El ingeniero residente es el representante técnico del contratista encargado de la planificación, ejecución y control de calidad de la obra de acuerdo con los planos, especificaciones y presupuesto. Sus funciones incluyen supervisar que los materiales y trabajo cumplen los estándares, llevar registros y planificar para asegurar el cumplimiento de los plazos.

1.  Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la
ingeniería Colegiado o grupo de profesionales y técnicos, coordinados
igualmente por un profesional de la ingeniería responsable de dirigir la
ejecución de una obra y cuya misión primordial consiste en ejecutar la
construcción de la obra tal como se previó en los planos, especificaciones y
demás documentos del proyecto, salvo las adaptaciones aprobadas que
sean necesarias en campo; de conformidad con el Presupuesto y el proyecto
de la Obra, las normas técnicas y de seguridad, la ética y dentro de los
límites presupuestarios y contractuales programados.

2.  ¿Quién es el Ingeniero Residente?
 El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los
conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de
la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas de
Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en
cuestión.

3.  Es el encargado de la planificación, ejecución de la obra y de las actividades de
control, tales como calidad, organización del personal, actas, mediciones,
valuaciones y demás actos administrativos similares. En pocas palabras, el
Ingeniero Residente es el representante técnico del contratista en la obra,
encargado de su Planificación y Ejecución con la calidad esperada.
 Alcance:
 El profesional residente suele tener simultáneamente la responsabilidad técnica
y administrativa de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de la obra, las
funciones administrativas pueden compartirse o asignarse a personal de apoyo al
residente.


4.  Producto del Servicio: Consiste en llevar adelante la obra en la forma tal como se
previó en el proyecto, salvo los ajustes que sea necesario efectuar en campo, para
desarrollar de una mejor manera la obra dentro de los límites presupuestarios
programados.
 Nota: Normalmente la residencia es llevada a cabo por un sólo profesional
responsable en el sitio de la obra, pudiéndose acordar con el cliente la
coordinación de personal supervisor adicional, puesto a disposición por el cliente
para la obra.
 En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista y
el Ingeniero Residente, éste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de
Planificación preliminar de la obra y, también, de la fase de licitación, con miras a
lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones técnico-económicas de
la obra a acometer.

5.  Niveles de Residencia
 Dentro del personal profesional que controla al pie de la obra el proceso de
ejecucion, podemos distinguir distintos niveles o especialidades, que iran de
acuerdo con el volumen de la obra y/o a lo complejo de esta, destinguiendose
como:
 l.1 Residente General de Obra
 ll.2 Residente de Proyecto
 ll.3 Residentes por etapa de Obra
 a) Residente de estructura u obra negra
 b) Residentes de acabados
 c) Residente de Instalaciones
 ll.4 Residente por especialidad
 a) Residente de Cimentacion
 b) Residente de Instalacion Electrica
 c) Residente de Inst. Hidraulica-Sanitaria, etc.

6.  ¿Cuáles son las caracteristicas minimas (personales) con las que debe
contar un Residente de Obra?
 En términos generales el Ingeniero Residente es una combinación entre un
Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro
de obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones. Por lo tanto, además de una
experiencia media, es necesario que posea una serie de cualidades personales que
le permitan sobrellevar los variados aspectos de una obra, por lo que el Ingeniero
Residente debe:
 - Poseer la capacidad de diferenciar cuáles son las tareas o actividades que
tienen prioridad dentro de una obra.
 - Contar con una “visión General” de los potenciales problemas existentes en
cualquier obra.
 - Poseer autoridad y capacidad de liderazgo para asegurar que se cumplen de
forma estricta las condiciones de seguridad, calidad de materiales, de
ejecución y los tiempos de ejecución.
 - Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (técnicas y/o personales) e
informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en áreas
específicas, que complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra.

7.  Funciones del Ingeniero Residente en el AREA ADMINISTRATIVA DE
LA OBRA

8.  ¿Cuáles son las funciones del Ingeniero Residente de Obras?
 El área Administrativa de una obra es quizá la que mayor variedad de problemas
ofrece al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los
alcances del conocimiento técnico con los que él cuenta (administración
financiera, leyes, etc.)
 - Problemas de Planificación. La principal preocupación del Ingeniero
Residente, actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas
estipuladas en la Planificación de la obra se cumplan según lo previsto.
 - Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depósitos o
almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios
para cumplir con los tiempos previstos en la Planificación. Pero las fallas en la
solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos
insumos, el inadecuado almacenamiento y protección de materiales como los
agregados para el concreto.
 - Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendrá que lidiar, en cierta medida,
con problemas dentro del ámbito legal tales como los relacionados con el aspecto
laboral del personal en obra, la tramitación de servidumbres de paso o la
afectación de propiedades en las cercanías.

9.  Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el ámbito Administrativo,
algunas de las Funciones del Ingeniero Residente serán:
 Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
 Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la
ejecución (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.).
Asegurándose que, en todo momento, se cuente en la obra con los permisos
necesarios para poder acometerla.
 Revisión de los Planos de Proyecto así como las cantidades de obra de forma tal
de informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomalías
detectadas.
 Mantener la adecuada comunicación con el representante del Contratante en la
Obra (Ingeniero Inspector)
 Cumplir con el trámite, control, facturación y seguimiento de las valuaciones.
 Llevar y Actualizar la Planificación de la obra
 Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitácora de la obra
 Coordinar y supervisar la realización de los planos de Construcción
 Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos

10.  Funciones del Ingeniero Residente en el AREA TECNICA DE LA OBRA
 Aquí ya los problemas son más “fáciles” de resolver para los Ingenieros
Residentes dado que están relacionados de forma directa con las áreas
cubiertas por la profesión.

11.  Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las
Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales esté
adecuadamente certificado por los organismos o institutos correspondientes.
 Mantener un estricto control en la calidad de ejecución y dosificación en las
labores como compactación y excavación, trabajos con concreto u hormigón y, en
general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboración y colocación del componente de la obra.
 Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los
elementos que sean pertinentes, en función del tipo y de la normativa del sector.
 Definir el Sistema Constructivo más adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en
la obra.
 Comprender a cabalidad la información contenida en los planos, memoria
descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de
generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar así la correcta ejecución de los
componentes de la obra.
 Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas Técnicas
vigentes y que están relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.