Este documento presenta el Estatuto de Rentas Municipales del Municipio de Arboletes. Establece los principios generales y las diferentes fuentes de ingresos del municipio, incluyendo impuestos, tasas y tarifas. Clasifica los ingresos en corrientes y de capital, e identifica los tributarios y no tributarios. Además, determina que los tributos municipales deben estar expresamente establecidos por ley.
Introducción a la Investigación de Mercados / Marketing (II). Introducción a las técnicas para generar información para la toma de decisiones empresariales. Cualitativas y cuantitativas.
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objetivos de la criminalistica.tipos de campo y laboratorio principios de la criminalistica y formas de conocimiento y metodologia eln la criminalistica
El marco metodológico es el apartado del trabajo que dará el giro a la investigación, es donde se expone la manera como se va a realizar el estudio, la naturaleza y el tipo de investigación, población y muestra y las técnicas e instrumentos de recolección de datos.
Un metodo de investigación es una forma sistemática, estructurada para obtener conocimiento sobre el objeto de investigación.
La disciplina que elabora, sistematiza y evalúa el conjunto de aparato técnico procedimental del que dispone la ciencia para el consentimiento científico o humano como enfoque cuantitativo, enfoque cualitativo y enfoque mixto.
Esta presentacion consta de una descripcion contextual breve sobre los tipos de investigacion y su clasificacion basandose en la materia taller de investigacion 1
objetivos de la criminalistica.tipos de campo y laboratorio principios de la criminalistica y formas de conocimiento y metodologia eln la criminalistica
El marco metodológico es el apartado del trabajo que dará el giro a la investigación, es donde se expone la manera como se va a realizar el estudio, la naturaleza y el tipo de investigación, población y muestra y las técnicas e instrumentos de recolección de datos.
Un metodo de investigación es una forma sistemática, estructurada para obtener conocimiento sobre el objeto de investigación.
La disciplina que elabora, sistematiza y evalúa el conjunto de aparato técnico procedimental del que dispone la ciencia para el consentimiento científico o humano como enfoque cuantitativo, enfoque cualitativo y enfoque mixto.
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Conoce tu ciudad. teruel. guia didactica del mudejar segunda edicionJuan José Barragán
Segunda edición de la guia didáctica del mudéjar de teruel. Se ha mejorado el grafismo, con imágenes a todo color y la bibliografía que le sirve de fundamento científico.
Apto para todos los públicos, tanto escolares como turistas, para realizar una completa visita a Teruel ciudad
escaneado que contiene información que considero muy pertinente y que puede servir de provecho para el desarrollo de los temas que nos ocupan en la asignatura; los temas que podemos encontrar son los siguientes:
Media aritmética simple
Media aritmética ponderada
DESVIACIONES
Desviaciones respecto a la media aritmética
Desviaciones respecto a la media supuesta u origen de trabajo
Desviaciones respecto a un origen de trabajo tomadas en unidades de amplitud
Propiedades de la media aritmética
MEDIANA (Me)
MODA (Md)
Relaciones entre MEDIA, MEDIANA Y MODA
Abierta convocatoria para selección de institución de educación superior como contratista para el proceso de selección de gerente de la E.S.E. Hospital Pedro Nel Cardona del municipio de Arboletes (Antioquia) para el periodo comprendido entre el 05 de septiembre de 2014 y el 31 de marzo de 2016.
El Municipio de Arboletes resultó ganador de la convocatoria " queremos un Parque Educativo" mediante la cual la Gobernación de Antioquia construirá 80 Parques Educativos en el departamento.
El Municipio se encuentra participando de la convocatoria " queremos un Parque Educativo" mediante la cual la Gobernación de Antioquia quiere construir en el departamento 35 Parques Educativos adicionales a los 45 de la primera convocatoria.
¿Cómo te lo imaginas?
En búsqueda del trabajo institucional orientado en el buen gobierno con principios éticos y morales, y en cumplimiento de los preceptos de la ley 1474 del 2011 presentamos el Plan Anticorrupción y de Atención al Ciudadano.
Informe del Ejercicio de Rendición de cuentas Sectorial de la Secretaría de Educación. Con estos ejercicios estamos promoviendo el buen gobierno y la transparencia en la gestión municipal.
Informe rendición de cuentas Secretaría de Educación
Estatuto tributario
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PRINC¡PIOS GENERALES
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I-l r:onjunlocle los realr:ios que
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tÉ se clas¡f on i¡.,crreso:i
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l.os. totesos corrientesson
trillut ]ro.tfibutarios
Lir ||]rp(¡eslos drrs6¡s5. inO,."a¡o.o|1o,1-ytributarios Lor tribLil-d¡iús ciivt(lrl¡t
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L'rsas, muttas, r.ii.r están confoTtr-do$p.r, ¿.,,
iürr"-ia"i]J.los tt de iefv' ( i( ,s, dfr ñi' ¡ ,., lct¡ 1r .,..
J t , l i r l . r (l F¿ e ta s e mp ,e " a i
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con,,ir,Lciones, l-,ffi"".:J:;,.::lT.;:'1"i"""1,1,;.1i,,
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Los ,ngr.sos cle capit¿¡l estan cor fo:]l"d9s L;ore' | r ^' r r ,r tñ
o d r a n ,.e o e , re .o ro , ro .r ,(,.ur so, d. ( - ,e( ,,r
l,.rre.jiDnalios,rur,.",,.r,,j"n.,o_i""::,;i:!;1";",'"1 - ..,t.l
i,"["lli; ,,i i:,1.:,;,.,
ARTICI'LO I.2.. INGRESOSCORRIEN'rES
ru I rL¡5quÉ] ptov¡enen
que pueajen no {:staf
o ::Íi::,iy,:i:ilil:
[;?il¡;J: JitJ:il1.J:.,
:"i'..il?
AR T I CU L O1 3 ..INGRESOS CORR¡EN,TES'f
RIBUTARIOS
:
provieneTr la pe¡ftrp¡¡o¡1
de cj.j los irjbutos
ARTIC-tJLo
I4..INsRFsos coRITIENTÉs
No TR¡BU"I.ARI(,s
3
4. L
ALCALDiA ARBOLETÉS
DE
i)ft1lTÁlllFlll0 Dt ¡Nl mjt^ PRCTYECIO ACUERD() ESlAIlJ ir) TfitAU f^lIr,r ].)019
tlE
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Son los que prov¡enend€rlas tarifas que cobra el municiFiopor la presr¡cl(,rjili.
servic¡rls, eÍl generaltoda dasÉlde r entas de or¡gencontractualo co,r,,:,,:,.,,.
y
L ARTICULO 1s,-LOS TRIBUTOS SON TAXATIVOS
Todo iñlpuesto,tasa o contribucióndeDe estar expres¿mente
t rey y en consecuencia,
estafilecidofro!.lil
ningunacarga impositivapuede aplicarse0or,lnalooia
ARTICULO 16^.TRIBUTOSMUNICIPALES
I EStánconst¡tuidos por los ingresoscreados por la potestacl r-tet
solteT¡¡na l:stad()
sobre los ciucladanos cuy¿ impos¡ción el ente territoridl entan¡ ilcl i_o¡lcelx
y en
L*__ Municipaly es la forna como el municipio obtiene parte de los | (.ijitrso:,
financlarsus necesidades lata
! Ex¡stentres clasesde tr¡butos: Irnpuestos,tasa o tdrifa o clereclro r.i.rtl.lt'Lri)ll
y
AR T IC U L O1 7 .-IMP U E S T O
t Is el valor que el contribl¡yentedebe pdgar er] fcJrnta
obligator dl rrrLrlrltll)to
i¿] :]rl
c¡ereciro percib¡rcontraprest¿ción
a ¡ndividual¡zada inrrecliata.
o
L El irnpuesto puecje ser Lt¡rectoo inclirec,Lo. imp,.lestos €lctospui:d!,:1
I_o dil :,el
personales reales,los indirectossolo prrede¡t
o seTreales.
pARÁGRAFO 1: IIVIPUESTO PER:;ONA[..f s et c]|]e se apl¡c.l ¿r t¡s ,to;¡e (.o|
-
I,asperson¿t,, sea que se constderala condicio; de l¿ispers(,i.r¿ls
o y srl
:"^:-:lT-"- por este
oererm¡na nledio, su .,ituación
económicay su c.lpacicla(l tr¡brrt,lri,:r.
PARÁGnAFO 2: IMpijESTOREAL,.Es et que se apjicd a las cos.t!
[jrq](lndrer.rrt(r
de las : personas, como en eI c.tso del predial que grav¿ ,.li bier¡ I.ili,:. r
r:
i:onsideia.la situaciónpersonalcle su clue;io.
L, IMP U E S " T OS :
1.1 Directos
1 .1 .1 P re ci i a l l Jn i fi cado
l.f.? IrTrpLtesto Vehículos
de Automotores
f.2 In d i re cto s
1 . :l .l In d u slri a y C o m er cio
I . 2.? A vi so 5 ,T a b l e rosy ,' aila.;
L .2 .: S o b r ta saa l a Gasoli¡ a
e
1.2.,,1 liobreta:;adl lnrpLlesto pre(lial
L 2.- f.i p e ctl cu l ^i r.iblr o-
5. lrLt¡il At¡t ,]lo 0a At.t(f)u A
F DE ACUERüO ESTA] Ui O I RlBU rA t?tar,t0,ll.
890985623 4
'lí)YECfO
t U l l re g csp e rmrtrdos Venr as
V for Ltub
L .iz./ u e t,n e a c¡óU tb and,estu( lt(V aptObdc,ü,r
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J . ?.B de pt.lnos.
I tce n ci a s e C o nstr LcLton.
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L r . 1 :^u
] ¿.L
R c.r,stro e p ¿ tente5, ¿r r - üy heftetes
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p e sa sy me d i d as.
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1 . 2.1 1 p u b l i ci d a d xte rior V¡ suat.
L ARTICULO 1B...TASA TARIFA O DERECHO
E
t Corresponde precio fijado por el,municipio
al
que debe cubrir la persona natrrral Dor la prestació c]e Lrrr
o Jufidic<r'qr" h;g; r;;"";sre
servrcro, y
rl ,jea quc
t- individuarit¿¿u
:':'lil"'i,:"t::[Tr'"";tación v u' o¡ris"iu,ñ"o,iiui.,e¿¡.r.,
"",ru"
I flsL.ictard"n¡enlo o¡ ul)dcton de
y
L /
r-
vt¿s
r ped¡.¡on de paz y Salvo y certtltcados
(_onceptode Sobretasa gomberil
-t fñrmulanoS y
L -
r)
p ,rLli(.Jcrón lriteqos
e| a Ga¡ eld f v t Un ic . p a r.
it.anfrtD y transoorte
I- ¡"1ontenclatur¿
L I Arrendan.t¡entos
ARTlCULOr.9..-CLASES TARIFAS
DE
t.a Latif¿puecle5eri
1' UNICAO l-lJA Cuandoel servicioe5,.Lle
costo cortslante,o sea riuc no tlon{:
ta (a¡riri(,^u.de vr.io! LL,r,.
ser d,tn oo,.et rsJa, io
:ll,:l:i,':
el servrc,o Ltc !' . ', L a'¡e, ,
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A.navort-,"-"": , .: ' , ,,
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Lo -corr¡tnreuc¡órr
Son aq;ellos rerjaudos que []ore
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úe n cf¡aro 'rcononarcos ouo a o a ¡¡roc 1 ,/' rrl id J d rru p o r la re ¡lrl; ' ri^ ¡r
'r " r,,
pú b l cr oo,o,¿.t1, r^ ,uni]n"i' ' u Y ' r^ u ,' , ' r i '
3. C ON T R IB U C IONES
3.1 Valorlz.tción
3.2 E sp e ci a l
3.:l Partlcip¿rctón
5
lii
6. .rItAR]AMt:,.tTQ tafjuA
0EA,| PR()YECTit) AsLtERDO
Di: ijSTATLTIO
tiitBLrr^Rt1:)
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623 Zar{rlr
ARTTCULO
zI.-CREACIóN DE LOSTRIBUTOS
al Concejo Municipai,.de conf,ororidad ta Constituciór ta ley,
con
::T::!9",j"modificar
oecretar/ "u.t'I.,l y
o deroctar tribuiosv .ontr¡Ouaion"a'Jn
los
l. un,.,o,o.,ru,
::::^ *.:l!"rponde orsanizarrales rentas y dictar"L; n;;m¿s
sor)re su
:-"!oyog, t9l"Jo, control e inversron, expedir er régimensdnc¡on.rtorio
t det ConceloMunicipaL,
f::Tilyl,contribuctones
tasasy
y
aurorizar e¡ecutivo-para
at
que [obren en los ]ervicios, fillr tarra:;,1eL¡s
t!i
¿e conformi¿.rtl et ¿trtrrrlto
.trln
3 3 7 d e 1 3¿ o n t¡'¡u .ro np o l tttca.
I ARTICULO 22.,FORMULARIOS
t- ciocumentos
de Hacienda
l,i-llTll9ii" que resulten lvluni.par,
necesari¡
r¡señara formLrrarios
ros ofrcrareli ro.,
dc
trámitesrelaciorrados las r e.tds
con
Municipares.
i.;* l;;;;á" it
t extraviados ;p#;;:',":'?;
d"b";;;;;
;i,;::-t^l:"
.
;",:1.::i",':;,",,i.1;",i;lH,:il::,Í;iltl:.
ARTICULO 23.-EXENCIONES
L Correspcrnde
p'-";;i" al concejo I4uniciDai
r
;;;ñlF,;;;,;:i'i":".;,::':; L::.liffi:"'J¿j¿:.J
iíil;f l: i;
L
Se entienclepor exención la despensa
legai, total o parcaal,de li¡ obljgacilir
t¡ tbutaria establecida de rnanera
expfesa y Pro tetnpore o.rr el r,.of elt-r
ti1 r't paI
u tci l(
La not¡Ttü
c1Lle
est¿blezca exencior
v reqursrtosex¡girjospara ,, ot:::,::1!l1F'ius deberé especifi(r¿r condicionc!
la;
totat parcial *,'**,""r ;,jrÍ?]i'fiiilll?,t
o tributos qucj
corrrpfinclc,
:;r.,s
v"l"
podráexcecle¡ 10 Años, podrá sor¡c¡tarro
de ni
5],i:::l:.:_,:,:,::"T.lol", :o
Encotsécuencia, pasos ser
ros erectua¿ol
unini¿n ,r..in,.-.iun,
::i*::?;,::1'i;:
PATAGRAFO: Los contribuyentes están obligadosa denrostrdrl¿s ¡j runslanc¡as
que losrhacenacreedoresa tal beneficio,
qüe se establezcan dentro de ¡r¡s t¿iminoi v conrl¡ci1ln.ts
para el efecto
ARTICULO 24,..RESERVADE LOS DOCUFIENTOS
f,os oatos ex¡stentes en la S
r¡ontribtiyentes,
.on o;"ij";1lji,::.Jf?TS¿"#,I]:ll ;1,,*"".n;
".*.Jp.iá,i
6
7. ALCALDIA ARBOLETES
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l)tPA OAiltEi,I DE OeUtA
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a)curre el fenómeno de la cloble
I c o n t r ¡ b u ve n te ,su te to p d sr vu. ,trrbutacióncuando a cargo d.) un r11¡snlo
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8. ALCALDiA ARBOLETES
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O!¡]ARfÁlvllNlO
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623
PROYIC',toDEAtut-:R0o EIi lAt.u ¡ (_r ,]t
I.R rr Afil() :,1¡rjl,
CAP¡-TULO
t ELEMENTOS LA OBLIGACIÓN
II
DE TRIBUTARIA
L AR'TICULO26^,-DEFINICIÓN
La.Jbligación tributaria es el vín(
! ci
tur'rdrr o ,o.,"¡u¿ J""¡.".riá
de n, deronu4n,
o ro n, f,,'i".;X ?:llÍl# f*?iJ
"i,
en
]": ty' 'd,'tn vrn,rrl del Lrdt i ' i ' -.r,,r nnrr,. .
;"Ji:H I iil,i I"i .;l,l
t- ART'ICULO27, NACIMIENTO
IJE LA OBLlGACIóI'¿IITIgUINR¡N
La Obliqación
t "''' o''
Tributaria sustan(
y:J,"":*"'; .*:'i:l tasa
:iÉi#;lilr, i:;li" ..1,g".;,;'i:'illy,i': '-,:;.:l
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¿cLivo:1.
iuricirca
tribur¿ria e'r,c,,rus r.¡,Ei¿¡L:i,rrr
cre
""r;;;;"";;;t"j:,il'""J:J,ff:;'co,no
Cra|dc se caus¿ o se ver¡Frca
eI hecho generadorpor
o'rigacloncle pagar el iujela p,,rsivo,
:jr.¡.q(,
l¿l
L
ARTICULO 28. -HECHO
GEI|ERADOR
Es ul pt-e:upuesto
est¿blecldooo tioiricar tributo c:uy.r
c,l
o'sina et rrcc,nrer
ñ;; H;;'ü:,i1,lfrY,Ltra y r.iatjrar;ieil
ARTICULO 29..-SUJETO
ACTIVO
l c .' iqlrnictp,',oe a'{B O l
L lf 3 _ , : o m, , r
e ste t .t¡tul o. r-" 13, ui rr jl ' - o r ¡ - ¿ ' , ' c c d o o e r o st f lL u r ( , . , . ] u ' -
- r
recaudar,
nu*ion-u,,
"";ii,=,jili,l: :::.;*"ili,;ii;i"i'J;."".i,Xll;1ii;J
ARTICIJLO 3O...SUJETO PA$IVO
Ís l<l pelsond natUral o juric lic a
II Hii; "r';I
i Í
I1,,'"'..:t:;ii:iiitmÍiUili+r[ j,)J l
.(onr,.ih;yL,r,"r'l;;r;";;;]::fi;.3i,Jll',"*'odec¡elo!,br,¡¡,,",",,,.rr,
Son cünlribLlyenteslas personaf
seneracjor oLrrluiü,,"i;;"i::,:1.,i,Í",i.l:J":]ii.,.","",,j,;].,:iJl":::
oj ru
B
9. ALCALDiA AREOLETES
DE
DEPAR]
AI¡ENTL) AI,¡T
DE OQ!]IA
,4
s90.985.623 PRO'aECTO ACUER FSTATU
OE DO TO1 F !BLlIARla)2O{r9
personas que sin tener ei
L carál pordisposición.
expresararuv,
cre .u.pri.n.
"ü,ü',111,i"",
"'i#l,X'"l"JL";,"1iben
I
ARTICULo 31..-BAsE GRAVABLE
t [s el valor monetario
aprica
ra
o un¡dad d(
tarira o"t",.i,lJ,r"ii
pu,,u sobrc
Tf;]ilff!ffi::l,JToon,o'", ercuar
s.
I ARTICULO 32...TARIFA
F s e l va l o r d e te rn l i n a a o n a lev
e o^Ar uer do nic¡ pal,
m p¿¡ a set dplr caclo t;r l ) ,r .(
gravabtc. La ta Fa se puede a
exo!-
::".,1;j!1":;:":.'.."1i
U;;;**i:;:ii'"'";":.:ilJ"T:l ll;;1"1".:l,1lll,j
I ".
I
I
10. D EA R B O L E T ES
,.l
l)llARTÁlrlt ODÉ itoa!
/r, IJIiOYEC]O DE ACl.]ERDOI STAI1JTOTIiIBUiARIlI IOO9
Bg0.9il5ti23
¡ ^
CAPITULO ¡I¡
DEL RECAUDODE LAS RFNTAS
AR'TICULO33.-FORMAS DE RECAUDO
se puede efe(tudr en fonla d¡recta en las Urqui ¡.j
:] ].::.:-*i,^,1"-1". Il-ibutos
¡d resoTéflarnunicipal, o a través de la retención de
en la fuente ¡ tLtLrt¡(lel
rrnpuestolespectivo,o por mecliode las e0tidades
f,¡nanciei-aicon
af;rerrto el
en
¡nünlctplo tas cualesse autoricenpar¿ fal fin.
y
ARTICULO 34..CONSIGNACIé¡I Or IO RETENIDO
l,_"_1.-1?""t?i.retenedores resp(,nsabtes
o
rLrqares dgntfo de los plazosque
y
deberán consiqflaI el 1¡rt)uLo
e l(],.
I AI{TICULO 35,-FORMA DE PAGI)
Dar¿tal electo se señalen
I l-a:; rrjntas municip¿lescleberáncancelarse
vrsadode qerencia
en dinero en efÉtft¡.ro on cncclLt¡.'
r)
1 pAnÁGnnfO: Et Gol_riÉJ
.L no f4ur.Icipal,
previa su reglaotentaciófr,
t,,odr¡¡ceLrtarr,
p¿go de las obligaciones ¡fredtanre
ststentasmode¡naJs
p o r l ¿ 1 p e ri n te n d e n ci a . debrclam¡:¡trr
¡¡:ccrnoclrtos
Su
.-
Af t T I CU IO 3 6 .-A C U E R D OS PAGO
DE
. C u a n d o|:i tcL tn sta s e co 0 óñlicas
c¡a Cet,sujetopasivo del im puesto pr ev¡ar nente
calificiadas por L¿ -Te:torería t4r
¡creencia
rc,,tÍ!ric?,,niu',,,*l'?tf
*,¿ :::iii:t:'it::^.i,lrii¿:15:',li:ill:Jri
i- - .lue |nedia|teresLrlución Jl,:
motivadd coflceda tleudor.facil¡OaJes
se al pafa et f.)arl|,?
:,:,i,_:l:._n- "t de resb¿rlde,taobl¡gación ,ru.o,,ií;.';;onates, reatcs,
.on
{)dr.rcan¿rs, ,cteudor
lr" o
coinD¿íiías.l!, .¡,o1r.o¡, o .üurqi,i"i o[ü qr.,"
luficientemente obligacjór_r
t¿ ,u.¡,",.,"
¡ tuicioctet¿:nú,n¡nisiül.u-¡'¡1uñ¡.ipul.
au (leudaobjeto det ptazoy durante et tienjpc por
!,lúnnOlolfacilidad
autor¡cela pat.a pago,causaT¿ ei ctue sl:l
ei ¡nlereses la tasa de interés¡)toratotlr)
a
qL¡eparl efectostribütdriosestevigenteen el nromeitá;;;r;;q;. ta racitida,.t
11. ALCALDiA ARBOLEIES
OE
t)trP^Rtat¡f¡ltDf
o A PilrlYEcTo DE ACUL:RDO U f:ru .2¡!1r
ESTAT :(¡ J.R I Afll, _,
89C.!)85 _d ^Nit¡Qti
623
TITULQ I¡
INGRESOSTRIBUTARIOS
L CAPITULO I
IMPUEliTO PREDIAL UNIFICADO
t ARTICULO 3T,.NATURALEZA
Es un gr¿vamen re¿j qLle recae sobre
los bienes inmuebles Ltbtiado:;..jt ri:l
del ¡.4un¡cipioy se gene¡a por ta
]:1,,:!1.-"gl . eyister)cia oer o¡e(Jr.j.
de quien sea .su,
;lcpietar;o. ¡¡"-r" g",r*" i;t unpLifsr:r)
i:::l::11",1t".:ite
ros Dtrlnes Inmuebles prop¡edad r){)i
de
I del r..,ismo
Es un tr¡buto anual de corácter munir:lDal
munictflio.
v es €tt tesultado do la ¡L[I,.)r] los
s r g u t e n tcs ra vá me n e s:
g alr,
L .1. T, rJ.rt."sl.o Pre(ltdl:Regut¡ooen et Lü(Jtgo (le RógintenlvlUnicrL,nl
.rJopt¿rdo por
r ) tüe c[e to 1 3 3 3 d e 1 9 8 6.
L i ' . F d q L ¡e s v a rb o l d (.ó r,. Rcguldd( .
d , r o D rl d O o r e l rl e cre l o I J:13 Ir t,..
p oC
cj- ] el Códiqo rle RérJirrrn I j tj¡rir.iir¡!
(. Intl.Jecto de Ertt¿fif¡cdción
SoL tJecc,r
lum icd : Creadofror la ley,l de
.'. :,olj tsf t.-d
dc LevanldT,enfo ( ¡t,-lsirdl a t,.15 t',)E.)
194 1, !0 clUese refieret
laj ieyea 1:lil rjrl
de tn8.l y j (t(. t,)gg.
E,s-el,
únlco il¡puesto general que pLtedecobrar
catasl-rar el rqunicip¡o!rob¡(:el ;rv;_rlr,jo
fi]ado por el Instrtuto Geograrrco
Agustín cLacJazziofici,raoe Lat._rstro
crJn
esitondiente,o el auto av¿lúo señaladopclr u
Inmuebtes *¿" pi"pi"t",r,l po:jeet.j¡r
iJL,
Ubicados dentro de la del municipio, conrof" irrr'lacl l¿r
rrecrar¿c:rón crer
impuesro de con
or"u'",¿ll;L:J::l]ó^
jrlTIcuL0 38..-HECt.tO
GeNnnaoon
i_o co¡Si¡tlJye la existencta de,üt bren ¡aíz
prop¡eLlad !tna person¿ natura¡o urb¿rlroo rrifal, ell il
de totca,en el rnut)¡cipio Afltrt)t|ntsesión
JUt de t: I L:i
ARTICULO 39.,.SUJETOACTIVC)
El Mirrri.¡pio AR.BOLETE:;
de
j:iitHi":l:1fi:i;] rrcr3,r,.,
cs la rrr;.
. controiar;
,".uu.r",:f !r(:,.ir,¡r,
"0,,,,ii;;;:i:iifl
11
-
12. ALCALDiA ARBOLETES
DE
!EPAr'llAMl tJf: rt lieu ¡
t T0 A PRa,TYECT() ACUERDO
8!1) 023, 4
LtE ESÍATUtO ],tiiE(.r
t/|i, ) rtr0ll
985
ARTICULO 40,.SUJETO PASIVO
L
d"i predial unificado, es ta persona natirrat jlrrídic¿r,
:l^":,1",,_o- poseedora
propretanao!u-"iy: ,¡mpuesto
predios,ub¡cados ta o
I de en ¡uiiroi.cián üüt r"tLrnu:ipio
cte
L ARBOLETFS.
todo orden.
Tambiéntiene el car¿cterclesujeto pasivo las
entidadesoficiales rjr:
t conjuntarnente por el pago det impüesto,
1::f:19"iéi predio.
poseedofdet et prop¡etaflc)y el
Cuando se trate de pred¡ossorr:lldos al
róqimen de coür|r¡r1d¿]clserán ,.ujet()5
grav¿men respecrivos
tos propierários,
l::ll"t acc¡ónO derecho
cuota, !"1 .u¿o,,uui , ,,,,
t del D¡e¡
'notvts{)
Si el dominio del predio estllvieredesntelnbra,lo,
",i'i,,.,,,nr,.,.,,,
como e¡ el c¿15,o Llsiiírrr(
.tt_t r.r),
ra carga t.r¡butaria
será s¿titifechapor el usufructuari
L en
ll:1.1-efectgs et impuesio predial _rniftcado, se ürilline. en |.er.rcii)n ¡os
que (.,n
Drcrllesradicadoso realizados través de patrintonlos
a
vrrtud- fiducia mercantil.será responsable
d-.e_ auión(I¡os ccr.,srrtr¡l,t¡,s
¡,I
en el pago ,1,,i|npuci,a,,,,
|)Lc¡.1t-<,es,
sancroresy actualizaciones derivaclos la_s
de obltgacio;;,'iiiOri"r¿', oe toji t)lerteli
:j:jllldd"r detpatrimonio aLrtónomo,r¡¿eicoiriteoie
el o riü1.; ;i" tosdefr.crros
''o u cr d o.
tributarios,
:::1."1:::i: tos ¡nrpuestos en ta enaJendcron
pagos de de lrUeLT¡es, orrtjrt¡cr1|esctr]
tas
oue oraven el bieo raí2, .on_uuptii.loi] Jl ..,.,utt,n0,,t..,
esta obtiqación podrá transférirse o <tescar,3an{e--en:i".;;;';,;;"r, y
¿celJta por escrjto. s {,:ire ro
ARTICULO 4T..RASE GRAVABLE
ia b,lse qrav¿ble del jntpuesto, pred¡al unificddo
set_á ei avat!¡.J c¡t,r!:tT.jl
resultanlc.de los procesos (le lor[].lc¡ón,
actualizació|l de la ror_ntar- v
-urio-iuujuo or¡
conservaoon, confonre ¿ la ley 14 de .t.983
u ul crr¡n(fo ei
¡" o poseedor l.r¿yaoptaclooor ét, préjv¡aapr,ioucián-aáru
F:??:",.X OFiq,r¿! de
PARAGRAFO 1l CuaJtdolas normas cleLjvlunictl)io
permltarl ¿provecham¡ento ri(rtlr e¡ uso .tje ta lle¡| ó no
e
d'ferente a los agrope{:uarior. ouul,lo,,
fur,
¡o poclfán tener en cuenta ni citt.lliL¡ate.,
iaa
J .l';iTx,
l)rod y a rarentabirj; HiT.":ll:,*i"..:";"
ucriv¡, jl_i] ;: ff]H:
12
13. ALCALDIA ARBOLETES
DE
L¡:l)¡tsI^t"11!tO
l)L-^t1r
úaLlr P FOY [C ] Q D F A C U E R D O S TA TL| I.O
E
8{J0 623_4
985 fR []U tA llt ! : 11ü9
poJ.constgu¡e0te, f¿ctoresde valorización
rndustrial turístico, expansión tales como el infl,Jjooel de:¿trrrJllo
o la uroanlzaooTay otro-s
sintilares
::111"R11" -2: Parael ajuste¿.nual tos avatúos
rurates ded¡cados las actividades
d{. carasrrates los Dreciioli
cle
a a(i-opecuarias ¿entl.o¿á los oora"n,uju,
mrnrmo máximoprevisto el artícutc
y
L en s¿.
Inorcede preq¡osal productoraorop-ectril ¿" l" i"y i; i" 1.901,,
io .1u"
anuat resutt€i "atuit".au-"i
..
"p,,.o
.,,
l.o-bin.,,o,.,,o,,.t,,
inf;rior al oái-iüiü'o" precos ai
t ::"li].J,"j:,..",D"rcentuar
ARTICULO 42.-cAUsAróN
5e causara a partir det ¡ronren en qu,l
tc se adquierela prop¡edaoo _se
eni,J¡ etl
froses¡ón Inmu e b i e
del
t ARTICULO 43.*CLASIFICACIóIV
D¡ T,]S PRED¡OS
P.j los efecios de la liquicJació
ra-
L :11:]j11u.¡uno,pt¿nde;?"[?.i]:,::,"";i:if:;rTi:3Í",,:::l: ,,:
",1- .,,o'lJ
rrrorqends Acuefdo
De at
lLl
orde_,amiento
r;i,;;;i;i
,"
u u i j ^ d et l 0 de agos to 200 0 ) . (¡:,;;,1;,, Mu¡rcipa¡,jo
de
L A inter¡or suelorural podrée
del l¿ catesorí'r sLJqlo
en todaslrs c dsesctesuelo d";::f::fff: del subur
l),rro. /
",
A R I I CU L O 4 4 . S U E L OU R BANO.
Corrstituyensuelo u¡bano, las ár
q nten ;;
ue
:ib:t,toscue cc,Á;+iil,i!!:'"il.jiT Eli"H:jiT5..":].
[,.T. H;l:
vii'iouc¡o',..,.i,rr,,,
:::T]':'i:"1Éiilli,ll?lilltT"l'r1:11'roo1"'.u'i'u"i."Joi
le:yr:os yos -,.'".á)luii"ilT;#"H
,prlbi,, o
r e Í r t or'r¿ t e 3 rJS /r7¡rt.3 1 .
j:ffifl,iiÍJi::ffi;ÍX:
J,X'::;.,:'
(L
ARriculo 4s. suElo RURAL.
Constitl,yenesta cateqorialos ter
,:e
opo'fúnioac,,
ci;;;r;;";;Jil::!:#l?1,1;,.¿:!,:'"?,i",?il],,l"lfl,ji:.:
exptotarión de recursos rratu ¿les aclivid
r -;l
u¿ó, a"¿É{fÉi, inie,,or ctr:lsL,t,lo
rL¡rar
se.¡et¡rnrta. clases .iuetos p.ot"..iOr,
tas r-1e ^y, (le
f?unro nu¡,lli.,un,,.
,",orn,.
Ili:I;jH J':#'i oll3-1o"''-'uu'"'¡'" qrre Duud¡n !.r
";?::'l8B/,-J7
¿"r';;é"";il;;c¿r¡o
cle ¡¡itigacrón pa'¡1
¡ r.::
desdrrotl¿clas.
(Ley o,"..r-jli"t
13
14. ALCALD¡A ARBOLETES
DE
D:tARt^MÍ:NTO lotutA
trEAf.]l pRoyFC f O DE
9'15 ,4
890 623 ESTATUT ,tRILTU
ACUERa)O O fARtO:t0o.r
ARTICULO46, SUELO EXPA¡ISIóNURBANA.
DE
L Constitujdo por la porción del t:rrltor:o,municipal
destinadaa ta expans¡ó¡l
!": se habilitardpara er irso,ilrDano
1-1"^i-__
uroenamento. durante ta vigenciadet ptan cle
;g,t;:g:i*: "#iil:, "..,'"%.';,""
I Estos suelos
L
":;,1; !:iTt^T" l;,,?:::,.":*,,TT
coleci¡vo i"t".*"pioii.á"i
de ;ji;rtliliarios'
áreasIbres, parques equipanriento
v
1,, u,.t, n q,-J;i# :t"r'
u,,.u
to, iá", li,li;T ii T,:'i i:.fJT:iil:?lH,;
A R Trc uLo 47. s uE Lo D E p Ro r E c c i. r iN.
Constiluido las zonasy áreasdet€..enos
por
loc¿lizados
l, i.?LT; parsa3iJcJi
defltrode la!
o J',''t''"nt"r",',
o pu,
anLeriores
::'":;"'¿::i Í :,
35iJl!i5.'fl:T::'ji:ff-t-*1',aricas,
L jil,:L?iirr|¡: :,: r;::itiene
::l¿:"po.¡¡iri¿uJ.ri
nl;li"íi::Jr :i :lt
hu,r ,cj.,,
restrinsicra
ru ñJi,,]i::',;& i&rBTlF11;l:"' n
L ARTICULO 4A. SUELO SUBURBANO.
Const¡tuyenesta categofíalos Dredlos-
ul__icados
dentlo del sueio rufal, en las cluer
se ryrezctan
los Lrsosdet .u",o u,lu^:.j.!,_9s
de vida ¿"1 árnpi, y t.r cilr(lad,
" :)?''n''un qu" qaiarrtizairc,lo
o::::'Tff Jfi''?:ffn".'":"''"?1" y, de intensrda'J, "' ot'i"to
'u,.¡una'ürán ¿'
¿uro¿Llastec¡m
iento en servic¡os: .Y:^:. , cl
co',rorm¡dacr
e.tuore.niou"tró;d#irlTr?u.:i.'l.r'l?l';l'i!n.de r.(),,
r(,
A RT r c u c J 9 . T E R R r r o R r o f;NDiGE..¡ a s.
L 4 r
Son acluellasáreas que por constjtuirs,e
en el sustróto vjtal cle los qrUp,j:_
ffil?,ñiJii,"::":J,:."¿J1",i,,:g:?_ oiJinu¿*i. j",¿o ro,,
¿eoun,oi i'J,oi .on
A R T I CU L O5 0 . P R E D IO.
S P d cn o mi n ¿ rá .tré ¡1 ,., ó r ,- ,- , eble D('.:encciente
,.,,,r !r t¡,i!i pe cOr.J ,,d¡ ,,r
J U n o rcao ¿ u n a co mu n i d i l d
, siLuada cr "runrcrpto de ARBOLttI-.) y
en C
. por otrc pred¡opúblicoo privado. rrcrcFt.-r.,.
AR T I CU L O5 1 . P R E D IO U RSANO"
14
15. ALCAt.DiA ARBOLETFS
DE
UÍ'¡fll¡!1[ . I O DL: ] O Q t/ii
AN PftoYEcTo DEACUE|IDOH$ÍATU]O lRtAUfAIit(:,:009
890 023.4
985
Predio urbdno es el inmileble c.luese en,:_uentTa
ubicacloclentro del perjrtetro
urlranodel lulunicipio ARBOLETES.
de
PARÁGRAFO. Las partes del predio, como apartamenLos, gara.le,:-,¡ y
tocatr-rs
otros no constituyen por si solas unid;¡des independientes,salv0 íluo estél
L sonretidasal régimen de propledad hot¡¿ontal,de conformidadcon l¿)snor[]¿ls
que regulanesta clasede oroDiedad.
t ARTICULO 52, CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS SEGúN 5[¡
uso.
A eFectosde lo leglamentddo en l(L/ 3BB/!)7, se consideraI laE siqUionLes
r . - i L c g oi i a d e u so d e i -,f o rc ,lto.,
s ¿difi.j,rció|o los estalllecirnicrtto:., ftr
cn
terntcri0 Inu nicipal
L Resrdencial
C o r n e i .t¡rl d e se rvi ci o
y
R
cvs
I n ¡ l i r s t ri a l
I Inst¡tr.li:iona Recreat¡vo
Io IP.
De Pr0tecrjión ecológica P
t"loLlonfornle (l,Jtes)
L E¡ l.é¡ñrlnosgenerales se clasifican .;o|no Llsos prínclpales
NC.
el tcstüallctitt,rl
comerclal y el industrial, y como uso; cor]-t entarios aqUellosqLtc cUrrrpietl
Dlen]
finaliclades
soclales,de servicio tales conto el uso ,na*uuaio,,ui,-,r(jLt(,:rl.t/i).
s.rlJ,1 éLc
CÉl
ARTICULO 53^ PREDIO RURAL,
Preciio rurili es el inFtueble que est¿1 rjbicado fLlera dcl perÍrtet.-rLr|tr;rrro
Lti¡l
Munir:iÍtio ARBOLETES.
de a_onstituyenesta categoríalos terrenos n.')¡ptps l)¿r¡.ii
el LJsoürbano¡ por T¿¿ones opo|tunidad,o po; su destinación Lrlros
de a agncl)t¿s,
!J.Ir¡derot¡ foiestdles, de e!plotación cje recursos naturales y acl_¡,r'ilJ¡Lle!.
aitatoqa:. At Inter¡oT Jel suelo rural Se delimitan Jas Clasesoe sLt(¡tc]' rtrj
protec.jiÓn'y'sjueio suburtrano(ley 388/97 y F'.O.
r).
PARÁGIfAFO, El pr.jdio rur¿l nó pierde ese carécter pot est¿¡raLr.rve:llalar.)
pol.
vi¿s rle coi¡unrcac¡ón,
corrientescJe3gud, y otras.
AR'T'ICULO54, CLASIFICACIÓN DE IOS PREDIO$ RI,R.ALEI]$üGi'i{ Tir,
uso.
,, cle Io reglamen¡adoen la ley 3AA/97y el p.O.l, se constí,:|.afrijri
"f"atoa c¿ttegor cle uso de prediosrur¿les
slqu¡entes ías en el terrjtc,t -lu¡rcjp;.!.
io
15
16. ALCAI.DiA ARBOLETES
DE
DEF¡liTAM::Ni(-r loa)lj
0t A'rl A
8! 09 8 5 2 J .4
0
- Pted¡os explotación producción
de y ecolómica
- Prediosde protección
ARTICULO 55. PREDIOS DE EXPLOTACIóN Y PRODUCCIóN ECONóMICA,
son aquellos predios orientadosar aprovechamiento
sustentabrecre los recursos
L naturaressusceptibles explotacióneconómica. Se determinan
de
categorías uso para estosl
de
l¿s St-clUtentes
1. Predios de Uso Forestalt Se tendrán en cuenlj¿ los piedioli
¡ que en t¿J
actualidadsoportan este uso y aquellasqLtepresenian aptttud para
Dorenat,lt
e l t o.
Prelrss de-ls-Q-4lJrjesiai prfrdros de rrayof !alrded y
no jjlendo pennitido un uso clle provoqueimpact.os Fro(ir. t r,irrt¿q aei1..!r¿)
'
I 3.
f,l+io-::le para
anibiental"au,ru"-r.,r'"
UsqPelqati(I Sor, aquellos predios Lrbicaclos ¿onis Lon Fr¡ry.I
en
po{:encial el pastore.Je./¡tancJo usjo clq l_errenos
r:
I a q r i co l a s.
opiu,,'¡iurn ,non,,r,
er-gqiAs_dg
U:Lllixto: En estos se podrán etltaljleceffonras .l€, i)c¡Lrci.t)r)
L 5i¡voaqrícola,
silvopastoril,
aqrr.rpecuafiasag "os .ro¡t.rstoiii.
y
ill
5 . P.:qglos
+ EslaletlrreltQt Se asiqna estü función a tos prectrr::.ubtc¡clos lrr
areas naturales de riqueza p¿risalisti_c¿ lugates
y a creaóos para t<res lne:;,
que no generenconflictoscor) ;os usoa circundantes.
6. lr.ed¡9.iilq!g!qt.Q!a! tvtilgroi precJiosdestinados al usr)
ci..i€rxptotdción
deL
posed
u_e_ n Inrer pa rau"pr o.ioi,
és ra ur ;ü;':,
::::l ::S::::!:"*,,-1
d-ebedarsecon crirer¡os preservaciórr, -",",,,,u,
";.;;";i;,,;; ,,,,.
::::y:.i:ll_Tp cie ,ir,
dernás recursospresentes l" ,r,,u. Su apr0vecha iento pue c scr
"n nt
compatibLe otros usos del suelo.
con
7 kgdras lLe,Jxplotación
iJ.l,fl
?.:".e,Jil'F:*i1-T*T*.d':rg:i*.1tr:"-_,s:¡ncruyenroscai,ce5
u:",b.iiJ^r p a f ; r lJ c rra c ¡: io n L ip n re d r¡,
( D ee re to1:;:4 1 d e 1 9 7 8 ).
5 l_ , , ¡, , . r " . . , , , .
^ , o , la
ARTICT,lLO
56. PI{EDIOS DE PROTECCION.
5on dcluellosque teqL¡iere¡t sel protegidos y cünservaclo:i pi¡r¡r oa.arrft¿¿lrcj
nrantenlmientode ¿quello:iiecursos llajtutalesr_l¡:l mrinir:i¡iic,- so virlro,<r)s
que
'corno e¡o.jistemasy paisajes,bien por lju estaclo
Ce conseiva.¡iri,,_, t)ot sU valor
para el d*;arrollo fLjtLrro la entrdad j.eri¡to¡¡ai.
Je !,ntre er,tos,e 1-.,n(:II t_¡)5
1ri
17. ALCALDiA ARBOLETES
DE
tJfi,Afti f]FANt
loqt]]A PROYECTODE ACUI]IIDO ESTATUIO TRI']U |Aiil',I ?OO!
g{ifi623
89t^!l[¡.llo 4
predjos de conservación, sistemas cle crónagas,lagos y
los laguras, los predio¡
uDlcaoos zonasde alta fragil¡dadecológica
en y/o ecosisten.tas
estTateqtcos.
L
L ARTICULO 57. CLASIFICACIó¡¡ OC IOS PREDIOS DE PROTECCIóN SEGÚN
EL U SO.
I Dentro de los prediosCe protección,se puedendiferenciar
los sigulenrcsfrpo:i[1.,
US O :
l Ple!lo9-.elqp-i-eservación-gs_tl.icta.i aquellos clonclese oeDe restflnttif
Son
cualquierclase de ¿ctuactón se apltcrla espacios
y
L arnpl¡¿ biodiversidad
ecosisténrrcd.
2 Predros--@:onseryaerólac!j!/oi l¡on aquellos
quc .uctit¿lncor L[]¡
donde extst]enT€rcr¡r.os rrn
explotación, cuales
los debense!-aprove(fiados ,uuu"ru.,o..io,,,,,,n
I 3 B olesqi,óJle_L &iQt Incluye a los precjros
|ss
de .
quo r" u,,.u",,t,.u,r€:Í ¿r.(j¡i rt.,
de
i.-)roteccioo ras rná¡qenes ra parte arr;a iuo .u"niol; ;e ros r¡o:,qL.ril
ce á"
flega|l el muntcip¡o. [:slgs serán protegtdos y conservaclos],,
L rrdnternin-riento aque os r ecrrrsosn¿lLr,ati:s.l"t
(te
p¡tra q.lr.¡]llL
z.;tre:
,,.,,,;,i.;;i,r'-;;i;" vatios,):,
y/o paisaje, bie¡ por sr¡ estacjode .o,,.orf.,,,.,,,
solr
o ¡,,, ,,,,
::lj]:.:-::..:j:,mor
va¡or tara et desarrollofuturo de ld ent¡dadterr¡tori¿.tI.
ARTICULO 5A. DEFINICIóN AVALÚ9 CATASTRAL.
Consiste en la cleterminacióndei valor cle los predios,
obten¡do firedi¿rrtc
lllvest¡gación análisrsestadísticodel ¡nercacjotnmobiliariá,
y
El av¿i,uor:¡r¡st,.,L
ile cactapredio se determinarapor la adición,i" fá.
p"ir:iles practrc;ritc,s
rndepelrdienternenteDdr¿ los terTe¡os y ""li¡"s; ,oft
l)ar.J las edifica(:¡ones el
Com prei-l lcl ,
d OS
N_ose te|]drán en cuenta como elen-tentos del avaluó los valoref, toten!tiljles
históricosquÉrpresenieet predio. ras servitjJr¡Áies iJ cua
:le:lriv.os.o
s': án {clLlot de av.llúo. tqrrier ctar::,l
A.RTICUI..O LIT:UIDACIóN DE AVALúOS,
59.
1..aliquidilc¡ón avalúosse rjeterminar¿clln fundantento
de en los vill.ricr; iinitari|J:i
para l¿ zona ho.nogófiect
geoeconófi]ica/ el preció unitaÍo c0t trpo
en
-fl.¡ados y en las correspon{lie,ntcs
'ediitc¿c;ón c]c,
áreas cjette¡.rená¡ia" f.r,,
*.tiit.r,,ou.,"
17
18. ALCALDIA ARBOLEl'ES
DE
LrLt trl[']ll!l 0 tjE A.ll lt}tlJ ¡ I.]ROYECIO DE ACUERDO ISI/iII]fO IRIALITAR!'T:][IOI
^¡l 985. 623, 4
8 90
Fl avalúo de cada prcdio se determinará por la adic.ión los aválúos ¡larclales
de
practicadosindepend¡ent,emente para los tc.rTrenos p¿lla l¿tsedific.lciones él
y cfl
compfend¡d¿ts.
L ARTICULO 60. TTPIFICACIóN DÉ LAS EDIFICACIONES.
L Las eclif¡caciones podrán agrupar por tipos y se determrnaráijdt-dc¿lc1a .r (1,:
se u
ellos el valor unitario pl)r metro cuactt¿dc Se entienrle por Ttplfic,rciónl¡
agrupaciór-r de las edtficaciones teniendo e¡-t cuenta cirr¿tctefisticas
t arquitectónicas,soc!oeco¡ómicas, uso y de serviciospúblicos.
de
ARTICULO
-61, FACTORES QUE INCIDEN
L__ CALIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES.
EN DE T E RMI N A T t LA
Los facLores que inciden en detefi inaT la calilir;aclóny pu¡Los (¡rl t¡s
L c(jnsrfuccrones geÍteralsoiti
en
¿) Los materialesde construcción
propiarnente
dichos:
I b) t-l ¿r:abedo los trabaJos;
cle
L . I | ¿ t v p l | l -tp 1 .
d) El e:jtaclo conserva{tlór]
de )
e) laLrbicación;y Otros factores{lueen un fllturo deban ijet-ci)¡i:iiuer.t0r):;
y (iu(,:
lL
I
d€tllnst¡tuto Geográiico,'ACUstiú
lo indiquenlas norrrras CoLjaz?¡,,.
ARTrcuLo 62. DETERMTNACTóN
.DF vALoREs uNrrARrps t!ARA
; EDIFICACIONES, I
P¿ifil clelterntinar
los valores unitarios c1elos t¡poÍi de edifica(ionesi t¡¿! !¡r
se
¡nvestagaciones económi{:as por Ltsos¡cor] el fil.¡de estafrlecer
valot-e:j
!)or llteLro
cua(Jrado(le const.ucc¡ón Ítediante el análisis de l¿t información directiti c
ectá de preciosen el mercado innlobili¿rrio.
i¡rdir
63,
ARTrcr.¡Lo zoNts¡.toMocÉNEAs
ero¡:conóurc¡s.
l-ie entlende pcl zcr]a homogéneageoeconómrca área de supeTttcre
un teflc:;h-e
{on caf¡ct.eristicassitn¡laresde valór e(;onó[]ico,clue se establecerl¿ p.ilT[_oc
punlos de investigación económicad€tntrode las zoÍras lromogéneas físicar:j,
l.rs
cuaies ¡ sLt vez 5e obtienen con fundaurento en I¿s condiciorres .lgrotoclic¿ls,
rrpográf¡casy clin]atológrcas los sLtetos, en su capacidady lim¡taciones
cje y clc
lrso y n-ranejo(Ley 505i/99Art. 4).
ARTICI'LO 64. DÍTERMI|¡ACIÓN T}ü LAS ZONAS !.tOMOGÉNFAri
GEOECONOMICA S
1B
19. ALCAI DEARBOLETES
DiA
rAnr
DE AtiE'.¡Tc At,ILOC.TUIA
Df l-RoYECTO DE ACUERUO ESTAT,tJiOI lt trlJTA¡IO 2fIr
8!0 985623-4
ts er procesopor el cual se establece, partir de puntos
a
económic;r de lnvesttqa.tó|l
dentro de las zonas homogóneas ris¡cas,!i ualir'-Jn el mercdclo
lnmobiliario
paralos terrenosubicaclos ellas.
en
se ent¡ende puntosde investigación
por económ¡ca aque|os
del área urbana o rural del munrcipiopara estabiecei sereccionadof (ierLre
t terreno,medtante análisis la informa¿ión
mercado ¡nmobiliario
et de
valcr,es-un¡tario:
¿i.".iá á,.1¡iJ.iuije precro.j c¡
permitiendoconocer las condiciones existente_s r.l
en
en
¿el
territor¡o.para las áreas utbanasse estudianlas
t L9ll¡-.u"jon, ,vias,servicios púbticos, topografia,
sigLtientes uu,,ubl"r. uoor,
normaé,r.0._nini¡.u, usor.cjrrl
su e l o.E n et c as o de l as ár e a sr u , r g t es , t n if u y " n
¡e
y
u g u ; r ; J lu-il, , l" ,,u n i n .,
re¡rendo cuentalas normasestable-cidas la ley
en en
L: ARTICULO 65. OTROSMÉTODOS TÉCNICOS.
fOI ¿e f,ggl.
I ds auLor ldaoes LaLdsltdlcs podrán ¡ .-joplar ott u5
L C on la llndl¡d¿d prevtsl¿ en
ava lu os. '¿
métodos técnlcosque cur¡t
L e y j¿ d c t o ijJ para la deternti¡aciór
pli¡f
de 0s
L AiTICULO 66. CATEGORÍAS O GRUPOS
I M PU E S T O.
PARA t-A LIQUID¡1CION DEr.
1 Lascategorias grupos para Ia ii(irjidación
o del intDuesi:o
piedl.rl u,tific.-rcl. 1o!:
sorr
Sr q u ¡enl :
es
PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO RESIDENCIAL
al desarrollo y regutacrónLle activrLlactes
l:lT]?iid"
oesflnadasa satisfacerlas necesidacjes cJe Lrn,rLrrrcllIsÍr.rr
de viviencla.le tu .á,rr,.,,ii.ro.r s,,s
y
ox¡gencias complell.]entarias.
o ) H A B IIA r ION A I
Es él pr€dio definido para vivienda, no clependierdo
un rtanr cle sL,ocupactór. (-;!,as
.pliqu"o¿,,,.o
iliar-es, o_aparta¡¡entos¡nutúfamiti¿irer,
-casas
0ef clrbiertos,Cuartosúrtites, éuir¡"i
Areascomunes ciu L,u¡;;i;.;r;;;ciuion.
t r ) I,R E D IOS MR Op i E DADt- TORIZONTAL
E O CONDOM INTO
ou,l-!99i."n. de. propiedadHo.rizontat det
o
i].i.lI,lo^ condominio,lrabrá
unicJades ¡ndependientes se hayan estabiec(i,, tantos
!::fllt-,:or" respectivrj.
regiamento t,n qr
c) Ul(sANIZATjION
19
20. ALCALDiA ARBOLETES
DÉ
DEPA¡lIAMEII'JANI]OQUiÁ
t]E PTiOYECI DEACUERUO ATUiD t f Bu t^Rtrr,ltrl!
¡f
890.985 -4
823
ESt
.5e entiencjepor urbaniz¿rción fraccionamiento
el material del inmueble l
conlunto de inmuebles ufbanos y rurales pertenecientes
personas juridicas o naturales. en a una ír varie!,
L o
y reqlamentosurbdn0s.
zonas incluslriafes, Tes¡deit.:¡.lles,
comeTcrales mixtas, con serviciospúb¡¡cosy autorizados.iégún r;,¡s
rrc¡rr¡ras
L c l ) P R E D IOS A B IT A C ICNALES LEGALiZADOS:
H NO
Es el predio definido para vivienda, no clependiendo
t descublertos,cuar-t¡ls
m;lia
de su oaupacióo_
unrfa¡nitiares, o apartamentós ulirf¿ r€-s,"ciurl.lii]
casas m
(,,.:i.rs
r,n,.¡u"u.i".,,.
útilés, ATeasconrLrnes unidadesieiioenciates,
de c¡,,ie
no se encuentranleqalizados que el lote
correspondeu ,,i-ll op,of,r,, y tu
io
,i:t¿s,r¡caclón
i¡ejora o construccíón otro -o
a prop¡elarioo po.""j,,..' n-eli¿
le ¿rplicará tarifa asiqnacla uso tesidenci¿1.
la se
¿l
L 2-. PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO
COMERCIALY DE SERVICIO
5e entlende por construccio¡esdedicaclas conrercioil.luellasr.].) i_udles
al
I
L
se vencle.distfibuye y ccfnef ta::
ejel¡nl'r ¡l'''''¡cenr'' v '
venti de n"rui.¡o, .o,nolt'u')i:-ll-:lt'nl-iq''por
t""1 - ó"ii,:,.,. r"ri,li"".',;i:ii,.,,":j,,,,
::ll.-"lpli*, Á, ranrb¡én incluyen .,;
!l' l lliil:::;
L rovancre¡as,
parqueacl€rros. se las ions¡iir,_iii,¡¡:r,
¡ro¡,rrosr,
"-'-r,,,,t,r,,,,,ouoro,5,
nresren servicios educativos, curr:urares,,uir¡.]Á.ái,
IecTeattvos f.lnes
con lLlcrat
vos.
3.. PREÜIOSCONSTRT'IDOs USOINDUSTRIAL
DE
Las c0ustrucciones dedic¡d¿s
por estructu,d r,o, oJ!lJ;ljl-":
5rr po,u¿o.iu! Ji,"T.,i"l,,"i.i,lji":,t$:1]lll."ij;
9 ra n d e s l u ce s e n l a s cubier t¡ ls,y
llor sLt ultr r u. oor - alr ,¡ ¡
o: ,a l r r i c o:j ,
t s¡mirares'
depósi.ns,
qárp;'.'*.,
i¡¡vi'ros,
po¡qL¡,:r¡r¡:;,
!3Í,?,.?,1i;;i',"r'"T
4-. PREDIOS CONSTRUIDOS DE
UliO INSTT,I UCION/L Y RECIIEACIONAL:
Í. --|ll.fiIrClOtlf L:. Son tos i..)redics
runclofantas ¡nstitucÍones
de.prop¡edad Fsriaiio, lo:i .:r¡ati.r:i
clet or.r
¿
Dúbticas nivelnaiional,.i"pJu"i"i,t"f. rnirn¡cjp¿i,
,";;';;ñ
o*d,e estabtecimiento:j públrccs ctescentratizaciirs,
mllrt¡lres O Stntilares ;r, rirstat.rúio¡r1..;
b - . R .E C R E A C ION A Ls el preclio dest¡nadc)
ET
colect¡va¡ T¿les ccnro: parques, at!bes a la recrc¡(icir ¡t-rcllviLlLr;ll ,J
atoclales y CóSjno!, r,f-,,
¡.Lt?).i
Recr¿acionales/ teatros, g¡rnn¿stos,flstadios, qOIlsrjoS,
DiSa:tndS.
Dlat:¡a, Cje
2A
21. ALCALD¡A ARBOLETES
DE
t it f , A R Añ iOAL I1 A PROYECTODE ACUIROO ESTAIU]O TR II]1-]1AiI I ?OÜL]
^ ME !t0 D E
890.985.ri23 IL
4
toios. un prediorura¡o expansión
urbanaserá recreacionar corno[¿:¡r lt-]
y
aplicara 3e
estatarifacuanclo
cumplacrlnstqútentes
parai.t.tetrosi
1. Cuandomedianteescritura
Dública, algunas sus cláusulas leresté
en de se
asignando calictad.
esa
L Igualn'rente tendráen clenta l0 tJispuesto la ley 160
se por
señalaque los prediosdestinados una act¡vidadprincipdl
a
de 1994 r i ¡ nd( l
cr
diict.e te ¿l li,l
t e¿ploldLión rg;cold
campes¡na,
ltallitacionaL
o q a r-o c lo ,i, 5elán recreacio¡taleso di: ,ri,,,ie,td¿
?. Cudndose encuentreubicado f:n un sectof donde
el N{un¡ci¡_aie slr pl¿tll
en
de Ordenamiento Territori¿l lenga determinaclo que
es uq |!jo
recreócional.
L 5 - LOTESO PREDIOS NO EDIFTCADOS(USO NO CONFORME)
Entiéndasecomo el érea de terreno en_clonde
I no existe rift.Júlt Il)o iirl
L construcción po[
perrnaner'tte. su clest¡nación uro n"
y ,,tarlf,.ui,,",i:
A: I" OT E S R B A N IZ A D OS EDIFICADOS
U NO ( U.N,E)
I
Eltiéndas€]
por lotes u'ban¡zados¡o edil.!cados,
todo predio loc¿rliz¡lcr.r
Ltcrrlrr:
cet penmetrourbano
de ARBOI I.TES,
desprovisto
orsponen servicios Ou'a,"oi.Jnoii:i.,,,t,r,,,
,1,,,,
de públicos bésicos, la intr.aestrÁiruuuu1
de
p¿ll? su desarrollo,
u,,,,.,,,u,,,,
.inmed¡ato de acuerdú con el coltcepto drr l.¡ r.)li(
!t.r"jt
d(?
v losque rtisponjan;;;;l¡üJ;l*,iu,,,,,u,,,o,
soio
l]:ir,::1_:!ól,Yuniciear; r amadas "si ,
rne$talrtes
corno cL¡biertos
con s¡¡ fisos .f.fi,,itiu;n1
l, r.,,ü,,=r.
b : IOT E SU R L A N IZ A B LES URFJANTZADOS
NO ( U.N.U)
Entiéndase por lote urbanizableno urbanizaclo
todo predio quc sc enc{rentr(,
den'tro del,peritnetro uibano defintc¡opor et p.O.T, desprovistorle o0r¡ls (1.
urtranización,y que de acuerdo,con
exíeJiJa"po,:
de servicios públicos domicit¡arios,ártá án''iijulij""á ,:,,otc¡ui..,,
.ceic¡ficaci¿Á
:r¡presa,
doba.lode serviciospúblicosv d€ ,*,,o ,,",
quqvincur; *:ú;"::T;":'fl;ll":[xff:';:..j,:,i
ro aia';;ñ"" üi1],,11!i,.,,"
c : L r O i r s r up R o c E SDFCONSIRUCCr ó N .c)
r o ( E.p
Lotiis e¡l pioceso de construcción so¡ lc¡S{:iue
tiener)
cor_1str-uccron, ín¡ciadoóbras de Inge iería apfcbad¿t sLl licc¡(i¿r {lo
h¿n "¡,,ita
ciu¡i v- r," rua¡on
n,,
(banqueos,
p:""^":lp^"919: movim¡entos
¿e-r¡eria ri,"¿rÉ,n"áil'i,,,oru,.,r,,n
v
vr gencrade la licencia_
21
22. ALCALDiA ARBOLETES
DE
L)tFAllTAt/[¡]iO ANi {JO.ltA
Dt I'ROYECTO ACrtÉlirloEStal trlo tft Lltr
DE fAltlcr:tür)r!
{i9! ri23,1
118t
d : U N ID A D R E D IA I O CONSTRUTDA
P N ( ,.j.p.N.C)
Es la unidad predial que aunque se encuentla sometiLja ill réqtmen oe
propiedadhorizontalaún no ha sido constrtrida, caso tiptco soD l¿s
teir¿z¿li
L o arre dentro de la correspondiente
E: L O'|E S O U R B A N IZ ABLES
N
edificación.
( N,U)
t Entiéndase por lotes no urb¿nizableslos qL,e se eñcuentran clenÜo (jel
periretro urbdno ntunicipal,y que en conceptocle planeación
lvjun¡cip¿rly,/Lr
cualquierelnpresa de setviciospúblicosdomiciliarios,
dentt.ode las.r..:rÚales
condiciones desarrollourb.rnoes itnposibleclot¿rlóde seryicio;
de ,r
de infr¡restr l)L¡ij¡tr,o:;
uctura vial.
L Los p.ed¡osafectadospot el clravan.ten vEioriz¿cló y jas ol,fdr, pr(.v/jit,r,l
de
pard vrncularlo la malla urban¿ que no se hubieren(,tjecut.ldo,
a (.loziltá¡)
riol
ca¡ácter de lote no urban¡::able,hasta ta¡tto el o¡i_Lt.rn¡sroo
L desarrcllel¿s obras cor¡-espondientes.
iorr¡rcrt:nr:,,:
PARÁGRAFO:La clas¡fic¿ción lor lotes por Lilroji{j lraró,it-¡:¡¡1¡¡,¡,1¡,
de
L establecído en el p.O.l-. y/o cerLificdciónde ld of¡.rin¡
l'/ur.,,¡p¿¡.
o ¡,,
r|,.. lI¡¡rr,,rL¡¡r¡
6 . . P R E D IOSD E P R OT E C CIóN:
' La !¿rifa cliferencial proqresf/a aplicabjea los
y
fjrediosqLtcpat (:orracpio
planeaciónMunicip¿l de acuerdoal t,.O.T,se encuentran í1.)
y eri ?{)r'tas
de suelo de protecciónurbano cori l::,i.)
7 : P R E D IOSR U R A L E S T
Constituyen csl.a categbria los terrenos no aptos pa1? ei
Llso uroancl, Dir,,
,lu opo¡-runidaci, por su destinacióna usos uqií.;iar, g..nu,j!:r.or,
o
:::".1l::
ioreFtales,de explot3ciónde recrir¡os ndturales y ¿ctív¡;a(ie:r
anilogas ¡1,:y
. j B B /',')
A PRI:DIOS IJSOAGRi'OL.A
DE
b. r)REDIOS IJS;O Dt, pf:CUrRIt)
(. PRL:DIO:; !JS;O{JE ¡1ATIt{i^L DL tltiiAsl l]l:
.1. Pl{ftllOS DE t.J!;O MIt!ERt)
e. l ,'l E L IIü S D i : U S O D E t.gpAFtClt4itN f incas de ,ec|co y/o vc r ,.l 1r qr j ,
fO:
[.Jc.]1i¿adas sector fLlral.
eI
f. P R E D fOS F L JS O ORESI' AI.
D F
22