materiales de construcción

1. UNIVERSIDAD METROPOLITANA DE EDUCACIÓN
CIENCIA Y TECNOLOGÍA “UMECIT”
FACULTAD DE TECNOLOGÍA CONSTRUCCIÓN Y MEDIO AMBIENTE
COSTOS Y PRESUPUESTO DE MATERIALES
Facilitadora: Ing. Catherine Puertas

2. Materiales
Conocer los
tipos de
precios según
los factores
que los
afectan.
Analizar como
se afectan los
precios de los
materiales de
acuerdo a
diferentes
procesos
constructivos.
Diferenciar las
estimaciones
de pérdidas
en base al tipo
de material y
utilización.
Objetivos de la Unidad

3. Materiales
Al realizar el cálculo de presupuesto de un
proyecto de construcción, queda en evidencia que
la mayor parte de los costos en la mayoría de las
actividades está compuesto por los materiales y la
mano de obra. He aquí la importancia de
mantener controles en cada una de las
actividades, con la finalidad de evitar pérdidas por
mal uso de materiales y bajos rendimientos en la
mano de obra.
Consideraciones Generales

4. Materiales
Es determinado por una cotización adecuada de los materiales a
utilizar en obra.
Se debe generar una base de datos con los proveedores más
convenientes(por lo menos tres) por cada material.
En el precio de los materiales se puede ver afectado por factores
como:
Precio de los Materiales
• Habilidad negociadora del comprador
• Formas de pago
• Volúmenes de compra del material
• Calidad de los materiales
• Ofertas en el momento de la compra

5. Materiales
Precio de los Materiales
Al analizar el costo de los materiales es importante considerar las
pérdidas o desperdicios producto de la mala utilización, mal
almacenamiento, mal transporte, etc.
Por esta razón es importante que el equipo de seguimiento y control
vele de manera eficiente para reducir todos los eventos mencionados
anteriormente al máximo.

6. Materiales
Precios de los Materiales
Pérdidas por Almacenamiento

7. Materiales
Se denomina precio al valor monetario
asignado a un bien o servicio.
Existen diferentes tipos de precios para el
caso de los materiales de construcción se
abordarán los siguientes:
• Precio elemental simple
• Precio elemental compuesto
• Precio auxiliar
Precios de Materiales

8. Materiales
Cuantificación de los materiales
Para cada una de las actividades, subactividades y paquetes de
trabajo que no son subcontratados se procede a cuantificar los
materiales de acuerdo a las cantidades de obra calculadas
previamente.
Es importante convertir las cantidades calculadas a unidades
comerciales para que sean acorde a los precios cotizados.
Por ejemplo:
• Se calculan en las cantidades de obra m3 de mortero, pero en
los materiales para el caso de la arena a yd3 o si es
pequeña cantidad saco(0.5p3).
• En el caso de la pintura de las cantidades de trabajo se
obtiene área a pintar, sin embargo se compra este material en
galones por lo que de acuerdo al tipo de pintura se hace la
conversión según su rendimiento.

9. Materiales
Cuantificación de los materiales
• Los materiales que se compran a granel modifican su
volumen al ser instalados y compactados. En muchos casos,
la cantidad de material instalado no coincide con la que debe
comprarse, debido a los desperdicios que se producen en la
obra.

10. Materiales
Cuantificación de los materiales
Considerar los factores de
esponjamiento y compresibilidad
varían dependiendo el tipo de
material.
Ejemplo:

11. Materiales
Cuantificación de los materiales
• Existen otros materiales que no se pueden cuantificar
directamente de la cantidad de obra, si no que se basan en
dosificaciones tal es el caso de un mortero para determinar
las cantidades de cemento, arena, aditivos, etc.

12. Materiales
Cuantificación de los materiales
Reutilización de materiales
En todas las actividades se consideran materiales todos los
elementos, compuestos o productos que son utilizados una sola
vez; es decir que se consumen dentro de la realización de la
actividad.
En el caso de la madera si se utiliza para varias veces como
encofrado, reglas, etc., entonces se clasifica como equipo.