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Subido porFrancisco Mudoy Villalobos
Pin 4 location
Pin4Location es un proyecto que busca mapear una población en términos comerciales y sociales para ayudar a nuevas empresas a encontrar la ubicación ideal según su tipo de negocio o para asesorar a propietarios a maximizar la rentabilidad de un espacio. El proyecto utilizará datos como el catastro, padrón municipal e información topográfica para generar informes sobre zonas potenciales, estudios de ubicación y diseño de territorios. Se espera que Pin4Location sea rentable y flexible y que facilite el
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- 2. Índice 1.- Portada 2.- Índice 3.-Quiénes somos 4.- Qué es Pin4Location 5.- Por qué Pin4Location 6.- Cómo es Pin4Location 7.- Qué riesgos corremos 8.- Cómo nos financiamos 9.- Cuál es nuestro resultado 10.- Conclusiones 11.- Preguntas
- 3. Quiénes somos Miguel Palomares Román José Luís Martínez Campos Tatiana Ospina delos Ríos Fran Mudoy Villalobos
- 4. Qué es Pin4Location– Expectativas
- 5. Qué es Pin4Location– Expectativas
- 6. Qué es Pin4Location– Expectativas
- 7. Qué es Pin4Location– Ideas Ubicación negocio Procedencia clientes Ubicación competencia Primera Ley Geografía Movilidad Urbana Mapear una población, en términos comerciales y sociales, para asesorar a nuevas empresas a encontrar la ubicación perfecta según su tipología de negocio, o bien asesorar a un propietario a maximizar la rentabilidad de un espacio en una población.
- 8. Qué es Pin4Location– Objetivos Ayudar a alcanzar el éxito a los negocios en una población Mejorar la situación del parque inmobiliario Darle un valor a la ciudad como un todo Aplicaciones para otras líneas de investigación relacionadas con las ciudades Catastro Padrón Municipal Registro L.A. Info. Topográfica Parque Inmobiliario
- 9. Por qué Pin4Location– Nuevos negocios Estudio de ubicación Estudio de zonas potenciales de mercado Detección de posibilidades de mercado Diseño territorios
- 10. Por qué Pin4Location– Disminución de locales
- 11. Por qué Pin4Location– Ventajas administración Estimación demanda Segmentación del mercado Score Socio – Económico de zonas Geomarketing Otras Ventajas y Aplicaciones
- 12. Cómo es Pin4Location– Arquitectura
- 13. Cómo es Pin4Location– Recursos
- 14. Cómo es Pin4Location– Hitos
- 15. Cómo es Pin4Location– QLIKVIEW
- 16. Qué riesgos corremosPROBABILIDAD Muyfrecuente 0,9 5 Mala Definición Variables Mala Estimación Costes Recursos Suposiciones Erróneas Competencia Probable 0,7 4 Protección Intimidad Falta Información Puede ocurrir 0,5 3 Problemas Integración Mala Definición Alcance Falta Aceptación Mala Calidad Datos Eventualmente 0,3 2 Sobreestimación Proyecto Rara vez 0,1 1 Poder Información 1 2 3 4 5 No significativo Menor Moderado Mayor Alto IMPACTO
- 17. Cómo nos financiamos ESCENARIOPESIMISTA VAN -56.547,91 € TIR -2,48% ROI -2,85% ESCENARIO OPTIMISTA VAN 148.999,51 € TIR 21,51% ROI 29,79% ESCENARIO PROBABLE VAN 92.692,07 € TIR 15,33% ROI 20,75% GASTOS ANUALES DE OPERACIÓN Concepto Importe Licencias Mantenimiento Herramientas BI 9.497,16 € Informe (Zonas Potenciales) 16.080,00 € Informe (estudio de ubicación) 21.440,00 € Informe (diseño territorios - franquicia) 2.680,00 € Informe (posibilidades del mercado) 6.400,00 € Consultoría y agencias de marketing 6.700,00 € Inmuebles 14.400,00 € Subtotal 77.197,16 € Gastos Generales (6%) 4.631,83 € Coste anual 81.828,99 € INGRESOS ANUALES Concepto Importe Informe (Zonas Potenciales) 40.200,00 € Informe (estudio de ubicación) 67.000,00 € Informe (diseño territorios - franquicia) 20.100,00 € Informe (posibilidades del mercado) 16.000,00 € Consultoría y agencias de marketing 16.750,00 € Beneficio anual 160.050,00 € ESCENARIO ESPERADO VAN 118.603,61 € TIR 18,74% ROI 24,77% 0,5%
- 18. Cuál es nuestroresultado – Reportes
- 19. Cuál es nuestroresultado – Reportes
- 20. Conclusiones Innovador Facilitador EmpresarialFacilitador InmobiliarioFacilitador Urbanístico Realizable Fuentes de información identificadas y accesibles Producto definido Información clienteReporting Retroalimentable Riesgos asumibles y controlables Flexible Escalable Rentable "Pin4Loc se muestra como una herramienta útil tanto para ciudades como para sus habitantes, generando valor de sí mismas y dando un paso más hacia el futuro de las Smart Cities"
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