1. FLUJOS NETOS DE EFECTIVO
Estado Proforma sin financiamiento
Total Año 1 Total Año 2 Tortal Año 3
(+) Ingresos $ 54,460.56 $ 394,464.55
$
515,819.15
(-) Egresos $ 100,600.00 $ 220,464.43
$
225,262.99
(-)
Depreciación $ 3,666.67 $ 4,547.69 $ 4,577.23
Utilidad Antes
de Impuestos
-$
49,806.11 $ 169,452.42
$
285,978.93
(-) Impuestos
-$
17,080.84 $ 58,962.23 $ 95,055.11
Utilidad
Despues de
Impuestos
-$
96,103.15 $ 110,490.19
$
190,923.83
(+)
Depreciación $ 3,666.67 $ 4,547.69 $ 4,577.23
Flujo Neto de
Efectivo
-$
92,436.48 $ 115,037.88
$
195,501.06
TREMA:
Tasa Mínima Aceptable de Rendimiento
TMAR= % Inflación+ premio al riego+ Inversión
0.04 0.0692 0.002787347
TREMA 11%
VALOR PRESENTE NETO
Valor Presente Neto
VPN 57251.28862
DATOS:
Costo total de la Inversión (I) $ 94,705.88
Flujo Neto de afectivo (FNE1) -$ 92,436.48
Flujo Neto de afectivo (FNE2) $ 115,037.88
Flujo Neto de afectivo (FNE3) $ 195,501.06
TMAR 11%

2. TIR
Tasa Interna de Rendimiento
FNE Año 1= -$ 92,436.48
FNE Año 2= $ 115,037.88
FNE Año 2= $ 195,501.06
TMAR= 11%
TIR (%)= 1530.40 > 6.92%.
Es factible