El presente libro titulado Haciendo Ciudades Sostenibles, compila las exposiciones desarrolladas del 2do. Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional, desarrollado en la ciudad de Lima, Perú los días 17 y 18 de noviembre de 2011.
Editor:
Ronald A. Sánchez Castro, Asesor Técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI)
Expositores:
Paulo Sandroni, Fundación Getulio Vargas (FGV) de Brasil
Pilar Giménez, Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile
Jorge Enrique Torres, Centro de Estudios de la Construcción y el Desarrollo Urbano y Regional (CENAC) de Colombia
Cesar Tapia, Infonavit de México
Camilo Alban, Banco Davivienda de Colombia
Felipe Morris, Consultor financiero internacional de Perú
Marcos Muro, Ayuntamiento de Bilbao de España
André Marinho, Caixa Económica Federal de Brasil
Prashant Kapoor y Kristtian Rada, Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial
Miguel Romero, Viceministro de Vivienda y Urbanismo del Perú
Javier Rojas, Gerente General del Fondo MIVIVIENDA de Perú
Walter Piazza, Presidente de CAPECO de Perú
El documento presenta la metodología de un foro sobre la ecologización de ciudades metropolitanas. Explica los conceptos clave como ecosistema urbano, sus dimensiones tangibles e intangibles, y los instrumentos de gestión urbana. Además, detalla la agenda y estructura de cada sesión del foro.
Ponencia de Royee Álvarez coordinador del Plan de Regeneración y Repoblamiento Urbano de la Municipalidad de San José. Costa Rica
Foro Ciudades Sostenibles 2012
Este documento resume la situación de la ecología urbana en la región de Centroamérica y el Caribe. Describe lo que constituye una ciudad sostenible y define la ecología urbana. Explica la historia del ambiente natural en el desarrollo urbano y el marco jurídico e institucional relacionado con el medio ambiente en República Dominicana. Se enfoca en el Cinturón Verde de Santo Domingo, destacando sus riquezas naturales y la situación actual de su fragmentación y degradación debido a la falta de regul
Este documento discute los desafíos de la ecología urbana en Centroamérica. Explica conceptos clave como bienes públicos y males públicos. Luego describe cómo la expansión urbana rápida genera escenarios de riesgo ambiental. Finalmente, concluye que se necesitan abordar estos temas a múltiples escalas espaciales y temporales, y que la incertidumbre y los cambios imprevistos dificultan los esfuerzos.
Este documento describe los desafíos del desarrollo urbano sostenible en Centroamérica. Analiza las tendencias de crecimiento urbano no planificado y su impacto ambiental en cada país. También examina las emisiones de gases de efecto invernadero y la vulnerabilidad a desastres ante el cambio climático. Finalmente, resalta la necesidad de integrar la sostenibilidad ambiental en la planificación territorial y de abordar problemas como la pobreza y el riesgo.
Este documento describe un proyecto de investigación para crear un sistema de visualización del tráfico en tiempo real en la Ciudad de México utilizando tecnologías de información y sistemas de información geográficos. El proyecto incluye encuestas, el monitoreo del tráfico a través de teléfonos celulares de voluntarios y el desarrollo de prototipos utilizando Ushahidi y Crowdmap. El objetivo final es mejorar la calidad de vida de los ciudadanos al proporcionar información sobre las rutas menos congest
El documento presenta la metodología de un foro sobre la ecologización de ciudades metropolitanas. Explica los conceptos clave como ecosistema urbano, sus dimensiones tangibles e intangibles, y los instrumentos de gestión urbana. Además, detalla la agenda y estructura de cada sesión del foro.
Ponencia de Royee Álvarez coordinador del Plan de Regeneración y Repoblamiento Urbano de la Municipalidad de San José. Costa Rica
Foro Ciudades Sostenibles 2012
Este documento resume la situación de la ecología urbana en la región de Centroamérica y el Caribe. Describe lo que constituye una ciudad sostenible y define la ecología urbana. Explica la historia del ambiente natural en el desarrollo urbano y el marco jurídico e institucional relacionado con el medio ambiente en República Dominicana. Se enfoca en el Cinturón Verde de Santo Domingo, destacando sus riquezas naturales y la situación actual de su fragmentación y degradación debido a la falta de regul
Este documento discute los desafíos de la ecología urbana en Centroamérica. Explica conceptos clave como bienes públicos y males públicos. Luego describe cómo la expansión urbana rápida genera escenarios de riesgo ambiental. Finalmente, concluye que se necesitan abordar estos temas a múltiples escalas espaciales y temporales, y que la incertidumbre y los cambios imprevistos dificultan los esfuerzos.
Este documento describe los desafíos del desarrollo urbano sostenible en Centroamérica. Analiza las tendencias de crecimiento urbano no planificado y su impacto ambiental en cada país. También examina las emisiones de gases de efecto invernadero y la vulnerabilidad a desastres ante el cambio climático. Finalmente, resalta la necesidad de integrar la sostenibilidad ambiental en la planificación territorial y de abordar problemas como la pobreza y el riesgo.
Este documento describe un proyecto de investigación para crear un sistema de visualización del tráfico en tiempo real en la Ciudad de México utilizando tecnologías de información y sistemas de información geográficos. El proyecto incluye encuestas, el monitoreo del tráfico a través de teléfonos celulares de voluntarios y el desarrollo de prototipos utilizando Ushahidi y Crowdmap. El objetivo final es mejorar la calidad de vida de los ciudadanos al proporcionar información sobre las rutas menos congest
La asociación Apoyo Urbano implementó estrategias participativas de turismo local sostenible en San Juan Opico, El Salvador para promover el desarrollo económico y social. El proyecto incluyó cuatro componentes: 1) planificación turística compartida, 2) apoyo a PYMES turísticas, 3) mejora de infraestructura y servicios, y 4) sensibilización pública sobre turismo sostenible. Se enfocó en ordenamiento urbano para dinamizar el centro histórico y crear una asociación de des
The document discusses plans to humanize urban public spaces in Guatemala City. It includes maps and diagrams showing historic corridors in the city center and proposals to improve those areas. Key sites that are analyzed include Cerro del Carmen, Paseo de Jocotenango, Ocho Manzanas, Plaza El Amate, and Parque Aurora. The proposals aim to enhance walkability, create new plazas and pedestrian areas, and preserve historical parts of the city.
El documento discute los problemas del manejo de residuos sólidos en Costa Rica, incluyendo la presencia de botaderos y vertederos, y la falta de interés político. Propone un cambio de paradigma hacia un modelo de gestión integral de residuos que evite, reduzca y reutilice los desechos, y valorice lo que queda. También menciona que el mal manejo de residuos afecta negativamente la salud de la población.
El documento discute los costos asociados con la gestión de residuos sólidos en varias ciudades de Honduras y Costa Rica. Señala que los proyectos pequeños de captura de gases de efecto invernadero no son rentables, mientras que proyectos más grandes como el relleno sanitario de La Carpio en Costa Rica podrían serlo. También analiza las tarifas cobradas a los ciudadanos por la recolección de basura y concluye que deben ajustarse periódicamente para cubrir los costos crecientes del servicio.
Este documento resume las buenas prácticas en incidencia política para la gestión integral de desechos sólidos en Centroamérica. Presenta cuatro buenas prácticas clave: 1) generar empleo e ingresos a través del reciclaje, 2) mejorar la calidad de vida mediante la educación y el saneamiento, 3) fomentar la participación ciudadana, y 4) lograr la sostenibilidad de los procesos y resultados. Concluye que los procesos más exitosos son aquellos que elevan el debate público, trasci
El documento discute los desafíos del transporte y la movilidad en las áreas metropolitanas de Centroamérica. Señala que el crecimiento de las ciudades no ha ido acompañado del desarrollo de la infraestructura de transporte público, lo que ha llevado a una mayor dependencia de los vehículos privados y problemas como la contaminación y los atascos. Propone soluciones como densificar las ciudades, desarrollar sistemas de transporte masivo y cambiar los paradigmas hacia una mayor movilidad y sostenibilidad.
El documento describe el sector informal de gestión de residuos sólidos en América Latina, que incluye la recolección, transporte, procesamiento y venta de materiales reciclables. Aproximadamente 2 millones de familias se dedican a esta actividad para salir de la pobreza. El sector informal juega un papel importante en la cadena de valor de los materiales y tiene características que lo ubican entre lo formal e informal.
Este documento resume las conclusiones de un estudio centroamericano sobre buenas prácticas en incidencia política para la gestión integral de desechos sólidos. Identifica cuatro áreas clave de buenas prácticas: 1) disminución de la pobreza económica, 2) mejoramiento de la calidad de vida, 3) participación ciudadana, y 4) sostenibilidad de los procesos. Concluye que los procesos más exitosos son aquellos que elevan el debate público, trascienden lo local, involucran a la ciudadanía, y
Este documento presenta propuestas para mejorar el transporte público en la ciudad de Tegucigalpa, Honduras. Propone implementar un sistema de transporte público masivo (BRT) con tres líneas principales y rutas alimentadoras. También recomienda reformar la ley para descentralizar la gestión del transporte público y dar más autonomía a la municipalidad. El objetivo es mejorar la movilidad en la ciudad de manera sostenible mediante un sistema de transporte público más eficiente.
El documento discute los desafíos de sostenibilidad en las ciudades centroamericanas. Señala que las ciudades enfrentan amenazas naturales frecuentes, debilidades institucionales y segregación social. También menciona que la informalidad es común y que la falta de políticas de vivienda adecuadas contribuye a la segregación. Finalmente, enfatiza la necesidad de enfrentar estos desafíos de manera integral para lograr un desarrollo sostenible.
Presentación de la reforma de ordenamiento territorial y planificación urbana llevada a cabo por la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala.
Preparada por Mario Catalán y Diego Girón para el IV Foro de ciudades sostenibles dentro del marco de la inciativa Pacto por la Vida
El documento trata sobre la reducción del riesgo a desastres. Explica que este es un proceso social complejo que busca reducir los niveles de riesgo existentes y fomentar el desarrollo sostenible. También describe los diferentes enfoques para analizar las amenazas, la vulnerabilidad y el riesgo, así como las estrategias de prevención, mitigación, respuesta y recuperación ante desastres. Finalmente, presenta algunos ejemplos de iniciativas regionales para la reducción del riesgo a nivel centroamericano.
El documento describe los esfuerzos de Terra Nostra para promover la gestión integral de residuos en Costa Rica a través de capacitación, campañas educativas y proyectos de incidencia con gobiernos locales y comunidades. El proyecto apoya a seis municipalidades en el cumplimiento de la Ley de Gestión Integral de Residuos mediante la creación de materiales educativos y estrategias de comunicación.
El documento discute los problemas del manejo de residuos sólidos en Costa Rica, incluyendo la presencia de botaderos y vertederos, y la falta de interés político. Propone un cambio de paradigma hacia un modelo de gestión integral de residuos que evite, reduzca y reutilice los desechos, y valorice lo que queda. También destaca que el mal manejo de residuos afecta la salud de la población.
Este documento resume el programa AmbientaDOS de Kimberly-Clark Costa Rica, el cual fomenta una cultura de reciclaje en el país a través de una alianza estratégica con un canal de televisión. El programa cuenta con 30 puntos de acopio en 7 provincias y ha logrado recolectar más de 4,700 toneladas de materiales reciclables. Además, ha generado un impacto positivo en la reputación de la compañía y ha permitido un aumento del 13% en la captación de fibra blanca local.
Presentación de Sergio Sánchez, Director Ejecutivo del Clean Air Insitute en Washington DC sobre el transporte sostenible y caso para Centroamerica.
Presentado en el IV Foro ciudades sostenibles: movilidad sostenible y transporte urbano para areas metropolitanas
El documento describe una propuesta para la gestión sustentable de desechos sólidos a nivel municipal en El Salvador, con objetivos como la disminución de basura, contaminación y optimización de recursos. La propuesta incluye fases como un proyecto piloto, desarrollo de una propuesta municipal y su replicación en otros municipios, basada en cuatro ejes: prevención, compostaje, reuso/reciclaje y disposición final. También destaca componentes claves como la organización, concientización, marco legal y financiamiento.
Presentación de la reforma de ordenamiento territorial y planificación urbana llevada a cabo por la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala.
Preparada por Mario Catalán y Diego Girón para el IV Foro de ciudades sostenibles dentro del marco de la inciativa Pacto por la Vida
Este documento presenta los principales desafíos, dilemas y compromisos de América Latina y el Caribe hacia una nueva agenda urbana común. Identifica cinco grandes desafíos de la región como la desigualdad, baja productividad, informalidad, capacidad de recaudación fiscal e inversión en infraestructura. También analiza cuatro dilemas urbanos como crecimiento vs igualdad, renta vs externalidades, expansión vs densidad y ecología vs servicios ambientales. Finalmente, propone cinco conceptos para la nueva agenda urbana como
El documento describe los retos para el desarrollo de vivienda sostenible en Perú, incluyendo la persistencia del déficit habitacional, la informalidad y la vulnerabilidad ante desastres. También presenta las acciones del Ministerio de Vivienda para abordar estos problemas a través de la planificación urbana, el mejoramiento del suelo, la inversión en infraestructura y la provisión de vivienda social. El objetivo es reducir la brecha de demanda insatisfecha de vivienda en Perú.
La asociación Apoyo Urbano implementó estrategias participativas de turismo local sostenible en San Juan Opico, El Salvador para promover el desarrollo económico y social. El proyecto incluyó cuatro componentes: 1) planificación turística compartida, 2) apoyo a PYMES turísticas, 3) mejora de infraestructura y servicios, y 4) sensibilización pública sobre turismo sostenible. Se enfocó en ordenamiento urbano para dinamizar el centro histórico y crear una asociación de des
The document discusses plans to humanize urban public spaces in Guatemala City. It includes maps and diagrams showing historic corridors in the city center and proposals to improve those areas. Key sites that are analyzed include Cerro del Carmen, Paseo de Jocotenango, Ocho Manzanas, Plaza El Amate, and Parque Aurora. The proposals aim to enhance walkability, create new plazas and pedestrian areas, and preserve historical parts of the city.
El documento discute los problemas del manejo de residuos sólidos en Costa Rica, incluyendo la presencia de botaderos y vertederos, y la falta de interés político. Propone un cambio de paradigma hacia un modelo de gestión integral de residuos que evite, reduzca y reutilice los desechos, y valorice lo que queda. También menciona que el mal manejo de residuos afecta negativamente la salud de la población.
El documento discute los costos asociados con la gestión de residuos sólidos en varias ciudades de Honduras y Costa Rica. Señala que los proyectos pequeños de captura de gases de efecto invernadero no son rentables, mientras que proyectos más grandes como el relleno sanitario de La Carpio en Costa Rica podrían serlo. También analiza las tarifas cobradas a los ciudadanos por la recolección de basura y concluye que deben ajustarse periódicamente para cubrir los costos crecientes del servicio.
Este documento resume las buenas prácticas en incidencia política para la gestión integral de desechos sólidos en Centroamérica. Presenta cuatro buenas prácticas clave: 1) generar empleo e ingresos a través del reciclaje, 2) mejorar la calidad de vida mediante la educación y el saneamiento, 3) fomentar la participación ciudadana, y 4) lograr la sostenibilidad de los procesos y resultados. Concluye que los procesos más exitosos son aquellos que elevan el debate público, trasci
El documento discute los desafíos del transporte y la movilidad en las áreas metropolitanas de Centroamérica. Señala que el crecimiento de las ciudades no ha ido acompañado del desarrollo de la infraestructura de transporte público, lo que ha llevado a una mayor dependencia de los vehículos privados y problemas como la contaminación y los atascos. Propone soluciones como densificar las ciudades, desarrollar sistemas de transporte masivo y cambiar los paradigmas hacia una mayor movilidad y sostenibilidad.
El documento describe el sector informal de gestión de residuos sólidos en América Latina, que incluye la recolección, transporte, procesamiento y venta de materiales reciclables. Aproximadamente 2 millones de familias se dedican a esta actividad para salir de la pobreza. El sector informal juega un papel importante en la cadena de valor de los materiales y tiene características que lo ubican entre lo formal e informal.
Este documento resume las conclusiones de un estudio centroamericano sobre buenas prácticas en incidencia política para la gestión integral de desechos sólidos. Identifica cuatro áreas clave de buenas prácticas: 1) disminución de la pobreza económica, 2) mejoramiento de la calidad de vida, 3) participación ciudadana, y 4) sostenibilidad de los procesos. Concluye que los procesos más exitosos son aquellos que elevan el debate público, trascienden lo local, involucran a la ciudadanía, y
Este documento presenta propuestas para mejorar el transporte público en la ciudad de Tegucigalpa, Honduras. Propone implementar un sistema de transporte público masivo (BRT) con tres líneas principales y rutas alimentadoras. También recomienda reformar la ley para descentralizar la gestión del transporte público y dar más autonomía a la municipalidad. El objetivo es mejorar la movilidad en la ciudad de manera sostenible mediante un sistema de transporte público más eficiente.
El documento discute los desafíos de sostenibilidad en las ciudades centroamericanas. Señala que las ciudades enfrentan amenazas naturales frecuentes, debilidades institucionales y segregación social. También menciona que la informalidad es común y que la falta de políticas de vivienda adecuadas contribuye a la segregación. Finalmente, enfatiza la necesidad de enfrentar estos desafíos de manera integral para lograr un desarrollo sostenible.
Presentación de la reforma de ordenamiento territorial y planificación urbana llevada a cabo por la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala.
Preparada por Mario Catalán y Diego Girón para el IV Foro de ciudades sostenibles dentro del marco de la inciativa Pacto por la Vida
El documento trata sobre la reducción del riesgo a desastres. Explica que este es un proceso social complejo que busca reducir los niveles de riesgo existentes y fomentar el desarrollo sostenible. También describe los diferentes enfoques para analizar las amenazas, la vulnerabilidad y el riesgo, así como las estrategias de prevención, mitigación, respuesta y recuperación ante desastres. Finalmente, presenta algunos ejemplos de iniciativas regionales para la reducción del riesgo a nivel centroamericano.
El documento describe los esfuerzos de Terra Nostra para promover la gestión integral de residuos en Costa Rica a través de capacitación, campañas educativas y proyectos de incidencia con gobiernos locales y comunidades. El proyecto apoya a seis municipalidades en el cumplimiento de la Ley de Gestión Integral de Residuos mediante la creación de materiales educativos y estrategias de comunicación.
El documento discute los problemas del manejo de residuos sólidos en Costa Rica, incluyendo la presencia de botaderos y vertederos, y la falta de interés político. Propone un cambio de paradigma hacia un modelo de gestión integral de residuos que evite, reduzca y reutilice los desechos, y valorice lo que queda. También destaca que el mal manejo de residuos afecta la salud de la población.
Este documento resume el programa AmbientaDOS de Kimberly-Clark Costa Rica, el cual fomenta una cultura de reciclaje en el país a través de una alianza estratégica con un canal de televisión. El programa cuenta con 30 puntos de acopio en 7 provincias y ha logrado recolectar más de 4,700 toneladas de materiales reciclables. Además, ha generado un impacto positivo en la reputación de la compañía y ha permitido un aumento del 13% en la captación de fibra blanca local.
Presentación de Sergio Sánchez, Director Ejecutivo del Clean Air Insitute en Washington DC sobre el transporte sostenible y caso para Centroamerica.
Presentado en el IV Foro ciudades sostenibles: movilidad sostenible y transporte urbano para areas metropolitanas
El documento describe una propuesta para la gestión sustentable de desechos sólidos a nivel municipal en El Salvador, con objetivos como la disminución de basura, contaminación y optimización de recursos. La propuesta incluye fases como un proyecto piloto, desarrollo de una propuesta municipal y su replicación en otros municipios, basada en cuatro ejes: prevención, compostaje, reuso/reciclaje y disposición final. También destaca componentes claves como la organización, concientización, marco legal y financiamiento.
Presentación de la reforma de ordenamiento territorial y planificación urbana llevada a cabo por la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala.
Preparada por Mario Catalán y Diego Girón para el IV Foro de ciudades sostenibles dentro del marco de la inciativa Pacto por la Vida
Este documento presenta los principales desafíos, dilemas y compromisos de América Latina y el Caribe hacia una nueva agenda urbana común. Identifica cinco grandes desafíos de la región como la desigualdad, baja productividad, informalidad, capacidad de recaudación fiscal e inversión en infraestructura. También analiza cuatro dilemas urbanos como crecimiento vs igualdad, renta vs externalidades, expansión vs densidad y ecología vs servicios ambientales. Finalmente, propone cinco conceptos para la nueva agenda urbana como
El documento describe los retos para el desarrollo de vivienda sostenible en Perú, incluyendo la persistencia del déficit habitacional, la informalidad y la vulnerabilidad ante desastres. También presenta las acciones del Ministerio de Vivienda para abordar estos problemas a través de la planificación urbana, el mejoramiento del suelo, la inversión en infraestructura y la provisión de vivienda social. El objetivo es reducir la brecha de demanda insatisfecha de vivienda en Perú.
El presente Libro tiene como base las exposiciones desarrolladas en este 3er. Foro Interamericano de Ciudad y Financiamiento Habitacional. Los temas fueron desarrollados por destacados expositores internacionales: Luis Henao Cardona, Viceministro de Vivienda y Desarrollo Territorial de Colombia; Gina Scerpella, del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú, Liliam Agüero Valerín, de la Federación de Mutuales de Ahorro y Préstamo de Costa Rica; Ignacio Acevedo, del Proyecto de Regeneración y Redensificación Ciudad de Puebla, México; Belinda Flores de Hábitat para la Humanidad Internacional América Latina y el Caribe, Ana Maria Cifuentes y Rubén Moscoso, ambos de Financiera de Desarrollo Territorial S.A. (FINDETER) de Colombia; Minerva Gómez y Delfin del Busto, ambos del Proyecto Curundú de Panamá; Francisco Vergara, de la Asociación de Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables de Chile; María Isabel Beltrán, del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Ricardo Jordán, de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL); y Daniel Farchy de la Corporación Financiera Internacional (IFC).
Editor:
Ronald A. Sánchez Castro, Asesor Técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI)
Colaboración
Alexis Mendoza Farfán
Paúl Israel Flores López
Ponencia del Lic. Juan Manuel López Arroyo, coordinador de asesores de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano del Gobierno de la República, presentada en el Foro Situación de la Vivienda: problemas y soluciones, celebrado en el Auditorio “Benito Juárez”, el día 14 de diciembre de 2015, en la Ciudad de México.
Libro - 100 años de políticas habitacionalesMinvivienda
Este documento resume 100 años de políticas de vivienda en Colombia. Inicialmente, las políticas se centraron en mejorar las condiciones higiénicas. Luego, se crearon instituciones para promover la vivienda. Más adelante, se introdujeron subsidios a la demanda. Actualmente, Colombia busca una política integral de vivienda que incluya subsidios, mejoramiento de barrios, y desarrollo de infraestructura y transporte público. El objetivo es proveer vivienda adecuada para todos los colombianos.
Este documento presenta una propuesta para una nueva Política Nacional de Desarrollo Urbano en Chile. Reconoce que las ciudades enfrentan nuevos desafíos como el crecimiento de la población, la inversión privada, la descentralización, las demandas ciudadanas por calidad de vida y equidad, y el impacto ambiental. Propone que la política se base en principios de integración social, desarrollo económico equitativo y equilibrio ambiental, con el objetivo de garantizar el derecho a la ciudad y ciudades más sust
Este documento presenta el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tizimín para el periodo 2006-2007. Incluye un diagnóstico de la situación actual con un análisis del medio físico natural y transformado, así como aspectos socioeconómicos. Establece objetivos y estrategias para el desarrollo urbano sustentable, con una zonificación y programación de acciones. El propósito final es mejorar el entorno urbano y la calidad de vida de los habitantes mediante el ordenamiento territorial y la
Planificacion y ordenamiento de asentamientos precarios. Prof. César Castellano. Facultad de Arquitectura y Diseño, Universidad del Zulia, Maracaibo, Venezuela, Octubre 2011
El documento describe un proyecto de investigación sobre la vivienda productiva urbana y sus limitaciones y potencialidades en los asentamientos irregulares. El objetivo es definir el concepto de vivienda productiva y analizar las condiciones sociales y físico-espaciales de las viviendas en un asentamiento seleccionado para formular recomendaciones que contemplen espacios productivos. El proyecto busca valorizar los activos vinculados al trabajo y la integración social en los barrios con el fin de mejorar la calidad de vida en los
El documento discute varios retos y oportunidades dentro del plan de desarrollo de Colombia, incluyendo la importancia de las ciudades, la necesidad de mejor coordinación regional, y propuestas para abordar problemas como la renovación urbana, la minería, la vivienda y el catastro. Resalta que las ciudades generan gran parte de la economía pero enfrentan desafíos como la segregación, y propone estrategias como los impuestos sobre el incremento del valor de la tierra para financiar proyectos de renovación urbana.
El documento discute varios retos y oportunidades dentro del plan de desarrollo de Colombia, incluyendo la importancia de las ciudades, la necesidad de mejor coordinación regional, y propuestas para abordar problemas como la renovación urbana, la minería, la vivienda y el catastro. Resalta que las ciudades generan gran parte de la economía pero enfrentan desafíos como la segregación, y propone estrategias como los impuestos sobre el incremento del valor de la tierra para financiar proyectos de renovación urbana.
Incidencia inversion privada en el desplazamiento intraurbano de la ciudad de...Maria Paz Silva Gonzalez
La investigación analiza la incidencia de la inversión privada en el desplazamiento intraurbano en Cartagena entre 1915-2015, estudiando los casos de Getsemaní y La Boquilla. Identifica desplazamientos en el siglo XX por proyectos de infraestructura y urbanización. En el siglo XXI, la inversión se concentra en sectores como turismo, construcción e industria, generando valorización de predios e incrementos en servicios que desplazan poblaciones locales. Las encuestas muestran que la inversión afecta
Revista IDM: Infraestructura y Desarrollo en México, "Sustentabilidad en la ...Marisa Caraveo Pereda
El documento discute las ventajas de la vivienda vertical como una solución para las grandes concentraciones urbanas. Señala que la vivienda vertical mejora la sustentabilidad ecológica, económica y social de las ciudades al hacer un mejor uso del espacio y reducir los costos de infraestructura. También describe cómo el Plan Nacional de Vivienda de México promueve la construcción de vivienda vertical en las zonas urbanas densamente pobladas para acercar a las personas a sus lugares de trabajo. Finalmente, expertos explican que la vivi
El documento describe las problemáticas relacionadas con el suelo urbano y la vivienda en México, como la escasez de viviendas asequibles, el desarrollo urbano no planificado y la informalidad. Se proponen cuatro alternativas de solución, incluyendo la rehabilitación de edificios abandonados, proyectos de vivienda vertical sostenible, el uso de técnicas innovadoras de construcción y materiales sostenibles. Para una mayor eficacia, se enfatiza la importancia de la participación ciudadana, el liderazgo g
Este documento presenta la Política Nacional Urbana y de Vivienda de México. Su objetivo es establecer un nuevo modelo de desarrollo urbano sustentable que coordine esfuerzos entre los tres niveles de gobierno. Se realiza un diagnóstico de los problemas de la expansión urbana desordenada y se proponen seis ejes de acción, incluyendo un nuevo modelo de desarrollo urbano y metropolitano que controle el crecimiento de las ciudades y consolide su interior, así como estrategias de coordinación con los
Este documento presenta un estudio de viabilidad para un proyecto de vivienda social unifamiliar en un terreno privado. Se divide en nueve capítulos que analizan la factibilidad comercial, técnica, administrativa, económica y financiera del proyecto. El autor concluye que existe una oportunidad para desarrollar vivienda social y atender la demanda insatisfecha de los sectores C y D.
Este documento presenta un análisis del desarrollo regional de Piura, Perú. Discuten los retos y oportunidades para el desarrollo de Piura en el siglo XXI. Se identifican problemas como la baja productividad y el alto subempleo, así como potencialidades como la diversidad de recursos naturales y la posición geoestratégica. Se proponen cuatro áreas clave para el desarrollo: generar un entorno favorable, desarrollar capacidades, promover la economía y los mercados, y crear un ecosistema
El documento discute los principales temas del desarrollo urbano de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. Aborda el concepto de "vivir bien" y su relación con el desarrollo y la planificación urbana. También analiza los desafíos de la ciudad en cuatro ámbitos: físico-espacial, económico, de servicios sociales y de gestión. Finalmente, presenta las propuestas y experiencias de CEDURE, una organización de la sociedad civil, en temas de investigación, foros, formación ciudadana y trabajo com
Diagnóstico de la situación de la vivienda en el Distrito FederalDuniaLudlow
Ponencia presentada por la Dra. Georgina Sandoval, presidenta de la asociación Casa y Ciudad A.C. Presentada en el En el Foro Situación de la Vivienda: problemas y soluciones, celebrado en el Auditorio “Benito Juárez”, el día 14 de diciembre de 2015, en la Ciudad de México
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Diagnóstico de la situación de la vivienda en el Distrito Federal
Libro Haciendo Ciudades Sostenibles
1. HACIENDO CIUDADES SOSTENIBLES
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2. ® 2011 Unión Interamericana para la Vivienda
Esta publicación puede solicitarse a:
UNIAPRAVI Bajada Balta 169, 4° Piso, Miraflores - Lima 18, Perú
Teléfonos: (51-1) 444 6605, 444 6611
Fax: (51-1) 444 6600
uniapravi@uniapravi.org
La impresión de la presente Publicación fue financiada por el Viceministerio de
Vivienda y Urbanismo, a través de la Dirección Nacional de Urbanismo del Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú.
Haciendo Ciudades Sostenibles
3. HACIENDO CIUDADES SOSTENIBLES
ÍNDICE
PRESENTACIÓN
INTRODUCCIÓN
I. RETOS DE LA POLÍTICA HABITACIONAL EN EL PERÚ
Expositor: Miguel Eugenio Romero Sotelo
1. Contexto de la política habitacional
2. Retos
a. Déficit habitacional
b. Satisfacer necesidades de vivienda
c. Atender requerimientos de suelo urbano
d. Mejorar la calidad y aumentar la productividad habitacional en el
Perú
e. Garantizar la tenencia de la vivienda
f. Simplificación administrativa
3. Estrategias generales
4. Programas
a. Apoyo al hábitat rural
b. Nuestras ciudades
c. Generación de suelo urbano
d. Mejoramiento integral de barrios
5. Finalidad
6. La visión
II. PERSPECTIVAS DE FINANCIAMIENTO DE LAS VIVIENDAS EN PERÚ
Expositor: Javier Rojas Chang
1. Aspectos generales
a. Entorno macroeconómico
b. Sector hipotecario
c. Tasas de interés de créditos hipotecarios
d. Evolución de los plazos de los créditos hipotecarios
2. El Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV)
a. Situación habitacional y de vivienda
b. Productos del FMV S.A. para financiamiento de la vivienda flujos
de recursos
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Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional
4. 3. RetosparaelFMVS.A.comopromotordeldesarrollodelmercadodefinanciamiento
a la vivienda social en el Perú
4. Conclusiones
III. UNA MEJOR CIUDAD ES POSIBLE
Expositor: Walter Piazza de la Jara
1. CAPECO y el contexto en el que se encuentra el Perú
2. La problemática
3. La visión
4. La transformación
a. Casos exitosos
b. Propuestas de proyecto
5. Formula de desarrollo
IV. PRODUCCIÓN DE SUELO URBANO Y ALTERNATIVAS DE
FINANCIAMIENTO DE LAS EXTERNALIDADES
Expositor: Pilar Giménez Celis
1. Introducción
2. Las externalidades urbanas
3. Planificación por zonificación
4. Escasez de suelo urbano
5. Vías de escape para la vivienda social
6. Alternativa: Planificación por condiciones
a. Planificación por condiciones
7. Desafíos para la vivienda social
a. Avanzar con decisión
b. Avanzar con cautela
c. Solo excepcionalmente
V. PLUSVALÍAS Y FINANCIAMIENTO DEL DESARROLLO URBANO
Expositor: Paulo Henrique Sandroni
1. Introducción
2. Sostenibilidad económica
3. Los mecanismos para financiar el aumento de costos de los servicios públicos
y obras de infraestructura.
4. La función social de la propiedad, el suelo creado y la otorga onerosa
a. La función social de la propiedad
b. El suelo creado
c. La otorga onerosa y el suelo creado
5. Conclusión
Haciendo Ciudades Sostenibles
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5. VI. POLÍTICA DE FINANCIACIÓN DEL HÁBITAT EN BOGOTÁ
Expositor: Jorge Enrique Torres Ramírez
1. Introducción
2. Bogotá, D.C. diagnóstico
a. Aspectos generales
b. Desempleo
c. Tenencia de vivienda
d. Déficit de vivienda
3. Financiación actual – cierre financiero
4. Propuesta MISIÓN HÁBITAT. Política de financiación del hábitat en Bogotá
a. Principios y atributos
b. Estrategias de acción
5. Política de financiación del hábitat en Bogotá
a. Instrumentos macro de financiación
b. Financiación de servicios públicos y equipamiento
c. Sistema de financiación habitacional
d. Nuevos instrumentos de financiación
6. Subsidio condicionado de arrendamiento
a. Objetivo general
b. Incidencia del programa
7. Conclusiones
VII. CREANDO CIUDADES SUSTENTABLES: CONSTRUCCIÓN Y
FINANCIAMIENTO
Expositor: Cesar Tapia Abascal
1. Antecedentes
a. Balance social del Infonavit
b. Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ENCV)
2. Vivienda. Hipoteca verde, hogar digital e hipoteca con servicios
a. Componentes clave del modelo de sustentabilidad
b. Resumen de beneficios comprobados
c. Hacia donde se direcciona la política de financiamiento
3. Entorno. Programa de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda
(PMCV)
4. Comunidad. Centros comunitarios y promotor vecinal profesional
5. El Infonavit en Sonora
VIII.ESQUEMA FIDUCIARIO PARA EL FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
HABITACIONALES EN COLOMBIA
Expositor: Camilo Alban Saldarriaga
1. Introducción
2. Sector de la construcción y vivienda
Haciendo Ciudades Sostenibles
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Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional
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6. a. PIB construcción
b. Cartera hipotecaria/PIB
c. Licencias de construcción
d. Percepción compra de vivienda
e. Calidad de cartera
f. Crecimiento real de precios
g. Ventas de vivienda anuales
h. Oferta de vivienda
i. Desembolsos totales
j. Saldo de cartera
3. Esquema fiduciario para el financiamiento de proyectos en Colombia
a. Negocios fiduciarios
b. Proceso constructor
c. Evolución activos fideicomitidos inmobiliarios sector fiduciario
4. Macroproyectos
IX. DESAFÍOS DE LAS POLÍTICAS DE FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA
EN LA REGIÓN
Expositor: Felipe Morris Guerinoni
1. Introducción
2. Avances en política de vivienda en la región
a. Nuevo rol del Estado en el sector
b. Tendencia hacia subsidios a la demanda y no a la oferta
c. Tendencia a subsidios directos en vez de a tasas de interés
3. Objetivos típicos de planes sectoriales
a. ¿Qué se encuentra tradicionalmente en los planes y programas?
b. ¿Qué no encontramos en los planes y programas?
4. Desafíos de política
a. Débil institucionalidad sectorial
b. Sistemas de información gerencial del sector inadecuados
c. Falta de capacidad de pago de la población
d. Principales dificultades de los distintos programas de vivienda
5. Medidas propuestas para empezar a enfrentar los problemas
a. Focalizar mejor los programas de vivienda
b. Facilitar el acceso al crédito al sector informal y familias de bajos
ingresos
c. Facilitar acceso a crédito hipotecario para informales con capacidad de
pago
d. Promover el microfinanciamiento de vivienda
e. Promover oferta inmobiliaria de bajo costo sin afectar desarrollo
urbano
f. Facilitar la ejecución de garantías hipotecarias
6. Conclusiones y reflexiones finales
Haciendo Ciudades Sostenibles
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Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional
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7. X. EXPERIENCIA DE CIUDADES SOSTENIBLES EN BILBAO
Expositor: Marcos Muro Nájera
1. Introducción
2. Aspectos generales
3. Antecedentes
4. La transformación urbana
5. Estructura administrativa
6. Financiamiento
7. El plan de gobierno
8. Resultados
a. Incremento de la transparencia municipal
b. Reconocimientos a la ciudad de Bilbao
9. Retos
XI. FINANCIAMIENTO HABITACIONAL E INCLUSIÓN SOCIAL
Expositor: André Marinho de Souza Filho
1. Introducción
2. Condiciones macroeconómicas favorables
3. Movilidad social
a. Demanda habitacional 2007-2023
4. Evolución de la política de vivienda
a. Marco regulatorio actualizado
5. Estructura de financiamiento habitacional en Brasil
a. Descomposición de la contratación de crédito inmobiliario
b. Contratación de crédito habitación de Caixa
c. Saldo de crédito inmobiliario
d. Nuevo ciclo en la vivienda
e. Mercado de capitales y construcción civil
f. Mercado inmobiliario brasileño sostenible
6. Perfil del crédito inmobiliario de Caixa
a. Modelo operacional de contratación Caixa
7. Desafíos del sector
a. Financiación SBPE
b. Alternativas de financiamientos
8. Premisas de continuidad
a. Programa Mi Casa Mi Vida 1
b. Programa Mi Casa Mi Vida 2
XII. FINANCING GREEN BUILDINGS
Expositor: Prashant Kapoor
1. Introducción
2. Conductores de la edificación sostenible
Haciendo Ciudades Sostenibles
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Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional
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8. a. Importancia de los edificios sostenibles
b. Frecuencia de edificaciones sostenibles
3. Macro-oportunidades
4. Oportunidades del sector
a. Oficinas comerciales
b. Residencial
c. Diferentes mercados requieren diferentes soluciones
d. Múltiples oportunidades para IFC en los edificios sostenible
5. Ejemplos de reciente proyectos TRP. Edificios verdes
a. Óptima Energía, México
b. Artha Capital, México
c. Vinte, México
d. AsistenciaenlareglamentacióndelaedificaciónsustentableenIndonesia
6. Hipoteca Verde
a. Predicción de ahorro en las facturas de energía para propietarios usando
medidas de eficiencia energética
b. Impacto del diseño climático en la energía virtual para una mayor
comodidad
c. Predicción de ahorro en las facturas de agua para el propietario usando
las medidas de uso eficiente del agua
d. Predicción de ahorro de carbono incorporado, con elección de materiales
de bajo carbono
7. Estrategia de la IFC para los edificios verdes
XIII.SIMPLIFICACIÓN DE LOS PROCEDIMIENTOS DE PERMISOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO DEL CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN VERDE
EN COLOMBIA
Expositor: Kristtian Rada
1. Introducción
2. Construcción sostenible
a. Metodología
b. Estrategias de implementación en Colombia
3. La regulación
4. Los retos
5. Conclusión
XIV.NOTAS SOBRE LOS EXPOSITORES
Haciendo Ciudades Sostenibles
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Foro Interamericano de Financiamiento Habitacional
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