Este documento habla sobre la inversión total inicial en proyectos agropecuarios, incluyendo la inversión fija en activos tangibles como terreno, maquinaria y equipo, así como la inversión diferida en costos intangibles como estudios de mercado y permisos. También explica cómo calcular la inversión fija sumando los costos unitarios de los equipos, y la importancia de elaborar un cronograma de inversiones que indique los montos y fechas de las inversiones a lo largo del tiempo.

1. UNIVERSIDAD DE PANAMÁ
FACULTAD DE CIENCIAS AGROPECUARIAS
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
AGROPECUARIOS
Presentado por:
Daybelis Gallardo
Massiel Guevara
Teobaldo Toribio
Milagros González
Moisés Balistan

3. 3.1.2 Inversión total inicial
La inversión inicial total
dentro de un proyecto es
conocida como la
adquisición de todos los
activos fijos o tangibles y
diferidos o intangibles
necesarios para iniciar las
operaciones de la
empresa, con excepción
del capital de trabajo.

4. Inversión Fija
Se entiende por activo tangible o fijo,
a los bienes propiedad de la empresa,
como terreno, edificios, maquinaria,
mobiliario equipos, vehículos de
transporte y herramientas.

5. En el caso de los
fondos
 En el caso del costo de terreno,
éste debe incluir el precio de
compra del lote, las comisiones a
agentes, horarios y gastos
notariales, y aun el costo de
demolición de estructuras existente
que no se necesiten para los fines
que se pretenda dar al terreno.
 En el caso de costo de equipo y de
maquinaria, debe verificarse si este
incluye fletes, instalación y puesta
en marcha

6. Se le llama fijo porque la empresa no puede
desprenderse fácilmente de él sin que ello ocasione
problemas a sus actividades productiva.
Cálculo de
invención Fija
Para calcular el total de
inversión fija se debe colocar en
una columna la cantidad de
equipos por el precio unitario.
Al termino de la captura de
todos los costos se suma la
cantidad total.

7. 3.1.2.2 Inversión total inicial
diferida
Se caracteriza por su inmaterialidad y son derechos
adquiridos y servicios necesarios para el estudio e
implementación del proyecto y como tales, no están
sujetos a desgaste físico.

8. • Gastos de instalaciones, organización y constitución jurídica
del proyecto.
• Pagos de permiso o derechos requeridos por las diversas
autoridades de estado y municipios.
• Diseños de ingeniería.
• Patentes, licencias.
• Estudios previos requeridos tales como: encuestas,
investigaciones de mercado.
• Pagos realizados por anticipados tales como: seguro, rentas de
equipos, entre otros.
Inversión Diferida

9. 3.1.3 Cronograma de
inversiones
El cronograma de inversiones es la
presentación de las inversiones
detalladas por cada uno de los
conceptos básicos en función del
tiempo en que se van a realizar,
indicando las sumas a invertir en cada
concepto, totalizadas por la unidad de
tiempo que en este caso es años.

10. Todo Proyecto requiere preparar un
Cronograma de Inversiones que señale
claramente su composición y las fechas o
periodos en que se efectuaran las mismas. Las
Inversiones no siempre se dan en un solo mes
o año, lo mas probable es que la Inversión dure
varios periodos.
El Cronograma de Inversiones se elabora para
identificar el periodo en que se ejecuta parte o
toda la Inversión, de tal forma que los recursos
no queden inmovilizados innecesariamente en
los periodos previstos.

11. TIPOS DE CRONOGRAMAS DE
INVERSIÓN

17. LA DEPRECIACIÓN
 Es el mecanismo mediante el cual se
reconoce el desgaste que sufre un bien
por el uso que se haga de el.

19. Método de la línea recta
El método de la línea recta es el método
mas sencillo y más utilizado por las
empresas, y consiste en dividir el valor del
activo entre la vida útil del mismo.

20. VIDA UTIL
 Los inmuebles tienen una vida útil de 20
años : los bienes muebles, maquinaria y
equipo
 Trenes aviones y barcos, tienen una
vida útil de 10 años.
 Los vehículos y computadores tienen
una vida útil de 5 años.

22.  LA AMORTIZACION ES LA EXPRESION
DE LA DEPRECIACION SISTEMATICA Y
EFECTIVA SUFRIDA POR EL
INMOVILIZADO ,POR SU APLICACIÓN AL
PROCESO PRODUCTIVO .
 ES DECIR, LA AMORTIZACION
REPRESENTA LA PERDIDA DE VALOR
DE LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA
PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA
EMPRESA

23. ¿Qué es un activo?
Desde un punto de vista contable, un activo
es un bien, derecho u otro recurso que una
empresa controla económicamente y del que
espera obtener un beneficio o rendimiento
económico en el futuro. Es decir, el
ordenador con el que trabajas, el coche de
empresa, una patente o una materia prima
son activos de una empresa.

24. Los activos pueden ser de dos
tipos:
 Fijos: son recursos de tipo duradero, es decir, que
están destinados a servir, de forma perdurable, a la
actividad de la empresa y no están pensados para
su venta. De ahí que se les denomine también
activos fijos, inmovilizado o activo no corriente.
 Circulantes: son elementos que forman parte de las
inversiones cíclicas de una empresa, es decir, no
tienen un carácter duradero y están sometidos al
ciclo de actividad (por lo general, no más de un año).
Es decir, se adquieren existencias (como materias
primas, artículos en proceso de fabricación) y
posteriormente se venden. Por eso se los conoce
como activos circulantes o corrientes.

25. PORQUE PIERDEN
VALOR

26. NO CONVIENE CONFUNDIR
AMORTIZACIÓN Y
DEPRECIACIÓN Aunque en términos contables su distinción
es irrelevante. Por regla general, la palabra
amortización se aplica a los activos fijos
intangibles. Y la palabra depreciación a los
activos fijos tangibles.
 Los activos intangibles, como su nombre
indica, son recursos no materiales, que no se
pueden tocar, como sería una patente,
marcas, franquicias, mejoras a bienes
arrendados . Los activos tangibles, en
cambio, sí los podemos palpar: carros,
ordenadores, muebles, equipos.

28. • Sussan S. Inversión total inicial, 6 de octubre del 2012.
Disponible en: https://prezi.com/gnzmne52y_zy/inversion-total-
inicial