PROYECTO SOCIAL / COMPLEJO DEPORTIVO

“UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE
GROHMANN”
Facultad de Ingeniería Civil, Arquitectura y
Geotecnia
Escuela Profesional de Arquitectura
PROYECCION SOCIAL
“COMPLEJO DEPORTIVO PARA A.V. VILLA LA CULTURA”
Presentada por:
AMIEL LOPEZ DAVALOS
TACNA – PERÚ

INDICE
I. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA
1.00 DATOS GENERALES
1.0.0 Autor del encargo
1.1.0 Autor del proyecto
1.2.0 Objetivo del proyecto
1.3.0 Problemática
2.00 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
2.1.0 Descripción del Medio Físico
2.2.0 Descripción del Medio Espacial
2.3.0 Descripción del Medio Social
2.4.0 Descripción del edificio
2.5.0 Programa de necesidades desarrollado
2.6.0 Criterios estéticos
3.00 CUADRO DE SUPERFICIES UTILES Y CONSTRUIDAS
4.00 NORMATIVA DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO
4.1.0 Reglamento nacional de edificaciones
4.2.0 Normativa urbanística
5.00 Planos y detalles

I.- Memoria Descriptiva y
Justificativa
ANTEPROYECTO : COMPLEJO DEPORTIVO PARA A.V. VILLA LA
CULTURA
PROPIETARIOS : ASOC. VIV. VILLA LA CULTURA
UBICACIÓN : Asociación Vivienda Villa la cultura-Viñani
FECHA : Tacna, Junio del 2013.
1.0.0 DATOS GENERALES
En referencia al memorándum No 013-2012-CESC/FIAG, se elaboró el
anteproyecto “Complejo Deportivo” para la Asoc. de Viv. Villa la Cultura
Viñani, Elaborado en base a las necesidades de la población a servir
1.0.0. AUTOR DEL ENCARGO
El presente proyecto se desarrolla por encargo del Sr. Sebastián Moreno
Lupaca, presidente de la Asociación de vivienda Villa la Cultura – Viñani, en
nombre de dicha asociación que él representa.
1.1.0. AUTOR DEL PROYECTO
El presente proyecto lo desarrollan, en misión completa Amiel López
Dávalos, egresado de la Facultad de Ingeniería Civil, Arquitectura y
Geotecnia – Escuela de Arquitectura.
1.2.0. OBJETIVO DEL PROYECTO
1.2.1 Objetivo especifico
Brindar una base técnica a la asociación VILLA LA CULTURA, para q
tenga una perspectiva viable tangible.
1.2.2 Objetivo general

Poner en práctica los conocimientos adquiridos dentro del siclo
académico.
1.3.0. PROBLEMÁTICA
 La asociación cuenta con un terreno destinado para un
complejo recreacional, pero actualmente es un área sin uso.
 No existe un anteproyecto, el cual sirva de base técnica,
para empezar a realizar acciones pertinentes.
2.00 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
2.1.0 Descripción del Medio Físico
a) TERRENO
 Emplazamiento
El terreno se encuentra situado en la Av. Ecológica Mza. “I” Lte.
07. Se trata de una parcela con tres frentes tanto en la Av.
Ecológica, Av. Los Escritores y Av. Expedición Libertadora.
La parcela se encuentra en la actualidad libre de edificaciones.
 Superficie
Av. Los
Escritores Límite de Asoc.
De Vivienda
AREA DEL
COMPLEJO
DEPORTIVO

89,16
40,00
11,20
87,55
El área dentro del cual se plantea el presente proyecto tiene una
superficie aproximada y inscrita en 232.84 m2 en cerrado en un
perímetro de 66.96 ml.
 Forma
El terreno tiene forma de un paralelepípedo de cuatro lados,
irregulares, con frente orientado al sur, a la Av. Ecológica.
 Topografía
La parcela no presenta desniveles apreciables y es sensiblemente
horizontal en toda su superficie, presenta una topografía regular y
con una suave pendiente teniendo un promedio de 3% con
dirección Norte-Sur.

 Linderos
- Frente : En línea recta con la Av. Ecológica con 89.16 ml.
- Fondo : En línea recta con la calle No 04 con 87.55 ml.
- Fondo : En línea recta con la calle No 04 con 11.20 ml.
- Derecha : En línea recta con la calle No 08 con 40.00 ml.
 Hidrografía
Existencia de río seco ubicado a 4Km. De las pampas de viñani,
que bordea la asociación existente. El río Uchúsuma que cruza la
línea del tren y llega al aeropuerto.
Aguas Superficiales.- Las mediciones de los caudales registran
como promedio anual para el río Uchú suma en el período similar
los 0.75 m3/seg. Los valores promedio, máximo y mínimo de los
caudales del río se muestran en los siguientes:
DESCARGAS DEL RIO UCHUSUMA.-DESCARGAS CAUDAL
(m3/seg.) Dado que el mayor caudal del río Uchúsuma suceden en
verano, que es el período de mayores y persistentes lluvias en la
Sierra; entre Enero - Marzo acontece la crecida de los ríos y el
consiguiente colapso de la infraestructura de regadío acarreando
aniegos en el sector y el desborde del denominado río Seco, hacia
las inmediaciones del cerro Arunta y el Cuartel Tarapacá

Aguas Subterráneas.- Otra importante fuente de recurso hídrico
para la ciudad de Tacna que aún no se explota, es el acuífero de la
quebrada de Viñani, cuyos pozos profundos tienen un rendimiento
hasta de 120 lts./seg. Estas aguas pertenecen a la cuenca del
Caplina y deben ser aprovechadas para solucionar el problema del
déficit de agua para la población de Tacna.
 Geología
Suelos: Nuestra área de estudio presenta un tipo de suelo
conformado por grava arenosa, debido a la calidad de suelo se
hace casi imposible el desarrollo de algún tipo de actividad
productividad relacionada con los cultivos.
Este tipo de suelo ofrece mejores condiciones de cimentación
debido a que posee una capacidad portante mayor a 3 kg/cm.
Esta conformación del suelo ofrece la posibilidad de desarrollar
actividades de extracción de agregados para potenciar de alguna
manera la industria de la construcción (arena fina, arena gruesa y
piedras).
FACTORES GEODINÁMICOS:
Sismos : Conocer los factores geodinámicos es fundamental en
estimación de riesgo sísmico para las obras importantes ya que los
mayores daños perdidas por efecto de los sismos no es por la
magnitud de los sismos sino por el alto riesgo debido a las
condiciones geotécnicas del medio físico.
Gracias al mapa de micro zonificación sísmica determinado en base
a las curvas izo periódicas obtenidas y al tipo de suelo encontrado
se rescata de que la zona de estudio presenta un alto grado de
resistencia sísmica, siendo un terreno de bajo riesgo sísmico.

ZONIFICACIÓN DE
SUELOS
SUPERFICIALES
ZONIFICACIÓN DE SUELOS A 2m DE PROFUNDIDAD
FUENTE: PLAN DE PELIGROS INDECI
TESIS: SEDE DE LA DIRECCION REGIONAL DE EDUCACION

PERFIL ESTATIGRAFICO
DEL ÁREA DE ESTUDIO
CALICATA CG-10
DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN
PROF.(m)
LITOLOGÍA
DESCRIPCIÓN
UBICACIÓN : ASOC. VISTA ALEGRE
Gravas bien graduadas
subredondeados de Øm=30 cm.
El terreno se encuentra sin humedad ni
rasgos de salinidad.
Cementación fuerte y consistencia
firme.
GW
PERFIL ESTRATIGRÁFICO
Elaborado por: Ing. Raymundo Juarez Colque ESCALA: V=1:20, H=S/E
Grava arenosa, planos y alargados de
Øm=15 cm. en estado seco.
cementación moderada y consistencia
dura.
R Material de relleno (intercalaciones de
limo y arcilla)
GW
SP
Arena con algunos clastos de grava
redondeados y subredondeados
Øm=18 cm.
Algunos guijarros muestran manchas
blancas producto de la salinidad.
Presenta humedad y salinidad.
ESTUDIO : MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDAD DE TACNA
b) CLIMA:
TIPO DE SUELO
GRAVOSO MAL
GRANULADO
FUENTE: PLAN DE PELIGROS INDECI

0
5
10
15
20
25
30
2002
2003
2004
2005
2006
0
2
4
6
8
10
12
14
ENE.FEB.MAR.ABR.MAY.JUN. JUL.AGO.SET. OCT.NOV. DIC.
2002
2003
2004
2005
2006
 TEMPERATURA Y CLIMA:
El distrito Gregorio Albarracín tiene un clima semi-calido, con
temperaturas similares al distrito de Tacna entre los 18ºC a 22ºC
con una temperatura máx.27.2ºC en verano y mínima de 9.5ªC.en
invierno.
PARÁMETROS DE TEMPERATURAS MÁXIMAS
PARÁMETRO DE TEMPERATURA MEDIA EXTREMA
 PRECIPITACIÓN PLUVIAL
Con un promedio Máx.81.1 mm a Máx.46.1 mm
DISTRIBUCIÓN MENSUAL DE LA PRECIPITACIÓN MENSUAL (mm.)
 ASOLEAMIENTO:
0
5
10
15
20
25
2002
2003
2004
2005
2006
FUENTE: SENAMHI
FUENTE: SENAMHI

0
2
4
6
8
10
12
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGOS SET OCT NOV DIC
2002
2003
2004
2005
2006
Recibe una incidencia solar en verano de 10 horas sol por día,
obteniendo como consecuencia el deslumbramiento e insolación en
el sector. Con una nubosidad alta.
DISTRIBUCIÓN MENSUAL DE HORAS SOL(h/s)
 VIENTOS:
Con una dirección proveniente del Sur durante el verano y Sur
Oeste a Nor Este en el resto del año con una velocidad de 6 a
7Km/s.
DIRECCIÓN Y VELOCIDAD DEL VIENTO (m/s)
 HUMED
 HUMEDAD:
Con una humedad relativa del 73%, valor promedio anual.
DISTRIBUCIÓN MENSUAL DE LA HUMEDAD RELATIVA (%)
AÑO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGS SET OCT NOV DIC
2002 SW-3 SW-3 SW-3 SW-3 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SW-3 SW-3 SW-3 SW-3
2003 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SSW-3
2004 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SSW-3
2005 SSW-3 SSW-3 SSW-3 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SW-2 SSW-3 SSW-3 SSW-3
2006 SSW-3 SSW-3 SW-2 SW-2 SW-2
FUENTE: SENAMHI
FUENTE: SENAMHI
FUENTE: SENAMHI

930
935
940
945
950
955
ENE MAR MAY JUL SET NOV
2000
2001
2002
2003
2004
930
935
940
945
950
955
ENE MAR MAY JUL SET NOV
2000
2001
2002
2003
2004
 PRESIÓN ATMOSFÉRICA:
DISTRIBUCIÓN MENSUAL DE LA PRESION ATMOSFERICA
2.2.0 Descripción del Medio Espacial
a) USOS DE SUELO
 Contexto Urbano
En contexto urbano del área de estudio presenta la Av. La Cultura
como eje articulador entre la Av. Municipal y el sector de Viñani.
Debemos señalar que el área de estudio donde se ubica el terreno
se encuentra en pleno proceso de consolidación. En el área de
estudio se encuentran diversos tipos de uso de suelo entre los
cuales podemos destacar el uso residencial, industria, comercio,
vivienda, educación, espacios abiertos entre otros.
FUENTE: SENAMHI

 Uso Residencial
Conformado por viviendas unifamiliares, el uso habitacional del suelo
tiene una variada y compleja red de relaciones con el resto de
actividades económicas y humanas.
El uso residencial lo podemos clasificar en dos aspectos el formal
constituido por casi el 80% del área de estudio y el informal
constituido por las invasiones en sectores aledaños lo que
representa el 20% restante.
 Uso Comercial
El uso comercial del suelo podría ser preliminarmente dividido en
tiendas de menudeo, su división podrá ser por tipo o genero
magnitud, etc.
Es el más alto
porcentaje del
uso de suelo
El uso comercial se
acrecienta con la
vivienda comercio
ubicada en el sector

 Uso de Recreación
El equipamiento juega un rol importante en la consolidación en el
desarrollo urbano y como apoyo a su población. Dentro del área
de estudio existe zona recreativa ya consolidada como zonas en
vías de consolidación forestal.
b) EQUIPAMIENTO DEL AREA DE ESTUDIO
 Salud
Solo cuenta con un puesto de salud que no puede abastecer a
toda la población de este sector ya que no cuentan con la
infraestructura adecuada en caso de enfermedades de alto riesgo.
Es por ello que la población decide asistir a los centros de salud
San Francisco o al Hospital Hipólito Unánue.
 Religión
Podemos apreciar un número considerable de iglesias adventistas
que se ubican en lugares estratégicos (cercano a las parroquias)
llamando la atención de feligreses, que buscan nuevas alternativas
espirituales.
Vistas de
algunas
plazas
ubicadas
en la zona

EQUIPAMIENTOS DENTRO AREA DE ESTUDIO
 Educación
Con respecto al equipamiento educativo, el área de estudio tiene
dos instituciones educativas que congregan gran parte de la
comunidad escolar de la zona. Estas son la I.E. Luis Alberto Sánchez
y la I.E. Gerardo Arias Copaja.
 Recreación
La zona cuenta con áreas ya establecidas para el equipamiento
recreativo, pero que aún están en vías de consolidación con poca
presencia de áreas verdes lo que hace resaltar la ausencia de
pulmones verdes dentro de la zona.
 Comercio
El equipamiento comercial está constituido por pequeños
mercados sectoriales de estructura precaria, teniendo como
referente consolidado más próximo el mercado Santa Rosa.

 Otros Equipamientos
Se puede apreciar que las inmediaciones del área de estudio
existen zonas destinadas a diversos equipamientos como para el
hospital regional, áreas de reserva para parques zonales, áreas
cedidas para Indeci, etc.
c) ACCESIBILIDAD
 Análisis Físico Espacial de Vías
Las Av. Principales del Distrito presentan un grado de
consolidación dadas las características de conexión de actividades
socio económicas del lugar, en su defecto las vías secundarias se
encuentran en proceso de consolidación existiendo sectores que
aún se presentan en estado de trocha.
 Accesibilidad y Jerarquía
El acceso mediato se dan por las vías A v. Municipal y La Cultura,
cuyo eje es de carácter comercial-industrial y se conecta al casco
urbano por medio del ovalo Cuzco bordeando la vía férrea, la cual
nos permite un intercambio socio cultural y económico con la ciudad
de Tacna.
Perpendicular a este eje de integración tenemos la Av. Expedición
Libertadora y paralela la AV. Los escritores con el mismo carácter
de integración pero de acceso inmediato al terreno.
VIAS SIN ASALTAR
VIAS
CONSOLIDADAS

La Av. Expedición Libertadora y Los Escritores tiene como función
enlazar el tránsito de las vías locales.
La Av. Ecológica delimita el área de estudio y aún se encuentra en
proyección.
 Jerarquía de Vías
La jerarquía de vías se divide en dos tipos:
 PRINCIPALES : A.V. MUNICIPAL
A.V. ECOLOGICA
A.V. LA BOHEMIA TACNEÑA
A.V. LA CULTURA
 SECUNDARIA : CA. N° 07
1_____AV. MUNICIPAL
2_____AV. CULTURA
3_____AV. BOHEMIA
4_____AV. ECOLOGICA
5_____CA. N° 07
1
2
3
4
5

 Estado de Vias
El estado de las vías dentro del área de estudio se puede clasificar
de la siguiente manera:
-Vías asfaltadas 55%
-Vías afirmadas 20%
-Vías sin afirmar 25%
 Accesibilidad al Terreno
La accesibilidad al terreno que se usará en la propuesta se da
principalmente por la Av. La Cultura, la cual usaremos como eje
integrador del terreno con las demás vías principales.
Como segundo vía de acceso al terreno se tiene proyectado la Av.
Ecológica y Av. Expedición Libertadora, De tipo transversal se le
asignan características eco recreativas que la convierten en una
excelente alternativa de solución para contrarrestar la aridez de la
zona.
Como tercera vía de acceso ya de tipo secundario se tiene la Av.
Los Escritores la cual separa la zona de equipamiento de las futuras
zonas de vivienda.
VIAS ASFALTADAS –
AV. LA CULTURA
VIAS AFIRMADA –
CALLE S/N
VIAS SIN AFIRMAR –
CALLE S/N

VIAS DE ACCESO AL TERRENO
Si bien la el área de estudio se encuentra en pleno proceso de
consolidación de las vías, estas aún carecen de veredas y/o
senderos para el tránsito rápido y seguro de las personas. Gran
parte de la población viene utilizando las vías de acceso ya
consolidadas por tener un mayor flujo de transporte urbano (buses,
combis, taxis, etc.)
ELABORACION PROPIA-EQUIPO DE TRABAJO
AV. EXPEDICION LIBERTADORA

d) INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
 Servicios urbanos
El área descrito si bien no cuenta actualmente con todos los
servicios urbanísticos necesarios, el sector en el que se ubica si
cuenta con estos servicios, por lo que es apto para poder
desarrollar en él el presente proyecto.
Frente a la asociación de
vivienda existen viviendas
que poco a poco se van
consolidando, donde ya se
ve que existen conexiones
de agua y desagüe, esto
nos da la certeza de que
en un futuro se podrá unir
las ramificaciones
necesarias a las
conexiones de estos
servicios ya existentes en
las zonas aledañas.
De igual forma con el servicio eléctrico, si bien es cierto que la
asociación de vivienda cuenta con este servicio, pero de manera
provisional (postes de madera), en asociaciones aledañas si se ve
que este servicio está consolidado.

75 %
25 %
0
20
40
60
80
AREA ABASTECIDA AREA SIN SERVICIO
ABASTECIMIENTO DE SERVICIO DE AGUA POTABLE
 Servicio de Agua Potable
En el sector de estudio el la cobertura de servicio de Agua es de
aproximadamente de un 75%, restando cubrir las áreas que no
cuentan con el saneamiento físico – legal como es el caso de la
zona de equipamientos que limitan con Viñani, y que en último de
los casos realizan conexiones informales de agua potable, según la
EPS.
- AREA SERVIDA = 75%
- AREA SIN SERVICIO = 25%
La asociación de vivienda se articula a una avenida principal (Av.
Ecológica), desde donde se articula con el centro de la ciudad por
medio de la Av. La Cultura y a la vez logra conectar casi todo el
distrito.

60 %
40 %
0
10
20
30
40
50
60
70
ABASTECIMIENTO DE SERVICIO DE ALCANTARILLADO
 Servicio de Alcantarillado
Tacna tiene un lugar especial en el país como sistema de
tratamiento de aguas servidas y su reversión al uso agrícola.
Existen 2 plantas de tratamiento.
Estos son algunos datos generales sobre la cobertura del servicio
en el distrito:
 Una en cono sur en 1975 con capacidad de 100 l/s. En 4
lagunas de aireación
 Otra en magollo con 12 lagunas para 260 l/s. Que implica el
60% del total del crudo arrojado a colectores
 El distrito Gregorio Albarracín debe buscar soluciones
especiales para evacuar las aguas servidas y empalmarlas al
sistema magollo con no menos de 9km.de tendido de tubería.
El área de estudio cuenta con servicio de alcantarillado hasta el
límite que genera la Av. Perimetral 02, desabasteciendo de esta
forma a toda la zona de equipamiento que este proyectado paralelo
a la Av. Ecológica y que ha sido invadida en algunos casos.
- Zona servida = 60 %
- Zona sin servicio = 40 %
Las instalaciones para la recolección y evacuación final de los
residuos líquidos se realizan mediante redes que atraviesan la
ciudad de norte a sur y que recorren nuestra área de estudio. En
función de la topografía de la zona.
 Servicio de Electricidad

75%
25 %
0
20
40
60
80
ABASTECIMIENTO DE SERVICIO ELECTRICIDAD
CUADRO RESUMEN ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS BASICOS
El área de estudio no cuenta con un abastecimiento total en cuanto
a servicio eléctrico, en algunos casos solo cuenta con alumbrado
público a lo largo de las Avenidas principales y el otro restante de
la población cuenta con conexiones clandestinas o no tiene servicio
eléctrico.
- Zona servida = 75 %
- Zona sin servicio = 25 %
 Servicio de Limpieza Pública
El servicio de Limpieza pública dentro de esta zona es deficiente
ya que no abastece en su totalidad, dando la impresión que estos
sectores aun no son considerados por las instituciones existentes.
Por otro lado se aprecian lugares donde se deposita la basura de
manera descontrolada generando basurales que afectan la salud de
la población.

POBLACION DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN L.
2.3.0 Descripción del Medio Social
a) POBLACION DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA
Según el censo realizado por la Municipalidad Distrital Gregorio Albarracín
el año 2004 (según su catastro urbano) de las cuales indicamos que existe
un total de 50124 habitantes distribuidos en 69 Asociaciones de
vivienda.
 Usuario Específico del Proyecto
En lo que respecta al estudio del tipo de usuario que se beneficiará
con la implementación de este Complejo deportivo, serán los
pobladores de la Asociación de Vivienda Villa La Cultura:
- Población A.V. Villa la Cultura = 500 a 600 hab. (aprox.)
 Identidad de los Usuarios
La población en gran porcentaje conserva sus costumbres y hábitos
de sus orígenes ancestrales de la cultura aymara, esto se da con
las festividades religiosas, ritos, etc.
2.4.0 DESCRIPCION DEL EDIFICIO:
 Tipología de la edificación : Servicio Comunal
 Número total de niveles : 2 Niveles
 Superficie total construida : 470,00 m2
FUENTE: INEI - MUNICIPALIDAD G.A.L. 2006
FUENTE: INEI - PADRON A.V. VILLA LA CULTURA

2.5.0 PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO
De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por el Sr.
Presidente este proyecto trata de dar respuesta a este, dentro de
los límites definidos por las Ordenanzas Municipales y por el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
El local comunal consta de dos niveles, respondiendo cada una de
ellas al siguiente programa:
 PRIMER NIVEL:
Hall, SH varones, SH. Damas, cocina, y salón de usos múltiples.
 SEGUNDO NIVEL:
Hall, SH varones, SH. Damas, oficina de administrador y salón de
usos múltiples.
 TERCER NIVEL: En proyección
Estos espacios que integran el local comunal se disponen de manera
funcional para su correcto uso.
El primer nivel tiene el ingreso principal por la Av. Ecológica, siendo
el primer ambiente el hall de ingreso que organiza los demás
ambientes, desde el hall se puede acceder directamente al salón de
usos múltiples, a los servicios higiénicos, a la cocina y además al
segundo nivel por medio de la caja de escaleras.
La cocina se ubica un poco alejada del salón de usos múltiples, esto
por el reducido espacio con el que se dispuso para el diseño del
anteproyecto, teniendo como prioridad la dotación de mayor área
al salón de usos múltiples.
Los cuartos de baño están ubicados estratégicamente para poder
dar servicio tanto al salón de usos múltiples como al resto del local
comunal.
El salón de usos múltiples es el área de mayor importancia, es por
ello que se ha tratado de brindar la mayor cantidad de área
destinado para este ambiente y ya como complemento a este están

los demás ambientes que cumplen una función de servicio
primordialmente.
2.6.0 CRITERIOS ESTÉTICOS
La idea general del tratamiento del edificio que se trasluce al exterior
es que se integre perfectamente a la zona y, por ello, se emplea una
construcción tradicional, basada en materiales y técnicas
constructivas tradicionales, pero que logre identificarse como un
servicio comunal.
Ya que el proyecto se ubica en una esquina no se tendra problemas
con respecto a la iluminacion y ventilacion de cada ambiente, ya que
todos los ambientes disponen de iluminacion necesraio según la
funcion que cada uno de estos realiza.
El ingreso principal se dio por la Av. Ecologica, esto por la jerarquia
de la via, con el fin de que una vez construido en Local Comunal este
sea imponente y logre identificarse dentro de las demas viviendas
adyacentes.
3.00 CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES Y CONSTRUIDAS
PRIMER NIVEL
AMBIENTE USO
SUPERFICIE
M2
Hall Recibo, organización 9.75
SH varones Necesidades fisiológicas 2.90
INGRESO PRINCIPAL
Av. Ecológica.

SH. Damas Necesidades fisiológicas 2.50
Cocina Atención ,control y administración 11.20
Salón de
usos
múltiples.
Reunión, actividades sociales 181.75
SEGUNDO NIVEL
AMBIENTE USO
SUPERFICIE
M2
Hall Recibo, organización 7.25
Deposito Almacén de objetos 5.80
SH varones Necesidades fisiológicas 2.90
SH. Damas Necesidades fisiológicas 2.50
Cocina Atención ,control y administración 11.20
Salón de
usos
múltiples.
Reunión, actividades sociales 181.75
4.00 NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
El presente proyecto cumple con la normativa vigente que le es de
aplicación, observándose tanto la normativa urbanística, el Reglamento
Nacional de Edificaciones entre otras normas vigentes en el momento de su
ejecución.
4.1. 0 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES:
En la norma A.090, describe mediante IV Capítulos las condiciones
generales y normatividad que necesariamente se deberá tomar en cuenta
para el diseño de este tipo de edificación.
Entre lo más resaltante de esta norma lo más resaltante lo mencionaremos
a continuación:
 Concepto:

Se denomina edificaciones para servicios comunales a aquellas destinadas
a desarrollar actividades de servicios públicos complementarios a las
viviendas, en permanente relación funcional con la comunidad, con el fin de
asegurar su seguridad, atender sus necesidades de servicios y facilita el
desarrollo de la comunidad.
 Capacidad de Aforo:
Según la función y uso la capacidad de aforo se define de acuerdo al área
de cada ambiente:
Primer nivel:
- Salón de usos múltiples A=181.75 m2 aforo= 91 personas
- Hall de ingreso A= 9.75 m2 aforo= 10 personas
Segundo nivel:
- Salón de usos múltiples A=181.75 m2 aforo= 91 personas
- Hall de ingreso A= 7.25 m2 aforo= 7 personas
 Salidas de Emergencia:
Ambientes para oficinas administrativas 10.0m2
Asilos y orfanatos 6.00m2
Ambientes de reunión 1.00m2
Área de espectadores de pie 0.25m2
Recintos de culto 1.00m2

Salas de exposición 3.00m2
Estacionamientos de uso general 16.0m2
 Dotación de servicios:
HOMB. / MUJ.
De 0 a 100 personas 1L, 1U, 1I /1L, 1I
De 101 a 200 personas 2L, 2U, 2I /2L, 2I
Por cada 100 personas adic. 1L, 1U, 1I /1L, 1I
Los servicios para personas con discapacidad serán obligatorios a partir de
la exigencia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno de ellos
accesibles para personas con discapacidad.
4.2.0 NORMATIVA URBANÍSTICA:
El terreno que actualmente está siendo ocupado por la asociación de
vivienda Villa la Cultura, está asignado como E2 (instituto de educación
superior), esto según el plan director vigente aun, el cual está siendo
elaborado para este nuevo periodo donde se tendrá que reordenar el uso
del suelo urbano.
El proyecto presentado corresponde a un local comunal, el cual no
presenta mayor normativa que el cuadro de aportes para equipamientos en
habilitaciones urbanas con fines de vivienda.

RESULTADOS DEL PROYECTO
SOCIAL
Vistas en 3D

PROYECTO SOCIAL / COMPLEJO DEPORTIVO

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