El documento analiza los fideicomisos inmobiliarios en Colombia y los valores agregados que ofrecen las fiduciarias. Explica que el mercado a veces no entiende bien el alcance de los servicios de las fiduciarias. Luego describe algunos servicios como preventas y fideicomisos de administración inmobiliaria, señalando los beneficios para promotores e inversionistas como seguridad, rentabilidad y facilidad de financiamiento de proyectos. Finalmente, resalta la importancia de que las fiduciarias realicen una a

1. Fideicomisos Inmobiliarios en Colombia Generamos Valor Agregado?

7. Qué cree el mercado qué hacemos Los Compradores. Ejemplo 1

8. Qué cree el mercado qué hacemos Los Compradores. Ejemplo 2

19. Adquirente Promotor Fiduciaria Vende proyecto y pacta plan de pagos Contrato Matriz Contrato Individual Entrega recursos en cuenta recaudadora Envía extracto mensual Mantiene recursos en subcuenta Cartera Colectiva Envía resumen mensual Esquema Preventa Entrega de recursos al Promotor con rendimientos netos No cumple condiciones en el plazo Devuelve recursos con rendimientos netos Termina el encargo Cumple condiciones en el plazo

28. Administración Inmobiliaria Con Promesas de Compraventa Fideicomiso Inmueble Propietario Comprador Gerente Proyecto Constructor Interventor Transfiere propiedad Coordinación integral obra Ejecución técnica Control y autoriza giros Efectúa pagos cuotas Escritura ratificando la promesa Beneficio en área Pago sobre ventas Banco Hipotecario Crédito Constructor Subrogación P R O M E S A

43. Muchas Gracias