inés Del Pellín Los Rom eros Canal Baker Villa El Sol Quintero Valentín Letelier Alam os Torres Pje.LosPinos LaColina Pje.ElEncanto 28 de Febrero 4Oriente Las Codornices Puerto Zenteno Am pliación R ío Alvarez Chapiquiña Pje.Bayamon Pedro Morán Av. La Marina s/n Isla Tenglo Estero P utaendo Pje. Tres DelMaitén s/n Flor entinoMartínez Pje .Cecilia Cachapoal Dinamarca Pje. La Estrella Escalera Jardin delMar Copiapo Del Agua Portugal Pje. Oyarzú n Pje. Calera Pje. San José Domingo Santa María ElDinam o Puerto Edén LaCosta Pje.Amalia GomezCarreño Av. Cuarta AlcaldePrietoNieto Harrison Av. Primera Río Petrohué Av.BlancaVergara Río Cruces Carampangue Pje.44 Pje. s/n Pje.Chaura Araucaria 24 Norte Chusmisa Av. Valparaíso Pje.Vicuña Pje. C entral Río Frío Cuncumen Lago Villarrica Av.Alejand ro Navarrete Ameli a Paseo Cousiño Pje. Cuatro EscaleraAstudillo Pje.RíoRahue Pje.Poyas Crucero Latorre CooperativaVitalicia VentisqueroItalia Pje. Lago Verde Talasia Naguilán SubidaViñadelMar Pje.Y ugoslavo Pje. s/n Av.JardíndelM ar Marcos Maturana Bella vista Estero C hilicauquen Riquelme Am érica delSur Estero Alicahue 2 1deMayo Unión Pje. Eli sa LosPhilodendr os Joa quinLepeley O regón Av. Decima Micalvi Pje.DavidArellano NuevaUno Pje.Lautaro PuenteVillanelo Pje.Saez s/n Victoria GeneralLagos Los Poleos LaCalera Lauquen SalardeAtacama Republica Estero G uaquen Am érica delN orte Escalera India Av. Tercera2Oriente Riesco Ferrocarril Central Blasia Loa Pje.Los C opihues Av. Tercera Séptima ElGolf 8 Norte Av. Segunda Austral Los Fior dos AlmiranteLynch Guacolda Del Agua Luna D e l Mañío Michimalongo Villacura Alvarez Uruguay Pje. 6 Norte Zañartu Violeta Parra ManuelR odríguez Parinacota Pje.17 PedroGarc ía Lorc a Los G uindos Río Choapa Bellavista 8 1/2 Norte Unidad Maipo Ancud Man antiales Diez San Ignacio s/n Nueva Aurora Nueve Dos Catorce Av. C laudio Arrau León Rub én Darío PuenteEcuador LosPinos Vicente Santa Cruz Seis Los Acacios PedroMontt Angamos Javiera C arrera Diecisiete Río Paine Pje. 3 Pablo Neruda Austria Pje.M ayaguez Pje. Punitaqui Quebraditas José M iguel Carrera Villa Las Azucenas Checoslovaquia Uno Norte Pje.1 Lincoyan Doce Av.Libertad Briesky Dieciocho Valenzuela MonteM aría Av. Quinta Bélgica Dieciseis Diez Av. Cuarta Av.LaMarina Av. La Marina Av.LosCastaños Pje. Irene Av. Octava 5deAbril Diecinueve Estanque Dieciocho Sau Sau Quince Colchane Pje.El Boldo LasAntillas IslaEster Pje.Transversal Diego Medellín LaPradera Pje.Las A cacias Pje.SantaJulia Siete Pje.Puelches Cinco Pje.Ataca m eños Naranjito Diecisies Victoria 2 N orte 26 de Mayo Araya Cuatro Av. Cuarta Montenegro Líbano Pje.Vaskonia Diecisiete Diecinueve Atahualpa Séptima Pje.Dos Tres Copihue AlbertoBlestGana LordC ochrane Las Rejas Novena Bellavista Lago Villarrica Av. Decima Curanilahue Av. Cuarta Lautaro Nueve Souper Tres Cinco Av. Primera Pje.Oyarzún Diego deAlm agro Pje.18 LasRosas Av. TerceraG.Viel Inca de Oro RodrigodeQuiroga TresCruces Choapa Ocho Los Chercanes Novena 31/2Poniente Av. C hile Norte Cuatro JorgeValenz uela Huasco Séptima Punitaqui Osorno Pje. Itata SolNaciente José Miguel Carrera El Maqui Séptima Siete Puerto Natales Novena Pje. An dwa n dter Los Clarines Lontué Caupolican Esmeralda Cono Sur Nueve Pje. San Juan de Dios Av. Octava Pje.Rioja Pje.Ambrosoli Las Ban durrias Teodoro Lowey Av. Octava Berger NuevaDos Inglaterra 1Poniente Principal ManuelRodríguez Ocho Lonquimay LosQueltehues Barros Arana Pje.LosCopihues Pje.Dolores Quince 9 Norte Pacífico Pje. Carahue Trece Av. Segunda España 18deSeptiembre Pje.51/2Poniente Princi pal LasAméricas Angol EduardoYañez Pje.Cheuque 2Poniente CanalDalc ahue Pje.SanSebastian 5Poniente LaPaz Pje. Guacol da Pje.1/2Oriente 9 Norte Pje.Guaranies Toconao Pje. Colmayen Torreblanca 5Poniente Pje. 49 NuevaLonghi Pje. E Pje. 50 Av.Santa Julia 6Poniente Pje.Lanceros La Parva 6Oriente Pje. D Pje. s/n MonseñorFélixRuizdeEscudero 1Oriente Av. Quinta Jose Miguel Carrera CarlosCondell PatricioLynch 2 Norte 3 Norte Pje.C on cepción Pje.Venezuela 3Poniente 7Poniente Francia Catemu 7Oriente Catorce Seis Chillán Riñihue JoséVicenteBustillos Seis 2Oriente Do s Reyes P je . M ónica LagoLlanquihue Av. Benjamín Vicuña Mackenna 41/2Oriente 11/2Oriente Nitella s/n Pje. 9 1/2 Norte Pje.Bélgica 12 Norte Pje. 10 1/2 Norte Av. Quinta 10 Norte 1Oriente Argelia Calafquen s/n 11 Norte LosAlelíes Suecia Estanislao Loayza 1Oriente Vista N ave 2Oriente 14 Norte ElCerrito Pje. Jahuel Las Ilusiones Pje.Puelche Mutrihue Castillo Guantajaya Alm iranteG ómezCarreño Pje.RíoJordan Pje.B Av.Libertad Pje. Siete GabrielaMistral Angamos M alfati Matilla Las Torr es Uno Quillota Octay Quillota Del Roble Mabagua Golfo Reloncaví Pje. s/n 1Poniente SanEnrique 3 Norte IslaElena Fresia Pje. Las Rosas G eneral Las H eras Canal Trinidad Pje. ElHoga r LagoCóndor Pje.Dos 2Poniente Pje.A Pje.Malleco Pje.SanJorge Pje.LauritaVicuña s/n s/n Juan Pablo I I Adriático IslaGuafo Teniente Merino 2 1/2 Norte Borinquen VentisqueroH olanda André s Bello IslaGrande RaúlToro Rafael Sotomayor Pje. La Caleta Pje.s/n Proyect ada Ancud República Rodriguez Peñ a Bélgica Vicente Salinas Pje.LasTorres3 Quinchamal í PadrePienovi Pje. Los Acantilados HernandodeMa gallanes Lourdes Pj e.Cuatro Las M aravillas 1Poniente Collipulli Av.Libertad M anuelSánchez LagoZenteno M anuelde Salas Río Aconcagua Caribe GabrielaMistral Río G raneros AlmiranteRiveros 7 Norte Av. Ag uaSanta Traslaviña 4Oriente Pje.Hunitela Lago Peñuelas Venezuela Visviri Pje. 5 O'Higgins Parina cota Av. Tercera Pje.s/n Diagonal Av. La Paz Río Loncom illa Nueva E speranza 5 Norte 6 Norte 18Poniente Pje.Textil Isla San Ambrosio 4 Norte Los Mirlos NuevaCentral 6Poniente Los Coligues Pje. Sarratea Bellavista Pje.Cuatro JuanAntonioRíos Quinta Lota SanAntonio Diego de Almagro 18 Norte El Boldo Pje. Rompientes Pj e.s/n Canal Ladrillero Africa SimónBolivar 13 1/2 Norte Huasco HermanosTavolari s/n Eusebio Pozo 7 Norte DelMaitén Pje. 33 Los Faisanes Pje.Ruiz ElPangal NuevaCinco Neltume José Meneses Pje. 6 EscaleraColón 2Poniente Pje.15Norte Agua Santa 4Oriente s/n 3Oriente Quillota Pje.Protectora 2Oriente Mulchén Concepción RíoSanPedro Quillota Viana Av.Libertad Pje. Futuro Paraíso Maule Vergara Poni ente 6 Sur Pje. 23 Cuncumen Pje.Dia guitas Pje. Los Lecheros Normandía Pje.1/2Poniente Coral LasAcacias Pje. Xavantes Campañ a del79 Pje.MaestranzaBaron 8 Norte San Esteban s/n 4 Norte RogelioAstudillo s/n Etchevers C alet a Austral Villanelo Heriberto R ojas Las M aravillas Pje. Prieto 8 Norte Pj e.ElLitre Variante Variante Agua Santa 17Poniente LasTórtolas Neptuno Caspio Peñablanca 4 Norte Pje.Vitacura Lonquimay 3 Norte Montaña DelLucumo 2 Norte Hor tensia Pje. 22 Uno Norte ElBoldo L ímite Pje. Parmelia SanLuis RíoCalbuco Pje.Nieto Talca Lago R ossellot Pje.Lago M aihue Quillahue Plath Inca de Oro Elias Laferte Pje.Lago C onguillio Pje.Génesis Ecuador Pompeya Av.ViñadelMar Cam ino Internacional Pje. Manuel Rodríguez Caracas Av.EdmundoEluchans Las Verbenas Av. Caupolicán Av. Alemania LosFresnos Pje.Norte GolfodePenas PuertoMontt Pje.Alicia José Parrasia Arlegui 29Poniente LaPaloma Pje.Frutillar Los Tordos Pje. 2 GilbertoNavarro Achao BanderadeChile Merced Oriente N avarra LosPapiros ElíasGonzález El Espino Iberia Pje.Almar Cedrón Del Roble Estanque Plutón Curacautín Pje. Dos Quinta Pedro Uribe Paseo Tongoy Francisco de Bilbao Pje.Pehuenches Los Riscos Chilpaco Lago R iñihue Pje.Chacalluta SanMiguel Esmeralda Padina Av. Sonap Fragata Esm eralda Merced Poniente Valle Altam ira 21 de Mayo Pje.LasTorres2 Pje. Polinesios Gabriela Mistral Pje. Lorena Pje.Jofré Gaete Pje. 24 JoseFranciscoVergara Bahía Soberanía DelMaitén ElR oble Santa A na Pje. 1 Amalia Errázuriz Las Petunias LosArom os Pje.Uno Av.CarlosIbáñezdelCa mpo Pje. Los Magnolios GeneralParont 19 de Junio Estero C hincolco G uacolda Pje. s/n Pje.Cantera Pje. Dos Pje.Curepto Madrid Lago Villarrica Costa Rica Cantera Pje.Recabarren Rubé n D arío Matta Marsilia Angol Guayacán Walker Pacífico Pje. Lam berto Parede s Sausalito Pje. El Naranjal Tito Livio Moggia Muñoz L im ache LosPinos Pje. Montt Habana Canal Pomar Llay Llay Río Lluta Walker Balmaceda Pje. Julia Aconcagua Pje. 1 Los Crisantemos Marcos Montt 5 Norte Pje. 10 Sa nCarlos Pje.Cuatro La Marina CanchaRayada Isla Riesco Eleuterio Ramíre z Cancha Av. Los P látanos Limache 23 Norte Av.M arde C hile Pj e. Las Ho rtensias NuevaSeis Pj e. Tres Av.Perú Pje. Las Violetas Tolson Av. Chile 14 Norte Pje. Los Alam os La Marina Carlos D ittborn John Robinson Quito Colo Colo González 18 de Septiem bre Pedott Villarrica Pje.Pudahuel Volcán Villarrica Alvarez Los Copihue s Pje.Cinco Copiapó Paris P rimavera Av. Benidorm Isla Trá nsito Pje.LasTorres1 Av. Valparaíso Pje. s/n M arta Brunet Robert K ennedy Uno Norte Pje . JuanaJugan Iquique Unión Sucre LasMaravillas Pje.Ci entoocho Pje. La Prade ra La M arina G alvarino Ant ártica 5 Norte Huilliches Del Deslinde s/ n Siria Laja Jackson Av.Diego Portales Voipire Diego de Almagro Av. Los Plátanos 71/2 Oriente Llifen Buzo Sobenes Riquelme Or iental Pje.Los O livos Pje.LosCopihues Río Aysén Pje. 6 Humilco G ibraltar Pje.Qu in tr al Pje.Chañaral Viana Santa Inés Pje. Patru lleraDíaz Pje. Luz Seguel AbrahamLincoln Balmaceda Fresia Denton Lago Gen eralCarrera RíoColorado Pje. Euskadi Laguna Clara Av. José Manuel Balmaceda Q uintín R om ero ElM irador Av. Las Antenas Peumo Alamos Pje.Parina Señoret s/n Q uillén Pje. Rodimenia Eduardo Titus Amansia Alaria NuevaEsperanza José VicenteBustillos Siete LosAbetos Nueva Pje. Gr anHotel Pucón Ba rcaza Chaca buco Pakarati 6 Norte Valdivia Pje.29 Rancagua Uno Norte JoséOrrego Libertad M ar del Sur VolcánA con cagua La Conquista Pje.AguaPotable Latorre Dos Pje.SubidaLasPiedras Av.C arlos Ibáñez delCam po Pje.Carmen Río Purapel Serrano Subida Panorama Muñoz Rodriguez Río Grey Linares Pompeya Lisboa Esperanz a Los Hidalgos Los Boldos Toledo Burgos VonSchroeders Pje.Once Las Lloicas Los Pajaritos 21 de Mayo LaGuayaba Pje.Uno 12deOctubre Cotacotani Benja m in Lanco Pje.Bahía Pje. Las Palmeritas Del Agua Pje.LagoTinquilco LosLigustros Valdivia Av. Alm irante G óm ez C arreño Pje.23 Comuni dad Industrial Balmaceda D avid Arellano Pje.LagoO'Higgins Lago Ranco Canal Cóndor López La Luna Cardena lSamoré Del Peumo Darwin PedroAguirreCerda Patrullera Cam pos JoseFrancisco Vergara Colo Colo De lPalto Av. Milenium Pje. Luisa Cubillos Angamos Laurencia Chiguayante Av. Central VolcánSanJorge Manuel Villagra RíoAconcagua Pje.LagoPolux Valenzuela Las Rejas Arica Oxalix Pje.Quillaipe San Jose Poniente LasPalmas Abtao LacosteNavarro Av. Concón PuntaArenas Pje. La Arauca ria Til Til SauSau Llay Llay Av. Los Plátanos Eg aña L os Pensam ientos Torrealba Arlegui Pje. Diez s/n Principal Litorina Quilleco SalardeAtacama Las Encinas Av.AguaSanta Pje.SanExpedito Diego BarrosArana Pje. Mont errey FernandoVéliz LosAlerces Viña del Mar Habana Costade M ontem ar DelDurazno Pje.Sa n Nicolás Pje. 2 Pje.12 LosMolles Pje.Edén Av. Borgoño Mo isés 21 de M ayo Las Cam elias Pje. 2 Pje.Amel ia Pje. LosArtesanos Carlos D ittb orn Balmaceda LasChilcas R ubén Darío DelPalto 41/2Oriente La s Be gonias Los Olivo s Luis Vicentini Pje.s/n 5Oriente Tacna DionisioHernández 61/2Oriente Pucará O'Higgins Pje. Sonia Maullín Las Am apolas 21deMay o Cancha EnsenadaAcantilada LasVertientes s/n Cabode H ornos Pje. 3 Suiza Pje. Eduardo Todd Valonia Palguín Aconcagua AntonioFernández Estero Yoli SantiagoWatt Gómez Carreño s/n RíoBlanco Pje.Ensenada Queullen Algarrobal Diloma Cádiz Polonia Subi da Alessandri Tamaya Estanislao Loayza VistaalMar Pje . Coy haique Sol Nacie nte Irene Frei RobertoRomán Nagalhue 3Poniente Huilipilum VillaneloAlto Esmeralda Quillén Cono Sur Pje.Talcamavida Secundari a 1Poniente M anuelG uerrero Del Puente Pje.Brasil O'Higgins Av. Valparaíso Lus Vicentini La Serena Pje. A nabalón Pje.Pichidangui Viana VergaraOriente Vista Mar Asturias Amunategui LasRosas Ocho Misquehue LosOlmos EstanislaoLoayza Matta DelMembrillo Av.CapitánIgnacioCarreraPinto PedroReszk a San L uis GeneralFreire Luis Hurtado RenéSchneider VolcánOsorno Av. Alejandro Navarr ete Av.RogelioAstudillo Andalucia Av. Presidente Eduardo Frei M ontalva Es peranza Av. Luisa Nieto de Hamel Av.Central Pje.Coñaripe Escalera N ieto Tamarugo EduardoGrove Grecia Pacífico Norte Cur alí Once Av. Salvador Vergara Valdivia PierreCurie 24Norte Lord Cochrane CaminoReal Lenox Nillapen Pje. Lourdes Curimón Av. A lm iranteGómezCarreño LosLimonares LasPerdices Av. Chile Sur Av. General Prieto Pje. s/n Av.Lusitania Pj e. Sonap Pje.Seis Pje. Principal Al miranteLatorre Quillota Puyehue LosCarolinos LagoP uye hue GeneralMiranda Baquedano RojasTrigo ArroyodelSalto PedroAguirreCerda Las Lum as Pje. Roberto Benitez Av.ManuelVidalToro Diez RíoJordán S an tiago W att Condell Los Tulipanes s/n L aColina Los Cardenales Subida Bustos Mercurio 6 Sur GastónHamelNieto Av. Almirante Góm ez Carreño Limache Lautaro Av.Mexico Pje . Tr es José M.d e la Fuente Av.AlejandroNavarrete DelAvellano Arca de Noé ElMaqui s/n 12 Norte Estadio Cladonia s/n Achu p allas UlisesPoirier CaboTama r Av. La Paz El Maqui Canadá Arturo Prat AmpliaciónRíoAlvarez LasAgatas Rupanco Av.C arlos Ibáñez delC am po Av. Alemania Carlos Rogers Sa firo Amunategui Halimeda Chonta Pje. Elías Barros Pomaire 12deFebrero Pje. s/n Villa Brasil Ulises Poirier Pje.LasVegas Yugo slavia Souther Del Ciprés Rodrigo de Triana Indonesia IslaCarmen LaPalma Bellamar R ogelio Astudillo Lus Vicentini s/n LosCanelos Las M agnolias Licantén Laminaria Lad eras Int erior 1 Norte Chungara JoseC arrera Pje.Tilcoco Camino Troncal Camino s/n Notro Colegual 8 de Julio Coihuec o LasGaitas Nueva Montemar Eklonia Arabia Pje. Los Muermos Las M aravillas N igeria Av.G eneralO 'H iggins VicenteReyes PedroM ontt Dos Pje.Licanray Salvador Vergara Pje.RíoAllpen MadredeDios RapaNui Vista al Mar Ara bia s/ n Lautaro Juan de Saavedra Pje. Benedi ctino Pje.Pichilemu LaPradera s/n Halim eda Chaigneaux 6Oriente Pelu Nueve Pje. La Paz Los Espi nos CaminoInternacional Ligua EduardoYañez Los Jacintos Toro Herrera Alt osdeViña Av.Tamarugal Pje.Trac ción Av. C hile Sur PablodeRocka Av. Tam arugal Cantábrico RíoBlanco Traul emo SimónBolivar Las M agnolias Las Orquídeas Granada Extremadura RaúlToro Av.ViñadelMar La Cuesta PablitoAndrés Av.CarlosIbáñezdelCampo RíoAlvarez DelNogal Pje.7 Av. Perú José Suárez VillaTex Hermanos Cla rk Av. España Av. España M anuelG uerrero Nueve Lontué Cantera Av. Valparaíso Inglaterra Ulises Poirier Pje. Ar co Iris Errázuriz Av.PresidenteEduardoFreiMontalva Lientur Lago Villarrica T om é 18 Norte Corcolén Av. Siete Hermanas Almendral Lago Villarrica Lago Llanquihue Volcán S an José M osella LasTencas Eklonia OscarCristi Andacoll o s/n Alonso de Ercilla Rhin DelQ uitral Pje.Antilhue LaColina LasTaguas Río Alvarez Peter Araya 21 de M ayo Concha y Toro Huilm an Rodim enia Mateo Salcedo Pablo Neruda Av.CarlosIbáñezdelCampo Maule s/n Alberto Román Av. Octava Rotond a Pa so S uperiorVillaDulce Miramar LosClaveles P je.Las Chircas La Coruña Pje.Cuatro LasVertientes Antofaga sta JuanJorquera Lago Puyehue RíoSanPedro Av. Los Sargazos LagoCóndor CardenalSamoré Los Jazm ines Carlos R ogers Magallanes CapitánLarraguibel s/n La Joya ManuelGuerrero Bilbao LosAlerces Petalonia VarianteVariante Agua Santa P je.Las P almas s/n BíoBío NuevaZelandia Av. Die go Portales Agustín Edwa rds Av. Villa Montes Pu erto Aysén Mall orca Av.SanMartín 19 Norte Cam berra Av.Lusitania Bellavista Subida Sausalito s/n PedroGodoy LagoRapel Pje.RíoCisne s LosCormoranes Pje. Diez M ontemar Los Coligues Las M agnolias Calafquen Atlántico Pje. Barlovento AníbalPinto Zacar ías River a Las Camelias Princip al Río Jordán s/n Cantera Santiago Watt Autopista TroncalSur Av.P ri ncipal Los Chercanes Riveros C ruz Chonta Contulm o Los Limo nares LasMaravillas Camino Troncal P je.PedroContrera s B Concepción RíoD elta HuasoBueras Pedro de Alcant ara Ba cker s/n Va lle del S ol Av.SanMartín Notro ZoilaEscobar Av.Central Laurencia ElRosedal GastónHamelNieto SubidaMagallanes Los Pensam ientos s/n s/n s/n s/n LasTórtolas7Oriente 2 4Norte LaUnión Bellavista Isla Melinka Av.M il án Coraceros Cariquima Las Palmeras Pje. Constitución Av.C arlos Ibáñez del Campo Av.GabrielGarcíaHuidobro Elicura Abta o Alvarez Adriana Estero M aitenlague VicenteHuidobro S antiago Watt s/n s/n Notro s/n Pje. RíoTolten Chonta SubidaLosLirios s/n Etchevers 5Oriente Las Palmeras GastónHamelNieto Av.NuevaAurora Pje. La Gruta Av.CarlosIbáñezdelCampo A v. Principal Lim ache Calafquen Millaray Acevedo Fernández JuanEnriqueLira s/n Av.LosHeroes LasBrisas s/n El Raul í Av. Alemania LaQuebrada Villarrica Gustavo Lorca LasPerdices Santa Luisa Aric a Alvarez Holanda Av. Pedro de Alcantara s/n LaCoruña JorgeJottar Av. Benjamín Vicuña Mackenna Pje. Puerto Williams José Orrego Tacna Génova Conguillio 1 Los Manantiales Indico LosQueltehues Isla Picton Av.LosCastaños Av. Presidente Eduardo Frei Montalva GabrielaMistral IsladePascua Vale ncia Río Valdivia Alto Elisa Eduardo Titus Pje. s/n Indico Viñadel Mar Lim ache s/n Urano Petalonia Anabaena SanPablo dela Cruz Mackenna SubidaAlessandri JoséMar ti CapitánLarraguibel Av.RíoHuasco Iquique Coralina Todd Evered Hacienda Av.Ru bén Hurtado M artín de Salvatierra Padre Hu rtado Las Américas Bellavista Av. Viña del Mar Las Perdices CarlosPezoaVeliz Austral Evans Digenia LomasdelBos que s/n Las Perlas Benjamín Vicuña Mackenna s /n Padre Hurtado Inés Av.Ge neral B ulnes 24 Norte Irlanda Bascuñan s/n LasRocas Av. Irene Frei Las Américas Puyehue EmilianoF igueroa LosBoldos s/n Valdivia s/n Camino s/n Av.Britania Conguillio Trasl aviña Valdivia Vi sta Hermosa Viana A lelíes Pje.Lo s B oldos Etchevers Salvador Sanfuentes Anélida Av. España Quinta Claude Lapislázuli VarianteLasPalmas Av.ElSol Liagora s/n s/n Pje. Asteroide Lesonia Av.VillaMontes Pje. S ant a Teresa Ernesto Puga Av.ElBosque Corcolén Alvarez Duble Almeida 21 de M ayo CaminoInternacional Italia Las Rosas Nueva Andacollo Jackson s/n Liagora Pje.LauritaVicuña 1 Norte s/n Av. Sonap LasPalmas Av.NuevaLibertad s/n AlvaroSantaMar ía Variante Las Palmas LasRosas Camino Internac ional DelManzano LaCon cepción Camino a Quilpué s/n Riquelm e Alvarez Av. Mar de Chile Alvarez Las Heras Iridea Darwin Colo Colo Av.G eneralBulnes ElCarmen 24Norte LasPalmas José IgnacioIbieta s/n Canal Baker 12deDiciembre G uacazul Av. Sie teHermanas Uno Norte Laminaria T odd Evered Lím ite MorenoVial Vene ci a ElEncanto Canal Kirke Antuco Logroño LasMercedes DesiderioGuzmán Uno Norte LasPalmas O'Higgins VillaneloAlto Av. Italia Pje.LaEstrella s/n Autopista Troncal Sur s/n Av. José Manuel Balmaceda Castilla Castilla Av. Edmundo Eluchans Riñihue Viana Viana Alvarez Alvarez Camino Internacional s/n s/n LasPerlas G.Lippman n s/n Talasia Autopista Troncal Sur CaminoInternacional Puyehue Sa lvad orSanfue ntes Rancagua Rancagua Martín de Salvatierra Toco nao s/n Av.JorgeMontt FF.CC. FF.CC. Av.EdmundoEluchans Av.EdmundoEluchans s/n Av.Gregorio Marañon Caburga Caburga s/n Av.EdmundoEluchans Av.EdmundoEluchans JuanPabloII s/n s/n s/n s/n VarianteVarianteAguaSanta Av. Borgoño Av.Borgoño Av.Borgoño s/n Camino Troncal Camino Troncal Av.Sporting Club Av.SportingClub Av.SportingClub LosAndes s/n s/n Bellavista Bellavista Autopista Troncal Sur Av. Alejandro Navarr e te Av. Alejandro Navarret e Camino s/n Uno Norte U no No rte Av. Los Sargazos Av. Los Sargaz os Riñihue Riñihue CaminoInternacional Cam ino Internacional Av.JardíndelMar Av. Jardín del Mar Riñihue Riñihue s/n J. Fossa Calderón s/n s/n Caburga Caburga Sol yMar Av.Borgoño s/n s/n Lim ache Limache Cardenal Samoré Cardena l Samoré Camino Internacional Cam ino Internacional Av.Borgoño Av.Borgoño Av.Borgoño s/n s/n Cam ino s/n Cam ino s/n Camino s/n R ío San Pedro R ío SanPedro RíoSanPedro s/ n s/n s/n Av. Alberto Hurtado LasPalmas LasPalmas LasPalmas AutopistaTroncalSur Autopista Troncal Sur s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur CaminoTroncal Camino Troncal Autopista Troncal Sur Autopista Troncal Sur Alvarez Alvarez Alvarez Las Palmas LasPalmas Av.España Av. España Av. España s/n Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Av.RubénHurtado Las Palmas LasPalmas LasPalmas Granada Granada Granada s/n s/n s/n s/n Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av.JorgeMontt Av. Parque Sau salito Av. Parque Sausalito Av.Parque Sausalito Av. Albe rto Hurtado Av. Alberto Hurta do Av. Alberto Hurtado s/n s/n s/n s/n CaminoInternacional CaminoInternacional CaminoInternacional s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/ n s/n s/n Las Palm as LasPalmas Las Palm as Las Palmas Limache Limache Lim ache Limache Limache s/n s/n s/ n s/n Camino Internacional Camino Internacional Camino Internacional Camino Internacional FF.CC. FF.CC. FF.CC. FF.CC. FF.CC. s/n s/n s/n s/n s/n s/n Las Palm as Las Palm as LasPalmas Las Palmas Las Palm as s/n s/n s/ns/n s/n s/n Cam ino ElO livar CaminoElOlivar CaminoElOlivar Camino El O livar Camino El Olivar s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS CORRESPONDIENTE A SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROS 2017 µ DIRECCIÓN REGIONAL VALPARAISO DEPARTAMENTO REGIONAL DE AVALUACIONES SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS COMUNA: ESCALA: 1:4.000VIÑA DEL MAR PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS CORRESPONDIENTE A SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROS 2017 0 290 580 870 1.160145 Metros
  • 25. 1 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE A.G. VALORES REFERENCIALES PARA EL COBRO DE HONORARIOS POR SERVICIOS PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS (Edición 2007) CAPITULO 1 Introducción. El presente documento de Valores Referenciales para el cobro de honorarios por Servicios Profesionales de los Arquitectos se ha elaborado para el uso de los socios activos del Colegio de Arquitectos de Chile. En la preparación de su contenido se ha considerado los estudios realizados por la Comisión de Arancel del Colegio, la Ley 7.211 que creó el Colegio de Arquitectos y el Decreto Ley 3.621, vigente a la fecha. Este estudio incluye las siguientes ideas básicas: 1.1. Modifica y complementa el documento previo de igual nombre, aprobado por el Directorio Nacional en sesiones Nº 40 y 41 de fechas 11 y 25 de octubre de 1984. 1.2. Considera en todos sus términos y alcances el Arancel y sus aclaraciones que regian el Colegio hasta su transformación en Asociación Gremial (1981). 1.3. Separa completamente los actos y servicios de los arquitectos de las remuneraciones correspondientes a éste. 1.4. Ordena y numera las distintas materias. 1.5. Actualiza los valores de las respectivas tablas y las refiere a un patrón reajustable. 1.6. Este documento corresponde a las labores detalladas en el Documento “Actos y Servicios Profesionales de los Arquitectos”.
  • 26. 2 CAPITULO 2. Disposiciones generales. 2.1. Los honorarios establecidos en este documento referencial corresponden a las labores detalladas en la descripción de los actos y servicios profesionales de los arquitectos y tiene por objeto informarlos sobre la forma de establecer una remuneración mínima, proporcional a su labor y responsabilidad. 2.2. Los valores referenciales estipulados corresponden a un desarrollo normal y continuo de las diversas etapas de intervención del arquitecto y de la ejecución de un encargo de trabajo, proyecto u obra. Dichos valores referenciales están expresados en porcentajes respecto a los costos de las obras o en su defecto, a Unidades de Fomento Reajustables de acuerdo a lo que se señala en las tablas en que se establecen los honorarios referenciales. 2.3. En caso que la Unidad de Fomento Reajustable (UF) fuese reemplazada por otro signo, se usará en nuevo símbolo que corresponda para garantizar, en todo caso, la reajustabilidad de los valores comprometidos. 2.4. En toda prestación de servicios, el arquitecto deberá suscribir el contrato de servicios profesionales correspondiente. En dicho contrato deberá establecerse, entre otros aspectos, la forma de pago de los honorarios estipulados, que deberán estar de acuerdo con la labor desarrollada por el arquitecto. 2.5. Cualquier circunstancia que obligue al arquitecto a una labor suplementaria a la originalmente establecida, deberá ser manifestada de inmediato al cliente o propietario para estipular la remuneración correspondiente. 2.6. Todo cambio sustancial del programa de una obra ordenada por el propietario dará lugar a una liquidación de los honorarios de los trabajos previamente ejecutados por el arquitecto. 2.7. Cuando el trabajo del arquitecto fuere limitado sólo a la confección del proyecto de una obra, cuya construcción será dirigida por otro arquitecto, podrá recargar en un 20% el monto de los honorarios establecidos en la Categoría correspondiente. A su vez, si sólo se le encargara la dirección y/o la fiscalización de una obra proyectada por otro arquitecto, podrá recargar su honorario en forma similar. 2.8. Si se produjera la liquidación anticipada de un contrato, por causales ajenas al arquitecto y su labor, éste tiene derecho a una indemnización que deberá establecerse en el correspondiente contrato de prestación de servicios profesionales y cuyo monto no podrá ser inferior a un 20% del monto de los honorarios no percibidos. 2.9. Si la obra que se encomienda a un arquitecto se encuentra en una ciudad distinta de su residencia o lugar de trabajo habitual, se deberá convenir un recargo, ajeno al honorario, para compensar, además de los gastos que