La Ley 675 de 2001 ha tenido fortalezas como pasar la prueba de constitucionalidad, establecer un régimen normativo unificado, darle personalidad jurídica a la propiedad horizontal y regular procedimientos. Sin embargo, también tiene debilidades como la ausencia de un sistema modular de gastos, dificultades para formar quórums calificados y falta de regulación para pequeñas propiedades sometidas a propiedad horizontal.