Este documento presenta un análisis del sitio propuesto para la construcción de un estadio deportivo en Managua, Nicaragua. Describe la ubicación, topografía, suelos, clima, viabilidad, servicios e infraestructura del terreno. El sitio se localiza al noreste de Managua, tiene una pendiente de 8 metros de norte a sur, suelos limosos y arcillosos. Cuenta con acceso a agua, electricidad y otros servicios básicos. El documento concluye recomendando cimientos de losa y estructura

1. EmplazamientoUNIVERSIDAD CENTROAMERICANA.Facultad de Ciencia, Tecnología y AmbienteDepartamento de Diseño y ArquitecturaÁrea de ArquitecturaAnálisis Histórico 4Autor: José Luis ñamendi jalinasRevisa Arq. Alberto Javier Solórzano Saravia . Managua – Nicaragua 02 de Marzo de 2011 . Mapa de la república de NicaraguaMapa de macro localización de la ciudad de ManaguaMapa de micro localización del sitioPaisaje del sector noroeste de sitio Panorama del sitio sector sureste Conocer nuestro entorno es determinante para proyectar un diseño, todo diseñador se enfoca en crear una comunión con su entorno ,y aun mas cuando se trabaja en un núcleo que emerge ,la creciente ciudad . “el vinculo con la naturaleza se manifiesta mediante el engarce físico del edificio con el contexto y en la analogía simbólica con el paisaje” frank l. Wright.ANALISIS DE SITIONORMATIVAS PARA EDIFICACION DEPORTIVAREDES DE SERVICIO Y EDIFICIOS CIRCUNDANTEescorrentíasSanta RosaLocalización: el proyecto deportivo se localiza en la ciudad de Managua ,en el distrito VI ,en el costado nor-este del reparto Bello horizonte .al frente del costado nor-oeste de la rotonda “la virgen”. Topografía : el terreno presenta una pendiente en dirección sur –norte. con una diferencia de 8m desde el nivel mas bajo al mas alto. debido a su topografía las escorrentías circulan desde el sureste al noroeste del terreno rumbo al barrio Santa Rosa.Mecánica de suelos : el terreno se presenta en condiciones descuidadas ; pues este contiene sedimentos y desechos inorgánicos ,como restos de construcciones (concreto),metales ,p.v.c , posiblemente ocupado como basurero clandestino ,además de estar enmontado. Para ello se tendrá que realizar un descapote y mejoramiento del suelo con material selecto. En base a las características de suelo puede ser catalogado como limoso arcilloso con yacimientos de arcilla.Clima : se acentúa como un clima general ,especialmente cálido y húmedo esencialmente tropical llegando a rondar los 38 ° en el sitio se presenta la predominancia de los vientos alisios (nor–este ) VIABILIDAD : la viabilidad , es vista como un potencial en el sitio ;sobretodo porque se encuentra circundado por vías de gran importancia del casco urbano así como calles ( Santa Rosa y Bello Horizonte ) que entrelazan a lo s barrios.la rotonda y bulevares permiten un pronto retorno al sitio . Dichas calles y avenidas(asfalto ) en buen estado y con debida proporción .sólo los andenes se muestran en mal estado.Edificaciones circundantes : el sitio se advierte como un “nodo de ciudad "con el predominio del sector vivienda ,donde convergen : Santa Rosa, Bello horizonte ,Carlos Marx, Pedro Arauz etc. y en no menor escala el comercio. esto nos indica que el índice del factor utilidad de la tipología a construir será alto .En lo referente a los servicios básicos e infraestructura urbana propiamente dichos cuenta con agua potable ,alcantarillado , electricidad , acceso a las redes electrónicas ( telefonía ,cable e internet).y redes pluviales . Todas estas en buen estado , el dilema radica en la elección de las redes a comunicarse ; pues se puede optar por las distintas redes de los sectores que circundan al terreno. Bello HorizontePor las condiciones del suelo pertenece a las estructuras 1 ,se recomienda losa de cimentación , para crear un mejor funcionamiento sísmico del edificio en el momento que se presenten los sismos. Por el carácter tipológico , el estadio pertenece al grupo de las estructuras “A” ,estructuras consideradas de gran importancia por el concepto de seguridad ,ya que estas edificaciones en momentos de amenazas y riesgos son lugares apropiados para albergar y resguardar la seguridad de la población ,además de ser un lugar para el fomento de la recreación y cultura . Estos deben responder estrictamente a los controles de calidad.En cuanto a cargas vivas se consideran cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación (personas y mobiliario no permanente) de la edificación y que no tienen carácter permanente en el caso de estadios se señala 500kg/m2como carga máxima y 350kg /m2 como carga incidental ,en total una resistencia 850 kg/m2.Transición del vientoColonia XOLOTLANRotonda la virgen colinda al sureste del sitioNueva Libia Mapa topográfico :las curvas planimetricas y su debida altimetría, la que corresponde a cada 0.50mde altura (norte referencia mas alta) Vegetación : el terreno se presenta baldío , carente de vegetación , sólo exhibe higueras, zacates y malas hiervas( matorrales). y tres arboles de Guanacaste bastante frondosos . Lo que permitirá no alterar el ecosistema ,todo lo contrario incorporar uno que contribuya a la regulación del clima y embellecimiento del paisaje.Aspectos visuales del paisaje :en referente al paisaje arquitectónico , es ejidal entre la tipología comercial y la habitacional, la primera al este y la segunda al oeste y norte , desde el sector sur al este del terreno presenta todo un panorama del sitio debido a las vías que la circundan. También se establece una comunicación visual directa con la rotonda “la virgen”. Engalanando el paisaje. no se presenta un paisaje natural .por consiguiente permitirá crear uno partiendo de lo artificial.Mapa de Nicaragua , especificando categorización de las zonas sísmicas.Centro comercial multicentro las Américas.Servicios comunales , sociales y personales.Colegios de educación primaria y secundaria , universidades ( UNI-RUPAP, UCYT,UPOLI,)escuelas técnicas, hospital Alemán Nicaragüense , clínicas privadas , centros de salud , consultorios privados , la sede de cuerpo de bomberos ( Mercado Iván Montenegro) a 3Km) El sitio se ubica en Managua , correspondiente a la zona “c” ,categorizada como la mas vulnerable y propensa a los movimientos telúricos debido a la concentración del vulcanismo y por ende la concentración de las fallas geológicas.Vegetación del terreno ,zona norteEdificación en la zona este.