Este documento describe las características constructivas de una vivienda unifamiliar, incluyendo detalles sobre la cimentación, estructura, mampostería interior y exterior, revoques, contrapisos, pisos, revestimientos, cielorrasos, instalaciones sanitarias, artefactos, instalaciones eléctricas, carpintería interior y exterior, y pintura.

1. Prototipos de Viviendas
Viviendas

2. MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO
Vivienda Unifamiliar
ARGAÑARAZ, MARCOS FABIAN, ARQUITECTO 2/3
 Características Constructivas
CIMENTACION:
La cimentación de la vivienda se realizará mediante cimientos corridos de
hormigón, según norma y planos oportunamente resueltos.
ESTRUCTURA RESISTENTE:
Hormigón armado de 300 Kg./m3, según norma y planos oportunamente
resueltos.
MAMPOSTERÍA EXTERIOR:
Mampostería de ladrillos huecos de 0,12m.
En el frente y contrafrente vigas y columnas de hormigón a la vista combinado
con sectores de mampostería de ladrillos revestido a la vista.
MAMPOSTERÍA INTERIOR:
Con ladrillos huecos de 0,12 x 0,18 x 0,25 m. y ladrillos huecos de 0,80 x 0,18 x
0,25 según detallan los planos de obra.
REVOQUES:
Gruesos: a la cal.
Finos: a la cal.
Guardacantos de protección en las esquinas de mampostería
CONTRAPISOS / CARPETA:
Los contrapisos y carpetas sobre losas serán de 0,07 m. con telgopor como
aislante acústico
PISOS:
En departamentos: Los pisos serán entregados en cerámicas de primera
calidad.
Baño y servicios: cerámico esmaltado de primera calidad.
Vereda: baldosón de 40 x 40, símil adoquín.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
En baños y cocinas: de cerámicos esmaltados de primera calidad.
Mesadas de mármol y granito natural pulidos de primera calidad según diseño
en baños principales y cocinas.
CIELORRASOS:
Serán de yeso suspendido y aplicado según locales.
En zonas en donde la terminación es hormigón será de H° visto.
INSTALACIÓN SANITARIA:
Agua fría y caliente: HIDRO 3, de industrias Plásticas Saladillo.
Cloacas y ventilaciones plásticas marca Duratop o similar.
Pluviales en cañerías plásticas marca Duratop o similar.

3. MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO
Vivienda Unifamiliar
ARGAÑARAZ, MARCOS FABIAN, ARQUITECTO 3/3
Montantes, bajadas y colectoras: de hierro galvanizado en el servicio contra
incendio con sus correspondientes cajas, mangueras y lanzas según resolución
de Defensa Civil.
Se incluye el sistema de drenaje para agua de condensación de equipos Split
en posiciones predeterminadas
ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS:
En baños: artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari y griferías FV modelos
Arizona y Kansas.
Bañeras de 1,60 mts. de largo
En cocina bacha doble de acero inoxidable de 0.18 mts. de profundidad marca
Johnson o similar.
En lavadero bacha Ferrum o similar sin fregadero de 0,50 mts de ancho
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cañerías: Caja M.O.P. Cañerías Plásticas.
Disyuntor marca Sica o similar.
En las unidades se realizarán instalaciones básicas para iluminación, tomas de
fuerza, teléfono (sin cableado) y TV (sin cableado)
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas principales e interiores de departamentos: de madera placadas para
lustrar con tapa juntas perimetral
Frentes de placard con puerta corrediza de placas de MDF enchapadas en
melamina color blanco con tapajuntas superior e inferior (no incluye interiores
de placard)
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Aluminio de color negro de primera calidad de ALUAR según detalle de
proyecto.
Vidrios simples en todas las carpinterías exteriores
Tapajuntas perimetrales interiores en todas las carpinterías.
PINTURA:
Látex en cielorrasos y paredes.
Carpintería pintada con esmalte sintético previo enduido plástico.
Enduido en todos los muros interiores
VARIOS:
Detalles según proyecto.