Este documento presenta varios diagnósticos y intervenciones para patologías edificatorias químicas, físicas y mecánicas. Las patologías químicas incluyen corrosión en el acero que causa desprendimiento de materiales, lo que requiere aplicar barnices anticorrosivos o reemplazar piezas. Las patologías físicas incluyen humedad y eflorescencias causadas por filtraciones, condensación o capilaridad, requiriendo impermeabilización, ventilación o reparación. Las patolog

1. E D I F I C A C I Ó N 3 .
P R O F . : A R Q . J O S É Á N G E L M É N D E Z D O S A L .
A L U M N O : J U L I O A L F R E D O B O T E L L O .
Patologías edificatorias.

2. Patologías edificatorias químicas.
Diagnostico: la trabe presenta
corrosión en el acero lo que
causo desprendimiento del
material.
Intervención: aplicar barniz
epóxico en el acero y volver a
colar.

3. Patologías edificatorias químicas.
Diagnostico: corrosión
en el acero y
desprendimiento del
recubrimiento.
Intervención: remover
el enjarre dañado,
aplicar un tipo de
barniz anticorrosivo y
volver aplicar todo el
recubrimiento.

4. Patologías edificatorias químicas.
Diagnostico: corrosión en
el acero y desprendimiento
del material.
Intervención: resanar el
área afectada.

5. Patologías edificatorias químicas.
Diagnostico:
eflorescencias en el acero
lo cual causo el desplome
del poste de luz.
Intervención: cambiar por
completo la pieza.

6. Patologías edificatorias físicas.
Diagnostico: Presenta humedad y
eflorescencias en el techo por la falta
de pretil y zavaleta.
Intervención: colocar pretil en toda
la azotea con su respectiva zavaleta y
aplicar un fungicida en el área
afectada.

7. Patologías edificatorias físicas.
Diagnostico: la barda presenta
humedad intercistal por la
minacion del agua del aire
acondicionado.
Intervención: limpiar con
productos fungicidas y reparar el
aire acondicionado para evitar
nuevamente la filtración de
humedad.

8. Patologías edificatorias físicas.
Diagnostico: humedad por
filtración lo que esta causando
el desprendimiento del
recubrimiento.
Intervención: aplicar
impermeabilizante
correctamente a la azotea y
reparar el área afectada,
removiendo el material
afectado y recubriendo
nuevamente.

9. Patologías edificatorias físicas.
Diagnostico: humedad por
condensación.
Intervención: revisar que el área este
correctamente ventilada todo el
tiempo para evitar las condensaciones
y cambiar las piezas afectadas.

10. Patologías edificatorias físicas.
Diagnostico: humedad por capilaridad,
causado por mal instalación del drenaje
y falta de impermeabilización de muros
y cimientos.
Intervención: resinas hidrófugas, este tipo
de producto se inyecta en una serie de
perforaciones de unos 12mm de diámetro a
intervalos de máximo 10cm. La profundidad de
perforación debe ser levemente inferior a la del
espesor de la pared.
Una vez hechas las perforaciones se inyecta la
resina, esta se extiende una vez dentro del muro
actuando como barrera de humedad.
-Morteros transpirables.

11. Patologías edificatorias mecánicas.
Diagnostico: grietas generadas
por la mala calidad e instalación
de materiales o por causas
naturales.
Intervención: inyección de
materiales asfalticos para sellar
las grietas del interior y resanar
el área afectada.

12. Patologías edificatorias mecánicas.
Diagnostico: grietas debido a la
mala ejecución de la instalación.
Intervención: demoler toda el área
afectada y colocarla de nuevo.

13. Patologías edificatorias mecánicas.
Diagnostico: mal vibrado a la hora
de colar, lo que causo el
desprendimiento del material.
Intervención: