Región III. Caracterización

REGION III. CARACTERIZACION.

TICUANTEPE.
El municipio de Ticuantepe según la Ley de División Política Administrativa publicada
en Octubre de 1989 y Abril de 1990, pertenece al Departamento de Managua. Se localiza
en el sector este del departamento, por su extensión territorial le corresponde el 7mo.
Lugar entre los municipios del departamento.

FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio Ticuantepe
Nombre del departamento Managua
Fecha de fundación Julio de 1974
Extensión territorial 60.79 km.²
Referencia geográfica La cabecera municipal está ubicada a 18 km. De
Managua, capital de la República.
Límites Al Norte Municipio de Managua.
Al Sur Municipio de la Concepción (Dpto. de Masaya).
Al Este Municipio de Nindirí (Dpto. de Masaya).
Al Oeste: Sierras de Managua
Población Población Total 24,377 Habitantes.
Población Urbana 9,453 Habitantes (38.78%).
Población Rural 14,924 Habitantes (61.22%)
Densidad de Población 358.49 hab/km²

I. RESEÑA HISTORICA

Ticuantepe se deriva del Náhuatl que significa; TICUNE - tigre o fieras, TEPEH - cerro,
"Cerro de Fieras". Según historias que cuentan los habitantes del municipio, los primeros
pobladores fueron indígenas pertenecientes a las tribus de los Niquiranos que se
establecieron en el Valle de Ticuantepe, por las ventajas que éste ofrecía en la agricultura,
la caza y el abastecimiento de agua.

El municipio de Ticuantepe hasta 1974 era una comarca del municipio de Nindirí, fue
elevado al rango de municipio del Departamento de Masaya el 4 de Julio de 1974, por
decreto ley publicada en La Gaceta, Diario Oficial. En 1984 a partir de la regionalización,
Ticuantepe pasa a formar parte política y administrativamente de la Región III. En
Octubre de 1989 y Abril de 1990, según la Ley de División Política Administrativa
publicada en esas fechas, el municipio de Ticuantepe, pasa a pertenecer al Departamento
de Managua.

II. ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIO MUNICIPAL.

El municipio de Ticuantepe se divide en un barrio y cinco repartos urbanos, los cuales
están ubicados en la cabecera municipal, y a nivel rural se divide en diecisiete
comunidades rurales.

Barrios de la Cabecera Municipal:

Bo. Medardo Andino
Repto. Juan Ramón Padilla


Repto. Cuatro de Mayo
Repto. Miraverde
Repto. Nuevo Horizonte
Repto. Santa Rosa

Comunidades Rurales:

Comunidad La Borgoña
Comunidad Benjamín Zeledón
Comunidad San José
Comunidad Las Carpas
Comunidad Humberto Ruíz
Comunidad Los Ríos
Comunidad Pablo Calero
Comunidad Sandino
Comunidad Dírita
Comunidad Denis Larios
Comunidad El Edén
Comunidad La Francia
Comunidad Manuel Lández
Comunidad Eduardo Contreras
Comunidad Gaspar García Laviana
Comunidad Valentín Barrios
Comunidad Leonel Reynoza

III. ECOLOGIA

GEOMORFOLOGÍA

Por su posición geográfica el municipio ofrece condiciones climatológicas y ambientales
favorables para el hábitat humano y especialmente para los cultivos como la piña,
plátanos, granos básicos, entre otros. Es uno de los lugares más altos del departamento y
sus temperaturas medias oscilan entre los 22º y 28º C. Se observan dos estaciones bien
diferenciadas, la lluviosa y el verano.

ACCIDENTES GEOGRÁFICOS

El 60% del territorio presenta una topografía accidentada, existen fuentes de aguas
naturales, de las que se abastecen del vital líquido un 8% de la población rural. Las áreas
accidentadas en su mayoría son utilizadas para cultivos de piña, café, plátanos, granos
básicos, hortalizas, entre otros.

El relieve va de plano a suavemente ondulado, predominando de norte a sur. En el
municipio se localizan las últimas estribaciones de las Sierras de Managua, sitio en el que
se encuentra el Río de los Chocoyos, al que se ha designado como de reserva natural.
Existe un ecosistema de gran importancia nacional donde existen especies tanto de flora
como de fauna por lo cual fue asignada como área natural protegida la cual se conoce
como El Chocoyero.


IV. HABITAT HUMANO

INFRAESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA

VIALIDAD

El municipio de Ticuantepe cuenta con 3 vías de acceso al área urbana:

 La carretera Managua - Ticuantepe, acceso principal con 4 km. de adoquinado.
 carretera Ticuantepe - La Concepción, con 18 km. de asfalto.
 Camino de tierra de acceso del km. 19 Carretera a Masaya, vía de acceso
secundaria.

Problemas del sector:
 Mala condición de los caminos de acceso en las áreas rurales y mal estado físico
de algunas calles del casco urbano.

TRANSPORTE

Existen medios de transporte públicos y privados. La línea de buses que cubre la ruta
Managua - Ticuantepe funciona de manera organizada a través de la única cooperativa de
buses llamada "TICONSAN". Esta cooperativa mantiene una flota vehicular de
aproximadamente 49 unidades, que operan en el municipio y otras comunidades. El
recorrido que realiza este transporte es solamente en la vía principal de acceso al
municipio, que atraviesa los barrios Medardo Andino, Repto. Juan Ramón Padilla,
Comunidad Sandino, Eduardo Contreras, La Borgoña y Humberto Ruiz. La población
rural ubicada al noroeste del municipio, utiliza el transporte colectivo de la ruta
Concepción- Managua y Ticuantepe-Masaya.

 Falta de unidades de cargas para el traslado de la producción agrícola que
comercializan en la capital.

Proyectos del sector:
 Incluir una ruta de transporte en la Comunidad de Buenos Aires.
 Construcción de un almacén de repuestos que garantizará un mejor equipamiento
para el parque vehicular.

ENERGÍA ELÉCTRICA

Ticuantepe cuenta con el servicio público de energía domiciliar, cuya administración está
a cargo de la Empresa Unión Fenosa (Dissnorte-Dissur).
 83% de las viviendas que poseen medidores individuales.
 Aproximadamente 600 viviendas del sector rural no poseen medidor individual.

 Falta de capacidad en los transformadores transmisores de energía en las
comunidades, La Borgoña y Leonel Reynosa.


 Ampliar el servicio a las comunidades donde no existe.
 Alumbrado público en el camino de acceso al municipio y en las comunidades,
Humberto Ruiz, Eduardo Contreras, Comunidad Sandino, Leonel Reynosa,
Buenos Aires, Denis Larios, Manuel Lández, comunidades que son atravesadas
por vías de acceso muy transitadas.

AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Ticuantepe cuenta con la presencia de la Empresa Nicaragüense de Acueductos y
Alcantarillados (ENACAL).
 76.3% de las viviendas poseen medidor individual.
 39% en área urbana del total de conexiones y 37.2% en área rural.
.
En Ticuantepe existen 8 pozos artesianos activos; 2 pozos dentro del municipio en el
Reparto Juan Ramón Padilla y 6 restantes dentro de la jurisdicción de Veracruz. En
Ticuantepe no existe sistema de alcantarillado sanitario, el medio más usado es la letrina.
 70.6% utiliza letrina
 23.8% utiliza sumideros
 5.6% al aire libre, principalmente en las comunidades

 Falta de abastecimiento de agua potable debido a la poca capacidad de
Producción de los pozos.
 Contaminación de aguas superficiales en el río Los Chocoyos.
 Exceso de instalaciones ilegales

 Construcción de 1 pozo profundo (800 pies promedio), para toma domiciliar de
la Borgoña.
 Construcción de edificios de bombeo y cloración, en el campo de Ticuantepe.

SALUD

Actualmente el municipio de Ticuantepe cuenta con:
 1 Hospital que se construyó con financiamiento Mexicano.
 1 puesto de salud.
 1 centro de salud.

SERVICIOS MUNICIPALES

 Un rastro municipal en el área rural, comunidad La Borgoña, cuenta con
infraestructura mínima instalada adecuada para esta actividad.
 Existe solamente 1 cementerio municipal, ubicado en el área urbana, en el Barrio
Medardo Andino, con un área de 2 mz. Existen además 3 cementerios comunales
en las áreas rurales, Barrio San Pedro (saturado), La Borgoña y El Edén.
 Existen 3 parques y 1 Área verde.

V. ECONOMIA MUNICIPAL


Principales actividades económicas:
 La agricultura (58.6%)
 la artesanía (0.8%)
 industria (12.6%)
 servicios (16.7%),
 comercio (10.7%)
 ganadería (0.6%)

ACTIVIDADES ECONÓMICAS.

SECTOR AGRÍCOLA.

Rubros:
 Fríjol 400mz. Aprox.
 Maíz 320mz. Aprox.
 Arroz 25mz. Aprox.
 Piña 1700mz. Aprox.
 Plátano 380mz. Aprox.
 Café 304mz. Aprox.
 Pitahaya 150mz. Aprox.

SECTOR INDUSTRIA Y COMERCIO.

La presencia de industrias, es de poca incidencia. Se registran las siguientes:
 1 Empresas de pintura
 1 Industrias de candelas
 1 Industria de alimentos
 1 Imprenta
 1 Banco de Semen bovino

COMERCIO, SERVICIO, OTROS:

 76 pulperías
 5 farmacias
 31 pulperías
 venta de licor
 4 taller de carpintería
 6 salas de billar
 venta de licor
 3 taller de vulcanización
 1 venta de verdura
 1 sala de belleza
 13 ventas de licor
 3 bloqueras
 5 mini ferreterías
 2 barberías
 1 vivero
 1 funeraria
 1 cafetín


 3 talleres de mecánica
 10 salas de billar
 1 adoquinera
 3 minikiosko
 9 bares
 1 restaurante
 5 molinos
 2 mini súper
 2 comercio ambulantes
 1 juego de azar
 4 comedores
 2 agencia de gaseosas/cervezas
 4 panaderías
 2 venta de gaseosa /cerveza
 27 negocios varios


TIPITAPA.
FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio Tipitapa
Fecha de fundación 1755
Clima Seco con temperaturas promedios de 23º c en la parte de
la zona norte.
Población Población Urbana 91, 632 Habitantes.
Población Rural 16,825 Habitantes.
Densidad de Población 112.2 hab/km²


Los primeros pobladores del territorio fueron los Chorotegas, por su ubicación geográfica
eran conocidos con los nombres de Dirianes y Nagrandanos. Existen dos versiones en
relación al origen del nombre de Tipitapa, la primera indica que es de origen mejicano y
significa: Telt, piedra; petlat, estera o petate y pan, adverbio de lugar; es decir, "Lugar de
los petates de piedra". La segunda versión señala que Tipitapa procede de las voces
"Tpitzin", que significa "corto o pequeño"; "alt", agua o corriente; y el adverbio de lugar
"apan"; es decir, en la inmediación de un pequeño río o pequeña corriente.

La actual población de Tipitapa fue fundada por el traslado de su antiguo asiento, por el
hacendado Juan Bautista Almendárez, en el año de 1,755. Construyó con fondos propios
una Ermita y el primer puente de Tipitapa. El pueblo de Tipitapa fue erigido con el
nombre de "San José de Tipitapa" por iniciativa del Sr. Almendárez.

Por decreto oficial de 1,929 se le confirió al municipio el título y nombre de "Villa
Stimpson" como homenaje al Coronel Henry L. Stimpson, que fue el que firmó el
famoso Pacto del Espino Negro en el año 1,927. Por distintas razones se abolió este
nombre erigiéndose por nueva ley el antiguo nombre indígena de Tipitapa. Por decreto
legislativo del 10 de Noviembre de 1,961 se le confirió a la Villa de Tipitapa el título de
ciudad.

II. ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO

El sector urbano se encuentra dividido en ocho barrios, cinco barrios de la periferia y
siete asentamientos.

Barrios del Sector urbano:
 Noel Morales
 Francisco Rojas
 Orontes Centeno
 Yuri Ordoñez
 Villa Victoria de julio
 Roberto Vargas
 Juan Castro A.


 César Sandino

Barrios de la periferia urbana
 Ciudadela San Martín Camilo Ortega
 San Luis Zambrano
 San Juan de la Plywood.

Asentamientos urbanos
 Gaspar García Laviana o Tangará Aleyda Delgado
 Los Trejos Pedro J. Chamorro No. 2
 Antonio Mendoza Una Vivienda Digna P / Maestro
 El Chaparral. Loma de Esquipula.

Área rural
Compuesta por tres comarcas, que a la vez se subdividen en doce comunidades.
 La Comarca Las Banderas compuesta por 12 comunidades.
 La comarca del Empalme San Benito, se subdivide en seis comunidades
 La Comarca Las Maderas cuenta con 13 comunidades.

III. ECOLOGIA

USO POTENCIAL DEL SUELO

La vegetación de la zona central o noreste ha sido sustituida por cultivos anuales, el suelo
es apto para cultivos de caña de azúcar, ajonjolí, sorgo y ganadería tecnificada. La zona
sur los suelos son propios para el cultivo del maíz, yuca, sorgo, ajonjolí y la crianza de
ganado, así como los cultivos de musáceas. Uno de los recursos naturales de importancia
que sirven de uso medicinal son los baños termales de Tipitapa.

IV. HABITAT HUMANO


VIALIDAD

Las principales vías de acceso al municipio son:
 carretera pavimentada al Rama
 carretera Tipitapa-Masaya
 carretera de Tipitapa-San Francisco Libre
 Tipitapa - Managua y otras.

TRANSPORTE

El municipio de Tipitapa presta servicio colectivo de seis rutas con un promedio de 50
unidades. Las rutas comunican al municipio con Managua, León, Chinandega, Carazo,
Masaya, Rivas y Granada. El municipio en la cabecera municipal cuenta con una
Terminal de buses.

ENERGÍA ELÉCTRICA


El municipio cuenta con el servicio público de energía domiciliar con la administración a
cargo de la Empresa Unión Fenosa (Dissnorte-Dissur). Con una cobertura del 32%, el
servicio existe principalmente en los sectores urbanos del municipio y en las cabeceras
comarcales.


Tipitapa, cuenta con servicio público de agua potable cuya administración está a cargo del
Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL).
 Cobertura del 51.6% se brinda este servicio a través de 17 pozos, cuatro puestos
públicos y 268 mini acueductos.
 No existe sistema de alcantarillado sanitario, se utilizan letrinas y sumideros en el
sector urbano y rural.

SALUD

El municipio cuenta con 11 unidades de salud:
 1 centro de salud.
 7 puestos médicos.
 3 puestos de salud.


 Cuenta con 2 cementerios en el área urbana y 23 cementerios en el área rural
 Un parque en el área urbana, en buenas condiciones y 2 parques en el área rural
 Un mercado de cobertura municipal.
 Un rastro de cobertura municipal.

V. ECONOMÍA MUNICIPAL

ACTIVIDADES ECONÓMICAS

El municipio se destacó por contar con sector ganadero y dentro de la agricultura los
principales cultivos eran el algodón, caña de azúcar, sorgo, ajonjolí, maíz, frijoles y
hortalizas.

SECTOR INDUSTRIA

 Indumetasa
 Avicola la estrella
 Altisa
  plywood
 Aceitera chilamatillo
 Agroinsa
 Madesa
 Avicola tami
 Hugo arevalos
 Pedrer
 Quimica borden
 Insecsa


 Proincasa
 Proinco
 Indegrasa

COMERCIO, SERVICIOS Y OTROS

 5 carpinterías
 12 mecánicas
 48 comedores
 11 molinos
 6 farmacias
 6 panaderías
 4 gasolineras
 279 pulperías
 1 herrería
 15 sastrerías
 2 insumo agrícolas
 11 bares y cantinas

CIUDAD SANDINO.


FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio Ciudad Sandino
Referencia geográfica La cabecera municipal está ubicada a 12 ½ km. Al oeste
De Managua, capital de la República.
Clima Subtropical, semi - húmedo con temperaturas entre los
25º c y 27 º c.
Limites Al Norte con el municipio de Mateare.
Al Sur con el municipio de Managua.
Al Este con el Lago Xolotlán.
Al Oeste con el municipio de Mateare y Villa
Carlos Fonseca.


La fundación de Ciudad Sandino, se remonta al año de 1969, cuando se producen graves
inundaciones por la crecida del lago Xolotlán. Los barrios adyacentes a la costa del lago
como La Tejera, Miralagos, Quinta Nina, Acahualinca y otros fueron afectados por el
fenómeno, teniéndose que trasladar a sus habitantes a un lugar más seguro. El Gobierno
de ese entonces, formo el proyecto de Organización Permanente de Emergencia
Nacional para asentar ahí a las familias damnificadas. Se poblaron dos zonas el OPEN - 3
núcleos poblacionales de Ciudad Sandino y Bella Cruz.

En el año 1995, el comité distrital para el desarrollo, solicito la aprobación de una Ley
que eleve el distrito al rango de Municipio, argumentando los factores geográficos y
socioeconómicos. El proyecto de Ley fue sometido a la Asamblea Nacional. En octubre
de 1998, las orillas del lago Xolotlán por causa del huracán Mitch, crecieron e inundaron
los barrios adyacentes a sus costas, teniéndose que trasladar a 7,000 personas al
asentamiento "Nueva Vida", ubicado en el costado oeste de Ciudad Sandino. A través de
la Ley Nº 329, Ciudad Sandino y el Crucero, publicada en Enero del 2000, se crea el
Municipio de Ciudad Sandino formando parte del Departamento de Managua.


La zona urbana del municipio representa el 90% del territorio, dividido en once zonas y
diez asentamientos.

Ciudad Sandino: Zonas N° 1 al 7
 Bella Cruz : Zona N° 8
 Bello Amanecer : Zona N° 9
 Vista Hermosa : Zona N° 10
 Enrique Smith : Zona N° 11
 Satélite Asososca
 La Gruta
El área rural del Municipio se encuentra dividida en dos comarcas: La Trinidad y
Cuajachillo, sin embargo hay sub divisiones dentro de ellas reconocidas:


 Trinidad Central Cuajachillo N° 1
 Trinidad Norte Cuajachillo N° 2
 Filos de Cuajachillo

III. ECOLOGÍA

GEOMORFOLOGÍA

El Municipio se sitúa en la provincia volcánica del pacifico que comprende la península
de Chiltepe, Lagunas, Cráteres que se localizan en la cordillera de los Marribios y la
Cuesta de Diriamba. El drenaje superficial de las cuencas hidrográficas del Municipio
forma parte de la cuenca sur de Managua y corresponde a la cuenca Nº 69. El sector se
encuentra rodeado de un conjunto de formaciones naturales que le confieren
características particulares como es la separación física del resto de la Ciudad. Estos
elementos forman a su vez una barrera natural impidiendo el crecimiento urbano del
sector en zonas no aptas para el desarrollo urbano, teniendo en el costado sureste la
laguna de Asososca y el Cerro Motastepe, al suroeste por las sierras de Managua, al Este
por las serranías de la cuenca del plomo y al noreste por el lago Xolotlán.

TOPOGRAFÍA

Es relativamente plano con pendientes de 0 al 2% en las áreas urbanizadas, que permite
tener una zona apta para el desarrollo urbano, tomando en cuenta un plan de manejo de
aguas pluviales paras las zonas más bajas con riesgos de circundantes a las zonas
urbanizadas.

IV. HÁBITAT HUMANO

INFRAESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICA

VIABILIDAD Y TRANSPORTE

La red vial se estructura por un sistema de calles que se derivan de un acceso principal
conectado directamente a la carretera nueva a León. El sistema de calles en un 80% se
encuentra sin revestir y presentan deterioro progresivo.

El sector, está servido por sus rutas de buses del transporte urbano colectivo, las cuales
tienen definido su ruteo en el área urbana y diferentes puntos del resto de la ciudad
capital. Existen tres terminales de buses, una de ellas en el área del Mercado Israel
Lewites, otra en la Zona Nº 5 y la tercera en la Zona Nº 8.

ENERGÍA ELÉCTRICA

El servicio público de energía domiciliar está a cargo de la Empresa Unión Fenosa
(Dissnorte-Dissur)
 90% de cobertura en el caso urbano.

ANALISIS SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA


Breve análisis de la situación actual de los servicios como agua potable, energía eléctrica,
alcantarillado sanitario y pluvial, además

 Buen Nivel de Servicios: 20% del total de viviendas poseen las cuatro redes
principales de infraestructura (agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje
pluvial y energía eléctrica)
 Regular Nivel de Servicios: 25% del total de las viviendas posee tres servicios de
infraestructura (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado sanitario).
 Mal Nivel de Servicios: el 55% de las viviendas posee solamente agua potable y
energía eléctrica,

Actualmente el agua potable es suministrada a través de 13 pozos, 4 están fuera de
servicio, solamente 9 son los que suministran agua al sector, este sistema de distribución
es independiente al del resto de la ciudad de Managua.

CALIDAD DEL AMBIENTE: CONTAMINACIÓN

Existen industrias potencialmente contaminantes como la química SEQSA, el
Laboratorio RECIPE, las pequeñas empresas de baterías. En el área rural de la cuenca de
Ciudad Sandino el uso irracional de la reserva natural con la deforestación ha dado como
resultado la erosión con inundaciones y sedimentación en parte baja de la cuenca y la
alteración del microclima.

SERVICIOS MUNICIPALES.

 Existe un mercado vecinal de carácter minorista, inmerso en el núcleo urbano de
Ciudad El radio de cobertura de este mercado es de 2 Km.
 No existe ningún rastro, la matanza se da de forma ilegal, sin ningún control
sanitario por parte de las autoridades correspondientes.
 Cuenta solamente con un cementerio, el 65.66% de los lotes se encuentran
disponibles.


Con la publicación de la ley 329 Ley Creadora de los Municipios del El Crucero y
Ciudad Sandino, el 11 de Enero del año 2000, en la Gaceta Diario Oficial No. 7, se
establece la creación del Nuevo Municipio El Crucero

EL CRUCERO.
FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio El crucero
Fecha de fundación 11 de Enero de 2000
Densidad poblacional 135 hab./kms²
Referencia geográfica La cabecera municipal está ubicada a 26 km. Al norte De
Clima Temperatura promedio de 22ºC a 28ºC
Limites Al Norte, con el Dpto. de Managua.
Al Sur, Municipios de San Marcos y San Rafael del Sur.
Al Este, Municipios de Ticuantepe y la Concepción.
Al Oeste, Municipio de Villa Carlos Fonseca.
Población Población urbana 42%
Población rural 58%


Se cuenta que por los años 30, se viajaba mucho en Carretas tiradas por bueyes o por
medio de mulas los transeúntes atravesaban constantemente este territorio, sirviendo
estos caminos como "Cruzadas", por lo que se presume que así se originó el nombre de
"Crucero". El Municipio se integra con el territorio de lo que anteriormente se conoció
como Distrito VII de la Alcaldía de Managua, con una extensión territorial de 210
kilómetros cuadrados. Según la Ley No.329, por medio de la cual se crea el Municipio
El Crucero, este se localiza al Sur de la ciudad de Managua, iniciando en el Km.12.9 de
la carretera Panamericana Sur, y finalizando en el Km.29 de la misma carretera. Por su
posición geográfica el Municipio ofrece condiciones climatológicas y ambientales
favorables para el hábitat humano.


Conforme a la Organización Política Administrativa, el territorio se compone de la
siguiente manera:

 5 Comarcas
 3 Asentamientos Espontáneos
 1 Urbanización Progresiva
 3 Barrios Populares
 2 Zonas Residenciales
 4 Barrios Tradicionales

III. ECOLOGIA



70% del territorio presenta una topografía accidentada con relieve irregular, predominan
las altas pendientes en diferentes zonas, la cual se extiende sobre las crestas de la
cordillera, Las áreas accidentadas localizadas al Norte y Oeste del Municipio, utilizadas
para cultivos de café, hortalizas, plátanos, granos básicos y ganado. La altura máxima
sobre el nivel del mar es de 945 Mt, que favorece la comunicación en la costa del
pacífico, todas las estaciones de radio, televisión, y así como los sistema de comunicación,
cuentan con al menos una antena repetidora en este lugar.

FLORA Y FAUNA

La flora de este municipio fue muy rico en maderas preciosas, las que debido al despale
indiscriminado se encuentran en proceso de extinción tales como Cedro Real, Pochote,
Caoba, Laurel, Roble y Jenízaro. La fauna en las zonas boscosas, está compuesta
principalmente por aves y animales pequeños cuadrúpedos y reptiles. En el casco urbano
del municipio se destaca el crecimiento de plantas ornamentales, especialmente las mil
flores, siendo una particularidad muy especial de la localidad.

IV. HABITAT HUMANO

INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA

VIALIDAD Y TRANSPORTE

Vía de acceso al Casco Urbano, que corresponde a la carretera Panamericana, desde su
inicio en el Km.12.9 hasta el Km.29. El municipio, en su casco urbano, no cuenta con
transporte propio hacia la Capital o hacia otras Cabeceras Departamentales, así como a
ninguna de las Comarcas que lo conforman, teniendo que hacer uso del transporte
interurbano que recorre las rutas:

 Managua – Carazo
 Managua -Pochomil.
 Managua - Monte Tabor, la cual presta servicio desde la Terminal en el Mercado
Bóer, hasta el km. 13 ½ de la carretera Sur (Monte Tabor).

ENERGÍA ELÉCTRICA

El municipio, cuenta con el Servicio Público de energía domiciliar, cuya administración
está a cargo de la Empresa Unión Fenosa (Dissnorte-Dissur)

 798 conexiones en Servicios Urbanos
 200 conexiones en Servicios Rurales
 El restante de forma ilegal siendo un 40% los servicios Ilegales.

 En el área rural cuenta con servicio las siguientes Comarcas:
 Los Chocoyos
 San José de Acoto
 Candelaria


 Berlín
 New Cork
 Las Pilas
 Los Fierros
 Monte Tabor
 Monte Fresco

AGUA Y SANEAMIENTO

En el municipio de El Crucero cuenta con la presencia de una Delegación de la Empresa
Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL), éste servicio se presta a través
de Conexiones domiciliares.

 Existen 620 abonados ubicados en viviendas del Casco urbano,
 En las comunidades del municipio no existe sistema de alcantarillado sanitario
haciendo uso de la letrina y sumideros y el porcentaje restante al aire libre.

SALUD

El Municipio El Crucero cuenta con un servicio de salud deficiente en términos generales

 Centro de Salud Las Victorias, ubicado en el Casco Urbano
 Centro de Salud Comarca Los Chocoyos,
 Centro de Salud Comarca Las Pilas,
 Centro de Salud de Monte Tabor,


 No existen instalaciones de mercado, ni supermercados, el comercio en El
Crucero es casi inexistente.
 Cuenta con un rastro municipal localizado en el Casco Urbano, exactamente en el
Barrio El Ventarrón.
 Cuenta con 17 cementerios espontáneos.
 Cuenta además con 4 parques, 2 canchas de básquetbol, 1 campo deportivo.


SECTOR PRIMARIO
principal actividad económica se basa en el cultivo del café, el 70% de la
población se dedica a esta.
6 beneficios
3 haciendas ganaderas.

El municipio de MATEARE según la Ley de División Política Administrativa publicada
en Octubre de 1989 y Abril de 1990, pertenece al Departamento de Managua. Está


situado en el sector oeste del departamento; por su extensión territorial ocupa el sexto
lugar entre los siete municipios del departamento.

MATEARE.
FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio Mateare
Extensión territorial 297.4 kms²
Clima Cálido, tropical de Sabana, Temperatura promedio de
28ºC a 28.5ºC
Limites Al Norte: Lago de Managua.
Al Sur: Municipio de Villa Carlos Fonseca.
Al Este: Municipio de Managua y Ciudad Sandino.
Al Oeste: Municipio de Nagarote
Población Población urbana 55%
Población rural 45%


El municipio es tan antiguo como las primeras ciudades fundadas por los conquistadores
españoles. Se presume que fue un paso obligado de caravanas que se dirigían a la ciudad
de León.

El origen del nombre de Mateare tiene dos versiones: La primera, por tradición oral
considera que el nombre de "Mateare" se debe al nombre de un Cacique, de una pequeña
tribu que estaba asentada en Las Lomas. En la actualidad quedan dos cuevas como
recuerdo de esa morada indígena, al sur del pueblo, lugar donde habitaba el cacique
Matarit Matarot. La segunda versión afirma, que en Mateare existió en abundancia un
árbol llamado "Espino De Mateare" muy apreciado por los indígenas, debido a sus
propiedades nutritivas y alimenticias.


El sector urbano se encuentra dividido en dos sectores:

Casco urbano que está dividido en 21 barrios, agrupados en 3 sectores:

Sector occidental, oriental y sector del lago:
 Roberto Alvarado
 Marvin Ortega
 Colonia San José
 Javier Saballos
 Casimiro Sotelo
 José Benito Escobar
   Álvaro Alemán Tinoco


Los barrios que surgieron a raíz del huracán Mitch, fueron:
 Isaac Andino
 La Merced
 Faustino Migues
 Divina Pastora

Los Brasiles: dividido en seis barrios y haciendas aledañas.

Sector Rural: Se encuentra constituido por las comarcas:
Xiloá,
Alfonso González,
Mira flores,
San Andrés de la palanca,
Las Yucas,
La Ceiba,
Las Latas,
Lomas de abajo y de arriba
Las Parcelas. En estas comarcas se encuentran los barrios (Pedro Joaquín
Chamorro, Gaspar García Laviana, Carolina Calero y Bo. 4 de abril.)

III. ECOLOGÍA

MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES

El municipio cuenta con una variedad de recursos naturales como yacimientos de
minerales para construcción, piedra cantera, arena, hormigón, y otros.

Existe gran potencialidad en el municipio, entre los principales centros se pueden
mencionar, El cerro de Chiltepe, en el que existe la posibilidad de construir un hotel de
montaña, cuya localización le daría una vista panorámica dado el paisaje de la laguna de
Xiloá y la de Apoyeque. Otra posibilidad de desarrollar el turismo en el municipio es la
construcción de un muelle en las costas del Lago cercano a la ciudad de Mateare, que
sirva como atracadero para lanchas de pesca turística y competencias acuáticas, entre el
cerro Momotombo y Mateare.


La cuenca sur es una zona montañosa, perteneciente a la cordillera de los Marribios. La
parte norte la ocupa el lago Xolotlán de Managua. Cuenta con dos Lagunas, Xiloá y
Apoyeque y tres cerros, Cerro las lomas, Cerro Tolpetate, Los Cerros Cuape y volcán
Apoyeque o Chiltepe.

IV. HABITAT HUMANO.



SALUD

 Un centro de salud en el casco urbano del Municipio.
 Tres puestos ubicados en las comarcas, Los Brasiles, San Andrés de la Palanca y
Alfonso González P.

AGUA Y SANEAMIENTO

En el municipio de Mateare cuenta con la presencia de una Delegación de la Empresa
Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL), éste servicio se presta a través
de Conexiones domiciliares. Atiende tres sectores del mismo, siendo estos: Mateare, Los
Brasiles y Comarca Alfonso González. Existen 4 pozos.

Los barrios del casco urbano que cuentan con servicio de agua potable son:
 Roberto Alvarado
 Marvin Ortega,
 Álvaro Alemán,
 San Francisco
 Aquiles Medina.

El 49% de las viviendas poseen letrinas puesto que no existe sistema de alcantarillado,
también se cuenta con sumideros y pozos sépticos.

ENERGÍA ELÉCTRICA

El municipio de Mateare cuenta con el servicio de energía a cargo de la Empresa Unión
Fenosa (Dissnorte-Dissur).

 Casco urbano cobertura del 90%.
 Comarca los Brasiles cobertura del 70 %
 Barrio Alfonso González cobertura del 100%
 San Andrés de la palanca cobertura del 80%.

TRANSPORTE Y VIAS DE ACCESO.

El municipio cuenta con 3 unidades privadas de buses interurbanos, cubren la ruta
Mateare - Managua. Tiene recorrido en la carretera pavimentada y en las calles
principales del casco urbano. La población que goza de este servicio, son los habitantes
de la cabecera municipal y los Brasiles. La población del municipio utiliza también el
transporte interurbano que pasa por la vía regional, representado por las rutas, Nagarote,
La Paz Centro, León y Corinto.

Cuenta con una vía regional principal que une la Región II y la Región III. Esta vía es
pavimentada, conocida como carretera nueva a León. Las vías secundarias están
constituidas por la vía regional Los Brasiles, San Andrés de la Palanca, (del Km. 23 1/2,
camino de tierra hacia el sur) y Alfonso González Pasos carretera a Xiloá.


 Cuenta con 5 cementerios, ubicados en, Mateare, Los Brasiles, San Andrés,
Alfonso González y Las Yucas.
 Existen cuatro parques, uno en el casco urbano de Mateare, en Los Brasiles, en
Xiloá y en el Alfonso González.
 No cuenta con mercado municipal, la población suple esta carencia a través de
los establecimientos comerciales, pulperías del municipio y municipios vecinos.
 Cuenta con un rastro de cobertura municipal ubicado en la parte occidental de
Mateare.

V. ECONOMÍA MUNICIPAL

SECTOR AGRÍCOLA

Dentro de las actividades económicas del municipio, la agricultura tiene presencia en
los productos tradicionales, frijol, maíz, arroz, chagüite, limones, escoba y frutas
variadas, además de productos no tradicionales como el pipián, ayote, papaya, sandía,
limones, yuca, chiltoma, chile y pitahaya.

En Los Brasiles tiene presencia la cooperativa Copinim, (Empresa de Insecticidas
Botánicos). La cooperativa surgió con financiamiento de una ONG Alemana, y se ubicó
en el sector por las condiciones climáticas que son idóneas para esta planta de
insecticida orgánica, siendo mayormente demandada por los productores de melones,
ajonjolí y soya.

SECTOR PECUARIO

En la zona existen aproximadamente 141 ganaderos, en su mayoría son ganaderos
individuales. A partir de la privatización del proyecto Chiltepe surgieron 3 empresas
privadas pecuarias. La producción de las 3 empresas, se comercializa con una empresa
acopiadora de leche, La Perfecta; ahora Parmalat y su producción tiene una base
importante con relación a la producción total de leche en el país.
.
ACTIVIDAD AVÍCOLA

En el Km. 25½ de la carretera a Mateare, se encuentra una granja avícola que abastece
al mismo municipio y parte de la producción la trasladan a Managua.

EXTRACCIÓN MINERAL

 Existe una mina de Piedra Cantera ubicada en la parte suroeste a 3 Km. de la
cabecera municipal, se explota de manera artesanal.
 A nivel municipal existen dos bancos de arena, ubicados en Mira flores y
Piedras Azules, son explotados por la población y la Empresa PROCON.
 En la península de Chiltepe existe una mina de piedra pómez, también un banco
de arena y arcilla. Asimismo, se cuenta con una mina de piedra de hormigón
ubicada en la entrada a Xiloá.

SECTOR INDUSTRIA


Esta rama económica está compuesta por 21 empresas. Los productos elaborados en
estas empresas en su mayoría son para el consumo nacional a excepción de la Macen y
Agromarina que elaboran productos para exportarlos.

El municipio cuenta con empresas como:
 Meinsa
 Emusa
 camas luna
 Tucsa
 Tubofort
 Macen
 Procon
 Imasa
 Matadero Agromarina
 Walter Ferreti
 Industrias Edison, agrop.
 Xolotlán, agrop.
 Apoyeque, agrop.
 San Ignacio Electromecánica
 Agropeninsa, entre otras.

SECTOR COMERCIO

La mayor actividad comercial está concentrada en:
 Pulperías
 Panaderías
 Ferreterías
 Librerías
 Licorerías
 Bares
 Zapaterías
 Sastrerías
 Billares entre otros etc.

SAN FRANCISCO LIBRE.


FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio San Francisco Libre
Extensión territorial 756 kms²
Clima Trópico seco-fresco y Trópico seco-caliente. Temperatura
promedio de 28ºC a 28.5ºC
Limites Al norte con el municipio de Ciudad Darío (Dpto. de
Matagalpa).
Al sur con el Lago de Managua.
Al este con el municipio de Tipitapa.
Al oeste con el municipio de El Jicaral (Dpto. de León).
Población Población urbana 20 %
Población rural 80 %
Densidad Poblacional 15 hab/ km2


De acuerdo a información suministrada por los pobladores del municipio, el poblado se
comenzó a desarrollar en el año de 1,826. Entre los años 1900 y 1910, década en la que
fue utilizado como ruta de tránsito entre la zona norte del país (Ciudad Darío -
Matagalpa) y la capital Managua. De esta manera el municipio asumió el rol de puerto
comercial, por ese motivo el nombre de puerto aún es utilizado por los actuales
pobladores para nombrar los dos únicos barrios que conforman el área urbana del
municipio, Puerto Nuevo y Puerto Viejo.

Los primeros asentamientos del municipio fueron la Hacienda San Roque, Telpochapa,
Laurel Galán y San Francisco del Palmar, sitios que hoy son parte de las comarcas del
municipio. Originalmente el municipio era conocido como San Francisco del Carnicero,
por la actividad comercial que se desarrollaba en el poblado, la caza de venados, crianza
de ganado, que luego eran destazados y vendidos en Managua. En la década de los 80's,
el nombre fue sustituido por el de San Francisco Libre, que se mantiene a la fecha.

II. ORGANIZACION TERRITORIAL DEL MUNICIPIO

Conforme a la organización política - administrativa el territorio se divide en tres
comarcas: Laurel Galán, Telpochapa, San Roque y una cabecera municipal, San
Francisco. A su vez se subdividen en 30 comunidades rurales y 2 urbanas que
actualmente conforman el casco urbano.

Laurel Galán se encuentra distribuido en 16 comunidades:
 Laurel Galán, La Uva, Santa María, Las Mercedes.
 La Cenicera, El Tercero, Las, Mojarras, Las Huertas.
 El Obraje, El Bijagüe, San Nicolás, San Benito No.1.
 San Benito No.2, La Mojada, Las Mercedes, Tamarindo, San José del Naranjo.
Telpochapa cuenta con una extensión territorial de conformadas por las siguientes
comunidades:


 La Conquista.
 Quebrada Honda
 Las Lomas
 Los Pochotillos
 San Jorge
 San Juan
 La Trinidad.

San Roque está conformada por 9 comunidades:
 Las Mercedes
 Las Delicias
 El Mayro
 San Ramón,
 Pacora
 Santa Raso
 San Antonio
 Freddy Vásquez
 Madroñito.

III. ECOLOGIA


Presenta una topografía irregular, se caracteriza por ser una zona llana, rocosa y con
serranías en toda su extensión.

BIODIVERSIDAD. FAUNA Y FAUNA

Existe gran variedad de animales como zorros, cusucos, guardatinajas, venados,
coyotes, gatos monteses, reptiles como iguanas, garrobos, lagartos, culebras, roedores,
aves, gran variedad de aves como, garzas, patos de playa, zopilotes, gavilanes, zanates,
lechuzas, búhos, pájaros, entre otros.

La flora del municipio es muy variada, sin embargo, ésta ha venido sufriendo una sobre
explotación dejando la zona en un terreno árido, sin vegetación, entre los árboles
existentes se encuentran el laurel, malinche, chilamate, madroño, cedro, eucalipto,
jícaros, guanacaste y gran variedad de plantas ornamentales y medicinales.

MINERALES

Cuenta con gran potencial de metales en las áreas rurales del municipio, como oro y
plata, son pequeñas vetas que fueron descubiertas desde hace años.

Uno de los principales problemas de medio ambiente que enfrenta el municipio es la
actividad de corte de leña, que representa el tercer eje de la economía local. Esta
situación ha provocado el despale indiscriminado en las zonas rurales del municipio.

RÍOS DE LA JURISDICCIÓN MUNICIPAL


El río más extenso sirve de frontera limítrofe entre el municipio de El Jicaral,
departamento de León y El municipio de San Francisco Libre, este es un afluente del río
viejo de Matagalpa. En mayor porcentaje el municipio está compuesto por quebradas y
riachuelos que nacen de las serranías en tiempos de invierno, que cruzan las
comunidades rurales y desembocan en el lago Xolotlán

V. HABITAT HUMANO



El municipio cuenta con una cooperativa de transporte público, dotada de 5 unidades
que prestan servicio hasta la capital.
 Las Mojarras – Managua
 San Benito # 2 – Managua
 El Puerto – Managua
 Las Lomas - Managua

El municipio cuenta con 106 kms. de caminos de acceso que comunican a las comarcas,
incluyendo la carretera troncal que constituye el único camino de acceso del municipio.
El municipio se enlaza con la carretera panamericana a la altura del Km. 41 cerca del
empalme San Benito, desde ahí se comunica con el resto de ciudades del país.

ENERGÍA ELÉCTRICA

El municipio cuenta con el servicio público de energía domiciliar, la que está a cargo de
la Empresa Unión Fenosa (Dissnorte-Dissur).

El abastecimiento de energía eléctrica proviene de León, la red de distribución alcanza
una cobertura del 15% del total de viviendas del municipio, cubriendo únicamente el
casco urbano, el servicio es muy deficiente e irregular, lo que afecta sensiblemente a los
sectores comerciales y de servicio. Existe una red de servicio eléctrico que atiende la
comunidad de El Mayro, que proviene de las de instalaciones de Managua.


Cuenta con servicio público de agua potable cuya administración está a cargo de una
Delegación de la Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL).

Este servicio se presta a través de conexiones domiciliares, pozos públicos y pozos
privados. Ubicados en viviendas del casco urbano, el área rural es abastecida por pozos
públicos. El municipio cuenta con 180 pozos, (156 son privados y 24 públicos),
beneficiando a 18 comunidades. En el municipio no existe sistema de alcantarillado
sanitario, el sistema utilizado es la letrina, en el área urbana el 95% de las viviendas
poseen letrinas. En las zonas rurales del municipio poseen este medio en un mínimo
porcentaje.

SALUD


 Cuenta con un centro de salud
 Tres puestos médicos
 Tres puestos de salud
 46 casas bases que prestan servicio en el área rural.

La atención médica se ha organizado geográficamente en 7 sectores, que son:

 Sector 1
Localizado en el casco urbano, cuenta con un centro de salud atiende las comunidades
de Puerto Viejo, Puerto Nuevo, Río Grande, El Valle, Palo Hueco, La Pita.
 Sector 2
Ubicado en la comunidad de Laurel Galán, atiende las comunidades de, La Cenicera,
Las Mojarras, Las Huertas, El Tamarindo, El Mango y La Chorrera.
 Sector 3
El puesto médico se localiza en San Blas, atendiendo a San Benito # 1 y # 2, El Obraje,
El Bijaque y San José del Naranjo.
 Sector 4
El puesto de salud se localiza en Las Lomas, beneficiando a las comunidades de La
Conquista, Telpochapa, La Trinidad, Los Pochotillos y Cerro Colorado.
 Sector 5
Este sector es atendido por el puesto de salud de San Roque, brinda cobertura a las
comunidades de Pacora, Rancho Grande, Las Mercedes y Las Delicias.
 Sector 6
El puesto de salud se localiza en el Mayro y beneficia a las comunidades de Santa
Teresa, Santa Ana, San Joaquín y San Antonio.
 Sector 7
El puesto médico se localiza en San Ramón, cubre las comunidades de Tepoja y la
Chorrera.


 En el área urbana se cuenta con dos cementerios uno de cobertura municipal
utilizado por comunidades rurales aledañas al casco urbano.
 No cuenta con instalaciones adecuadas para el destace de animales, existen 11
matarifes que no reúnen las condiciones higiénicas sanitarias para la matanza de
ganado vacuno y porcino.

VI. ECONOMIA MUNICIPAL

Se basa en la producción agropecuaria, especialmente la agrícola, se destacan por su
importancia el cultivo de sorgo, maíz, frijoles y ajonjolí.

Cuenta con 107,636 manzanas de tierra, 53,557, están vinculadas a la agricultura
distribuidas de la siguiente manera:
 4,229 manzanas dedicadas a la agricultura (7.9%)
 43,946 manzanas para la ganadería (81.6%)
 5,611 manzanas para el área forestal (10.5%)

MINERÍA


San Francisco Libre ofrece un amplio potencial de desarrollo para la explotación de oro
y plata. Recientemente el proyecto MOLIVS, que se dedicaba a perforar pozos de agua
para el consumo humano en las comunidades de San Blas, descubrió una veta de dichos
metales, que se localiza a 10 kms. De la cabecera municipal.

INDUSTRIA Y COMERCIO
 Panaderías
 Sastrerías
 Herrerías
 Zapaterías
 Carpinterías
 Molinos
 Matarifes
 Pulperías
 Bares, Cantinas
 Comedores
 Hotel
 Gasolineras

Se constituyó como municipio el día 11 de Enero de 1831 siendo elevado a la categoría
de ciudad el 16 de Octubre de 1956 por decreto legislativo No. 199 publicado en la


Gaceta No. 234 del mismo año. El municipio de San Rafael Del Sur según la Ley de
División Política Administrativa publicada en Octubre de 1989 y Abril de 1990
pertenece al departamento de Managua.

SAN RAFAEL DEL SUR.
FICHA MUNICIPAL
Nombre del municipio San Rafael Del Sur
Extensión territorial 357.3 kms²
Clima Trópico seco-fresco y Trópico seco-caliente. Temperatura
promedio de 28ºC a 28.5ºC
Limites Al Norte, Municipios de Managua y Villa El Carmen.
Al Sur, Municipio de Diriamba (Dpto. de Carazo) y el
Océano Pacífico.
Al Este: Municipio de San Marcos (Dpto. de Carazo).
Al Oeste: Océano Pacífico.
Población Población urbana 52.7 %
Población rural 47.3 %
Densidad Poblacional 100 hab/ km2


San Rafael Del Sur, surgió como una pequeña unidad de poblamiento resultando del
constante intercambio comercial de productos y la presencia de minas de piedras caliza,
yeso, cantera. La ubicación del río Jesús en el territorio fue un factor muy importante
para la conformación de las agrupaciones habitacionales. En 1942 se instaló en el
poblado el Salto la Compañía productora de cemento, con el fin de explotar los
yacimientos mineros del territorio. El auge de la industria cementera atrajo mucha
población que emigró hacia el municipio y se asentó en las localidades vecinas,
conformando una pequeña red de comarcas y caseríos.

Vastas extensiones de tierras llanas y fértiles localizadas al sur y al sudeste del
municipio fueron apropiadas por el gobierno de Somoza, instalado en el año de 1964 el
ingenio azucarero Montelimar, llamado hoy Agroindustrial Montelimar S.A.

San Rafael Del Sur por sus características físico-naturales cuenta con un enorme
potencial turístico, paisajístico y de recursos marinos en su franja costera. De hecho, la
ciudad del mismo nombre es paso de vía para llegar por esta carretera a los balnearios
Pochomil, Masachapa y Montelimar. En Septiembre de 1992, un maremoto o arrasó con
gran cantidad de localidades del litoral pacífico nicaragüense, afectando entre ellos a los
balnearios Pochomil y Masachapa.



El municipio se encuentra dividido en 58 comunidades entre las que pueden
mencionarse:
 Masachapa y Pochomil como importantes centros turísticos
 El Salto y Chilamatillo como sustancial fuente de agua potable.
 Gutiérrez Norte, Gutiérrez Sur., Los Velázquez, Los Espinocitas.
 El Hato, Los Navarretes, San Cayetano, Santa Rita del Este ó Los Chepeños.
 San Cristóbal, La Trinidad, San Bartolo, Montelimar, El Portillo, San Lorenzo,
Las Jaras, Los Hurtados, Los Narváez, Reparto Chorotega, El Zapote.
 El Manzano, La Junta Sur y otras comunidades rurales, y por supuesto el propio
casco urbano de San Rafael Del Sur en el que sobresale la actividad económica
industrial.

III. ECOLOGIA

GEOMORFOLOGÍA

El municipio de San Rafael Del Sur se encuentra ubicado en la región central de la zona
del Pacífico del país. Las características geomorfológicas del municipio se definen por
la Planicie Costera y la Cordillera Volcánica del Pacífico, a la vez en la sub-provincias
Serranías del Pacífico y Cuesta de Diriamba.

En el nordeste del municipio existen pendientes que van del 30-75%. La topografía del
sector determina limitantes a la influencia humana.
.
Desde el punto de vista geológico, el municipio se encuentra en una zona donde
predomina el grupo de Formación Las Sierras, aflorando rocas sedimentarias, marinas,
constituidas por rocas volcánicas. Estas rocas volcánicas presentan alteraciones y
fracturas en la parte superficial siendo una característica importante desde el punto de
vista hidrogeológico, ya que permite una permeabilidad y transmisibilidad secundaria
adecuada.

IV. HABITAT HUMANO

INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA


La ciudad presenta una estructura vial regular, regular en la parte central del casco
urbano e irregular en la parte periférica. La vía principal del municipio está revestida de
asfalto, calles adoquinados. Existen también calles sin ningún revestimiento. Las vías
primarias del municipio la constituyen 35 caminos de todo tiempo y un camino en
estación seca.

Con respecto al transporte existen 18 unidades de transporte colectivo que cubren la ruta
Managua a Pochomil y 11 unidades para cubrir las comunidades rurales.

ENERGÍA ELÉCTRICA


El municipio cuenta con el servicio público de energía domiciliar, bajo la
administración de la Empresa Unión Fenosa (Dissnorte-Dissur). A nivel local se
dispone de una sub-estación eléctrica que proporciona servicio a las industrias y sector
domiciliar, conexiones que representan el 55% de cobertura, del total de viviendas del
municipio. De las 58 comunidades del municipio, 41 tienen alumbrado eléctrico
domiciliar.


Cuenta con servicio público de agua potable, su administración está a cargo del Instituto
Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL)

En el sector urbano los sistemas de agua potable utilizan diferentes tipos de fuentes,
agua subterránea, sub-superficial (galería de infiltración) y agua superficial. El principal
acueducto es el de la ciudad de San Rafael, su sistema de abastecimiento de agua
también brinda el servicio a la comunidad de San Pablo.

En el sector rural, la mayoría de los sistemas de abastecimiento de agua y saneamiento
básico son Mini-acueductos por Bombeo (MABE) y pozos Excavados Comunales
(PEM) con bombas manuales siendo estos ejecutados con la participación de
organismos e instituciones como: ONU, CARE, CEPAD, MOLISV,COPROSA,/CRS y
la Asociación Berlín Kreuzberg, algunos de ellos con cierta presencia en la zona desde
1980.

ALCANTARILLADO SANITARIO

El servicio de alcantarillado sanitario se encuentra sub-utilizado, solo en el casco urbano
existe un sistema de recolección y tratamiento de agua residuales, con los siguientes
elementos:

 Dos Lagunas de Estabilización.
 Una Red de Tuberías.
 Una Fosa Séptica. Parte de las aguas servidas sin desechos sólidos se descargan
a una quebrada cercana.

Este sistema solo abarca el 28% de las viviendas, siendo muy deficiente por las
inadecuadas dimensiones de la red, el 72% restante de la población evacua las aguas
servidas por sumideros, letrinas o las vierten en las calles. El sistema de tratamiento de
las lagunas de oxidación vierten el contenido de sus desechos al río San Lorenzo
ubicado a 8km. del casco urbano escurriendo su afluente al
Océano Pacífico.

SALUD

El sistema de salud del municipio está constituido por 7 unidades de salud distribuidas
en:
 5 puestos de salud.
 2 centros de salud.
Las unidades se encuentran ubicadas en las comunidades, San Pablo, El Salto, Gutiérrez
Norte, El Portillo, San Cristóbal, Montelimar y el casco urbano del municipio. Cuenta


además con una red popular formada por 54 parteras, 12 de ellas trabajan en
coordinación con el MINSA, con una atención del 25% de los partos del municipio.


 El mercado de la ciudad es el único que existe a nivel del municipio, pero no
reúne los requerimientos básicos de estructura y servicio.
 Existe un rastro situado al sudeste de la ciudad, en los márgenes del río Jesús. no
presta las condiciones para su funcionamiento por infraestructura inadecuada,
los residuos y las aguas son depositados en el río, convirtiéndolo en un foco de
contaminación para los pobladores.
 Existen dos cementerios ubicados en el casco urbano, en las comunidades
rurales existen cementerios en la mayoría de las comarcas.
 Cuenta con tres parques ubicados en el casco urbano.


SECTOR AGROPECUARIO.

En el municipio alternan tierras de muy buena calidad que poseen un potencial hídrico
ventajoso, permitiendo así los cultivos de riego, también existen tierras con topografía
muy irregular. La principal actividad económica del municipio es la agricultura, en el
área rural las principales actividades agrícolas son el cultivo de granos básicos como
Ajonjolí, Azúcar, Frijoles, Maíz, Sorgo, entre otros y algunas hortalizas.

SECTOR PECUARIO

La ganadería extensiva es utilizada con un doble propósito, la producción de leche y
carne para el consumo local y la comercialización. En la jurisdicción del municipio
existe una cooperativa llamada Carlos Fonseca, ubicada en la comunidad de Los
Velázquez, la que posee una infraestructura para el destace de los cerdos.

PESCA

La actividad pesquera, a pesar de ser artesanal y que en más del 50% no se explota,
contribuye a la economía del Municipio principalmente en Masachapa, estos productos
se comercializan a escala nacional.

MINERÍA

El municipio cuenta con un fuerte potencial de recursos naturales como minas de cal,
yeso y piedra cantera, que son fuertes de materias primas a las industrias de cemento,
cal, nicalit que tiene presencia en el municipio.

SECTOR INDUSTRIA


Las industrias que se localizan en el territorio son las siguientes:
 Fábrica de Cemento "Cementera Canal". Reconocida a nivel nacional, utiliza la
piedra caliza y yeso de las minas del municipio.
 Fábrica de Nicalit. Produce materiales de construcción como techos, láminas
lisas, etc.
 Fábrica de Cal EMNOMET. Es la mayor procesadora de piedra caliza, es
distribuidora del producto a nivel nacional.
 Ingenio Azucarero Montelimar S.A. El ingenio fue privatizado, se cultiva y
procesa caña de azúcar para consumo nacional y exportación.

INDUSTRIA TURISTICA

El municipio está dotado de una amplia costa en el Océano Pacífico que permite gozar
de los beneficios de tres balnearios, productos marinos y fuentes de desarrollo turísticos
importantes, entre ellos:
 Centro Turístico Pochomil. Ubicado a 65kms de Managua. Es uno de los
mayores centros turísticos del pacífico, debido a que cuenta con una de las
playas más amplias de la costa del pacífico.
 Hotel Montelimar. Ubicado en las playas de Pochomil, es una empresa turística
privada, el hotel es una moderna construcción dotada de todas las comodidades
necesarias para los turistas nacionales e internacionales.
 Masachapa. Al igual que Pochomil constituye uno de los balnearios más
populares del país. Sus playas se caracteriza por las formaciones rocosas que
albergan algunas formas de vida del litoral del Pacífico.

COMERCIO

La actividad Comercial en el municipio es fuerte, abasteciéndose de la capital del país,
Managua, los establecimientos han proliferado porque representan una alternativa de
auto-empleo.

Establecimientos comerciales:

 Panaderías
 Sastrerías
 Herrería
 Zapatería
 Carpinterías
 Molinos
 Matarifes
 Mat. Const
 Pulperías
 Farmacias
 Almacenes
 Bares, cantinas
 Comedores
 Hoteles
 Inst. Agrop.

Fuente:


http://www.inifom.gob.ni/municipios/documentos/MANAGUA/ticuantepe.pdf

http://www.inifom.gob.ni/municipios/municipios_Managua.html

http://www.inifom.gob.ni/municipios/documentos/MANAGUA/tipitapa.pdf

http://www.inifom.gob.ni/municipios/documentos/MANAGUA/ciudad_sandino.pdf

http://www.inifom.gob.ni/municipios/documentos/MANAGUA/el_crucero.pdf

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