Este documento describe diferentes tipos de recubrimientos y diseños para fachadas y áreas comunes. Explica brevemente las fachadas ligeras y pesadas, mencionando sus características principales. También describe varios materiales para pisos como ladrillo, piedra, baldosas, terrazo y mosaico, y brinda detalles sobre su instalación y mantenimiento.

1. Recubrimientos y diseño de
fachadas

2. INTRODUCCION
La fachada es objeto de especial cuidado en el diseño arquitectónico, pues al ser la
única parte del edificio percibida desde el exterior, muchas veces es prácticamente el
único recurso disponible para expresar o caracterizar la construcción. La componente
expresiva está tan arraigada en el concepto de fachada, que en ocasiones se hace
referencia a la cubierta como la «quinta fachada» cuando ésta posee una intención
estética.
La fachada ha experimentado multitud de transformaciones a lo largo de la historia por su
condición de soporte o lienzo para los distintos estilos arquitectónicos. Sin embargo, los
cambios más profundos han sido consecuencia de la evolución de las técnicas
constructivas.
Tradicionalmente, la fachada ha sido al mismo tiempo la estructura y el cerramiento del
edificio, y por tanto la capacidad de abrir huecos para iluminar, ventilar, o disponer de
vistas al exterior ha sido limitada. El desarrollo histórico de la fachada ha sido pues una
carrera tecnológica en pos de ampliar estos necesarios huecos.
El tamaño y disposición de los huecos ha estado condicionado fundamentalmente por
dos limitaciones: la capacidad para abrirlos, y la capacidad de protegerlos.

3. Funcionamiento
Las fachadas, además de la función estética, deben satisfacer otros requisitos: deben ser
impermeables al agua, y aislar el interior térmica y acústicamente. La sección tipo de
una fachada convencional se compone de dos hojas: una exterior, normalmente de
ladrillo, y otra interior, que puede ser de ladrillo o de otros materiales como el cartón-
yeso. Entre esas dos hojas se coloca un aislante térmico, para lo que usualmente se
utilizan materiales como el poliuretano, la fibra de vidrio o la lana de roca. Para evitar
condensaciones intersticiales, además, se coloca en el lado caliente del aislante
una barrera de vapor. Por último, es necesaria una pequeña separación de uno o dos
centímetros para permitir que ventile el vapor de agua y no empape el
aislamiento, inutilizándolo.
El grosor de un muro de fachada no obedece tanto a necesidades de estabilidad o
resistencia como a la necesidad de masa para el aislamiento acústico y de espacio
para alojar el aislante y su cámara de aire.

4. Tipos de fachadas
Fachada ligera
Las fachadas ligeras funcionan como una piel colgada del edificio. Como su propio nombre indica,
son ligeras, y no contribuyen a la estabilidad de la estructura. Debido a su poca masa, son
malas aislantes del ruido, por lo que no son aplicables para edificios que requieran ambientes
silenciosos, como por ejemplo el uso residencial. Tampoco suelen funcionar bien como
aislantes térmicos, exigiendo generalmente un gasto extra en calefacción o aire acondicionado.
Sin embargo, su reducido peso, su gran capacidad para permitir la entrada de luz, y su rapidez
de montaje las hacen idóneas para rascacielos y una gran variedad de espacios públicos.
Se componen de tres elementos:
Montantes: elementos de sujección verticales que se anclan a la estructura del edificio.
Travesaños o perfiles secundarios: elementos horizontales anclados a los montantes, y que
terminan de conformar el armazón.
Cerramiento: puede ser de vidrio o paneles ligeros (madera, aluminio). Éstos pueden ser fijos o
practicables.
En función de si la «piel de fachada» es continua o se interrumpe en cada forjado, las fachadas
ligeras se pueden clasificar en «muros cortina» o «fachada panel», respectivamente.

5. Tipos de fachadas
Fachada pesada
Esta categoría abarca todas las fachadas tradicionales, ya sean de ladrillo visto, enfoscados,
aplacados, de piedra, de madera u otras, además de las trasventiladas y las prefabricadas.
Fachadas trasventiladas
Son parecidas a los muros cortina. También constan de montantes, travesaños, y cerramientos,
pero a diferencia de las anteriores, los montantes se anclan a muros de fábrica, y las piezas de
cerramiento son pesadas: normalmente placas de piedra o cerámica.
Al existir una hoja de cerramiento interior (habitualmente de ladrillo), las placas no necesitan
presentar una junta estanca, y en el montaje se separan entre sí unos pocos milímetros,
permitiendo que el aislamiento térmico ventile por esas rendijas. Este tipo de fachadas se suele
utilizar en edificios institucionales, debido a que ofrece una elevada calidad de acabado.
Fachadas prefabricadas
Son fachadas compuestas por módulos de pared que vienen hechos de taller, ensamblándose
unos a otros en obra. Dependiendo del nivel de prefabricación pueden incluso montarse
paredes de fachada con las ventanas o la puerta ya instaladas. El material más utilizado en
prefabricación es el hormigón, aunque también está extendido el uso de madera, y otros
materiales. Los sistemas de unión entre los distintos módulos ya vienen incorporadas en las
propias piezas, de modo que suelen ser construcciones de junta seca.

6. Diseño de falsos plafones y pisos falsos
Los Plafones son los elementos que permiten la creación de un espacio libre no visible debajo de
cualquier losa o techo.
Dicho espacio libre permite el paso de todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas, de aire
acondicionados, etc. sin que sean vistos por los usuarios del lugar. Los plafones se componen
de una estructura metálica de perfiles de acero galvanizados que se cuelga por medio de cable
galvanizado a la estructura principal que se desea cubrir.
Según el tipo de Plafón a usar será la estructura a utilizar. Los dos tipos de plafones son:
Plafón Corrido. El Plafón Corrido presenta una superficie lisa en todo el área y la estructura que lo
conforma no es visible.
Plafón Registrable. El Plafón Registrable se conforma de módulos de plafón de 61 x 61 cm. o 61
x 122 cm que se apoya en una suspensión ( estructura ) visible

7. Diseño de falsos plafones y pisos falsos
Gracias a sus características conductivas este noble sistema permite transportar la electricidad
estática a través de todo el sistema de piso, lo cual evita que las descargas eléctricas
provoquen daños constantes en los equipos de cómputo y demás herramientas de trabajo
como son fotocopiadoras, faxes y conmutadores.
Asimismo, representa una óptima solución en la distribución de cableado, canaletas, aire
acondicionado, y todo tipo de cables e instalaciones, que por su extrema delicadeza, exigen no
estar expuestos al tráfico de personal lo cual evita accidentes y molestias.
De igual manera, la gama de acabados le permite proyectar una imagen estética, sobria y elegante
que todo centro de trabajo debe de emanar.
Hoy en día, toda empresa, centro de cómputo y oficina que desee estar a la vanguardia en la
protección de sus instalaciones y equipos y, sobre todo, brindar una excelente imagen de
sobriedad, debe implementar el piso falso, sistema que hoy por hoy representa una eficiente
herramienta evolutiva.

8. Recubrimientos en aéreas comunes y de
servicio
ACABADOS EN PISOS

9. Suelos Rígidos:
 Ladrillo
 Piedra
 Baldosas
 Terrazo
– Mosaico (Gresite)
– Concreto
– Metal
– Cristal

10. Recubrimientos en aéreas comunes y de
servicio
LADRILLO
Los ladrillos para suelo son más delgados que los de construcción, y
van entre los 19 y 51 mm de grosor.
Se cuecen a temperaturas muy elevadas de modo que salen
impermeables e inmunes al desgaste.
Para espacios al aire libre, se pueden usar ladrillos hechos a mano,
que son los más resistentes.
Se encuentran en una amplia gama de colores y texturas;
Beige, Cafés, Rojos, Azules, Verdes, Grises, Moteados, Estriados,
Acanalados, De Textura Rugosa
Ventajas
Buen Aislante: Tarda en Calentarse, pero retiene el calor durante
mucho tiempo.
Son Resistentes; a los productos químicos, los golpes, la abrasión.
Impermeables y Antideslizantes.

11. Instalación y Mantenimiento
El ladrillo requiere un suelo sólido de concreto que
se haya curado durante al menos un mes.
Es recomendable colocarlo sobre una membrana
de impermeabilizante
Y sobre una capa espesa de mortero
La colocación debe ser de forma simultanea
Las juntas deben presentar una anchura suficiente
para permitir una ligera contracción o
expansión.
Los ladrillos necesitan pocos cuidados posteriores:
 El polvo y la suciedad se barren sin mayor
problema
 Se pueden fregar con jabón neutro
 Pueden pulirse, tratarse con aceite o
sellarse.

12. Piedra
La piedra deriva de tres tipos
principales de roca; cada uno
con un proceso de formación
particular.

13. Roca Ígnea
• Es Densa, Cristalina, y Capaz de adquirir un gran brillo.
– Granito

14. Rocas Sedimentarias
Se componen de
sedimentos y materia
orgánica, resultan
mucho más suaves
que las ígneas.
 Piedra Caliza
 Arenisca
 Travertino

15. Rocas Metamórficas
De una Extraordinaria
Dureza.
 Mármol
 Pizarra

16. Instalación
En función de su grosor, la
piedra abarca desde
tipos pesados hasta muy
pesados.
Las más pesadas requieren
un subsuelo de concreto,
por lo que se tienden a
descartar en pisos altos.
Algunos tipos como el
mármol, se encuentran
disponibles en baldosas
más ligeras, finas y
baratas.

17. Mantenimiento
Los tipos porosos de Piedra se manchan con facilidad.
Ningún suelo de piedra de textura lisa debería pulirse; resultaría
muy resbaladizo.
Se debe fregar la Piedra con agua caliente y un detergente sin
sulfatos, y aclarar con agua limpia.

18. Baldosas
El material Base de las
Baldosas es la Tierra,
existen diferentes tipos,
dependiendo de si son
Fabricadas a Mano o a
Máquina, Vitrificadas o
sin Vitrificar, con
Incrustaciones o con
Relieves, su diversidad
es reflejo de la riqueza
cultural.

19. Baldosas de Terracota
Literalmente Tierra Cocida,
requieren un sellador que
oscurecerá el color.
La naturaleza del barro y las
variaciones durante la cocción
permiten múltiples detalles.
Varios colores pueden estar
presentes en una pieza si se
mezclan diferentes barros.
El tipo de horno también interviene
en el acabado;
– Leña
– Gas
– Carbón.

20. Baldosas sin Vitrificar
• Se fabrican con arcilla, se moldea, se prensa y después se cuece.
• Características de del estilo victoriano.
• Son compactas y resistentes y pueden emplearse al aire libre.

21. Baldosas Cerámicas
Se componen de barro refinado,
que se muele, se moldea, se
prensa y se cuece a
temperaturas muy elevadas.
De resistencia excepcional, de
dimensiones y colores muy
uniformes.
Resistente al agua y a la mayoría
de las manchas.
De motivos varios; con
decoraciones pintadas a
mano, diseños vidriados,
grabados o con relieve
realizados a máquina

22. Baldosas Encáusticas
El término encáustico se refiere al
proceso de cocción, pero la
decoración es lo que las hace
tan peculiares.
El material Básico (arcilla) todavía
en estado semilíquido, se
incrusta con un molde en un
barro de un color diferente.
Algunas versiones consisten en
una mezcla de piedra y
mármol en polvo coloreado
con óxidos y no se cuecen.

23. Instalación
Todos los tipos de baldosas
requieren una base nivelada y
rígida; de lo contrario las piezas
se romperían.
Es necesario colocar una
membrana impermeabilizante.
Se colocan sobre mortero o se
pegan con un adhesivo
especial.
Lo primero que se debe hacer es
disponerlas en seco, para cortar
el menor número de piezas y
ajustar los anchos de las
lechadas, esto es esencial si se
incorpora una decoración.

24. Terrazo
• Constituye un
conglomerado de mármol
o granito mezclado con
concreto o cemento para
formar un suelo bello y
de gran resistencia.
• Se encuentra disponible
en una enorme gama de
formatos, colores y
versiones, que van desde
el convencional
moteado, hasta los de
diseños geométricos.

25. Instalación
 Se colocan de un modo muy similar a otras baldosas rígidas, con una
lechada de cemento aplicada sobre la parte posterior antes de colocar cada
pieza.
 Las baldosas se instalan en grupos separador por tiras divisorias de metal,
y pueden pulirse tras la colocación.

26. Mantenimiento
• Es muy sencillo, es
aconsejable limpiar el
terrazo con agua caliente y
una pequeña cantidad de
detergente en polvo; el
jabón hace que la superficie
quede muy resbaladiza.
• Los selladores con base
agua protegen las baldosas
contra las manchas.
• Se deben evitar los
pulidores que contengan
cera.

27. Mosaico (Gresite)
• Formado por pequeños
cubos alojados en mortero
y dispuestos según diseños
decorativos o geométricos.
• Resultan muy Resistentes
• Suelen estar compuestos
por cubos o teselas de
mármol, piedra, terracota o
cerámica de colores sin
vitrificar y es posible
combinar diferentes
materiales dentro del
mismo mosaico.

28. • Las piezas de cristal
vítreo no son adecuadas
para suelos, ya que se
rompen con facilidad al
soportar cargas y
resultan muy
resbaladizas.
• Resulta menos
resbaladizo que los
suelos de baldosas más
grandes, por las
numerosísimas junturas
de la lechada.

29. Instalación
• Resulta bastante pesado, por lo que es aconsejable instalarlo sobre un
subsuelo de concreto.
• El mosaico de cerámica se coloca sobre un lecho fino de adhesivo, que a
su vez, se aplica sobre una capa de mortero de cemento plana.

30. Concreto
• Representa el tratamiento
ideal para suelos: práctico,
básico e incluso un tanto
brutal.
• En estado puro tiene una
apariencia severa y sin vida.
• Una vez nivelado, pintado,
encerado, texturado o
revestido adquiere un acabado
lustroso y sofisticado de
innegable atractivo.
• Se encuentra disponible en
losas o baldosas, o bien,
mezclado y colocado
directamente.

31.  Existe una gran variedad de
posibilidades para transformar
el concreto.
 Para darle un acabado similar
al terrazo se añade a la
mezcla y al suelo un
conglomerado especial que se
alisa y se pule.
 Se consiguen efectos muy
originales estampando algún
motivo o añadiendo guijarros
en el concreto todavía
húmedo, tras lo cual se sella y
se encera.

32.  Es preciso sellarlo, para proteger la superficie contra el polvo.
 Las pinturas especiales aportan un acabado atractivo y duradero, y se
encuentran disponibles en una amplia gama de colores.
 También puede colorearse con los mismos pigmentos utilizados para el
yeso, si se desea un efecto suave y mate.
 Para un acabado brillante, muy duro y resistente a los productos
químicos, se aplican varias capas de resina acrílica o epóxidica.

33. Metal
• Se encuentra disponible en forma de laminas o
baldosas, y por lo general se presenta texturado con
motivos grabados en relieve para ser antideslizante.
• El aluminio y el acero galvanizado son los más
utilizados, pero el aluminio es tres veces más ligero que
el acero y no se oxida.

34.  Las láminas de metal se instalan sobre un subsuelo de madera o
concreto y se fijan con un adhesivo o bien se clavan.
 Los suelos de metal pueden sellarse, y el mejor modo de limpiarlos
es con agua y detergente.

35. Cristal
• Los suelos de cristal son los más espectaculares.
• El tipo de cristal adecuado para el suelo es el vidrio templado
grueso y no el cristal endurecido.
• Debe ajustarse a las exigencias de carga, aunque en la mayoría de
las situaciones domésticas basta con una capa superior de 19 mm.
• Lo más habitual es trabajar con paneles de metros cuadrados.

36.  Los pasillos de cristal deben estar sujetos en sus cuatro extremos
por una estructura de metal que abarque por completo el grosor del
cristal.
 Se debe incluir un acolchado de goma en los extremos, esta debe
poseer una dureza suficiente para resistir la compresión.
 Con el fin de contrarrestar su carácter resbaladizo, es preciso
instalar barras de fricción pulidas con chorro de arena en toda la
superficie.

37. Suelos de Madera:
 Madera Nueva
 Madera Vieja
 Tratamientos y
Acabados
Decorativos
 Sellar la Madera

38. Tipos y Características
 La madera se divide en dos
categorías;
 Maderas Blandas (de
conífera);son menos
resistentes que las nobles,
son más abundantes y
baratas. Pino y Abeto.
 Maderas Nobles; Gran
Variedad de color, motivos y
texturas. Fresno, Haya, Arce
y Roble.
 Toda madera debe curarse
antes de su uso; Las maderas
para pavimentos se secan en
un horno hasta dejarle una
humedad de 10% o menos.

39. Madera Nueva
– Parquets o Bloques;
Compuestos de pequeñas tiras o
bloques de madera noble. Se
instala siguiendo diseños
sencillos o muy intrincados.
– Mosaico de Madera; Baldosas
de Madera compuestas por tiras
de madera en forma de
cuadrados sobre una base de
adhesivo.
– Listones; Tiras de Madera Noble
que si son gruesas se colocan
sobre viguetas, los listones más
finos se deben colocar sobre un
subsuelo sólido.

40. – Madera Contrachapada; Se
compone de finas láminas de
madera natural pegadas bajo
presión y dispuestas en
ángulos rectos entre sí.
Abedul, Arce.
• Instalación:
– Las Tablas y Listones
Gruesos pueden colocarse
sobre viguetas. Los Listones
más Finos, los Mosaicos y
algunos tipos de Parquets
pueden colocarse sobre un
suelo seco y plano, que tendrá
que cubrirse son una
membrana impermeabilizante.

41. Madera Vieja
• El pavimento se debe reparar,
preparar, lijar y decapar de
acabados anteriores.
• Estos pavimentos pueden haber
permanecido ocultos bajo
alfombras o sometidos al
desgaste.
• Se deben evaluar y decidir si
necesitan un lijado a máquina o a
mano, pero siempre en dirección
de la veta. El Parquet debe lijarse
en dirección del Diseño.
• El Lijado elimina la capa superior
de la madera, por lo que solo se
recomienda en suelos de madera
sólidos.

42. Tratamientos
• Blanqueado y Teñido; Es el modo más
directo de alterar su aspecto, consiste
en blanquear o teñir, con el fin de
aclarar u oscurecer el tono básico.
• Color; existe una amplia selección de
tintes y pinturas para maderas, que
van más allá de la paleta de tonos de
madera natural.
• Tinte; La ventaja es que penetra la
madera y al mismo tiempo deja visible
la veta. Hay de diferentes tipos: Base
Aceite, Agua o Aguarrás.
• Pintura; Es ideal si se desea un color
sólido, se recomienda usar en zonas
no muy transitadas. El acabado puede
ser con pintura esmalte con base
aceite o pintura semimate, está última
necesita sellador.

43. Acabados Decorativos
 Ribetes y Cenefas; Se pueden
pintar cenefas y ribetes, para
darle un acabado interesante o
para definir zonas.
 Estarcido; En el mercado
existen muchos diseños para
estarcir precortados, aunque
también se pueden
confeccionar plantillas propias
con láminas de acetato.
 Trampantojo; Es un efecto
decorativo que imita otros
materiales, cuando son muy
elaborados se les llama
trampantojo

44. Sellar la Madera
 Dependiendo del tipo de
efecto y el uso que se le
quiera dar a la madera se
escoge un método para sellar
la madera;
 Abrillantador
 Acrílico
 Cera
 Formaldehído de Urea
 Óleo Resinoso
 Poliuretano
 Resina Alkídica
 Resina Epoxídica
 Selladores naturales
• El sellado es necesario para todos los suelos de madera nuevos,
lijados o decorados, con la excepción de los que se han tratado
antes, pintado con esmalte o pintura especial para barcos.

45. Mantenimiento
 Resulta sencillo
mantener limpia la
madera bien sellada y
acabada.
 Aspirar o barrer el suelo
con frecuencia.
 Limpiar con una fregona
húmeda, evitando
humedecerlo
excesivamente.
 Colocar protectores en
las patas de los muebles
y no arrastrar objetos
pesados.

46. Láminas y Losetas Flexibles
 Corcho
 Caucho
 Linóleo
 Vinilo
 Cuero

47. Corcho
• Se extrae de la corteza del
Alcornoque, se granula, se
prensa con aglutinantes como
resinas y por último se hornea.
• Las losetas constituyen el
formato estándar, cuanto más
gruesas sean, más resistente
es el pavimento.
• El Corcho compuesto es más
resistente y duradero, consiste
en una capa de corcho
sellado, con una base de vinilo
y un acabado de corcho
sellado con vinilo transparente.

48. Instalación y Mantenimiento
• Requieren un subsuelo seco y
nivelado, se pegan con un
adhesivo, no necesitan huecos
de expansión.
• El sellado se recomienda para
proteger el corcho contra las
manchas y para hacerlo
impermeable.
• También puede pulirse con
cera.
• Es Importante mantenerlo
limpio, sin polvo o arena, que
podría romper el sellado.
• Se debe barrer, fregar con
frecuencia y pulir de vez en
cuando.

49. Caucho
• Resistente, Impermeable, Fl
exible, Silencioso y Cálido.
El grosor varia.
• Se emplea con mayor
frecuencia en zonas de
servicio, como cocinas y
baños.
• Se presenta en forma de
baldosas, en rollos anchos
y baldosas para escaleras.
• Existen en una gran
variedad de
colores, acabados y
diseños.
• Hay lisos, y con texturas en
relieve.

50. Instalación y Mantenimiento
• Debe colocarse sobre un
subsuelo seco y liso.
• Necesitan de una
membrana de
impermeabilizante
• Debe unirse al subsuelo con
un adhesivo, los
pegamentos recomendados,
se deben aplicar en las dos
superficies y esperar el
tiempo indicado para unirse.
• La capa superficial de polvo
debe eliminarse con un
limpiador especial y pulirse
para evitar el deterioro.

51. Linóleo
• Debe su nombre al aceite
de linaza derivado del lino.
• Para fabricarlo se oxida el
aceite de linaza y se añade
una resina natural de pino
como endurecedor.
• Se mezcla con corcho en
polvo, con harina de
madera y piedra caliza en
polvo.
• Para proporcionar color se
añaden pigmentos.
• Después se prensa, se deja
• Es un producto totalmente natural. reposar y luego se hornea.
• Es práctico y más duradero que el Hule.
• Es antibacteriano y antideslizante.

52. Instalación y Mantenimiento
 Debe instalarse en un subsuelo
seco y plano. Con Una membrana
de impermeabilizante.
 La humedad lo perjudica, por lo
que se debe evitar que el agua
penetre en las junturas y pudra el
material.
 El linóleo endurece con el paso del
tiempo. Ya que el aceite de linaza
sigue madurando.
 La láminas deben aplanarse con
un rodillo para suelos y las juntas
se deben soldar en caliente.

53. Terrazo
• Constituye un
conglomerado de mármol
o granito mezclado con
concreto o cemento para
formar un suelo bello y
de gran resistencia.
• Se encuentra disponible
en una enorme gama de
formatos, colores y
versiones, que van desde
el convencional moteado,
hasta los de diseños
geométricos.

54. Instalación
 Se colocan de un modo muy similar a otras baldosas rígidas, con una
lechada de cemento aplicada sobre la parte posterior antes de colocar cada
pieza.
 Las baldosas se instalan en grupos separador por tiras divisorias de metal,
y pueden pulirse tras la colocación.

55. Mantenimiento
• Es muy sencillo, es
aconsejable limpiar el
terrazo con agua caliente y
una pequeña cantidad de
detergente en polvo; el
jabón hace que la superficie
quede muy resbaladiza.
• Los selladores con base
agua protegen las baldosas
contra las manchas.
• Se deben evitar los
pulidores que contengan
cera.

56. Mosaico (Gresite)
• Formado por pequeños
cubos alojados en mortero
y dispuestos según diseños
decorativos o geométricos.
• Resultan muy Resistentes
• Suelen estar compuestos
por cubos o teselas de
mármol, piedra, terracota o
cerámica de colores sin
vitrificar y es posible
combinar diferentes
materiales dentro del
mismo mosaico.

57. • Las piezas de cristal
vítreo no son adecuadas
para suelos, ya que se
rompen con facilidad al
soportar cargas y
resultan muy
resbaladizas.
• Resulta menos
resbaladizo que los
suelos de baldosas más
grandes, por las
numerosísimas junturas
de la lechada.

58. Instalación
• Resulta bastante pesado, por lo que es aconsejable instalarlo sobre un
subsuelo de concreto.
• El mosaico de cerámica se coloca sobre un lecho fino de adhesivo, que a
su vez, se aplica sobre una capa de mortero de cemento plana.

59. Concreto
• Representa el tratamiento
ideal para suelos: práctico,
básico e incluso un tanto
brutal.
• En estado puro tiene una
apariencia severa y sin vida.
• Una vez nivelado, pintado,
encerado, texturado o
revestido adquiere un acabado
lustroso y sofisticado de
innegable atractivo.
• Se encuentra disponible en
losas o baldosas, o bien,
mezclado y colocado
directamente.

60.  Existe una gran variedad de
posibilidades para transformar
el concreto.
 Para darle un acabado similar
al terrazo se añade a la
mezcla y al suelo un
conglomerado especial que se
alisa y se pule.
 Se consiguen efectos muy
originales estampando algún
motivo o añadiendo guijarros
en el concreto todavía
húmedo, tras lo cual se sella y
se encera.

61.  Es preciso sellarlo, para proteger la superficie contra el polvo.
 Las pinturas especiales aportan un acabado atractivo y duradero, y se
encuentran disponibles en una amplia gama de colores.
 También puede colorearse con los mismos pigmentos utilizados para el
yeso, si se desea un efecto suave y mate.
 Para un acabado brillante, muy duro y resistente a los productos
químicos, se aplican varias capas de resina acrílica o epóxidica.

62. Metal
• Se encuentra disponible en forma de laminas o
baldosas, y por lo general se presenta texturado con
motivos grabados en relieve para ser antideslizante.
• El aluminio y el acero galvanizado son los más
utilizados, pero el aluminio es tres veces más ligero que
el acero y no se oxida.

63.  Las láminas de metal se instalan sobre un subsuelo de madera o
concreto y se fijan con un adhesivo o bien se clavan.
 Los suelos de metal pueden sellarse, y el mejor modo de limpiarlos
es con agua y detergente.

64. Cristal
• Los suelos de cristal son los más espectaculares.
• El tipo de cristal adecuado para el suelo es el vidrio templado
grueso y no el cristal endurecido.
• Debe ajustarse a las exigencias de carga, aunque en la mayoría de
las situaciones domésticas basta con una capa superior de 19 mm.
• Lo más habitual es trabajar con paneles de metros cuadrados.

65.  Los pasillos de cristal deben estar sujetos en sus cuatro extremos
por una estructura de metal que abarque por completo el grosor del
cristal.
 Se debe incluir un acolchado de goma en los extremos, esta debe
poseer una dureza suficiente para resistir la compresión.
 Con el fin de contrarrestar su carácter resbaladizo, es preciso
instalar barras de fricción pulidas con chorro de arena en toda la
superficie.

66. Suelos de Madera:
 Madera Nueva
 Madera Vieja
 Tratamientos y
Acabados
Decorativos
 Sellar la Madera

67. Tipos y Características
 La madera se divide en dos
categorías;
 Maderas Blandas (de
conífera);son menos
resistentes que las nobles,
son más abundantes y
baratas. Pino y Abeto.
 Maderas Nobles; Gran
Variedad de color, motivos y
texturas. Fresno, Haya, Arce
y Roble.
 Toda madera debe curarse
antes de su uso; Las maderas
para pavimentos se secan en
un horno hasta dejarle una
humedad de 10% o menos.

68. Madera Nueva
– Parquets o Bloques;
Compuestos de pequeñas tiras o
bloques de madera noble. Se
instala siguiendo diseños
sencillos o muy intrincados.
– Mosaico de Madera; Baldosas
de Madera compuestas por tiras
de madera en forma de
cuadrados sobre una base de
adhesivo.
– Listones; Tiras de Madera Noble
que si son gruesas se colocan
sobre viguetas, los listones más
finos se deben colocar sobre un
subsuelo sólido.

69. – Madera Contrachapada; Se
compone de finas láminas de
madera natural pegadas bajo
presión y dispuestas en
ángulos rectos entre sí.
Abedul, Arce.
• Instalación:
– Las Tablas y Listones
Gruesos pueden colocarse
sobre viguetas. Los Listones
más Finos, los Mosaicos y
algunos tipos de Parquets
pueden colocarse sobre un
suelo seco y plano, que tendrá
que cubrirse son una
membrana impermeabilizante.

70. Madera Vieja
• El pavimento se debe reparar,
preparar, lijar y decapar de
acabados anteriores.
• Estos pavimentos pueden haber
permanecido ocultos bajo
alfombras o sometidos al
desgaste.
• Se deben evaluar y decidir si
necesitan un lijado a máquina o a
mano, pero siempre en dirección
de la veta. El Parquet debe lijarse
en dirección del Diseño.
• El Lijado elimina la capa superior
de la madera, por lo que solo se
recomienda en suelos de madera
sólidos.

71. Tratamientos
• Blanqueado y Teñido; Es el modo más
directo de alterar su aspecto, consiste
en blanquear o teñir, con el fin de
aclarar u oscurecer el tono básico.
• Color; existe una amplia selección de
tintes y pinturas para maderas, que
van más allá de la paleta de tonos de
madera natural.
• Tinte; La ventaja es que penetra la
madera y al mismo tiempo deja visible
la veta. Hay de diferentes tipos: Base
Aceite, Agua o Aguarrás.
• Pintura; Es ideal si se desea un color
sólido, se recomienda usar en zonas
no muy transitadas. El acabado puede
ser con pintura esmalte con base
aceite o pintura semimate, está última
necesita sellador.

72. Acabados Decorativos
 Ribetes y Cenefas; Se pueden
pintar cenefas y ribetes, para
darle un acabado interesante o
para definir zonas.
 Estarcido; En el mercado
existen muchos diseños para
estarcir precortados, aunque
también se pueden
confeccionar plantillas propias
con láminas de acetato.
 Trampantojo; Es un efecto
decorativo que imita otros
materiales, cuando son muy
elaborados se les llama
trampantojo

73. Sellar la Madera
 Dependiendo del tipo de
efecto y el uso que se le
quiera dar a la madera se
escoge un método para sellar
la madera;
 Abrillantador
 Acrílico
 Cera
 Formaldehído de Urea
 Óleo Resinoso
 Poliuretano
 Resina Alkídica
 Resina Epoxídica
 Selladores naturales
• El sellado es necesario para todos los suelos de madera nuevos,
lijados o decorados, con la excepción de los que se han tratado
antes, pintado con esmalte o pintura especial para barcos.

74. Mantenimiento
 Resulta sencillo
mantener limpia la
madera bien sellada y
acabada.
 Aspirar o barrer el suelo
con frecuencia.
 Limpiar con una fregona
húmeda, evitando
humedecerlo
excesivamente.
 Colocar protectores en
las patas de los muebles
y no arrastrar objetos
pesados.

75. Láminas y Losetas Flexibles
 Corcho
 Caucho
 Linóleo
 Vinilo
 Cuero

76. Corcho
• Se extrae de la corteza del
Alcornoque, se granula, se
prensa con aglutinantes como
resinas y por último se hornea.
• Las losetas constituyen el
formato estándar, cuanto más
gruesas sean, más resistente
es el pavimento.
• El Corcho compuesto es más
resistente y duradero, consiste
en una capa de corcho
sellado, con una base de vinilo
y un acabado de corcho
sellado con vinilo transparente.

77. Instalación y Mantenimiento
• Requieren un subsuelo seco y
nivelado, se pegan con un
adhesivo, no necesitan huecos
de expansión.
• El sellado se recomienda para
proteger el corcho contra las
manchas y para hacerlo
impermeable.
• También puede pulirse con
cera.
• Es Importante mantenerlo
limpio, sin polvo o arena, que
podría romper el sellado.
• Se debe barrer, fregar con
frecuencia y pulir de vez en
cuando.

78. Caucho
• Resistente, Impermeable,
Flexible, Silencioso y
Cálido. El grosor varia.
• Se emplea con mayor
frecuencia en zonas de
servicio, como cocinas y
baños.
• Se presenta en forma de
baldosas, en rollos anchos
y baldosas para escaleras.
• Existen en una gran
variedad de colores,
acabados y diseños.
• Hay lisos, y con texturas en
relieve.

79. Instalación y Mantenimiento
• Debe colocarse sobre un
subsuelo seco y liso.
• Necesitan de una
membrana de
impermeabilizante
• Debe unirse al subsuelo con
un adhesivo, los
pegamentos recomendados,
se deben aplicar en las dos
superficies y esperar el
tiempo indicado para unirse.
• La capa superficial de polvo
debe eliminarse con un
limpiador especial y pulirse
para evitar el deterioro.

80. Linóleo
• Debe su nombre al aceite
de linaza derivado del lino.
• Para fabricarlo se oxida el
aceite de linaza y se añade
una resina natural de pino
como endurecedor.
• Se mezcla con corcho en
polvo, con harina de
madera y piedra caliza en
polvo.
• Para proporcionar color se
añaden pigmentos.
• Después se prensa, se deja
• Es un producto totalmente natural. reposar y luego se hornea.
• Es práctico y más duradero que el Hule.
• Es antibacteriano y antideslizante.

81. Instalación y Mantenimiento
 Debe instalarse en un subsuelo
seco y plano. Con Una membrana
de impermeabilizante.
 La humedad lo perjudica, por lo
que se debe evitar que el agua
penetre en las junturas y pudra el
material.
 El linóleo endurece con el paso del
tiempo. Ya que el aceite de linaza
sigue madurando.
 La láminas deben aplanarse con
un rodillo para suelos y las juntas
se deben soldar en caliente.