Trabajo de EIA.

1. Desarrollo Sostenible
Y
Ley de Desarrollo Territorial

2. Desarrollo Sostenible
Se entiende por desarrollo sostenible el que conduzca al
crecimiento económico, a la elevación de la calidad de la vida
y al bienestar social, sin agotar la base de recursos naturales
renovables en que se sustenta, ni deteriorar el medio
ambiente o el derecho de las generaciones futuras a utilizarlo
para la satisfacción de sus propias necesidades. Ley 99 de 1993, Artículo 3
Concepto Legal

3. Ordenamiento Ambiental
del Territorio
Se entiende por ordenamiento ambiental del territorio la
función atribuida al Estado de regular y orientar el proceso de
diseño y planificación de uso del territorio y de los recursos
naturales renovables de la Nación, a fin de garantizar su
adecuada explotación y su desarrollo sostenible. Ley 99 de 1993, Artículo 7

4. Extractada de: www.dforceblog.com/2010/11/04/desarrollo-sustentable-o-desarrollo-sostenible/

5. Ordenamiento Territorial
Municipal
Es el conjunto de acciones político-administrativas y de planificación
física concertadas, emprendidas por los municipios, en ejercicio de sus
funciones, que les permita disponer de instrumentos eficientes para:
orientar el desarrollo de su territorio
regular la utilización, transformación y ocupación del espacio
De acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en
armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.
Ley 388 de 1997 , Artículo 5.

6. Vivir
Vivir Trabajo
Recrear
Recrear
Vivir
Vivir
Trabajo
Comprar
Desarrollo Económico
Desarrollo Social
Desarrollo Cultural
Sostenibilidad ambiental
Protección
Salitre (2007)
extractado de:
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f1/Salitre_2007_(8).jpg

7. Planes de Ordenamiento Territorial
Ley 388 de 1997

8. Plan de Ordenamiento Territorial
Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de
ordenamiento del territorio municipal, se define como el
conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas,
programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y
administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del
suelo
Ley 388 de 1997, Artículo 9

9. Proceso del Plan de
Ordenamiento Territorial
1 2
2
FORMULACIÓN EJECUCIÓN
SEGUIMIENTO Y
EVALUACIÓN
REVISIÓN
Y AJUSTE
POT Planes de Desarrollo
Expediente
POT vigente
3

10. Planes de Ordenamiento Territorial: 100.000 habitantes
Plan Básico de Ordenamiento Territorial: entre 30.000 y 100.000
habitantes
Esquema de Ordenamiento Territorial: menor de 30.000
habitantes
Clasificación de los Planes de Ordenamiento
Territorial Municipal

11. Vigencia del Plan de Ordenamiento
Territorial
Los POT deberán definir la vigencia de sus diferentes contenidos y condiciones
que ameritan su revisión
1. COMPONENTE GENERAL: Norma estructural
vigencia de largo plazo, 3 períodos constitucionales
2. URBANO y RURAL: Normas generales y complementarias
mediano plazo, 2 períodos constitucionales
3. URBANO, RURAL : Programas de ejecución
corto plazo, 1 período constitucional Ley 388 de 1997, Artículo 15, modificado por Artículo 2 de la Ley 902 de 2004

12. NO
SI
TEMAS
CONCERTADOS
Pronunciamiento
MADS
Participación ciudadana
Proceso del Plan de
Ordenamiento Territorial

13. P
O
T
DOCUMENTO RESUMEN
COMPONENTE GENERAL
COMPONENTE URBANO
COMPONENTE RURAL
GESTION
FINANCIACION
Cartografía:
Escala
1:25.000
suelo
rural
1:2.000
ó
1:5.000,
suelo
urbano
y
centros
poblados
PROGRAMA
EJECUCION
ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN
Documentos del Plan de Ordenamiento Territorial
Formulación
Diagnóstico
Revisión
Seguimiento
y
evaluación
Memoria
Justificativa

14. Rural
Urbano
COMPONENTES VIGENCIA Y CONTENIDOS NORMAS
Estructurales
Generales y
Complementarias
Generales y
Complementarias
General
Componentes, Contenidos y Normas
Largo plazo
Para todo el Territorio Municipal
Corto y mediano plazo
Suelo Urbano y de Expansión
Corto y mediano plazo
Suelo Rural
Programa de Ejecución: actuaciones sobre el territorio previstas en el POT, que serán ejecutadas durante el período de la correspondiente
administración municipal.

15. CARACTERIZACION FISICA DEL
TERRITORIO
ASPECTOS GENERALES
Clima
Geología
Geomorfología
Flora y Fauna
Suelos
Cobertura y uso actual
Amenazas y riesgos
Áreas de Importancia ambiental
P
O
T
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N
C
I
A
L
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E
L
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R
I
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R
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T
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M
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I
Ó
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C
O
N
F
L
I
C
T
O
S
ANALISIS ECONOMICO
ANALISIS FUNCIONAL
ANALISIS SOCIO CULTURAL
Diagnóstico Formulación
Síntesis
PARTICIPACIÓN - SOCIALIZACION - CONCERTACION
MODELO DE OCUPACIÓN
C
L
A
S
I
F
I
C
A
C
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N
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L
A
M
E
N
T
A
C
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N
Y
P
R
O
Y
E
C
T
O
S

16. URBANO
EXPANSIÓN
EXPANSIÓN
RURAL
RURAL
PROTECCION
Clasificación del Territorio
COMPONENTE
GENERAL
PROTECCION
EXPANSIÓN

17. Suelo de
Expansión
Centros Poblados Suelo Rural
Suelo Urbano
Suelo
Suburbano
NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES
Clasificación del territorio
CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO
COMPONENTE
GENERAL

18. COMPONENTE
GENERAL COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO
Modelo de Ocupación del Territorio
Estructura Urbano – Rural e Intraurbana
Contenido Estructural
Los sistemas de comunicación entre el área urbana y el área
rural y su articulación con los respectivos sistemas regionales.
El señalamiento de las áreas de reserva y medidas para la protección del medio
ambiente,
El señalamiento de las áreas de conservación y protección del patrimonio
histórico, cultural y arquitectónico.
La determinación y ubicación en planos de las zonas que presenten alto riesgo para la
localización de asentamientos humanos, por amenazas o riesgos naturales.
La localización de actividades, infraestructuras y equipamientos
básicos para garantizar adecuadas relaciones funcionales entre
asentamientos y zonas urbanas y rurales.
La clasificación del territorio en suelo urbano, rural y de expansión urbana, con la
correspondiente fijación del perímetro del suelo urbano.

19. Determinantes de ordenamiento
COMPONENTE
GENERAL
Ambientales
Amenazas y Riesgos
Infraestructura
Patrimonio
urbanístico,
arquitectónico
y arqueológico
Qué son las determinantes – Quien las define - Qué se debe incorporar al POT.

20. ANÁLISIS REGIONAL COMO INSUMO PARA LA REVISIÓN DEL POT
Cual es el entorno regional para la revisión del POT.
Qué están pensando los vecinos?
Qué esta pensando la nación y el departamento?
Cuáles son las apuestas productivas mas favorables para el municipio
Cuales son los Planes y proyectos del nivel regional para la revisión del POT.
Cuales son las posibilidades reales del territorio.
Temas clave:
Movilidad regional – servicios públicos – apuestas productivas.
COMPONENTE
GENERAL
Fuentes de información – escala – armonización de los planes

21. COMPONENTE URBANO
(Para Suelo Urbano y de Expansión)
CONTENIDO MINIMO:
1. Plan vial
2. Plan de servicios públicos
3. Normas urbanísticas
4. Políticas a mediano y corto plazo sobre uso y ocupación del territorio
(Zonificación de Usos)
5. Equipamientos colectivos, espacio público y las cesiones urbanísticas para
las anteriores
6. Áreas de conservación y protección de recursos naturales
7. Tratamientos urbanísticos (Incluyendo el de MIB)
8. Estrategia para el desarrollo de VIS
9. Adopción de parámetros para Planes Parciales
10. Adopción de instrumentos para financiar el desarrollo urbano (Plusvalía,
valorización, etc.)
http://www.absolut-colombia.com/manizales-ciudad-cafetera/

22. CONTENIDO MINIMO:
1. Áreas de protección de recursos naturales
2. Áreas expuestas a amenazas y riesgos
3. Áreas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento de los SPD y
para la disposición final de residuos sólidos y líquidos.
4. Áreas de producción agropecuaria, forestal y minera
5. Equipamiento de salud y educación
6. La localización y dimensionamiento de zonas determinadas como suburbanos
7. Normas de parcelación para vivienda campestre
8. Identificación y regulación de centros poblados
COMPONENTE RURAL
(Incluye Suelo Suburbano y Centros Poblados)

23. SUELO URBANO y de
EXPANSIÓN
Residencial
Institucional
Comercial
Servicios
Industria
ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO
SUELO DE PROTECCIÓN
Zonas de Conservación
Zonas de Preservación
Zonas de Restauración
Zonas de usos sostenible
Zonificación de Usos
SUELO RURAL
Agrícola
Ganadero
Forestal
Explotación de recursos
naturales
Residencial: Vivienda
campesina, campestre
Institucional
Comercial
Servicios
Industria